附錄 99.1

Janover Inc. Nasdaq：JNVR 4萬億美元以上商業貸款市場支持人工智能的數字市場

免責聲明前瞻性陳述本通訊包括基於公司當前預期和對未來事件的預測的前瞻性陳述。除歷史事實陳述外，本來文中包含的所有陳述，包括有關我們未來運營的任何陳述，均為前瞻性陳述。“相信”、“可能”、“將”、“估計”、“繼續”、“預期”、“打算”、“預期”、“可能”、“將”、“項目”、“計劃”、“可能”、“可能”、“可能” 等詞語旨在識別1995年《私人證券訴訟改革法》中定義的前瞻性陳述。本通訊中包含的前瞻性陳述基於對公司當前運營環境的瞭解，並可能因可能影響公司運營、對公司平臺的需求和總體經濟活動的各種重要因素以及公司無法控制的其他因素而發生變化。截至本演示文稿發佈之日。除非法律要求，否則我們沒有義務更新或修改任何前瞻性陳述，無論是由於新信息、未來事件還是其他原因。投資者明白，對證券的投資涉及高度風險。可能向投資者提供的任何預測、預測或估計純粹是推測性的，不能依靠來表明通過這項投資可能獲得的實際結果；任何此類預測、預測和估計都基於假設，這些假設可能會發生變化，並且不受公司或其管理層的控制。投資者可能會損失全部投資。鑑於這些風險、不確定性和假設，您不應過分依賴這些具有前瞻性的陳述，這些陳述僅代表截至本演示文稿發佈之日。儘管我們認為我們的預期是基於合理的假設，但我們無法保證我們的期望會實現。Janover Inc.（“公司”）準備了此處包含的信息，以幫助潛在投資者對公司進行自己的評估，但並不聲稱包含所有信息，也不聲稱包含潛在或現有投資者可能想要的所有信息。在所有情況下，利益相關方都應就這些問題以及與投資公司有關的所有其他事項進行自己的盡職調查。本公司對這些信息的準確性或完整性不作任何陳述或保證，對於本信息或在評估公司過程中向接收者傳送的任何其他書面或口頭通信中包含的信息的任何陳述（明示或暗示）或任何遺漏，公司概不承擔任何責任。這不是買入或賣出證券的要約。

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Marcelo Lemos Director ▪ 在信息技術、製造和工程領域擁有豐富的背景 ▪ Lemos 先生曾在多家公司擔任高級管理人員和董事會成員等職務，從《財富》全球2000強實體到小型科技初創公司 ▪ Marcelo的早期職業生涯始於固體推進劑火箭發動機領域，最終，他成為了達索系統美洲公司的董事總經理兼董事會成員，領導由 1,000 多名工程師組成的團隊 ▪ 投資諮詢和基金 Colarion LLC 的管理成員總部位於阿拉巴馬州伯明翰的專注於金融領域的經理 ▪ 位於北卡羅來納州夏洛特的美國證券交易委員會註冊投資諮詢公司 JHH Wealth 的首席投資官 ▪ 2001 年開始關注摩根士丹利股票研究小組的金融行業 ▪ 特許金融分析師兼普林斯頓大學畢業生 Sam Haskell，CFA 董事 ▪ 美因茨生物醫學（納斯達克股票代碼：MYNZ）首席財務官 ▪ 在成長階段的科技公司工作了 30 年的經驗金融科技公司 Greenbox POS（納斯達克股票代碼：GBOX）的董事兼審計委員會主席 ▪ 前 ▪生物檢測系統和分子診斷領域的控股公司PositiveID的董事長兼首席執行官 ▪ 美國註冊會計師協會會員 William Caragol 董事會長 Amb內德·西格爾董事 ▪ 在 2007 年至 2009 年期間擔任美國駐巴哈馬聯邦大使 ▪ 作為住宅和商業房地產的開發商、所有者和經理擁有 30 年的創業經驗 ▪ 多學科的國際商業管理諮詢公司 Siegel 集團總裁 ▪ Amb.西格爾是Wildes & Weinberg Bruce Rosenbloom律師事務所的法律顧問，他是一位註冊會計師認證的企業家，有着經營多家與多户住宅和商業地產融資、但無罪融資、房地產、科技、諮詢以及管理和營銷服務相關的多家企業的承保、發放和諮詢青年總統組織多個分會董事會成員 (YPO)，《福布斯》房地產委員會成員，On Deck Prop tech 和 Scale Fellow 參與了哈佛商學院首屆 “利用金融科技發展和競爭” 以及 OPM 6 0 Blake Janover PetMed Express, Inc.（納斯達克股票代碼：PETS）創始人、董事長兼首席執行官領導團隊 B 董事會首席財務官兼財務總監 2001-2022 年 PetMed Express, Inc.（納斯達克股票代碼：PETS）臨時首席執行官 2001-2022 年執行的財務策略導致：-年收入從 1000 萬美元增長 2001財年至2022財年的2.73億美元，在2021財年達到3.09億美元的峯值。-盈利能力從淨虧損300萬美元增加到同期淨收入為2100萬美元，在202財年達到3100萬美元的峯值 1。-股價從2001年的低點每股0.25美元升至2021年的歷史最高每股57美元，回報率為22,700％，20年的複合年增長率為31％。-以季度股息和股票回購計劃的形式向股東返還約3.2億美元——前高級審計會計師在德勤

總可尋址市場 1.抵押銀行家協會發布的《商業/多户抵押貸款未償債務報告》2023年第一季度。2.Nareit研究報告2019年7月 “估算商業房地產市場的規模” 3.Reonomy www.reonomy.com/ 房地產/商業-房地產/美國/1 46萬億美元未償還的商業抵押貸款 1 20萬億美元未償還的公寓樓貸款 1 16萬億美元商業房地產價值 2 5500萬商業地產數量 3 46萬億美元600萬美元Janover Inc.封閉貸款商業抵押貸款總額商業抵押貸款機會巨大。

Janover Inc. 是一個支持人工智能的b2b金融科技市場，將商業借款人和貸款人與人聯繫起來。我們是商業借款人和貸款人之間的媒人。每次貸款到期時，我們都會收取費用。商業模式優化的平臺成本結構全面的貸款人數據 AI 支持、集中執行

商業房地產是一個巨大的市場。引入訂閲前的年度潛在交易收入 6830 億美元 1 CRE Originations 2022 年 1220 億美元 2 小企業管理局發起 80 億美元以上 3 潛在市場總額 1. https://www.mpamag.com/us/specialty/commercial/commercial-房地產-貸款-創下-第二高-創紀錄/442782#: ~: text=comme rcial real Estate (CRE) 抵押貸款，抵押銀行家協會 (MBA)。2.小企業管理局批准的 sba7a、SBA 504 和小企業管理局小額貸款：https://www.sba.gov/sites/sbagov/files/2022 -2022 年 12 月_SBA-AFR_R02-508.pdf 3.假設根據2022年的貸款發放估計，平均交易費用為1％。

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招聘——流入銷售額（我們仍未觸及每月潛在客户）——明星員工——領導力執行戰略——發展我們的小企業管理局團隊戰略併購機會主義併購：Proptech投資下降77％1，銀行和商業房地產承受壓力，資本市場脱節 1. https://commercialobserver.com/2023/04/proptech-風險投資——融資——2023年初/合作伙伴開發新的銷售渠道和平臺合作伙伴關係，並與貸款機構進行更深層次的整合。AI 持續快速開發工具，以增強客户體驗，同時提高每位員工的工作效率。內容引擎網絡效果擴展自然入站和營銷。改善我們市場雙方的產品和數據。

貸款機構已完成的貸款自成立以來，我們以80％的複合年增長率完成貸款的貸款機構數量有所增加，而且還在加速。我們已經完成了與... Arbor 房地產信託基金 Bravo Capital Byline 銀行劍橋儲蓄啟動銀行合作信用合作社 CoreVest CreditBench 東美銀行聯邦信用合作社 Greystone Lima One LMF 商業路德·伯班克儲蓄銀行 SM Newtek 紅星抵押貸款團聚資本 S3 Capital Sabal Capital Sabal Capital Security Bank 賣家融資 ServisFirst Bank Silverhill Financial Southstate Bank Trust Bank Trust Capital 西方銀行 Westerra CU 伍德福雷斯特國家銀行弗拉格勒銀行美國銀行Bancorp South Legacy Bank Velocity 抵押貸款錫安銀行裏奇菲爾德——布盧明頓信用合作社總統銀行 Readycap Stearns Bank 等

• 股票代碼：JNVR • 交易所：納斯達克 • 股價（2023 年 5 月 9 日）：1. 32 美元 • 已發行股票（2023 年 1 月 9 日）：1,000 萬股 • 市值：1,300 萬美元 • 現金及現金等價物（2023 年 6 月 30 日）：190 萬美元* • 長期債務（2023 年 6 月 30 日）：0 美元 • 內幕所有權：59% 關鍵統計數據 *不包括淨額500萬美元 2023年7月通過首次公開募股籌集的資金

janover.co 欲瞭解更多信息，請聯繫：Crescendo Communications, LLC 克萊斯勒大廈 405 號列剋星敦大廈 9 樓 9034 號套房，紐約州 10174 電話：212-671-1020 電子郵件：JNVR @crescendo-ir.com

附錄 blake@janover.co janover.co

強勁的再融資市場與住宅不同，多户住宅和商業的再融資市場將非常強勁。

認識 “艾倫”。他正在為自己的公寓樓尋找貸款。艾倫·米勒 30-單元公寓樓密蘇裏州藍泉市 01 初始貸款選擇艾倫會見了當地銀行，後者向他提供了貸款報價。這與他們在過去 25 年中向他提供的所有其他貸款報價非常相似。02 在線研究艾倫想知道是否有更好的選擇。他做了一些研究，登陸了我們的一個網站，在那裏他學到了很多東西。03 貸款查詢艾倫決定回答幾個問題並通過我們的門户網站提交貸款查詢。只需不到 2 分鐘。04 貸款匹配我們的軟件立即啟動並將艾倫與資本市場顧問或合夥人進行匹配，開始信息收集流程，並幫助他安排最優惠的交易。05 貸款結算艾倫獲得的交易比他在當地銀行的交易要好，貸款人獲得了新客户，Janover 直接獲得貸款人的補償。借款人之旅

我們從移動設備開始。Pr odu ct（借款人視圖）01 便捷的貸款處理 02 整理好的文件 03 貸款人門户 04 交易摘要

令人驚歎的貸款摘要（OM）我們的軟件可以處理應用程序的關鍵要素，並立即生成貸款人喜歡的精美貸款摘要。Pr odu ct（全局視圖）

Pr odu ct（Global View）算法借款人和貸款人配對貸款人與適合其信貸箱的借款人進行匹配，從而大大縮短了他們評估申請所需的時間。

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最大的細分市場。那不是 —— 有人在説這個。各機構正在爭奪所有1000萬美元以上的貸款，但每年有數十萬筆小額貸款來自高度分散的市場。

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