附件10.1執行版本信貸協議第一修正案本信貸協議的第一修正案(“修正案”)於2022年10月3日由索爾控股有限合夥企業制定和簽訂，索爾控股有限合夥企業是根據馬裏蘭州法律成立的有限合夥企業(連同其繼承人和受讓人，“借款人”)，每個金融機構最初都是現有信貸協議(定義如下)的簽字人，以及根據第13.6條規定的繼承人和受讓人。根據現有信貸協議(“貸款人”)，貸款人不時以開證行、富國銀行、全國性協會作為行政代理(“行政代理”)、Capital One全國性協會作為辛迪加代理(“辛迪加代理”)作為貸款方。見證：鑑於借款人、行政代理和貸款人是截至2021年8月31日的特定信貸協議(經修訂、重述、補充或以其他方式修改)的當事人，本修訂中使用的所有大寫未定義術語應具有經本修訂修訂的現有信貸協議(經修訂的信貸協議)中賦予其的含義；同時，借款人已要求行政代理和貸款人修改本修訂所述的現有信貸協議的某些條款和條件；鑑於本修正案的行政代理和貸款方已同意對現有信貸協議的某些條款和條件進行修改，所有這些條款和條件均在本修正案中規定的條款和條件下進行。因此，現在，出於良好和有價值的考慮，特此確認已收到並充分, 雙方特此達成如下協議：1.對現有信貸協議進行修改。現將現行信貸協議修訂如下：a.現將現行信貸協議第1.1節中的“基準置換調整”的定義修改並全文重述如下：“基準置換調整”是指，就任何適用的利息期限和任何設定的未調整基準置換而言，用未調整的基準置換替換當時的基準：(1)就“基準置換”定義第(A)(1)和(B)款的目的而言，對於任何可用的基準期，相當於0.10%(10個基點)的金額；(2)就“基準替代”定義的(A)(2)條而言，相當於0.10%(10個基點)的數額；及(3)就“基準替代”的定義(A)(3)條而言，即利差調整或計算或釐定方法

-此類利差調整(可以是正值、負值或零)，由管理機構和借款人選擇，並適當考慮(I)任何選擇或建議的利差調整，或用於計算或確定該利差調整的方法，以便將該基準的可用基準期替換為相關政府機構在適用的基準替換日期進行的適用的未調整基準，或(Ii)用於確定利差調整的任何演變的或當時流行的市場慣例，或用於計算或確定該利差調整的方法，以適用的未經調整的基準取代該基準的可用期限，以取代美元銀團信貸。B.現對現行信貸協議第1.1節中“SOFR”的定義作如下修正和重述：“SOFR”指相當於SOFR管理人管理的有擔保隔夜融資利率的利率。C.現對現有信貸協議第1.1節中的“期限SOFR”的定義作如下修改和重述：“期限SOFR”指：(A)對於除基本利率貸款以外的任何計算，與適用利息期相當的期限的SOFR參考利率在該日(該日，“定期期限SOFR確定日”)的前兩(2)個美國政府證券營業日之前兩(2)個美國政府證券營業日，該利率由SOFR期限管理人公佈；, 如果從下午5點開始。(紐約市時間)在任何定期期限SOFR確定日，SOFR管理人期限尚未公佈適用男高音的期限SOFR參考利率，並且關於期限SOFR參考利率的基準替換日期尚未出現，則SOFR期限將是SOFR期限管理人在之前的第一個美國政府證券營業日公佈的該期限的SOFR參考利率，只要該期限SOFR管理人在美國政府證券營業日之前的第一個美國政府證券營業日之前不超過三(3)個美國政府證券營業日；和(B)對於任何一天的基本利率貸款的任何計算，期限為一個月的期限SOFR參考利率為在該日之前兩(2)個美國政府證券營業日的日期(該日，“基本利率期限SOFR確定日”)的參考利率，因為該利率是由術語SOFR管理員公佈的；但是，如果截至下午5：00。(紐約市

-3時間)在任何基本利率期限SOFR確定日，適用期限的SOFR參考利率尚未由SOFR管理人發佈，也未出現與條款SOFR參考利率相關的基準替換日期，則期限SOFR將是期限SOFR管理人在之前的第一個美國政府證券營業日公佈的該期限的SOFR參考利率，只要該期限SOFR管理人在美國政府證券營業日之前的第一個美國政府證券營業日的SOFR參考利率不超過該基本利率期限SOFR確定日之前三(3)個美國政府證券營業日。D.現修訂現行信貸協議第1.1節，按字母順序加入下列定義：“SOFR管理人”指芝加哥商品交易所集團基準管理有限公司(CBA)(或由管理代理以其合理酌情權選擇的SOFR參考利率的繼承人)。“期限SOFR參考利率”是指基於SOFR的前瞻性期限利率。“美國政府證券營業日”指除(A)星期六、(B)星期日或(C)證券業和金融市場協會建議其成員的固定收益部門全天關閉以進行美國政府證券交易的任何日子；但就第2.1、2.2、2.8、2.9和2.10條的通知要求而言，在每種情況下，該日也是營業日。2.取得實效的條件。本修正案在行政代理人收到借款人(行政代理人)正式簽署並交付的本修正案副本後方可生效, 以及貸款方。3.申述及保證。除本合同未明確禁止的事實情況變化外，借款人在修改後的信貸協議第七條或任何其他貸款文件中所作的陳述和保證，在本合同生效之日及截止之日，在所有重要方面均為真實和正確的(除非任何該等陳述和保證在“重要性”、“重大不利影響”或類似的語言方面有保留，在這種情況下，該陳述和保證在所有方面均為真實和正確的(在任何該等限制生效後))；但如任何該等陳述及保證特別提及較早日期，則該等陳述及保證在該較早日期在所有重要方面均屬真實及正確(但任何該等陳述及保證在“重要性”、“重大不利影響”或類似措辭方面有所保留者除外，在此情況下，該等陳述及保證在所有方面均屬真實及正確(在任何該等限制生效後))。

-4-4.提前選擇參加選舉雙方同意，此修訂構成行政代理的通知以及行政代理與借款人在修訂信貸協議下的“提前選擇加入”定義中所設想的共同選擇，並特此免除與行使該等提前選擇相關的任何未清償美元銀團信貸安排的要求。與此相關，每個簽署的貸款人同意本協議第1節所考慮的修訂，並同意不需要採取進一步行動(包括否定同意)來實施經修訂的信貸協議第5.2(C)節下的基準替換。關於前述選舉，雙方特此同意，自本修正案生效之日起的基準替換應為期限SOFR加上適用的基準替換調整(根據本修正案進行修改)。5.有限修訂；批准貸款文件。除特此修改或修改外，現有信貸協議和其他貸款文件的條款和條件將繼續完全有效，並在此予以批准和確認。本修正案不應被視為對現有信貸協議或任何其他貸款文件的任何其他條款或條件的放棄或同意，或對其的修改或修正，除非在此明確規定。6.依法治國。本修正案受紐約州法律管轄，並按紐約州法律解釋。7.雜項。本修正案可用任何數量的副本執行，這些副本加在一起構成完整的原始協議, 並對本合同雙方及其各自的繼承人和受讓人的利益具有約束力和約束力。本修正案表達了雙方對擬進行的交易的全部理解。任何事先的談判或討論不得限制、修改或以其他方式影響本協議的規定。任何關於本修正案的任何條款或本修正案的任何應用在任何方面和任何情況下都無效、非法或不可執行的確定，不應影響該條款在任何其他情況下的有效性、合法性或可執行性，或本修正案的任何其他條款的有效性、合法性或可執行性。借款人聲明並保證，其已就與本修正案相關的選擇與獨立法律顧問進行磋商，並且在訂立本修正案時不依賴行政代理或貸款人或其律師的任何陳述或擔保。本修正案構成貸款文件。*******

信貸協議第一修正案的簽字頁，索爾控股有限合夥公司特此證明，雙方已促使本修正案自上文第一次寫明的日期起正式生效。索爾控股有限合夥作為借款人：索爾中心，Inc.，其普通合夥人：/s/卡洛斯·L·希爾德姓名：卡洛斯·L·希爾德職務：高級副總裁兼首席財務官

信貸協議第一修正案簽名頁索爾控股有限公司合夥富國銀行，全國協會作為行政代理，開證行，Swingline貸款人，和貸款人按：/s/Michael Pfaff姓名：Michael Pfaff標題：董事

信貸協議第一修正案簽名頁Saul Holdings Limited Partnership Capital One，作為辛迪加代理和貸款人的國家協會/s/Peter Ilovic姓名：Peter Ilovic標題：授權簽署人

信貸協議第一修正案簽名頁索爾控股有限公司合夥美國銀行全國協會，作為貸款人/作者：布萊恩·J·戈姆利姓名：布萊恩·J·戈姆利

信貸協議第一修正案的簽名頁索爾控股有限合夥公司TD BANK，N.A.作為貸款人：/s/William M.Brandt，Jr.姓名：小威廉·M·勃蘭特職務：總裁副

信貸協議第一修正案簽字頁索爾控股有限合夥地區銀行，作為貸款人/s/Walter E·裏瓦德內拉姓名：Walter E·裏瓦德內拉標題：高級副總裁

信貸協議第一修正案簽名頁索爾控股有限公司PNC銀行，國家協會，作為貸款人/s/凱蒂·喬杜裏姓名：凱蒂·喬杜裏標題：高級副總裁

信貸協議第一修正案簽字頁索爾控股有限合夥企業聯合銀行，國家協會，作為貸款人/s/米切爾·維加姓名：米切爾·維加標題：高級副總裁

簽名頁重申Guaranty Saul Holdings Limited Partnership作為該擔保項下的擔保人，日期為2021年8月31日的擔保，特此同意前述《信貸協議第一修正案》，並確認並同意由簽署人簽署的日期為2021年8月31日的擔保仍然完全有效。索爾中心公司作為擔保人：/s/卡洛斯·L·希爾德姓名：卡洛斯·L·希爾德職務：高級副總裁兼首席財務官所有擔保人通知地址：C/o索爾中心，Inc.20814注意：卡洛斯·L·希爾德，高級副總裁，首席財務官傳真：(301)986-6023電話：(301)986-6022索爾子公司I有限合夥企業作為擔保人：索爾中心公司普通合夥人/卡洛斯·L·希爾德姓名：卡洛斯·L·希爾德職務：高級副總裁和首席財務官索爾子公司II有限合夥企業作為擔保人普通合夥人姓名：卡洛斯·L·希爾德職務：高級副總裁兼首席財務官

簽名頁重申Guaranty Saul Holdings Limited Partnership Briggs Chaney Plaza，LLC作為擔保人：索爾中心，Inc.，經理：/s/卡洛斯·L.聽到姓名：卡洛斯·L.聽到職稱：高級副總裁和首席財務官11503羅克維爾派克有限責任公司作為擔保人：/s/卡洛斯·L.聽到姓名：卡洛斯·L·希爾德標題：高級副總裁和首席財務官羅克維爾·派克控股有限公司作為擔保人經理姓名：卡洛斯L.希爾德職務：高級副總裁兼首席財務官1500羅克維爾派克有限責任公司擔保人：卡洛斯·L.希爾德職務：高級副總裁及首席財務官

簽名頁重申Guaranty Saul Holdings Limited Partnership斯莫爾伍德村中心有限責任公司為擔保人：索爾中心，Inc.，經理：/s/卡洛斯·L.聽到姓名：卡洛斯·L·希爾德標題：高級副總裁和首席財務官韋斯特維尤村中心有限責任公司作為擔保人經理姓名：卡洛斯L.聽到姓名：卡洛斯L.聽到職稱：高級副總裁和首席財務官麥德龍派克中心有限責任公司作為擔保人/s/卡洛斯L.聽到職稱：高級副總裁和首席財務官思睿購物中心有限責任公司作為擔保人