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考慮到本協議中包含的相互承諾和契約，並出於其他有價值的對價，特此確認這些承諾和契約的接受和充分性，本協議雙方商定如下：

1.授予股份。根據下文規定的條款和條件以及經修訂和重述的Seven Hills Realty Trust 2021年股權補償計劃（以下簡稱 “計劃”）的條款和條件，公司特此向收款人發放面值為每股0.001美元的受益權益普通股（“普通股”），自本協議簽訂之日起生效。以此方式授予的股份以下簡稱 “股份”，該術語還包括通過股份分紅、股份分割或合併、資本重組或其他方式向收款人發行的任何公司股份。此處使用但未定義的大寫術語應具有本計劃中規定的含義。

(a) 在不違反本協議第2 (b) 和2 (c) 節的前提下，股份應歸屬截至本協議發佈之日股份總數的五分之一，並在未來四個日曆年的每一個週年日歸屬於該股份總數的五分之一。截至任何日期均未歸屬的任何股份在此被稱為 “未歸屬股份”。

(b) 在不違反本協議第2 (c) 節的前提下，如果接收方停止向以下機構提供重要服務，無論是作為僱員還是其他身份，則由公司選擇：(i) 公司，(ii) 作為公司經理或共享服務提供商的實體或由該實體控制、與之共同控制或控制的實體（統稱 “經理”），或 (iii) 公司的關聯公司（為此目的，應將其視為包括經理擔任經理的任何其他實體（或共享服務提供商）、全部或任何部分的未歸屬股份應在收款人停止提供公司確定的所有此類服務之日當天或之後被收款人沒收。公司可以在收件人停止提供此類服務後的任何時候，通過向收件人（或其財產）交付或郵寄行使該選擇權的書面通知來行使此類選擇權。此類通知應具體説明要沒收的未歸屬股份的數量。

(c) 無論本協議中有任何相反的規定，在控制權變更、終止事件或收款人死亡後，所有未歸屬股份應立即歸屬，第2 (b) 節所述公司的任何沒收或其他權利將全部失效。通過執行本協議，收款人特此同意並承認，本計劃中與控制權變更有關的條款應適用於先前授予接受者的每份公司普通股獎勵，這些普通股仍受類似的歸屬限制（“先前獎勵”）的約束，並將取代此類先前獎勵的相應條款。

3. 傳奇。根據本協議授予的既得股份和未歸屬股份可能包含本計劃或公司信託聲明、其任何適用補充文件或章程所要求的註釋和註釋，每種説明和註釋均不時生效，或公司可能以其他方式認為適當的標註和註釋。

應收款人對任何股份（或先前授予收款人的任何其他普通股）的要求，公司應立即採取所有必要行動，允許收款人出售此類股票，包括但不限於向公司的過户代理人提供公司高管人員證書、律師意見和/或提交適當的註冊聲明，並根據需要採取所有其他行動刪除列出的圖例上文涉及證明此類股票的證書以及公司股票賬簿和記錄（如果適用）的轉讓和歸屬限制。公司在收到付款申請後，應立即向收款人償還收件人為行使本款規定的收款人的權利而合理產生的所有費用（包括法律費用）。

4. 預扣税。在法律要求的範圍內，公司或經理應扣留或安排預扣收款人因授予普通股而產生的所得税和其他税款，收款人同意，他或她應根據公司或經理的要求向公司或經理支付足以不時履行其預扣税義務的款項（包括股票歸屬時）。

(a) 修正案。除非接收方和公司簽署書面協議，否則不得更改或修改本協議或本協議中的任何條款；但是，任何不會對接收方在本協議下的權利產生不利影響的變更或修改，如果不對接收方在本協議下的權利產生不利影響，則無需接收方簽署書面協議，公司應就此類變更或修改向收件人發出書面通知，因為這些變更或修改可能發生在變更或修改生效日期之前，由公司通過合理地及時關注採用此類變更或修改。

(b) 協議的約束力。本協議應有利於公司、收件人及其各自的財產、繼承人、遺囑執行人、受讓人、繼承人、受讓人和法定代表人，並對他們具有約束力。

(d) 通知。與本協議有關的任何通知如果採用書面形式，以手工或傳真方式送達，或通過預付郵資的掛號郵件發送給以下地址的一方，則應被視為已正確送達，除非另有通知代替了另一個地址：

(e) 建築。本協議的標題和副標題僅為方便起見，不影響本協議條款的解釋。凡提及本協議各節的內容均應視為指構成該部分一部分的所有小節。

(f) 僱傭協議。本協議不得解釋為公司、經理或公司的任何關聯公司或經理同意僱用收款人，公司、經理或公司的任何關聯公司或經理也沒有義務因本協議或根據本協議向收款人授予股份而繼續僱用收款人。

(h) 具有約束力的仲裁。與本協議、普通股的任何授予或歸屬和/或任何相關事項有關的任何爭議均應根據任何解決收款人和經理之間爭議和仲裁索賠的共同協議通過具有約束力的仲裁解決。在沒有此類協議的情況下，任何此類索賠或爭議應通過具有約束力的仲裁解決，由一名仲裁員根據馬薩諸塞州波士頓的JAMS規則進行仲裁。