附錄 10.4

購買和銷售協議的第四修正案

本買賣協議第四修正案（以下簡稱 “修正案”）於2021年12月21日（“生效日期”）由附錄A所列實體（各為 “賣方”，統稱為 “賣方”）和特拉華州有限責任公司EGP MEDBASE REIT LLC（“買方”）訂立並生效。

R E C I T A L S：

鑑於賣方和買方（作為特拉華州一家有限合夥企業Easterly Gonverting Properties LP的轉讓繼任者）於2021年9月30日簽訂了該購買和銷售協議，該協議經2021年10月12日買賣協議第一修正案修訂，經2021年11月1日的某些買賣協議第二修正案進一步修訂，並經該買賣協議第三修正案進一步修訂截至 2021 年 12 月 21 日（統稱為”購買協議”）；

鑑於根據購買協議，賣方同意向買方出售，買方同意向賣方購買，本協議附錄A中該賣方姓名旁邊列出的公司成員權益；以及

鑑於賣方和買方希望進一步修改購買協議，以規定雙方的某些協議，如本協議中更具體地規定的。

因此，現在，考慮到購買協議和本修正案中包含的條款、條件和契約，以及其他善意和有價值的對價，特此確認其收到和充足性，賣方和買方同意如下：

[下一頁的簽名]

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因此，自生效之日起，本修正案各方已正式執行本修正案，以昭信守。

賣家：

弗吉尼亞州伯明翰管理成員有限責任公司
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

弗吉尼亞州查塔努加管理成員有限責任公司，
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

弗吉尼亞州哥倫布市管理成員有限責任公司，
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

弗吉尼亞州科珀斯克里斯蒂市管理成員有限責任公司，
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

弗吉尼亞州傑克遜維爾 OPC 管理成員有限責任公司，
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

[買賣協議第四修正案的簽名頁]

弗吉尼亞州約翰遜縣管理成員有限責任公司
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

弗吉尼亞州拉伯克管理成員有限責任公司，
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

弗吉尼亞州科布縣管理成員有限責任公司
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

弗吉尼亞州鳳凰城管理成員有限責任公司，
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

弗吉尼亞州聖安東尼奧管理成員有限責任公司
特拉華州的一家有限責任公司

作者：/s/ Kevin T. Kelly

姓名：凱文 ·T· 凱利
標題：經理

[簽名將在下一頁繼續。]

[買賣協議第四修正案的簽名頁]

購買者：

EGP MEDBASE REIT LLC，

特拉華州一家有限責任公司

作者：/s/ Andrew G. Pulliam

姓名：安德魯·G·普利亞姆
職務：執行副總裁

[買賣協議第四修正案的簽名頁]

附錄 A

賣家名單

附錄 F-1

施工合同的補充