附件99.1

坎特伯雷公園控股公司報告

2022年第二季度業績

明尼蘇達州沙科比，2022年8月11日-坎特伯雷公園控股公司(以下簡稱坎特伯雷或公司)(納斯達克股票代碼：CPHC)今天公佈了截至2022年6月30日的三個月和六個月的財務業績。

(千美元，每股數據和百分比除外)

管理評論

坎特伯雷公園首席執行官蘭迪·桑普森、總裁表示：“我們第二季度表現強勁，收入增長12%，達到1,780萬美元，調整後的EBITDA同比增長1%，達到360萬美元，這兩個數字都是我們第二季度的最高紀錄。”我們的業務表現強勁，包括Card Casino訪問和消費趨勢，特別是在我們玩家最有價值的部分。儘管如此，與2021年同期相比，本季度卡牌賭場桌上游戲佔有量較低對收入表現產生了負面影響。坎特伯雷公園為期65天的比賽於2022年5月18日開始，第二季度的收入得益於我們現場會議的嘉賓人數增加。隨着客户對我們在坎特伯雷公園現場提供的差異化純種賽馬產品的持續反應，我們的賽馬業務又一次實現了強勁的增長，上座率和現場賽馬收入都出現了強勁增長。客人們也對我們最近對累加器服務提供商的變化反應良好，這帶來了增強的特性和功能，包括改進的移動博彩平臺。我們的高質量賽車和改善的州外曝光率相結合，導致整體車手數量增加，並在2022年6月20日舉行的北極星賽車節上創造了歷史單日車手數量紀錄。我們還繼續受益於更加正常化的運營的迴歸，包括增加餐飲和特殊活動。

除了我們強勁的收入增長外，我們仍然專注於勤奮地管理我們的成本結構，以應對當前的經濟和通脹環境。我們調整後的EBITDA佔總收入的20%繼續超過大流行前的水平，反映了我們有效應對勞動力成本和通脹上升的持續影響的能力。雖然勞動力和其他成本壓力在短期內仍將是一個挑戰，但我們相信，我們的團隊在提高日常運營效率方面的成功將幫助我們保持誘人的利潤率和現金流。

坎特伯雷公地越來越多的開發項目的工作在第二季度繼續進行，包括幾個新項目的初步工作。我們的團隊正在支持Swervo開發公司繼續為其擬議的坎特伯雷路賽馬場以東的19,000個座位的音樂會圓形劇場獲得當地和州政府的批准，這一過程預計將於2022年第三季度完成。上週，沙科比規劃委員會審查了針對圓形劇場開發項目的PUD修正案，並一致投票通過，並在8月16日的會議上提交市議會審議。我們感謝社區對計劃中的圓形劇場的反應，並相信該項目將成為我們在坎特伯雷公園周圍創建生活方式和娛樂活動中心的關鍵組成部分，為該地區帶來額外的就業和其他經濟活動。

反映出我們卡牌賭場和賽馬業務的持續勢頭，以及我們整個食品和飲料和活動業務從大流行中持續復甦，我們相信本公司有能力在今年剩餘時間實現進一步的收入增長。此外，我們繼續審查潛在的戰略交易，在這些交易中，我們可以使我們的業務多樣化，同時利用我們的運營專業知識和強大的財務實力。坎特伯雷公地仍然是關鍵的長期差異化因素和股東價值創造的驅動力，因為我們相信整個網站的開發的所有組成部分將有助於增加我們核心業務的訪問量和支出。我們對我們公司的未來感到非常興奮，並期待着在今年的剩餘時間裏報告我們的進展情況。“

坎特伯雷下議院發展動態

2022年2月，該公司宣佈計劃將該物業東北角約40英畝的土地-坎特伯雷路和無拘無束大道沿線-出售給明尼阿波利斯的Swervo，用於開發一個可容納19,000個座位的最先進的圓形劇場，但需獲得州和地方的批准。Swervo正在尋求在2022年第三季度從Shakopee規劃委員會和市議會獲得最終權利和開發批准。假設這些批准獲得批准，將房產出售給Swervo的交易預計將於10月份完成，施工將於2023年初開始。圓形劇場預計將於2024年5月開放。此外，坎特伯雷已經嚮明尼蘇達州賽車委員會提交了相關的穩定區域改善計劃和修改A級牌照的請求，供2022年第三季度批准。

Greystone Construction和坎特伯雷公園的合資企業現在已經成功租賃了Greystone總部大樓的幾乎整個。最近，Greystone已獲得批准，將在13英畝的西南開發地塊的另一部分建設一座1.1萬平方英尺的啤酒廠、taproom和墨西哥餐廳，供合租者Badger Hill Brewing和Bravis Modern Street Food使用。該設施的建設預計將於2022年秋季開始。合租物業將於2023年夏季開業，還將包括户外露臺空間。此外，歐姆瑞品牌下147套高級市價公寓的建設目前正在進行中，預計將於2023年秋季完工。

位於坎特伯雷公園的高檔三冠豪宅一期工程已出租90%以上。多蘭公司的二期工程目前正在進行中，停車結構接近完工，新住宅結構的工作也在推進。二期預計將於2023年秋季全面完工，2023年春季開始分階段投入使用。

明尼蘇達州的Pulte Home繼續在其新的排屋和聯排住宅的63個單元的第一階段取得進展，與Pulte的銷售交易的第二階段已於2022年第二季度完成。毗鄰Pulte的開發項目，Lifestyle社區正處於其新的合作社區(品牌為“坎特伯雷公園的Artessa”)的預售階段，該社區將擁有一座56個單元的四層建築，擁有超過5000平方英尺的便利設施空間。Lifestyle社區計劃於2023年春季開始建設。

坎特伯雷公地剩餘40英畝的開發商和合作夥伴選擇仍在繼續。未來項目的主要重點將是娛樂、辦公、零售、酒店和餐飲用途。坎特伯雷預計未來將宣佈更多新的合作伙伴。

2022年第二季度經營業績摘要

截至2022年6月30日的三個月，淨收入增長12.0%，達到創紀錄的1780萬美元，而2021年同期為1590萬美元。同比增長反映出，由於定向營銷努力的成功，擴大的活動日曆幫助推動了整個公司業務的訪問和支出，以及與2021年同期相比，2022年第二季度沒有能力限制，公司業務的整體業績有所改善。

截至2022年6月30日的三個月的運營費用為1,510萬美元，比2021年同期的1,300萬美元增加了200萬美元，增幅為15.6%。運營費用的同比增長反映出與2021年第二季度相比，公司在2022年第二季度的所有運營費用都有所增加，這主要是由於公司在2021年第二季度實施的各種限制和產能限制導致恢復正常運營。

在截至2022年6月30日的三個月中，該公司錄得股權投資虧損53.4萬美元。截至2021年6月30日的三個月，公司錄得股權投資虧損641,000美元。這兩個時期的股權投資虧損主要與公司在多蘭·坎特伯雷合資企業的折舊、攤銷和利息支出中的份額有關。

該公司在截至2022年6月30日的三個月中記錄的所得税支出為61.9萬美元，而截至2021年6月30日的三個月的所得税支出為75.8萬美元。

該公司在截至2022年6月30日的三個月錄得淨收益180萬美元，或每股攤薄收益0.36美元，而截至2021年6月30日的三個月的淨收益和每股攤薄收益分別為190萬美元和0.39美元。

截至2022年6月30日的三個月，調整後的EBITDA(非GAAP衡量標準)達到創紀錄的360萬美元，而2021年同期調整後的EBITDA為350萬美元。

2022年迄今經營業績摘要

截至2022年6月30日的6個月，淨收入增長25.2%，達到3140萬美元，而2021年同期為2510萬美元。這一同比增長反映了公司所有營業收入領域的增長，主要原因是與2021年上半年實施的各種限制和能力限制相比，公司恢復正常運營，以及與大流行前的歷史時期相比，訪問和每次訪問的支出增加。

截至2022年6月30日的6個月的運營費用為2630萬美元，比2021年同期的2100萬美元增加了530萬美元，增幅為25.2%。運營費用的同比增長反映了公司大部分經營領域的增長，主要是由於與2021年上半年實施的各種限制和產能限制相比，公司恢復了常態化運營。

該公司在截至2022年6月30日的6個月中錄得774,000美元的股權投資虧損。該公司在截至2021年6月30日的6個月中錄得130萬美元的股權投資虧損。這兩個時期的股權投資虧損主要與公司在多蘭·坎特伯雷合資企業的折舊、攤銷和利息支出中的份額有關。

該公司在截至2022年6月30日的6個月中記錄的所得税支出為120萬美元，而截至2021年6月30日的6個月的所得税支出為100萬美元。

該公司在截至2022年6月30日的6個月錄得淨收益350萬美元，或每股攤薄收益0.73美元，而截至2021年6月30日的6個月的淨收益和每股攤薄收益分別為240萬美元和0.51美元。

截至2022年6月30日的6個月，調整後的EBITDA為710萬美元。2021年同期調整後的EBITDA為490萬美元。

其他財務信息

截至2022年6月30日的第二季度的進一步財務信息載於本新聞稿末尾的附表中。更多信息將在公司將於2022年8月12日左右提交給證券交易委員會的Form 10-Q季度報告中提供。

非公認會計準則財務計量的使用

為了補充我們的財務報表，我們還向投資者提供關於我們的EBITDA和調整後的EBITDA的信息，每一項都是非GAAP衡量標準，即從GAAP衡量標準的淨收入中排除某些項目。我們將EBITDA定義為扣除利息、税項、折舊和攤銷前的收益。我們將調整後的EBITDA定義為扣除利息收入、所得税支出、折舊和攤銷前的收益，不包括與股權投資相關的折舊和攤銷，與股權投資相關的利息支出，以及從明尼蘇達州新冠肺炎救助計劃收到的贈款。EBITDA和調整後的EBITDA都不是根據公認會計原則(“GAAP”)計算的業績指標，不應被視為淨收益的替代指標，也不應被視為比淨收益更有意義的經營業績指標。我們提出EBITDA作為補充披露，因為它是我們行業中廣泛使用的業績衡量標準和公司估值基礎。其他提供EBITDA信息的公司計算EBITDA的方式可能與我們不同。我們將調整後的EBITDA作為補充披露，因為它使投資者能夠了解我們的業績，不包括這些項目的影響。

關於坎特伯雷公園

坎特伯雷公園控股公司(納斯達克：CPHC)擁有並運營明尼蘇達州沙科比的坎特伯雷公園賽馬場和卡牌賭場，這是該州唯一的純種和四分之一賽馬設施。該公司一般在5月至12月期間提供現場直播。卡牌賭場一週七天、每天24小時提供紙牌遊戲，既有撲克遊戲，也有桌上游戲。該公司還對聯播賽馬進行全年賭博，並在其Shakopee設施舉辦各種其他娛樂和特別活動。該公司還在實施一項戰略，通過持續開發賽馬場周圍約140英畝未得到充分利用的土地來提高股東價值，該土地最初被指定用於一個名為坎特伯雷公地™的項目。該公司正在為剩餘未充分利用的土地尋求幾個混合用途的開發機會，直接或通過合資企業。欲瞭解更多有關該公司的信息，請訪問www.canterburypark.com。

警示聲明

在提交給美國證券交易委員會的報告、新聞稿和其他致股東或投資公眾的通訊中，我們可能會不時就可能或預期的未來財務表現、業務活動或計劃作出前瞻性陳述。這些陳述的前面通常有“相信”、“期望”、“預期”、“打算”或類似的表達方式。對於這些前瞻性陳述，我們要求聯邦證券法中包含的前瞻性陳述的安全港的保護。股東和投資大眾應瞭解，這些前瞻性陳述會受到風險和不確定因素的影響，這些風險和不確定性可能會影響我們的實際結果，並導致實際結果與前瞻性陳述中所顯示的大不相同。我們在提交給美國證券交易委員會的Form 10-K年度報告中報告了這些風險和不確定性，隨後又提交了Form 10-Q季度報告和當前的Form 8-K報告。它們包括但不限於：我們與沙科比Mdewakanton蘇族社區簽訂的《合作營銷協議》包含肯定和消極的契約，這些契約限制了我們的業務，並限制了我們對博彩法進行某些修改的能力，即使這些活動或更改將符合我們公司的最佳利益；我們依賴與Shakopee Mdewakanton蘇族社區簽訂的《合作營銷協議》獲得錢包增強付款和營銷付款，這可能在2022年後不再繼續；新冠肺炎冠狀病毒大流行以及由此產生的預防措施可能對我們作為娛樂場所或整體經濟造成的影響，包括我們暫時暫停所有信用卡賭場、聯播和, 在2020年和2021年的部分時間和特別活動運營，並可能需要在2022年再次這樣做，我們被要求限制遊客和從事新的清潔協議，社會距離措施和我們的賽馬場和紙牌賭場運營的其他變化，以遵守州法律和衞生協議，以及遊客數量減少，由於他們的新冠肺炎關注；在賽馬場的參觀人數的實質性波動；顧客下注水平的實質性變化；任何興趣的下降，在卡片賭場提供的非銀行紙牌遊戲或其他形式的賭博；來自其他場所提供非銀行紙牌遊戲或其他形式的賭博；來自其他體育和娛樂選擇的競爭；這些因素包括：薪酬和員工福利成本的增加；用於錢包基金支付的收入百分比的增加；與新營銷活動相關的高於預期的費用；競爭對手推出的賭博產品和技術的影響；博彩業的總體健康狀況；立法和監管決策及變化；我們成功開發房地產的能力，包括競爭對我們房地產開發業務的影響以及我們對當前和未來開發合作伙伴的依賴；由於基礎設施的持續改善而導致的設施使用臨時中斷或變化；以及其他我們無法控制或預測的因素。

本新聞稿中的前瞻性陳述僅代表截至本新聞稿發佈之日的情況。除非法律要求，否則坎特伯雷公司不承擔以任何理由更新或修改這些前瞻性陳述的義務，即使未來有新的信息可用，除非法律要求。

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-財務表格如下-