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(金額以千計,每股金額除外) | 在已結束的三個月中 6月30日 | 在已結束的六個月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的淨收益 | $ | 46,377 | $ | 50,418 | $ | 51,545 | $ | 76,896 | |||||||||||||||
攤薄後每股 | $ | 0.24 | $ | 0.26 | $ | 0.27 | $ | 0.40 | |||||||||||||||
影響歸屬於普通股股東的淨收益的某些(收入)支出項目: | |||||||||||||||||||||||
出售雷哥公園三期地塊後,我們在Alexander's, Inc.(“Alexander's”)中獲得的份額收益 | $ | (16,396) | $ | — | $ | (16,396) | $ | — | |||||||||||||||
我們在法利大廈(通過應納税房地產投資信託基金子公司持有)的投資的遞延所得税負債 | 2,206 | 3,234 | 5,081 | 6,407 | |||||||||||||||||||
出售中心大樓(紐約州長島市北大道33-00號)的淨收益 | — | (15,213) | — | (15,213) | |||||||||||||||||||
退還與2019年4月轉移到第五大道和時代廣場合資企業相關的紐約市轉讓税 | — | (13,613) | — | (13,613) | |||||||||||||||||||
出售中央公園南220套(“220 CPS”)公寓單元和輔助設施的税後淨收益 | — | (673) | (6,173) | (6,085) | |||||||||||||||||||
其他 | (6,194) | 12,691 | (5,906) | 20,520 | |||||||||||||||||||
(20,384) | (13,574) | (23,394) | (7,984) | ||||||||||||||||||||
非控股權益在上述調整中所佔的份額 | 1,461 | 559 | 1,676 | 297 | |||||||||||||||||||
影響歸屬於普通股股東的淨收益的某些(收入)支出項目總額 | $ | (18,923) | $ | (13,015) | $ | (21,718) | $ | (7,687) | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | (0.10) | $ | (0.07) | $ | (0.12) | $ | (0.04) | |||||||||||||||
調整後歸屬於普通股股東的淨收益(非公認會計準則) | $ | 27,454 | $ | 37,403 | $ | 29,827 | $ | 69,209 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.14 | $ | 0.19 | $ | 0.15 | $ | 0.36 |
(金額以千計,每股金額除外) | 在已結束的三個月中 6月30日 | 在已結束的六個月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換(非公認會計準則)(1) | $ | 144,059 | $ | 154,965 | $ | 263,149 | $ | 309,997 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.74 | $ | 0.80 | $ | 1.35 | $ | 1.60 | |||||||||||||||
某些影響歸屬於普通股股東的FFO的支出(收入)項目加上假設的轉換: | |||||||||||||||||||||||
我們在法利大廈(通過應納税房地產投資信託基金子公司持有)的投資的遞延所得税負債 | $ | 2,206 | $ | 3,234 | $ | 5,081 | $ | 6,407 | |||||||||||||||
出售220套CPS公寓單元和輔助設施的税後淨收益 | — | (673) | (6,173) | (6,085) | |||||||||||||||||||
其他 | (5,785) | 2,912 | (5,497) | 2,363 | |||||||||||||||||||
(3,579) | 5,473 | (6,589) | 2,685 | ||||||||||||||||||||
非控股權益在上述調整中所佔的份額 | 257 | (379) | 472 | (186) | |||||||||||||||||||
影響歸屬於普通股股東的FFO的某些支出(收入)項目總額加上假設的轉換率,淨額 | $ | (3,322) | $ | 5,094 | $ | (6,117) | $ | 2,499 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | (0.02) | $ | 0.03 | $ | (0.03) | $ | 0.02 | |||||||||||||||
經調整後,歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換率(非公認會計準則) | $ | 140,737 | $ | 160,059 | $ | 257,032 | $ | 312,496 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.72 | $ | 0.83 | $ | 1.32 | $ | 1.62 |
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(金額以百萬計,每股金額除外) | FFO,經調整後 | ||||||||||
金額 | 每股 | ||||||||||
截至2022年6月30日的三個月,經調整後(非公認會計準則)歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換 | $ | 160.1 | $ | 0.83 | |||||||
調整後的FFO增加(減少),原因是: | |||||||||||
影響本季度收益的非經常性項目: | |||||||||||
蒙哥馬利街345號租户和解收益,扣除法律費用 | 14.1 | ||||||||||
由於符合退休條件的員工的歸屬條件加快,2023 年 6 月補助金的股票薪酬支出增加 | (7.5) | ||||||||||
697-703 第五大道貸款違約利息超過重組貸款下的利率 (1) | (4.7) | ||||||||||
影響本季度收益的非經常性項目總額 | 1.9 | ||||||||||
扣除利息收入增加後的利息支出增加 | (21.8) | ||||||||||
出售北方大道 33-00 號、富爾頓街 40 號和街頭零售物業 | (2.6) | ||||||||||
租户相關物品 | 2.2 | ||||||||||
其他,淨額 | (0.4) | ||||||||||
(20.7) | |||||||||||
非控股權益在上述項目中的份額以及假定可轉換證券轉換的影響 | 1.3 | ||||||||||
淨減額 | (19.4) | (0.11) | |||||||||
截至2023年6月30日的三個月,經調整後(非公認會計準則)歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換 | $ | 140.7 | $ | 0.72 |
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(金額以千計) | 名義金額 (共享) | 全押互換率 | 到期日期 | 浮動利率利差 | ||||||||||||||||||||||
利率互換: | ||||||||||||||||||||||||||
加利福尼亞街 555 號(24 年 5 月 24 日生效) | $ | 840,000 | 6.03% | 05/26 | S+205 | |||||||||||||||||||||
無抵押定期貸款 (1)(10 月 23 日生效) | 150,000 | 5.12% | 07/25 | S+129 | ||||||||||||||||||||||
指數行使率 | ||||||||||||||||||||||||||
利率上限: | ||||||||||||||||||||||||||
1290 美洲大道(70.0% 的利息)(11 月 23 日生效)(2) | $ | 665,000 | 1.00% | 11/25 | S+162 | |||||||||||||||||||||
公園大道一號(3 月 24 日生效) | 525,000 | 3.89% | 03/25 | S+122 | ||||||||||||||||||||||
列剋星敦大道731號辦公公寓(利息為32.4%)(7月23日生效) | 162,000 | 6.00% | 06/24 | Prime + 0 | ||||||||||||||||||||||
第五大道 640 號(利息 52.0%) | 259,925 | 4.00% | 05/24 | S+111 | ||||||||||||||||||||||
西 22 街 512 號(利息 55.0%) | 71,088 | 4.50% | 06/25 | S+200 |
交換餘額 | 全押互換率 | 未交換餘額 (空頭利息為S+129) | ||||||||||||||||||
直到 10/23 | $ | 800,000 | 4.04% | $ | — | |||||||||||||||
10/23 至 07/25 | 700,000 | 4.52% | 100,000 | |||||||||||||||||
07/25 至 10/26 | 550,000 | 4.35% | 250,000 | |||||||||||||||||
10/26 至 08/27 | 50,000 | 4.03% | 750,000 |
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總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 (2) | ||||||||||||||||||||
同一家門店的淨資產收益份額百分比增加(減少)(1): | |||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,與2022年6月30日相比 | 6.7 | % | 2.9 | % | (17.5) | % | 87.4 | % | |||||||||||||||
截至2023年6月30日的六個月與2022年6月30日相比 | 3.3 | % | 2.3 | % | (20.0) | % | 46.5 | % | |||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,與2023年3月31日相比 | 8.5 | % | 3.0 | % | 6.8 | % | 85.2 | % | |||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產收益率——現金基礎百分比增長(減少)(1): | |||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,與2022年6月30日相比 | 6.2 | % | 2.7 | % | (23.0) | % | 91.5 | % | |||||||||||||||
截至2023年6月30日的六個月與2022年6月30日相比 | 3.9 | % | 3.2 | % | (25.5) | % | 50.5 | % | |||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,與2023年3月31日相比 | 6.1 | % | (0.1) | % | 13.1 | % | 82.2 | % |
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(金額以千計) | 在已結束的三個月中 | 在已結束的六個月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
6月30日 | 2023年3月31日 | ||||||||||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||
每股淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
紐約: | |||||||||||||||||||||||||||||
辦公室 (1) | $ | 186,042 | $ | 182,042 | $ | 174,270 | $ | 360,312 | $ | 359,851 | |||||||||||||||||||
零售 | 47,428 | 51,438 | 47,196 | 94,624 | 103,543 | ||||||||||||||||||||||||
住宅 | 5,467 | 5,250 | 5,458 | 10,925 | 10,024 | ||||||||||||||||||||||||
亞歷山大的 | 9,429 | 9,362 | 9,070 | 18,499 | 18,341 | ||||||||||||||||||||||||
紐約總計 | 248,366 | 248,092 | 235,994 | 484,360 | 491,759 | ||||||||||||||||||||||||
其他: | |||||||||||||||||||||||||||||
超市 | 16,462 | 19,947 | 15,409 | 31,871 | 39,861 | ||||||||||||||||||||||||
加利福尼亞街 555 號 (2) | 31,347 | 16,724 | 16,929 | 48,276 | 32,959 | ||||||||||||||||||||||||
其他投資 | 5,464 | 4,183 | 5,151 | 10,615 | 8,625 | ||||||||||||||||||||||||
其他合計 | 53,273 | 40,854 | 37,489 | 90,762 | 81,445 | ||||||||||||||||||||||||
NOI at share | $ | 301,639 | $ | 288,946 | $ | 273,483 | $ | 575,122 | $ | 573,204 |
(金額以千計) | 在已結束的三個月中 | 在已結束的六個月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
6月30日 | 2023年3月31日 | ||||||||||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||
每股淨資產收益——現金基礎: | |||||||||||||||||||||||||||||
紐約: | |||||||||||||||||||||||||||||
辦公室 (1) | $ | 181,253 | $ | 180,326 | $ | 182,081 | $ | 363,334 | $ | 358,153 | |||||||||||||||||||
零售 | 44,956 | 47,189 | 44,034 | 88,990 | 94,582 | ||||||||||||||||||||||||
住宅 | 5,129 | 4,309 | 5,051 | 10,180 | 8,998 | ||||||||||||||||||||||||
亞歷山大的 | 10,231 | 10,079 | 9,861 | 20,092 | 19,862 | ||||||||||||||||||||||||
紐約總計 | 241,569 | 241,903 | 241,027 | 482,596 | 481,595 | ||||||||||||||||||||||||
其他: | |||||||||||||||||||||||||||||
超市 | 16,592 | 21,541 | 14,675 | 31,267 | 41,977 | ||||||||||||||||||||||||
加利福尼亞街 555 號 (2) | 32,284 | 16,855 | 17,718 | 50,002 | 33,215 | ||||||||||||||||||||||||
其他投資 | 5,624 | 4,372 | 5,115 | 10,739 | 9,012 | ||||||||||||||||||||||||
其他合計 | 54,500 | 42,768 | 37,508 | 92,008 | 84,204 | ||||||||||||||||||||||||
每股淨資產收益率——現金制 | $ | 296,069 | $ | 284,671 | $ | 278,535 | $ | 574,604 | $ | 565,799 |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 7 頁,總共 18 頁 |
(金額以千美元計,平方英尺除外) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
財產 可出租 Sq。英尺。 | 現金金額 花費了 | 剩餘支出 | 穩定年 | 預計增量 現金收益率 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賓夕法尼亞大學活躍的地區項目 | 細分市場 | 預算 (1) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
PENN 2-擴展後 | 紐約 | 1,795,000 | 750,000 | 515,417 | 234,583 | 2025 | 9.5% | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賓夕法尼亞大學 1(包括 LIRR 大廳零售店)(2) | 紐約 | 2,559,000 | 450,000 | 401,262 | 48,738 | 不適用 | 13.2% | (2)(3) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
全區改進 | 紐約 | 不適用 | 100,000 | 43,713 | 56,287 | 不適用 | 不適用 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
賓夕法尼亞大學地區活躍項目總數 | 1,300,000 | 960,392 | 339,608 | 10.1% |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 8 頁,總共 18 頁 |
(金額以千計) | 截至 | 增加 (減少) | |||||||||||||||
2023年6月30日 | 2022年12月31日 | ||||||||||||||||
資產 | |||||||||||||||||
按成本計算的房地產: | |||||||||||||||||
土地 | $ | 2,457,589 | $ | 2,451,828 | $ | 5,761 | |||||||||||
建築物和裝修 | 9,839,556 | 9,804,204 | 35,352 | ||||||||||||||
開發成本和在建工程 | 1,177,290 | 933,334 | 243,956 | ||||||||||||||
租賃權改善和設備 | 127,319 | 125,389 | 1,930 | ||||||||||||||
總計 | 13,601,754 | 13,314,755 | 286,999 | ||||||||||||||
減去累計折舊和攤銷 | (3,625,270) | (3,470,991) | (154,279) | ||||||||||||||
房地產,淨額 | 9,976,484 | 9,843,764 | 132,720 | ||||||||||||||
使用權資產 | 685,536 | 684,380 | 1,156 | ||||||||||||||
現金、現金等價物、限制性現金和對美國國庫券的投資: | |||||||||||||||||
現金和現金等價物 | 1,133,693 | 889,689 | 244,004 | ||||||||||||||
限制性現金 | 178,440 | 131,468 | 46,972 | ||||||||||||||
投資美國國庫券 | — | 471,962 | (471,962) | ||||||||||||||
總計 | 1,312,133 | 1,493,119 | (180,986) | ||||||||||||||
租户和其他應收賬款 | 87,551 | 81,170 | 6,381 | ||||||||||||||
對部分持股實體的投資 | 2,641,297 | 2,665,073 | (23,776) | ||||||||||||||
220 個 CPS 公寓單元準備出售 | 39,098 | 43,599 | (4,501) | ||||||||||||||
租金直線上漲產生的應收賬款 | 693,220 | 694,972 | (1,752) | ||||||||||||||
遞延租賃成本,淨額 | 359,752 | 373,555 | (13,803) | ||||||||||||||
已確定的無形資產,淨額 | 134,683 | 139,638 | (4,955) | ||||||||||||||
其他資產 | 508,085 | 474,105 | 33,980 | ||||||||||||||
總資產 | $ | 16,437,839 | $ | 16,493,375 | $ | (55,536) | |||||||||||
負債、可贖回的非控制性權益和權益 | |||||||||||||||||
負債: | |||||||||||||||||
應付抵押貸款,淨額 | $ | 5,715,138 | $ | 5,829,018 | $ | (113,880) | |||||||||||
優先無抵押票據,淨額 | 1,192,853 | 1,191,832 | 1,021 | ||||||||||||||
無抵押定期貸款,淨額 | 793,864 | 793,193 | 671 | ||||||||||||||
無抵押循環信貸額度 | 575,000 | 575,000 | — | ||||||||||||||
租賃負債 | 744,696 | 735,969 | 8,727 | ||||||||||||||
應付賬款和應計費用 | 504,295 | 450,881 | 53,414 | ||||||||||||||
遞延收入 | 35,884 | 39,882 | (3,998) | ||||||||||||||
遞延補償計劃 | 99,050 | 96,322 | 2,728 | ||||||||||||||
其他負債 | 302,233 | 268,166 | 34,067 | ||||||||||||||
負債總額 | 9,963,013 | 9,980,263 | (17,250) | ||||||||||||||
可贖回的非控制性權益 | 480,296 | 436,732 | 43,564 | ||||||||||||||
股東權益 | 5,734,857 | 5,839,728 | (104,871) | ||||||||||||||
合併子公司的非控股權益 | 259,673 | 236,652 | 23,021 | ||||||||||||||
負債、可贖回的非控制性權益和權益總額 | $ | 16,437,839 | $ | 16,493,375 | $ | (55,536) |
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(金額以千計,每股金額除外) | 在已結束的三個月中 6月30日 | 在已結束的六個月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
收入 | $ | 472,359 | $ | 453,494 | $ | 918,282 | $ | 895,624 | |||||||||||||||
淨收入 | $ | 62,733 | $ | 68,903 | $ | 73,931 | $ | 122,278 | |||||||||||||||
減去歸屬於以下非控股權益的淨虧損(收益): | |||||||||||||||||||||||
合併子公司 | 2,781 | 826 | 12,709 | (8,548) | |||||||||||||||||||
運營夥伴關係 | (3,608) | (3,782) | (4,037) | (5,776) | |||||||||||||||||||
歸屬於沃爾納多的淨收益 | 61,906 | 65,947 | 82,603 | 107,954 | |||||||||||||||||||
優先股分紅 | (15,529) | (15,529) | (31,058) | (31,058) | |||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的淨收益 | $ | 46,377 | $ | 50,418 | $ | 51,545 | $ | 76,896 | |||||||||||||||
每股普通股收入——基本: | |||||||||||||||||||||||
普通股每股淨收益 | $ | 0.24 | $ | 0.26 | $ | 0.27 | $ | 0.40 | |||||||||||||||
加權平均已發行股數 | 191,468 | 191,750 | 191,668 | 191,737 | |||||||||||||||||||
每股普通股收益——攤薄: | |||||||||||||||||||||||
普通股每股淨收益 | $ | 0.24 | $ | 0.26 | $ | 0.27 | $ | 0.40 | |||||||||||||||
加權平均已發行股數 | 194,804 | 192,039 | 194,364 | 192,047 | |||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換率(非公認會計準則) | $ | 144,059 | $ | 154,965 | $ | 263,149 | $ | 309,997 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.74 | $ | 0.80 | $ | 1.35 | $ | 1.60 | |||||||||||||||
經調整後,歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換率(非公認會計準則) | $ | 140,737 | $ | 160,059 | $ | 257,032 | $ | 312,496 | |||||||||||||||
攤薄後每股(非公認會計準則) | $ | 0.72 | $ | 0.83 | $ | 1.32 | $ | 1.62 | |||||||||||||||
用於確定歸屬於普通股股東的FFO加上攤薄後每股假設轉換率的加權平均股數 | 194,878 | 193,423 | 194,543 | 193,297 |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 10 頁,總共 18 頁 |
(金額以千計,每股金額除外) | 在已結束的三個月中 6月30日 | 在已結束的六個月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的淨收益 | $ | 46,377 | $ | 50,418 | $ | 51,545 | $ | 76,896 | |||||||||||||||
攤薄後每股 | $ | 0.24 | $ | 0.26 | $ | 0.27 | $ | 0.40 | |||||||||||||||
FFO 調整: | |||||||||||||||||||||||
不動產的折舊和攤銷 | $ | 94,922 | $ | 106,620 | $ | 189,714 | $ | 212,582 | |||||||||||||||
出售房地產的淨收益 | (260) | (27,803) | (260) | (28,354) | |||||||||||||||||||
為得出FFO而對部分控股實體的淨收益中的權益調整所佔的比例份額: | |||||||||||||||||||||||
不動產的折舊和攤銷 | 26,666 | 33,681 | 54,135 | 65,820 | |||||||||||||||||||
出售房地產的淨收益 | (16,545) | (175) | (16,545) | (175) | |||||||||||||||||||
104,783 | 112,323 | 227,044 | 249,873 | ||||||||||||||||||||
非控股權益在上述調整中所佔的份額 | (7,510) | (7,781) | (16,256) | (17,287) | |||||||||||||||||||
FFO 調整數,淨額 | $ | 97,273 | $ | 104,542 | $ | 210,788 | $ | 232,586 | |||||||||||||||
歸屬於普通股股東的 FFO | $ | 143,650 | $ | 154,960 | $ | 262,333 | $ | 309,482 | |||||||||||||||
攤薄型可轉換證券的假定轉換的影響 | 409 | 5 | 816 | 515 | |||||||||||||||||||
歸屬於普通股股東的FFO加上假設的轉換 | $ | 144,059 | $ | 154,965 | $ | 263,149 | $ | 309,997 | |||||||||||||||
攤薄後每股 | $ | 0.74 | $ | 0.80 | $ | 1.35 | $ | 1.60 | |||||||||||||||
加權平均已發行股票的對賬: | |||||||||||||||||||||||
已發行普通股的加權平均值 | 191,468 | 191,750 | 191,668 | 191,737 | |||||||||||||||||||
稀釋性證券的影響: | |||||||||||||||||||||||
可轉換證券 | 3,378 | 1,412 | 2,852 | 1,271 | |||||||||||||||||||
基於股份的付款獎勵 | 32 | 261 | 23 | 289 | |||||||||||||||||||
攤薄後每股FFO的分母 | 194,878 | 193,423 | 194,543 | 193,297 |
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(金額以千計) | 在已結束的三個月中 | 在已結束的六個月中 6月30日 | |||||||||||||||||||||||||||
6月30日 | 2023年3月31日 | ||||||||||||||||||||||||||||
2023 | 2022 | 2023 | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||
淨收入 | $ | 62,733 | $ | 68,903 | $ | 11,198 | $ | 73,931 | $ | 122,278 | |||||||||||||||||||
折舊和攤銷費用 | 107,162 | 118,662 | 106,565 | 213,727 | 236,105 | ||||||||||||||||||||||||
一般和管理費用 | 39,410 | 31,902 | 41,595 | 81,005 | 73,118 | ||||||||||||||||||||||||
交易相關成本和其他 | 30 | 2,960 | 658 | 688 | 3,965 | ||||||||||||||||||||||||
來自部分所有實體的收入 | (37,272) | (25,720) | (16,666) | (53,938) | (59,434) | ||||||||||||||||||||||||
房地產基金投資的虧損(收入) | 102 | 142 | 19 | 121 | (5,532) | ||||||||||||||||||||||||
利息和其他投資收入,淨額 | (13,255) | (3,036) | (9,603) | (22,858) | (4,054) | ||||||||||||||||||||||||
利息和債務支出 | 87,165 | 62,640 | 86,237 | 173,402 | 114,749 | ||||||||||||||||||||||||
處置全資和部分擁有資產的淨收益 | (936) | (28,832) | (7,520) | (8,456) | (35,384) | ||||||||||||||||||||||||
所得税支出 | 4,497 | 3,564 | 4,667 | 9,164 | 10,975 | ||||||||||||||||||||||||
來自部分持股實體的NOI | 70,745 | 74,060 | 68,097 | 138,842 | 152,752 | ||||||||||||||||||||||||
歸屬於合併子公司非控股權益的NOI | (18,742) | (16,299) | (11,764) | (30,506) | (36,334) | ||||||||||||||||||||||||
NOI at share | 301,639 | 288,946 | 273,483 | 575,122 | 573,204 | ||||||||||||||||||||||||
對直線租金、收購的低於市場租金的攤銷、淨額和其他的非現金調整 | (5,570) | (4,275) | 5,052 | (518) | (7,405) | ||||||||||||||||||||||||
每股淨資產收益率——現金制 | $ | 296,069 | $ | 284,671 | $ | 278,535 | $ | 574,604 | $ | 565,799 |
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(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,NOI的份額為股份 | $ | 301,639 | $ | 248,366 | $ | 16,462 | $ | 31,347 | $ | 5,464 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | 111 | 111 | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (7,594) | (7,594) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (6,658) | (1,194) | — | — | (5,464) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,同店NOI的份額 | $ | 287,498 | $ | 239,689 | $ | 16,462 | $ | 31,347 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的三個月,NOI的份額為股份 | $ | 288,946 | $ | 248,092 | $ | 19,947 | $ | 16,724 | $ | 4,183 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (3,321) | (3,321) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (8,263) | (8,263) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (7,803) | (3,620) | — | — | (4,183) | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的三個月中,同店NOI的份額為股份 | $ | 269,559 | $ | 232,888 | $ | 19,947 | $ | 16,724 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店份額淨收入增加(減少) | $ | 17,939 | $ | 6,801 | $ | (3,485) | $ | 14,623 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店每股淨收入增加(減少)百分比 | 6.7 | % | 2.9 | % | (17.5) | % | 87.4 | % | 0.0 | % |
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(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月的每股淨收入——現金基礎 | $ | 296,069 | $ | 241,569 | $ | 16,592 | $ | 32,284 | $ | 5,624 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | 111 | 111 | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (6,687) | (6,687) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (7,061) | (1,437) | — | — | (5,624) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月的同店淨資產淨值——現金基礎 | $ | 282,432 | $ | 233,556 | $ | 16,592 | $ | 32,284 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的三個月的每股淨收入——現金基礎 | $ | 284,671 | $ | 241,903 | $ | 21,541 | $ | 16,855 | $ | 4,372 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (3,149) | (3,149) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (7,620) | (7,620) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (8,007) | (3,635) | — | — | (4,372) | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的三個月的同店淨資產淨值——現金基礎 | $ | 265,895 | $ | 227,499 | $ | 21,541 | $ | 16,855 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產收益增加(減少)——現金制 | $ | 16,537 | $ | 6,057 | $ | (4,949) | $ | 15,429 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產淨值增加(減少)百分比——現金制 | 6.2 | % | 2.7 | % | (23.0) | % | 91.5 | % | 0.0 | % |
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(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的六個月中,NOI的份額為股份 | $ | 575,122 | $ | 484,360 | $ | 31,871 | $ | 48,276 | $ | 10,615 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | 307 | 307 | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (15,140) | (15,140) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同一家門店(收入)支出,淨額 | (8,145) | 2,470 | — | — | (10,615) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的六個月中,同店NOI的份額為股份 | $ | 552,144 | $ | 471,997 | $ | 31,871 | $ | 48,276 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的六個月中,NOI的份額為股份 | $ | 573,204 | $ | 491,759 | $ | 39,861 | $ | 32,959 | $ | 8,625 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (6,356) | (6,356) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (15,702) | (15,702) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (16,722) | (8,097) | — | — | (8,625) | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的六個月中,同店NOI的份額為股份 | $ | 534,424 | $ | 461,604 | $ | 39,861 | $ | 32,959 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店份額淨收入增加(減少) | $ | 17,720 | $ | 10,393 | $ | (7,990) | $ | 15,317 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店每股淨收入增加(減少)百分比 | 3.3 | % | 2.3 | % | (20.0) | % | 46.5 | % | 0.0 | % |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 15 頁,總共 18 頁 |
(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的六個月的每股淨收入——現金基礎 | $ | 574,604 | $ | 482,596 | $ | 31,267 | $ | 50,002 | $ | 10,739 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | 307 | 307 | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (13,457) | (13,457) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (13,131) | (2,392) | — | — | (10,739) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的六個月的同店淨資產淨值——現金基礎 | $ | 548,323 | $ | 467,054 | $ | 31,267 | $ | 50,002 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的六個月的每股淨收入——現金基礎 | $ | 565,799 | $ | 481,595 | $ | 41,977 | $ | 33,215 | $ | 9,012 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | (6,205) | (6,205) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (14,375) | (14,375) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (17,339) | (8,327) | — | — | (9,012) | ||||||||||||||||||||||||
截至2022年6月30日的六個月的同店淨資產淨值——現金基礎 | $ | 527,880 | $ | 452,688 | $ | 41,977 | $ | 33,215 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產收益增加(減少)——現金制 | $ | 20,443 | $ | 14,366 | $ | (10,710) | $ | 16,787 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產淨值增加(減少)百分比——現金制 | 3.9 | % | 3.2 | % | (25.5) | % | 50.5 | % | 0.0 | % |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 16 頁,總共 18 頁 |
(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,NOI的份額為股份 | $ | 301,639 | $ | 248,366 | $ | 16,462 | $ | 31,347 | $ | 5,464 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | 111 | 111 | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (7,594) | (7,594) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (6,298) | (834) | — | — | (5,464) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月,同店NOI的份額 | $ | 287,858 | $ | 240,049 | $ | 16,462 | $ | 31,347 | $ | — | |||||||||||||||||||
截至2023年3月31日的三個月淨資產淨值 | $ | 273,483 | $ | 235,994 | $ | 15,409 | $ | 16,929 | $ | 5,151 | |||||||||||||||||||
減少來自以下來源的股本淨收益: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | 195 | 195 | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (7,230) | (7,230) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同一家門店(收入)支出,淨額 | (1,126) | 4,025 | — | — | (5,151) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年3月31日的三個月中,同一家門店的每股淨資產負債率 | $ | 265,322 | $ | 232,984 | $ | 15,409 | $ | 16,929 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店份額淨收入增加 | $ | 22,536 | $ | 7,065 | $ | 1,053 | $ | 14,418 | $ | — | |||||||||||||||||||
同店份額淨收入增長百分比 | 8.5 | % | 3.0 | % | 6.8 | % | 85.2 | % | 0.0 | % |
紐約證券交易所:VNO | WWW.VNO.COM | 第 17 頁,總共 18 頁 |
(金額以千計) | 總計 | 紐約 | 超市 | 加利福尼亞街 555 號 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月的每股淨收入——現金基礎 | $ | 296,069 | $ | 241,569 | $ | 16,592 | $ | 32,284 | $ | 5,624 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | 111 | 111 | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (6,687) | (6,687) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (6,701) | (1,077) | — | — | (5,624) | ||||||||||||||||||||||||
截至2023年6月30日的三個月的同店淨資產淨值——現金基礎 | $ | 282,792 | $ | 233,916 | $ | 16,592 | $ | 32,284 | $ | — | |||||||||||||||||||
每股淨資產收益——截至2023年3月31日的三個月的現金基礎 | $ | 278,535 | $ | 241,027 | $ | 14,675 | $ | 17,718 | $ | 5,115 | |||||||||||||||||||
減去每股淨資產收益——現金基礎來自: | |||||||||||||||||||||||||||||
處置 | 195 | 195 | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
開發房產 | (6,475) | (6,475) | — | — | — | ||||||||||||||||||||||||
其他非同店收入,淨額 | (5,708) | (593) | — | — | (5,115) | ||||||||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產收益——截至2023年3月31日的三個月的現金基礎 | $ | 266,547 | $ | 234,154 | $ | 14,675 | $ | 17,718 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產收益增加(減少)——現金制 | $ | 16,245 | $ | (238) | $ | 1,917 | $ | 14,566 | $ | — | |||||||||||||||||||
同一家門店的每股淨資產淨值增加(減少)百分比——現金制 | 6.1 | % | (0.1) | % | 13.1 | % | 82.2 | % | 0.0 | % |
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