通過埃德加

美國證券交易委員會

公司財務部

房地產與建築辦公室

東北 F 街 100 號

華盛頓特區 20549-0405

注意：傑弗裏·劉易斯先生、羅伯特·泰勒維奇先生、魯艾裏·里根先生和傑弗裏·加博爾先生

致上述收件人：

我們代表我們的客户 Net Lease Office Properties（“公司”）、馬裏蘭州房地產投資信託基金和W. P. Carey Inc.（“WPC”）的全資子公司，恭敬地感謝員工在2023年10月3日的信函中就最初向美國證券交易委員會提交的表格10註冊聲明發表的評論 2023 年 9 月 21 日。

我們將通過EDGAR提交這封信，公司打算在表格10上提交一份經修訂的註冊聲明，其中除其他變更外，將包括以下為迴應員工的評論而做出的更改（“註冊聲明”）。

為了便於審查，我們在下文以斜體形式列出了員工信中的帶編號的評論，然後是公司的迴應。除非另有説明，否則此處使用的大寫術語具有註冊聲明中賦予的含義，此類答覆中所有提及頁碼的內容均指註冊聲明附錄99.1中的頁碼。

表格 10 上的註冊聲明

普通的

1.我們在2022年12月11日的信中提到了評論9。我們注意到您在第46頁上披露，您的關鍵協議和與您脱離WPC相關的協議，包括分離和諮詢協議，可能無法反映非關聯第三方之間的正常談判產生的條款。請修改背景、特定關係或酌情解釋是如何決定探索將辦公資產業務分離為一家新成立的獨立上市公司的決定的。包括與如何確定分拆的實質性條款有關的披露，包括但不限於輔助協議，以及根據分離和分銷協議預計將分配給WPC的NLO信貸額度下的金額。

迴應：公司恭敬地感謝員工的評論，並已將註冊聲明附錄99.1第9、59至61和134頁的披露內容進行了修改。

* * *

我們希望上述內容能夠迴應工作人員的評論，並期待儘快解決任何懸而未決的問題。如果您對本次提交的內容有任何問題或進一步的意見，或者想討論上述內容，請隨時致電 (714) 755-8050 與我聯繫。