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2。合同內容

僅對於第 1 條（目的）中列出的房地產的租賃，出租人和承租人應按協議中的以下方式支付租賃擔保和金額。

合同

金額

第 2 條（期限）

出租人應在2020年4月2日之前將上述 財產交付給承租人，上述財產可用於出租目的，租賃期應從 交付之日起至 2021 年 4 月 1 日（12 個月）。

第 3 條（變更用途和中隊， 等）

未經承租人同意，承租人不得改變上述財產的用途 或結構，不得為整個租賃進行轉讓或提供抵押品， 不得將其用於租賃以外的任何目的。

第四條（合同終止）

如果 承租人拖欠第三期款項或違反了第 3 條，則承租人可以立即終止本協議。

第5條（合同的終止 ）如果租賃協議終止，承租人應將上述財產恢復到其原始狀態並將其歸還給承租人。在這種情況下，出租人將押金退還給承租人，在出現延遲付款或損害賠償時將其扣除，並返還 餘額。

第 6 條（合同終止） 在承租人向承租人支付中間款項（沒有中間付款時的餘額）之前，承租人應按照 的倍數償還首付，承租人應放棄首付並終止本協議。

第7條（違約和歸還） 如果出租人或承租人違約本協議的內容，另一方可以以書面形式 向違約人終止合同。在這種情況下，合同各方可以根據合同的終止要求損害賠償， 除非另有損害賠償協議，否則定金應被視為損害賠償的依據。

第8條（中間維護） 從業者對出租人和承租人未能達成本協議不承擔任何責任。此外，中間人報酬 應在本協議簽訂的同時由協議雙方支付，即使本協議在從業者沒有故意或疏忽採取行動的情況下無效、取消或終止，也應支付 。如果 是聯合經紀公司，則出租人和承租人應向申請 經紀的從業經紀人支付經紀佣金。

第9條（發放 中間對象確認手冊等）從業者應填寫中間對象確認手冊並 向交易方雙方附上業務擔保關係證書（扣除證明等）的副本 （簽發日期：2020 年 3 月 27 日）

（特別條款）

1。此 是承租人在確認租賃目的後簽訂的租賃協議。

2。如果 由於承租人的故意/疏忽導致設施和固定裝置損壞/丟失，則應將其恢復到原來的 狀態。

3。如果 發生諸如設施故障之類的事件，如果不是承租人的故意/粗心，則承租人應對其進行維修。

（但是，由於供應商破產，咖啡機和微波爐無法使用 和維修）

4。截至合同簽訂之日 ，註冊的貸款或權利沒有缺陷，出租人應在 餘額到期之前維持這一條件。

5。增值税 （570,000韓元）由承租人單獨承擔，出租人開具税務發票。

6。根據摩納哥精品店管理條例， 管理費和電費/煤氣/水費應由承租人承擔。

7。承租人應 承擔出租人違反商業工作室商業登記合同（非轉讓通知）而遭受的所有損失。

8。如果 拖欠月租金，則應從拖欠之日起計算並支付當年18％的拖欠利息。

9。如果租金 逾期超過三年，出租人可以立即終止合同，強制執行該名稱，名稱費用應由承租人承擔 。

10。 租金差額和經紀費應在到期前離開時由承租人承擔。

11。其他事項 應符合《民法》、《租賃保護法》和房地產租賃協議的一般慣例。

** 本協議各方同意提供個人 信息並使用合同所需的信息。

** 租户賬號：新韓銀行 110-154-385180 Sunnam Ko（每月第 2 天預付）

居民登記號碼

450318-

2046914

010-

6339-

6802

10111-

6894467

010-

8632-

0806

株式會社韓龍銀行首席執行官：

洪成敏

02-

599-

0059

11650-

2018-00321

02-

557-

9836

11680-2018-

00246

簽名

或密封

簽名

或密封