附件3.1

Seritage生長特性

修訂章程細則

Seritage Growth Properties是馬裏蘭州的一家房地產投資信託基金(以下簡稱“信託基金”)，現向馬裏蘭州評估和税務局證明：

第一：現對信託信託聲明(“聲明”)進行修改，刪除第五條第5.2節第二款，代之以下列內容：

自2023年舉行的年度股東大會起及之後，所有受託人將被選舉任職至下一次年度股東大會，直至其各自的繼任者被正式選舉並符合資格為止。

第二：現對《宣言》作進一步修正，刪除第八條第8.1款第一句，並插入以下內容：

須舉行股東周年大會，並在發出適當通知後，於附例所訂明的時間及地點舉行，以便在有需要時選出受託人，以及處理信託權力範圍內的任何其他事務，但如在任何一年，股東周年大會未能在該年6月15日或之前及股東上次週年大會後13個月舉行，則馬裏蘭州巴爾的摩市巡迴法院可應任何股東的呈請，循簡易程序下令舉行股東周年大會。

第三：上述對《宣言》的修訂已由信託公司董事會正式通知，並經信託公司股東依法批准。

第四：簽署的官員承認這些修訂條款是信託的信託行為，對於所有要求在宣誓下核實的事實，簽署的官員承認，就她所知、所知和所信，這些事情和事實在所有重要方面都是真實的，並且這一陳述是在偽證的懲罰下做出的。

[簽名頁面如下]

文檔管理頁腳\*MERGEFORMAT 55711987-v2

信託已安排本修訂細則於2022年10月31日以其名義由其行政總裁及總裁代表其籤立，並由其祕書核籤，特此為證。

證明：Seritage Growth屬性

/s/Matthew Fernand_

姓名：馬修·費爾南多姓名：安德里亞·L·奧爾尚

職務：祕書職務：首席執行官兼總裁

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