租賃 分租協議Securekout Technologies，Inc.

本《租賃分租協議》(以下簡稱《分租協議》)自1月1日起簽訂並生效^ST，2021年由Securekout Technologies，Inc.(“承租人”)和Health Care Triangle，Inc.(“轉租人”)以及之間。

獨奏會

答：租户和分租户簽署了日期為1月1日的某些房地產分租契^ST，2021年(統稱為 “轉租”)。分租租約涉及租户(BR)(Suite150)目前所佔空間內的3,500平方英尺租賃空間，該商業建築位於通常稱為4309Hcienda Drive，Pleasanton，CA 94588(“該物業”)上的商業建築“Hacienda Terrace”內(“該物業”)，而分租租約涉及租户在新澤西州東不倫瑞克東不倫瑞克#804號套房8樓Tower Centre Blvd 2 Tower Centre Blvd現有空間內租用的空間(br})。

B.分租人 將從1月1日起佔用分租空間^ST，2021年，為期2年，每年續簽，除非任何一方在30天內書面通知取消協議。每月租金為15,059.00美元，包括所有費用。

C.作為本分租協議的一部分，承租人 將為其提供私人辦公室，配備電話、互聯網、電力和其他與基礎設施相關的支持，無需支付額外費用。

因此，現在， 考慮到上述前提以及本協議中的相互協議和契諾，雙方同意如下：

1.租金 支付15,059.00美元，包括上文B節和C節(“朗誦”)所述的基礎設施支助

2.沒有其他修正案。除本協議另有規定外，分租合同應保持完全效力和效力。

3.副本。 本分租協議可一式兩份簽署，每份副本應視為正本，所有副本一起構成一份文書。

4.完整的 協議。分租户同意承租人與業主之間的主要租約的所有條款，該等條款經不時修訂至 時間。任何一方並無就本分租協議標的事項作出任何口頭或書面陳述、保證、諒解、規定、協議或承諾，而該等陳述、保證、諒解、規定、協議或承諾並未納入本文件。除非雙方簽署書面文件，否則不得修改、變更、終止、修改、取代、放棄或延長本分租協議。

各方已簽署本分租協議，自上文首次列出的日期起生效。