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目錄表

美國證券交易委員會

華盛頓特區，20549

表格10-Q

(標記一)

☒根據1934年《證券交易法》第13或15(D)條規定的季度報告

截至本季度末2022年9月30日

或

☐根據1934年《證券交易法》第13或15(D)條提交的過渡報告

佣金文件編號001-38955

HarborOne Bancorp公司

(註冊人的確切姓名載於其章程)


馬薩諸塞州		81-1607465
(述明或其他司法管轄權公司或組織)		(税務局僱主識別號碼)

橡樹街770號, 布羅克頓, 馬薩諸塞州	02301
(主要執行辦公室地址)	(郵政編碼)

(508) 895-1000

(註冊人的電話號碼，包括區號)

根據該法第12(B)條登記的證券


每個班級的標題	交易符號	註冊的每個交易所的名稱
普通股，面值0.01美元	磨練	納斯達克股票市場

用複選標記表示註冊人(1)是否在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類報告的較短時間內)提交了1934年《證券交易法》第13或15(D)節要求提交的所有報告，以及(2)在過去90天內是否符合此類提交要求。

☒ 是 ☐不是

用複選標記表示註冊人是否在過去12個月內(或在註冊人被要求提交此類文件的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T規則第405條(本章232.405節)要求提交的每個交互數據文件。

☒ 是 ☐不是

用複選標記表示註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司、較小的報告公司或新興成長型公司。請參閲《交易法》第12b-2條規則中的“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小報告公司”和“新興成長型公司”的定義：

大型加速文件服務器☐

加速文件管理器 ☒

非加速文件服務器☐

規模較小的報告公司☐

新興成長型公司☐

如果是一家新興的成長型公司，用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易所法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。☐

用複選標記表示註冊人是否是空殼公司(如《交易法》第12b-2條所定義)。☐是☒不是

截至2022年11月3日，有49,188,495註冊人的普通股，每股面值$0.01，已發行

目錄表

索引

		頁
第一部分：	財務信息

第1項。	財務報表

	截至2022年9月30日和2021年12月31日的合併資產負債表(未經審計)	1
	截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月的綜合收益表(未經審計)	2
	截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月的綜合全面(虧損)收益表(未經審計)	3
	截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月股東權益變動表(未經審計)	4
	截至2022年9月30日和2021年9月30日的9個月綜合現金流量表(未經審計)	6
	合併財務報表附註(未經審計)
	附註1.主要會計政策摘要	8
	注2.債務證券	10
	附註3.持有待售貸款	14
	附註4.貸款和信貸損失準備	15
	附註5.按揭貸款服務	24
	附註6.商譽和其他無形資產	25
	注7.存款	25
	附註8.借款	26
	附註9.其他承付款和或有事項	27
	注10.衍生工具	29
	附註11.經營性租賃使用權資產和負債	31
	注12.最低監管資本要求	32
	附註13.綜合(虧損)收入	34
	附註14.資產和負債的公允價值	35
	注15.每股收益(“EPS”)	42
	附註16.收入確認	43
	附註17.分部報告	43

第二項。	管理層對財務狀況和經營成果的探討與分析	46
第三項。	關於市場風險的定量和定性披露	68
第四項。	控制和程序	68

第II部.	其他信息

第1項。	法律訴訟	69
第1A項。	風險因素	69
第二項。	未登記的股權證券銷售和收益的使用	69
第三項。	高級證券違約	69
第四項。	煤礦安全信息披露	69
第五項。	其他信息	69
第六項。	陳列品	70

展品索引		70

簽名		71

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併資產負債表(未經審計)


	9月30日，		十二月三十一日，
(單位：千，共享數據除外)	2022		2021

資產
現金和銀行到期款項	$	39,910	$	35,549
短期投資		46,044		159,170
現金和現金等價物合計		85,954		194,719

可供出售的證券，按公允價值計算		304,852		394,036
持有至到期的證券，按攤銷成本計算		15,000		—
聯邦住房貸款銀行股票，按成本計算		15,973		5,931
持有待售資產		—		881
按公允價值持有的待售貸款		18,805		45,642
貸款		4,197,354		3,607,733
減去：貸款信貸損失撥備		(44,621)		(45,377)
淨貸款		4,152,733		3,562,356
應計應收利息		12,746		10,624
其他不動產擁有和收回的資產		74		53
按公允價值計算的抵押貸款償還權		49,861		38,268
財產和設備，淨額		49,115		50,745
退休計劃年金		14,511		14,174
銀行擁有的人壽保險		91,452		89,972
商譽		69,802		69,802
無形資產		2,461		3,164
其他資產		104,304		73,038
總資產	$	4,987,643	$	4,553,405

負債與股東權益
存款：
活期存款賬户	$	795,945	$	743,051
Now帳户		308,191		313,733
定期儲蓄和俱樂部賬户		1,289,825		1,138,979
貨幣市場存款賬户		889,517		858,970
定期證書帳户		599,632		627,916
總存款		3,883,110		3,682,649
短期借款資金		330,000		—
長期借款資金		15,684		55,711
次級債務		34,254		34,159
抵押人的託管賬户		9,842		8,459
應計應付利息		950		1,083
其他負債和應計費用		102,433		92,083
總負債		4,376,273		3,874,144

承付款和或有事項(附註9和10)

普通股，$0.01票面價值；150,000,000授權股份；59,919,254和59,087,487已發行股份；49,202,660和52,390,478分別於2022年9月30日和2021年12月31日發行的股份		593		585
額外實收資本		480,617		469,934
留存收益		350,049		325,699
國庫股，按成本價計算，10,716,594和6,693,504股票分別於2022年9月30日和2021年12月31日		(143,125)		(85,859)
累計其他綜合損失		(48,681)		(1,637)
未賺取薪酬(ESOP)		(28,083)		(29,461)
股東權益總額		611,370		679,261
總負債和股東權益	$	4,987,643	$	4,553,405

附註是這些未經審計的中期綜合財務報表的組成部分.

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併損益表(未經審計)


	截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
(單位：千，共享數據除外)	2022		2021		2022		2021


利息和股息收入：
貸款的利息和費用	$	42,065	$	33,680	$	113,163	$	101,646
持有待售貸款的利息		377		665		972		2,841
應税證券利息		1,971		1,293		5,545		2,671
其他利息和股息收入		143		170		335		384
利息和股息收入合計		44,556		35,808		120,015		107,542

利息支出：
存款利息		3,491		2,050		7,131		7,072
FHLB借款的利息		1,209		431		1,516		1,514
次級債權證利息		524		524		1,571		1,571
利息支出總額		5,224		3,005		10,218		10,157

淨利息和股息收入		39,332		32,803		109,797		97,385
信貸損失準備金(利益)		668		(1,627)		3,552		(5,822)

扣除信貸損失準備金(收益)後的淨利息和股息收入		38,664		34,430		106,245		103,207

非利息收入：
抵押貸款銀行收入：
出售按揭貸款的收益		3,809		12,756		13,669		51,820
按揭還款權公允價值變動		1,816		(992)		7,963		(135)
其他		2,453		3,882		7,623		12,472
按揭銀行業務總收入		8,078		15,646		29,255		64,157
存款户口費		4,870		4,658		14,234		13,056
退休計劃年金收入		119		108		338		318
出售和催繳證券的收益，淨額		—		241		—		241
銀行自營壽險收入		503		515		1,480		1,516
其他收入		675		842		2,102		2,234
非利息收入總額		14,245		22,010		47,409		81,522

非利息支出：
薪酬和福利		20,991		24,760		63,169		77,360
入住率和設備		4,829		4,765		14,832		14,723
數據處理		2,311		2,205		6,811		6,910
貸款費用		355		1,323		1,218		5,008
營銷		850		880		3,054		2,524
存款費用		587		431		1,646		1,209
郵資和印刷費		373		396		1,204		1,215
專業費用		1,457		1,362		4,676		4,432
對聯邦住房貸款銀行預付款的罰款		—		1,095		—		1,095
止贖和收回的資產		—		(308)		18		(332)
存款保險		357		341		1,060		993
其他費用		2,363		2,024		6,574		5,537
總非利息支出		34,473		39,274		104,262		120,674

所得税前收入		18,436		17,166		49,392		64,055

所得税撥備		4,678		4,907		13,380		18,128

淨收入	$	13,758	$	12,259	$	36,012	$	45,927

普通股每股收益：
基本信息	$	0.30	$	0.25	$	0.77	$	0.89
稀釋	$	0.30	$	0.24	$	0.76	$	0.88
加權平均流通股：
基本信息		45,830,737		49,801,123		46,875,312		51,362,252
稀釋		46,420,527		50,663,415		47,541,647		52,094,749

附註是這些未經審計的中期綜合財務報表的組成部分.

目錄表

HarborOne Bancorp公司

綜合全面(虧損)收益表(未經審計)


	截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
(單位：千)	2022		2021		2022		2021


淨收入	$	13,758	$	12,259	$	36,012	$	45,927
其他全面收入：

現金流對衝的未實現損益：
未實現的持有收益(虧損)		2,658		22		7,386		1,392
計入淨收入的淨虧損(收益)的重新分類調整		(420)		140		(380)		373
現金流套期保值工具衍生工具未實現收益(虧損)淨變化		2,238		162		7,006		1,765
關聯税收效應		(628)		(46)		(1,968)		(494)
税後淨額		1,610		116		5,038		1,271

可供出售的證券的未實現損益：
未實現的持有(虧損)收益		(20,554)		(2,406)		(66,806)		(5,626)
已實現淨收益的重新分類調整		—		(241)		—		(241)
未實現(虧損)淨收益		(20,554)		(2,647)		(66,806)		(5,867)
關聯税收效應		4,530		584		14,724		1,293
税後淨額		(16,024)		(2,063)		(52,082)		(4,574)

其他綜合(虧損)收入合計		(14,414)		(1,947)		(47,044)		(3,303)

綜合(虧損)收益	$	(656)	$	10,312	$	(11,032)	$	42,624

附註是這些未經審計的中期綜合財務報表的組成部分.

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併股東權益變動表(未經審計)


										累計
	普通股			其他內容				財務處		其他		不勞而獲		總計
	傑出的			已繳費		保留		股票，		全面		補償		股東的
(單位：千，共享數據除外)	股票	金額		資本		收益		按成本計算		收入(虧損)		-員工持股計劃		權益

2021年6月30日的餘額	55,735,623	$	585	$	467,194	$	305,831	$	(38,588)	$	829	$	(30,380)	$	705,471

綜合收益	—		—		—		12,259		—		(1,947)		—		10,312
宣佈的股息為$0.05每股	—		—		—		(2,407)		—		—		—		(2,407)
承諾發行的員工持股計劃股票(57,680股份)	—		—		340		—		—		—		459		799
限制性股票獎勵被沒收	(3,000)		—		—		—		—		—		—		—
基於股份的薪酬費用	—		—		992		—		—		—		—		992
購買的庫存股	(2,500,513)		—		—		—		(35,135)		—		—		(35,135)

2021年9月30日的餘額	53,232,110	$	585	$	468,526	$	315,683	$	(73,723)	$	(1,118)	$	(29,921)	$	680,032


2022年6月30日的餘額	49,989,007	$	593	$	479,519	$	339,471	$	(132,296)	$	(34,267)	$	(28,542)	$	624,478

綜合收益(虧損)	—		—		—		13,758		—		(14,414)		—		(656)
宣佈的股息為$0.07每股	—		—		—		(3,180)		—		—		—		(3,180)
承諾發行的員工持股計劃股票(57,680股份)	—		—		354		—		—		—		459		813
被沒收的限制性股票獎勵，扣除獎勵	(2,845)		—		—		—		—		—		—		—
基於股份的薪酬費用	—		—		744		—		—		—		—		744
購買的庫存股	(783,502)		—		—		—		(10,829)		—		—		(10,829)

2022年9月30日的餘額	49,202,660	$	593	$	480,617	$	350,049	$	(143,125)	$	(48,681)	$	(28,083)	$	611,370

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併股東權益變動表(未經審計)


										累計
	普通股			其他內容				財務處		其他		不勞而獲		總計
	傑出的			已繳費		保留		股票，		全面		補償		股東的
(單位：千，共享數據除外)	股票	金額		資本		收益		按成本計算		收入(虧損)		-員工持股計劃		權益

2020年12月31日餘額	57,205,458	$	584	$	464,176	$	277,312	$	(16,644)	$	2,185	$	(31,299)	$	696,314

綜合收益(虧損)	—		—		—		45,927		—		(3,303)		—		42,624
宣佈的股息為$0.15每股	—		—		—		(7,556)		—		—		—		(7,556)
承諾發行的員工持股計劃股票(173,042股份)	—		—		955		—		—		—		1,378		2,333
已授予的限制性股票獎勵，扣除沒收淨額	185,377		—		—		—		—		—		—		—
基於股份的薪酬費用	—		—		2,753		—		—		—		—		2,753
行使的股票期權	62,840		1		642		—		—		—		—		643
購買的庫存股	(4,221,565)		—		—		—		(57,079)		—		—		(57,079)

2021年9月30日的餘額	53,232,110	$	585	$	468,526	$	315,683	$	(73,723)	$	(1,118)	$	(29,921)	$	680,032


2021年12月31日的餘額	52,390,478	$	585	$	469,934	$	325,699	$	(85,859)	$	(1,637)	$	(29,461)	$	679,261

會計原則變更的累積影響--ASC 326	—		—		—		(1,884)		—		—		—		(1,884)
綜合收益(虧損)	—		—		—		36,012		—		(47,044)		—		(11,032)
宣佈的股息為$0.21每股	—		—		—		(9,778)		—		—		—		(9,778)
承諾發行的員工持股計劃股票(173,042股份)	—		—		1,078		—		—		—		1,378		2,456
已授予的限制性股票獎勵，扣除沒收淨額	97,971		—		—		—		—		—		—		—
已歸屬的績效股票單位	14,596		—		—		—		—		—		—		—
基於股份的薪酬費用	—		—		2,744		—		—		—		—		2,744
行使的股票期權	722,705		8		6,861		—		—		—		—		6,869
購買的庫存股	(4,023,090)		—		—		—		(57,266)		—		—		(57,266)

2022年9月30日的餘額	49,202,660	$	593	$	480,617	$	350,049	$	(143,125)	$	(48,681)	$	(28,083)	$	611,370

附註是這些未經審計的中期綜合財務報表的組成部分.

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併現金流量表(未經審計)


	截至9月30日的9個月，
(單位：千)	2022		2021


經營活動的現金流：
淨收入	$	36,012	$	45,927
將淨收入與業務活動使用的現金淨額進行調整：
信貸損失準備金(利益)		3,552		(5,822)
證券溢價/折價攤銷淨額		821		3,098
出售貸款所得款項		510,260		1,826,818
用於銷售的貸款		(471,314)		(1,625,647)
遞延貸款成本/手續費和保費淨增值		(315)		(1,881)
房地和設備的折舊和攤銷		2,924		3,406
抵押貸款償還權公允價值變動		(7,963)		135
抵押貸款償還權資本化		(3,630)		(11,842)
貸款和存款公允價值調整增加額，淨額		(1,043)		(2,817)
其他無形資產攤銷		703		971
次級債發行成本攤銷		95		95
出售和催繳證券的收益，淨額		—		(241)
抵押貸款銷售淨收益，包括公允價值調整		(12,109)		(69,611)
銀行自營壽險收入		(1,480)		(1,516)
退休計劃年金收入		(338)		(318)
持有待售資產的減記		196		—
處置房舍和設備的淨虧損		41		—
出售和減記其他房地產自有和收回資產的淨收益		(30)		(215)
員工持股計劃費用		2,456		2,333
基於股份的薪酬費用		2,744		2,753
經營性租賃使用權資產減少(增加)		1,019		(2,053)
經營租賃負債增加(減少)		(976)		2,436
其他資產的變動		(13,909)		21,567
其他負債的變動		5,570		(20,360)
經營活動提供的淨現金		53,286		167,216

投資活動產生的現金流：
可供出售的證券活動：
到期日、提前還款和催繳		37,659		124,307
購買		(16,102)		(286,406)
銷售額		—		39,321
持有至到期證券的活動：
購買		(15,000)		—
淨贖回(買入)FHLB股		(10,042)		1,910
持有待售資產的收益		685		—
貸款池購買		(58,311)		—
參與貸款購買		(116,144)		(30,742)
貸款(原始)付款淨額		(415,391)		70,452
出售其他擁有和收回的房地產資產所得收益		247		1,455
物業和設備的附加費		(1,335)		(5,187)
投資活動使用的現金淨額		(593,734)		(84,890)

(續)

附註是這些未經審計的中期綜合財務報表的組成部分。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併現金流量表(未經審計)


	截至9月30日的9個月，
(單位：千)	2022		2021

融資活動的現金流：
存款淨增量		200,379		187,799
短期借款資金淨變化		330,000		(35,000)
來自其他借款資金和次級債務的收益		—		3,400
償還其他借款資金		(40,027)		(61,777)
抵押人託管賬户的淨變化		1,383		676
行使股票期權所得收益		6,869		643
購買的庫存股		(57,266)		(57,079)
已支付的股息		(9,655)		(7,219)
融資活動提供的現金淨額		431,683		31,443

現金和現金等價物淨變化		(108,765)		113,769

期初現金及現金等價物		194,719		205,870

期末現金及現金等價物	$	85,954	$	319,639

補充現金流信息：
存款利息	$	6,667	$	7,079
借入資金支付的利息		3,248		3,728
已繳納所得税，淨額		8,020		18,715
將貸款轉移到其他房地產擁有和收回的資產		238		673
將資產轉移至持有以供出售的資產		—		881
宣佈的股息		9,778		7,556

與採用ASU 2016-02相關的補充披露，詳見注1：
ROU資產	$	—	$	23,189
經營租賃負債		—		24,370

附註是這些未經審計的中期綜合財務報表的組成部分.

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

1.重要會計政策摘要

列報和合並的基礎

本文中介紹的HarborOne Bancorp，Inc.(“本公司”)未經審計的中期綜合財務報表是根據美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)的規則編制的，適用於Form 10-Q的季度報告，不包括美國公認會計原則(“GAAP”)所要求的所有信息和票據披露。管理層認為，公允列報所附綜合財務報表所需的所有調整和披露均已包括在內。中期業績不一定反映全年業績。隨附的未經審計中期綜合財務報表應與截至2021年12月31日和2020年12月31日的年度經審計綜合財務報表及其附註一起閲讀，該附註包括在公司的Form 10-K年度報告中。

未經審核的中期綜合財務報表包括本公司的賬目；本公司的附屬公司退伍軍人百匯有限公司(一間證券公司)及HarborOne Bank(“該銀行”)；以及本行的全資附屬公司，包括一間被動投資公司HarborOne Mortgage，LLC(“HarborOne Mortgage”)及一保安公司。被動投資公司負責維護和管理銀行的某些資產。證券公司成立的目的是代表自己購買、持有和出售證券。所有重大的公司間餘額和交易都已在合併中沖銷。

上一年度的某些金額已重新分類，以符合本年度財務報表的列報方式。這些變化和重新分類不影響以前報告的淨收入或全面收入。

運營的性質

公司為個人和企業提供各種金融服務，包括31馬薩諸塞州和羅德島州的全方位服務分支機構，以及馬薩諸塞州波士頓和羅德島州普羅維登斯的商業貸款辦事處。HarborOne Mortgage維護26在緬因州、馬薩諸塞州、羅德島州和新罕布夏州的辦事處，並獲得在六其他州。

該公司的主要存款產品是支票、貨幣市場、儲蓄和定期存單賬户，其主要貸款產品是商業房地產、商業、住宅抵押貸款、房屋淨值和消費貸款。該公司還通過HarborOne Mortgage發起、銷售和提供住宅抵押貸款。

風險和不確定性

宏觀經濟走勢喜憂參半，因為對於中國經濟從新冠肺炎疫情的應對中復甦的時機和力度，仍存在不確定性。如果出現嚴重或長期的通貨膨脹、經濟衰退、當前地緣政治局勢的進一步升級、供應鏈持續中斷，或者如果病毒捲土重來，公司可能會對其業務、財務狀況、運營結果和現金流產生不利影響。雖然資產質量繼續表明經濟復甦，但公司的客户可能會受到這些不確定性的類似不利影響，這將削弱他們履行對公司的財務義務的能力，導致信用質量惡化和貸款沖銷。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

重要會計政策和最近通過的會計準則更新摘要(“ASU”)

本公司截至2021年12月31日的最新經審計綜合財務報表中披露的有效和披露的主要會計政策基本保持不變，但由於採用ASU 2016-13年度而產生的信貸損失會計政策(通常稱為CECL)除外。金融工具--信貸損失(主題326)以及後續相關更新(統稱為ASU 2016-13)，如下所述。

ASU 2016-13於2016年6月發佈。ASU 2016-13年度要求計量按攤餘成本計量的金融資產預期終身信貸損失，以及在報告日期被視為表外信貸敞口的無資金承諾。這種衡量基於歷史經驗、當前狀況以及合理和可支持的預測，並要求加強披露與估計信用損失時使用的重大估計和判斷有關的信息，以及組織投資組合的信用質量和承保標準。此外，ASU 2016-13年度修訂了可供出售債務證券和購買的信用惡化金融資產的信貸損失的會計處理。對於有未實現損失的可供出售債務證券，主題326要求將信貸損失確認為津貼，而不是證券攤銷成本的減少。因此，對估計的信貸損失的改善立即在收益中確認，而不是隨着時間的推移作為利息收入。ASU 2016-13規定了修改後的追溯過渡期，導致對指導意見生效期間開始時的權益進行累積效果調整。本公司於2022年1月1日通過了ASU 2016-13，包括隨後發佈的澄清主題326(“主題326”)的ASU。

本公司組建了一個跨職能的項目團隊，定期開會解決額外的數據要求，確定實施方法，並確定估計信貸損失準備(“ACL”)的會計流程的新內部控制。這包括評估現有貸款和損失數據的充分性，評估違約和損失估計模型，在2021年12月31日之前進行有限的“試運行”和分析審查，並在2022年第一季度完成獨立的模型驗證和ACL流程和控制的文檔編制。

根據主題326，本公司已更新其ACL會計政策。附註2、4和9提供了所需的保單披露。

在2022年1月1日採用主題326後，貸款的ACL減少了$1.3百萬美元，未出資承付款的ACL增加了$3.9與2021年12月31日相比，增長了100萬。貸款和無資金承擔額在採用時增加，導致一次性累積效應調整，使留存收益減少了$1.9百萬美元，扣除遞延税金餘額$737,000.

本公司並未選擇使用聯邦存款保險公司(“FDIC”)於2020年3月發出的監管指引所提供的CECL過渡條款，因此，採納該條款的全面影響已反映在第二級資本比率中。有關監管資本的額外披露，請參閲附註12。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

華碩尚未被採用

2022年3月，財務會計準則委員會(“FASB”)發佈了會計準則更新(ASU)2022-02，“金融工具-信貸損失(專題326)，問題債務重組和年份披露”(“ASU 2022-02”)。ASU 2022-02取消了會計準則編纂(ASC)310-40、“應收款-債權人的問題債務重組”中針對採用ASU 2016-13年度引入的當前預期信用損失(“CECL”)模型的實體的不良債務重組的會計指導(“TDR”)、“金融工具--信用損失(專題326)：金融工具信用損失的計量”(“ASU 2016-13”)。ASU 2022-02還要求公共企業實體披露“金融工具--信貸損失--按攤餘成本計量”範圍內融資應收賬款和租賃淨投資的本期按起源年度的總沖銷。ASU 2022-02在2022年12月15日之後的會計年度內對公司有效，包括這些會計年度內的過渡期，並允許及早採用。該公司正在評估ASU 2022-02對其綜合財務報表和相關披露的影響。

債務證券

主題326的採納

自2022年1月1日起，本公司採用了修改後的追溯方法，採納了第326號專題的規定。因此，在通過專題326之前，未對上期比較信息進行調整，而是繼續根據公認會計準則報告。曾經有過不是關於主題326通過時確認的可供出售的債務證券。

會計政策更新

自2022年1月1日起，該公司修改了債務證券減值評估的會計政策。更新後的政策詳述如下。

本公司已作出會計政策選擇，將應計利息從債務證券的攤餘成本基礎中剔除，並在未經審計的綜合資產負債表中單獨報告其他資產的應計利息。該公司還將應計利息排除在信貸損失估計之外。

當任何本金或利息付款拖欠超過90天，或者如果利息或本金的全部收回變得不確定時，債務擔保被置於非應計狀態。以非應計項目為基礎的債務擔保的應計利息與利息收入相抵銷。有幾個不是非應計狀態的債務證券，因此有不是在截至2022年和2021年9月30日的三個月裏，與債務證券相關的應計利息與利息收入發生了逆轉。

本公司根據CECL方法，按主要證券類別綜合計量持有至到期證券的預期信貸損失。截至2022年9月30日，持有至到期的證券是美國政府支持的機構債務。這些證券由政府支持的機構擔保，歷史悠久，沒有信用損失。因此，管理層已確定這些證券具有零損失預期，因此不估計這些證券的信貸損失準備金。

對於處於未實現虧損狀態的可供出售債務證券，管理層首先評估本公司是否打算出售，或者是否可能要求本公司在收回其攤銷成本基礎之前出售該證券。如果符合出售意向或要求的任何一項標準，證券的攤餘成本基礎將通過信貸損失撥備計入收益，減記為公允價值。對於不符合這些標準的可供出售的債務證券，管理層評估公允價值下降是否是由於信貸損失或其他因素造成的。在進行這種評估時，管理層既考慮了定量因素，也考慮了定性因素。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

該公司持有的可供出售的債務證券中有很大一部分是由美國政府機構和美國政府支持的企業發行的債務，包括抵押擔保證券。這些證券得到了美國政府的明示或默示擔保，得到了主要信用評級機構的高評級，並且有很長一段時間沒有信用損失的歷史。對於這些證券，管理層會考慮到長期沒有信用損失的歷史和其他因素，以評估即使美國政府違約也不付款的風險。因此，該公司對這些證券採用了零損失估計。對於不受美國政府機構和美國政府支持的企業擔保的可供出售債務證券，如公司債券，管理層使用基於可觀察到的市場數據的第三方信用建模工具，該工具幫助管理層識別與其可供出售債務證券相關的任何潛在信用風險。此外，還考慮了定性因素，包括公允價值低於攤餘成本的程度、評級機構對證券信用評級的變化，以及與證券具體相關的不利條件等因素。如果根據這項評估的結果存在信貸損失，則計入ACL(抵銷資產)，以公允價值小於攤銷成本基礎的金額為限。任何未通過資產負債表計入的減值都被視為與市場相關，並在扣除税項的其他全面收益中確認。

可供出售債務證券的ACL的變化被記錄為信貸損失準備金(或沖銷)。當管理層確認可供出售的債務證券無法收回時，或當滿足有關出售意圖或要求的任何一項標準時，損失將計入ACL。

債務證券

未實現損益總額的攤餘成本和公允價值以及證券的折舊如下：


			毛收入		毛收入		津貼
	攤銷		未實現		未實現		對於學分		公平
	成本		收益		損失		損失		價值

	(單位：千)

2022年9月30日：
可供出售的證券
美國政府和政府支持的企業義務	$	47,142	$	—	$	8,600	$	—	$	38,542
美國政府機構和政府支持的住房抵押貸款支持證券		321,628		1		61,402		—		260,227
美國政府支持的抵押貸款債券		2,838		—		105		—		2,733
小型企業管理局資產支持證券		2,685		—		195		—		2,490
公司債券		1,000		—		140		—		860
可供出售的證券總額	$	375,293	$	1	$	70,442	$	—	$	304,852


持有至到期的證券
美國政府和政府支持的企業義務	$	15,000	$	—	$	549	$	—	$	14,451

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

具有未實現損益總額的證券的攤餘成本和公允價值如下：


			毛收入		毛收入
	攤銷		未實現		未實現		公平
	成本		收益		損失		價值

	(單位：千)

2021年12月31日：
可供出售的證券
美國政府和政府支持的企業義務	$	42,148	$	—	$	883	$	41,265
美國政府機構和政府支持的住房抵押貸款支持證券		347,716		914		3,870		344,760
美國政府支持的抵押貸款債券		3,927		100		—		4,027
小型企業管理局資產支持證券		3,880		104		—		3,984
可供出售的證券總額	$	397,671	$	1,118	$	4,753	$	394,036

十七合併公允價值為#美元的抵押貸款支持證券13.9截至2021年12月31日，有100萬人被質押作為利率互換協議的抵押品。有幾個不是截至2022年9月30日作為利率互換協議抵押品的證券(見附註10)。

截至2022年9月30日，按合同到期日計算的債務證券的攤餘成本和公允價值如下：



	可供出售				持有至到期
	攤銷		公平		攤銷		公平
	成本		價值		成本		價值

	(單位：千)

一年到五年後	$	—	$	—	$	—	$	—
在5年到10年之後		48,142		39,402		15,000		14,451
超過10年		—		—		—		—
		48,142		39,402		15,000		14,451

美國政府機構和政府支持的住房抵押貸款支持證券		321,628		260,227		—		—
美國政府支持的抵押貸款債券		2,838		2,733		—		—
小型企業管理局資產支持證券		2,685		2,490		—		—

總計	$	375,293	$	304,852	$	15,000	$	14,451

美國政府支持的住房抵押貸款支持證券、抵押貸款債券和標的資產為小企業管理局貸款的證券的到期日為一至29年；然而，由於提前還款，預計這類證券的實際壽命將會縮短。美國政府和政府支持的企業債券和公司債券可以由發行人酌情贖回。美國政府和政府支持的企業債券和公司債券，總公允價值為$53.9百萬美元的最終到期日為五至十年和呼叫功能一個月至五年。截至2022年9月30日，有不是持有除美國政府及其機構以外的任何一家發行人的證券，金額超過股東權益的10%。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

下表顯示了所指期間與證券出售和贖回有關的收益和已實現損益總額：


		截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
		2022		2021		2022		2021

		(單位：千)

銷售額
收益	$	—	$	39,321	$	—	$	39,321
毛利		—		241		—		241
總損失		—		—		—		—

打電話
收益	$	—	$	5,000	$	—	$	5,000
毛利		—		—		—		—
總損失		—		—		—		—

有關2022年9月30日和2021年12月31日未實現虧損總額的證券的信息，按投資類別和個別證券處於持續虧損狀態的時間長短彙總如下：


	不到12個月				十二個月及以上
	毛收入				毛收入
	未實現		公平		未實現		公平
	損失		價值		損失		價值

	(單位：千)

2022年9月30日：
可供出售的證券

美國政府和政府支持的企業義務	$	229	$	4,771	$	8,371	$	33,771
美國政府機構和政府支持的住房抵押貸款支持證券		10,653		66,455		50,749		193,735
美國政府支持的抵押貸款債券		105		2,733		—		—
小型企業管理局資產支持證券		195		2,490		—		—
公司債券		140		860		—		—
	$	11,322	$	77,309	$	59,120	$	227,506

持有至到期的證券

美國政府和政府支持的企業義務	$	549	$	14,451		—		—

2021年12月31日：
可供出售的證券

美國政府和政府支持的企業義務	$	883	$	41,265	$	—	$	—
美國政府機構和政府支持的住房抵押貸款支持證券		2,835		262,889		1,035		35,552
	$	3,718	$	304,154	$	1,035	$	35,552

管理層定期評估投資證券的公允價值下降。債務證券的未實現虧損可能是由於當前市場狀況、購買時以來利率的上升、投資結構的變化、特定發行人的收益波動或發行人的信用質量惡化造成的。管理層同時評估定性和定量因素，以評估是否存在減值。有關在通過326主題之前已生效的可供出售債務證券減值評估的會計政策，請參閲我們截至2021年12月31日的會計年度Form 10-K年度報告的附註1。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

截至2022年9月30日，該公司的證券組合包括131債務證券，130其中處於未變現虧損狀態。未實現虧損主要與該公司由美國政府支持的實體和機構發行的債務證券有關。本公司不認為截至2022年9月30日處於未實現虧損狀態的債務證券代表信用損失減值。截至2022年9月30日和2021年12月31日，未實現虧損總額主要與美國政府機構或美國政府支持的企業發行的抵押貸款支持證券和其他債務有關。這些證券擁有美國政府的顯性和/或隱性擔保，並有着長期零信用損失的歷史。未實現虧損總額主要是由於購買投資證券時利率的變化，而不是由於投資證券的信用質量。

管理層會考慮發行人的財務狀況、公佈的發行人的監管資本比率、信貸評級，包括截至報告期的有效評級等因素，以檢討公司債券的可回收性。報告日期以及報告期與本報告提交日期之間的信用評級變動情況，以及其他信息。管理層認為，公司債券的未實現虧損主要是由於投資利差和利率的變化，而不是公司債券發行人的信用質量的變化。

管理層預期收回債務證券的全部攤銷成本基礎，並出現未實現虧損。此外，本公司不打算出售該等證券，而且很可能不會要求本公司在收回可能到期的成本基準之前出售該等證券。所以呢，不是信貸損失準備於2022年9月30日入賬。

持有待售貸款

下表提供了根據公允價值選擇入賬的待售貸款的公允價值和未償還合同本金餘額：


	9月30日，		十二月三十一日，
	2022		2021

	(單位：千)

持有待售貸款，公允價值	$	18,805	$	45,642
持有待售貸款，未償還合同本金		18,967		44,245
公允價值減去未付本金餘額	$	(162)	$	1,397

本公司已為持有以供出售的按揭貸款選擇公允價值選項，以更好地配合貸款公允價值的變動與用於對其進行經濟對衝的遠期銷售承諾合約的公允價值變動。根據公允價值選擇權入賬的持有供出售按揭貸款的公允價值變動為減少$1.6在截至2022年9月30日的9個月中，從162,000，相比之下，減少了#美元7.6在截至2021年9月30日的9個月中，這些金額在收益中被遠期銷售承諾的公允價值變動所抵消。公允價值變動在未經審核綜合收益表中作為出售按揭貸款收益的組成部分列報。

在2022年9月30日和2021年12月31日，有不是逾期超過90天的待售貸款。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

貸款和信貸損失撥備

貸款餘額摘要如下：


	9月30日，		十二月三十一日，
	2022		2021

	(單位：千)

住宅房地產：
一至四户人家	$	1,326,645	$	1,047,819
二次抵押貸款和股權信用額度		157,518		136,853
住宅房地產建設		36,646		33,308
住宅房地產貸款總額		1,520,809		1,217,980

商業廣告：
商業地產		2,041,905		1,699,877
商業性建築		185,062		136,563
工商業		397,112		421,608
商業貸款總額		2,624,079		2,258,048

消費貸款：
自動		44,685		124,354
個人		7,781		7,351
消費貸款總額		52,466		131,705

貸款總額		4,197,354		3,607,733
貸款損失準備		(44,621)		(45,377)
貸款，淨額	$	4,152,733	$	3,562,356

未攤銷遞延貸款發放費用淨額計入貸款和租賃總額為#美元。7.0百萬美元和美元5.4分別截至2022年9月30日和2021年12月31日。

截至2022年9月30日和2021年12月31日，商業和工業貸款包括美元2.1百萬美元和美元27.0美國小企業管理局(SBA)支薪支票保護計劃(PPP)貸款和美元69,000及$949,000購買力平價貸款的遞延費用。PPP貸款由美國政府全額擔保。

該公司已將其原始商業貸款的一部分轉讓給參與貸款的貸款人。轉移的金額已作為銷售入賬，因此不包括在公司隨附的未經審計的中期綜合資產負債表中。本公司和參與貸款的貸款人按比例分享現金流以及借款人不遵守貸款合同條款可能導致的任何收益或損失。本公司繼續代表參與貸款人償還貸款，並因此向借款人收取現金付款，向參與貸款人匯款，並向相關方支付所需的託管資金。截至2022年9月30日和2021年12月31日，公司為參與者提供的商業貸款總額為#美元。338.7百萬美元和美元288.9分別為100萬美元。

主題326的採納

自2022年1月1日起，本公司採用了修改後的追溯方法，採納了第326號專題的規定。因此，在通過專題326之前，未對上期比較信息進行調整，而是繼續根據公認會計準則報告。由於採用了主題326，公司將貸款的ACL減少了$1.32022年1月1日，百萬。

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合併財務報表附註(未經審計)

會計政策更新

自2022年1月1日起，本公司已修改其關於貸款的ACL的會計政策，如下所述。

本公司已作出會計政策選擇，將應計利息從貸款的攤餘成本基礎中剔除，並在未經審計的綜合資產負債表中單獨報告其他資產的應計利息。該公司還將應計利息排除在信貸損失估計之外。應計應收貸款利息總額$11.5百萬美元和$9.6分別截至2022年9月30日和2021年12月31日。

貸款基準是管理層對報告日期貸款預期年限內預期信貸損失的估計。通過在未經審計的綜合收益表中確認的信貸損失撥備以及追回以前已註銷的金額，增加了對貸款的撥備。通過對貸款的沖銷，減少了貸款的ACL。當管理層認為本金餘額不太可能收回時，確認貸款沖銷。當抵押品被認為不足以支持貸款的賬面價值時，依賴抵押品的個別分析貸款的全部或部分沖銷通常被確認。

貸款的水平是基於管理層對來自內部和外部來源的所有相關信息的持續審查，這些信息涉及過去的事件、當前狀況以及合理和可支持的預測。歷史信用損失經驗為違約損失的計算和預期信用損失的估計提供了依據。如下文進一步討論的，對歷史信息的調整是針對特定風險特徵的不同，如承保標準、投資組合、拖欠水平或期限的不同，以及環境條件的變化，這些變化可能不會反映在歷史損失率中。

管理層使用一種流程和方法來評估貸款的ACL，既評估了定量因素，也評估了定性因素。評估定量因素的方法由兩個基本部分組成。第一個組成部分涉及將貸款彙集到投資組合部分，以獲得具有相似風險特徵的貸款。集合貸款組合包括商業房地產、商業和工業、商業建築、住宅房地產(包括房主建築)、房屋淨值和消費貸款。第二部分涉及單獨分析的貸款，這些貸款與彙集到投資組合部分中的貸款不具有類似的風險特徵。個別分析貸款包括非應計項目貸款、風險評級為8級或以上的商業貸款、被分類為TDR的貸款以及基於潛在風險特徵和管理層對此類貸款進行個別分析的酌處權的某些其他貸款。

對於個別分析的貸款，根據貸款的合同有效利率或貸款的可觀察市場價格，或如果貸款依賴抵押品，按抵押品的公允價值，使用貼現現金流(“DCF”)方法來衡量ACL。管理層在衡量預期信貸損失程度時考慮的因素包括支付狀況、抵押品價值、借款人的財務狀況、擔保人的支持以及在到期時收取預定本金和利息的可能性。對於抵押品依賴型貸款，主要通過出售抵押品來償還，管理層對出售抵押品的估計成本進行公允價值調整。對於抵押品依賴型貸款，如應計TDR，主要通過抵押品的運作來提供償還，估計銷售成本不計入計量。管理層亦可調整估值以反映估計市值下跌，或對因其知悉與抵押品有關的情況而導致的不可觀察因素的估值作出其他折讓。

對於集合貸款，本公司使用貼現現金流方法估計貸款預期壽命內的信貸損失。貸款的有效期不包括預期的延期、續簽和修改，除非：(1)延期或續簽選項包括在原始或修改後的合同條款中，並且不是本公司可以無條件取消的；或(2)管理層合理地預期在報告日期將與個人借款人簽署TDR。該方法結合了違約概率和違約造成的損失，這是由違約觸發因素識別的，例如逾期90天或更長時間，是否發生了沖銷，貸款是否是非應計項目，貸款是否在

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

TDR或貸款的風險評級為特別提及、不合格或可疑。貸款期限內違約的概率是通過使用計量經濟學系數確定的。管理層利用全國失業率作為計量經濟學因素，將一年預測期和一年直線迴歸期定為其宏觀經濟假設的歷史平均值，以估算每個貸款組合部分的違約概率。利用第三方迴歸模型，預測的全國失業率與每個貸款組合部分的違約概率相關。貼現現金法結合違約概率、違約情況下的損失、到期日和提前還款速度來估計每筆貸款的準備金。對每個投資組合部分的所有貸款水平準備金的總和進行彙總，並得出損失率係數。

定量損失因素還補充了某些定性風險因素，反映了管理層關於損失如何與定量損失率所代表的損失不同的觀點。這些定性風險因素包括：(1)貸款政策和程序的變化，包括其他地方在估計信貸損失時沒有考慮的承保標準和收集、註銷和回收做法的變化；(2)影響投資組合可收回性的國際、國家、地區和地方經濟和商業條件和發展的變化，包括各個細分市場的狀況；(3)投資組合的性質和逾期貸款額的變化；(4)貸款管理人員和其他相關人員的經驗、能力和深度的變化；(5)貸款審查制度的質量變化；(6)抵押品依賴型貸款的抵押品價值的變化；。(7)任何信貸集中的存在和影響，以及這種集中程度的變化；及。(8)其他外部因素，例如法律和監管要求，對該機構現有投資組合的估計信貸損失水平的影響。定性損失係數被應用於每個投資組合部分，並根據每個部分的風險特徵來確定。

由於該方法是以歷史經驗和趨勢、當前經濟數據、合理和可支持的預測以及管理層的判斷為基礎的，因此可能會出現導致不同估計的因素。不斷惡化的條件或假設可能會導致貸款利率進一步上升。此外，各監管機構定期審查貸款的ACL。這類機構可根據其在審查時對其可獲得的信息所作的判斷，要求增加津貼。貸款的ACL是一種估計，最終的損失可能與管理層的估計不同。

下表列出了截至2022年9月30日的三個月和九個月的貸款活動：


			二次抵押貸款		住宅
	一到四個-		和公平性		房地產		商業廣告		商業廣告		商業廣告
	家庭		信用額度		施工		房地產		施工		和工業		消費者		未分配		總計

	(單位：千)

2022年6月30日的餘額	$	10,082	$	849	$	327	$	20,431	$	4,370	$	7,174	$	327	$	—	$	43,560

沖銷		—		—		—		(24)		—		(205)		(24)		—		(253)
復甦		2		15		—		7		—		1,021		7		—		1,052
規定		834		(16)		(33)		741		99		(1,300)		(63)		—		262
2022年9月30日的餘額	$	10,918	$	848	$	294	$	21,155	$	4,469	$	6,690	$	247	$	—	$	44,621

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			二次抵押貸款		住宅
	一到四個-		和公平性		房地產		商業廣告		商業廣告		商業廣告
	家庭		信用額度		施工		房地產		施工		和工業		消費者		未分配		總計

	(單位：千)

2021年12月31日的餘額	$	3,631	$	420	$	69	$	33,242	$	2,010	$	4,638	$	367	$	1,000	$	45,377

主題326的採納		5,198		391		185		(10,194)		1,698		2,288		123		(1,000)		(1,311)
沖銷		—		—		—		(2,810)		—		(246)		(55)		—		(3,111)
復甦		2		108		—		13		—		1,495		67		—		1,685
規定		2,087		(71)		40		904		761		(1,485)		(255)		—		1,981
2022年9月30日的餘額	$	10,918	$	848	$	294	$	21,155	$	4,469	$	6,690	$	247	$	—	$	44,621

關於在通過第326主題之前生效的貸款損失準備的會計政策，請參閲我們截至2021年12月31日的財政年度的Form 10-K年度報告附註1。

以下為截至2021年9月30日的三個月和九個月貸款損失準備的活動情況：


			二次抵押貸款		住宅
	一到四個-		和公平性		房地產		商業廣告		商業廣告		商業廣告
	家庭		信用額度		施工		房地產		施工		和工業		消費者		未分配		總計

	(單位：千)

2021年6月30日的餘額	$	4,708	$	603	$	123	$	32,991	$	1,937	$	8,059	$	853	$	1,999	$	51,273

貸款損失準備金		(1,667)		(270)		(72)		2,059		615		(815)		(478)		(999)		(1,627)
沖銷		—		—		—		(381)		—		(1,277)		(61)		—		(1,719)
復甦		1		7		—		1		—		18		34		—		61
2021年9月30日的餘額	$	3,042	$	340	$	51	$	34,670	$	2,552	$	5,985	$	348	$	1,000	$	47,988


			二次抵押貸款		住宅
	一到四個-		和公平性		房地產		商業廣告		商業廣告		商業廣告
	家庭		信用額度		施工		房地產		施工		和工業		消費者		未分配		總計

	(單位：千)

2020年12月31日餘額	$	6,168	$	1,054	$	197	$	34,765	$	1,955	$	5,311	$	2,475	$	3,470	$	55,395

貸款損失準備金		(3,270)		(797)		(146)		293		597		2,101		(2,129)		(2,470)		(5,821)
沖銷		—		—		—		(393)		—		(1,463)		(147)		—		(2,003)
復甦		144		83		—		5		—		36		149		—		417
2021年9月30日的餘額	$	3,042	$	340	$	51	$	34,670	$	2,552	$	5,985	$	348	$	1,000	$	47,988

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從2022年1月1日起，單獨分析的貸款包括非應計貸款、歸類為TDR的貸款，以及基於潛在風險特徵和管理層單獨分析此類貸款的酌處權的某些其他貸款。截至2022年9月30日，個別分析貸款的賬面價值為$32.2百萬美元，相關津貼為#美元3.7百萬美元，以及$23.1100萬被認為是抵押品依賴的。

對於抵押品依賴型貸款，如管理層已確定抵押品有可能喪失抵押品贖回權，或借款人遇到財務困難，而貸款的償還將主要通過經營或出售抵押品來提供，則按抵押品的公允價值與截至計量日期的貸款的攤餘成本基礎之間的差額來計量折算利率。

下表顯示了截至2022年9月30日抵押品依賴型單獨分析貸款的賬面價值：


			相關
	賬面價值		津貼

	(單位：千)

商業廣告：
商業地產	$	10,576	$	3,034
工商業		3,384		63
商業性建築		—		—
商業總金額		13,960		3,097
住宅房地產		9,135		356
總計	$	23,095	$	3,453

在2022年1月1日之前，如果根據目前的信息和事件，公司很可能無法在根據貸款協議的合同條款到期時收取預定的本金或利息，則貸款被視為減值。減值貸款包括非應計貸款和在TDR中重組的貸款。該公司以個人貸款為基礎確定了減值貸款的損失分攤。以下是減值貸款的摘要。


	住宅		商業廣告		商業廣告		商業廣告
	房地產		房地產		施工		和工業		消費者		未分配		總計

	(單位：千)

2021年12月31日：
貸款：
減值貸款	$	23,110	$	20,203	$	—	$	4,182	$	—			$	47,495
非減值貸款		1,194,870		1,679,674		136,563		417,426		131,705				3,560,238
貸款總額	$	1,217,980	$	1,699,877	$	136,563	$	421,608	$	131,705			$	3,607,733
貸款損失準備：
減值貸款	$	650	$	7,275	$	—	$	21	$	—	$	—	$	7,946
非減值貸款		3,470		25,967		2,010		4,617		367		1,000		37,431
貸款損失準備總額	$	4,120	$	33,242	$	2,010	$	4,638	$	367	$	1,000	$	45,377

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以下信息與減值貸款有關：


	2021年12月31日
			未付
	錄下來		本金		相關
	投資		天平		津貼

	(單位：千)

無特定準備金的減值貸款：
住宅房地產	$	14,115	$	15,335	$	—
商業地產		2,641		2,692		—
商業性建築		—		—		—
工商業		1,389		3,396		—
總計		18,145		21,423		—

有特定準備金的減值貸款：
住宅房地產		8,995		9,791		650
商業地產		17,562		24,847		7,275
商業性建築		—		—		—
工商業		2,793		3,596		21
總計		29,350		38,234		7,946

減值貸款總額	$	47,495	$	59,657	$	7,946


	截至2021年9月30日的三個月
					利息
	平均值		利息		收入
	錄下來		收入		公認的
	投資		公認的		論現金收付實現制

	(單位：千)

住宅房地產	$	22,268	$	279	$	121
商業地產		12,455		60		60
商業性建築		—		—		—
工商業		7,834		13		13
總計	$	42,557	$	352	$	194


	截至2021年9月30日的9個月
					利息
	平均值		利息		收入
	錄下來		收入		公認的
	投資		公認的		論現金收付實現制

	(單位：千)

住宅房地產	$	23,973	$	822	$	280
商業地產		13,894		125		125
商業性建築		—		—		—
工商業		7,802		149		149
總計	$	45,669	$	1,096	$	554

上表中確認的利息收入和按現金基礎確認的利息收入代表截至2021年9月30日的三個月和九個月的利息收入，而不是指定為減值期間的利息收入。不是與減值貸款相關的額外資金將被承諾墊付。

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以下為截至2022年9月30日和2021年12月31日的逾期及非應計貸款摘要：


					90天
	30-59天		60-89天		或更多		總計		貸款日期為
	逾期		逾期		逾期		逾期		非應計項目

	(單位：千)

2022年9月30日
住宅房地產：
一至四户人家	$	—	$	2,163	$	5,990	$	8,153	$	8,921
二次抵押貸款和股權信用額度		98		—		222		320		415
商業地產		—		—		288		288		10,576
商業性建築		—		—		—		—		—
工商業		275		434		2,841		3,550		3,287
消費者：
自動		345		51		53		449		82
個人		18		42		12		72		12
總計	$	736	$	2,690	$	9,406	$	12,832	$	23,293

2021年12月31日
住宅房地產：
一至四户人家	$	5,578	$	2,901	$	3,777	$	12,256	$	11,210
二次抵押貸款和股權信用額度		202		—		336		538		600
商業地產		149		—		11,334		11,483		20,053
商業性建築		—		—		—		—		—
工商業		616		1		3,277		3,894		4,114
消費者：
自動		747		162		140		1,049		144
個人		67		—		12		79		12
總計	$	7,359	$	3,064	$	18,876	$	29,299	$	36,133

在2022年9月30日和2021年12月31日，有不是逾期90天或以上且仍在累積的貸款。

曾經有過一截至2022年9月30日的三個月和九個月內的TDR貸款修改以及不是2021年同期的材料修改。2022年對TDR貸款的修改提供了本金的延期。

記錄在案的TDR投資為#美元。11.7百萬美元和美元11.0分別為2022年9月30日和2021年12月31日。商業TDR總額為$2.3百萬美元和美元408,000分別於2022年9月30日和2021年12月31日。在這些期間結束時，其餘未償還的全息貸款為住宅貸款。非應計TDR總額為#美元2.92022年9月30日的百萬美元和1.02021年12月31日為100萬人。在這些貸款中，#美元2.1百萬美元和美元190,000分別為2022年9月30日和2021年12月31日的非權責發生制商業TDR。

所有TDR貸款均被視為減值，管理層進行貼現現金流計算，以確定每筆貸款所需的減值準備金額。對隨後違約的TDR貸款進行審查，以確定該貸款是否應被視為依賴抵押品。在任何一種情況下，所需的任何準備金都被記錄為貸款損失準備的一部分。

在截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月內，不是TDR上的付款默認設置。

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信用質量指標

商業廣告

公司對商業地產、商業建築、商業貸款採用十級內部貸款評級體系，具體如下：

1-6級的貸款被認為是“通過”級的貸款，風險從低到中等。

評級為7的貸款被認為是“特別提及”。這些貸款開始顯示出潛在的疲軟跡象，並受到管理層的密切監控。

評級為8的貸款被認為是“不合標準的”。一般來説，如果一筆貸款沒有得到債務人的當前淨值和償付能力和/或質押抵押品的充分保護，則該貸款被視為不合標準。如果這一弱點得不到糾正，公司顯然有可能蒙受一些損失。

評級為9的貸款被認為是“可疑貸款”。被歸類為可疑貸款的貸款具有那些分類不合格貸款固有的所有弱點，但增加了一個特點，即根據目前存在的事實，這些弱點使收集或清算變得非常可疑和不可能。

評級為10的貸款被認為是“無法收回的”(損失)，其價值如此之小，以至於它們作為貸款的延續是沒有保證的。

未評級的貸款主要包括某些較小的餘額、商業房地產和商業貸款，這些貸款是例外管理的。

該公司每年或更頻繁地在風險調整的基礎上正式審查所有商業房地產、建築和商業貸款的評級。每半年一次，本公司聘請獨立的第三方審查這些部門中的很大一部分貸款。管理層將這些審查的結果作為其年度審查過程的一部分。

住宅和消費者

該公司每月審查住宅建築、住宅房地產和消費分期付款投資組合的信用質量，主要是通過使用拖欠報告。

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下表按信用質量指標和貸款組合細分彙總了截至2022年9月30日的公司貸款組合：


													旋轉		循環貸款
	按起始年度攤銷成本計算的定期貸款												貸款		已轉換為
	2022		2021		2020		2019		2018		之前		攤銷成本		定期貸款		總計

	(單位：千)

截至2022年9月30日

商業地產
經過	$	575,951	$	422,759	$	244,248	$	268,148	$	143,176	$	354,200	$	—	$	—	$	2,008,482
特別提及		—		—		—		—		22,516		331		—		—		22,847
不合標準		—		—		—		—		—		10,576		—		—		10,576
值得懷疑		—		—		—		—		—		—		—		—		—
總商業地產		575,951		422,759		244,248		268,148		165,692		365,107		—		—		2,041,905

工商業
經過		33,935		93,811		82,504		27,521		38,314		54,254		64,726		—		395,065
特別提及		—		—		2		—		53		14		5		—		74
不合標準		47		—		—		—		—		365		50		—		462
值得懷疑		—		—		—		—		—		1,461		50		—		1,511
工商業合計		33,982		93,811		82,506		27,521		38,367		56,094		64,831		—		397,112

商業性建築
經過		53,088		98,047		11,761		10,073		195		1,497		868		—		175,529
特別提及		—		—		—		9,533		—		—		—		—		9,533
不合標準		—		—		—		—		—		—		—		—		—
值得懷疑		—		—		—		—		—		—		—		—		—
總商業性建築		53,088		98,047		11,761		19,606		195		1,497		868		—		185,062

住宅房地產
應計項目		320,255		512,357		216,914		42,236		25,831		247,332		145,042		1,506		1,511,473
非應計項目		—		203		140		206		1,067		7,591		91		38		9,336
住宅房地產總量		320,255		512,560		217,054		42,442		26,898		254,923		145,133		1,544		1,520,809

消費者
應計項目		7,917		3,920		2,324		25,916		8,222		2,994		1,079		—		52,372
非應計項目		—		4		7		55		—		27		1		—		94
總消費額		7,917		3,924		2,331		25,971		8,222		3,021		1,080		—		52,466

貸款總額	$	991,193	$	1,131,101	$	557,900	$	383,688	$	239,374	$	680,642	$	211,912	$	1,544	$	4,197,354

下表按風險評級列出了該公司在2021年12月31日的貸款：


	2021年12月31日
	商業廣告		商業廣告		商業廣告
	房地產		施工		和工業

	(單位：千)

1-6級貸款	$	1,645,871	$	136,563	$	417,408
評級為7的貸款		33,953		—		85
評級為8的貸款		20,053		—		694
評級為9的貸款		—		—		3,421
評級為10的貸款		—		—		—
	$	1,699,877	$	136,563	$	421,608

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本公司採用CECL，對先前被歸類為已購入信貸減值並在ASC 310-30貸款和債務證券(“ASC 310-30”)下入賬的以信用惡化方式購買的金融資產(“PCD”)採用預期過渡方法。根據該標準，本公司沒有重新評估在先前會計準則下入賬的先前確認的購入信用減值(“PCI”)貸款在採用之日是否符合PCD貸款的標準。PCD貸款最初按公允價值記錄，並使用與原始貸款相同的方法確定ACL。貸款的購買價格和acl的總和成為其初始攤銷成本基礎。初始攤銷成本基礎和貸款面值之間的差額是非信貸貼現或溢價，在貸款期限內攤銷為利息收入。對會計準則的後續變動通過計提信貸損失準備來記錄。截至2022年9月30日，PCD貸款的攤銷成本基礎為#美元。2.4百萬美元。

在2022年1月1日之前，ASC 310-30要求下表彙總PCI貸款的可增加收益率中的活動：


	截至三個月		九個月結束
	2021年9月30日		2021年9月30日

	(單位：千)

期初餘額	$	136	$	141
加法		—		—
吸積		(1)		(6)
從不可增值的差異重新分類		—		—
期末餘額	$	135	$	135

按揭還貸服務

該公司向政府支持的實體和其他各方出售住房抵押貸款。本公司在這些貸款中不保留任何實益權益，但可能保留已出售貸款的償還權。為他人提供的按揭貸款不包括在隨附的未經審計的中期綜合資產負債表內。抵押貸款償還權(“MSR”)固有的風險主要與提前還款的變化有關，這些變化主要是由於抵押貸款利率的變化造成的。為他人償還的未償還按揭貸款本金餘額為$3.63十億美元，$3.65截至2022年9月30日和2021年12月31日。

本公司按公允價值對MSR進行會計處理。本公司從獨立第三方獲得並審核估值，以確定MSR的公允價值。估計公允價值時使用的主要假設包括提前還款速度、貼現率和違約率。。在2022年9月30日和2021年12月31日，在計算MSR的公允價值時使用了以下加權平均假設：


	9月30日，		十二月三十一日，
	2022		2021
提前還款速度	7.00	%	9.40	%
貼現率	9.45		9.20
違約率	1.65		1.64

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以下彙總了截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月的MSR變化：


	截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
	2022		2021		2022		2021

	(單位：千)

期初餘額	$	47,130	$	35,955	$	38,268	$	24,833
加法		915		1,577		3,630		11,842
公允價值變動的原因如下：
在此期間償還的貸款減少額		(747)		(1,613)		(2,351)		(4,713)
估值投入或假設的變化		2,563		621		10,314		4,578
期末餘額	$	49,861	$	36,540	$	49,861	$	36,540

按合同規定的服務費，扣除次級服務費用，計入其他按揭銀行收入為#美元。2.0百萬美元和美元6.1截至2022年9月30日的三個月和九個月為百萬美元和2.0百萬美元和美元5.5截至2021年9月30日的三個月和九個月，

商譽和其他無形資產

截至2022年9月30日，該公司擁有69.8百萬美元的商譽，其中59.0向HarborOne銀行報告股分配了100萬美元和#美元10.8向HarborOne Mortgage報告股分配了100萬美元。該公司通常在今年第四季度進行商譽減值測試，除非某些指標表明需要更早的測試。其他無形資產為#美元。2.5當發生事件或情況變化顯示資產的賬面金額可能無法收回時，便會審核減值。本公司確定，在2022年9月30日沒有觸發事件需要進行中期減值測試。

存款

按類型分列的存款餘額摘要如下：


	9月30日，		十二月三十一日，
	2022		2021

	(單位：千)

活期存款賬户和活期存款賬户	$	1,104,136	$	1,056,784
定期儲蓄和俱樂部賬户		1,289,825		1,138,979
貨幣市場存款賬户		889,517		858,970
非證書帳户合計		3,283,478		3,054,733

定期證書帳户超過250,000美元		103,323		108,426
定期證書帳户小於或等於250,000美元		381,613		419,490
經紀存款		114,696		100,000
證書帳户總數		599,632		627,916
總存款	$	3,883,110	$	3,682,649

該公司已與其他金融機構建立了參與互惠存款計劃的關係。互惠存款計劃為儲户提供了獲得FDIC擔保的存款產品的機會，總金額超過了目前的儲户限額。截至2022年9月30日和2021年12月31日，互惠存款總額為$27.7百萬美元和美元43.8百萬美元，主要由活期存款賬户組成。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

截至2022年9月30日，按到期日劃分的證書賬户摘要如下：


			加權
			平均值
	金額		費率

	(千美元)

1年內	$	406,623	0.83	%
超過1年至2年		159,658	1.51
超過2年至3年		23,587	0.93
超過3年至4年		7,359	0.65
超過4年至5年		2,552	0.74
存款證存款總額		599,779	1.01	%
未增值收購折扣減少		(147)
憑證存款總額，淨額	$	599,632

8.借款

2022年9月30日和2021年12月31日借入的資金包括聯邦住房貸款銀行(FHLB)預付款。短期預付款為#美元330.02022年9月30日，以加權平均利率2.99%。有幾個不是2021年12月31日的短期預付款。長期預付款按到期日彙總如下。


	2022年9月30日				2021年12月31日
	金額按		加權		金額按				加權
	排定		平均值		排定		金額按		平均值
	成熟度*		費率⁽²⁾		成熟度*		呼叫日期⁽¹⁾		費率⁽²⁾

	(千美元)

截至12月31日的年度：
2022	$	—	—	%	$	—		40,000	—	%
2023		182	1.42			185		185	1.46
2024		13,400	1.39			13,400		13,400	1.39
2025		987	—			40,987		987	1.32
2026		—	—			—		—	—
2027年及其後		1,115	2.00			1,139		1,139	2.00
	$	15,684	1.35	%	$	55,711	$	55,711	1.35	%

*包括要求每月支付本金和利息的攤銷預付款。

⁽¹⁾假設可贖回債務在贖回日期贖回，則可贖回FHLB預付款在各自的期間內顯示，而所有其他預付款則在與其預定到期日對應的期間顯示。有幾個不是2022年9月30日的可贖回預付款。

⁽²⁾加權平均利率基於預定的到期日。

FHLB的墊款由一攬子擔保協議擔保，該協議要求銀行保留某些符合條件的資產作為抵押品，主要是住宅抵押貸款以及銀行投資組合中持有的某些多户和商業房地產貸款。為這些借款作抵押品的貸款賬面價值合共為#元。1.612022年9月30日的10億美元和1.222021年12月31日。截至2022年9月30日，該公司擁有772.6FHLB的可用借款能力為百萬美元。

該公司還擁有低於1美元的額外借款能力。25.0百萬無擔保聯邦基金在代理銀行的額度和在波士頓聯邦儲備銀行(FRBB)的擔保信用額度，由67本金餘額為#美元的間接汽車和商業貸款賬面價值的%100.0百萬美元和美元101.4分別為2022年9月30日和2021年12月31日。不是在2022年9月30日或2021年12月31日，任何一條線下的未償還金額都是未償還的。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

2018年8月30日，本公司發佈$35.0以私募方式向機構認可投資者配售2028年到期的固定利率至浮動利率次級票據(“票據”)(“票據”)。該批債券的年息率固定為5.625%直到2023年9月1日，屆時利率將按季度重新設置為年利率，相當於三個月LIBOR加278基點。利息每半年支付一次，日期為每年3月1日和9月1日，至2023年9月1日為止，此後每季度支付一次利息。債券可在2023年9月1日開始的到期日前按面值贖回部分或全部，並可在其後任何預定的利息支付日贖回。債券在綜合資產負債表中列賬，扣除未攤銷發行成本$746,000和$841,000分別於2022年9月30日和2021年12月31日。

9.	其他承付款和或有事項

主題326的採納

如附註2所披露，主題326要求對被視為表外信貸敞口的無資金承諾的預期終身信貸損失進行計量。本公司採用修改後的追溯法，自2022年1月1日起採用第326號專題的規定。因此，在通過專題326之前，未對上期比較信息進行調整，並繼續根據公認會計準則報告。由於採用了主題326，本公司確認，未籌措資金的承付款增加了1美元3.92022年1月1日，百萬。

自2022年1月1日起，該公司修改了關於無資金承付款的ACL的會計政策。更新後的政策詳述如下。

無資金承諾的ACL是管理層對預期合同期(或年限)的預期信用損失的估計，在預期合同期(或年限)內，公司因履行發放信貸的合同義務而面臨信用風險，除非該義務可由公司無條件取消。對於每個投資組合，估計損失率和籌資因數適用於相應的未出資承付款餘額。對於每個投資組合，適用於無資金承付款的估計損失率與在確定貸款的折算標準時適用於相應資產負債表上金額的定量和定性損失率相同。適用於無資金承諾的估計資金係數代表資金髮生的可能性，並基於公司每個投資組合的平均歷史利用率。

未供資金承擔的會計準則計入未經審計的綜合資產負債表中的其他負債。有關未撥資金承擔的會計準則是通過在未經審計的綜合收益表中確認的信貸損失準備進行調整的。

關於未獲資金的承付款的ACL總額為#美元5.52022年9月30日為100萬人。關於截至2022年9月30日的三個月未供資金承付款的活動情況如下：


	住宅		商業廣告		商業廣告		商業廣告
	房地產		房地產		施工		和工業		消費者		總計

	(單位：千)

2022年6月30日的餘額	$	337	$	482	$	3,638	$	624	$	15	$	5,096
規定		(7)		29		135		253		(4)		406
	$	330	$	511	$	3,773	$	877	$	11	$	5,502

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

關於截至2022年9月30日的9個月未供資金承付款的活動情況如下：


	住宅		商業廣告		商業廣告		商業廣告
	房地產		房地產		施工		和工業		消費者		總計

	(單位：千)

2021年12月31日的餘額	$	—	$	—	$	—	$	—	$	—	$	—
主題326的採納		318		380		2,561		658		14		3,931
規定		12		131		1,212		219		(3)		1,571
	$	330	$	511	$	3,773	$	877	$	11	$	5,502

貸款承諾

本公司是在正常業務過程中存在表外風險的金融工具的當事人，以滿足其客户的融資需求。這些金融工具包括承諾提供各種信貸額度的信貸和預付款。該等承諾在不同程度上涉及信貸及利率風險因素，超出隨附的未經審計中期綜合財務報表所確認的金額。

該公司的信用損失風險由這些承諾的合同金額表示。該公司在作出承諾時使用的信貸政策與其對資產負債表內工具的信貸政策相同。

以下表外金融工具在2022年9月30日和2021年12月31日未償還。合同金額代表信用風險。


	9月30日，		十二月三十一日，
	2022		2021

	(單位：千)

發放住宅房地產貸款的承諾-HarborOne Mortgage	$	122,378	$	142,781
提供其他貸款的承諾		174,272		27,029
房屋淨值信貸額度上的未預付資金		242,496		211,120
循環信貸額度上的未墊付資金		329,153		223,110
建設貸款中的未墊付資金		338,792		194,101

只要不違反合同中規定的任何條件，發放信貸和建築貸款未墊付部分的承諾就是向客户放貸的協議。提供貸款的承諾通常有固定的到期日或其他終止條款，可能需要支付費用。對建築貸款、房屋淨值和循環信貸額度的未墊付資金的承付款可能到期而不動用；因此，承付款總額不一定代表未來的現金需求。該公司根據具體情況評估每個客户的信用。對發放貸款的承諾以及未提前發放的建築貸款和房屋淨值信用額度以房地產為抵押，而循環信用額度則是無擔保的。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

10.

衍生品

公司的衍生金融工具用於管理公司已知或預期現金收入與已知或預期現金支付的金額、時間和持續時間之間的差異，主要是為了管理公司的利率風險。此外，本公司亦訂立利率衍生工具，以配合客户的業務需要。所有衍生工具在資產負債表上確認為資產或負債，並按公允價值計量。衍生工具的公允價值變動的會計處理取決於其是否符合會計目的的套期保值，並進一步取決於套期關係的類型。

被指定為現金流對衝的利率掉期

作為其利率風險管理戰略的一部分，該公司利用利率掉期協議來幫助管理其利率風險頭寸。利率互換的名義金額並不代表雙方交換的金額。現金流量的交換是參考利率互換協議的名義金額和其他條款來確定的。被指定為現金流量對衝的衍生工具的公允價值變動在其他全面收益中記錄，並在實現收益或虧損時重新分類為收益。

截至2022年9月30日，公司擁有一利率互換協議，名義金額為$100.0被指定為存單現金流對衝的100萬美元。利率互換協議的平均到期日為2.52年，目前支付的加權平均固定利率為0.67%，加權平均3個月期LIBOR掉期接收利率為2.32%，而公允價值為$8.7百萬美元。該公司預計大約$3.7與現金流對衝相關的100萬歐元將在未來12個月內從其他全面收益中重新歸類為利息支出。

衍生貸款承諾

如果因履行承諾而產生的貸款將在融資時持有以供出售，則抵押貸款承諾符合衍生貸款承諾的條件。本公司承諾在未來特定時間為住宅按揭貸款提供資金，目的是這些貸款隨後將在二級市場出售。抵押貸款承諾約束公司以規定的利率在規定的時間內將資金借給潛在的借款人，通常最高可達60天利率鎖定開始後。

未償還的衍生工具貸款承諾使本公司面臨風險，即因行使貸款承諾而產生的貸款價格可能會因按揭利率上升而從利率鎖定開始至貸款融資時下降。如果利率上升，這些貸款承諾的價值就會減少。相反，如果利率下降，這些貸款承諾的價值就會增加。

遠期貸款銷售承諾

該公司利用“強制交付”和“盡最大努力”的遠期貸款銷售承諾來降低因行使衍生貸款承諾而可能導致的貸款價值下降的風險。

通過“強制交付”合同，公司承諾在指定日期或之前，以指定價格向投資者交付一定本金的抵押貸款。如果公司未能在指定日期前交付履行承諾所需的抵押貸款數量，它有義務根據當時的市場價格向投資者支付“配對”費用，以補償投資者的差額。

根據一份“盡力而為”的合同，該公司承諾，如果向基礎借款人提供的貸款結束，將向投資者提供特定本金金額和質量的個人抵押貸款。一般來説，投資者為個人貸款向賣方支付的價格是在貸款獲得資金之前確定的(例如，在貸款人承諾將資金借給潛在借款人的同一天)。

本公司預期該等遠期貸款銷售承諾的公允價值變動將與衍生貸款承諾的公允價值變動相反。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

利率互換

本公司訂立利率互換協議，以滿足其商業客户的融資需求。抵銷利率掉期協議同時與第三方金融機構進行交易，以有效消除與客户掉期相關的公司利率風險。與這些交易相關的主要風險來自交易對手履行合同條款的能力。在2022年9月30日，有不是為抵銷利率掉期而擔保本公司責任的證券(見附註2)。利率互換名義金額是客户掉期和抵銷第三方掉期的名義金額之和。本公司亦評估信貸估值調整對其衍生工具持倉整體估值的影響的重要性，並釐定信貸估值調整對其衍生工具的整體估值是否重大。2021年期間，與利率互換有關的信貸估值調整被確定為重大調整，需要進行公允價值負調整#美元。430,000，這包括在其他收入中。在2022年第一季度，利率互換被終止，導致#美元的逆轉。329,000至2021年錄得的公允價值負調整至公允價值負調整#美元101,000 at March 31, 2022.

風險分擔協議

本公司已與代理機構及股份訂立風險分擔協議，以分擔因商業貸款客户提前終止貸款利率掉期協議而蒙受的任何利率掉期損失。本公司按公允價值記錄這些風險分擔協議。本公司的最大信貸風險基於其在參考利率掉期結算金額中的比例份額。結算金額一般按掉期的公允價值加上客户的未清償應計利息計算。

下表列出了未償還衍生工具的未償還名義餘額和公允價值：


			資產			負債
			天平			天平
	概念上的		薄片	公平		薄片	公平
	金額		位置	價值		位置	價值

		(單位：千)

2022年9月30日：
指定為對衝工具的衍生工具
利率互換	$	100,000	其他資產	$	8,669	其他負債	$	—
未被指定為對衝工具的衍生工具
衍生貸款承諾	$	47,154	其他資產	$	901	其他負債	$	343
遠期貸款銷售承諾		42,606	其他資產		1,334	其他負債		16
利率互換		657,517	其他資產		29,243	其他負債		29,243
風險分擔協議		130,875	其他資產		—	其他負債		—
總計				$	40,147		$	29,602

2021年12月31日：
指定為對衝工具的衍生工具
利率互換	$	100,000	其他資產	$	1,663	其他負債	$	—
未被指定為對衝工具的衍生工具
衍生貸款承諾	$	86,134	其他資產	$	1,527	其他負債	$	95
遠期貸款銷售承諾		96,000	其他資產		56	其他負債		94
利率互換		740,235	其他資產		18,874	其他負債		19,214
風險分擔協議		139,109	其他資產		—	其他負債		—
總計				$	22,120		$	19,403

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

下表列出了與該公司衍生工具有關的記錄淨收益和淨虧損：


	截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
	2022		2021		2022		2021

	(單位：千)

指定為對衝工具的衍生工具
(虧損)衍生工具的保險收益(有效部分)，税後淨額	$	1,610	$	116	$	5,038	$	1,271
(損失)從保監處重新分類為利息收入或利息支出的收益(有效部分)	$	420	$	(140)	$	380	$	(373)

未被指定為對衝工具的衍生工具
衍生貸款承諾的公允價值變動
抵押貸款銀行收入	$	(606)	$	(1,897)	$	(874)	$	(9,178)
遠期貸款銷售承諾的公允價值變動
抵押貸款銀行收入		1,377		1,064		1,356		3,059
利率互換的公允價值變動
其他收入		—		—		330		—
總計	$	771	$	(833)	$	812	$	(6,119)

11.	經營性租賃使用權資產負債

包括在其他資產中的經營租賃使用權資產為#美元。25.8百萬美元和美元26.8分別為2022年9月30日和2021年12月31日。

經營租賃負債，包括在其他負債和應計費用，我們是$27.4百萬美元和$28.4分別為2022年9月30日和2021年12月31日。截至2022年9月30日和2021年12月31日，有不是尚未開始的租約。截至2022年9月30日，租賃到期日為兩個月s至35.9年，其加權平均剩餘租期為16.4好幾年了。截至2021年12月31日，租賃到期日為3個月至36.1年，其加權平均剩餘租期為16.7好幾年了。

不可取消租賃下的未來最低租賃付款並對記錄為經營租賃負債的金額進行對賬截至2022年9月30日具體情況如下：


	2022年9月30日
	(單位：千)

2022	$	815
2023		3,162
2024		2,817
2025		2,509
2026		2,461
此後		21,515
租賃付款總額		33,279
推定利息		(5,885)
經營租賃負債現值合計	$	27,394

經營租賃的加權平均貼現率和剩餘租期如下：


	2022年9月30日		2021年12月31日
加權平均貼現率	1.97	%	1.94	%
加權平均剩餘租賃年限(年)	16.42		16.77

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

經營性租賃的租金費用在租賃期內以直線法確認。變動租賃部分，如公平市場價值調整，在發生時計入費用，不包括在淨資產和經營租賃負債中。

下表列出了租賃總費用的組成部分：


	截至三個月				九個月結束
	9月30日，				9月30日，
	2022		2021		2022		2021

	(單位：千)

租賃費：
經營租賃費用	$	836	$	742	$	2,472	$	2,032
短期租賃費用		37		52		105		122
可變租賃費用		—		2		—		21
轉租收入		(4)		—		(9)		—
租賃總費用	$	869	$	796	$	2,568	$	2,175
其他信息
為計量租賃負債所包括的金額支付的現金-
經營租賃的經營現金流		845		751		2,446		2,108
經營租賃-經營現金流(負債減少)		701		624		2,041		1,745
以新的經營租賃負債換取的使用權資產		77		276		1,160		27,267

12.最低監管資本要求

該公司和銀行受到由聯邦儲備系統理事會和聯邦存款保險公司管理的各種監管資本要求的約束。未能滿足最低資本要求可能導致監管機構採取強制性和可能的額外酌情行動，如果採取這些行動，可能會對公司的綜合財務報表產生直接的重大影響。

根據資本規則，基於風險的資本比率的計算方法是，將一級資本、普通股一級資本和基於風險的資本總額分別除以風險加權資產。資產和表外信貸等價物主要根據相對風險被分配到幾個風險加權類別中的一個。這些規定要求銀行和銀行控股公司將普通股一級資本充足率維持在4.5%，最低一級資本充足率為6.0%，總資本比率為8.0%。此外，第1級槓桿率為4.0%是必需的。此外，資本規則要求銀行控股公司維持普通股一級資本的資本保護緩衝，其金額高於基於風險的最低資本要求，相當於2.5%的總風險加權資產，或面臨支付股息、酌情支付獎金和進行股票回購的能力限制。

根據FDIC的即時糾正措施規則，如果一家投保的州非成員銀行的資本比率達到或超過下表所述比率，且不受任何書面協議、命令、資本指令或立即糾正行動指令的約束，以滿足和維持任何資本衡量標準的特定資本水平，則被視為“資本充足”。銀行必須滿足及時糾正措施規定的資本充足率要求。銀行控股公司不適用立即糾正措施的規定。

如果一家銀行控股公司(I)的總風險資本比率至少達到10.0%，(Ii)基於風險的一級資本比率至少為6.0%，及(Iii)不受任何書面協議命令、資本指示或即時糾正行動指示所規限，以滿足及維持任何資本措施的特定資本水平。

截至2022年9月30日，本公司和本行的資本水平均超過所有監管資本要求，監管資本比率高於監管目的所要求的資本充足率的最低水平。本公司及本行於2022年9月30日的資本水平亦超過最低資本要求，包括目前適用的2.5%.

目錄表

HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

公司和銀行截至2022年9月30日和2021年12月31日的實際監管資本比率如下表所示。


									要求的最低要求是
									被認為是“資本充足的”
					以下項目的最低要求				在“立即更正”下
	實際				資本充足性目的				訴訟條款
	金額		比率		金額		比率		金額		比率

	(千美元)

HarborOne Bancorp公司
2022年9月30日
普通股一級資本與風險加權資產之比	$	588,467	13.4	%	$	197,880	4.5	%		不適用	不適用
一級資本與風險加權資產之比		588,467	13.4			263,839	6.0			不適用	不適用
總資本與風險加權資產之比		673,590	15.3			351,786	8.0			不適用	不適用
一級資本與平均資產之比		588,467	12.3			191,473	4.0			不適用	不適用

2021年12月31日
普通股一級資本與風險加權資產之比	$	608,804	16.4	%	$	167,475	4.5	%		不適用	不適用
一級資本與風險加權資產之比		608,804	16.4			223,300	6.0			不適用	不適用
總資本與風險加權資產之比		689,181	18.5			297,733	8.0			不適用	不適用
一級資本與平均資產之比		608,804	13.6			179,710	4.0			不適用	不適用

HarborOne銀行
2022年9月30日
普通股一級資本與風險加權資產之比	$	517,127	11.8	%	$	197,813	4.5	%	$	285,731	6.5	%
一級資本與風險加權資產之比		517,127	11.8			263,751	6.0			351,668	8.0
總資本與風險加權資產之比		567,251	12.9			351,668	8.0			439,585	10.0
一級資本與平均資產之比		517,127	10.8			191,434	4.0			239,293	5.0

2021年12月31日
普通股一級資本與風險加權資產之比	$	485,239	13.1	%	$	166,660	4.5	%	$	240,731	6.5	%
一級資本與風險加權資產之比		485,239	13.1			222,214	6.0			296,285	8.0
總資本與風險加權資產之比		530,616	14.3			296,285	8.0			370,356	10.0
一級資本與平均資產之比		485,239	10.9			178,279	4.0			222,849	5.0

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HarborOne Bancorp公司

合併財務報表附註(未經審計)

13.綜合(虧損)收益

會計原則一般要求確認的收入、費用、損益包括在淨收入中。雖然資產和負債的某些變化作為合併資產負債表的股東權益部分單獨報告，但這些項目與淨收益一起是全面收益(虧損)的組成部分。

包括在股東權益中的累計其他綜合(虧損)收入的組成部分如下：


	9月30日，		十二月三十一日，
	2022		2021

	(單位：千)

現金流對衝：
未實現淨收益	$	8,669	$	1,663
關聯税收效應		(2,434)		(466)
累計其他綜合收益合計	$	6,235	$	1,197

可供出售的證券：
未實現淨虧損	$	(70,441)	$	(3,635)
關聯税收效應		15,525		801
累計其他綜合虧損合計	$	(54,916)	$	(2,834)

下表顯示了截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月按構成部分分列的累計其他綜合(虧損)收入的變化：


	截至9月30日的三個月，
	2022						2021

	可用		現金				可用		現金
	待售		流動				待售		流動
	證券		樹籬		總計		證券		樹籬		總計

	(單位：千)

期初餘額	$	(38,892)	$	4,625	$	(34,267)	$	687	$	142	$	829

改敍前的其他綜合(虧損)收入		(20,554)		2,658		(17,896)		(2,406)		22		(2,384)
從累計其他全面收益(虧損)中重新歸類的金額		—		(420)		(420)		(241)		140		(101)
本期其他綜合(虧損)收入淨額		(20,554)		2,238		(18,316)		(2,647)		162		(2,485)
關聯税收效應		4,530		(628)		3,902		584		(46)		538
期末餘額	$	(54,916)	$	6,235	$	(48,681)	$	(1,376)	$	258	$	(1,118)

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合併財務報表附註(未經審計)


	截至9月30日的9個月，
	2022						2021

	可用		現金				可用		現金
	待售		流動				待售		流動
	證券		樹籬		總計		證券		樹籬		總計

	(單位：千)

期初餘額	$	(2,834)	$	1,197	$	(1,637)	$	3,198	$	(1,013)	$	2,185

改敍前的其他綜合(虧損)收入		(66,806)		7,386		(59,420)		(5,626)		1,392		(4,234)
從累計其他全面收益(虧損)中重新歸類的金額		—		(380)		(380)		(241)		373		132
本期其他綜合(虧損)收入淨額		(66,806)		7,006		(59,800)		(5,867)		1,765		(4,102)
關聯税收效應		14,724		(1,968)		12,756		1,293		(494)		799
期末餘額	$	(54,916)	$	6,235	$	(48,681)	$	(1,376)	$	258	$	(1,118)

14.	資產和負債的公允價值

公允價值是指在計量日市場參與者之間的有序交易中，為該資產或負債在本金或最有利的市場上轉移一項負債而收取或支付的交換價格。有三種水平的投入可用於衡量公允價值：

·第1級--截至測量日期，該實體有能力進入活躍市場的相同資產或負債的報價(未經調整)。

·第2級--第1級價格以外的其他重要可觀察的投入，如類似資產或負債的報價；不活躍的市場的報價；或可觀察到的或可被可觀測的市場數據證實的其他投入。

·3級--重要的、不可觀察的輸入，反映了公司自身對市場參與者在為資產或負債定價時將使用的假設的假設。

該公司在估計公允價值披露時使用了以下方法和假設：

債務證券-可供出售的債務證券按公允價值經常性記錄。當可用時，公司使用市場報價來確定債務證券的公允價值；這類項目被歸類為第一級。不是在2022年9月30日和2021年12月31日持有的1級證券。

二級債務證券的交易頻率低於交易所交易工具。這些證券的公允價值是使用矩陣定價確定的，這些投入在市場上是可觀察到的，或者可以主要從可觀察到的市場數據中得出或得到可觀察到的市場數據的證實。這一類別包括美國政府支持的企業的債務，包括抵押貸款支持證券、個人名稱發行人信託優先債務證券和公司債券。

交易不活躍的債務證券，其公允價值是通過利用不可觀察到的投入使用現金流來確定的，被歸類為3級。不是在2022年9月30日和2021年12月31日持有的3級證券。

持有待售貸款-持有供出售的按揭貸款的公允價值是根據二手市場上類似貸款的當時市場價格估計的，因此被歸類為第二級資產。有幾個不是截至2022年9月30日和2021年12月31日，持有的待售抵押貸款逾期90天或以上。

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合併財務報表附註(未經審計)

抵押品依賴型減值貸款-被視為減值的抵押品依賴型貸款的公允價值是根據基礎抵押品的公允價值確定的。這種抵押品主要是房地產，其次是其他商業資產。對於抵押品依賴型貸款，其償還取決於抵押品的出售，管理層對出售抵押品的估計成本的公允價值進行調整。對於抵押品依賴型貸款，其償還取決於抵押品的運作，例如應計TDR貸款，估計銷售成本不計入衡量標準。管理層也可以調整評估價值，以反映估計的市場價值下降，或對因其對物業的瞭解而產生的評估價值應用其他折扣。內部估值用於確定其他業務資產的公允價值。抵押品依賴型減值貸款被歸類為3級。

抵押品依賴減值貸款的評估由註冊一般評估師(商業物業)或註冊住宅評估師(住宅物業)進行，其資格和許可證已由本公司審查和核實。一旦收到，本公司將審查評估中使用的假設和方法，以及與獨立數據來源(如最新市場數據或全行業統計數據)進行比較的總體結果公允價值。

退休計劃年金-年金的賬面價值是根據其接近公允價值的合同價值計算的。

MSR-公允價值基於第三方估值模型，該模型計算估計的未來淨維修收入的現值，幷包括可觀察到的市場數據，如預付款速度和違約率和損失率。

存款和抵押人的託管賬户-活期存款(如利息和非利息支票、存摺儲蓄和某些類型的貨幣市場賬户)和抵押人託管賬户披露的公允價值，根據定義等於報告日期的即期應付金額(即賬面金額)。存款證的公允價值採用貼現現金流計算方法估計，該計算方法將存款證目前提供的市場利率應用於定期存款的每月累計預期到期日的時間表。

借入資金-根據市場上類似類型借款安排的當前遞增借款利率，使用貼現現金流分析估算借款的公允價值。

應計利息-應計利息的賬面價值接近公允價值。

利率互換被指定為現金流對衝-該公司直接與第三方供應商合作，為其利率風險管理協議提供定期估值，以確定為進行利率風險管理而執行的利率掉期的公允價值。賣方根據容易觀察到的市場數據使用適用於利率衍生品的標準估值方法，因此被視為二級估值。

遠期貸款銷售承諾和衍生貸款承諾-遠期貸款銷售承諾和衍生貸款承諾基於相關按揭貸款的公允價值和行使此類承諾的可能性。對拉通率的假設是根據內部數據得出的，並根據管理層的判斷進行了調整。衍生貸款承諾包括服務權的價值和基於公司不可觀察的內部成本分析的發起貸款的不可退還成本。衍生工具貸款承諾的加權平均拖欠率約為93%和88分別為2022年9月30日和2021年12月31日。

利率互換和風險分擔協議-該公司的利率掉期在場外市場進行交易，而場外市場的報價並不容易獲得。對於這些利率衍生品，公允價值是由第三方利用主要使用市場可觀察到的投入的模型來確定的，例如掉期利率和收益率曲線。用於評估利率掉期的定價模型計算每種工具的固定現金流和可變現金流的總和，然後使用適當的收益率曲線進行貼現以得出每筆掉期的公允價值。定價模型不包含很高的主觀性，因為所使用的方法不需要做出重大判斷。

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合併財務報表附註(未經審計)

儘管本公司已確定，用於評估其利率掉期和風險參與協議的大部分投入屬於公允價值等級的第二級，但與利率合同和風險參與協議相關的信用估值調整利用第三級投入，例如對當前信用利差的估計，以評估本公司及其交易對手違約的可能性。截至2022年9月30日和2021年12月31日，本公司評估了信用估值調整對其衍生品頭寸整體估值的影響的重要性，並確定信用估值調整對其衍生品的整體估值並不重大。因此，該公司將其衍生產品的整體估值歸類為2級。

表外信貸相關工具-資產負債表外與信貸有關的金融工具的公允價值是根據目前為達成類似協議而收取的費用計算的，同時考慮到協議的其餘條款和交易對手的信用狀況。表外工具的公允價值無關緊要。

如果適用，在本報告所述期間結束時確認各級之間的調動。有幾個不是列報期間的轉賬。

按公允價值經常性計量的資產和負債

按公允價值經常性計量的資產和負債摘要如下：


							總計
	1級		2級		3級		公允價值

	(單位：千)

2022年9月30日
資產

可供出售的證券	$	—	$	304,852	$	—	$	304,852
持有待售貸款		—		18,805		—		18,805
抵押貸款償還權		—		49,861		—		49,861
衍生貸款承諾		—		—		901		901
遠期貸款銷售承諾		—		—		1,334		1,334
利率管理協議		—		8,669		—		8,669
利率互換		—		29,243		—		29,243
	$	—	$	411,430	$	2,235	$	413,665
負債

衍生貸款承諾	$	—	$	—	$	343	$	343
遠期貸款銷售承諾		—		—		16		16
利率互換		—		29,243		—		29,243
	$	—	$	29,243	$	359	$	29,602

2021年12月31日
資產

可供出售的證券	$	—	$	394,036	$	—	$	394,036
持有待售貸款		—		45,642		—		45,642
抵押貸款償還權		—		38,268		—		38,268
衍生貸款承諾		—		—		1,527		1,527
遠期貸款銷售承諾		—		—		56		56
利率管理協議		—		1,663		—		1,663
利率互換		—		18,874		—		18,874
	$	—	$	498,483	$	1,583	$	500,066
負債

衍生貸款承諾	$	—	$	—	$	95	$	95
遠期貸款銷售承諾		—		—		94		94
利率互換		—		19,214		—		19,214
	$	—	$	19,214	$	189	$	19,403

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合併財務報表附註(未經審計)

下表列出了截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月，按公允價值經常性計量的第三級資產和負債的變化。


	截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
	2022		2021		2022		2021

	(單位：千)

資產：衍生工具和遠期貸款銷售承諾：

期初餘額	$	1,344	$	5,134	$	1,583	$	12,623

包括在淨收入中的總收益(虧損)⁽¹⁾		891		(1,103)		652		(8,592)
期末餘額	$	2,235	$	4,031	$	2,235	$	4,031

期末與票據有關的未實現收益變動	$	2,235	$	4,031	$	2,235	$	4,031


	截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
	2022		2021		2022		2021

	(單位：千)

負債：衍生工具和遠期貸款銷售承諾：

期初餘額	$	(239)	$	(342)	$	(189)	$	(2,545)

包括在淨收入中的總收益(虧損)⁽¹⁾		(120)		270		(170)		2,473
期末餘額	$	(359)	$	(72)	$	(359)	$	(72)

期末與票據有關的未實現虧損的變化	$	(359)	$	(72)	$	(359)	$	(72)

⁽¹⁾在綜合淨利潤表中計入抵押貸款銀行收入。

按公允價值非經常性基礎計量的資產

本公司須在非經常性基礎上，根據公認會計原則，採用公允價值計量調整若干資產的賬面價值或計提估值撥備。以下是適用的非經常性公允價值計量摘要。在非經常性基礎上，不存在按公允價值計量的負債。


	2022年9月30日						2021年12月31日
	1級		2級		3級		1級		2級		3級

	(單位：千)


抵押品依賴型減值貸款	$	—	$	—	$	8,996	$	—	$	—	$	21,615
其他不動產擁有和收回的資產		—		—		74		—		—		53
	$	—	$	—	$	9,070	$	—	$	—	$	21,668

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下表虧損為分別於2022年9月30日及2021年12月31日持有的資產賬面價值期間錄得的公允價值調整金額。全額沖銷貸款的損失不包括在表中。


	截至9月30日的三個月，				截至9月30日的9個月，
	2022		2021		2022		2021

	(單位：千)


抵押品依賴型減值貸款	$	92	$	5,132	$	840	$	7,948
其他不動產擁有和收回的資產		—		—		—		24
	$	92	$	5,132	$	840	$	7,972

下表列出了在所示日期按公允價值非經常性計量的資產的重大不可觀察投入(第3級)的量化信息。


	公允價值
	9月30日，		十二月三十一日，		估價技術
	2022		2021

	(單位：千)


抵押品依賴型減值貸款	$	5,862	$	21,615	銷售比較法⁽¹⁾
不動產擁有和收回的資產	$	—	$	—


⁽¹⁾公允價值一般通過對相關抵押品的獨立評估來確定。本公司亦可使用其他抵押品評估來源，以確定抵押品的公允價值的合理估計。管理層可以根據定性因素和估計的清算費用對評估進行調整。未觀察到的投入是對可比銷售額之間差異的調整。住宅房地產估價一般都是打折的。0% - 20%。商業房地產貸款評估貼現0% - 50%。商業和工業評估是貼現的。0-90%.

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金融工具公允價值概述

本公司金融工具的估計公允價值及相關賬面或名義金額如下。某些金融工具和所有非金融工具不受披露要求的限制。因此，本文所載的公允價值總額未必代表本公司的基本公允價值。


	2022年9月30日
	攜帶		公允價值
	金額		1級		2級		3級		總計

	(單位：千)

金融資產：
現金和現金等價物	$	85,954	$	85,954	$	—	$	—	$	85,954
可供出售的證券		304,852		—		304,852		—		304,852
持有至到期的證券		15,000		—		14,451		—		14,451
聯邦住房貸款銀行股票		15,973		不適用		不適用		不適用		不適用
持有待售貸款		18,805		—		18,805		—		18,805
貸款，淨額		4,152,733		—		—		4,067,780		4,067,780
退休計劃年金		14,511		—		—		14,511		14,511
應計應收利息		12,746		—		12,746		—		12,746

財務負債：
存款		3,883,110		—		—		3,861,090		3,861,090
借入資金		345,684		—		344,611		—		344,611
次級債務		34,254		—		—		31,054		31,054
抵押人的託管賬户		9,842		—		—		9,842		9,842
應計應付利息		950		—		950		—		950

衍生貸款承諾：
資產		901		—		—		901		901
負債		343		—		—		343		343

利率管理協議：
資產		8,669		—		8,669		—		8,669
負債		—		—		—		—		—

利率互換協議：
資產		29,243		—		29,243		—		29,243
負債		29,243		—		29,243		—		29,243

遠期貸款銷售承諾：
資產		1,334		—		—		1,334		1,334
負債		16		—		—		16		16

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	2021年12月31日
	攜帶		公允價值
	金額		1級		2級		3級		總計

	(單位：千)

金融資產：
現金和現金等價物	$	194,719	$	194,719	$	—	$	—	$	194,719
可供出售的證券		394,036		—		394,036		—		394,036
聯邦住房貸款銀行股票		5,931		不適用		不適用		不適用		不適用
持有待售貸款		45,642		—		45,642		—		45,642
貸款，淨額		3,562,356		—		—		3,558,934		3,558,934
退休計劃年金		14,174		—		—		14,174		14,174
應計應收利息		10,624		—		10,624		—		10,624

財務負債：
存款		3,682,649		—		—		3,683,465		3,683,465
借入資金		55,711		—		55,765		—		55,765
次級債務		34,159		—		—		35,790		35,790
抵押人的託管賬户		8,459		—		—		8,459		8,459
應計應付利息		1,083		—		1,083		—		1,083

衍生貸款承諾：
資產		1,527		—		—		1,527		1,527
負債		95		—		—		95		95

利率管理協議：
資產		1,663		—		1,663		—		1,663
負債		—		—		—		—		—

利率互換協議：
資產		18,874		—		18,874		—		18,874
負債		19,214		—		19,214		—		19,214

遠期貸款銷售承諾：
資產		56		—		—		56		56
負債		94		—		—		94		94

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15.

每股收益(EPS)

基本每股收益是指普通股股東應佔淨收益除以當期已發行普通股的加權平均數。作為參與證券的非既得限制性股票計入基本每股收益。稀釋每股收益的計算方法是將普通股股東應佔淨收益除以已發行普通股的加權平均數量，再加上當期已發行的潛在稀釋普通股等價物的影響。

下表顯示了普通股每股收益。


	截至9月30日的三個月，
	2022		2021

普通股股東可獲得的淨收入(千)	$	13,758	$	12,259

已發行普通股的平均數量		49,626,152		54,021,542
減去：未分配的員工持股和非既有限制性股票的平均		(3,795,415)		(4,220,419)
用於計算普通股基本收益的已發行普通股的加權平均數		45,830,737		49,801,123
基於股份的薪酬的稀釋效應		589,790		862,292
用於計算稀釋後每股普通股收益的已發行普通股的加權平均數		46,420,527		50,663,415

普通股每股收益：
基本信息	$	0.30	$	0.25
稀釋	$	0.30	$	0.24


	截至9月30日的9個月，
	2022		2021

普通股股東可獲得的淨收入(千)	$	36,012	$	45,927

已發行普通股的平均數量		50,738,918		55,599,758
減去：未分配的員工持股和非既有限制性股票的平均		(3,863,606)		(4,237,506)
用於計算普通股基本收益的已發行普通股的加權平均數		46,875,312		51,362,252
基於股份的薪酬的稀釋效應		666,335		732,497
用於計算稀釋後每股普通股收益的已發行普通股的加權平均數		47,541,647		52,094,749

普通股每股收益：
基本信息	$	0.77	$	0.89
稀釋	$	0.76	$	0.88

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合併財務報表附註(未經審計)

16.

收入確認

在ASC主題606的範圍內，來自與客户的合同的收入是基於與客户的合同中指定的對價來衡量的，並且不包括代表第三方收取的金額。該公司在履行其履約義務時確認與客户簽訂合同的收入。

公司的履約義務通常在提供服務時履行，可以在某個時間點或在一段時間內履行。於報告日期未履行的履約對我們的綜合財務報表並不重要。

在某些情況下，其他方參與向我們的客户提供服務。如果公司是交易的委託人(本身或通過第三方代表其提供服務)，收入將根據從客户收到的總對價來報告，任何相關費用都將在非利息支出項下報告。如果公司是交易中的代理人(指提供服務的另一方)，公司報告其保留的淨費用或佣金作為收入。

本公司確認交易性質的收入，該等收入是在某個時間點賺取的。在某個時間點確認的收入包括卡交換費(與借記卡交易有關的費用收入)、自動櫃員機費用、電匯費用、透支費用以及止付和退票費用。此外，收入來自貸款費用，如信用證、額度續期費和申請費。此類收入來自交易信息，並在交易發生時或在提供服務完成客户交易時立即確認為收入。

17.

細分市場報告

該公司擁有二可報告的部門：HarborOne Bank和HarborOne Mortgage。HarborOne銀行的收入主要包括貸款和投資證券賺取的利息以及存款賬户的服務費。HarborOne Mortgage的收入包括從貸款中賺取的利息和因住宅抵押貸款發放、銷售和服務過程而收到的費用。

可報告分部的會計政策與重要會計政策摘要中所述的相同。分部損益按法人基礎上的淨收入計量。公司間的交易在合併中被取消。

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合併財務報表附註(未經審計)

有關於2022年、2022年及2021年9月30日及截至該日止三個月及九個月的未經審核中期綜合財務報表的須呈報分部及對賬的資料載於下表。


	截至2022年9月30日的三個月
	HarborOne		HarborOne
	銀行		抵押貸款		已整合

	(單位：千)


淨利息和股息收入	$	39,373	$	437	$	39,332
信貸損失準備金		668		—		668
扣除信貸損失準備後的淨利息和股息收入		38,705		437		38,664
抵押貸款銀行收入：
出售按揭貸款的收益		—		3,809		3,809
部門間收益(虧損)		(904)		698		—
按揭還款權公允價值變動		164		1,652		1,816
其他		218		2,235		2,453
抵押貸款銀行總收入(虧損)		(522)		8,394		8,078
其他非利息收入(虧損)		6,180		(13)		6,167
非利息收入總額		5,658		8,381		14,245
非利息支出		27,707		6,610		34,473
所得税前收入		16,656		2,208		18,436
所得税撥備		4,166		687		4,678
淨收入	$	12,490	$	1,521	$	13,758


	截至2022年9月30日的9個月
	HarborOne		HarborOne
	銀行		抵押貸款		已整合

	(單位：千)


淨利息和股息收入	$	110,043	$	1,198	$	109,797
信貸損失準備金		3,552		—		3,552
扣除信貸損失準備後的淨利息和股息收入		106,491		1,198		106,245
抵押貸款銀行收入：
出售按揭貸款的收益		—		13,669		13,669
部門間收益(虧損)		(2,607)		2,632		—
按揭還款權公允價值變動		881		7,082		7,963
其他		670		6,953		7,623
抵押貸款銀行總收入(虧損)		(1,056)		30,336		29,255
其他非利息收入		18,151		3		18,154
非利息收入總額		17,095		30,339		47,409
非利息支出		81,663		21,613		104,262
所得税前收入		41,923		9,924		49,392
所得税撥備		11,273		2,777		13,380
淨收入	$	30,650	$	7,147	$	36,012

期末總資產	$	5,000,963	$	132,431	$	4,987,643
期末商譽	$	59,042	$	10,760	$	69,802

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合併財務報表附註(未經審計)


	截至2021年9月30日的三個月

	HarborOne		HarborOne
	銀行		抵押貸款		已整合

	(單位：千)


淨利息和股息收入	$	32,494	$	792	$	32,803
信貸損失準備金(利益)		(1,627)		—		(1,627)
扣除信貸損失準備金(收益)後的淨利息和股息收入		34,121		792		34,430
抵押貸款銀行收入：
出售按揭貸款的收益		—		12,756		12,756
部門間收益(虧損)		(1,373)		2,366		—
按揭還款權公允價值變動		(74)		(918)		(992)
其他		263		3,619		3,882
抵押貸款銀行總收入(虧損)		(1,184)		17,823		15,646
其他非利息收入		6,339		25		6,364
非利息收入總額		5,155		17,848		22,010
非利息支出		26,570		12,387		39,274
所得税前收入		12,706		6,253		17,166
所得税撥備		3,575		1,559		4,907
淨收入	$	9,131	$	4,694	$	12,259


	截至2021年9月30日的9個月

	HarborOne		HarborOne
	銀行		抵押貸款		已整合

	(單位：千)

淨利息和股息收入	$	95,876	$	2,897	$	97,385
信貸損失準備金(利益)		(5,822)		—		(5,822)
扣除信貸損失準備金(收益)後的淨利息和股息收入		101,698		2,897		103,207
抵押貸款銀行收入：
出售按揭貸款的收益		—		51,820		51,820
部門間收益(虧損)		(2,945)		3,938		—
按揭還款權公允價值變動		(207)		72		(135)
其他		839		11,633		12,472
抵押貸款銀行總收入(虧損)		(2,313)		67,463		64,157
其他非利息收入		17,328		37		17,365
非利息收入總額		15,015		67,500		81,522
非利息支出		75,161		44,545		120,674
所得税前收入		41,552		25,852		64,055
所得税撥備		11,873		6,905		18,128
淨收入	$	29,679	$	18,947	$	45,927

期末總資產	$	4,575,798	$	208,888	$	4,567,094
期末商譽	$	59,042	$	10,760	$	69,802

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管理層的討論與分析

項目2.管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析

本節旨在通過討論我們在2022年9月30日的財務狀況以及我們截至2022年9月30日和2021年9月30日的9個月的經營業績，幫助瞭解公司及其子公司的財務業績。本節應與本表格10-Q第I部分第1項所載公司未經審計的中期綜合財務報表及其附註一併閲讀。

前瞻性陳述

本季度報告中包含的非歷史事實的10-Q表格中的某些陳述可能被視為符合1933年《證券法》(經修訂)第27A節和經修訂的1934年《證券交易法》(簡稱《交易法》)第21E節的含義的前瞻性陳述，旨在被《1995年私人證券訴訟改革法》的安全港條款所涵蓋。這些陳述基於某些當前的假設，描述了我們未來的計劃、戰略和預期，通常可以通過使用“可能”、“將會”、“應該”、“可能”、“將會”、“計劃”、“潛在”、“估計”、“項目”、“相信”、“打算”、“預期”、“預期”、“目標”和類似的表達方式來識別。這些表述包括：有關新冠肺炎疫情影響的表述；我們的戰略、目標和預期；對未來利率趨勢和流動性的評估；對資產、存款和經營結果、未來經營、市場狀況和財務狀況的預期；以及管理的前景、計劃和目標。您不應過分依賴我們的前瞻性陳述。您在解釋和依賴前瞻性陳述時應謹慎行事，因為它們受到重大風險、不確定性和其他因素的影響，在某些情況下，這些因素是我們無法控制的。

前瞻性陳述基於管理層當前的假設和信念，僅為對未來業績的預期。公司的實際結果可能與前瞻性陳述中預測的結果大不相同，原因包括本文標題為“風險因素”的部分提及的因素；全國範圍內和公司經營的當地市場的一般商業和經濟狀況(包括通貨膨脹)的變化；由於政治、商業和經濟狀況的變化(包括對通貨膨脹的擔憂)而引起的客户行為的變化；由於經濟假設的變化或不利的經濟發展而導致未來信貸損失、貸款違約和沖銷率高於預期的可能性；資本和債務市場持續的動盪；利率的變化；這些風險包括但不限於：證券和其他資產價值的下降；存款水平的下降導致需要增加借款為貸款和投資提供資金；來自其他金融機構的競爭壓力；運營風險，包括但不限於網絡安全事件、欺詐、自然災害、戰爭、恐怖主義、內亂、持續的新冠肺炎大流行和未來的大流行病；會計準則和做法的變化；我們財務報表中記錄的商譽和無形資產將受損的風險；與實施收購、處置和重組相關的風險, 包括收購可能無法在最初預期的水平或時間範圍內產生結果的風險；我們可能無法成功實施我們的業務戰略的風險；在做出此類前瞻性陳述時使用的假設的變化；以及在公司的Form 10-K年度報告中詳述並在本Form 10-Q季度報告和提交給證券交易委員會的其他文件中更新的其他風險和不確定性。前瞻性陳述僅在發表之日起發表。公司不承擔任何義務更新任何前瞻性陳述，以反映前瞻性陳述發表之日之後發生的情況或事件。

關鍵會計政策和估算

公司的重要會計政策在其最新的Form 10-K年度報告中包含的綜合財務報表附註1中進行了説明。年內對主要會計政策作出的修訂載於本報告第1項所載綜合財務報表附註1。根據公認會計原則和一般適用於金融服務業的慣例編制綜合財務報表，要求管理層作出影響資產、負債、收入和費用報告金額的估計和假設，並披露或有資產和負債。實際結果可能與這些估計不同。

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管理層的討論與分析

我們的某些會計政策對描述我們的財務狀況很重要，要求管理層做出困難、複雜或主觀的判斷，其中一些可能涉及本質上不確定的事項。與這些政策相關的估計可能會因事實和情況的變化而發生重大變化。可能影響這些判斷的事實和情況包括但不限於利率的變化、經濟表現的變化和借款人財務狀況的變化。

管理層已確定該公司最關鍵的會計政策與以下方面有關：

·信貸損失撥備

·所得税

·商譽和可識別的無形資產

會計政策和估計，包括估計的性質和使用的假設類型，在本報告的第二部分，第7項，管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析中描述，包括在公司最新的10-K表中，與本報告第2項，管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析有關。

新冠肺炎更新

雖然資產質量繼續改善，但新冠肺炎疫情、通脹以及相關經濟影響對信用質量的持續不確定性可能會繼續影響信貸損失的會計處理。管理層繼續評估我們的貸款組合，特別是商業貸款組合。在新冠肺炎大流行之初，管理層確定了五個最容易受到信貸風險上升影響的行業：零售、辦公空間、酒店、餐館和娛樂。管理層繼續監測那些部門中的某些信貸類型，這些部門可能由於新冠肺炎大流行引發的趨勢而容易受到信用風險增加的影響，目前的經濟狀況可能會加劇這些趨勢。管理的重點是商務酒店、非固定零售空間和地鐵辦公空間。截至2022年9月30日，商務酒店包括13筆貸款，未償還餘額總額為9390萬美元，非錨定零售空間包括31筆貸款，未償還餘額總額為5630萬美元，新城辦公空間包括2筆貸款，未償還餘額總額為1490萬美元。截至2022年9月30日，有兩個賬面價值為1030萬美元的商務酒店信用屬於非應計項目。其中一筆200萬美元的信貸被提供了本金延期，導致第三季度被指定為TDR。2022年第三季度，一家金額為950萬美元的商務酒店信用評級被下調至手錶風險評級；然而，它的表現符合其條款。這些組中的其他貸款都是按照它們的條款履行的。

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管理層的討論與分析

2022年9月30日與2021年12月31日財務狀況比較

總資產。截至2022年9月30日，總資產增加4.342億美元，增幅9.5%，從2021年12月31日的45.5億美元增至49.9億美元。增加的主要原因是貸款增加5.896億美元和其他資產增加2310萬美元，但現金和現金等價物以及可供出售的證券減少1.088億美元和8920萬美元，部分抵消了這一增加。其他資產增加的部分原因是遞延税項資產因下文討論的可用證券的未實現虧損而增加。證券“部分。

現金和現金等價物。現金和現金等價物從2021年12月31日的1.947億美元減少到2022年9月30日的8590萬美元，減少了1.088億美元，主要用於為貸款增長提供資金。

持有待售貸款。截至2022年9月30日，持有待售貸款為1,880萬美元，較2021年12月31日的4,560萬美元減少2,680萬美元，原因是住宅按揭貸款利率上升抑制了貸款需求。

貸款，淨額。截至2022年9月30日，淨貸款增加5.904億美元，增幅16.6%，從2021年12月31日的35.6億美元增至41.5億美元。下表列出了有關貸款構成的信息：


	9月30日，		十二月三十一日，		增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

住宅房地產：
一至四户人家	$	1,326,645	$	1,047,819	$	278,826		26.6	%
二次抵押貸款和股權信貸額度		157,518		136,853		20,665		15.1
住宅建設		36,646		33,308		3,338		10.0
住宅房地產貸款總額		1,520,809		1,217,980		302,829		24.9
商業廣告：
商業地產		2,041,905		1,699,877		342,028		20.1
商業性建築		185,062		136,563		48,499		35.5
工商業		397,112		421,608		(24,496)		(5.8)
商業貸款總額		2,624,079		2,258,048		366,031		16.2

消費貸款		52,466		131,705		(79,239)		(60.2)

貸款總額		4,197,354		3,607,733		589,621		16.3	`
貸款損失準備		(44,621)		(45,377)		756		1.7
貸款，淨額	$	4,152,733	$	3,562,356	$	590,377		16.6	%

淨貸款增加的主要原因是商業地產和住宅地產貸款增長。增加的一至四户家庭貸款包括5810萬美元的購置池。截至2022年9月30日，貸款損失撥備為4460萬美元，截至2021年12月31日，貸款損失撥備為4540萬美元。本公司於2022年1月1日採用最新會計準則第2016-13號，俗稱CECL。這一減少反映了採用CECL會計方法以及2022年第一季度淨沖銷的影響，但被2022年第二季度和第三季度的淨回收部分抵消。請參閲資產質量部分的其他披露。

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管理層的討論與分析

證券。截至2022年9月30日，可供出售的投資證券為3.049億美元，比2021年12月31日的3.94億美元減少了8910萬美元，降幅為22.6%。截至2022年9月30日，可供出售的證券受到7040萬美元未實現虧損的負面影響，而截至2021年12月31日，未實現虧損為360萬美元。截至2022年9月30日和2021年12月31日，未實現虧損總額主要與美國政府機構或美國政府支持的企業發行的抵押貸款支持證券和其他債務有關。這些證券擁有美國政府的顯性和/或隱性擔保，並有着長期零信用損失的歷史。未實現虧損總額主要是由於購買投資證券時利率的變化，而不是由於投資證券的信用質量。

截至2022年9月30日，持有至到期的證券總額為1,500萬美元，反映出在2022年購買了3筆500萬美元的美國政府機構票據。在截至2022年9月30日的九個月裏，購買的可供出售的證券包括1,000萬美元的抵押貸款支持證券、500萬美元的美國政府機構債券和100萬美元的公司債券。

抵押貸款償還權。MSR是由於我們的抵押貸款銀行發起活動而創建的，並按公允價值入賬。截至2022年9月30日，我們為他人償還了抵押貸款，未償還本金餘額總額為36.3億美元。截至2022年9月30日，MSR總額為4990萬美元，截至2021年12月31日，MSR總額為3830萬美元。截至2022年9月30日的9個月的MSR總數變化主要反映了1030萬美元的公允價值大關。

未來利率的任何下降都可能導致MSR的公允價值減少，收益相應減少，而利率上升將導致公允價值增加，收益相應增加。在2021年7月至2021年12月期間記錄的MSR可能對未來利率下降不那麼敏感，因為它們起源於低抵押貸款利率環境。

押金。截至2022年9月30日，存款增加2.05億美元，增幅5.4%，從2021年12月31日的36.8億美元增至38.8億美元。下表列出了有關存款構成的信息：


	9月30日，		十二月三十一日，		增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

無息存款	$	795,945	$	743,051	$	52,894		7.1	%
Now帳户		308,128		313,684		(5,556)		(1.8)
定期儲蓄		1,289,825		1,138,980		150,845		13.2
貨幣市場賬户		506,894		548,830		(41,936)		(7.6)
定期證書帳户		484,567		527,548		(42,981)		(8.1)
消費者和企業存款		3,385,359		3,272,093		113,266		3.5
市政存款		383,055		310,556		72,499		23.3
批發存款		114,696		100,000		14,696		14.7
總存款	$	3,883,110	$	3,682,649	$	200,461		5.4	%

互惠存款	$	27,736	$	43,757	$	(16,021)		(36.6)	%

存款增長是由消費者和企業存款增加1.133億美元推動的。消費者和企業存款的增長主要是對零售產品的營銷和促銷以及由於市場不確定性而保持流動性的客户的反應。截至2022年9月30日，批發存款經紀存款1.147億美元。我們參與了一項互惠存款計劃，該計劃提供獲得FDIC擔保的存款產品的機會，總金額超過當前對儲户的限制。存款總額包括2770萬美元的互惠存款。批發存款為公司提供了在公司核心市場以外尋求額外資金的渠道。

股東權益. 截至2022年9月30日，股東權益總額為6.114億美元，而2021年12月31日為6.793億美元，2021年9月30日為6.8億美元。與截至2021年12月31日的年度相比，股東權益下降10.0%，這是因為收益被股票回購和其他全面收益中包括的可供出售投資證券的未實現虧損水平上升所抵消。本公司於2022年4月12日開始第四次股份回購計劃，按平均價格回購2,121,104股

目錄表

HarborOne Bancorp公司

管理層的討論與分析

截至2022年9月30日，13.82美元。該公司於2022年3月25日完成了其第三次股份回購計劃，共2,668,159股，平均價格為14.64美元。2022年9月21日宣佈了第五次2,450,208股股票回購計劃，並將在第四次計劃完成時開始。截至2022年9月30日，有形普通股權益與有形資產之比為10.97%，2021年12月31日為13.53%，2021年9月30日為13.50%。

截至2022年9月30日，本公司和本行的資本水平均超過所有監管資本要求，監管資本比率高於監管目的所要求的資本充足率的最低水平。截至2022年9月30日，公司和銀行的資本水平也超過了最低資本要求，包括目前適用的2.5%的資本保護緩衝。監管資本比率不受其他綜合收益因可供出售投資證券的未實現虧損而下降的影響。

截至2022年和2021年9月30日的三個月和九個月業務結果比較

HarborOne Bancorp，Inc.合併

概述。截至2022年9月30日的三個月和九個月的綜合淨收入分別為1380萬美元和3600萬美元，而截至2021年9月30日的三個月和九個月的綜合淨收入分別為1230萬美元和4590萬美元。

平均餘額和收益率。下表在合併的基礎上列出了所示期間的平均資產負債表、年化平均收益和成本以及某些其他信息。免税證券的利息收入已調整為完全應税等值基礎，使用21%的聯邦税率。所有平均餘額均為每日平均餘額。非權責發生制貸款包括在平均餘額的計算中，但已作為零收益率貸款反映在表格中。以下列出的收益包括遞延費用、折扣和溢價的影響，這些費用、折扣和保費已攤銷或增加到利息收入或支出中。

目錄表

HarborOne Bancorp公司

管理層的討論與分析


	截至9月30日的三個月，
	2022							2021
	平均值							平均值
	傑出的					收益率/		傑出的					收益率/
	天平			利息		成本		天平			利息		成本

	(千美元)

生息資產：
投資證券⁽¹⁾	$	390,577		$	1,971	2.00	%	$	358,927		$	1,293	1.43	%
其他可產生利息的資產		27,723			143	2.05			372,892			170	0.18
持有待售貸款		28,046			377	5.33			84,399			665	3.13
貸款
商業貸款⁽²⁾		2,522,359			28,298	4.45			2,121,432			22,394	4.19
住宅房地產貸款⁽²⁾		1,470,305			12,972	3.50			1,121,898			9,352	3.31
消費貸款⁽²⁾		63,220			795	4.99			170,366			1,934	4.50
貸款總額		4,055,884			42,065	4.11			3,413,696			33,680	3.91
生息資產總額		4,502,230			44,556	3.93			4,229,914			35,808	3.36
非息資產		308,734							347,060
總資產	$	4,810,964						$	4,576,974
計息負債：
儲蓄賬户	$	1,293,598			1,211	0.37		$	1,136,131			365	0.13
Now帳户		305,777			42	0.05			283,725			45	0.06
貨幣市場賬户		893,452			1,382	0.61			832,340			392	0.19
存單		486,923			787	0.64			570,570			1,087	0.76
經紀存款		102,875			69	0.27			100,000			161	0.64
有息存款總額		3,082,625			3,491	0.45			2,922,766			2,050	0.28
聯邦住房金融局取得進展		196,036			1,209	2.45			84,438			431	2.03
次級債券		34,237			524	6.07			34,111			524	6.09
借款總額		230,273			1,733	2.99			118,549			955	3.20
計息負債總額		3,312,898			5,224	0.63			3,041,315			3,005	0.39
無息負債：
無息存款		789,214							756,927
其他無息負債		80,304							90,366
總負債		4,182,416							3,888,608
總股本		628,548							688,366
負債和權益總額	$	4,810,964						$	4,576,974
報告的淨利息收入					39,332							32,803
利差⁽³⁾						3.30	%						2.97	%
淨生息資產⁽⁴⁾	$	1,189,332						$	1,188,599
淨息差⁽⁵⁾						3.47	%						3.08	%
生息資產與有息負債的比率		135.90	%						139.08	%

補充信息：
總存款，包括活期存款	$	3,871,839		$	3,491			$	3,679,693		$	2,050
總存款成本						0.36	%						0.22	%
籌資負債總額，包括活期存款	$	4,102,112		$	5,224			$	3,798,242		$	3,005
籌資負債總額的成本						0.51	%						0.31	%


⁽¹⁾包括可供出售的證券和持有至到期的證券。
⁽²⁾包括非應計貸款餘額和收到的此類貸款的利息。
⁽³⁾利差是指平均有息資產的收益率與平均有息負債成本之間的差額。
⁽⁴⁾淨生息資產是指生息資產總額減去計息負債總額。
⁽⁵⁾淨息差代表淨利息收入除以平均總生息資產。

目錄表

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管理層的討論與分析


	截至9月30日的9個月，
	2022							2021
	平均值							平均值
	傑出的					收益率/		傑出的					收益率/
	天平			利息		成本		天平			利息		成本

	(千美元)

生息資產：
投資證券⁽¹⁾		391,786			5,545	1.89			318,817			2,671	1.12
其他可產生利息的資產		80,540			335	0.56			317,837			384	0.16
持有待售貸款		29,114			972	4.46			130,622			2,841	2.91
貸款
商業貸款⁽²⁾		2,400,290			75,688	4.22			2,144,726			65,253	4.07
住宅房地產貸款⁽²⁾		1,341,508			34,296	3.42			1,090,361			29,439	3.61
消費貸款⁽²⁾		89,934			3,179	4.73			209,443			6,954	4.44
貸款總額		3,831,732			113,163	3.95			3,444,530			101,646	3.95
生息資產總額		4,333,172			120,015	3.70			4,211,806			107,542	3.41
非息資產		315,781							338,980
總資產	$	4,648,953						$	4,550,786
計息負債：
儲蓄賬户	$	1,242,533			2,203	0.24		$	1,104,765			1,363	0.16
Now帳户		306,115			116	0.05			242,623			123	0.07
貨幣市場賬户		879,310			2,320	0.35			849,041			1,369	0.22
存單		497,744			2,186	0.59			589,404			3,760	0.85
經紀存款		100,969			306	0.41			100,000			457	0.61
有息存款總額		3,026,671			7,131	0.32			2,885,833			7,072	0.33
聯邦住房金融局取得進展		96,015			1,516	2.11			94,482			1,514	2.14
次級債券		34,206			1,571	6.14			34,080			1,571	6.16
借款總額		130,221			3,087	3.17			128,562			3,085	3.21
計息負債總額		3,156,892			10,218	0.43			3,014,395			10,157	0.45
無息負債：
無息存款		765,479							749,426
其他無息負債		80,727							90,763
總負債		4,003,098							3,854,584
總股本		645,855							696,202
負債和權益總額	$	4,648,953						$	4,550,786
報告的淨利息收入					109,797							97,385
利差⁽³⁾						3.27	%						2.96	%
淨生息資產⁽⁴⁾	$	1,176,280						$	1,197,411
淨息差⁽⁵⁾						3.39	%						3.09	%
生息資產與有息負債的比率		137.26	%						139.72	%

補充信息：
總存款，包括活期存款	$	3,792,150		$	7,131			$	3,635,259		$	7,072
總存款成本						0.25	%						0.26	%
籌資負債總額，包括活期存款	$	3,922,371		$	10,218			$	3,763,821		$	10,157
籌資負債總額的成本						0.35	%						0.36	%


⁽¹⁾包括可供出售的證券和持有至到期的證券。
⁽²⁾包括非應計貸款餘額和收到的此類貸款的利息。
⁽³⁾利差是指平均有息資產的收益率與平均有息負債成本之間的差額。
⁽⁴⁾淨生息資產是指生息資產總額減去計息負債總額。
⁽⁵⁾淨息差代表淨利息收入除以平均總生息資產。

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管理層的討論與分析

速率/體積分析。下表顯示了利率和交易量的變化對我們在綜合基礎上所示時期的淨利息收入的影響。比率列顯示了比率變化的影響(比率的變化乘以先前的成交量)。體積欄顯示了可歸因於體積變化的影響(體積變化乘以先前的比率)。TOTAL列表示前幾列的總和。就本表而言，不能分開的可歸因於費率和業務量的變動，是根據費率變動和業務量變動按比例分配的。


	截至9月30日的三個月，						截至9月30日的9個月，
	2022 v. 2021						2022 v. 2021
	增加(減少)				總計		增加(減少)				總計
	由於以下方面的變化				增加		由於以下方面的變化				增加
	卷		費率		(減少)		卷		費率		(減少)

	(單位：千)

生息資產：
投資證券	$	104	$	574	$	678	$	510	$	2,364	$	2,874
其他可產生利息的資產		(27)		—		(27)		(124)		75		(49)
持有待售貸款		(288)		—		(288)		(1,516)		(353)		(1,869)
貸款
商業貸款		2,289		3,615		5,904		6,547		3,888		10,435
住宅房地產貸款		2,772		848		3,620		6,417		(1,560)		4,857
消費貸款		(1,083)		(56)		(1,139)		(3,724)		(51)		(3,775)
貸款總額		3,978		4,407		8,385		9,240		2,277		11,517
生息資產總額		3,767		4,981		8,748		8,110		4,363		12,473
計息負債：
儲蓄賬户		43		803		846		154		686		840
Now帳户		3		(6)		(3)		28		(35)		(7)
貨幣市場賬户		27		963		990		47		904		951
存單		(148)		(152)		(300)		(524)		(1,050)		(1,574)
經紀存款		5		(97)		(92)		4		(155)		(151)
有息存款總額		(70)		1,511		1,441		(291)		350		59
聯邦住房金融局取得進展		881		(103)		778		2		—		2
次級債券		—		—		—		—		—		—
借款總額		881		(103)		778		2		—		2
計息負債總額		811		1,408		2,219		(289)		350		61
淨利息收入變動	$	2,956	$	3,573	$	6,529	$	8,399	$	4,013	$	12,412

利息和股息收入。截至2022年9月30日的三個月，利息和股息收入增加了870萬美元，增幅24.4%，達到4460萬美元，而截至2021年9月30日的三個月為3580萬美元。這一增長的重要組成部分是：

●

貸款利息及手續費增加840萬元，增幅為24.9%，反映貸款增長，收益率上升20個基點。截至2022年9月30日的三個月的貸款利息包括454,000美元的商業貸款預付罰款，188,000美元的收購貸款公允價值折扣的增值收入，以及24,000美元的PPP貸款遞延費用的確認。2021年同期包括43.6萬美元的預付罰款，67.5萬美元的增值收入和190萬美元的購買力平價貸款費用確認。

●

證券利息收入增加678,000元，即52.4%，反映平均餘額和利率的增加。

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管理層的討論與分析

●

持有作出售用途的貸款利息減少288,000元，減幅為43.3%，減幅因按揭貸款減少而被利率上升部分抵銷。

與2021年前9個月相比，利息和股息收入增加1,250萬美元，增幅11.6%，反映貸款收入增加1,150萬美元，增幅11.3%，證券收入增加290萬美元，但部分被持有出售貸款收入減少190萬美元所抵消。貸款和證券的增加反映了平均餘額的增加以及收益率的增加。

利息支出。截至2022年9月30日的三個月，利息支出增加了220萬美元，增幅為73.8%，從截至2021年9月30日的三個月的300萬美元增至520萬美元。這一增長是由於存款利息支出增加了140萬美元，FHLB借款的利息支出增加了77.8萬美元。FHLB借款利息支出的增加反映了平均餘額的增加和FHLB借款成本的42個基點的增加。存款費用的增加反映出計息存款成本增加17個基點，平均餘額增加。

2022年和2021年的前九個月，利息支出為1020萬美元。平均有息存款的增加和總借款餘額的增加被這些資金成本略有下降所抵消。

淨利息和股息收入。截至2022年9月30日的三個月的淨利息和股息收入增加了650萬美元，增幅19.9%，從截至2021年9月30日的三個月的3280萬美元增加到3930萬美元，這主要是由於貸款和投資的平均餘額增加所致。截至2022年9月30日止三個月的淨息差由截至2021年9月30日止三個月的2.97%上升33個基點至3.30%，而截至2022年9月30日止三個月的淨息差由截至2021年9月30日止三個月的3.08%上升39個基點至3.47%。

與2021年前9個月相比，淨利息和股息收入增加了1240萬美元，增幅12.8%，從9740萬美元增加到1.098億美元。截至2022年9月30日的9個月的淨息差由截至2021年9月30日的2.96%增加31個基點至3.27%，而截至2022年9月30日的9個月的淨息差由截至2021年9月30日的9個月的3.09%增加30個基點至3.39%。

所得税規定。截至2022年9月30日的三個月的所得税撥備和有效税率分別為470萬美元和25.4%，而截至2021年9月30日的三個月的所得税撥備和有效税率分別為490萬美元和28.6%。

截至2022年9月30日的9個月的所得税撥備和有效税率分別為1340萬美元和27.1%，而截至2021年9月30日的9個月的所得税撥備和有效税率分別為1810萬美元和28.3%。

細分市場。該公司有兩個可報告的部門：HarborOne Bank和HarborOne Mortgage。HarborOne銀行的收入主要包括貸款和投資證券賺取的利息以及存款賬户的服務費。HarborOne Mortgage的收入包括從貸款中賺取的利息和因住宅抵押貸款發放、銷售和服務過程而收到的費用。住宅房地產組合貸款由HarborOne Mortgage發起，並由銀行購買。

目錄表

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管理層的討論與分析

下表顯示了公司旗下部門HarborOne Bank和HarborOne Mortgage在截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月的運營結果，以及這些結果的增減情況：


	HarborOne銀行								HarborOne抵押貸款
	截至三個月								截至三個月
	9月30日，				增加(減少)				9月30日，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比		2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

淨利息和股息收入	$	39,373	$	32,494	$	6,879	21.2	%	$	437	$	792	$	(355)	(44.8)	%
信貸損失準備金(利益)		668		(1,627)		2,295	141.1			—		—		—	—
扣除信貸損失準備金(收益)後的淨利息和股息收入		38,705		34,121		4,584	13.4			437		792		(355)	(44.8)
抵押貸款銀行收入：
出售按揭貸款的收益		—		—		—	—			3,809		12,756		(8,947)	(70.1)
部門間收益(虧損)		(904)		(1,373)		469	34.2			698		2,366		(1,668)	(70.5)
按揭還款權公允價值變動		164		(74)		238	321.6			1,652		(918)		2,570	280.0
其他		218		263		(45)	(17.1)			2,235		3,619		(1,384)	(38.2)
抵押貸款銀行總收入(虧損)		(522)		(1,184)		662	55.9			8,394		17,823		(9,429)	(52.9)
其他非利息收入(虧損)		6,180		6,339		(159)	(2.5)			(13)		25		(38)	(152.0)
非利息收入總額		5,658		5,155		503	9.8			8,381		17,848		(9,467)	(53.0)
非利息支出		27,707		26,570		1,137	4.3			6,610		12,387		(5,777)	(46.6)
所得税前收入		16,656		12,706		3,950	31.1			2,208		6,253		(4,045)	(64.7)
所得税撥備		4,166		3,575		591	16.5			687		1,559		(872)	(55.9)
淨收入	$	12,490	$	9,131	$	3,359	36.8	%	$	1,521	$	4,694	$	(3,173)	(67.6)	%


	HarborOne銀行								HarborOne抵押貸款
	九個月結束								九個月結束
	9月30日，				增加(減少)				9月30日，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比		2022		2021		美元		百分比

	(千美元)


淨利息和股息收入	$	110,043	$	95,876	$	14,167	14.8	%	$	1,198	$	2,897	$	(1,699)	(58.6)	%
信貸損失準備金(利益)		3,552		(5,822)		9,374	161.0			—		—		—	—
扣除信貸損失準備金(收益)後的淨利息和股息收入		106,491		101,698		4,793	4.7			1,198		2,897		(1,699)	(58.6)
抵押貸款銀行收入：
出售按揭貸款的收益		—		—		—	—			13,669		51,820		(38,151)	(73.6)
部門間收益(虧損)		(2,607)		(2,945)		338	11.5			2,632		3,938		(1,306)	(33.2)
按揭還款權公允價值變動		881		(207)		1,088	525.6			7,082		72		7,010	NM
其他		670		839		(169)	(20.1)			6,953		11,633		(4,680)	(40.2)
抵押貸款銀行總收入(虧損)		(1,056)		(2,313)		1,257	54.3			30,336		67,463		(37,127)	(55.0)
其他非利息收入		18,151		17,328		823	4.7			3		37		(34)	(91.9)
非利息收入總額		17,095		15,015		2,080	13.9			30,339		67,500		(37,161)	(55.1)
非利息支出		81,663		75,161		6,502	8.7			21,613		44,545		(22,932)	(51.5)
所得税前收入		41,923		41,552		371	0.9			9,924		25,852		(15,928)	(61.6)
所得税撥備		11,273		11,873		(600)	(5.1)			2,777		6,905		(4,128)	(59.8)
淨收入	$	30,650	$	29,679	$	971	3.3	%	$	7,147	$	18,947	$	(11,800)	(62.3)	%

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HarborOne Bancorp公司

管理層的討論與分析

HarborOne銀行部門

截至2022年和2021年9月30日的三個月和九個月的經營業績

淨收入。在截至2022年9月30日的三個月中，該銀行的淨收入增加了340萬美元，達到1250萬美元，而截至2021年9月30日的三個月的淨收入為910萬美元。截至2022年9月30日的三個月的税前收入為1670萬美元，比截至2021年9月30日的三個月增加了400萬美元。税前收入的增加反映出淨利息和股息收入增加了690萬美元，但信貸損失準備金增加了230萬美元，非利息支出增加了110萬美元，部分抵消了這一增加。

與2021年前9個月相比，截至2022年9月30日的9個月，該行的淨收入從2970萬美元增加到3070萬美元，增幅為97.1萬美元。税前收入增加37.1萬美元，或0.89%，這是因為淨利息和股息收入增加了1420萬美元，非利息收入增加了210萬美元，但信貸損失準備金增加了940萬美元，非利息支出增加了650萬美元，部分抵消了這一增長。所得税準備金減少了60萬美元。

信貸損失準備。自2022年1月1日起，該公司採用了會計準則更新第2016-13號，通常被稱為CECL，該準則要求計量以攤餘成本計量的金融資產的預期終身信貸損失，以及被視為表外信貸敞口的無資金承諾。CECL要求根據金融資產整個剩餘預期壽命的當前預期信貸損失計算ACL，並考慮宏觀經濟狀況的預期未來變化。自2022年1月1日採用CECL後，公司的貸款ACL減少了130萬美元，無資金承諾的ACL增加了390萬美元，淨增加260萬美元。190萬美元的税後影響被確認為一次性累積影響調整，減少了留存收益。

該行在截至2022年9月30日的三個月和九個月記錄了668,000美元和360萬美元的信貸損失準備金。在截至2022年9月30日的三個月裏，信貸損失準備金包括262,000美元的貸款ACL和406,000美元的無資金承諾ACL，反映了與大流行相關的不確定性的減少部分抵消了貸款增長撥備。在截至2021年9月30日的三個月和九個月，該行記錄了160萬美元和580萬美元的信貸損失準備金的沖銷。2021年撥備的逆轉主要反映了積極的經濟和流行病趨勢。在CECL通過之前，沒有關於未獲資助的承付款的ACL。

截至2022年9月30日的季度，淨收回總額為799,000美元，佔平均未償還貸款的0.08%，而截至2021年9月30日的季度，淨沖銷為170萬美元，佔平均未償還貸款的0.19%。截至2022年9月30日的9個月，淨沖銷總額為140萬美元，佔截至2022年9月30日的9個月平均未償還貸款的0.05%，而2021年同期的淨沖銷為160萬美元。2022年9個月期間包括對以前列入風險辦公空間部門的一個信貸進行280萬美元的沖銷，金額為880萬美元。截至2022年9月30日，不良資產為2340萬美元，不良資產佔總資產的0.47%，而截至2021年9月30日，不良資產分別為3650萬美元和0.80%。

目錄表

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管理層的討論與分析

非利息收入。截至2022年9月30日的三個月和九個月的非利息收入總額分別為570萬美元和1710萬美元，而去年同期分別為520萬美元和1500萬美元。下表列出了非利息收入的構成部分：


	截至9月30日的三個月，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

網段間損耗	$	(904)	$	(1,373)	$	469		34.2	%
二級市場貸款服務費扣除擔保費後的淨額		218		263		(45)		(17.1)
按揭還款權公允價值變動		164		(74)		238		321.6
抵押貸款銀行損失總額		(522)		(1,184)		662		55.9	%
換乘費用		2,574		2,674		(100)		(3.7)
其他存款户口費		2,296		1,984		312		15.7
退休計劃年金收入		119		108		11		10.2
出售和催繳證券的收益		—		241		(241)		(100.0)
銀行自營壽險收入		503		515		(12)		(2.3)
交換手續費收入		70		20		50		100.0
其他		618		797		(179)		(22.5)
非利息收入總額	$	5,658	$	5,155	$	503		9.8	%


	截至9月30日的9個月，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

網段間損耗	$	(2,607)	$	(2,945)	$	338		11.5	%
二級市場貸款服務費扣除擔保費後的淨額		670		839		(169)		(20.1)
按揭還款權公允價值變動		881		(207)		1,088		525.6
抵押貸款銀行損失總額		(1,056)		(2,313)		1,257		54.3	%
換乘費用		7,754		7,825		(71)		(0.9)
其他存款户口費		6,480		5,231		1,249		23.9
退休計劃年金收入		338		318		20		6.3
出售和催繳證券的收益		—		241		(241)		(100.0)
銀行自營壽險收入		1,480		1,516		(36)		(2.4)
交換手續費收入		112		315		(203)		(64.4)
其他		1,987		1,882		105		5.6
非利息收入總額	$	17,095	$	15,015	$	2,080		13.9	%

上表所列非利息收入類別出現差異的主要原因如下：

●	本銀行記錄了從HarborOne Mortgage購買的貸款的部門間損失，在合併中抵消了這一損失。在截至2022年9月30日的9個月裏，該行從HarborOne Mortgage購買了3.35億美元的住宅抵押貸款，而去年同期為3.72億美元。

●	MSR公允價值的變動與10年期美國國債固定到期率的變動大體一致。隨着利率的上升和提前還款速度的降低，MSR公允價值趨於增加。相反，當利率下降和提前還款速度提高時，MSR公允價值趨於減少。在截至2022年9月30日的三個月和九個月裏，10年期美國國債固定到期日利率分別上升了85個基點和231個基點，對MSR的公允價值產生了積極影響，但與本金支付相關的攤銷部分抵消了這一影響。

●	其他存款賬户費用的增加反映了截至2022年9月30日的三個月和九個月的透支保護費分別增加了24.9萬美元和110萬美元。

目錄表

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管理層的討論與分析

●	掉期手續費收入是在掉期合同簽訂時收取和記錄的，因此收入隨着一段時期內達成的掉期協議而波動。

●	今年迄今的2022年其他收入包括因終止利率互換而進行的239 000美元的正信貸估值調整，以及來自全國信用社協會的189 000美元的公司資本分配，但被持有待售的分行房地產資產的最終處置減記部分抵消，所有這些都在2022年第一季度記錄。今年到目前為止，2021年包括來自全國信用合作社協會的25.6萬美元的企業資本分配。

非利息支出。截至2022年9月30日的三個月和九個月的非利息支出總額分別為2770萬美元和8170萬美元，而去年同期分別為2660萬美元和7520萬美元。下表列出了非利息費用的組成部分：


	截至9月30日的三個月，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

薪酬和福利	$	16,455	$	14,736	$	1,719		11.7	%
入住率和設備		4,096		4,013		83		2.1
數據處理費用		2,219		2,028		191		9.4
貸款費用		68		320		(252)		(78.8)
營銷		728		795		(67)		(8.4)
存款費用		587		431		156		36.2
郵資和印刷費		358		374		(16)		(4.3)
專業費用		1,258		1,075		183		17.0
對聯邦住房貸款銀行預付款的罰款		—		1,095		(1,095)		(100.0)
止贖和收回的資產		—		(308)		308		100.0
存款保險		357		341		16		4.7
其他費用		1,581		1,670		(89)		(5.3)
總非利息支出	$	27,707	$	26,570	$	1,137		4.3	%


	截至9月30日的9個月，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

薪酬和福利	$	47,942	$	41,664	$	6,278		15.1	%
入住率和設備		12,598		12,239		359		2.9
數據處理費用		6,552		6,479		73		1.1
貸款費用		298		925		(627)		(67.8)
營銷		2,776		2,334		442		18.9
存款費用		1,646		1,209		437		36.1
郵資和印刷費		1,128		1,098		30		2.7
專業費用		3,419		2,960		459		15.5
對聯邦住房貸款銀行預付款的罰款		—		1,095		(1,095)		(100.0)
止贖和收回的資產		18		(332)		350		105.4
存款保險		1,060		993		67		6.7
其他費用		4,226		4,497		(271)		(6.0)
總非利息支出	$	81,663	$	75,161	$	6,502		8.7	%

下表所示的非利息費用類別出現重大差異的主要原因如下：

●	薪酬支出的季度環比增長反映了與福利應計相關的支出的增加。薪酬和福利的同比增長反映了銀行員工數量的增加、年度工資增加和與福利應計相關的支出的影響，以及與公司前首席執行官詹姆斯·W·布萊克退休有關的股權獎勵加速。

目錄表

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管理層的討論與分析

●	佔用費用的增加反映了公用事業和軟件許可證的增加。

●	貸款費用的減少與消費貸款組合的減少是一致的。

●	由於使用廣播媒體為HarborOne品牌做廣告的使用增加，營銷費用增加。

●	存款費用的增加反映了支票損失。

HarborOne抵押貸款細分市場

截至2022年和2021年9月30日的三個月和九個月的經營業績

淨收入。截至2022年9月30日的三個月和九個月，HarborOne Mortgage的淨收益分別為150萬美元和710萬美元，而去年同期的淨收益分別為470萬美元和1890萬美元。HarborOne抵押貸款部門的業績受到現行利率、再融資活動和房屋銷售的嚴重影響。

非利息收入。截至2022年9月30日的三個月和九個月的非利息收入總額分別為840萬美元和3030萬美元，而去年同期分別為1780萬美元和6750萬美元。非利息收入主要來自抵押貸款銀行收入，下表提供了進一步的詳細信息：


	截至9月30日的三個月，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

出售按揭貸款的收益	$	3,809	$	12,756	$	(8,947)		(70.1)	%
段間增益		698		2,366		(1,668)		(70.5)
手續費、包銷費和結算費		466		1,974		(1,508)		(76.4)
二級市場貸款服務費用扣除擔保費		1,769		1,645		124		7.5
按揭還款權公允價值變動		1,652		(918)		2,570		280.0
按揭銀行業務總收入	$	8,394	$	17,823	$	(9,429)		(52.9)	%

出售按揭貸款收益中所包括的源自按揭還款權	$	915	$	1,577	$	(662)		(42.0)	%
10年期美國國債固定到期日利率變化(基點)		85		7


	截至9月30日的9個月，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

出售按揭貸款的收益	$	13,669	$	51,820	$	(38,151)		(73.6)	%
段間增益		2,632		3,938		(1,306)		(33.2)
手續費、包銷費和結算費		1,723		7,147		(5,424)		(75.9)
二級市場貸款服務費用扣除擔保費		5,230		4,486		744		16.6
按揭還款權公允價值變動		7,082		72		7,010		9,736.1
按揭銀行業務總收入	$	30,336	$	67,463	$	(37,127)		(55.0)	%

出售按揭貸款收益中所包括的源自按揭還款權	$	3,630	$	11,823	$	(8,193)		(69.3)	%
10年期美國國債固定到期日利率變化(基點)		231		59

目錄表

HarborOne Bancorp公司

管理層的討論與分析

下表所示的非利息收入類別出現顯著差異的主要原因如下：

●	MSR公允價值的變化與10年期美國國債固定到期率的變化是一致的。在截至2022年9月30日的三個月和九個月裏，10年期美國國債固定到期日利率分別上升了85個基點和231個基點，對MSR的公允價值產生了積極影響，但與收益相關的攤銷部分抵消了這一影響。與2021年同期相比，截至2022年9月30日的三個月和九個月，與收益相關的攤銷分別下降了約46%和55%。

●	由於利率上升導致抵押貸款需求放緩，貸款結算量減少，銷售抵押貸款和處理、承銷和結算費的收益環比下降。

●	扣除保證費用後的二手市場還款服務費用增加，反映截至二零二二年九月三十日止三個月及九個月的平均已償還按揭貸款較上年同期增加。

下表提供了額外的貸款生產詳細信息：


	截至9月30日的三個月，
	2022				2021
	貸款					貸款
	金額		佔總數的百分比			金額		佔總數的百分比

	(千美元)

產品類型
傳統型	$	117,536	46.9	%		$	379,934	62.8	%
政府		15,020	6.0				35,021	5.9
國家住房局		12,037	4.8				20,739	3.4
巨無霸		105,776	42.2				168,999	27.9
秒		95	0.1				193	—
總計	$	250,464	100.0	%		$	604,886	100.0	%

目的
購買	$	228,934	91.4	%		$	324,886	53.7	%
再融資		15,007	6.0				269,011	44.5
施工		6,523	2.6				10,989	1.8
總計	$	250,464	100.0	%		$	604,886	100.0	%


	截至9月30日的9個月，
	2022				2021
	貸款				貸款
	金額		佔總數的百分比		金額		佔總數的百分比

	(千美元)

產品類型
傳統型	$	421,436	52.6	%	$	1,395,093	69.7	%
政府		44,784	5.6			126,724	6.3
國家住房局		30,112	3.7			55,792	2.8
巨無霸		305,291	38.1			425,819	21.2
秒		195	0.0			457	—
總計	$	801,818	100.0	%	$	2,003,885	100.0	%

目的
購買	$	603,289	75.2	%	$	844,973	42.2	%
再融資		169,362	21.1			1,132,700	56.5
施工		29,167	3.7			26,212	1.3
總計	$	801,818	100.0	%	$	2,003,885	100.0	%

目錄表

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管理層的討論與分析

非利息支出。截至2022年9月30日的三個月和九個月的非利息支出總額分別為660萬美元和2160萬美元，而去年同期分別為1240萬美元和4450萬美元。下表列出了非利息費用的組成部分：


	截至9月30日的三個月，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

薪酬和福利	$	4,788	$	10,022	$	(5,234)		(52.2)	%
入住率和設備		691		702		(11)		(1.6)
數據處理費用		92		153		(61)		(39.9)
貸款費用		287		1,003		(716)		(71.4)
營銷		122		85		37		43.5
郵資和印刷費		11		20		(9)		(45.0)
專業費用		108		242		(134)		(55.4)
其他費用		511		160		351		219.4
總非利息支出	$	6,610	$	12,387	$	(5,777)		(46.6)	%


	截至9月30日的9個月，				增加(減少)
	2022		2021		美元		百分比

	(千美元)

薪酬和福利	$	15,974	$	35,660	$	(19,686)		(55.2)	%
入住率和設備		2,094		2,314		(220)		(9.5)
數據處理費用		259		375		(116)		(30.9)
貸款費用		920		4,083		(3,163)		(77.5)
營銷		278		190		88		46.3
郵資和印刷費		47		89		(42)		(47.2)
專業費用		484		1,303		(819)		(62.9)
其他費用		1,557		531		1,026		193.2
總非利息支出	$	21,613	$	44,545	$	(22,932)		(51.5)	%

下表所示的非利息費用類別出現重大差異的主要原因如下：

●	本季度至今和年初至今薪酬和福利的變化主要反映了佣金費用隨着抵押貸款發放量的變化而減少以及人員配備水平的減少。

●	年初至今使用率和設備的變化主要反映了貸款辦事處的減少。

●	貸款費用主要用於發放貸款的費用，與抵押貸款發放數量基本一致。

●	專業費用的減少主要反映了2021年使用的外包質量控制服務和抵押貸款諮詢服務的費用。

●	本季度至今和年初至今其他費用的增長反映了公司間管理費、雲計算費用和職業介紹所費用的增加。

目錄表

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管理層的討論與分析

資產質量

下表提供了關於我們的不良資產的信息，包括TDR，在指定的日期。截至提交日期，我們沒有任何逾期90天或以上的應計貸款。


	9月30日，			十二月三十一日，
	2022			2021

	(千美元)

非權責發生制貸款：
住宅房地產：
一至四户人家	$	8,921		$	11,210
二次抵押貸款和股權信用額度		415			600
商業地產		10,576			20,053
商業性建築		—			—
工商業		3,287			4,114
消費者		94			156
非權責發生制貸款總額⁽¹⁾		23,293			36,133
其他擁有和收回的房地產資產：
擁有一至四户住宅的房地產		—			—
其他收回的資產		74			53
不良資產總額		23,367			36,186
進行問題債務重組		8,847			10,003
不良資產總額和執行中的問題債務重組	$	32,214		$	46,189

期末信貸損失準備餘額		44,621			45,377
期末貸款餘額合計		4,197,354			3,607,733
信貸損失撥備佔貸款總額的比例		1.06	%		1.26	%
非權責發生貸款的信貸損失準備		191.56	%		125.58	%
不良貸款總額佔貸款總額的比例⁽²⁾		0.55	%		1.00	%
不良資產總額和執行不良債務重組佔總資產的比例		0.65	%		1.01	%
不良資產總額與總資產之比		0.47	%		0.79	%

⁽¹⁾截至2022年9月30日和2021年12月31日，290萬美元和100萬美元的問題債務重組分別包括在非應計貸款總額中。
⁽²⁾貸款總額在計提貸款損失準備前列報，但包括遞延貸款發放成本(費用)，淨額。

信貸質量表現保持強勁，截至2022年9月30日，不良資產總額為2340萬美元，而2021年12月31日和2021年9月30日的不良資產總額分別為3620萬美元和3650萬美元。截至2022年9月30日，不良資產佔總資產的百分比為0.47%，2021年12月31日為0.79%，2021年9月30日為0.80%。不良資產減少的主要原因是清償了一筆880萬美元的信貸，該信貸以前包括在風險寫字樓部門，公司還在2022年第一季度對該部門進行了280萬美元的註銷。

管理層使用一種流程和方法來評估貸款的ACL，既評估了定量因素，也評估了定性因素。評估定量因素的方法由兩個基本部分組成。第一個組成部分涉及將貸款彙集到投資組合部分，以獲得具有相似風險特徵的貸款。貼現現金流方法被用來估計每個集合投資組合部門的信貸損失。該方法結合了違約概率和違約造成的損失。管理層利用全國失業率作為計量經濟學因素，將一年預測期和一年直線迴歸期恢復到其歷史平均值，以估計每個貸款組合部分的違約概率。利用第三方迴歸模型，預測的全國失業率與每個貸款組合部分的違約概率相關。貼現現金法結合違約概率、違約情況下的損失、到期日和提前還款速度來估計每筆貸款的準備金。對每個投資組合部分的所有貸款水平準備金的總和進行彙總，並得出損失率係數。集合貸款的定量損失因素還補充了某些定性風險因素，反映了管理層關於損失如何與定量損失率所代表的損失不同的觀點。

目錄表

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管理層的討論與分析

第二部分涉及單獨分析的貸款，這些貸款與彙集到投資組合部分中的貸款不具有類似的風險特徵。對於個別分析的貸款，根據貸款的合同有效利率或貸款的可觀察市場價格，或如果貸款依賴抵押品，則按抵押品的公允價值使用貼現現金流方法來衡量ACL。

截至2022年9月30日，ACL為4460萬美元，佔總貸款的1.06%，而截至2021年12月31日，ACL為4540萬美元，佔總貸款的1.26%。個別分析貸款的貸款餘額為370萬美元，相當於個別分析貸款賬面價值的11.5%。截至2022年9月30日，包括在未經審計的綜合資產負債表其他負債中的未出資承付款的ACL為550萬美元，截至2021年12月31日，沒有關於未出資承付款的ACL。

下表列出了在所列日期按貸款類別分列的貸款損失準備金細目：


	2022年9月30日						2021年12月31日
			的百分比						的百分比
			津貼						津貼
			總額為		貸款的百分比				總額為		貸款的百分比
			總計		在類別中				總計		在類別中
	金額		津貼		至貸款總額			金額	津貼		至貸款總額

	(千美元)

住宅房地產：
一至四户人家	$	10,918	24.47	%	31.61	%	$	3,631	8.00	%	29.04	%
二次抵押貸款和股權信用額度		848	1.90		3.75			420	0.93		3.79
住宅建設		294	0.66		0.87			69	0.15		0.93
商業地產		21,155	47.41		48.65			33,242	73.26		47.12
商業性建築		4,469	10.02		4.41			2,010	4.43		3.79
工商業		6,690	14.99		9.46			4,638	10.22		11.69
消費者		247	0.55		1.24			367	0.81		3.64
一般津貼和已分配津貼總額		44,621	100.00		100.00	%		44,377	97.80		100.00	%
未分配		—	0.00					1,000	2.20
總計	$	44,621	100.00	%			$	45,377	100.00	%

截至2022年9月30日的季度，淨收回資金為799,000美元，佔平均未償還貸款的0.08%。截至2021年9月30日的季度，淨沖銷為170萬美元，佔平均未償還貸款的0.19%。截至2022年9月30日及2021年9月30日止的9個月，淨撇賬金額分別為140萬元(即0.05%)及160萬元(相當於按年率計算的平均未償還貸款的0.06%)。

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管理層的討論與分析

下表列出了所示期間的淨沖銷(回收)和年化淨沖銷(回收)與平均貸款的比率：


	截至9月30日的三個月，
	2022						2021
			網絡		淨費用-				網絡		淨費用-
	平均值		沖銷		關(恢復)		平均值		沖銷		關(恢復)
	天平		(追討)		費率		天平		(追討)		費率

	(千美元)

住宅房地產：
一至四户人家	$	1,276,112	$	(2)	(0.00)	%	$	954,917	$	(1)	(0.00)	%
二次抵押貸款和股權信用額度		154,601		(15)	(0.04)	%		134,978		(7)	(0.02)	%
住宅房地產建設		39,592		—	—	%		32,003		—	—	%
住宅房地產貸款總額	$	1,470,305	$	(17)	(0.00)	%	$	1,121,898	$	(8)	(0.00)	%

商業廣告：
商業地產	$	2,042,145	$	17	0.00	%	$	1,551,868	$	380	0.10	%
商業性建築		177,999		—	—	%		127,576		—	—	%
工商業		302,215		(816)	(1.08)	%		441,988		1,259	1.14	%
商業貸款總額	$	2,522,359	$	(799)	(0.13)	%	$	2,121,432	$	1,639	0.31	%

消費貸款總額	$	63,220	$	17	0.11	%	$	170,366	$	27	0.06	%

貸款總額	$	4,055,884	$	(799)	(0.08)	%	$	3,413,696	$	1,658	0.19	%


	截至9月30日的9個月，
	2022						2021
			網絡		淨費用-				網絡		淨費用-
	平均值		沖銷		關(恢復)		平均值		沖銷		關(恢復)
	天平		(追討)		費率		天平		(追討)		費率

	(千美元)

住宅房地產：
一至四户人家	$	1,157,063	$	(2)	(0.00)	%	$	921,334	$	(144)	(0.02)	%
二次抵押貸款和股權信用額度		145,965		(108)	(0.10)	%		137,371		(84)	(0.08)	%
住宅房地產建設		38,480		—	—	%		31,656		—	—	%
住宅房地產貸款總額	$	1,341,508	$	(110)	(0.01)	%	$	1,090,361	$	(228)	(0.03)	%

商業廣告：
商業地產	$	1,937,531	$	2,797	0.19	%	$	1,555,887	$	388	0.03	%
商業性建築		156,709		—	—	%		114,362		—	—	%
工商業		306,050		(1,249)	(0.54)	%		474,477		1,427	0.40	%
商業貸款總額	$	2,400,290	$	1,548	0.09	%	$	2,144,726	$	1,815	0.11	%

消費貸款總額	$	89,934	$	(12)	(0.02)	%	$	209,443	$	(2)	(0.00)	%

貸款總額	$	3,831,732	$	1,426	0.05	%	$	3,444,530	$	1,585	0.06	%

市場風險管理

淨利息收入分析。該公司使用收入模擬作為主要工具，通過顯示在特定時間範圍內對淨利息收入的影響，並使用不同的利率衝擊和斜率，來衡量在給定時間點我們資產負債表中固有的利率風險。這些假設包括但不限於管理層對利率變化對某些資產和負債的提前還款速度的影響的最佳評估、對所提供的每個產品系列的賬户餘額的預測以及存款利率和餘額與利率變化的歷史行為。這些假設在本質上是多變的，因此，預計該模型不會精確衡量淨利息收入，也不會準確預測利率波動對淨利息收入的影響。由於計時、震級和頻率的不同，實際結果將與模擬結果不同

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管理層的討論與分析

利率變化以及資產負債表結構和市場狀況的變化。假設得到了模型對實際市場利率變動的季度反向測試的支持。

下表列出了截至2022年9月30日的淨利息收入模擬結果，這些結果估計了利率變化對公司一年估計淨利息收入的影響：


2022年9月30日
	淨利息收入變動
利率的變動	(較第一年基數變化百分比)
(基點)⁽¹⁾	第一年		第二年
+300	(6.9)	%	(4.4)	%
+200	(4.4)	%	(2.5)	%
+100	(2.2)	%	(1.2)	%
-100	0.8	%	(1.1)	%

⁽¹⁾計算的淨利息收入變化假設收益率曲線瞬間平行移動。

股權分析的經濟價值。該公司還使用在險股權淨現值或“EVE”方法。這種方法計算資產和負債的預期現金流量現值之間的差額。比較情景假設收益率曲線立即平行移動100、200和300個基點，然後下降100個基點。

董事會和管理層每季度審查該方法對淨利息收入和EVE的計量，以確定利率變化造成的風險是否保持在既定的容忍水平內，並制定適當的戰略來管理這種風險。

下表列出了截至2022年9月30日，利率瞬時平行變動將導致前夕的估計變化。對假設利率變化的預期影響的計算基於許多假設，包括市場利率、貸款提前還款和存款減少的相對水平，不應被視為實際結果的指示。


2022年9月30日
							Eve佔經濟總量的百分比
			預計增加(減少)				資產價值
利率的變動		估計數	在前夜						中的更改
(基點)⁽¹⁾		夏娃	金額		百分比		前夜比率⁽²⁾		百分比
(千美元)

+ 300	$	625,554	$	(238,149)	(27.6)	%	14.8	%	(3.6)	%
+ 200		713,882		(149,821)	(17.3)		16.3		(2.1)
+ 100		788,855		(74,848)	(8.7)		17.4		(1.0)
0		863,703		—	—		18.4		—
- 100		893,747		30,044	3.5		18.4		—

⁽¹⁾假設利率的瞬時平行變化。
⁽²⁾Eve比率代表Eve除以資產的經濟價值。

流動性管理與資本資源

流動性是指滿足當前和未來短期和長期財務義務的能力。我們的主要資金來源包括存款流入、貸款償還、證券的到期日和銷售，以及從FHLB的借款。雖然貸款和證券的到期日和預定攤銷是可預測的資金來源，但存款流量、投資證券和借入資金的催繳以及貸款的提前還款在很大程度上受到一般利率、經濟狀況和競爭的影響。

我們流動性風險管理流程的目標是管理現金流和流動性，以努力提供持續獲得充足、合理定價的資金的途徑。資金需求受貸款來源和

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管理層的討論與分析

再融資、存款餘額變化、負債發行和結算以及表外融資承諾。我們考慮並遵守有關所需流動資金水平的各種監管指引，並根據不斷變化的經濟環境和客户活動定期監測我們的流動資金狀況。根據定期流動性評估，我們可能會改變我們的資產、負債和表外頭寸。管理層根據對(I)預期貸款需求、(Ii)預期存款流量、(Iii)可賺取利息的存款和證券的收益，以及(Iv)我們利率風險和投資政策的目標的評估，定期調整我們對流動資產的投資。

我們可以立即獲得現金形式的流動性資源，這些現金主要存放在FRBB。潛在的流動性來源還包括我們可供出售證券組合中的投資證券，以及我們在二級市場出售貸款的能力。我們的核心存款歷來為我們提供了穩定和相對較低成本的長期資金來源。可通過發行長期債務或股權獲得額外資金。

未償還貸款和投資證券的到期日和償付也提供了穩定的資金流。我們能夠質押貸款，從FHLB和FRBB獲得擔保借款，從而進一步增強了流動性。截至2022年9月30日，根據質押抵押品的金額，我們從FHLB和FRBB的額外借款能力分別為7.726億美元和6730萬美元。我們還在一家代理銀行的2500萬美元無擔保聯邦基金額度下擁有額外的借款能力。

我們繼續保持強勁的流動性頭寸。截至2022年9月30日，現金和現金等價物為8600萬美元，可供出售投資證券的賬面價值為3.049億美元，總存款為38.8億美元。

本公司及本行須遵守各種監管資本要求。截至2022年9月30日，公司和銀行超過了所有監管資本要求，被監管準則視為“資本充足”。見我們未經審計的中期綜合財務報表附註12，載於本表格10-Q第一部分第1項。

表外安排、信貸承諾和合同義務

截至2022年9月30日，我們有2.967億美元的未償還貸款承諾和9.104億美元的未墊付資金貸款。我們預計我們將有足夠的資金來履行我們目前的貸款發放承諾。從2022年9月30日起一年內到期的存單總計4.066億美元。根據歷史經驗，管理層預計，到期存單的相當大一部分將得到續期。然而，如果這些存款中的很大一部分不被保留，我們可能會使用FHLB預付款、經紀存款或提高存款利率來吸引新賬户，這可能會導致更高的利息支出水平。

沒有任何其他表外安排對公司的財務狀況、財務狀況的變化、收入或支出、經營結果、流動資金、資本支出或資本資源具有或合理地可能對公司的財務狀況產生當前或未來的影響，而這些對投資者來説是重要的。有關具有表外風險的金融工具的更多信息，見本表格10-Q第一部分第一項所列未經審計的中期綜合財務報表附註9。

非公認會計準則財務計量與公認會計準則對賬

除了根據公認會計原則列報的結果外，本表格10-Q還包含某些非公認會計準則的財務衡量標準。公司管理層認為，由有形普通股權益與有形資產比率組成的非公認會計準則補充信息被監管機構和市場分析師用來評估公司的財務狀況，因此，這些信息對投資者是有用的。這些披露不應被視為根據GAAP確定的財務結果的替代品，也不一定與其他公司可能提出的非GAAP業績衡量標準相比較。由於非GAAP財務計量沒有標準化，可能無法將這些財務計量與具有相同或相似名稱的其他公司的非GAAP財務計量進行比較。

目錄表

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管理層的討論與分析

下表核對了該公司在所指時期的有形普通股權益與有形資產的比率：


	季度結束
	9月30日，			十二月三十一日，			9月30日，
	2022			2021			2021
(千美元)

有形普通股權益：
股東權益總額	$	611,370		$	679,261		$	680,032
減值：商譽		69,802			69,802			69,802
減去：其他無形資產⁽¹⁾		2,461			3,164			3,399
有形普通股權益	$	539,107		$	606,295		$	606,831

有形資產：
總資產	$	4,987,643		$	4,553,405		$	4,567,094
減值：商譽		69,802			69,802			69,802
減去：其他無形資產		2,461			3,164			3,399
有形資產	$	4,915,380		$	4,480,439		$	4,493,893

有形普通股權益/有形資產⁽²⁾		10.97	%		13.53	%		13.50	%

⁽¹⁾其他無形資產是核心存款無形資產。
⁽²⁾這一非公認會計準則比率是股東權益總額減去商譽和無形資產與總資產之比減去商譽和無形資產。

目錄表

項目3.關於市場風險的定量和定性披露

本項目所要求的資料載於本季度報告的表格10-Q的第I部分第2項，標題為“市場風險管理”。

項目4.控制和程序

披露控制和程序

根據《交易法》第13a-15條的要求，公司在公司管理層(包括公司首席執行官和首席財務官)的監督和參與下，對截至2022年9月30日的公司披露控制和程序進行了評估。基於這一評估，首席執行官和首席財務官得出結論認為，公司的披露控制和程序是有效的，旨在確保公司根據交易所法案提交或提交的報告中要求披露的信息：(I)在美國證券交易委員會規則和表格指定的時間段內記錄、處理、彙總和報告，(Ii)積累並酌情傳達給公司管理層，包括首席執行官和首席財務官，以便及時就所需披露做出決定。本公司將繼續審查和記錄其披露控制和程序，並在其認為適當的情況下，在未來對該等控制和程序的有效性進行評估時考慮此類變化。

財務報告的內部控制

自2022年1月1日起，本公司通過了主題326“金融工具--信貸損失”。該公司對其政策、流程和對ACL方法的控制進行了更改，以支持主題326的採用。對這一新會計方法的許多控制反映了先前GAAP方法下的控制。建立了新的控制措施，例如由獨立第三方進行的模型驗證，以及對估算津貼時使用的計量經濟學和其他因素進行投入審查。除與採用主題326有關外，在截至2022年9月30日的季度內，公司對財務報告的內部控制沒有發生重大影響或合理地可能對我們的財務報告內部控制產生重大影響的變化。

目錄表

第二部分--其他資料

項目1.法律程序

除在正常業務過程中發生的常規法律程序外，我們沒有以原告或被告的身份參與任何重大待決法律程序。我們不參與任何我們認為其結果會對我們的財務狀況或運營結果產生重大影響的法律程序。

第1A項。風險因素

與公司在截至2021年12月31日的10-K表格年度報告中披露的風險因素相比，公司的風險因素沒有發生重大變化。

第二項股權證券的未經登記的銷售和收益的使用

a)	股權證券的未登記銷售。無

收益的使用。無

回購股權證券。


	發行人購買股票證券

	總數
	的股份		平均價格
索引	購得		按股支付
2022年7月1日至7月31日		303,127		13.98
2022年8月1日至8月31日		80,002		13.79
2022年9月1日至9月30日		400,373		13.71
總計		783,502	$	13.82

2022年4月12日，該公司宣佈了第四次股份回購計劃，回購最多2,526,134股公司普通股，約佔其流通股的5%。根據第四次股份回購計劃，截至2022年9月30日，該公司以每股13.82美元的平均成本回購了2,121,104股票。本公司於2022年9月21日宣佈第五次股份回購計劃，在第四次股份回購計劃完成後開始。

項目3.高級證券違約

沒有。

項目4.礦山安全披露

不適用。

項目5.其他信息

沒有。

目錄表

項目6.展品

本季度報告以表格10-Q的形式包含或引用了列載於《展覽品索引》中的展品。

展品索引

包括以下展品在截至2022年9月30日的10-Q表格季度報告中(並根據S-K規則第601項進行編號)：


證物編號：		描述


31.1*		《交易法》規則13a-14(A)和規則15d-14(A)所要求的首席執行官證明
31.2*		《交易法》規則13a-14(A)和規則15d-14(A)所要求的首席財務官證明
32.1**		根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18編第1350條對首席執行官和首席財務官的證明
101		(I)截至2022年9月30日和2021年12月31日的綜合資產負債表，(Ii)截至2022年9月30日和2021年9月30日的三個月和九個月的綜合收益表，(Iii)截至2022年和2021年9月30日的三個月和九個月的綜合全面(虧損)收益表，(Iv)截至2022年和2021年9月30日的三個月和九個月的股東權益變動表，(V)截至2022年和2021年9月30日的九個月的綜合現金流量表，及(六)未經審計綜合財務報表附註。
104		封面交互數據文件(格式為內聯XBRL，包含在附件101中)

*隨函存檔

**隨信提供

†管理合同或薪酬計劃或安排。

目錄表

簽名

根據1934年《證券交易法》的要求，註冊人已正式安排由正式授權的簽署人代表其簽署本報告。


	HarborOne Bancorp公司

日期：2022年11月8日	發信人：	約瑟夫·F·凱西
		約瑟夫·F·凱西
		總裁與首席執行官 (首席行政主任)

日期：2022年11月8日	發信人：	/s/Linda H.Simmons
		琳達·H·西蒙斯
		常務副總裁兼首席財務官 (首席會計和財務官)