附錄 10.5
部分發放抵押貸款
特拉華州有限責任公司CH CAPITAL LOENDING, LLC於2024年1月11日發佈了部分抵押貸款 ，作為貸款人（及其繼任人和受讓人，以下稱為 “行政代理人” 或 “擔保方”）的管理代理人，其地址為加利福尼亞州洛杉磯聖莫尼卡大道11111號800套房 90025。（“抵押貸款人”），由特拉華州有限責任公司 HOF VILLAGE YOUTH FIELDS, LLC（“租賃權 設保人”）、特拉華州有限責任公司 HOF VILLAGE PARKING, LLC（“停車出讓人”）和特拉華州有限責任公司 HOF VILLAGE NEWCO, LLC（“Fee 設保人”）發放的特定抵押貸款（定義見下文）下的 產權設保人、停車讓與人和費用讓與人，統稱為 “設保人”）。
行政代理人是 的持有人（i）設保人和某些其他當事方於2020年12月1日提交的某些開放式費用和租賃抵押貸款、租賃和租金轉讓、擔保協議和固定資產文件 2020年12月2日作為第202012020053155號文件記錄在俄亥俄州斯塔克縣記錄中，部分內容由（ii）截至 2021 年 12 月 15 日的部分 抵押貸款發放，於 2021 年 12 月 17 日記錄在斯塔克縣 ，作為編號為 202112170065680 的文書，俄亥俄州記錄，如（iii）所指派的那樣，截至2022年3月1日的某些開放式費用和租賃抵押貸款轉讓、 租賃和租金轉讓、擔保協議和固定資產備案，於2022年3月3日在俄亥俄州斯塔克縣記錄中記錄為202203030009630號文書 ，經（iv）修訂，該文件的某些開放式 費用的第一修正案和分銷商截至2022年3月1日的租賃抵押貸款、租賃和租金轉讓、擔保協議和固定申報，於2022年3月3日記錄為202203030009751號文書 俄亥俄州斯塔克縣記錄，由 (v) 部分發布的截至2022年11月7日的 部分抵押貸款於2022年11月18日在俄亥俄州斯塔克縣記錄中記錄為第202211180047984號文書，(vi) 某些開放式費用和租賃抵押貸款、租賃和租金轉讓、擔保協議和固定申報的第二修正案和分期付款，已執行 2023 年 3 月 17 日，自 2022 年 11 月 7 日起生效，於 2023 年 3 月 23 日 在俄亥俄州斯塔克縣唱片公司錄製，編號為 202303230008694，以及 (vii)自 2023 年 12 月 8 日起生效的 的某些開放式費用和租賃抵押貸款、租賃和租金轉讓、擔保協議和固定備案的 第三修正案和 Spreader 於 12 月 8 日生效 [__]，2023 年作為儀器編號 [______________]在俄亥俄州斯塔克縣唱片公司（如 部分發行、分配和修改的，統稱為 “抵押貸款”）。
出於寶貴的考慮， 特此確認抵押貸款的收據和充足性，抵押權人特此解除附錄A-1中描述的附錄A-1中描述並納入此處的房屋部分，以及與 相關的抵押財產（“已釋放房屋”），但不以任何方式釋放附錄A-2中描述的房屋 部分或附錄 A-3（此類場所，以及與之相關的抵押財產是 ）”保留的場所”）。
本部分抵押貸款 不得損害抵押貸款對本附錄A-2和附錄A-3所述保留房屋的留置權。在本部分抵押貸款發放 生效後，抵押貸款現在是並且仍然是附錄 A-2和附錄A-3中描述的保留房屋的有效和持續留置權，但已完全解除與已釋放房屋相同的留置權。
[此頁面上沒有其他文字；簽名頁面 緊隨其後]
部分抵押貸款（Youth Fields）（前 Aquarian）
1
為此，本文書已於下述確認日期執行 ，以昭信為證。
| 行政代理： | ||
| CH 資本貸款有限責任公司 | ||
| 特拉華州的一家有限責任公司， | ||
| 作為行政代理人/抵押代理人 | ||
| 來自： | 控股SPE經理有限責任公司， | |
| 特拉華州的一家有限責任公司， | ||
| 它的經理 | ||
| 來自： | /s/ John A. Mase | |
| 姓名： | John A. Mase | |
| 標題： | 首席執行官 |
| 填寫此證書的公證人或其他官員僅驗證簽署該證書所附文件的個人的身份，而不驗證該文件的真實性、準確性或有效性。 |
| 加利福尼亞州 | ) |
| ) ss。 | |
| 洛杉磯縣 | ) |
2024 年 1 月 __ 日，在我面前，________________________________， 公證人親自出庭 ___________________________，他根據令人滿意的證據向我證明自己是簽訂內部文書的人 ，並向我承認他以授權身份執行了同樣的行為，而且 通過他在文書上的簽名，該人或該人所代表的實體，執行了該儀器。
根據加利福尼亞州法律 的偽證處罰，我證明上述段落是真實和正確的。
| 見證我的手和官方印章。 | （密封） | |
部分抵押貸款（Youth Fields）（前 Aquarian）
2
交叉抵押貸款人同意並接受：
| IRG, LLC， | ||
| 內華達州的一家有限責任公司 | ||
| 來自： | S.L. Properties, Inc. | |
| 特拉華州的一家公司， | ||
| 它的經理 | ||
| 來自： | /s/ John A. Mase | |||
| 姓名： | John A. Mase | |||
| 標題： | 首席執行官 | |||
| 摩根大通金融有限責任公司 | |||
| 特拉華州一家有限責任公司 | |||
| 來自： | /s/ John A. Mase | ||
| 姓名： | John A. Mase | ||
| 標題： | 首席執行官 | ||
| 中西部貸款基金有限責任公司， | ||
| 特拉華州一家有限責任公司 | ||
| 來自： | S.L. Properties, Inc. | |
| 特拉華州的一家公司， | ||
| 它的經理 | ||
| 來自： | /s/ 斯圖爾特·利希特 | |||
| 姓名： | 斯圖爾特·利希特 | |||
| 標題： | 主席 | |||
由以下人員編寫：
John W. Waldeck，Jr.，Esq.
沃爾特 | 哈弗菲爾德律師事務所
埃裏維尤塔
東第九街 1301 號，3500 套房
俄亥俄州克利夫蘭 44114
部分抵押貸款（Youth Fields）（前 Aquarian）
3
附錄 A-1
法律描述
用於 HOF Village 青年田
租賃地產
[見附件]
部分抵押貸款（Youth Fields）（前 Aquarian）
4
位於坎頓市、斯塔克縣和俄亥俄州：
正如斯塔克縣普拉特記錄公司普拉特書卷第31卷第77頁記錄的奉獻計劃所記錄的那樣，被稱為坎頓市 號706和535號地塊的一部分，也被稱為 是現在或以前歸坎頓CSD（28-0033號包裹）和斯塔克縣記錄的包裹（28-0017號包裹）的一部分，記錄在斯塔克縣記錄的第 1893 卷第 534 頁中並描述如下：
從克拉倫登大道中心線的交匯處開始，寬度各不相同，第 17 街的中心線寬 50 英尺；
然後向南 88 度 02 分 18 秒，沿着第 17 街的上述中心線 向東，距離 50.38 英尺的距離；
然後向南 01 度 57 分 42 秒，距離第 17 街南線某一點的距離為 25.00 英尺，該點也是此處 描述的陸地的起點：
然後向南 88 度 02 分 18 秒向東，沿着第 17 街的上述 南線，到 1-77 西線上的某一點的距離為 1270.91 英尺，寬度各不相同，如斯塔克縣普拉特記錄公司的 ODOT STA.-8-11.17 Plat book 第 32 卷第 202 頁中所記錄的那樣；
然後向南 37 度 22 分 38 秒，沿着 I-77 的 Westerly 線向東，距離該處某一點的距離為 39.25 英尺；
然後向南 09 度 05 分 30 秒，繼續沿着 I-77 的 西線行駛，距離該處某一點的距離為 225.00 英尺；
然後向南 14 度 52 分 09 秒，繼續沿着 I-77 的 西線行駛，距離 597.90 英尺的海倫廣場北線某一點，寬 50 英尺；
然後沿着海倫廣場的北向 線向西 88 度 05 分 51 秒，到曲率點的距離為 1127.58 英尺；
然後沿着向右偏轉 的曲線向西北行駛。31.27 英尺，所述弧線半徑為 20.00 英尺，和絃向北 43 度 18 分 32 秒， 到克拉倫登大道東線某一點的距離為 28.18 英尺；
然後沿着克拉倫登大道的東線 向北 01 度 28 分 47 秒，到曲率點的距離為 797.60 英尺；
然後沿着向右偏轉的曲線向東北行駛， 31.58 英尺，所述弧線的半徑為 20.00 英尺，和絃向北 46 度 43 分 15 秒，距離此處描述的陸地起點為 28.40 英尺。
包含 23.8650 英畝、1,039,558 平方英尺的土地。
PPN：280017 和 280033
部分抵押貸款 （Youth Fields）（前水瓶座）
5
附錄 A-2
法律描述
For HOF Village Newco
遊戲動作廣場
位於俄亥俄州斯塔克縣坎頓市，在某個 HOF Village Replat 上被稱為 O.L. 1479，在斯塔克縣記錄員辦公室錄製的樂器編號為 202203250013418，佔地 3.10 英畝，或多或少。
包裹編號 10015054
房產地址是：2101 Champions Gtwy NW，俄亥俄州坎頓 44708
部分發放抵押貸款（Youth Fields）（前水瓶座）
6
附錄 A-3
法律描述
適用於 HOF Village 停車轉租地產
位於坎頓市、斯塔克縣和俄亥俄州， 也被稱為坎頓市地塊複製圖 34196-34207 中第 1380 號地塊的一部分，屬於 34965 號地塊，Out Lot 536、705 記錄在《斯塔克縣記錄》的 樂器編號 201602170005863 中，其邊界和描述如下：
從第 17 街北線 （寬 50 英尺）和克拉倫登大道東線（寬 50 英尺）交匯處的鐵釘開始，然後沿着克拉倫登大道的上述東線 向東向北 01° 28'47”，距離上面放置的鐵別針和 包裹的起點距離 162.00 英尺此處描述的土地；
然後向北 01° 28'47” 繼續沿着克拉倫登大道的上述 東線行駛，與富爾頓高地增建部分西南角的距離為 328.86 英尺，如《斯塔克縣紀錄》第 9 卷第 54 頁所記錄，該點是指向北 0.65 英尺、向東 1.17 英尺處發現的 3/4 英寸的鐵針；
然後沿着富爾頓高地增建部分的南線 向南 88°34'05” 向東，距離斯塔克縣記錄儀器編號201602170005863中記錄的位於Out Lot 1379號西北角以北0.09英尺處發現的3/4英寸的鐵別針的距離為580.00英尺；
然後向南 01°37'34” 沿着 的西線向西行駛 1379 號出口，與安裝在上述第 17 街北線上的鐵釘距離為 496.21 英尺；
然後沿着第 17 街的上述北 線向北 88°02'18” 向西，距離上面某一點的鐵釘有 370.76 英尺的距離；
然後沿着新的分界線向北 01°28'47” 向東， 與鐵釘組的距離為 162.00 英尺；
然後沿着新的分界線向北 88°02'18” 向西， 距離此處描述的地塊起點的距離為209.00英尺， 根據Alex E. Marks PS 8616的監督下進行的一項調查， 佔地5.7870英畝，大致相同，受所有合法的 高速公路管轄。
所有鐵別針套裝均為 5/8 英寸、長 30 英寸、封蓋 “ATWELL”
包裹編號 10011071、243225、1000719
部分抵押貸款（Youth Fields） （前 Aquarian）
7
除以下內容外：
位於坎頓市、斯塔克 縣和俄亥俄州，屬於 OL 1380 和 705，如 Stark County Records 樂器編號 201602170005863 中錄製的重播所示，更全面的界限和描述如下：
從 線以北 17 點的某個點開始第四上述 OL 1380 東南角的街道（50 英尺）；
1 號路線：然後向北 88°02'18” 沿着上述 17 號線向西行駛第四街道，到某點的距離為 60.19 英尺；
2 號路線：然後向北 01°37'34” 向東，距離 OL 1380 號北線某點的距離為 495.65 英尺；
3 號路線：然後向南 88°34'05” 沿着 OL 1380 的北線向東，到某個點的距離為 60.19 英尺；
第 4 條路線：然後向南 01°37'34” 向西，距此處所述地塊起點的距離為 496.21 英尺，根據阿特威爾有限責任公司在 Alex E. Marks PS 8616 的監督下進行的一項調查，其土地面積為 0.6853 英畝，大致相同，受所有合法的 高速公路和地役權的約束。
（此類例外包裹是包裹編號為 10011071 和 243225 的 的一部分。）
部分抵押貸款發放（青年運動場）（前水瓶座）
8