附件 10.7

買賣合約第四次修訂

自2022年10月21日起，特拉華州的AIM免疫技術公司(“賣方”)、紐約的ACELLORIES，Inc.(“原買方”)和新澤西州的有限責任公司BH 783 Jersey Ave，LLC(“新買方”)對買賣協議(“第四修正案”)進行了 第四次修訂。

鑑於， 賣方和原買方已簽署日期為2022年3月3日的特定買賣協議，並經日期為2022年6月27日的買賣協議第一修正案、日期為2022年8月2日的買賣協議第二修正案和日期為2022年8月31日的買賣協議第三修正案(統稱為“購買協議”) 修訂，以購買購買協議中定義的某些物業，位於新澤西州米德爾塞克斯縣布倫瑞克市，通常稱為783澤西大道(“物業”)。和

鑑於，賣方、原買方和新買方現希望根據本第四修正案的條款和條件對《採購協議》進行某些修改。

現在 因此，本合同雙方考慮到下文所列的相互承諾，並打算受法律約束，特此 同意如下：

1. 在所有方面，《採購協議》中的原買方均由新買方取代，《採購協議》中凡提及“買方”的，均指新買方。

2. 新買家確認並重申，它嚴格按照《購買協議》第 11節的規定按原樣購買該房產。

3. 本合同中未另行定義的所有大寫術語應具有《採購協議》中賦予它們的含義。本第四修正案 可簽署副本。就本第四修正案而言，傳真或電子簽名應構成原始簽名。通過電子簽名、傳真或便攜式文件傳輸本第四修正案的簽名副本應與交付本第四修正案的原始簽名副本具有相同的效力和效果，並應構成 所有目的的有效交付。除在此明確修改外，在所有方面，購買協議的其餘部分均已獲得批准，並且繼續完全有效，且不作任何修改。

[以下頁面上的簽名 ]

本第四修正案自上述日期起正式生效，特此為證。