附錄 99.1

尋夢者公佈 2023 年第一季度業績

房屋建築收入增長16％，房屋關閉收入增長11％

參與股本回報率提高了510個基點至46.0％

佛羅裏達州傑克遜維爾——2023年5月4日——Dream Finders Homes, Inc.（“公司”、“尋夢者之家”、“尋夢者” 或 “DFH”）（紐約證券交易所代碼：DFH）公佈了截至2023年3月31日的第一季度財務業績。

2023 年第一季度亮點（除非另有説明，否則與 2022 年第一季度相比）

•房屋建築收入從6.62億美元增長了16％，至7.67億美元

•房屋關閉量從1,371起增加了11％，至1,517套

•毛利率占房屋建築收入的百分比從18.7％下降了170個基點至17.0％

•税前收入增長了10％，達到6900萬美元，而税前收入為6,300萬美元

•歸屬於DFH的淨收益增長了12％，達到4,900萬美元，合每股基本股0.49美元，而每股基本股收益為4,400萬美元，合每股基本股0.43美元

•已關閉房屋的平均銷售價格從470,218美元上漲了4％，至490,553美元

•活躍社區數量從206增加到7％，增加到220個

•積壓的5,479套已售房屋，價值25億美元

•截至2023年3月31日的過去十二個月中，參與股本回報率提高至46.0％，而截至2022年3月31日的過去十二個月的分紅股本回報率為40.9％

•截至2023年3月31日，包括現金和現金等價物以及循環信貸額度的可用性在內的總流動性為4.53億美元，而截至2022年12月31日為4.87億美元

管理層評論

Dream Finders Homes董事長兼首席執行官帕特里克·扎盧普斯基表示：“DFH在2022年創下了創紀錄的第四季度，在2023年第一季度保持了積極勢頭，實現了16％的收入增長，税前收入為6900萬美元，每股基本股收益為0.49美元，與去年同期相比分別增長了10％和12％。這些都是公司第一季度的記錄。我們對我們在縮短施工時間方面取得的微小進展感到滿意，這最終將使我們能夠增加庫存週轉率並保持行業領先的投資回報率。第一季度的淨新訂單雖然同比下降，但感覺良好，這種需求持續存在，4月份的淨新訂單同比增長。我們市場的供應仍然很低，我們認為我們的高質量地點可以為抵禦經濟的潛在不利因素提供一定的彈性。儘管2023年仍存在很多不確定性，但DFH有望迎來又一個穩健的一年。”

2023 年第一季度業績

2023年第一季度的房屋建築收入增長了16％，達到7.67億美元，而2022年第一季度為6.62億美元。房屋關閉量增加了11％，達到1,517套，而2022年第一季度為1,371套。2023年第一季度關閉的房屋的平均銷售價格（“ASP”）增至490,553美元，而2022年第一季度為470,218美元。

2023年第一季度的房屋建築毛利率百分比為17.0％，而2022年第一季度為18.7％。毛利率下降歸因於資金成本的增加以及交易成本，因為我們繼續激勵購房者關閉房屋。

由於我們持續的成本管理工作，銷售、一般和管理費用（“SG&A”）占房屋建築收入的百分比在2023年第一季度增長了100個基點（“基點”），從2022年第一季度增長了9％。在 2023 年第一季度，SG&A 收取了一筆與註銷已終止的批次期權合約的保證金和盡職調查費用有關的200萬美元費用。

2023年第一季度歸屬於DFH的淨收益為4900萬美元，合每股基本股0.49美元，而2022年第一季度為4,400萬美元，合每股基本股0.43美元，分別增長了12％和14％。該公司在2023年第一季度記錄了500萬美元的或有對價重估支出，這主要是由於財務業績好於預期，以及對收購McGuyer Homebuilders, Inc.（“MHI”）的調整預測。

我們認為基本每股收益（“EPS”）是衡量我們盈利能力的更有意義的指標，因為攤薄後的每股收益計算受到普通股價格波動的影響，並且波動超出了我們的控制範圍。此外，可轉換優先股的持有人要到2026年9月29日，即發行後的第五年才能觸發轉換功能。公司不打算將優先股轉換為A類普通股。

2023年第一季度的淨新訂單為1,448個，與2022年第四季度的淨新訂單1,107個相比連續增長31％。2022 年第一季度的淨新訂單為 2,402 個。與 2022 年第一季度相比，下降主要歸因於 2023 年第一季度未重複的租賃銷售合同。由於執行這些類型的批量銷售安排所涉及的時間和精力，每個季度的結果可能不穩定，並且可能會有很大差異。2023年第一季度的取消率為20.9％，與2022年第四季度的32.1％的取消率相比提高了1,120個基點。2022 年第一季度的取消率為 13.4%，反映了整個行業的取消率處於歷史最低水平。儘管2023年第一季度持續存在經濟不確定性和抵押貸款利率上升，但房地產市場需求開始顯示出穩定的跡象。淨新訂單和取消率的連續改善反映了我們有能力通過專注於積極的銷售激勵措施、持續調整開工節奏以及保持社區中足夠數量的快速入住房屋來調整運營以適應當前的市場狀況。

截至2023年3月31日，參與股本回報率（“ROE”）為46.0％，與2022年第一季度相比提高了510個基點。投資回報率的計算方法是過去十二個月內歸屬於DFH的淨收益減去優先分配，除以參與股東的平均權益。參與股東的平均權益基於過去十二個月的期初和期末餘額。

截至2023年3月31日，DFH積壓了5,479套住房，價值25億美元，與截至2022年12月31日積壓的5548套住房（價值25億美元）相比，保持相對穩定。截至2023年3月31日，積壓的ASP為462,576美元。

2023 年全年展望

Dream Finders Homes維持其2023年全年關閉約6,000套房屋的指導方針。總體經濟狀況的進一步惡化，包括提高利率和抵押貸款可用性，以及政府對土地開發、房屋建築或房屋銷售的任何進一步的 COVID-19 限制或其他供應鏈挑戰，都可能會對公司在2023年實現這一數量房屋關閉的能力產生負面影響。截至2023年3月31日，公司積壓的房屋為5,479套，其中約1,649套積壓房屋預計將在2024年及以後交付。

下表顯示了截至 2023 年 3 月 31 日按細分市場劃分的積壓單位和 ASP：

(1) 德克薩斯州奧斯汀；華盛頓特區；喬治亞州薩凡納；南卡羅來納州希爾頓黑德和布拉夫頓；Active Adult and Custom Homes。奧斯汀指的是德克薩斯州DFH的傳統業務，不包括三菱重工。

關於 Dream Finders Homes, Inc.

Dream Finders Homes（紐約證券交易所代碼：DFH）是一家總部位於佛羅裏達州傑克遜維爾的房屋建築商。Dream Finders Homes在佛羅裏達州、德克薩斯州、北卡羅來納州、南卡羅來納州、喬治亞州、科羅拉多州以及包括北弗吉尼亞州和馬裏蘭州在內的華盛頓特區都會區建造獨户住宅。通過抵押貸款和產權合資企業，DFH 還為購房者提供抵押貸款融資和產權服務。Dream Finders Homes通過保持輕資產房屋建築模式實現了行業領先的增長和回報。欲瞭解更多信息，請訪問 www.dreamfindershomes.com。

前瞻性陳述

本新聞稿包括有關未來事件的前瞻性陳述，包括預計的2023年房屋關閉和市場狀況以及可能或假設的未來運營業績，包括與公司與市場機會和增長相關的戰略和預期的陳述。所有前瞻性陳述均基於Dream Finders Homes的信念以及Dream Finders Homes做出的假設和目前可用的信息。這些陳述反映了Dream Finders Homes當前對未來事件的看法，並受各種風險、不確定性和假設的影響。Dream Finders Homes截至2022年12月31日止年度的10-K表年度報告以及向美國證券交易委員會提交的其他文件中討論了這些風險、不確定性和假設。除非適用法律要求，否則Dream Finders Homes沒有義務更新或修改任何前瞻性陳述。

Dream Finders Homes, Inc

綜合收益表和其他財務和運營數據的簡明合併報表

（除非另有説明，否則以千計，每股金額和其他財務和運營數據除外）

（未經審計）

(1) 一旦模型完成或社區有了第五個淨新訂單，社區就會變得活躍。當社區剩餘的待售單位少於五個時，該社區將變為非活躍狀態。

(2) 已關閉房屋的平均銷售價格是根據房屋建築收入計算得出的，不包括存款沒收、竣工收入的百分比和土地銷售對關閉房屋的影響。

(3) 毛利率是房屋建築收入減去房屋建築銷售成本。

(4) 按房屋建築收入的百分比計算。

(1) 德克薩斯州奧斯汀；華盛頓特區；喬治亞州薩凡納；南卡羅來納州希爾頓黑德和布拉夫頓；Active Adult and Custom Homes。奧斯汀指的是德克薩斯州DFH的傳統業務，不包括三菱重工。

Dream Finders Homes, Inc

簡明合併資產負債表

（以千計，股票和每股金額除外）

（未經審計）

聯繫人：

投資者聯繫人：investors@dreamfindershomes.com

媒體聯繫人：mediainquiries@dreamfindershomes.com