美國

證券交易委員會

華盛頓特區 20549

___________________________________

表單 8-K

___________________________________

當前報告

根據第 13 條或第 15 (d) 條

1934 年《證券交易法》

報告日期（最早報告事件的日期）： 2023年7月11日

__________________________________

歐米茄療法有限公司

（註冊人的確切姓名如其章程所示）

__________________________________

第一街 140 號，501 套房

劍橋, 馬薩諸塞 02141

（主要行政辦公室地址）（郵政編碼）

註冊人的電話號碼，包括區號:(617) 949-4360

不適用

（如果自上次報告以來發生了變化，則為以前的姓名或以前的地址）

____________________________________

如果提交8-K表格是為了同時履行註冊人根據以下任何條款承擔的申報義務，請勾選下面的相應方框：

根據《證券法》（17 CFR 230.425）第425條提交的書面通信

根據《交易法》（17 CFR 240.14a-12）第14a-12條徵集材料

根據《交易法》（17 CFR 240.14d-2 (b)）第14d-2（b）條進行的啟動前通信

根據《交易法》（17 CFR 240.13e-4 (c)）第13e-4（c）條進行的啟動前通信

根據該法第12（b）條註冊的證券：

用複選標記表明註冊人是否是1933年《證券法》第405條（本章第230.405條）或1934年《證券交易法》第12b-2條（本章第240.12b-2條）所定義的新興成長型公司。

新興成長型公司 ☒

如果是新興成長型公司，請用複選標記表明註冊人是否選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13（a）條規定的任何新的或修訂後的財務會計準則。 ☐

項目 1.01。簽訂重要最終協議。

2023年7月11日，Omega Therapeutics, Inc.（“公司”）與Apriori Bio, Inc.（“Apriori”）簽訂了共享空間協議，2023年7月12日，該公司與Metaphore Biotechnologies, Inc.（“Metaphore”）和旗艦實驗室89, Inc.簽訂了兩份共享空間安排（三項共享空間安排，統稱為 “轉租”）。“實驗室”，以及與Metaphore和Apriori一起的 “子租户”），根據該協議，公司同意轉租總共約22,500平方英尺的可出租辦公和實驗室空間位於馬薩諸塞州劍橋市第一街 140 號 02141（“辦公場所”）。根據與ARE-MA Region No.94, LLC（“房東”）的租約（“租約”），該公司共租賃了位於該場所的大約89,246平方英尺的可出租辦公和實驗室空間。Metaphore、Apriori和Labs是該公司的重要股東Flagship Pioneering的子公司。

與Metaphore and Labs的轉租期限將從2023年8月1日開始，到2025年8月31日結束，與Apriori的轉租期限將從2023年9月1日開始，到2025年9月30日結束。轉租協議規定，分租人將向公司支付每月許可費，該費用是房東根據租約收取並由公司支付的使用和佔用房屋中轉租部分的實際基本租金、運營費用和其他費用的比例份額。Metaphore、Apriori和Labs的這一比例份額將分別為12.0％、8.4％和8.4％。如果該分租人根據租約造成違約、違反適用轉租中的任何條款，或者公司自行決定以危險或威脅性的方式行事，公司可以終止每筆轉租並要求適用的分租人立即撤出場所。

轉租協議包含有利於任何一方的習慣契約、義務和賠償。

上述對轉租的描述是摘要，參照轉租對轉租進行了全面限定，轉租分別作為本表格8-K最新報告的附錄10.1、10.2和10.3提交，並以引用方式納入此處。

項目 9.01。財務報表和附錄。

(d) 展品

簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式促使經正式授權的下列簽署人代表其簽署本報告。

日期：2023 年 7 月 13 日