附件2.5

債券、股票、經營權轉讓合同

本債券、股份、經營權轉讓合同(以下簡稱本合同)於2021年6月30日由下列各方簽訂。

1.傳送器

世旺有限公司

首席執行官：香港中信

韓國首爾江南區永東大路602號6樓D-43(三星)

2.受讓人

韓流銀行股份有限公司。

韓國首爾Seocho-gu Seochodae-ro 397 Seochodae-ro 1702室B-don(Seocho-don)

3.相關公司

海島株式會社(以下簡稱“相關公司”)，總辦事處註冊於韓國首爾市永登浦區麗江路160號。

第一條轉讓標的

1.1本合同中的轉讓對象如下。

A.價值4,871,048,109韓元的租金債券及其利息債券轉讓人持有首爾碼頭有限公司。

B.索賠金額為4,610,404,814韓元的保證金及其利息債券轉讓人對首爾碼頭有限公司的保證金。

C.債券轉讓價值4,100,410,000韓元的債券及其利息債券轉讓方對相關公司有

D.價值1,033,970,000韓元的租金債券及其利息債券轉讓人對相關公司

E.有關公司發行的所有股份、經營權和屬於經營權的權利和義務

F.首爾碼頭股份有限公司發行、轉讓方擁有的9,777股普通股(佔全部已發行股票的24.53%)

G.目前由受讓人擁有的物品，在首爾南區法院2017年3137次有形動產拍賣中成功出價

1.2本合同為《物權轉讓合同》，受讓人不得對本條規定的物權瑕疵提出異議。

1.3首爾南區法院正在進行編號為2021Gahap102991的留置權不存在確認訴訟，該訴訟涉及相關公司對首爾碼頭有限公司持有的建築債券。如果判決得到確認，相關公司敗訴，本合同的效力以本合同第5.3條為準。

第二條轉移金額

2.1轉賬金額

在這種情況下，轉賬金額為35億韓元，如果是個案或虛擬資產，則應支付。

2.2轉賬金額的支付

受讓人應在2021年7月6日之前以現金形式向轉讓方支付1,200,000,000韓元。

B.受讓人應為受讓人開發的虛擬資產支付與韓元23億韓元相關的餘額，以支付扣除A段現金金額後計算的餘額，直至2021年7月2日。

C.如前一段所述，虛擬資產的價值應按本次付款開始上市時的面值(或預定面值)折算。若在韓國或境外上市而以現金形式轉換的未償還餘額出現短缺時，受讓方應另外支付現金或虛擬資產。

D.如果無法將資產轉換為現金，包括受讓方向轉讓方支付的虛擬資產在2021年12月30日之前未能以境內或外匯上市的情況，受讓方應以現金或有價證券支付相關金額。

2.3接管有關公司的負債

有關公司截至本合同簽訂之日的資產負債情況列於附件一的資產負債現狀中。如附件一清單所示，受讓方自本合同簽訂之日起確認的資產負債由受讓方承擔費用。

第四條交易結束

4.1當受讓方支付第2.2條規定的全部轉讓金額時，轉讓方應在2021年7月17日後，立即通知鍾海金於2018年4月17日簽訂的債券、股票和經營權轉讓合同終止，並在收到通知之日起5個工作日內辦理第一條規定的轉讓所需的所有手續，包括辦理債券轉讓或股票所有權轉讓通知。

4.2受讓人召開臨時股東大會，任命受讓人指定的董事，並由受讓人指定的一方行使表決權，受讓公司董事會成員轉讓相關公司的經營權。

第五條損害賠償和處罰

5.1如果本合同的每一方違反本合同的各項規定，對方可以終止本合同或要求恢復合同，違約方應賠償韓元3.5億韓元作為損失賠償中的違約金。

5.2儘管有第5.1條的規定，但合同未妥善終止或解除的，包括轉讓方與海金鐘於2018年4月17日簽訂的債券、股票和經營權轉讓合同的餘額，未得到妥善終止或解除的，不構成轉讓方的可歸因，本合同自動終止。

5.3.在儘管有第5.1條的規定，如果相關公司在首爾南區法院向相關公司發出的2020Gahap 102991號留置權不存在確認訴訟中敗訴，這種情況不構成轉讓方的歸屬原因，受讓方可以在判決確認之日起一個月內終止本合同。

5.4當本合同終止恢復條件時，如果恢復時有關公司的負債金額超過附件1中的負債金額，轉讓方應退還超出部分扣除的餘額。此外，他們只能退還受讓人在經營相關公司期間每月借入的2500萬韓元的餘額。

5.5在這種情況下，不應對轉讓標的物的權利或客體上的瑕疵提出異議。同時，本合同不得因權利或標的物存在瑕疵而終止或解除。

第六條其他

6.1合同中的權利轉讓限制

未經對方同意，不得將本合同中每一方的職位轉讓給第三方。

6.2通知和不披露

各方和諮詢(法律、會計、和財務等)未經對方同意，不得向第三方公佈與本合同的訂立或執行有關的事項以及本合同的業務。然而，當被要求宣佈他們遵守法律時，它是一個例外。

6.3適當的法律

韓國法律適用於本合同當事人的權利或義務，並根據韓國法律進行解釋。但本合同未作規定的，按商法的規定和慣例執行。

6.4衝突的解決

因本合同或與本合同一起發生的所有爭議的解決應根據轉讓方和受讓方的原因，並基於首爾中央地方法院作為初審主管法院的訴訟程序。

為證明本合同的訂立，本合同一式兩份由轉讓方和受讓方簽字，受讓方和受讓方各保留一份。

轉運商世旺股份有限公司

首席執行官：香港中信

韓國首爾江南區永東道602號6樓D-43(三星東)

傳恩費裏

韓流銀行股份有限公司。

韓國首爾Seocho-gu Seochodae-ro 397室1702室(Seocho-don，摩納哥精品店)

首席執行官：康文宗

印章證書

公司註冊號碼：110111-3409136

公司名稱：世旺股份有限公司。

總部：韓國首爾江南區永東大路602號6樓D-43(三星東)

首席執行官：香港中信
(560403-2228316)

登記處：首爾中央地方法院登記處/簽發登記處：登記處
首爾中央地方法院辦公室

2021年5月31日

法院行政部，中央註冊信息管理處，

計算機操作系統管理器

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1.可用掃描儀檢查本文件下方的條形碼進行確認，或在互聯網註冊處印章證書的簽發確認菜單中輸入簽發確認號(http://ww.iros.go.kr)確認偽造或偽造。

2.在申請包括簽發企業印章證書在內的短信服務時，可以通過手機短信方式獲得發證通知(可以在國家註冊處或互聯網註冊處申請)。