Ex-10.5 1/7 附件10.5 2019年7月1日 由出租人Hegan Lane Partnership和承租人Lulu‘s Fashion Lounge，Inc.承租人 Hegan Lane Partnership，Inc.，承租人 物業地址：2812 Hegan Lane，Unit B CHICO，CA 95928 本附錄旨在記錄Lulu’s Fashion Lounge，Inc.更名為Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。上述租賃的所有其他條款和條件均完全有效，effect. 9/4/19 9/6/2019DATE DATE/s/Crystal Landsem /s/Hegan Lane Partnership Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。 Hegan Lane Partnership

Ex-10.5 2/7 2019年7月1日 由出租人Hegan Lane Partnership，出租人和Lulu‘s Fashion Lounge，Inc.，承租人 租約日期為 2017年10月26日的附錄 物業地址：加州95928，C+F單位Hegan Lane，2812 本附錄旨在記錄Lulu’s Fashion Lounge，Inc.更名為Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。上述租賃的所有其他條款和條件均完全有效，effect. 9/4/19 9/6/2019DATE DATE/s/Crystal Landsem /s/Hegan Lane Partnership Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。 Hegan Lane Partnership

Ex-10.5 3/7 2019年7月1日 由出租人Hegan Lane Partnership，出租人Lulu‘s Fashion Lounge，LLC.，承租人： Hegan Lane Partnership，出租人和Lulu’s Fashion Lounge，LLC.，承租人 物業地址：加利福尼亞州95928，B單元，Hegan Lane，2812 Hegan Lane，郵編：2019年7月1日 租約附錄 租約，從2020年1月1日至12月31日，延長3年。2022年。 在此選項的期限內，延長後的基本租金將增加到每平方英尺0.7美元，如下所示。 單位B01.01.2020-12.31.2022：$6777.00 上述租賃的所有其他條款和條件完全有效。 9/4/19 9/6/2019DATE 日期/s/Crystal Landsem /s/Hegan Lane合作伙伴Lulu‘s Fashion Lounge，LLC。 Hegan Lane Partnership，LLC。

Ex-10.5 4/7 2019年7月1日 由出租人Hegan Lane Partnership，出租人Lulu‘s Fashion Lounge，LLC.，承租人： Hegan Lane Partnership，出租人和Lulu’s Fashion Lounge，LLC.，承租人 物業地址：加利福尼亞州95928，C+F單位Hegan Lane，2812 Hegan Lane，C+F CHICO 本租約續期3年，從2020年1月1日至12月31日 2022年。 延長租期內的基本租金將在上一年基本租金的基礎上增加2%，如下所示。 單位C 01.01.2020：$29917.00 01.01.2021：$30515.0001.01.2022：$31125.00單位F01.01.2020：$3343.00 01.01.2021：$3410.00 01.01.2022：$3478.00上述租賃的所有其他條款和條件均完全有效。 9/4/19 9/6/2019DATE 日期/秒/水晶景觀 /s/Hegan Lane合作伙伴Lulu時尚休息室，有限責任公司。 Hegan Lane Partnership

EX-10.5 5/7 July 1, 2019 ADDENDUM TO LEASE DATED July 1, 2019 BY AND BETWEEN: Hegan Lane Partnership, Lessor andLulu’s Fashion Lounge, LLC., Lessee Property Address: 2812 Hegan Lane, B Chico, CA 95928 This extension of the above-mentioned lease is regarding the additional space of 22,698 square feet of base rocked property at the rear of 2812 Hegan Lane to be used for temporary parking. This is currently being rented on a month to month basis and will continue until the end of 2019.Starting on January 1st , 2020 the additional parking will be on a three year term from January 1st, 2020 to December 31, 2022, rent will remain at $800 All other terms and conditions of the above-mentioned lease are in full force and effect. 9/4/19 9/6/2019DATE DATE/s/ Crystal Landsem /s/ Hegan Lane PartnershipLulu’s Fashion Lounge, LLC. Hegan Lane Partnership

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