附件99.1

坎特伯雷公園控股公司報告

創紀錄的2022年第三季度業績

明尼蘇達州沙科比，2022年11月10日-坎特伯雷公園控股公司(以下簡稱“坎特伯雷”或“公司”)(納斯達克股票代碼：CPHC)今天公佈了截至2022年9月30日的三個月和九個月的創紀錄財務業績。

(千美元，每股數據和百分比除外)

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我們實現了創紀錄的第三季度業績，其中收入同比增長4.4%，達到2230萬美元，調整後的EBITDA增長3.2%，達到創紀錄的530萬美元。我們在第三季度實現了創紀錄的收入和創紀錄的運營收入，因為每次訪問和每次訪問的支出繼續超過大流行前的水平，並在去年我們的業務全面重新開放後推動了財務業績的改善。雖然Card Casino的收入比去年同期略有下降，但與2019年同期相比增長了17%以上。我們的賽車和餐飲業務也產生了強勁的業績，我們在第三季度結束了一場偉大的2022年現場賽車比賽。在64天的現場活動中，我們優質、差異化的純種產品吸引了創紀錄的總處理量、創紀錄的非州處理量和健康的上座率，這些共同受益於我們的運營平衡。此外，我們的餐飲和活動業務繼續受益於更加正常化的運營的迴歸，包括對餐飲和特殊活動的需求增加。

調整後的EBITDA佔第三季度總收入的24%，這是這一指標連續第六個季度超過20%。這也比調整後的EBITDA在2019年全年實現的11%總收入中所佔的百分比非常有利。我們的業績清楚地表明瞭我們努力擴大業務效率的努力，包括對營銷和促銷計劃進行改進，以確保它們推動盈利收入。在充滿挑戰的經濟和通脹環境中，我們還將繼續努力管理我們的成本結構，努力抵消整個業務中更高的支出，包括更高的勞動力成本。雖然這些挑戰可能會持續到2023年，但我們仍然相信，我們的團隊擁有正確的計劃和戰略，以保持強勁的利潤率和現金流。

坎特伯雷公地仍然是一個活動中心，因為在整個季度，各種住宅和娛樂項目的工作仍在繼續。Swervo開發公司(“Swervo”)現在已經獲得了所有必要的州和地方批准，我們預計很快就會完成土地的出售，他們將在那裏開發他們擬議的19,000個座位的音樂會圓形劇場。社區對計劃中的項目反應非常強烈，我們很興奮地看到，隨着明年開始施工，我們的賽馬場旁邊的圓形劇場正在崛起。關於這個Keystone項目，我們已經獲得了明尼蘇達州賽車委員會的批准，開始我們的穩定改進計劃。這項計劃是對我們的賽馬業務和更廣泛的明尼蘇達州賽馬業的一項重要投資，並將騰出坎特伯雷公共場地上的房地產用於其他開發，這些開發可以在我們早先的土地銷售和開發合資企業的成功基礎上再接再厲，進一步釋放其未開發的價值。

坎特伯雷公園公司仍然處於非常有利的地位，可以繼續從我們整個業務的發展勢頭中受益，因為我們的卡式賭場、賽車、餐飲和活動業務產生了持續的增長。與此同時，坎特伯雷公地的開發符合我們的長期願景，即由於正在形成的多樣化的住宅和娛樂選擇，我們的酒店將吸引交通。此外，截至2022年9月30日，隨着1900萬美元的無限制現金以及出售給Swervo的現金收益以及可觀的所得税和TIF應收賬款，我們乾淨的資產負債表代表着另一個被低估的價值來源。這一點，再加上我們一貫的自由現金流產生，使我們能夠通過定期的季度現金股息向股東返還資本，同時審查潛在的戰略交易，在這些交易中，我們可以實現業務多元化和增長，同時利用我們的運營專業知識和強大的財務狀況。我們很高興能以強勁的成績結束2022年，並進入2023年，實現我們為股東創造長期價值的戰略。“

坎特伯雷下議院發展動態

該公司預計將於2022年11月下旬完成將該物業東北角約40英畝的土地出售給Swervo，用於開發一個最先進的、可容納19,000個座位的圓形劇場。該項目已獲得必要的州和地方批准，預計將於2023年初開工建設，預計2024年5月開業。此外，該公司已獲得明尼蘇達州賽車委員會對其穩定區域改善計劃的批准，穀倉搬遷和重新開發的第一階段已經在進行中。

2022年10月，Greystone Construction(“Greystone”)開始建設佔地11,000平方英尺的啤酒廠、taproom和墨西哥餐廳，併為合租者Badger Hill Brewing和Bravis Modern Street Food提供户外露臺空間，作為其13英畝西南開發用地的一部分。合租物業將於2023年夏天開盤。此外，Greystone已經完成了其場地的一部分的出售，該場地計劃用於一個名為Next Steps學習中心的幼兒園，該中心將於2023年春季開始建設。

多蘭公司位於坎特伯雷公園的高檔三冠豪宅一期已出租超過95%，二期工程正在建設中。二期預計將於2023年秋季完工，2023年春季開始分階段投入使用。

明尼蘇達州的Pulte Home繼續開發其新的排屋和聯排住宅的一期63個單元，總共已售出26套住房。雖然銷售速度隨着利率的上升而放緩，但Pulte在開發的第二階段繼續建設道路和公用事業。Lifestyle社區毗鄰Pulte的開發項目，其位於坎特伯雷公園的Artessa合作社區正處於預售階段，該社區將擁有一座56個單元的四層建築，佔地超過5000平方英尺。預計將於2023年春季開工建設。此外，歐姆瑞品牌下147套高級市價公寓的建設正在進行中，預計2023年秋季將首次入駐。

坎特伯雷公地剩餘40英畝的開發商和合作夥伴選擇仍在繼續。未來項目的主要重點將是娛樂、辦公、零售、酒店和餐飲用途。坎特伯雷預計未來將宣佈更多新的合作伙伴。

2022年第三季度經營業績摘要

截至2022年9月30日的三個月，淨收入增長4.4%，達到創紀錄的2230萬美元，而2021年同期為2130萬美元。這一同比增長反映了有針對性的營銷努力的成功，這有助於推動Card Casino和Rating的持續強勁的經營業績，以及擴大活動日曆，導致整個公司業務的參觀和消費增加，特別是在食品和飲料方面。

截至2022年9月30日的三個月的運營費用為1,790萬美元，比2021年同期的1,700萬美元增加了923,000美元，增幅為5.4%。運營費用的同比增長主要是由於勞動力和廣告成本增加，以支持收入水平的增加，以及當前通脹環境導致的成本增加。

在截至2022年9月30日的三個月中，該公司錄得股權投資虧損50萬美元，而在截至2021年9月30日的三個月中，股權投資虧損68.6萬美元。這兩個時期的股權投資虧損主要與公司在多蘭·坎特伯雷合資企業的折舊、攤銷和利息支出中的份額有關。

該公司在截至2022年9月30日的三個月中記錄的所得税支出為120萬美元，而截至2021年9月30日的三個月的所得税支出為110萬美元。

該公司在截至2022年9月30日的三個月錄得淨收益290萬美元，或每股攤薄收益0.60美元，而截至2021年9月30日的三個月的淨收益和每股攤薄收益分別為280萬美元和0.58美元。

截至2022年9月30日的三個月，調整後的EBITDA(非GAAP衡量標準)達到創紀錄的530萬美元，而2021年同期調整後的EBITDA為520萬美元。

2022年迄今經營業績摘要

截至2022年9月30日的9個月，淨收入增長15.6%，達到5370萬美元，而2021年同期為4640萬美元。這一同比增長反映了公司整個業務的收入增加，這是由於與大流行前的歷史時期相比，每次訪問和支出的增加，以及與2021年上半年實施的各種限制和能力限制相比，恢復正常運營。

截至2022年9月30日的9個月的運營費用為4420萬美元，比2021年同期的3800萬美元增加了620萬美元，增幅為16.4%。運營費用的同比增長反映了公司幾乎所有經營領域的增長，這主要是由於與2021年上半年實施的各種限制和產能限制以及當前的通脹環境相比，恢復正常運營所致。

在截至2022年9月30日的9個月中，該公司錄得130萬美元的股權投資虧損，而截至2021年9月30日的9個月則錄得200萬美元的股權投資虧損。這兩個時期的股權投資虧損主要與公司在多蘭·坎特伯雷合資企業的折舊、攤銷和利息支出中的份額有關。

公司在截至2022年9月30日的9個月中記錄的所得税支出為240萬美元，而截至2021年9月30日的9個月的所得税支出為210萬美元。

該公司在截至2022年9月30日的9個月錄得淨收益650萬美元，或每股攤薄收益1.32美元，而截至2021年9月30日的9個月的淨收益和每股攤薄收益分別為520萬美元和1.09美元。

截至2022年9月30日的9個月，調整後的EBITDA為1250萬美元。2021年同期調整後的EBITDA為1,010萬美元。

其他財務信息

截至2022年9月30日的第三季度的進一步財務信息載於本新聞稿末尾的附表中。更多信息將在公司將於2022年11月14日左右提交給證券交易委員會的Form 10-Q季度報告中提供。

非公認會計準則財務計量的使用

為了補充我們的財務報表，我們還向投資者提供關於我們的EBITDA和調整後的EBITDA的信息，每一項都是非GAAP衡量標準，即從GAAP衡量標準的淨收入中排除某些項目。我們將EBITDA定義為扣除利息、税項、折舊和攤銷前的收益。我們將調整後的EBITDA定義為扣除利息收入、所得税支出、折舊和攤銷前的收益，不包括出售土地的收益、與股權投資相關的折舊和攤銷、與股權投資相關的利息支出以及從明尼蘇達州新冠肺炎救助計劃收到的贈款。EBITDA和調整後的EBITDA都不是根據公認會計原則(“GAAP”)計算的業績指標，不應被視為淨收益的替代指標，也不應被視為比淨收益更有意義的經營業績指標。我們提出EBITDA作為補充披露，因為它是我們行業中廣泛使用的業績衡量標準和公司估值基礎。其他提供EBITDA信息的公司計算EBITDA的方式可能與我們不同。我們將調整後的EBITDA作為補充披露，因為它使投資者能夠了解我們的業績，不包括這些項目的影響。

關於坎特伯雷公園

坎特伯雷公園控股公司(納斯達克：CPHC)擁有並運營明尼蘇達州沙科比的坎特伯雷公園賽馬場和卡牌賭場，這是該州唯一的純種和四分之一賽馬設施。該公司一般在5月至9月期間提供現場直播。卡牌賭場一週七天、每天24小時提供紙牌遊戲，既有撲克遊戲，也有桌上游戲。該公司還對聯播賽馬進行全年賭博，並在其Shakopee設施舉辦各種其他娛樂和特別活動。該公司還在實施一項戰略，通過持續開發賽馬場周圍約140英畝未得到充分利用的土地來提高股東價值，該土地最初被指定用於一個名為坎特伯雷公地™的項目。該公司正在為剩餘未充分利用的土地尋求幾個混合用途的開發機會，直接或通過合資企業。欲瞭解更多有關該公司的信息，請訪問www.canterburypark.com。

警示聲明

在提交給美國證券交易委員會的報告、新聞稿和其他致股東或投資公眾的通訊中，我們可能會不時就可能或預期的未來財務表現、業務活動或計劃作出前瞻性陳述。這些陳述的前面通常有“相信”、“期望”、“預期”、“打算”或類似的表達方式。對於這些前瞻性陳述，我們要求聯邦證券法中包含的前瞻性陳述的安全港的保護。股東和投資大眾應瞭解，這些前瞻性陳述會受到風險和不確定因素的影響，這些風險和不確定性可能會影響我們的實際結果，並導致實際結果與前瞻性陳述中所顯示的大不相同。我們在提交給美國證券交易委員會的Form 10-K年度報告中報告了這些風險和不確定性，隨後又提交了Form 10-Q季度報告和當前的Form 8-K報告。它們包括但不限於：我們與沙科比Mdewakanton蘇族社區簽訂的《合作營銷協議》包含肯定和消極的契約，這些契約限制了我們的業務，並限制了我們對博彩法進行某些修改的能力，即使這些活動或更改將符合我們公司的最佳利益；我們依賴與Shakopee Mdewakanton蘇族社區簽訂的《合作營銷協議》獲得錢包增強付款和營銷付款，這可能在2022年後不再繼續；新冠肺炎冠狀病毒大流行以及由此產生的預防措施可能對我們作為娛樂場所或整體經濟造成的影響，包括我們暫時暫停所有信用卡賭場、聯播和, 在2020年和2021年的部分時間和特別活動運營，並可能需要在2022年再次這樣做，我們被要求限制遊客和從事新的清潔協議，社會距離措施和我們的賽馬場和紙牌賭場運營的其他變化，以遵守州法律和衞生協議，以及遊客數量減少，由於他們的新冠肺炎關注；在賽馬場的參觀人數的實質性波動；顧客下注水平的實質性變化；任何興趣的下降，在卡片賭場提供的非銀行紙牌遊戲或其他形式的賭博；來自其他場所提供非銀行紙牌遊戲或其他形式的賭博；來自其他體育和娛樂選擇的競爭；這些因素包括：薪酬和員工福利成本的增加；用於錢包基金支付的收入百分比的增加；與新營銷活動相關的高於預期的費用；競爭對手推出的賭博產品和技術的影響；博彩業的總體健康狀況；立法和監管決策及變化；我們成功開發房地產的能力，包括競爭對我們房地產開發業務的影響以及我們對當前和未來開發合作伙伴的依賴；由於基礎設施的持續改善而導致的設施使用臨時中斷或變化；以及其他我們無法控制或預測的因素。

本新聞稿中的前瞻性陳述僅代表本新聞稿發佈之日的情況。除非法律要求，否則坎特伯雷公司不承擔以任何理由更新或修改這些前瞻性陳述的義務，即使未來有新的信息可用，除非法律要求。

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-財務表格如下-