附件10.5

 

租賃協議的第一個修正案

 

租賃協議的第一個修正案(本修正案)是

自2009年4月13日起，由德克薩斯州有限合夥企業AR Industrial No.1，Ltd.(“房東”)和德克薩斯州公司(“承租人”)Orthofix，Inc.簽署並生效。

 

獨奏會：

 

A.
業主與租客先前已訂立該若干租賃協議，日期為二零零九年二月十日(經不時修訂，“租賃”)，涵蓋將由業主於得克薩斯州路易斯維爾興建的一幢大樓(“該物業”)內約144,624平方英尺的可出租面積。

 

B.
房東和租客希望根據下文更全面描述的條款和條件修改租約。

 

協議：

 

對於有價值的對價，房東和租客同意如下：

 

1.
定義。本修正案中未另行定義的所有術語應具有與租賃中所述相同的含義。

 

2.
控球權。現修改租約第3節，規定預計交付日期為2010年2月15日。此外，關於租金減免義務的2010年4月30日截止日期特此延長38天，因此截止日期現在為2010年6月7日。此外，關於租户終止租約的權利的截止日期2010年11月1日現延長38天，因此截止日期現在為2010年12月9日。

 

3.
批准。如果本合同中包含的任何條款或條件與本租約中包含的任何條款和條件相沖突，則以本合同中包含的條款和條件為準。否則，本租賃將被批准和確認，其中的所有條款和條件，經修改和修改後，應保持完全效力和作用。本修正案對房東、房客及其各自的繼承人和受讓人具有約束力。

 

4.
對應者。本修正案可一式多份執行，每份副本應構成一份原件，但所有副本應構成一份文件。

 

這一頁的其餘部分故意留空。

 

 

第一步簽訂租賃協議

第1頁

附件10.5

 

 

 

 

 

 

自上文第一次寫明的日期起執行。

 

 

房東：

 

 

 

AR實業一號有限公司

德克薩斯州的有限合夥企業

 

 

發信人：

29BCO，Inc.

 

一家德克薩斯州的公司

 

普通合夥人

 

 

 

作者：/s/Joel M.Overton，Jr.

 

姓名：小喬爾·M·奧弗頓

 

頭銜：高級副總裁

 

 

租户：

 

 

 

Orthofix公司

明尼蘇達州一家公司

 

 

 

作者：邁克爾·P·辛普森

 

姓名：邁克爾·P·辛普森

 

頭銜：總裁

 

 

租賃協議的第一個修正案

簽名頁