els-20231016

股權生活地產公司0000895417假的00008954172023-10-162023-10-16

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

根據第 13 條或第 15 (d) 條

1934 年《證券交易法》

報告日期（最早報告的事件日期）： 2023年10月16日

EQUITY 生活方式地產有限公司

（註冊人的確切姓名如其章程所示）

馬裏蘭州

1-11718

36-3857664

（公司成立的州或其他司法管轄區）

（委員會檔案編號）

（國税局僱主識別號）

北河畔廣場二號

芝加哥，

伊利諾伊

60606

（主要行政辦公室地址）

（郵政編碼）

（註冊人的電話號碼，包括區號）

如果申請8-K表格旨在同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應複選框（看到一般指令 A.2（見下文）：


☐			根據《證券法》（17 CFR 230.425）第425條提交的書面通信
☐			根據《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12條徵集材料
☐			根據《交易法》第 14d-2 (b) 條（17 CFR 240.14d-2 (b)）進行的啟動前通信
☐			根據《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）條進行的啟動前通信


根據該法第12（b）條註冊的證券：

每個班級的標題	交易品種	註冊的每個交易所的名稱
普通股，面值0.01美元	埃爾斯	紐約證券交易所

用複選標記表明註冊人是否是1933年《證券法》第405條（本章第230.405條）或1934年《證券交易法》第12b-2條（本章第240.12b-2條）所定義的新興成長型公司。

新興成長型公司 ☐

如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。 ☐

項目 2.02 經營業績和財務狀況

2023年10月16日，Equity Lifestyle Properties, Inc.（以下簡稱 “我們”、“我們” 和 “我們的”）發佈了一份新聞稿，宣佈了截至2023年9月30日的季度和九個月的經營業績、2023年收益指導假設和2024年租金初步增長假設。

新聞稿作為本報告的8-K表附錄99.1提供。該新聞稿還於2023年10月16日在我們的網站www.equitylifestyleproperties.com上發佈。

根據8-K表格第B.2號一般指示，就經修訂的1934年《證券交易法》第18條而言，本8-K表格報告第2.02和9.01項（包括附錄99.1）中包含的信息不應被視為 “提交”，也不得被視為以提及方式納入我們根據1933年《證券法》提交的任何註冊聲明中，經修訂。

該報告包括1995年《私人證券訴訟改革法》所指的某些 “前瞻性陳述”。使用諸如 “預期”、“期望”、“相信”、“項目”、“打算”、“可能” 和 “將會” 之類的詞語以及類似的詞語或短語，或其負面含義，除非上下文另有要求，否則旨在識別前瞻性陳述，可能包括但不限於有關我們對未來的預期、目標或意圖以及我們收購的預期影響的信息。前瞻性陳述，包括我們對淨收益、FFO和標準化每股FFO數據的指導，就其性質而言，涉及估計、預測、目標、預測和假設，並受風險和不確定性的影響，這些風險和不確定性可能由於多種因素而導致實際業績或結果與前瞻性陳述中表述的結果存在重大差異，其中包括但不限於以下因素：（i）投資組合中的場地使用組合；（ii）收益率管理我們的短期度假村和碼頭場地；(iii) 預定或已對社區、度假村和碼頭場地實施費率上調；（iv）定期或已實施的會員訂閲年費率上調；（v）入住率變動；（vii）我們吸引和留住會員客户的能力；（viii）客户對旅行和户外度假目的地需求的變化；（viii）我們在通貨膨脹環境中管理支出的能力；（ix）我們根據估計整合和運營最近收購的能力；（x）我們的能力面對擴張/發展機會供應鏈延誤/短缺；（xii）按假定時間表全部完成待處理的交易；（xii）我們吸引和留住房地產員工，尤其是季節性員工的能力；（xiii）持續的法律事務和相關費用；以及（xiv）在暴風雨或其他計劃外事件後恢復房地產運營的成本和潛在的收入損失。

有關這些因素和其他可能影響我們的因素以及此處包含的陳述的更多信息，請參閲我們向美國證券交易委員會提交的文件，包括我們最新的10-K表年度報告和隨後的10-Q表季度報告中的 “風險因素” 和 “前瞻性陳述” 部分。

這些前瞻性陳述基於管理層目前的預期和對未來事件的信念。與任何預測或預測一樣，這些陳述本質上容易受到不確定性和環境變化的影響。無論是由於此類變更、新信息、後續事件還是其他原因，我們沒有義務更新或修改我們的前瞻性陳述，也明確聲明不承擔任何義務。

我們是以生活方式為導向的房產的完全綜合所有者，截至2023年10月16日，我們擁有450處房產或擁有權益，這些房產主要位於美國，包括171,707塊場地。我們是一家自我管理、自我管理的房地產投資信託基金，總部位於芝加哥。

項目 9.01 財務報表和附錄

所附附錄中包含的信息未經審計，應與註冊人向美國證券交易委員會提交的年度和季度報告一起閲讀。

99.1 Equity Lifestyle Properties, Inc. 2023年10月16日新聞稿，“ELS公佈第三季度業績”

104 封面交互式數據文件作為附錄 101 包括在內（嵌入在 Inline XBRL 文檔中）

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使經正式授權的下列簽署人代表其簽署本報告。


						EQUITY 生活方式地產有限公司
日期：2023 年 10 月 17 日						作者：/s/ Paul Seavey
						保羅·西維
						執行副總裁兼首席財務官