附件99.1

精選合併濃縮合並預計財務數據

於2022年8月31日，FSP 380 Interlocken Corp.和FSP 390 Interlocken LLC(合稱“賣方”)，均為Franklin Street Properties Corp.(以下簡稱“FSP Corp.”)的全資子公司。作為RWXI REIT收購有限責任公司的利益繼承人，RWXI REIT收購有限責任公司將兩處物業(合稱“物業”)出售給380 InterLocken Owner LLC和390 InterLocken Owner LLC(合稱“買方”)。該房產的買入價為102,500,000美元。除該日期為2022年6月21日的若干買賣協議外，買賣雙方或其各自聯營公司之間並無任何重大關係，該等買賣協議乃根據該於2022年7月6日的若干恢復買賣協議及第一修正案而修訂。該物業位於科羅拉多州布魯姆菲爾德的InterLocken新月形380號和科羅拉多州布魯姆菲爾德市的InterLocken新月形390號。

以下FSP Corp.未經審核的備考簡明綜合財務報表已編制，以顯示處置物業及其後部分償還BAML信貸安排下未償還借款的備考影響，並已根據S-X法規第11條的規定編制，對我們的歷史合併財務信息進行備考調整。銷售的備考交易會計調整包括對處置進行核算所必需的調整。預計其他交易會計調整包括必要的調整，以計入使用出售所得淨額償還債務的影響以及對利息支出和遞延融資成本的影響。未經審計的備考簡明綜合財務報表是根據FSP公司的歷史綜合財務報表編制的，這些綜合財務報表包括FSP公司截至2021年12月31日的年度報告Form 10-K和截至2022年6月30日的季度報告Form 10-Q。預計合併資產負債表的列報方式似乎是在2022年6月30日進行了財產處置和BAML信貸安排的部分償還。截至2022年6月30日的6個月和截至2021年12月31日的年度的預計簡明綜合經營報表的列報，猶如BAML信貸安排的處置和部分償還已於2021年1月1日完成。

未經審計的備考簡明綜合財務報表不一定表明物業在所示期間的實際經營結果，也不旨在代表FSP Corp.未來任何時期的財務狀況或經營結果。這些未經審計的備考財務報表僅供參考。FSP公司出售財產後的財務狀況和經營結果可能與這些未經審計的預計財務報表中的陳述有很大不同。FSP公司管理層認為，已經進行了所有必要的重大調整，以反映上述交易的影響。

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富蘭克林街地產公司

未經審計的簡明綜合預計資產負債表

June 30, 2022

(千美元，每股除外)


				交易記錄			其他交易
		歷史		會計核算			會計核算
		FSP Corp.(A)		調整			調整			形式上

資產：
房地產資產淨值	$	1,186,157	$	(73,311)	(b)	$	-		$	1,112,846
獲得的房地產租賃，淨額		12,373		(211)	(b)		-			12,162
現金、現金等價物和限制性現金		4,693		100,133	(c)		(101,991)	(d)		2,835
應收租户租金，淨額		2,627		-			-			2,627
應收直線租金，淨額		54,354		(4,926)	(b)		-			49,428
預付費用和其他資產		6,863		-			-			6,863
應收關聯方抵押貸款		22,860		-			-			22,860
其他資產：衍生資產		1,951		-			-			1,951
辦公計算機和傢俱，網絡		187		-			-			187
遞延租賃佣金，淨額		39,654		(2,652)	(b)		-			37,002

總資產	$	1,331,719	$	19,033		$	(101,991)		$	1,248,761

負債和股東權益：
負債：
應付票據	$	55,000	$	-		$	-		$	55,000
應付定期貸款，扣除未攤銷融資成本		274,518		-			(101,883)	(d)		172,635
A系列和B系列高級債券，扣除未攤銷融資成本		199,424		-			-			199,424
應付賬款和應計費用		39,315		(1,663)	(b)		-			37,652
應計補償		2,252		-			-			2,252
租户保證金		5,819		(195)	(b)		-			5,624
租賃責任		962		-			-			962
其他負債：衍生負債		-		-			-			-
獲得的不良房地產租賃，淨額		397		(125)	(b)		-			272
總負債		577,687		(1,983)			(101,883)			473,821

股東權益：
優先股		-		-			-			-
普通股		10		-			-			10
額外實收資本		1,334,776		-			-			1,334,776
累計其他綜合損失		1,951		-			-			1,951
超過累計收益的累計分配		(582,705)		21,016	(e)		(108)	(d)		(561,797)
股東權益總額		754,032		21,016			(108)			774,940

總負債和股東權益	$	1,331,719	$	19,033		$	(101,991)		$	1,248,761

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富蘭克林街地產公司

未經審計的備考簡明合併業務報表

截至以下日期的六個月

June 30, 2022

(千美元，每股除外)


				交易記錄			其他交易
		歷史		會計核算			會計核算
		FSP Corp.(F)		調整			調整			形式上
收入：
租賃	$	82,628	$	(6,503)	(g)	$	-		$	76,125
關聯方收入：
管理費和貸款利息		927		-			-			927
其他		13		-			-			13
總收入		83,568		(6,503)			-			77,065
費用：
房地產運營費用		25,178		(1,880)	(g)		-			23,298
房地產税和保險		17,762		(1,576)	(g)		-			16,186
折舊及攤銷		33,856		(2,356)	(g)		-			31,500
一般和行政		7,765		(3)	(g)		-			7,762
利息		11,030		-			(1,137)	(j)		9,893
總費用		95,591		(5,815)			(1,137)			88,639

減值準備和貸款損失準備金		(1,140)		-			-			(1,140)
所得税税前收入(虧損)		(13,163)		(688)			1,137			(12,714)
所得税費		105		-			-			105

淨收益(虧損)	$	(13,268)	$	(688)		$	1,137		$	(12,819)

加權平均流通股數量，
基本的和稀釋的		103,441								103,441


每股基本和稀釋後淨虧損	$	(0.13)							$	(0.12)

P-3

富蘭克林街地產公司

未經審計的備考簡明合併業務報表

截至該年度為止

2021年12月31日

(千美元，每股除外)


				交易記錄			其他交易
		歷史		會計核算			會計核算
		FSP Corp.(F)		調整			調整			形式上
收入：
租賃	$	207,581	$	(12,849)	(g)	$	-		$	194,732
關聯方收入：
管理費和貸款利息		1,700		-			-			1,700
其他		77		-			-			77
總收入		209,358		(12,849)			-			196,509
費用：
房地產運營費用		60,881		(3,249)	(g)		-			57,632
房地產税和保險		41,061		(3,407)	(g)		-			37,654
折舊及攤銷		78,544		(4,732)	(g)		-			73,812
一般和行政		15,898		(18)	(g)		-			15,880
利息		32,273		-			(1,710)	(j)		30,563
總費用		228,657		(11,406)			(1,710)			215,541

債務清償損失		(901)		-			(423)	(i)		(1,324)
出售物業所得收益		113,134		21,016	(h)		-			134,150
所得税税前收入		92,934		19,573			1,287			113,794
所得税費		638		-			-			638
非合併REITs的收益權益		421		-			-			421

淨收入	$	92,717	$	19,573		$	1,287		$	113,577

加權平均流通股數量，
基本的和稀釋的		106,667								106,667


每股基本收益和稀釋後淨收益	$	0.87							$	1.06

P-4

富蘭克林街地產公司。

未經審計的簡明合併附註

備考財務報表

(千美元，每股除外)

上述未經審計的簡明綜合備考財務報表列報是根據對FSP公司歷史綜合財務報表的某些備考調整編制的，與編制簡明綜合財務備考信息有關，對FSP公司的運營作出了一些假設。這些假設如下：

1.備考簡明綜合資產負債表調整

(a)

代表FSP Corp.截至2022年6月30日的歷史濃縮綜合資產負債表，該表源自FSP Corp.截至2022年6月30日的季度報告Form 10-Q。出於聯邦所得税的目的，FSP Corp.被選為房地產投資信託基金，並有資格成為該信託基金。FSP公司已經通過了各種要求的測試；因此，沒有關於聯邦或州所得税的規定反映在房地產業務中。

FSP Corp.擁有不從事房地產業務的子公司。這些子公司作為房地產投資信託子公司(TRS)納税，並按法定税率繳納所得税。形式簡明的綜合經營報表中顯示的所得税是TRS的所得税。不存在會導致遞延税項資產或遞延税項負債的重大項目。

(b)

代表FSP Corp.對財產的處置以及必要的調整，以消除與租户租賃安排相關的房地產資產、與租户租賃安排相關的權利和義務、應計物業税和相關無形資產，這些資產是基於截至2022年6月30日與財產處置相關的賬面價值計算的。

(c)

表示收到的處置收益淨額。該財產的銷售總價為102 500美元，外加133美元的購買抵免，減去與處置有關的估計費用642美元，減去支付給買方的1 663美元的財產税和195美元的保證金。

(d)

如上文(C)項所述，從處置財產所得的處置收益淨額中部分償還BAML信貸安排101,991美元。部分償還導致債務清償損失108美元。與BAML信貸機制有關的債務淨減少額為101,883美元。

(e)

代表FSP Corp.對該物業的處置和相關的非經常性銷售估計收益。收益是根據上文(C)項所述處置收益淨額100,133美元減去於2022年8月31日處置的資產和負債截至2022年6月30日的賬面金額計算的。

2.調整形式簡明的業務簡明報表

(f)

代表FSP Corp.截至2022年6月30日的6個月和截至2021年12月31日的年度的歷史簡明綜合經營報表，這些報表分別來自FSP Corp.截至2022年6月30日的6個月的Form 10-Q季度報告和截至2021年12月31日的Form 10-K年度報告。的簡明合併報表

P-5

截至2021年12月31日的年度運營包括出售與2022年8月31日出售的物業無關的物業的非經常性收益113,134美元。

(g)

代表FSP Corp.對財產的處置和必要的調整，以消除與財產相關的歷史租金收入、房地產運營費用、房地產税和保險、折舊和攤銷以及一般和行政費用的影響。

(h)

表示財產的處置和相關的非經常性銷售估計收益。收益是根據上文(C)項所述處置收益淨額100,133美元減去於2022年8月31日處置的資產和負債截至2022年6月30日的賬面金額計算的。

(i)

表示如果BAML信貸安排的部分償還發生在2021年1月1日，則為清償損失。

(j)

表示在截至2022年6月30日的六個月和截至2021年12月31日的年度節省的利息金額，如果BAML信貸安排的部分償還發生在2021年1月1日。

P-6