附件10.2

發佈

發佈日期為2023年4月18日(本發佈)，由MSG Entertainment Group，LLC(前身為MSG Sports&Entertainment，LLC，並將更名為Sphere Entertainment Group，LLC)(原始擔保人)和RCPI Landmark Properties，L.L.C.， 利益繼承人給RCPI信託公司(房東)。

見證人：

鑑於，房東和無線電城製作有限責任公司(租户)是一份日期為1997年12月4日的租賃協議(該租賃經(I)截至1999年2月19日的租賃第一修正案、(Ii)截至2002年11月6日的租賃第二修正案、(Iii)截至2008年8月14日的租賃第三修正案、(Iv)截至2011年1月24日的租賃第四修正案、(V)截至2018年7月18日的租賃第五修正案、(Vi)截至2021年2月24日、2021年3月25日和2021年4月29日的書面協議和(Vii)截至2021年7月1日的租約第六修正案，連同任何修改、修訂、延期和此後的續期，統稱為租約)，涵蓋由無線電城音樂廳和部分建築組成的空間，這些建築通常被稱為1270號美洲大道、紐約、紐約和紐約洛克菲勒廣場50號(建築)；

鑑於，關於租賃，原擔保人向房東提供了截至2015年9月18日的租賃擔保(經修訂，原擔保)；

鑑於在本合同日期，MSGE Spinco，Inc.(經銷後將更名為麥迪遜廣場花園娛樂公司)(新擔保人)根據公司重組，並作為租賃第16.5(A)節B條所述類型交易的一部分，已滿足第16.6條第(Z)條和租賃第35條的要求，包括以與原擔保(新擔保)基本相同的形式向房東交付新擔保的要求；以及

鑑於《租約》第35條規定，新擔保人交付新擔保書後，房東應簽署解除文書，解除原擔保人自交付新擔保書之日起及之後在原擔保書項下產生的任何義務。

因此，現在，考慮到上述前提、本合同所載條款和條件以及其他良好和有價值的對價，現確認已收到並充分滿足本租賃第35條的要求，本合同雙方特此同意如下：

第一節免除原擔保人的責任

自以下第5節規定的本免責聲明生效之日起，在不違反本條款的前提下，原擔保人作為原擔保的擔保人，自本擔保之日起及之後，免除原擔保項下的所有義務。

第二節進一步保證

房東同意，在原擔保人的合理要求下，採取進一步行動，並簽署和交付合理必要的進一步文書和文件，以實現本授權書的意圖。

第三節管理 法律

本新聞稿及雙方的權利和義務應受紐約州法律管轄，並根據紐約州法律進行解釋和解釋。

第四節對應項

本協議可由多個不同的副本簽署，也可由不同的各方在不同的副本中籤署，每個副本在簽署時應被視為原件，所有這些副本加在一起將構成同一協議。以傳真或電子郵件方式交付被執行人，與人工交付被執行人一樣有效。

第五節放行的效力

本新聞稿將在分發完成後立即生效，如作為新擔保人表格10登記聲明的證物的信息聲明草案中所定義的那樣，並從新擔保人那裏收到新擔保書。如果在2023年5月31日之前分發尚未完成，則本新聞稿無效。

[簽名頁如下]

特此證明，本授權書已於上述日期正式籤立。

[RCMH版本的簽名頁]