附件10.64

第6號修正案--

哥倫布Day房地產公司和T2生物系統公司。

這項第6號修正案是對2013年5月6日由Columbus Day Realty，Inc.(出租人)和T2 BiosSystems，Inc.(承租人)簽訂的一份商業租約，該租約與馬薩諸塞州威爾明頓Andover Street 231號的房產有關。

鑑於，商業租約的日期為2013年5月6日；

鑑於，雙方於2103年9月24日簽署了《商業租賃第一修正案》；

鑑於，雙方於2015年9月21日簽署了商業租賃第二號修正案；

鑑於，雙方於2017年8月10日簽署了《商業租賃第三號修正案》；

鑑於，雙方於2018年8月31日簽署了商業租賃第四號修正案；

鑑於，雙方於2020年10月20日簽署了《商業租賃第五號修正案》；

鑑於，雙方希望修改《商業租約》，將租期延長至2024年12月31日；

因此，現在，根據本合同所載的公約、考慮事項和條件，雙方同意對《商業租賃》作如下進一步修訂：

特此修訂本商業租賃條款，將到期日延長至2024年12月31日。

2023年1月1日至2023年12月31日期間的基本租金為每平方英尺15美元(15.00美元)。2024年1月1日期間的基本租金為每平方英尺17美元(17.00美元)。

除經本修正案修改外，商業租約的所有其他條款以及第1、2、3、4和5號修正案在租約剩餘期限內將繼續完全有效。

附件10.64

出租人和承租人已於2022年9月26日簽字蓋章，特此為證。