附錄 2.5

債券、股票和管理權轉讓 合同

截至2021年6月30日，本債券、股票和管理權轉讓合同（以下簡稱 稱為 “本合同”）由以下各方簽訂。

1。轉賬人

世王 有限公司

首席執行官：孔正信

D-43 位於 韓國首爾江南區永東大路 602 號 6 樓（三星洞）

2。受讓人

株式會社韓龍銀行

b-dong，首爾瑞草區瑞草大路 397 號 1702 室 韓國（瑞草洞）

3。相關公司

Marine Island Co., Ltd.（以下簡稱 “相關 公司”），總部註冊並位於韓國首爾永登浦區汝義路160（汝夷島洞）

第 1 條轉讓對象

1.1 本合約中的轉讓對象如下。

答：價值 4,871,048,109 韓元的租金債券及其利息債券轉讓人持有首爾碼頭有限公司

B. 價值4,610,404,814韓元的索賠 補償金額的保證金及其利息債券受讓人向首爾碼頭有限公司持有

C. 債券轉讓 金額為4,100,410,000韓元的債券及其受讓人對相關公司的利息債券轉讓

D. 價值 1,033,970,000韓元的租金債券及其受讓人向相關公司持有的利息債券

E. 相關公司發放的所有股票、 管理權以及屬於管理權的權利和義務

F. 由首爾碼頭有限公司發行並由受讓人擁有的9,777股 股（佔已發行股票總額的24.53％）

G. Objects 目前由受讓人擁有，在首爾南方地方法院於2017年舉行的3137有形動產拍賣中成功競標

1.2 本 合同是 “對象的轉讓合同”，受讓人不得就本 條款中物體的缺陷提出異議。

第1.3條關於相關公司在首爾碼頭有限公司持有 的建築債券，編號為2021Gahap102991的留置權不存在確認 訴訟正在首爾南區法院進行中。如果判決得到確認，相關公司敗訴，則本合同的效力 應遵循本合同第5.3條。

第 2 條轉賬金額

2.1 轉賬金額

在這種情況下，轉賬金額為3500,000,000韓元，應以現金或虛擬資產支付 。

2.2 支付轉賬金額

答：在2021年7月6日之前，受讓人應以現金向受讓人支付12億韓元。

B. 受讓人 應支付受讓人開發的虛擬資產，金額相當於2,300,000,000韓元，作為餘額，用於支付2021年7月2日之前扣除A段中的現金金額後計算出的餘額 。

C. 如前段所述 ，虛擬資產的價值應根據上市之初在 發佈的付款麪價（或預定麪價）進行轉換。如果通過 在韓國或國外上市將其轉換為現金時，未清餘額的付款出現短缺，則受讓人應額外支付現金或虛擬資產短缺的費用。

D. 如果 無法將資產轉換為現金，包括受讓人因未能在 2021 年 12 月 30 日之前在國內或外匯上市 而向受讓人支付的虛擬資產，則受讓人應以現金或有售 證券支付相關金額。

2.3 從相關公司接管負債

相關 公司截至本合同簽訂之日的資產和負債在附錄1的資產和負債現狀中列出。 如附錄1的清單所示，受讓人應按其成本提取截至本 合同簽訂之日確認的資產和負債。

第四條交易結束

4.1 當 受讓人支付第 2.2 條中的全部轉讓金額時，受讓人應在 2021 年 7 月 17 日之後 2018 年 4 月 17 日終止 的債券、股票和管理權轉讓合同，並履行第 1 條中進行轉讓所需的所有程序 ，包括在 5 業務內轉讓債券或股票所有權轉讓的通知自鍾海珍收到上述通知之日起。

4.2 受讓人 應舉行臨時股東大會，任命受讓人指定的董事，併為受讓人指定為公司董事會成員的一方 行使表決權，以轉讓相關公司的管理權。

第五條損害賠償和罰款

5.1 如果本合同中的 雙方違反本合同的每項條款，則對手方可以終止本合同或尋求恢復， 違約方應賠償350,000,000韓元作為罰款，與損害賠償分開。

5.2 在 中，儘管有第 5.1 條，但如果合同未被正確終止或取消，包括 Haejin Chung 就受讓人與 Haejin Chung 於 2018 年 4 月 17 日簽訂的債券、股票和管理權轉讓合同支付的餘額，則此類情況不構成受讓人的可歸因原因，本合同應自動終止 。

5.3 在 中，儘管有第5.1條，但如果相關公司在Optimus Asset Management向相關公司發出的首爾南方地方法院留置權不存在確認訴訟 中以確認的判決而敗訴 ，則此類情況 不應構成可歸因於受讓人的原因，受讓人可以在自 判決之日起一個月內終止本合同已確認。

5.4 當 為恢復條件而終止本合同時，如果恢復時相關公司的責任金額超過附錄 1 中的責任金額，則轉讓人應退還超出金額後扣除的餘額。此外，他們 只能退還通過扣除受讓人在經營相關 公司時每月借入的25,000萬韓元計算出的餘額。

5.5 在這種情況下， 不得對轉讓對象的權利或客體的缺陷提出異議。同時，本合同 不得因權利或客體上的缺陷而終止或取消。

第六條其他

6.1 合同中轉讓權利的限制

未經對方事先同意，不得將本合同中各方的職位 轉讓給第三方。

6.2 通知和保密

未經另一方同意，各方和諮詢機構（法律、會計、 和財務等）不得向第三方公佈與本合同的訂立或實施有關的事項以及 本合同中的業務。但是，當需要宣佈他們遵守法律時，這是個例外。

6.3 適當的法律

韓國法律應適用於 本合同各方的權利或義務，並根據韓國法律進行解釋。但是，本合同中未規定 的內容應遵循商法中的規定和慣例。

6.4 衝突的解決

本合同產生的 或與本合同有關的所有爭議的解決應根據歸因於受讓人和受讓人的原因決定，並以 訴訟程序為基礎，首爾中央地方法院是初審的主管法院。

為了證明本合同的訂立，應由受讓人和受讓人分別準備和簽署本合同 的兩份副本，並保留一份副本。

轉讓者世旺株式會社

首席執行官：孔正信

D-43 位於 韓國首爾江南區永東大路 602 號 6 樓（三星洞）

Transnferee

株式會社韓龍銀行

韓國首爾瑞草區瑞草大路 397 號 1702 室（瑞草洞， 摩納哥精品店）

首席執行官：姜文鍾

印章證書

公司註冊號：110111-3409136

公司名：世旺株式會社

總公司：韓國首爾江南區 永東大路 602 號 6 樓 D-43（三成洞）

首席執行官：孔正信
(560403-2228316)

登記處：首爾中央登記處 地區法院/簽發登記處：登記處
首爾中央地方法院辦公室

2021年5月31日

法院行政部，中央註冊 信息管理辦公室，

計算機操作系統管理器

收到的佣金 1,000

1。可以通過使用掃描儀檢查本文件底部的 條形碼進行確認，或者在互聯網註冊局 (http://ww.iros.go.kr) 的印章證書 的簽發確認菜單中輸入簽發確認號，以確認偽造或偽造。

2。在申請包括 簽發公司印章證書在內的短信服務時，可以通過手機短信獲得簽發通知（可用於 在國家註冊處或互聯網註冊機構申請）。