附件4.78

2923年3月29日與Fazenda Araucária簽訂的關於購買和銷售不動產的私人承諾文書摘要

當事人：Imobiliária Araucária Ltd.，作為賣家；ProcóPio&Oliveira Ltd.da。-我，作為購買者。

目的：出售Imobiliária Araucária Ltd.擁有的332.23公頃土地中理想的一小部分。在阿勞卡里亞農場，包括215.08公頃可耕地，以巴西總價計算雷亞爾相當於63,875袋大豆，相當於每公頃297袋大豆。付款分五年支付，具體如下：(1)2023年總金額的18.9%，相當於12,045袋大豆的數量；(2)2024年總金額的18.9%，相當於12,045袋大豆的數量；(3)2025年總金額的18.9%，相當於12,045袋大豆的數量；(4)2026年總金額的18.9%，相當於12,045袋大豆的數量；和(V)總量的24.6%，相當於2027年15,695袋大豆的體積。