附件10.26
增補件
租賃協議
由和之間訂立和訂立
巴斯貿易199(Pty)有限公司
註冊號碼2007/021617/07
代表：蘭斯·曼寧·西摩·查爾文-米爾頓
身份證號碼：xxx
(《房東》)
和
Net 1應用技術南非有限公司
註冊號碼2002/031446/06
代表：納伊姆·E·科拉
身份證號碼：xxx
(“房客”)
就某些位於
總裁廣場，羅斯班克胡德街和博爾頓路
Reg. No. 2001/005175/07
鑑於
這個 當事人 在這裏到 vt.進入，進入 vt.進入，進入 一個 協議 的 租賃， 與之相關 至 這個 房舍
量測 大約。 8063.65 正方形 米， 位於 在總裁 地點， 7引擎蓋 大道， 羅斯班克
約翰內斯堡。 房舍 組成 以下內容之一：
部分
1
地板
Basement1
翼
平米
620.00
2
地面 地板
西座
221.66
8
地面 地板
北 翼
150.29
13
3
研發
西座
938.72
14
3
研發
北 翼
938.72
16
4
這是
西 翼
938.70
16
4
這是
北翼
938.70
17
5
這是
西 翼
938.70
18
5
這是
北翼
938.70
19
6
這是
西座
716.73
20
6
這是
北翼
722.73
存儲1- 地下室1 4 停車 機架
存儲設備2 -地下室3
8
停車 機架
鑑於
這個 出租人 和承租人 已同意 要延長 這個 主租約 為 再來一次 期間 6箇中
(六)六年；
現在
因此，
《金融時報》達成一致
詳情如下：
•
1.
那就是 租期延長·延長 有一段時間 的 6(六) 數年，開始 在 01
2022年6月 並且即將到期 在1He上 31 May 2028.
2. 那 全 條款 和 條件 的 這個 主幹道 租賃 協議 簽名 在……上面 這個 7 可能
2013年，威爾 留在 擴展後的 這段時間 附錄。
3. 那 這個 每月一次 租金 貫穿始終 這個 首字母 期間 應付 通過 這個
承租人
至 這個
出租人
應為：
每月
淨租房，
停車
和
存儲
固定的
租賃期：
期間
金額 不含增值税
升級
1 June 2022- 5月31日 2028
R886 000.00
0.00%
月度
艾伊
0
、NERA
鈦
吳氏
C
奧斯特斯：
初始費率
&
税費：
此項押記於2022年6月1日生效 R 199 992.66 per 月份
(不含增值税) 升級 每年一次 根據 理事會 增加 每年。 接下來的漲幅 將要
被通過 在01號 2022年7月。
停車：
250 地下室海灣
儲藏室：
總計 共12個停車位
4. 其他內容
承租人將 BE 對以下情況負責： 以下是額外的月費：
期間
金額
執行
l
增值税
升級
1 June 2022 - 31 May 2023
R
326 621.00
5.00%
1
六月
2023 - 31 May 2024
R
342 952
.
05
5
.
00%
1
六月
2024 -
31
Mav 2025
R
360 099
.
65
5
.
00%
1
六月
2025 - 31 May 2026
R378104.64
5
.
00%
1
2026年6月
-
31 Mav 2027
R
397 009.87
5
.
00
%
6月1日
2027 - 31
MAV
2028
R
416 860.37
5
,
00%
4.1
電力-
所有的計量成本 租户按電費計算的用電量
租客 另外還要收抄表的費用。 如果不計量，消費將
被算計 根據 到該地區的 與之有關的處所 到了總的
可出租面積(“gla”) 這棟樓的。除了前面提到的
租户有責任按比例支付租金。 到總利潤率
電力大樓面積 消耗 在公共區域內 或
建築物的區域，包括電力 消耗 乘飛機
調理 系統維修 公共區域。
4.2
水-
這個 已計量 成本 的 全 水 消耗 通過 這個 房客。 如果 不 計量的，
消費將 BE 已計算 根據 該地區 的 房舍 在……裏面
與建築物的總可出租面積(“玻璃”)的關係。
4.3
排污系統
&
拒絕：
A
按比例分攤垃圾市政收費 移走，
排污費和其他與衞生有關的費用；但條件是 如果音量是
租户產生的垃圾更高， 每平方米佔用的空間，
大於平均值，則計算將被加權以取 有關帳目；
5 租客
安裝
這個 地主 應 貢獻 a 最大值 金額 的 R 9 000 000,00 (九) 百萬 蘭特)(例如
增值税) 朝 這個 房客 成本 為 這個 改建 的 這個 房客 租來的 太空， 哪一個
金額 應 BE 應付 vbl.反對，反對 已批准 施工 發票 (付款 條款)。 請
注：THAL 特指 沒有金額 將會被支付 朝 任何傢俱或動產。
6 Sgnage
這個 租客 應 BE vt.給出 3 月份 用法 的 這個 新的 標牌 板子 在… 不是 其他內容 成本。
應該 這個 租户 決定 至 延伸 這段時間 這個 租户 將要 就這麼着，説好了 直接 使用 Epic 室外
並將會被期待 以支付每月的安置費用。
7.
人行道升級
房東致力於人行道的升級改造 在三樓之間- 六。請
進一步説明 沒有傢俱 將提供 被房東。
除本文件所載的修正案外， 主租約條款及條件
應適用於 對此 附錄。
這個
Domicilium
檸檬地 ET執行者
的
網絡1
應用技術
南非有限公司是
總裁廣場
6
這是
西樓 翼
胡德大道7號
羅斯班克
日期為今年14年的羅斯班克
這是
蘭斯·查爾温·彌爾頓
________________________________________
為出租人並代表出租人
作為見證人：
日期為今年14年的羅斯班克
這是
/s/Naeem E.Kola
________________________________________
為承租人並代表承租人
作為見證人：