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達拉斯(2022年11月10日)--美國房地產投資者公司(紐約證券交易所代碼：ARL)公佈了截至2022年9月30日的季度運營業績。在截至2022年9月30日的三個月裏，我們公佈的公司應佔淨收益為3.023億美元，或每股稀釋後收益18.72美元，而2021年同期的淨收益為1940萬美元，或每股稀釋後收益1.20美元。

·2022年9月16日，VAA以18億美元的價格完成了45處房產的銷售，為合資企業帶來了7.387億美元的銷售收益。在銷售方面，我們從VAA收到了1.828億美元的初步分銷。我們計劃將我們的收益份額投資於創收房地產，償還債務，並用於一般企業用途。

·在VAA的交易中，我們以1180萬美元的價格出售了位於路易斯安那州巴吞魯日的糖廠三期，這是一處72個單元的多户型房產，帶來了190萬美元的銷售收益。我們用收益償還了960萬美元的抵押貸款票據，用於支付物業和一般企業用途。

淨營業虧損從截至2021年9月30日的三個月的520萬美元減少到截至2022年9月30日的三個月的320萬美元。淨營業虧損的減少主要是由於與2021年Clapper訴訟和仲裁和解相關的法律成本的減少，部分被2021年出售600個拉斯科利納的淨營業利潤所抵消。

公司的淨收入從截至2021年9月30日的三個月的1,940萬美元增加到截至2022年9月30日的三個月的3.023億美元，增加了2.829億美元。淨收入的增加主要歸因於我們從VAA出售45處物業的收益中分得的份額，但部分被出售的税費所抵消。

總部位於達拉斯的房地產投資公司American Realty Investors，Inc.在美國各地擁有多元化的股權房地產投資組合，包括寫字樓、公寓、購物中心以及已開發和未開發的土地。該公司通過直接所有權、租賃和合夥方式投資房地產，並投資房地產抵押貸款。該公司還持有抵押應收賬款。該公司的主要資產和經營業績的來源是其對TransContinental Realty Investors，Inc.(紐約證券交易所代碼：TCI)的投資。欲瞭解更多信息，請訪問公司網站：www.americanrealtyinvest.com.


	截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
	2022		2021		2022		2021
收入：
租金收入	$	7,570	$	9,628	$	22,310	$	30,183
其他收入	749		866		1,925		3,242
總收入	8,319		10,494		24,235		33,425
費用：
物業運營費用	4,701		5,610		12,541		16,500
折舊及攤銷	2,193		2,935		6,840		9,473
一般和行政	3,042		3,698		7,956		12,799
向關聯方支付諮詢費	1,571		3,419		7,614		11,594
總運營費用	11,507		15,662		34,951		50,366
淨營業虧損	(3,188)		(5,168)		(10,716)		(16,941)
利息收入	9,482		6,128		25,683		17,388
利息支出	(6,491)		(7,057)		(19,047)		(22,476)
外幣交易損益	1,533		(1,639)		19,437		1,185
債務清償損失	(1,166)		(1,451)		(2,805)		(1,451)
非合併合資企業收入中的權益	464,143		3,543		471,385		11,451
出售或減記資產所得，淨額	1,539		31,312		16,580		24,265
所得税撥備	(81,548)		(605)		(81,616)		1,196
淨收入	384,304		25,063		418,901		14,617
可歸因於非控股權益的淨收入	(82,015)		(5,652)		(88,986)		(4,466)


公司應佔淨收益	$	302,289	$	19,411	$	329,915	$	10,151
每股收益
基本的和稀釋的	$	18.72	$	1.20	$	20.43	$	0.63
用於計算每股收益的加權平均普通股
基本的和稀釋的	16,152,043		16,152,043		16,152,043		16,152,043


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