附錄 99.1

SERITAGE GROWTH 房產預付了5000萬美元的貸款

紐約 2023 年 6 月 8 日 Seritage Growth Properties（紐約證券交易所代碼：SRG）（以下簡稱 “公司”）是零售、 住宅和混合用途物業的全國所有者和開發商，今天宣佈，公司於2023年6月7日自願預付了5000萬美元的內布拉斯加州伯克希爾·哈撒韋人壽保險公司（伯克希爾·哈撒韋）提供的16億美元定期貸款融資。

有了預付款，自2021年12月以來，公司現已償還了總額為10.5億美元 ，5.5億美元的定期貸款額度仍未償還。目前的預付款將使Seritage與定期貸款機制相關的年度利息支出總額減少約350萬美元。自2021年12月以來的累計還款額使Seritage與定期貸款機制相關的年度總利息支出減少了約7,350萬美元。

關於 Seritage Growth Pro

Seritage 主要 在美國各地從事多元化和混合用途物業的所有權、開發、重建、管理和租賃。截至2023年3月31日，該公司的投資組合 由72處房產的權益組成，總可租賃面積（GLA）約為1,020萬平方英尺，或 量身定做租賃面積， 在出售之前約有157英畝待開發或正在開發中，在當前狀態下，大約有530萬平方英尺的GLA或大約428英畝有待處置。該投資組合包括由55處全資物業持有的約760萬平方英尺的GLA和17個未合併實體持有的260萬平方英尺的GLA。

前瞻性陳述

本文件包含聯邦證券法所指的 前瞻性陳述。前瞻性陳述與預期、信念、預測、未來計劃和戰略、預期事件或趨勢以及有關 非歷史事實的事項的類似表述有關。在某些情況下，您可以使用前瞻性術語來識別前瞻性陳述，例如可能、應該、期望、打算、計劃、 預期、相信、估計、預測或這些單詞和短語的潛在或負面或負面信息，這些單詞或短語是預測或表明未來事件或趨勢 且不僅與歷史問題有關。前瞻性陳述涉及已知和未知的風險、不確定性、假設和突發事件，其中許多是公司無法控制的，這可能導致實際業績與任何前瞻性陳述中表達的結果存在顯著差異。可能導致或促成此類差異的因素包括但不限於：零售、房地產和總體經濟狀況的下降； COVID-19 疫情對公司租户和業務的影響、收入、現金流、經營業績、財務狀況、流動性、前景、償還公司債務的能力 義務以及向股東支付股息和其他分配的能力、與重建活動相關的風險；突發事件；到根據租賃開始租賃；條款公司的債務和公司必須遵守的其他法律 要求；未能在預計的時間範圍內或根本沒有達到預期的入住率和/或租金水平；持續的負運營現金流對公司為運營和 持續發展提供資金的能力的影響；公司獲得或獲得足夠融資來源以滿足公司流動性需求的能力；公司作為運營公司的歷史相對有限；以及環境，健康、安全 和土地使用法律法規。有關這些風險和其他適用的風險、假設和不確定性的更多討論，請參閲公司向美國證券交易委員會（SEC）提交的文件中包含的風險因素和前瞻性陳述披露，包括公司截至2022年12月31日的10-K表年度報告。儘管公司認為其預測和假設 是合理的，但公司警告説，實際結果可能存在重大差異。公司希望前瞻性陳述僅代表發佈時的陳述，除非法律要求，否則不承諾在獲得更多信息後對其進行更新或修改。

遺產增長特性

約翰 Garilli

臨時首席財務官

(212) 355-7800

IR@Seritage.com