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第一工業地產信託基金關閉

新的3億美元無擔保定期貸款

芝加哥，2022年8月15日-First Industrial Realty Trust，Inc.(紐約證券交易所代碼：FR)，一家領先的全面整合的工業房地產所有者、運營商和開發商，今天宣佈結束一筆新的、未提取的3億美元無擔保定期貸款。

這筆新的未提取定期貸款的初始到期日為2025年8月12日，根據某些條件，公司可酌情選擇兩個一年的延期選項。定期貸款的特點是隻支付利息，利率為SOFR外加基於公司當前綜合槓桿率和信用評級的85個基點的信貸利差，外加SOFR調整10或15個基點，視利息期的期限而定。該公司可以在2023年8月11日或之前借款，最高可達全額本金。該公司計劃將所得資金用於一般商業目的，包括但不限於償還債務、營運資金需求以及收購和開發財產。

美國銀行全國協會、美國銀行證券公司、PNC資本市場有限責任公司和地區資本市場公司擔任聯合牽頭安排人和聯合簿記管理人。美國全國銀行協會擔任行政代理和可持續發展結構代理。北卡羅來納州的美國銀行擔任辛迪加代理。PNC銀行、全國協會和地區銀行擔任共同文件代理。摩根大通銀行也參與了這筆定期貸款。

First Industrial Realty Trust，Inc.首席財務官斯科特·穆西爾表示：“這筆新貸款的有效期限為5年，是一個有吸引力的資金來源，支持我們的增長，包括為我們盈利的開發管道提供資金。”“我們感謝我們的銀行業夥伴的持續支持和資本承諾。”

第一工業地產信託公司簡介

First Industrial Realty Trust，Inc.(紐約證券交易所代碼：FR)是一家領先的全面集成的工業房地產所有者、運營商和開發商，在為跨國公司和地區客户提供行業領先的客户服務方面有着良好的記錄。在美國的主要市場，我們當地的市場專家管理、租賃、購買、(再)開發和銷售大宗和地區性配送中心、輕工業和其他類型的工業設施。截至2022年6月30日，我們總共擁有和正在開發的工業空間約為6980萬平方英尺。欲瞭解更多信息，請訪問我們的網站www.FirstIndustrial al.com。

本新聞稿包含符合1933年《證券法》第27A節和1934年《證券交易法》第21E節的前瞻性陳述。我們打算將這類前瞻性陳述納入《1995年私人證券訴訟改革法》中有關前瞻性陳述的安全港條款。前瞻性陳述基於某些假設，描述我們未來的計劃、戰略和預期，通常可以通過使用“相信”、“預期”、“計劃”、“打算”、“預期”、“估計”、“項目”、“尋求”、“目標”、“潛在”、“關注”、“可能”、“將”、“應該”或類似的詞語來識別。儘管我們相信前瞻性陳述中反映的預期是基於合理的假設，但我們不能保證我們的預期一定會實現，或者結果不會有實質性的不同。可能對我們的業務和未來前景產生重大不利影響的因素包括但不限於：國家、國際、地區和本地經濟狀況的總體變化，特別是房地產市場的變化；法律/法規的變化(包括管理房地產投資信託的法律的變化)和監管當局的行動；流行病、流行病或其他突發公共衞生事件的不確定性和經濟影響，或對此類事件的恐懼, 例如2019年冠狀病毒病的爆發(新冠肺炎)；我們符合資格和維持我們作為房地產投資信託基金的地位的能力；融資(包括公共和私人資本)和利率變化的可用性和吸引力；額外債務回購條款的可用性和吸引力；我們保持信用機構評級的能力；我們遵守適用金融契約的能力；我們的競爭環境；工業物業和土地在當前和潛在市場領域的供求和估值變化；我們以有利條件識別、收購、開發和/或管理物業的能力；我們以有利條件處置物業的能力；我們管理收購物業整合的能力；與環境相關的潛在責任；租户違約或不續簽租約；租金下降或空置率上升；房地產建設成本高於預期以及開發或租賃時間表的延誤；潛在的自然災害和其他潛在的災難性事件，如戰爭行為和/或恐怖主義；訴訟，包括與起訴或抗辯索賠相關的費用和任何不利結果；與我們在合資企業的投資相關的風險，包括我們缺乏唯一的決策權；以及在我們截至2021年12月31日的10-K表格年度報告中“風險因素”標題下和其他地方描述的其他風險和不確定性，以及我們在其他“交易法”報告和我們提交給美國證券交易委員會的其他公開文件中不時討論的那些風險和不確定性。我們告誡您不要過度依賴前瞻性陳述。, 這些僅反映我們的展望，僅反映截至本新聞稿發佈日期或聲明中顯示的日期。我們不承擔更新或補充前瞻性陳述的義務。有關可能影響我們的這些因素和其他因素以及本文中包含的聲明的進一步信息，請參考我們提交給美國證券交易委員會的文件。

聯繫人：阿特·哈蒙

總裁副經理，投資者關係和市場營銷