附件10.1

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第2號修訂

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第二次修訂和重述

按揭銀行服務協議

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第二次修訂和重新修訂的《抵押銀行服務協議》的第2號修正案，日期為2022年9月28日(修正案)，由特拉華州有限責任公司PennyMac Loan Services LLC(The服務提供商)，以及美國特拉華州的PennyMac公司(公司”), 自2022年10月1日起生效.

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獨奏會

鑑於，服務提供商和本公司是該第二次修訂和重新簽署的抵押銀行服務協議的締約雙方，該協議於2020年6月30日生效(“現有的MBS協議經本修正案修正後，MBS協議“)。本文中使用但未另作定義的大寫術語應具有現有《住房抵押貸款證券化協議》賦予它們的含義。

鑑於，服務提供商與本公司已同意在本修訂條款及條件的規限下，修訂現有按揭證券協議，以反映對現有按揭證券協議條款的若干經同意修訂。

因此，考慮到本協議所述的共同前提和相互義務，服務提供商和本公司特此同意將現有的MBS協議修改如下：

第一節第三條的修正案。
1.1現對第3.03(Xxvi)節進行修訂，將其全部刪除，並替換為：

按購買價從公司購買任何類型的Ginnie Mae抵押貸款，或在雙方酌情決定下，公司根據相關貸款承諾從交易方購買的任何Fannie Mae抵押貸款或Freddie Mac抵押貸款；以及

1.2現對第3.04節進行修改，將其全部刪除，並替換為：

抵押貸款回購。就服務提供者向本公司購買的任何按揭貸款而言，如本公司對往來人有回購、彌償或其他申索，則服務提供者有權透過本公司或以本公司的名義提出任何該等索償，而本公司同意為任何該等索償提供便利。服務提供商根據第3.04條採取的任何行動應由服務提供商承擔全部成本和費用，公司發生的任何成本、開支或任何類型的損失應由服務提供商全額償還。

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第2節對附件A的修正現將現有《住房抵押貸款證券化協議》附件A全部刪除，代之以本協議附件作為附件A的表格。
第三節先例條件。本修正案自上述規定之日起生效(“修訂生效日期“)，但須滿足下列先決條件：
3.1已交付的單據。在《修正案》生效之日，每一方都應收到下列文件，每份文件的形式和實質都應令該方滿意：
(A)由服務提供商和公司的正式授權人員籤立和交付的本修訂；及
(B)該一方或其代表律師合理地要求的其他文件。
第四節陳述和保證。每一方均表示，其在所有實質性方面均遵守現行《住房抵押貸款證券化協定》中規定的其應遵守或履行的所有條款。
第五節效力有限。除本修訂明確修訂及修改外，現行按揭證券協議將繼續具有十足效力，並將繼續按照其條款發揮效力。
第六節改良法。本修正案應根據紐約州的法律進行解釋，各方在本修正案項下的義務、權利和補救措施應根據該州的法律確定。
第七節對口單位。本修正案可在一個或多個副本中執行，也可由本合同的不同各方在不同的副本上執行，當執行時，每個副本應構成一個相同的協議。
第八節衝突。雙方同意，如果本修正案的條款與現有MBS協議的條款有任何衝突，應以本修正案的條款為準。

[簽名頁面如下]

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2

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自上述日期起，雙方由各自正式授權的高級職員在此簽字，特此為證。

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服務提供商：

PennyMac貸款服務有限責任公司

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作者：道格拉斯·E·瓊斯​ ​姓名：道格拉斯·E·瓊斯
標題：總裁與首席抵押貸款
銀行業務官員

公司：

PennyMac Corp.
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作者：Daniel·S·佩羅蒂​ ​
姓名：Daniel·S·佩羅蒂
職務：董事高級董事總經理兼
首席財務官

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附件A

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(補償)

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履約費

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在2020年10月1日及以後開始的任何財政季度內，按揭貸款的履行費用總額不得超過：

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(A)(I)本公司在該季度內就其發出貸款承諾的按揭貸款數目，(Ii)0.99或0.80(代表估計通過率)的因數，分別視乎貸款承諾是否須經“強制性交易確認”或“盡力鎖定確認”而定，及(Iii)(A)在該季度內發出的每項經拉回經調整貸款承諾(包括16,500宗)為585.00元，及(B)在該季內每宗經拉回調整的貸款承諾超過16,500元，則為355.00元。該貸款的償付應不遲於此種貸款承諾的日曆月的下一個日曆月結束時支付；

(B)(I)就本公司在該季度內向核準交易人購買的首16,500宗按揭貸款(“第一級購買貸款”)而言，融資費用不超過(I)$315.00的乘積；及(Ii)該等第一級購買貸款的數目，加上(Ii)在該季度內購買超過16,500的按揭貸款(“第二級購買貸款”)，融資費用不超過(I)$195.00的乘積，及(Ii)該第二級購買貸款的數目，該貸款的支付應不遲於公司購買該等所購貸款的日曆月的下一個日曆月結束時支付；加號

(C)就本公司於該季度向核準交易人購買的所有按揭貸款(房利美按揭貸款及房地美按揭貸款除外)而言，追加費用不得超過(I)750.00美元及(Ii)出售及證券化該等按揭貸款的數目的乘積，其支付日期不得遲於該按揭貸款出售或證券化的日曆月的下一個日曆月的月底。

如在2020年7月1日前作出的任何貸款承諾導致在2020年7月1日或之後為按揭貸款提供資金，則向核準交易人購買的所有該等按揭貸款的履行費用合計不得等於(A)不大於(I)0.35%和(Ii)在該月份購買的所有該等按揭貸款的初始未償還本金餘額(“初始本金餘額”)的乘積，該等貸款的支付應不遲於購買該按揭貸款的日曆月的下一個日曆月結束時支付，另加(B)除房利美和房地美按揭貸款外的所有按揭貸款，不得超過(I)0.50%和(Ii)在任何月份出售和證券化的所有此類按揭貸款的初始UPB總額的乘積，並應予以償還

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不遲於出售該按揭貸款或將其證券化的公曆月的下一個公曆月終結。

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服務提供商不應就以下事項向服務提供商支付任何履行費用：(I)任何Ginnie Mae抵押貸款；(Ii)服務提供商根據第3.03(Xxvi)節從公司獲得的任何房利美抵押貸款或房地美抵押貸款；或(Iii)從服務提供商獲得的任何抵押貸款。

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就本附件A而言，“強制交易確認”和“盡力而為鎖定確認”應具有PennyMac指南中賦予它們的含義。

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提前購買計劃費用

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對於每個提前購買計劃，服務提供商有權獲得(A)相當於每年1,500美元的費率，以及(B)公司根據該計劃購買的每筆抵押貸款的35美元的應計費用。第(A)款所述費用應不遲於預購計劃文件執行後每個月的最後一個工作日按月累計和支付。第(B)款所述費用應在不遲於第五(5)日按月收取和支付這是)有關按揭貸款首次根據有關按揭貸款進行交易的月份的下一個營業日。

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