附錄 99.1

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格拉德斯通商業公司宣佈每月現金分配

2023 年 7 月、8 月和 9 月以及財報發佈會和會議

截至2023年6月30日的第二季度電話會議日期

弗吉尼亞州麥克萊恩，2023年7月11日：格拉德斯通 商業公司（納斯達克股票代碼：GOOD）（公司）今天宣佈，其董事會宣佈了2023年7月、8月和9月的現金分配，還宣佈計劃公佈截至2023年6月30日的 第二季度收益。

為了增加留存資本，以應對進一步的經濟不利因素，董事會 採取了它認為是謹慎的道路，為了支持資本保值工作，該公司的投資顧問已同意修改目前的諮詢協議，免除截至2023年9月30日和2023年12月31日的 季度原本適用的激勵費。該公司總裁巴茲·庫珀表示：“我們相信，額外的臨時激勵費豁免將進一步幫助公司在2023年剩餘時間內保持其強勁的資產負債表 。

現金分配：

普通股： 0.10 美元的現金分配 2023 年 7 月、8 月和 9 月的每股普通股，按下表 1 支付。該公司已連續每月支付222筆普通股現金分配。在按月支付分配之前，公司連續五次按季度支付現金分配。

表 1：普通股現金分配摘要：

記錄日期

付款日期

現金分配

7 月 21 日 7 月 31 日 $0.10
8 月 23 日 8 月 31 日 $0.10
9 月 21 日 9 月 29 日 $0.10

本季度總計： $0.30

優先普通股： 2023年7月、8月和9月，公司優先普通股（Senior Common）的每股現金分配為0.0875美元，按下表2支付。該公司已連續每月支付159筆優先普通股的現金分配。

表 2：優先普通股現金分配摘要：

應付給記錄持有人

在以下月份內：

付款日期

金額

七月 8 月 4 日 $0.0875
八月 9 月 6 日 $0.0875
九月 10 月 5 日 $0.0875

本季度總計： $0.2625

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E 系列優先股： 2023年7月、8月和9月 公司6.625％的E系列優先股（E系列優先股）的每股現金分配為0.138021美元，按下表3支付。E系列優先股在納斯達克上市，股票代碼為GOODN。 公司已連續36個月支付其E系列優先股的現金分配。

表 3：E 系列優先股 現金分配摘要：

記錄日期

付款日期

現金分配

7 月 21 日 7 月 31 日 $0.138021
8 月 23 日 8 月 31 日 $0.138021
9 月 21 日 9 月 29 日 $0.138021

本季度總計： $0.414063

F 系列優先股： 2023年7月、8月和9月，公司6.0％ F系列優先股（F系列優先股）的每股現金分配為0.125美元，按下表4支付。F系列優先股未在國家證券交易所上市。

表 4：F 系列優先股現金分配摘要：

記錄日期

付款日期

現金分配

7 月 27 日 8 月 4 日 $0.125
8 月 28 日 9 月 6 日 $0.125
9 月 27 日 10 月 5 日 $0.125

本季度總計： $0.375

公司向其普通股股東和F系列優先股 股東提供股息再投資計劃（DRIP）。有關 DRIP 的更多信息，請訪問 www.gladstonecommercial.com。

G 系列優先股 股票： 2023年7月、8月和9月，公司每股6.00％的G系列優先股（G系列優先股）的現金分配為0.125美元，按下表5支付。G 系列優先股在納斯達克上市，股票代碼為GOODO。

表 5：G 系列優先股現金分配摘要：

記錄日期

付款日期

現金分配

7 月 21 日 7 月 31 日 $0.125
8 月 23 日 8 月 31 日 $0.125
9 月 21 日 9 月 29 日 $0.125

本季度總計： $0.375

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財報公告：

該公司今天還宣佈，計劃在2023年8月8日星期二 股市收盤後公佈截至2023年6月30日的第二季度收益。公司將於美國東部時間2023年8月9日星期三上午8點30分舉行電話會議，討論其收益業績。請致電 (877) 407-9045 參加電話會議。 接線員將監控通話並設置提問隊列。

電話會議結束後將提供電話會議重播，並將在 2023 年 8 月 16 日之前播放。要收聽重播，請撥打 (877) 660-6853 並使用回放會議號碼 13739228。

公司電話會議的音頻直播將在www.gladstonecommercial.com上在線播出。

如果你在財報發佈之前或之後有任何疑問，可以發送電子郵件至 info@gladstonecompanies.com。

Gladstone Commercial Corporation是一家房地產投資信託基金（REIT），專注於收購、 在美國各地擁有和運營淨租賃的工業和辦公物業。截至2023年3月31日，Gladstone Commercials的房地產投資組合包括位於27個州的137處房產，總面積約為1720萬平方英尺。更多信息可以在 www.gladstonecommercial.com 上找到。

來源：格拉德斯通商業公司

投資者關係查詢：請訪問 www.gladstonecommercial.com 或 (703) 287-5893。