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橫貫大陸房地產投資公司投資者關係
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橫貫大陸房地產投資公司公佈2023年第二季度收益

達拉斯（2023年8月10日）橫洲房地產投資公司（紐約證券交易所代碼：TCI）公佈了截至2023年6月30日的季度經營業績。在截至2023年6月30日的三個月中，我們公佈的歸屬於普通股的淨收益為50萬美元，攤薄後每股收益為0.06美元，而2022年同期的淨收益為1,650萬美元，攤薄後每股收益為1.91美元。

財務要聞

•截至2023年6月30日，總入住率為81％，其中包括我們的多户住宅的93％和商業物業的59％。
•2023年1月31日，我們從出售VAA銷售投資組合獲得的現金中還清了6,750萬美元的C系列債券。
•2023年5月4日，我們還清了A系列和B系列債券剩餘的4,290萬美元餘額。在償還債券方面，我們的全資子公司南方地產資本有限公司退出了特拉維夫證券交易所（“TASE”）。

財務業績

租金收入從截至2022年6月30日的三個月的730萬美元增加到截至2023年6月30日的三個月的1140萬美元，增加了410萬美元。租金收入的增加主要是由於我們的多户住宅物業增加了470萬美元，部分被商業物業減少的60萬美元所抵消。多户住宅的收入增加主要是由於在2022年收購了VAA Holdback Portfolio。

淨營業虧損增加了70萬美元，從截至2022年6月30日的三個月的280萬美元增至截至2023年6月30日的三個月的350萬美元。淨營業虧損的增加主要是由於法律成本的增加，部分被多户住宅投資組合營業利潤的增加所抵消。

歸屬於公司的淨收益從截至2022年6月30日的三個月的1,650萬美元減少至截至2023年6月30日的三個月的50萬美元，減少了1,590萬美元。淨收入的減少主要歸因於外幣交易收益減少了1,410萬美元，這歸因於我們償還了應付債券並在2023年退出TASE。
關於橫貫大陸房地產投資公司
Transcontintental Realty Investors, Inc. 是一家總部位於達拉斯的房地產投資公司，在美國各地擁有多元化的股權房地產投資組合，包括辦公樓、公寓、購物中心以及已開發和未開發的土地。公司通過直接所有權、租賃和合夥投資房地產，並投資房地產抵押貸款。該公司還持有抵押貸款應收賬款。



橫貫大陸的房地產投資者, INC.
合併運營報表
（千美元，每股金額除外）
（未經審計）
截至6月30日的三個月截至6月30日的六個月
2023202220232022
收入：
租金收入$11,389 $7,259 $22,398 $14,740 
其他收入850 511 1,529 817 
總收入12,239 7,770 23,927 15,557 
費用：
物業運營費用7,031 3,812 13,137 7,840 
折舊和攤銷3,200 2,298 6,302 4,647 
一般和行政3,521 2,061 6,404 4,592 
關聯方的諮詢費2,000 2,446 4,170 5,451 
運營費用總額15,752 10,617 30,013 22,530 
淨營業虧損(3,513)(2,847)(6,086)(6,973)
利息收入8,494 4,387 17,322 9,783 
利息支出(2,426)(4,541)(5,513)(9,150)
外幣交易收益22 14,132 993 17,904 
提前償還債務造成的損失(1,710)— (1,710)(1,639)
來自未合併合資企業的淨收益25 1,637 713 6,343 
出售收益或減記資產，淨額188 3,893 188 15,041 
所得税準備金(204)(40)(1,316)(68)
淨收入876 16,621 4,591 31,241 
歸屬於非控股權益的淨收益(346)(160)(544)(278)
歸屬於公司的淨收益$530 $16,461 $4,047 $30,963 
每股收益
基礎版和稀釋版$0.06 $1.91 $0.47 $3.58 
用於計算每股收益的加權平均普通股
基礎版和稀釋版8,639,316 8,639,316 8,639,316 8,639,316