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目錄表
 
 
美國
美國證券交易委員會
華盛頓特區,郵編:20549
 
 
表格
10-Q
 
 
(標記一)
根據1934年《證券交易法》第13或15(D)條規定的季度報告
截至本季度末6月30日,2022
 
根據1934年《證券交易法》第13或15(D)條提交的過渡報告
的過渡期
                    
                    
委託文件編號:
001-36155
 
 
Marcus&Millichap,Inc.
(註冊人的確切姓名載於其章程)
 
 
 
特拉華州
 
35-2478370
(述明或其他司法管轄權
公司或組織)
 
(税務局僱主
識別號碼)
   
索倫託公園23975號套房
卡拉巴薩斯, 加利福尼亞
 
91302
(主要行政辦公室地址)
 
(郵政編碼)
(818)
212-2250
(註冊人的電話號碼,包括區號)
 
 
根據該法第12(B)條登記的證券:
 
每個班級的標題
 
交易代碼
 
註冊的每個交易所的名稱
普通股,面值為每股0.0001美元
 
人機界面
 
紐約證券交易所
用複選標記表示註冊人是否:(1)在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類報告的較短時間內)提交了1934年《證券交易法》第13或15(D)節要求提交的所有報告,以及(2)在過去90天內一直遵守此類提交要求。
☒ No ☐
用複選標記表示註冊人是否已按照條例第405條的規定以電子方式提交了所有需要提交的交互數據文件
S-T
(本章232.405節)在過去12個月內(或註冊人被要求提交此類檔案的較短時間內)。
☒ No ☐
用複選標記表示註冊者是大型加速文件服務器、加速文件服務器、
非加速
Filer是一家規模較小的報告公司,還是一家新興的成長型公司。請參閲規則中“大型加速申報公司”、“加速申報公司”、“較小申報公司”和“新興成長型公司”的定義
12b-2
《交易所法案》。
 
大型加速文件服務器
    
加速文件管理器

 
       
非加速
文件服務器
     規模較小的報告公司  
新興成長型公司
 
  
 
如果
一家新興的成長型公司,用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易所法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。☐
用複選標記表示註冊人是否是空殼公司(如規則所定義
12b-2
《交易法》)。是
  
☐ No
截至2022年8月1日註冊人發行和發行的普通股數量,每股面值0.0001美元
s 39,964,292股份。
 
 
 

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
目錄
 
 
  
頁面
 
第一部分財務信息
  
項目1.財務報表
  
 
3
 
截至2022年6月30日(未經審計)和2021年12月31日的簡明綜合資產負債表
  
 
3
 
截至2022年6月30日和2021年6月30日的三個月和六個月的簡明綜合淨收入和全面收益表(未經審計)
  
 
4
 
截至2022年6月30日和2021年6月30日止三個月及六個月股東權益簡明綜合報表(未經審計)
  
 
5
 
截至2022年6月30日和2021年6月30日止六個月簡明綜合現金流量表(未經審計)
  
 
7
 
簡明合併財務報表附註(未經審計)
  
 
8
 
項目2.管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析
  
 
25
 
項目3.關於市場風險的定量和定性披露
  
 
37
 
項目4.控制和程序
  
 
38
 
第二部分:其他信息
  
項目1.法律訴訟
  
 
39
 
第1A項。風險因素
  
 
39
 
第二項股權證券的未經登記的銷售和收益的使用
  
 
39
 
項目3.高級證券違約
  
 
39
 
項目4.礦山安全信息披露
  
 
39
 
項目5.其他信息
  
 
39
 
項目6.展品
  
 
40
 
簽名
  
 
2

目錄表

第一部分財務信息
項目1.財務報表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併資產負債表
(以千為單位,股票和麪值除外)
 
 
  
June 30, 2022
(未經審計)
 
 
十二月三十一日,
2021
 
資產
  
 
流動資產:
  
 
現金和現金等價物
   $ 211,651     $ 382,140  
應收佣金淨額
     14,138       17,230  
預付費用
     10,046       13,220  
可出售的債務證券,
可供出售
(包括攤銷成本#美元254,487及$183,915分別於2022年6月30日和2021年12月31日,以及美元0信貸損失撥備)
     253,040       183,868  
預付款和貸款,淨額
     3,605       6,403  
其他資產,流動
     5,880       5,270  
    
 
 
   
 
 
 
流動資產總額
     498,360       608,131  
財產和設備,淨額
     25,338       23,192  
經營租賃
使用權
資產,淨額
     84,351       81,528  
可出售的債務證券,
可供出售
(包括攤銷成本#美元80,767及$111,858分別於2022年6月30日和2021年12月31日,以及美元0信貸損失撥備)
     77,588       112,610  
拉比信託基金持有的資產
     9,587       11,508  
遞延税項資產,淨額
     35,233       33,736  
商譽和其他無形資產,淨額
     58,263       48,105  
預付款和貸款,淨額
     164,469       113,242  
其他資產,
非當前
     13,573       13,146  
    
 
 
   
 
 
 
總資產
   $ 966,762     $ 1,045,198  
    
 
 
   
 
 
 
     
負債和股東權益
                
流動負債:
                
應付賬款和應計費用
   $ 13,022     $ 15,487  
遞延薪酬和佣金
     55,387       114,685  
應付所得税
     2,848       17,853  
經營租賃負債
     18,632       18,973  
應計獎金和其他與員工有關的費用
     30,586       49,848  
其他流動負債
     7,567       8,784  
    
 
 
   
 
 
 
流動負債總額
     128,042       225,630  
遞延薪酬和佣金
     48,096       53,536  
經營租賃負債
     63,366       58,334  
其他負債,
非當前
     10,088       11,394  
    
 
 
   
 
 
 
總負債
     249,592       348,894  
    
 
 
   
 
 
 
     
承付款和或有事項
                  
     
股東權益:
                
優先股,$0.0001面值:
                
授權股份-25,000,000已發行及流通股-分別於2022年6月30日和2021年12月31日
                  
普通股,$0.0001面值:
                
授權股份-150,000,000已發行及流通股-39,964,29239,692,373分別於2022年6月30日和2021年12月31日
     4       4  
其他內容
已繳費
資本
     123,767       121,844  
留存收益
     596,361       573,546  
累計其他綜合收益(虧損)
     (2,962     910  
    
 
 
   
 
 
 
股東權益總額
     717,170       696,304  
    
 
 
   
 
 
 
總負債和股東權益
   $ 966,762     $ 1,045,198  
    
 
 
   
 
 
 
見簡明合併財務報表附註。
 
3

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併淨利潤和全面收益表
(以千為單位,每股除外)
(未經審計)
 
 
  
截至三個月
6月30日,
 
 
截至六個月
6月30日,
 
 
  
2022
 
 
2021
 
 
2022
 
 
2021
 
收入:
  
 
 
 
房地產經紀佣金
   $ 354,685     $ 252,903     $ 641,594     $ 415,699  
融資費
     36,811       28,214       63,264       46,057  
其他收入
     4,461       3,829       10,563       7,167  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
總收入
     395,957       284,946       715,421       468,923  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
運營費用:
                                
服務成本
     256,042       178,585       452,810       287,688  
銷售、一般和行政
     79,841       61,797       154,376       113,474  
折舊及攤銷
     3,332       2,959       7,243       5,956  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
總運營費用
     339,215       243,341       614,429       407,118  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
營業收入
     56,742       41,605       100,992       61,805  
其他(費用)收入,淨額
     (461     1,370       (11     2,414  
利息支出
     (158     (146     (318     (292
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
未計提所得税準備的收入
     56,123       42,829       100,663       63,927  
所得税撥備
     13,955       11,297       25,712       17,383  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
淨收入
   $ 42,168     $ 31,532     $ 74,951    
$
46,544  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
其他全面虧損:
  
 
 
 
可出售的債務證券,
可供銷售:
  
 
 
 
未實現淨損益變動
     (1,558     146       (3,915     (475
減去:對列入其他收入(費用)的淨收益的重新分類調整,淨額
     7       3       (77     3  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
淨變化,扣除税後淨額為$528及$1,366截至2022年6月30日的三個月和六個月,以及(51
)
及$164截至2021年6月30日的三個月和六個月
     (1,551     149       (3,992     (472
外幣折算收益(虧損),税後淨額#美元0分別在截至2022年和2021年6月30日的三個月和六個月的每個月
     179       (217     120       (330
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
其他綜合損失合計
     (1,372     (68     (3,872     (802
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
綜合收益
   $ 40,796     $ 31,464     $ 71,079     $ 45,742  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
每股收益:
  
 
 
 
基本信息
   $ 1.05     $ 0.79     $ 1.87     $ 1.17  
稀釋
   $ 1.04     $ 0.78     $ 1.85     $ 1.16  
加權平均已發行普通股:
                                
基本信息
     40,048       39,877       40,018       39,817  
稀釋
     40,342       40,139       40,390       40,112  
見簡明合併財務報表附註。
 
4

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併股東權益報表
(除股票外,以千計)
(未經審計)
 
 
  
截至2022年6月30日的三個月
 
 
  
優先股
 
  
普通股
 
  
其他內容
已繳費

資本
 
 
保留
收益
 
  
累計
其他
全面
收入(虧損)
 
 
總計
 
 
  
股票
 
  
金額
 
  
股票
 
 
金額
 
2022年3月31日的餘額
             $            39,795,399     $ 4      $ 122,782     $ 554,193      $ (1,590   $ 675,389  
淨收益和綜合收益(虧損)
     —                    —                            42,168        (1,372     40,796  
以股票為基礎的獎勵活動
                                                                    
基於股票的薪酬
                                            4,275                          4,275  
根據員工購股計劃發行的股票
                         11,089                 414                          414  
發行普通股用於結算遞延股票單位
                         166,449                                                 
發行普通股以歸屬限制性股票單位
                         44,971                                                 
發行普通股以換取已結算的遞延對價
                         28,673                 1,417                          1,417  
發行普通股以換取未歸屬的限制性股票獎勵
                         11,494                                                 
與股票獎勵的淨股份結算相關的被扣留股份
                         (93,783               (5,121                        (5,121
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
 
截至2022年6月30日的餘額
             $           39,964,292     $ 4      $ 123,767     $ 596,361      $ (2,962   $ 717,170  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
 
 
 
  
截至2021年6月30日的三個月
 
 
  
優先股
 
  
普通股
 
  
其他內容
已繳費

資本
 
 
保留
收益
 
  
累計
其他
全面
收入(虧損)
 
 
總計
 
 
  
股票
 
  
金額
 
  
股票
 
 
金額
 
2021年馬赫31的餘額
             $            39,500,966     $ 4      $ 113,737     $ 446,088      $ 1,840     $ 561,669  
淨收益和綜合收益(虧損)
     —                    —                            31,532        (68     31,464  
以股票為基礎的獎勵活動
                                                                    
基於股票的薪酬
                                            2,662                          2,662  
根據員工股發行的股票
採購計劃
                         11,635                 369                          369  
為歸屬而發行普通股
限制性股票單位
                         34,198                                                 
發行未歸屬普通股
限制性股票獎勵
                         12,492                                                 
發行普通股換取已結算的股票
遞延對價
                         27,481                 1000                          1,000  
與淨股本相關的扣繳股份
基於股票的賠償的結算
                         (8,412               (311                        (311
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
 
截至2021年6月30日的餘額
             $           39,578,360     $ 4      $ 117,457     $ 477,620      $ 1,772     $ 596,853  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
 
見簡明合併財務報表附註。
 
5

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併股東權益報表
(除股票外,以千計)
(未經審計)
 
 
  
截至2022年6月30日的六個月
 
 
  
優先股
 
  
普通股
 
  
其他內容
已繳費

資本
 
 
保留
收益
 
 
累計
其他
全面
收入(虧損)
 
 
總計
 
 
  
股票
 
  
金額
 
  
股票
 
 
金額
 
2021年12月31日的餘額
             $           39,692,373     $ 4      $ 121,844     $ 573,546     $ 910     $ 696,304  
淨收益和綜合收益(虧損)
     —                    —                            74,951       (3,872     71,079  
分紅
     —          —          —                  —         (52,136     —         (52,136
以股票為基礎的獎勵活動
                                                                   
基於股票的薪酬
                                            8,131                         8,131  
根據員工購股計劃發行的股票
                         11,089                 414                         414  
發行普通股用於結算遞延股票單位
                         166,449                                                
發行普通股以歸屬限制性股票單位
                         212,234                                                
發行普通股以換取已結算的遞延對價
                         28,673                 1,417                         1,417  
發行普通股以換取未歸屬的限制性股票獎勵
                         11,494                                                
與股票獎勵的淨股份結算相關的被扣留股份
                         (158,020               (8,039                       (8,039
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
截至2022年6月30日的餘額
             $           39,964,292     $ 4      $ 123,767     $ 596,361     $ (2,962   $ 717,170  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
 
 
  
截至2021年6月30日的六個月
 
 
  
優先股
 
  
普通股
 
  
其他內容
已繳費

資本
 
 
保留
收益
 
  
累計
其他
全面
收入(虧損)
 
 
總計
 
 
  
股票
 
  
金額
 
  
股票
 
 
金額
 
2020年12月31日餘額
             $           39,401,976     $ 4      $ 113,182     $ 431,076      $ 2,574     $ 546,836  
淨收益和綜合收益(虧損)
     —                    —                            46,544        (802     45,742  
以股票為基礎的獎勵活動
                                                                    
基於股票的薪酬
                                            4,950                          4,950  
根據員工購股計劃發行的股票
                         11,635                 369                          369  
發行普通股以歸屬限制性股票單位
                         183,315                                                 
發行普通股以換取未歸屬的限制性股票獎勵
                         12,492                                                 
發行普通股以換取已結算的遞延對價
                         27,481                 1,000                          1,000  
與股票獎勵的淨股份結算相關的被扣留股份
                         (58,539               (2,044                        (2,044
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
 
截至2021年6月30日的餘額
             $           39,578,360     $ 4      $ 117,457     $ 477,620      $ 1,772     $ 596,853  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
 
見簡明合併財務報表附註。
 
6

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併現金流量表
(單位:千)
(未經審計)
 
 
  
六個月
E
6月30日,
 
 
  
2022
 
 
2021
 
經營活動的現金流
  
     
 
     
淨收入
   $ 74,951     $ 46,544  
將淨收入與經營活動提供的現金淨額(用於)進行調整:
                
折舊及攤銷
     7,243       5,956  
非現金租賃費用
     11,944       11,850  
挽回信用損失
     (28 )     (137
基於股票的薪酬
     8,131       4,950  
遞延税金,淨額
     (130     780  
未實現匯兑損失(收益)
     403       (560
可出售債務的已實現淨收益
可供出售的證券
     (96     (10
其他非現金
物品
     (22 )     196  
經營性資產和負債變動情況:
                
應收佣金
     2,922       (4,781
預付費用
     3,177       (239
墊款和貸款
     (48,539     (7,086
其他資產
     (2,818     (2,138
應付賬款和應計費用
     (2,684     4,988  
應收/應付所得税
     (15,005     (1,345
應計獎金和其他與員工有關的費用
     (19,260     3,005  
遞延薪酬和佣金
     (61,047     (15,968
經營租賃負債
     (9,759     (10,557
其他負債
     (1,223     (1,982
    
 
 
   
 
 
 
經營活動提供的現金淨額(用於)

     (51,840     33,466  
投資活動產生的現金流
                
收購業務,扣除收到的現金
     (12,500     229  
購買可出售的債務
可供出售的證券
     (174,259     (199,513
可出售債務的銷售收益和到期日
可供出售的證券
     135,206       159,968  
員工應收票據的簽發
     (71     (40
應收員工票據上收到的付款
     71       276  
購置財產和設備
     (5,022     (2,770
    
 
 
   
 
 
 
用於投資活動的現金淨額
     (56,575     (41,850
融資活動產生的現金流
                
與股票獎勵的股票淨額結算有關的已支付税款
     (8,039     (2,044
根據員工購股計劃發行股票所得款項
     414       369  
已支付的股息
     (50,082         
股票增值權債務的本金支付
     (1,761     (1,481
遞延和或有對價的本金支付
     (2,431     (1,302
    
 
 
   
 
 
 
用於融資活動的現金淨額
     (61,899     (4,458
    
 
 
   
 
 
 
貨幣匯率變動對現金及現金等價物的影響
     (175     104  
    
 
 
   
 
 
 
現金和現金等價物淨減少
     (170,489     (12,738
期初現金及現金等價物
     382,140       243,152  
    
 
 
   
 
 
 
期末現金及現金等價物
   $ 211,651     $ 230,414  
  
 
 
 
 
 
 
 
補充現金流披露:
                
期內支付的利息
   $ 514     $ 714  
已繳納所得税,淨額
   $ 40,046     $ 17,897  
補充披露非現金投資和融資活動:
                
財產和設備的未付購置款
   $ 1,196     $ 250  
使用權
以經營租賃負債換取的資產
   $ 15,169     $ 14,254  
發行股票以結清遞延對價
   $ 1,417     $ 1,000  
收購相關或有對價的計量期調整
   $        $ (100
見簡明合併財務報表附註。
 
7

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
1.
業務説明、列報依據和最近的會計聲明
業務説明
Marcus&Millichap,Inc.(“公司”,“Marcus&Millichap”或“MMI”),是一家專門從事商業房地產投資銷售、融資、
研究
和諮詢服務。自2022年6月30日起,MMI運行82通過其全資子公司在美國和加拿大設立辦事處,包括Marcus&Millichap Capital Corporation的業務。
重組和首次公開發行
人機界面形成於2013年6月為Marcus&Millichap Company(MMC)做好準備
衍生產品
其持有多數股權的子公司Marcus&Millichap房地產投資服務公司(“MMREIS”)。在MMI首次公開發行(IPO)之前,MMREIS的所有優先股和普通股股東(包括MMC和MMREIS的員工)將其所有流通股貢獻給MMI,以換取新的MMI普通股。結果,MMREIS成為MMI的全資子公司。此後,MMC分發80.0向MMC的股東出售其持有的MMI普通股的%,並以其持有的MMI普通股的剩餘部分交換MMC的債務。MMI於年完成IPO2013年11月.
陳述的基礎
隨附的未經審計的簡明綜合財務報表所載的財務信息,是根據美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)的規則和規定編制的,用於季度報告的表格
10-Q
第10-01條
第S-X條。
因此,它們不包括美國公認會計原則(“美國公認會計原則”)要求的完整財務報表的所有信息和腳註。管理層認為,隨附的未經審計簡明綜合財務報表和附註包括所有必要的調整(僅包括正常經常性調整),以便公平地列報所列示期間的簡明綜合財務狀況、經營業績和現金流量。這些未經審計的簡明綜合財務報表應與年度經審計的綜合財務報表及其附註一併閲讀,包括公司在年報表格中包含的截至2021年12月31日的年度會計政策
10-K
於2022年3月1日向美國證券交易委員會提交。截至2022年6月30日的三個月和六個月的結果不一定表明截至2022年12月31日的一年、其他中期或未來幾年的預期結果。
公司將應付賬款和應計費用中的某些項目重新歸類為其他負債,在2021年12月31日的簡明綜合資產負債表中流動,以符合本期列報。
注意事項與
新冠肺炎
大流行
該公司可能會因持續的
新冠肺炎
由於這種不確定性,大流行和實際結果可能與公司目前的估計和歷史趨勢不同。
整固
隨附的簡明綜合財務報表包括本公司及其全資子公司的賬目。所有公司間餘額和交易均已在合併中沖銷。
預算的使用
根據美國公認會計原則編制簡明綜合財務報表時,管理層須作出估計和假設,以影響於簡明綜合財務報表日期的資產和負債及相關披露的呈報金額,以及報告期內的收入和支出呈報金額。實際結果可能與這些估計不同。
信用風險的集中度
可能使公司面臨集中信用風險的金融工具主要包括現金和現金等價物、可交易債務證券投資、
可供出售,
應收保證金和佣金,淨額。現金和現金等價物被存放在高信用質量的金融機構,並投資於高信用質量的貨幣市場基金和商業票據。可交易債務證券的集中度和評級,
可供出售
受到批准的投資政策的限制。
為降低信用風險,本公司監控金融機構貨幣市場基金的信用狀況,這些資金代表記錄為現金和現金等價物的金額。從歷史上看,該公司沒有經歷過任何與現金和現金等價物有關的重大虧損。
 
8

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
於2021年9月,本公司與M&T Realty Capital Corporation(“MTRCC”)訂立戰略聯盟(“戰略聯盟”),據此,本公司同意提供可透過MTRCC與聯邦國家抵押貸款協會(“Fannie Mae”)的委託包銷及服務協議(“DUS協議”)提供資金的貸款機會,並要求MTRCC擔保每筆已融資貸款的一部分。vt.在.上
逐筆貸款
在此基礎上,本公司可選擇就港鐵公司透過DUS協議向港鐵公司提供及結束貸款機會的部分保證責任作出彌償。本公司通過監測基礎物業類型、地理位置、借款人的信用、基礎償債範圍和貸款與價值比率來管理和限制與所承擔擔保相關的風險集中。
該公司的收入來自美國和加拿大廣泛的房地產投資者、所有者和用户,其中任何一個都不代表信用風險的顯著集中。本公司根據管理層對收回可能性的評估,根據需要保留估計的信貸損失準備金。截至2022年和2021年6月30日的三個月和六個月,不是代表的交易記錄10佔總收入的%或更多。此外,儘管一個或多個事務可以表示10在任何報告日期的應收佣金的%或以上,應收的金額通常在10結算日,因此不會使公司面臨重大信用風險。
在.期間
兩者都有
在截至2022年6月30日的三個月和六個月內,公司的加拿大業務代表2.2佔總收入的%。在截至2021年6月30日的三個月和六個月內,公司在加拿大的業務代表大約2.4%和2.2分別佔總收入的%。
在截至2022年和2021年6月30日的三個月和六個月期間,不是代表辦事處10佔總收入的%或更多。
收入確認
該公司為尋求買賣商業物業權益的房地產業主或投資者提供經紀服務,賺取房地產經紀佣金,並從購買交易的融資、為客户現有的按揭債務再融資以及與融資活動相關的其他附屬費用中賺取融資費,包括但不限於抵押貸款服務、債務和股權諮詢服務、貸款銷售、盡職調查服務、擔保費、貸款履約費和其他諮詢。除以下説明外,本公司的合同不包含多要素安排、可變對價、融資部分、重大非現金對價、許可證、與客户的長期合同或其他影響交易價格的項目。
房地產經紀佣金
代表房地產買賣雙方的合同通常是在一個
逐筆交易
基礎。在交易完成之前,與成功結果有關的對價仍然受到限制,而在幾乎所有情況下,交易都是在託管結束時完成的。屆時,該公司確認與交易相關的收入。本公司的費用協議不包括要求本公司在交易完成後履行任何服務或履行任何義務的條款或條件。
融資費
代表潛在借款人的合同通常是在一個
逐筆交易
基礎。與成功結果相關的對價仍然受到限制,直到交易完成,而在幾乎所有情況下,交易都是在貸款結束時完成的。屆時,該公司確認與交易相關的收入。除某些例外情況外,本公司的費用安排不包括要求本公司在貸款結束後履行任何服務或履行任何義務的條款或條件。
貸款履約費
-對於通過與地鐵公司的戰略聯盟發起的貸款,公司將根據維修合同預期收到的為貸款提供服務的維修費的一部分,以貸款履約費的形式獲得可變對價。由於本公司並無責任履行任何服務職能,亦無其他與產生貸款履約費的交易有關的責任,故將收取的貸款履約費的估計價值於貸款結束時入賬,並於相關貸款的估計年期內收取。將收到的貸款履約費估計的任何變化都記錄在估計變化期間的收入中。
擔保義務
-對於通過與地鐵公司戰略聯盟而產生的某些貸款,公司可根據其選擇,就出售給聯邦抵押協會的貸款向地鐵公司提供的部分債務向地鐵公司提供賠償。對於這些貸款,公司將分配一部分交易價格,並根據其公允價值記錄貸款擔保義務。這項準備就緒債務的收入在估計的保證期內以直線方式記錄,並在簡明綜合淨收入和全面收益表的融資費用中記錄。保證義務的上限為16.7超過擔保該貸款的抵押品的未付本金餘額的%。對於這些貸款,公司還根據其向港鐵公司擔保的債務部分的未償還貸款餘額,記錄了分擔損失義務的準備金。
 
9

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
抵押貸款服務
-該公司在獲得服務合同後確認抵押貸款服務收入。如果貸款是流動的,並且還本付息是由借款人支付的,公司在賺取時記錄還本付息費用。
其他收入
其他收入包括諮詢和諮詢服務產生的費用,以及其他房地產經紀人的轉介費,並在提供服務或交易完成時確認。
近期會計公告
等待採用
2020年3月,FASB發佈了最新會計準則(ASU)
No. 2020-04,
參考匯率改革(主題848):促進參考匯率改革對財務報告的影響
(“ASU
2020-04”).
ASU
2020-04
為美國公認會計原則中關於合同修改的指導提供臨時可選例外情況,以減輕與預期市場從倫敦銀行間同業拆借利率(LIBOR)和其他銀行間同業拆放利率向替代參考利率(如有擔保隔夜融資利率(SOFR))過渡相關的財務報告負擔。ASU
2020-04
自發布之日起對所有實體有效,並可能適用於2022年12月31日之前的合同修改。該指引適用於該公司的信貸協議(見附註12-“承諾及或有事項”),該協議提及倫敦銀行同業拆借利率,並將一般允許該公司將其作為符合以下條件的事件進行説明和提出修改不是不要求在修改日期重新計量合同或重新評估以前的會計決定。截至2022年6月30日,本公司尚未從信貸安排中提取資金。公司對這一新標準進行了評估,並確定ASU
2020-04
將不會對其精簡合併財務報表產生影響。
 
2.
財產和設備,淨額
財產和設備,淨值如下(以千計):
 
     6月30日,
2022
     十二月三十一日,
2021
 
計算機軟硬件設備
   $ 38,204      $ 33,819  
傢俱、固定裝置和設備
     25,613        24,511  
減去:累計折舊和攤銷
     (38,479      (35,138
    
 
 
    
 
 
 
     $ 25,338      $ 23,192  
    
 
 
    
 
 
 
財產和設備的折舊費用
s $1.8截至2022年6月30日和2021年6月30日的三個月每月百萬美元,以及3.7百萬美元和美元3.6截至2022年6月30日和2021年6月30日的六個月分別為100萬美元。
 
10

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
3.
可供出售的可交易債務證券投資
攤銷成本、信貸損失準備、累計其他綜合收益(虧損)的未實現損益總額和有價證券的公允價值;
可供出售,
按安全類型劃分,包括以下內容(以千為單位):
 
 
  
June 30, 2022
 
 
  
攤銷
成本
 
  
津貼
對於學分
損失
 
  
毛收入
未實現
收益
 
  
毛收入
未實現
損失
 
 
公平
價值
 
短期投資:
  
  
  
  
 
美國國債
   $ 123,715      $         $         $ (1,233   $ 122,482  
公司債務
     129,913                            (206     129,707  
資產支持證券(“ABS”)和其他
     859                  1        (9     851  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
     $ 254,487      $         $ 1      $ (1,448   $ 253,040  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
長期投資:
                                           
美國國債
   $ 40,827      $         $         $ (619   $ 40,208  
美國政府支持的實體
     646                            (42     604  
公司債務
     31,956                  1        (2,100     29,857  
ABS和其他
     7,338                  3        (422     6,919  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
     $ 80,767      $         $ 4      $ (3,183   $ 77,588  
  
 
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  
2021年12月31日
 
 
  
攤銷
成本
 
  
津貼
對於學分
損失
 
  
毛收入
未實現
收益
 
  
毛收入
未實現
損失
 
 
公平
價值
 
短期投資:
  
  
  
  
 
美國國債
   $ 35,767      $         $         $ (34   $ 35,733  
公司債務
     148,148                  22        (35     148,135  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
     $ 183,915      $         $ 22      $ (69   $ 183,868  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
長期投資:
                                           
美國國債
   $ 70,902      $         $ 128      $ (263   $ 70,767  
美國政府支持的實體
     726                  22        (3     745  
公司債務
     33,197                  962        (146     34,013  
ABS和其他
     7,033                  82        (30     7,085  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
     $ 111,858      $         $ 1,194      $ (442   $ 112,610  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
該公司在可交易債務證券方面的投資,
可供出售,
處於連續未實現損失頭寸且未記錄信貸損失準備金的資產,按擔保類型分列如下(以千計):
 
 
  
June 30, 2022
 
 
  
少於12個月
 
 
12個月或更長時間
 
 
總計
 
 
  
公平
價值
 
  
毛收入
未實現
損失
 
 
公平
價值
 
  
毛收入
未實現
損失
 
 
公平
價值
 
  
毛收入
未實現
損失
 
美國國債
   $ 162,281      $ (1,852   $         $        $ 162,281      $ (1,852
美國政府支持的實體
     506        (27     96        (16     602        (43
公司債務
     157,965        (2,225     592        (80     158,557        (2,305
ABS和其他
     6,342        (431                        6,342        (431
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
 
     $ 327,094      $ (4,535   $ 688      $ (96   $ 327,782      $ (4,631
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
 
 
11

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
 
  
2021年12月31日
 
 
  
少於12個月
 
 
12個月或更長時間
 
 
總計
 
 
  
公平
價值
 
  
毛收入
未實現
損失
 
 
公平
價值
 
  
毛收入
未實現
損失
 
 
公平
價值
 
  
毛收入
未實現
損失
 
美國國債
   $ 103,019      $ (297   $         $        $ 103,019      $ (297
美國政府支持的實體
     115        (3                        115        (3
公司債務
     115,908        (173     146        (8     116,054        (181
ABS和其他
     2,915        (30                        2,915        (30
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
 
     $ 221,957      $ (503   $ 146      $ (8   $ 222,103      $ (511
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
 
出售公司可出售債務證券的已實現損益總額,
可供出售,
包括以下內容(以千為單位):

 
  
截至三個月
6月30日,
 
  
截至六個月
6月30日,
 
 
  
2022
 
  
2021
 
  
2022
 
  
2021
 
已實現毛利
(1)
   $ 1      $ 9      $ 114      $ 10  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
已實現虧損總額
(1)
   $ (17    $         $ (17    $     
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
(1)
在其他收入(費用)中記入淨額和全面收益簡明合併報表中的淨額。出售證券的成本基礎是根據特定的識別方法確定的。
該公司將其多餘的現金投資於固定和可變利率債務證券的多元化投資組合,以滿足當前和未來的現金流需求。所有投資均按照公司批准的投資政策進行。截至2022年6月30日,該投資組合的平均信用評級為AA+,合同到期加權期限為1.3幾年,與216投資組合中的證券,代表未實現的總虧損$4.6百萬或1攤銷成本的%,加權平均信用評級為AA+。
截至2022年6月30日,公司進行了減值分析,並確定不需要信貸損失準備金。本公司確定其無意出售,且本公司不太可能被要求根據其目前的流動性狀況出售任何證券,或維持對其投資政策的遵守,特別是與最低信用評級有關的證券。考慮到損失的嚴重性、信用評級、收購後期間的特定信用事件、違約的總體可能性、市場部門、當前經濟環境的潛在影響(包括利率、地緣政治動盪)以及對發行人和證券的流動性和財務實力的審查(視需要而定),本公司評估了具有未實現虧損的證券。該公司的結論是,它將收到所有預定的利息和本金付款。因此,本公司定性地確定,未實現虧損與利率和其他市場因素的變化有關,因此不需要為信貸損失撥備。
可交易債務證券的攤餘成本和公允價值,
可供出售,
按合同到期日分列如下(單位:千,加權平均數據除外):
 
     June 30, 2022      2021年12月31日  
     攤銷
成本
     公允價值      攤銷
成本
     公允價值  
在一年或更短的時間內到期
   $ 254,487      $ 253,040      $ 183,915      $ 183,868  
應在一年至五年後到期
     64,064        62,267        96,035        96,257  
在五年到十年後到期
     11,588        10,546        11,129        11,601  
十年後到期
     5,115        4,775        4,694        4,752  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
     $ 335,254      $ 330,628      $ 295,773      $ 296,478  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
加權平均合同到期時間
              1.3年份                 1.5年份  
實際到期日可能與合同到期日不同,因為某些發行人有權提前償還某些債務,包括或不包括提前償還罰金。
 
12

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
4.
收購、商譽和其他無形資產
在截至2022年6月30日的六個月內,該公司擴大了其融資專業人員網絡,併為其融資服務提供了進一步的多元化。
本公司完成了對一項作為業務合併入賬的業務的收購,收購結果已從收購日起計入簡明綜合財務報表。收購條款主要包括在交易完成時支付的現金。
作為公司收購的一部分記錄的商譽主要來自被收購的集合勞動力以及經紀和融資銷售平臺。本公司預計所有商譽均可扣税,而
免税
與或有和遞延對價有關的商譽金額將在支付現金以結清任何或有和遞延對價後確定。收購產生的商譽分配給公司的一個報告單位。
商譽和無形資產淨額包括以下各項(以千計):
 
 
  
June 30, 2022
 
  
2021年12月31日
 
 
  
毛收入
攜帶
金額
 
  
累計
攤銷
 
 
上網本
價值
 
  
毛收入
攜帶
金額
 
  
累計
攤銷
 
 
上網本
價值
 
商譽和無形資產:
  
     
  
     
 
     
  
     
  
     
 
     
商譽
   $ 38,101      $ —       $ 38,101      $ 34,071      $ —       $ 34,071  
無形資產
(1)
     32,444        (12,282     20,162        23,974        (9,940     14,034  
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
     $ 70,545      $ (12,282   $ 58,263      $ 58,045      $ (9,940   $ 48,105  
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
 
 
(1)
總加權平均攤銷期間為4.9年和4.4分別截至2022年6月30日和2021年12月31日。
公司計入無形資產攤銷費用
s
 
o
f
$1.1百萬美元和美元1.0 
截至2022年6月30日和2021年6月30日的三個月分別為100萬美元和2.3百萬美元和美元2.1截至2022年6月30日和2021年6月30日的六個月分別為100萬美元。
商譽賬面金額的變動包括以下內容(以千計):
 
 
  
截至六個月
6月30日,
 
 
  
2022
 
  
2021
 
期初餘額
   $ 34,071      $ 33,375  
收購帶來的額外收益
(1)
     4,030        696  
減值損失
                   
    
 
 
    
 
 
 
期末餘額
   $ 38,101      $ 34,071  
    
 
 
    
 
 
 
 
(1)
2021年的增加代表着對2020年進行的收購的測算期調整。
未來五年及以後按年估計的無形資產攤銷費用包括以下各項(單位:千):
 
     June 30, 2022  
2022年剩餘時間
   $ 2,341  
2023
     4,617  
2024
     4,101  
2025
     3,881  
2026
     2,156  
此後
     3,066  
    
 
 
 
     $ 20,162  
    
 
 
 
 
13

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
該公司在第四季度每年評估減值商譽。除年度減值評估外,本公司至少每季度評估年度減值測試後一段期間內是否發生事件或情況,表明其更有可能出現減值損失。每當事件或環境變化顯示資產的賬面價值可能無法收回時,本公司評估其使用年限有限的無形資產。
截至2022年6月30日,公司考慮了持續
新冠肺炎
它還評估了大流行病和地緣政治動亂,並評估了其商譽和無形資產以進行減值測試。本公司通過將每項資產的賬面價值與本公司預期資產產生的未來未貼現現金流進行比較,估計無形資產的可回收性。未貼現的預期未來現金流量之和大於無形資產的賬面金額。該公司的結論是,截至2022年6月30日,其無形資產或商譽沒有減值。
 
5.
選定的資產負債表數據
墊款和貸款的津貼以及應收佣金
截至2022年6月30日和2021年12月31日的應收墊款、貸款和佣金的信貸損失準備金為#美元。1,110,000及$794,000,分別為。
其他資產
其他資產包括以下內容(以千計):
 
 
  
當前
 
  
非當前
 
 
  
6月30日,
2022
 
  
十二月三十一日,
2021
 
  
6月30日,
2022
 
  
十二月三十一日,
2021
 
抵押貸款償還權(“MSR”),攤銷後淨額
   $         $         $         $ 1,855  
證券保證金
                         1,681        1,395  
應收員工票據
     16        40                      
證券,
持有至到期
(1)
                         9,500        9,500  
客户信任帳户和其他
  
 
5,864     
 
5,230     
 
2,392     
 
396  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
     $ 5,880      $ 5,270      $ 13,573      $ 13,146  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
(1)
證券,
持有至成熟,
預計將在2024年9月1日並應計利息的基礎
1-年份
國庫率。
MSR
MSR賬面價值的淨變化包括以下內容(以千計):
 
 
  
截至六個月
6月30日,
 
 
  
2022
 
  
2021
 
期初餘額
   $ 1,855      $ 1,897  
加法
               366  
攤銷
     (1,275      (270
重新分類為持有待售資產
     (280          
銷售損失
     (300          
    
 
 
    
 
 
 
期末餘額
   $        
$
1,993  
    
 
 
    
 
 
 
在截至2022年6月30日的六個月內,公司收到了某些服務合同的取消通知。對這些合同的攤銷進行了調整,以反映取消的情況。2022年6月,該公司決定停止其維修活動,並簽署了一項出售剩餘維修權的協議。這筆交易於2022年7月21日完成。該公司在2022年第二季度出售剩餘權利時記錄了虧損,並已將MSR的剩餘賬面價值重新歸類為持有供出售的資產。銷售損失已在簡明綜合淨利潤及全面收益表內計入銷售、一般及行政費用。
該公司提供的貸款組合總計為$1.7截至2021年12月31日的期間為10億美元。
 
14

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
遞延補償和佣金
遞延報酬和佣金由以下部分組成(以千計):
 
 
  
當前
 
  
非當前
 
 
  
6月30日,
2022
 
  
十二月三十一日,
2021
 
  
6月30日,
2022
 
  
十二月三十一日,
2021
 
股票增值權(SARS)責任
(1)
   $ 2,323      $ 2,241      $ 12,866      $ 14,918  
應支付給投資、銷售和融資的佣金
專業人士
  
 
52,316     
 
110,769     
 
28,813     
 
31,697  
遞延賠償責任
(
1
)
     622        1,080        6,417        6,921  
其他
     126        595                      
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
     $ 55,387      $ 114,685      $ 48,096      $ 53,536  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
(1)
當參與者不再被視為服務提供者時,SARS和遞延補償負債就會受到賠付。由於某些參加者退休,估計應在今後12個月內支付給參加者的數額已歸類為當期款項。
非典型肺炎責任
在首次公開募股之前,該公司的某些員工根據MMC承擔的基於股票的薪酬計劃獲得了SARS。關於IPO,SARS協議被修訂,MMC的負債為$20.0截至,SARS的100萬美元被凍結March 31, 2013並通過資本分配被轉移到MMI。SARS責任將在每位參與者退休或終止服務時於每年1月分十次每年支付,或在公司控制權變更完成後全額支付。
根據修訂後的協議,MMI必須從#年開始就未償還餘額計息。2014年1月1日
,
以基於
10-年份
國庫券,加2%。這一速度每年都會重置。2022年1月1日和2021年1月1日的利率為3.63%和2.93%。MMI記錄了與這一負債相關的利息支出#美元。136,000及$122,000分別截至2022年和2021年6月30日的三個月
,
及$271,000及$244,000分別截至2022年和2021年6月30日的六個月。
已離職的參加者在未來12個月內的估計付款已歸類為當期付款。在截至2022年6月30日和2021年6月30日的六個月內,公司每月支付的款項總額為$2.2百萬美元,由本金和累計利息組成。
應付佣金
某些投資銷售和融資專業人員可以賺取額外的佣金
 
在達到一定的年收入門檻後。這些佣金在賺取佣金的期間確認為服務成本,因為它們與已完成的具體交易有關。公司可以選擇推遲支付某些佣金,最高可達
三年
.
未在12個月內支付的佣金被歸類為長期佣金。
遞延賠償責任
一批選定的管理層有資格參加Marcus&Millichap遞延補償計劃(“遞延補償計劃”)。延期補償計劃是一項
不合格
遞延補償計劃旨在遵守《國税法》第409a條,並允許參與者遞延補償至遞延補償計劃中規定的限制。金額通常在參與者不再是服務提供商時支付;然而,
在職
參賽者可參加支付選舉。參與者可以選擇一次性支付或按季度支付十五年句號。公司選擇通過公司擁有的可變人壽保險單為遞延補償計劃提供資金。遞延補償計劃由第三方機構基金經理管理,遞延補償和投資收益作為拉比信託中的公司資產持有,並記錄在所附精簡綜合資產負債表中拉比信託中持有的資產中。信託中的資產受到限制,除非公司破產,在這種情況下,信託資產受制於公司債權人的債權。本公司亦可行使其唯一及絕對酌情決定權,選擇在任何時間提取信託資產的一部分,其數額超過信託資產的公平市價110%
參加者賬户所代表的遞延賠償負債總額。在未來12個月內已退役或選擇
在職
支出已被歸類為當期支出。
截至2022年6月30日及2021年6月30日止六個月內,本公司向參加者支付的款項總額為
f $625,000及$815,000,分別為。
 
15

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
拉比信託中持有的資產以可變人壽保險保單的現金退保值計入,這代表了其公允價值。拉比信託所持資產賬面價值的淨變化和遞延補償負債賬面價值的淨變化,均不包括額外的捐款、分配和信託費用,構成如下(以千計):
 
 
  
截至三個月
6月30日,
 
  
截至六個月
6月30日,
 
 
  
2022
 
  
2021
 
  
2022
 
  
2021
 
(減少)拉比信託中持有的資產的賬面價值增加
(1)
   $ (1,259    $ 657      $ (1,784    $ 990  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
遞延補償債務賬面淨值減少(增加)
(2)

   $ 1,259      $  (503
)
 
   $ 1,791      $  (763 )
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
(1)
在其他(費用)收入中記錄淨額,在簡明合併淨利潤和全面收益表中淨額。
(2)
在簡明綜合淨利潤和全面收益表中計入銷售、一般和行政費用。

其他負債
其他負債包括以下負債(以千計):
 
                        
                        
                        
                        
 
  
當前
 
  
非當前
 
 
  
6月30日,

2022
 
  
十二月三十一日,
2021
 
  
6月30日,

2022
 
  
十二月三十一日,
2021
 
遞延對價
  
$
2,863
 
  
$
5,112
 
  
$
3,300
 
  
$
4,689
 
或有對價
  
 
2,466
 
  
 
2,681
 
  
 
5,313
 
  
 
6,631
 
應付股息
  
 
612
 
  
 
  
 
  
 
1,443
 
  
 
  
 
其他
  
 
1,626
 
  
 
991
 
  
 
32
 
  
 
74
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 
 
  
$
7,567
 
  
$
8,784
 
  
$
10,088
 
  
$
11,394
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 
  
 
 
 

6.
關聯方交易
共享和過渡服務
某些服務是根據MMC與公司之間的過渡服務協議(“TSA”)向公司提供的。TSA旨在提供某些服務,直到公司單獨收購這些服務。根據運輸安全協議,本公司於截至2022年6月30日及2021年6月30日止六個月內產生淨成本(扣回)
(
$18,000
)
和($4,000)。這些金額包括在銷售、一般和行政費用中,幷包含在隨附的簡明綜合淨利潤和全面收益表中。
與MMC子公司的經紀和融資服務
MMC擁有全資或多數股權的子公司,買賣商業房地產。本公司提供與MMC子公司交易相關的某些經紀和融資服務。截至2022年6月30日及2021年6月30日止三個月,本公司賺取房地產經紀佣金及融資費$912,000及$337,000分別來自與MMC子公司與這些服務相關的交易。該公司產生的服務成本為#美元。547,000及$203,000分別與這些收入相關。截至2022年6月30日及2021年6月30日止六個月,本公司賺取房地產經紀佣金及融資費$2,510,000及$794,000分別來自與MMC子公司與這些服務相關的交易。該公司產生的服務成本為#美元。1,501,000及$477,000分別與這些收入相關。
與MMC的運營租賃
該公司與MMC延長了位於加利福尼亞州帕洛阿爾託的一座單層寫字樓的運營租約,該寫字樓
現在
過期時間:2032年5月。相關經營租賃成本為#美元。320,000及$332,000分別為2022年6月30日和2021年6月30日終了的三個月,以及美元653,000及$665,000分別截至2022年和2021年6月30日的六個月。經營租賃成本計入銷售、一般及行政費用,並於隨附的簡明綜合淨收入及全面收益表中計入。
與MMC的應付帳款和應計費用
截至2022年6月30日和2021年12月31日,公司欠MMC
 $11,000及$93,000,
分別為。這些金額計入隨附的簡明綜合資產負債表中的應付帳款和應計費用。
 
16

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
其他
該公司取得了以下進展
非執行董事
員工來自
時不我待。
於2022年6月30日及2021年12月31日,應收僱員票據本金總額為$16,000及$40,000分別包括在其他資產(流動資產和
非當前)
在隨附的簡明綜合資產負債表中。有關更多信息,請參閲附註5--“選定的資產負債表數據”。
截至2022年6月30日,公司創始人兼董事長喬治·M·馬庫斯實益擁有約38% o
f
公司已發行和已發行的普通股,包括由菲尼克斯投資控股公司、有限責任公司和馬庫斯家族擁有的股份
基礎二。
 
7.
公允價值計量
美國公認會計原則將金融工具的公允價值定義為在計量日期市場參與者之間的有序交易中出售資產將收到的金額。本公司負責釐定公允價值及支持方法和假設。該公司使用各種定價來源和第三方來提供和驗證所使用的價值。
用於計量金融工具公允價值的判斷程度通常與可觀察到的估值投入水平呈負相關。活躍市場報價的金融工具一般具有更多的定價可觀測性,在計量公允價值時使用的判斷較少。沒有報價的金融工具的可觀察性較低,並使用估值模型或其他需要更多判斷的定價技術按公允價值計量。
按公允價值記錄的資產按照公允價值等級進行計量和分類,公允價值等級由三個“級別”組成,其基礎是用於計量公允價值的市場投入的可觀測性,如下所述:
 
 
 
1級
:相同、不受限制的資產或負債在計量日可獲得的活躍市場的未調整報價;
 
 
 
2級
:在不活躍的市場中報價,或在資產或負債的幾乎整個期限內直接或間接可觀察到的投入;或
 
 
 
3級
:不可觀察到的輸入反映了管理層對市場參與者在計量日期將使用什麼來為資產或負債定價的最佳估計。考慮到估值技術中固有的風險和模型投入中固有的風險。管理層估計包括某些定價模型、貼現現金流方法和使用重大不可觀察投入的類似技術。
經常性公允價值計量
本公司對其投資進行估值,包括以現金和現金等價物記錄的商業票據和浮動資產淨值貨幣市場基金,可交易債務證券投資,
可供出售,
拉比信託中持有的資產、遞延補償負債以及按公允價值經常性的或有和遞延對價。
包括現金和現金等價物以及有價證券在內的投資的公允價值,
可供出售
是為投資組合中的每個證券確定的,所有這些證券都是適當的1級或2級衡量標準。
拉比信託所持資產及相關遞延補償負債的公允價值是根據公司擁有的可變壽險保單及信託相關投資的現金退回價值釐定,分別為第2級及第1級計量。
與收購有關的或有對價,按公允價值列賬,並按
逐個合同
基數是根據達到EBITDA和其他業績要求的概率,使用不可觀察到的投入計算的,是3級衡量標準。與收購有關的遞延代價按公允價值列賬,並按貼現現金流量估計計算,該等付款的唯一剩餘條件是時間的流逝,屬第2級計量。
 
17

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
按公允價值經常性列賬的資產和負債包括以下各項(以千計):
 
 
  
June 30, 2022
 
  
2021年12月31日
 
 
  
公允價值
 
  
1級
 
  
2級
 
  
3級
 
  
公允價值
 
  
1級
 
  
2級
 
  
3級
 
資產:
  
  
  
  
  
  
  
  
拉比信託基金持有的資產
   $ 9,587      $         $ 9,587      $         $ 11,508      $         $ 11,508      $     
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
現金等價物
(1)
:
                                                                       
商業票據
   $ 35,932      $         $ 35,932      $         $ 8,948      $         $ 8,948      $     
貨幣市場基金
     80,910        80,910                            210,985        210,985                      
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
     $  116,842      $ 80,910      $ 35,932      $         $  219,933      $ 210,985      $ 8,948      $     
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
可出售的債務證券,
可供銷售:
                                                                       
短期投資:
                                                                       
美國國債
   $ 122,482      $  122,482      $         $         $ 35,733      $ 35,733      $         $     
公司債務
     129,707                  129,707                                                    
ABS和其他
     851                  851                  148,135                  148,135            
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
     $ 253,040      $ 122,482      $  130,558      $         $ 183,868      $ 35,733      $ 148,135      $     
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
長期投資:
                                                                       
美國國債
   $ 40,208      $ 40,208      $         $         $ 70,767      $ 70,767      $         $     
美國政府支持的實體
     604                  604                  745                  745            
公司債務
     29,857                  29,857                  34,013                  34,013            
ABS和其他
     6,919                  6,919                  7,085                  7,085            
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
     $ 77,588      $ 40,208      $ 37,380      $         $ 112,610      $ 70,767      $ 41,843      $     
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
負債:
                                                                       
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
或有對價
   $ 7,779      $         $         $  7,779      $ 9,312      $         $         $  9,312  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
遞延對價
   $ 6,163      $         $ 6,163      $         $ 9,801      $         $ 9,801      $     
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
遞延賠償責任
   $ 7,039      $ 7,039      $         $         $ 8,001      $ 8,001      $         $     
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
(1)
包括在隨附的簡明綜合資產負債表上的現金和現金等價物中。
那裏
不是
調入或調出級別
3
在此期間
截至6月底的月份
30
,
2022
2021
.
於截至2022年6月30日止六個月內,本公司在釐定或有代價的公允價值時,已考慮當前及未來的利率,以及實現EBITDA及其他業績目標的可能性。本公司不確定不可觀察到的投入在可預見的未來的波動程度。與收購有關的遞延代價按公允價值列賬,並按貼現現金流量估計計算,該等付款的唯一剩餘條件是時間的流逝。
截至2022年6月30日和2021年12月31日,或有對價和遞延對價的最高未貼現付款以現金或股票結算,金額為#美元。23.8百萬美元和美元28.6分別為100萬美元。假設達到適用的績效標準和/或服務和時間要求,公司預計這些款項將在接下來的幾年內支付五年制句號。公允價值變動在簡明綜合淨利潤及全面收益表中計入銷售、一般及行政費用。

 
18

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
按公允價值經常性計量的或有對價的對賬包括以下內容(以千計):
 
 
  
截至六個月
6月30日,
 
 
  
2022
 
  
2021
 
期初餘額
   $ 9,312      $  5,572  
與收購有關的或有對價
               (100
或有對價的公允價值變動
     (493      1,345  
或有對價的支付
     (1,040          
    
 
 
    
 
 
 
期末餘額
   $ 7,779      $ 6,817  
    
 
 
    
 
 
 
在對公司按公允價值經常性計量的3級金融負債進行估值時,有關估值技術和重大不可觀察投入的量化信息包括以下信息(以千美元為單位):
 
 
  
公允價值在
June 30, 2022
 
  
估價技術
  
不可觀測的輸入
  
範圍(加權平均)
(1)
 
或有對價
   $ 7,779    
貼現現金流
  現金流的預期壽命    
0.9-5.3年份(3.0年)
 
                 貼現率    
5.8%-6.3%      
(6.0%)
 
                 實現的概率    
0.0%-100.0%     (98.1%)
 
 
  
公允價值在
2021年12月31日
 
  
估價技術
  
不可觀測的輸入
  
範圍(加權平均)
(1)
 
或有對價
   $ 9,312    
貼現現金流
  現金流的預期壽命    
1.4-5.8
年份(3.4年)
 
                 貼現率    
2.2%-3.5%
       
(2.9%)
 
                 實現的概率    
29.0%-100.0%
     (
95.2%)
 
 
(1)
不可觀察到的投入由工具的相對公允價值加權。
非經常性公允價值計量
根據美國公認會計原則,本公司不時以公允價值非經常性基礎計量某些資產。本公司至少每年審查MSR、無形資產、商譽和其他資產的賬面價值,以確定是否有減值跡象。當發現潛在減值跡象時,本公司可能須釐定該等資產的公允價值,並就超過所釐定公允價值的賬面金額作出調整。任何公允價值釐定將以估值方法為基礎,該等方法在有關情況下是適當的,並按需要採用第2級及第3級計量方法。
MSR在獲得服務合同時按公允價值入賬。本公司已選擇攤銷法進行後續的MSR計量。MSR以攤銷成本或公允價值中的較低者計提。MSR是一種3級測量。該公司的MSR不在活躍的、公開的市場交易,價格容易觀察到。該公司的MSR的估計公允價值是利用折現現金流模型編制的,該模型計算了估計的未來淨維修收入的現值。該模型考慮了合同條款和市場參與者的假設,包括特定的服務費、提前還款假設、拖欠率、滯納金、其他輔助收入、服務成本和其他經濟因素。如有需要,本公司會定期重新評估及調整用以反映可觀察到的市場狀況及市場參與者在評估MSR資產時會考慮的假設的基本投入及假設。管理層在確定MSR的公允價值時,考慮了與各種服務貸款的特定類型和基礎抵押品相關的違約、嚴重性、提前還款額和貼現率、利率、再融資利率,以及當前政府和私營部門對
新冠肺炎
大流行。2022年6月,該公司決定停止其維修活動,並簽署了一項出售剩餘維修權的協議。這筆交易於2022年7月21日完成。有關更多信息,請參閲附註5--“選定的資產負債表數據”。
 
19

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
8.
股東權益
普通股
截至2022年6月30日和2021年12月31日,有39,964,29239,692,373普通股股份,$0.0001面值、已發行和未償還,包括向以下公司發行的未歸屬限制性股票獎勵(RSA)
非員工
分別是董事。有關更多信息,請參閲附註11-“每股收益”。
2022年2月16日,董事會宣佈每半年派發定期股息#美元。0.25每股股息和特別股息$1.00每股,於2022年4月4日支付給2022年3月8日收盤時登記在冊的股東。公司應計應付股息#美元。52.1百萬美元,包括股息等價物總計$2.5根據2013年綜合股權激勵計劃授予的未歸屬限制性股票和遞延股票單位歸屬時將支付的百萬歐元。
在.期間
截至2022年6月30日的六個月,公司支付了$50.1 
向流通股股東派發股息及股息等價物。截至2022年6月30日,與未歸屬RSU相關的應計股息等價物合計
o $2.0 
百萬美元,並記入其他負債、流動負債和其他負債,
非當前
在濃縮的合併資產負債表中。見附註5--“選定的資產負債表數據”。
優先股
該公司擁有25,000,000面值優先股的授權股份$0.0001每股。在2022年6月30日和2021年12月31日,有不是已發行或已發行的優先股。
累計其他綜合收益(虧損)
從累計其他全面收益(虧損)中重新分類的金額將作為其他(費用)收入、淨收益或銷售、一般和行政費用(視情況而定)的組成部分計入簡明綜合淨收益和全面收益報表。重新分類是根據具體的身份識別確定的。
該公司沒有為其海外子公司的未匯出收益計提美國税,因為該公司正在虧損運營,並已不是收入和利潤要匯出。因此,未計提與累計外幣換算調整相關的遞延税款。
 
9.
基於股票的薪酬計劃
2013年綜合股權激勵計劃
公司董事會通過了2013年綜合股權激勵計劃(“2013計劃”),該計劃於公司首次公開募股時生效。在……裏面2017年2月vt.的.
B
Oard of
D
審計人員修訂和重述了2013年計劃,該計劃於#年獲得公司股東的批准May 2017。授權書由本公司董事會薪酬委員會酌情決定,但須受授予任何個人的股份數目和價值的某些限制所規限。此外,
非員工
根據董事的薪酬政策,董事們可以獲得年度獎金。公司董事會的薪酬委員會有權將股息等價物授予未獲授權的贈款。授予未歸屬獎勵的任何股息等價物將在相關獎勵歸屬時支付給參與者。截至2022年6月30日,有3,990,582根據2013年計劃,可供未來授予的股票。
在……上面2022年2月16日,董事會宣佈每半年定期派息#美元0.25每股股息和特別股息$1.00每股應付日期為April 4, 2022,在交易結束時向登記在冊的股東March 8, 2022。賠償委員會為截至記錄日期的所有未授贈款發放了股息等價物。
本公司應計股息等值於截至
電子記錄日期
$2.5百萬美元。
已授予和解決的裁決
根據2013年計劃,公司已向以下公司發出RSA
非員工
董事和限制性股票單位(“RSU”)授予員工和獨立承包商。RSA對
一年制
從授予之日起的一段時間,取決於服務要求。RSU通常以等額的年度分期付款方式五年制自授予之日起或公司董事會薪酬委員會批准的更早的期間。授予未歸屬股票獎勵的股息等價物在股票獎勵歸屬時支付。任何未授予的獎勵和股息等價物在終止為服務提供商時將被取消。截至2022年6月30日,有不是已發行或未償還期權、SARS、績效單位或2013年計劃下的績效股票獎勵。
 
20

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
在截至2022年6月30日的六個月內,
225,557
已歸屬的RSU股份和
79,405
普通股股票被扣留,以根據股票在歸屬日期的市值支付適用的所需員工法定預扣税。預扣税款的股份已退還至股份儲備,並可根據2013年計劃的規定供未來發行。未授予的RSU將通過發行新的普通股進行結算。
傑出大獎
2013年計劃下的活動包括以下內容(千美元,每股加權平均數據除外):
 
 
  
股票
 
  
加權的-
平均補助金
日期公允價值
每股
 
截至2021年12月31日的非既得股
(1)
     980,936      $ 36.58  
授與
     848,629        47.16  
既得
     (225,557      36.44  
被沒收/取消
     (14,050      36.79  
    
 
 
          
截至2022年6月30日的非既得股
(1)
     1,589,958      $ 42.45  
    
 
 
          
截至2022年6月30日的未確認股票薪酬支出
   $ 60,111           
    
 
 
          
未確認的補償費用預計將在加權平均期間(年)內確認,時間約為
     4.03           
    
 
 
          
截至2022年6月30日的加權平均剩餘歸屬期限(年)
     4.03           
    
 
 
          
 
(1)
未歸屬的RSU將通過發行新的普通股進行結算。
員工購股計劃
2013年,公司通過了2013年員工購股計劃(“ESPP”)。ESPP旨在符合《國税法》第423條的規定,並規定連續、
不重疊
6-月
供貨期。發行期一般從每年5月15日和11月15日或之後的第一個交易日開始。合資格的員工可按每股10折扣率以發行期開始或結束時市場價格的較低者為準,但受美國國税局的限制。公司確定,ESPP是一項補償計劃,需要按每項獎勵的公允價值支出
6個月
招標期。
ESPP最初有366,667保留的普通股股份,以及145,636截至2022年6月30日,普通股仍可供發行。ESPP規定每年增加ESPP下可供發行的股票數量,相當於(I)中的最小值366,667股份;(Ii)1%的流通股,或(Iii)由
B
Oard of
D
扶正器。
根據ESPP的規定,
B
Oard of
D
到目前為止,irectors已決定不為任何年度增長撥備。截至2022年6月30日,與ESPP相關的未確認補償成本總額為#美元98,000並預計將在加權平均期間內被確認0.38好幾年了。

“非典”與數字地面部隊
在首次公開募股之前,某些員工獲得了SARS許可。自.起
March 31, 2013
,未償還的SARS按負債金額凍結,並將根據經修訂的SARS協議的條款,在退休或離職時分期支付給每名參與者。為了取代SARS中的實益擁有權,賬面價值負債與獎勵的公允價值之間的差額以遞延股票單位的形式授予計劃參與者,這些股票在收到後全部歸屬,並將以實際股票的比率結算
20
如果參與者在此期間仍受僱於公司,則每年%(否則,終止服務時所有未結算的股票將得到結算
五年
自終止日期起,除非本公司另有協議)。在年滿#歲後死亡或終止服務時
67
,
100
將結清%的DSU。在截至2022年6月30日的六個月內,
166,449
DSU已經解決,並且
78,615
普通股股票被扣留,以支付基於結算日DSU市值的適用的所需員工法定預扣税。截至2022年6月30日,
114,744
2022年,完全歸屬的DSU的股份仍有待結算。
 
21

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
基於股票的薪酬概述
股票薪酬的組成部分包括在簡明綜合淨收入和全面收益表中的銷售、一般和行政費用,幷包括以下內容(以千計):
 
 
  
截至三個月
6月30日,
 
  
截至六個月
6月30日,
 
 
  
2022
 
  
2021
 
  
2022
 
  
2021
 
ESPP
   $ 29      $ 24      $ 85      $ 74  
RSU和RSA
     4,246        2,638        8,046        4,876  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
     $ 4,275      $ 2,662      $ 8,131      $ 4,950  
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
10.
所得税
本公司截至2022年6月30日止三個月及六個月的有效税率為24.9%和25.5%,而與26.4%和27.2分別為截至2021年6月30日的三個月和六個月。本公司在中期財務報表中計提所得税的影響,其依據是本公司對全年年度有效税率的估計,該估計是基於本公司經營的司法管轄區的預測收入,並根據與該期間離散相關的項目的任何税收影響(如果有)進行了調整。
所得税撥備不同於對未計提所得税撥備的收入適用美國聯邦法定税率計算的金額,包括以下內容(以千美元為單位):
 
 
  
截至6月30日的三個月,
 
 
截至6月30日的六個月,
 
 
  
2022
 
 
2021
 
 
2022
 
 
2021
 
 
  
金額
 
  
費率
 
 
金額
 
  
費率
 
 
金額
 
  
費率
 
 
金額
 
  
費率
 
按聯邦法定税率計算的所得税支出
   $ 11,786       21.0   $ 8,994       21.0   $ 21,139       21.0   $ 13,425       21.0
扣除聯邦福利後的州所得税支出
     2,389       4.3     1,999       4.7     4,422       4.4     3,046       4.8
(意外之財)不足的税收優惠,與股票薪酬相關的淨額
     (1,758     (3.1 )%     (52     (0.1 )%      (2,064     (2.1 )%     (79     (0.1 )% 
更改估值免税額
     23       0.0     17       0.0     (81     (0.1 )%     188       0.3
永久物品和其他物品
(1)
     1,515       2.7     339       0.8     2,296       2.3     803       1.2
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
     $ 13,955       24.9   $ 11,297       26.4   $ 25,712       25.5   $ 17,383       27.2
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
 
(1)
永久性項目主要涉及補償費用、合格的交通附帶福利以及餐飲和娛樂。
 
22

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
11.
每股收益
截至2022年6月30日和2021年6月30日的三個月和六個月的基本每股收益和稀釋後每股收益分別包括以下內容(單位為千,不包括每股數據):
 
 
  
截至三個月
6月30日,
 
  
截至六個月
6月30日,
 
 
  
2022
 
  
2021
 
  
2022
 
  
2021
 
分子(基本和稀疏):
  
     
  
     
  
     
  
     
淨收入
   $ 42,168     $ 31,532     $ 74,951     $ 46,544  
股票結算對價的價值變動
     (24     (42     (38     10  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
調整後淨收益
   $ 42,144     $ 31,490     $ 74,913     $ 46,554  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
         
分母:
                                
基本信息
                                
已發行和已發行的加權平均普通股
     39,936       39,549       39,829       39,491  
扣除:未歸屬的RSA
(1)
     (12     (14     (13     (16
添加:完全授權的DSU
(2)
     124       342       202       342  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
加權平均已發行普通股
     40,048       39,877       40,018       39,817  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
         
基本每股普通股收益
   $ 1.05     $ 0.79     $ 1.87     $ 1.17  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
         
稀釋
                                
以上已發行普通股加權平均
     40,048       39,877       40,018       39,817  
補充:RSU、RSA和ESPP的稀釋效應
     213       149       291       182  
新增:或有可發行股份
(3)
     81       113       81       113  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
加權平均已發行普通股
     40,342       40,139       40,390       40,112  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
稀釋後每股普通股收益
   $ 1.04     $ 0.78     $ 1.85     $ 1.16  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
         
不包括在稀釋後每股普通股收益中的反攤薄股票
(4)
     843       48       843       275  
    
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
 
 
(1)
RSA已發出並未清償給
非員工
董事們和有一個
一年制
受制於服務要求的授予期限。有關其他信息,請參閲附註9--“基於股票的薪酬計劃”。
(2)
由於股份已完全歸屬但尚未交付,股份計入加權平均已發行普通股。有關其他信息,請參閲附註9--“基於股票的薪酬計劃”。
(3)
涉及或有可發行股票結算對價。
(4)
主要與公司員工和獨立承包商的RSU贈款有關。
 
12.
承付款和或有事項
信貸協議
在……上面June 18, 2014,本公司與富國銀行全國協會訂立信貸協議(“信貸協議”)。在……上面May 31, 2022本公司簽署經修訂及重述信貸協議(“首次經修訂及重述信貸協議”),以延長信貸協議的到期日,條款及條件與原有信貸安排大致相同。第一次修訂和重新簽署的信貸協議規定
a $60.0 
本金額由本公司所有國內子公司擔保的優先擔保循環信貸安排(“信貸安排”),原定於2022年8月1日到期。於到期日前,本公司主要按相同條款訂立第二份經修訂及重訂信貸協議,以進一步將到期日延長至2025年6月1日。請參閲附註13-“
隨後發生的事件“
以獲取更多信息。
本公司可借入、償還及再借入信貸融資項下的款項,直至其到期日為止,屆時須全數償還信貸融資項下的所有未償還款項。
信貸協議項下的借款可用作一般企業用途及營運資金。該信貸安排包括一美元10.0百萬美元用於簽發備用信用證,其中#美元533,000已於2022年6月30日使用。信貸安排下的借款將按每日簡單SOFR利率加之間的利差計息1.00%至1.25%取決於信貸協議中定義的公司融資債務總額與EBITDA之比。關於信貸協議的修訂,本公司支付了銀行手續費和其他費用,
 
23

目錄表
Marcus&Millichap,Inc.
簡明合併財務報表附註
 
哪一個
 
將在信貸協議的剩餘期限內攤銷。本公司支付的承諾費最高為
o 0.1%
每年,按季度支付,根據信貸安排下未使用的承付款數額。攤銷和承諾費計入隨附的簡明綜合淨利潤和綜合收益表的利息支出。
s $22,000及$20,000截至2022年6月30日和2021年6月30日的三個月,以及美元47,000及$44,000,
分別在截至2022年和2021年6月30日的六個月內。截至2022年6月30日,有不是貸方協議項下未清償的金額。
信貸安排包含習慣契約,包括財務和其他契約報告要求以及違約事件。財務契約要求公司與其擔保人在合併的基礎上維持(I)EBITDAR覆蓋率(定義見信貸協議)不低於1.25:1.0截至每個季度末,以滾動四個季度為基礎確定;及(Ii)融資債務總額與EBITDA之比不超過2.0:1.0截至每個季度末,按四個季度滾動確定,並限制對外國實體的投資和某些其他貸款。信貸安排以本公司幾乎所有資產作抵押,包括以下各項的質押100各附屬公司的股本或其他股權的百分比,但受控外國公司的股本(如國內税法所界定)除外,在這種情況下,不需要作出該等質押。截至2022年6月30日,公司遵守所有財務和
非金融類
它的運作並沒有因為這些公約而受到任何限制。
戰略聯盟
該公司就與地鐵公司的戰略聯盟達成協議,同意提供可通過地鐵公司與聯邦抵押協會達成的協議提供資金的貸款機會,並要求地鐵公司擔保每筆資金貸款的一部分。在……上面
逐筆貸款的基礎上,
港鐵公司可選擇就港鐵公司向港鐵公司提供及關閉的貸款機會承擔部分保證責任。截至2022年6月30日,公司已同意最高總擔保義務為$25.4與未付餘額#美元的貸款有關的貸款152.6百萬美元。最高保證義務為不是不代表公司將遭受的實際損失。該公司只有在其向港鐵公司提供擔保的所有貸款都發生違約,且所有這些貸款的抵押品在結算時被確定為沒有價值的情況下,才有責任支付這筆款項。
其他
關於與投資銷售和融資專業人員達成的某些協議,公司可能同意在達到一定的時間和業績目標後向該等專業人員預支金額。截至2022年6月30日的此類承諾總額為20.9百萬美元。
 
13.
後續事件
在……上面2022年8月2日,董事會宣佈每半年派發一次定期股息
f $0.25
每股,或約為$10.4百萬美元,於2022年10月6日致2022年9月15日收盤時登記在冊的股東。任何和所有未來的股息都必須經過董事會的審查和批准。
此外,董事會批准並批准了一項股票回購計劃(“回購計劃”),授權最多
 $70 
百萬美元的股票回購。股票回購計劃尚未開始,我們沒有義務回購任何金額或數量的股票,我們的董事會可以隨時修改、暫停或終止對回購計劃的授權。
於2022年7月28日,本公司訂立第二份經修訂及重新簽署的信貸協議,該協議規定將其與富國銀行的信貸安排延長三年,其條款及條件與2022年5月簽署的延長條款及條件大體相同。新協議將於June 1, 2025.
 
24

目錄表
項目2.管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析
除文意另有所指外,“Marcus&Millichap,Inc.”、“MMI”、“We”、“The Company”、“Us”和“Our”均指Marcus&Millichap,Inc.及其合併子公司。
前瞻性陳述
以下討論包含涉及風險和不確定因素的前瞻性陳述。由於許多因素的影響,我們的實際結果可能與這些前瞻性陳述中預期的結果大不相同,包括但不限於
新冠肺炎
大流行、進一步的利率變化和不斷上升的通脹。截至2022年6月30日的6個月的運營結果不一定表明截至2022年12月31日的全年或任何其他未來時期的預期結果。以下討論應與本表格第1項所列未經審計的簡明綜合財務報表及其附註一併閲讀
10-Q
並與我們的年度報告Form
10-K
於2022年3月1日向美國證券交易委員會提交的截至2021年12月31日的年度報告,包括“風險因素”一節以及其中包含的合併財務報表和附註。
概述
我們是一家全國領先的經紀公司,專門從事商業房地產投資銷售、融資、研究和諮詢服務。根據投資交易的數量,我們已經是美國最大的商業房地產投資經紀公司超過15年了。截至2022年6月30日,我們擁有1,901名投資銷售和融資專業人員,他們主要是獨家獨立承包商,在82個辦事處運營,為商業房地產資產的買賣雙方提供房地產經紀和融資服務。在截至2022年6月30日的三個月和六個月內,我們完成了3,636筆和6,540筆投資銷售、融資和其他交易,總銷售額分別約為264億美元和474億美元。在截至2021年12月31日的年度內,我們完成了13,255筆投資銷售、融資和其他交易,總銷售額約為844億美元。
我們通過出售商業物業收取房地產經紀佣金和融資手續費,以及提供股權諮詢服務、貸款銷售、貸款擔保以及諮詢和諮詢服務來創造收入。房地產經紀佣金通常以房產價值為基礎,融資費用通常以貸款規模為基礎。在截至2022年6月30日的三個月和截至2021年12月31日的年度內,我們約90%的收入來自房地產經紀佣金,9%來自融資費用,1%來自其他房地產相關服務。
我們將商業房地產分為四個主要的市場細分市場,以價格為特徵:
 
   
價格低於100萬美元的房產;
 
   
私人客户市場:價格從100萬美元到1000萬美元以下的房產;
 
   
中檔市場:售價在1,000萬美元至2,000萬美元以下的物業;以及
 
   
更大的交易市場:價格在2000萬美元及以上的房產。
我們在為私人客户提供服務方面處於行業領先地位
100-1000萬美元
私人客户市場於截至2022年及2021年6月30日止三個月分別貢獻約59%及63%的房地產經紀佣金,於截至2022年及2021年6月30日的六個月分別貢獻約58%及63%的房地產經紀佣金。下表列出了房地產經紀業務按商業房地產細分市場劃分的成交量、銷售額和收入:
 
     截至6月30日的三個月,         
     2022      2021      變化  
房地產經紀業務
             收入                收入               收入  
            (單位:百萬)      (單位:千)             (單位:百萬)      (單位:千)            (單位:百萬)      (單位:千)  
     279      $ 168      $ 6,672        297      $ 200      $ 7,618        (18   $ (32)      $ (946)  
私人客户市場($1-
     2,021        7,348        209,868        1,767        5,675        158,136        254       1,673        51,732  
中端市場(10美元-
     209        2,819        56,456        156        2,134        41,745        53       685        14,711  
更大的交易市場(≥2,000萬美元)
     176        9,533        81,689        110        5,551        45,404        66       3,982        36,285  
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
 
     2,685      $ 19,868      $ 354,685        2,330      $ 13,560      $ 252,903        355     $ 6,308      $ 101,782  
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
 
 
25

目錄表
     截至6月30日的六個月,         
     2022      2021      變化  
房地產經紀業務
             收入                收入               收入  
            (單位:百萬)      (單位:千)             (單位:百萬)      (單位:千)            (單位:百萬)      (單位:千)  
     485      $ 296      $ 12,459        524      $ 349      $ 13,756        (39   $ (53)      $ (1,297)  
私人客户市場($1-
     3,627        13,044        370,899        2,967        9,343        263,559        660       3,701        107,340  
中端市場(10美元-
     393        5,322        103,216        234        3,201        62,346        159       2,121        40,870  
更大的交易市場(≥2,000萬美元)
     317        18,411        155,020        193        9,531        76,038        124       8,880        78,982  
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
 
     4,822      $ 37,073      $ 641,594        3,918      $ 22,424      $ 415,699        904     $ 14,649      $ 225,895  
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
   
 
 
    
 
 
 
影響我們業務的因素
我們在任何時期完成的商業房地產投資銷售和融資交易的數量和規模都會對我們的業務和我們的經營業績、財務狀況和流動性產生重大影響。這些交易的數量和規模受到我們招聘和留住投資銷售和融資專業人員、識別和簽約出售物業以及確定需要融資和再融資的能力的影響。我們主要通過四個因素來監控商業房地產市場,這四個因素通常會推動我們的業務。這些因素包括經濟、商業地產供求、資本市場、投資者情緒和投資活動。
經濟
我們的業務取決於我們經營的市場內的經濟狀況。全球、國家、地區或地方經濟的變化可能會對我們的業務產生積極或消極的影響。與就業增長、失業率、利率、零售支出和信心趨勢相關的經濟指標和預測可能會對我們的業務產生積極或消極的影響。整體市場狀況,包括全球貿易、利率變化、通脹和創造就業機會,都會影響投資者情緒,並最終影響房地產投資者對我們服務的需求。
繼去年GDP增長5.7%之後,美國經濟在2022年上半年顯示出各種複雜的信號。潛在的通脹驅動因素,包括供應鏈中斷、石油和天然氣價格飆升以及快速變化的庫存水平,與金融市場動盪和消費者信心減弱相一致,令投資者情緒承壓。與此同時,積極的經濟指標,包括今年前六個月增加了270多萬個工作崗位,
接近歷史低點
失業率和就業不足率,以及僅上半年核心零售額5.5%的增長,都表明經濟依然穩健。這些喜憂參半的信息可能會讓美聯儲有能力繼續他們在2021年末推出的抗擊通脹的貨幣政策。美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve)暗示,隨着他們將資產負債表縮減速度提高一倍,他們即將加快量化緊縮計劃。他們還暗示,聯邦基金利率將在2022年剩餘時間內穩步上調,許多人認為,這將使隔夜利率在2022年總共上調300至400個基點。美聯儲的舉措給債務融資成本帶來了上行壓力,增加了投資者承銷和收購策略的複雜性。2022年獨特的經濟逆流混合造成了商業房地產市場的額外波動,導致每種物業類型和地理區域在獨特的微氣候中運營,這一環境受到國家和地方經濟力量的顯著影響。
商業地產供求
我們的業務取決於投資者投資或出售商業地產的意願,這受到許多我們無法控制的因素的影響。這些因素包括商業地產的供應,加上用户對這些物業的需求,以及與股票和債券等其他投資選擇相比,房地產資產的表現。
經濟波動對商業地產空間需求的影響喜憂參半。入住的多户住宅單位逐漸減少,回吐了第一季度將全國空置率推至創紀錄低點的部分增長。寫字樓需求連續第五個季度保持正增長,但吸納量低於建築竣工量,導致空置率小幅上升。零售空間需求持續增長,連續第七個季度實現正吸收,季度空置率下降。工業空置率也有所下降,空置率為3.6%,進一步逼近創紀錄水平。酒店業也實現了增長,6月份入住率超過70%,幾乎回到2019年的水平,支撐着創紀錄的日均房價。這些業績指標重申了商業房地產行業高度本地化、特定於房地產的趨勢,這對房地產投資者構成了挑戰,要求他們密切評估每個市場和每一項資產。金融市場動盪、經濟逆流和利率上升有可能在2022年下半年為投資者製造更多障礙。
 
26

目錄表
資本市場
金融市場中的信貸和流動性問題對流向商業房地產市場的資本有直接影響。房地產購買通常是通過舉債融資的,因此,信貸和流動性影響了交易活動和價格。利率的變化,以及利率在一個方向上的穩定和長期變動,無論是增加還是減少,都可能對商業房地產的運營和收入潛力以及房地產投資的貸款人和股權承銷產生不利或積極的影響。這些變化通常會影響投資者對商業房地產投資的需求。
在對抗通脹的努力中,美聯儲大幅提高了隔夜利率,給更廣泛的利率環境帶來了上行壓力。然而,隨着越來越多的資本轉向包括長期債券在內的更安全的投資,其中一些努力似乎被金融市場的波動所抵消。因此,短期利率的上升速度快於長期利率,保持了債務融資的相對穩定。長期利率可能會在9月份開始上升,屆時美聯儲將加快其量化緊縮計劃。股權和債務資本都保持了很高的流動性,支持了活躍的商業房地產交易市場。然而,我們認為,如果利率在短時間內大幅上升,它們可能會抑制交易活動,因為較高的資金成本擴大了買家和賣家之間的預期差距。貸款機構在資本的配售和定價方面一直保持活躍,但在上個季度,謹慎情緒有所上升。根據美聯儲主席鮑威爾的評論,許多人認為美聯儲的隔夜利率可能在2022年總共上調300至400個基點。雖然許多投資者認為美聯儲加息將導致商業房地產抵押貸款成本上升,但其他因素也可能起到作用。美聯儲的行動和長期利率往往沒有
一對一
運動關係,有時甚至可以相反的運動。如果出現重大金融市場或地緣政治動盪,投資者轉向安全資產,可能會對基準利率的上行壓力起到有效的平衡作用。
投資者情緒與投資活動
我們依靠投資者買賣房產來賺取佣金。投資者從事房地產交易的意願取決於許多我們無法控制的因素。經濟、對位置合適的房產的供求、可用信貸和市場事件會影響投資者情緒,從而影響交易速度。此外,我們的私人客户是我們最大的收入來源,由於個人情況,如死亡、離婚、合夥關係破裂和遺產規劃,他們往往有購買、出售和/或再融資物業的動機。
商業地產銷售額在2021年創下歷史新高,這一勢頭在很大程度上延續到了2022年上半年。然而,不斷上升的利率已經開始適度抑制交易流,將市場推向傳統水平。在最受追捧的市場上,以歷史高價交易的資產在許多情況下產生的出價低於去年,而在增長較慢的大都市提供較高收益率的房地產迄今基本上保持了勢頭。債務資本成本上升,人們對衰退風險上升的看法,以及相對於2021年的入住率增長和租金增長有所緩和,這促使投資者更仔細地調整他們的承保假設。在某些情況下,這擴大了買家/賣家的預期差距,進而減緩了投資活動。工業和公寓物業的需求一直很高,酒店、自助倉儲和以必需品為基礎的零售中心也吸引了投資者的注意。按歷史標準衡量,投資者對寫字樓和老年人住房的興趣仍然疲軟,因為投資者繼續考慮
新冠肺炎
以及在家工作的商業模式。展望未來,通脹上升和股市波動可能會提振人們對商業房地產投資的興趣,因為許多人認為,該行業提供了更強的通脹抵抗力和穩定性。這可能至少在一定程度上抵消利率上升帶來的逆風。
主要財務指標和指標
收入
我們的收入主要來自我們的房地產投資銷售業務。除了房地產經紀佣金外,我們還從融資費和其他收入中獲得收入,這些收入主要包括諮詢和諮詢費。
 
27

目錄表
由於我們的業務是以交易為導向的,我們依賴投資銷售和融資專業人員不斷開發線索,確定要出售和融資的物業,營銷這些物業並及時完成銷售,以產生持續的收入流。雖然我們的銷售量受到季節性因素的影響,但成交的時間也取決於許多特定客户或交易所獨有的市場和個人因素,特別是在
100-1000萬美元
私人客户細分市場。這些因素可能會導致交易加速或延遲,超出我們的控制。此外,佣金收入通常與所售房產的價值成反比。由於我們擴展到中大型交易市場,我們看到我們的整體佣金利率從
逐個週期
由於在中端和較大交易市場完成的投資銷售交易數量和交易量的相對組合與
100-1000萬美元
私人客户細分市場。這些因素可能會導致
逐個週期
我們收入的變化與歷史模式不同。
我們的一小部分交易包括預訂費和/或分手費。預訂費在交易完成時支付的基於成功的費用或分手費中計入。在交易完成前終止的交易有時會產生分手費,通常是按交易完成時我們收到的手續費的固定金額或百分比計算的。
房地產經紀佣金
我們通過為尋求出售的商業房地產所有者或尋求購買房產的投資者充當經紀人來賺取房地產經紀佣金。房地產經紀佣金收入在託管結束時確認。
融資費
我們通過確保購買交易的融資或確保客户現有抵押債務的再融資來賺取融資費。我們在貸款結束時確認融資手續費收入,我們沒有與交易相關的剩餘重大債務。
在較小程度上,我們還賺取貸款業績、股權諮詢服務、貸款銷售、貸款擔保和與融資活動相關的輔助服務的費用。我們確認擔保期間的擔保費用,以及當我們沒有其他義務時的其他費用,通常是在交易完成時。我們以前通過提供收集、匯款、記錄保存、報告和其他相關的抵押貸款服務功能、活動和服務來產生抵押貸款服務費。我們在獲得償債義務時確認了抵押貸款的還本付息收入。
其他收入
其他收入包括由我們的投資銷售專業人員提供的諮詢、諮詢和其他房地產服務產生的費用,以及來自其他房地產經紀人的轉介費。這些服務的收入在執行和完成時確認。
運營費用
我們的運營費用包括服務成本、銷售成本、一般和行政費用以及折舊和攤銷。我們的費用的重要組成部分將在下面進一步説明。
服務成本
我們的大部分服務費用是支付給我們的投資銷售專業人員的可變佣金,以及與我們的融資活動相關的補償成本。佣金支出直接歸因於為我們的客户提供投資、銷售和融資服務。我們的大部分投資銷售和融資專業人員都是獨立承包商,並收取佣金;然而,由於有些人最初是拿到工資的,我們的某些融資專業人員是員工,服務成本還包括與員工相關的薪酬、僱主税收和這些員工的福利。我們向我們的投資、銷售和融資專業人員支付的佣金比率根據談判達成的個別合同而有所不同,對於經驗更豐富的專業人員來説,佣金通常更高。我們的一些最資深的投資銷售和融資專業人員也可以在達到某些年度財務門檻後賺取額外的佣金。這些額外傭金在賺取佣金期間確認為服務費用。這些額外傭金的一部分通常在我們選擇的情況下推遲一至三年支付,並在第二、第三或第四個日曆年開始支付。服務成本還包括支付給我們作為主要服務提供商的其他房地產經紀公司的轉介費。因此,服務費用可以根據在任何特定時期完成交易的獨立承包人的佣金結構而有所不同。
 
28

目錄表
銷售、一般和行政費用
銷售、一般和行政費用中最大的費用構成是我們管理團隊以及銷售和支持人員的人員費用。此外,這些成本包括設施成本(不包括折舊和攤銷)、與員工有關的費用、銷售、營銷、法律、電信、網絡、數據來源、與收購有關的交易成本、或有和遞延對價的公允價值變動以及其他行政費用。銷售、一般和行政費用也包括基於股票的補償費用,以
非員工
董事、僱員及獨立承辦人(即投資銷售及融資專業人士)根據經修訂及重訂的二零一三年綜合股權激勵計劃(“二零一三年計劃”)及二零一三年員工購股計劃(“ESPP”)。
折舊及攤銷費用
折舊費用包括在我們的計算機軟件和硬件以及傢俱、固定裝置和設備上記錄的折舊。折舊按資產的估計使用年限計提,使用年限從三年到七年不等。攤銷費用包括(I)在預期收到還本付息期間,按利息方法就我們的抵押貸款償還權(“MSR”)記錄的攤銷,以及(Ii)按使用年限一至七年以直線方式攤銷的無形資產攤銷。
其他(費用)收入,淨額
其他收入,淨額主要包括利息收入,遞延補償計劃資產的淨收益或虧損,可交易債務證券的已實現收益和虧損,
可供出售,
外幣損益及其他
非運營
收入和支出。
利息支出
利息開支主要包括與股票增值權(“SARS”)負債及我們的信貸協議有關的利息開支。
所得税撥備
我們須繳納美國和加拿大的聯邦税,以及基於我們所在司法管轄區產生的收入而徵收的個別州和地方税。我們的實際税率波動是由於我們在經營的司法管轄區的活動組合發生變化,原因是這些司法管轄區的税率不同,以及永久性項目的影響,包括補償費用、合格的運輸附帶福利、不確定的税收狀況、餐飲和娛樂以及
免税
遞延薪酬計劃資產。我們的所得税撥備包括與我們的2013年計劃和ESPP相關的股票所產生的意外之税優惠和差額費用淨額。
我們記錄遞延税金,淨額是基於預計這些項目為税務目的確認時預期生效的税率。
 
29

目錄表
經營成果
以下是對截至2022年6月30日和2021年6月30日的三個月和六個月的運營結果的討論。下文期間比較中的表格提供了我們業務成果的摘要。這個
逐個週期
財務結果的比較不一定預示着未來的結果。
關鍵運營指標
我們定期審查一些關鍵指標,以評估我們的業務、衡量我們的業績、確定影響我們業務的趨勢、制定財務預測和做出戰略決策。我們還認為,這些指標與投資者和其他人對我們財務狀況和運營結果的評估有關。在截至2022年和2021年6月30日的三個月內,我們分別完成了超過3600筆和3200筆投資銷售、融資和其他交易,總銷售額分別約為264億美元和174億美元。在截至2022年和2021年6月30日的六個月內,我們分別完成了超過6500筆和5600筆投資銷售、融資和其他交易,總銷售額分別約為474億美元和294億美元。房地產經紀和融資活動(不包括其他交易)的這些關鍵指標如下:
 
     截至三個月
6月30日,
    截至六個月
6月30日,
 
房地產經紀業務
   2022     2021     2022     2021  
投資銷售專業人員平均人數
     1,822       1,934       1,839       1,946  
每位投資銷售專業人員的平均交易數量
     1.47       1.20       2.62       2.01  
每筆交易的平均佣金
   $ 132,099     $ 108,542     $ 133,056     $ 106,100  
平均佣金率
     1.79     1.87     1.73     1.85
平均交易規模(以千為單位)
   $ 7,399     $ 5,820     $ 7,688     $ 5,723  
交易總數
     2,685       2,330       4,822       3,918  
總銷售額(單位:百萬)
   $ 19,868     $ 13,560     $ 37,073     $ 22,424  
     截至三個月
6月30日,
    截至六個月
6月30日,
 
融資
(1)
   2022     2021     2022     2021  
金融專業人員的平均人數
     87       85       86       86  
每位金融專業人員的平均交易數量
     8.01       8.05       14.15       13.70  
每筆交易的平均費用
   $ 44,985     $ 34,783     $ 44,198     $ 32,972  
平均費率
     0.70     0.82     0.75     0.86
平均交易規模(以千為單位)
   $ 6,453     $ 4,228     $ 5,882     $ 3,824  
交易總數
     697       684       1,217       1,178  
總融資額(單位:百萬)
   $ 4,498     $ 2,892     $ 7,158     $ 4,504  
 
(1)
運營指標不包括與交易沒有直接關聯的某些融資費用。
 
30

目錄表
截至2022年6月30日及2021年6月30日止三個月的比較
以下是截至2022年6月30日的三個月與截至2021年6月30日的三個月的主要經營業績(以千美元為單位):
 
     三個月
告一段落
June 30, 2022
    百分比

收入
    三個月
告一段落
June 30, 2021
    百分比

收入
    變化  
    美元     百分比  
收入:
            
房地產經紀佣金
   $ 354,685       89.6   $ 252,903       88.8   $ 101,782       40.2
融資費
     36,811       9.3       28,214       9.9       8,597       30.5
其他收入
     4,461       1.1       3,829       1.3       632       16.5
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
總收入
     395,957       100.0       284,946       100.0       111,011       39.0
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
運營費用:
            
服務成本
     256,042       64.7       178,585       62.7       77,457       43.4
銷售、一般和行政
     79,841       20.2       61,797       21.7       18,044       29.2
折舊及攤銷
     3,332       0.8       2,959       1.0       373       12.6
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
總運營費用
     339,215       85.7       243,341       85.4       95,874       39.4
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
營業收入
     56,742       14.3       41,605       14.6       15,137       36.4
其他(費用)收入,淨額
     (461     (0.1     1,370       0.5       (1,831     (133.6 )% 
利息支出
     (158     0.0       (146     0.0       (12     8.2
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
未計提所得税準備的收入
     56,123       14.2       42,829       15.1       13,294       31.0
所得税撥備
     13,955       3.5       11,297       4.0       2,658       23.5
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
淨收入
   $ 42,168       10.6   $ 31,532       11.1   $ 10,636       33.7
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
調整後的EBITDA
(1)
   $ 62,909       15.9   $ 48,110       16.9   $ 14,799       30.8
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
(1)
調整後的EBITDA不是根據美國公認會計原則(“美國公認會計原則”)衡量我們的財務業績,也不應被視為淨收益、營業收入或根據美國公認會計原則得出的任何其他衡量標準的替代指標。關於調整後EBITDA的定義和調整後EBITDA與淨收入的對賬,見
“非公認會計原則
財務措施。“
收入
截至2022年6月30日的三個月,我們的總收入為3.96億美元,而2021年同期為2.849億美元,增長1.11億美元,增幅為39%。如下所述,由於房地產經紀佣金、融資費和其他收入增加,總收入增加。
房地產經紀佣金。
截至2022年6月30日的三個月,房地產經紀佣金收入從2021年同期的2.529億美元增加到3.547億美元,增長1.018億美元,增幅為40.2%。這一增長主要是由於投資銷售交易數量增加了15.2%,平均交易規模增加了27.1%,從而使總銷售額增加了46.5%。2022年第二季度來自中端市場和大型交易市場的收入較去年同期增長58.5%,佔2022年第二季度經紀收入的38.9%,而2021年第二季度的收入佔經紀收入的34.5%。與去年同期相比,2022年第二季度的平均佣金費率下降了8個基點,主要原因是平均交易規模增加,因為較大的交易通常賺取較低的佣金費率。
融資費
。在截至2022年6月30日的三個月中,融資手續費收入從2021年同期的2820萬美元增加到3680萬美元,增加了860萬美元,增幅為30.5%,主要是由於融資交易數量相對持平,平均交易規模增加了52.6%。由於融資交易規模較大,平均手續費費率下降了12個基點,因為較大的交易通常賺取較低的佣金費率。
其他收入
。截至2022年6月30日的三個月,其他收入從2021年同期的380萬美元增加到450萬美元,增長了60萬美元,增幅為16.5%。這一增長主要是由於截至2022年6月30日的三個月中,諮詢和諮詢服務與2021年同期相比有所增加。
 
31

目錄表
總運營費用
截至2022年6月30日的三個月,我們的總運營費用為3.392億美元,與2021年同期的2.433億美元相比,增加了9590萬美元,增幅為39.4%。增加的原因是服務成本增加,這是支付給我們的投資銷售專業人員的可變佣金,以及與我們的融資活動相關的補償成本、銷售、一般和行政成本以及折舊和攤銷費用,如下所述。
服務成本。
截至2022年6月30日的三個月,服務成本從2021年同期的1.786億美元增加到2.56億美元,增加了7750萬美元,增幅為43.4%。這一增長主要是由於上述相關收入增加導致佣金支出增加所致。服務成本佔總收入的百分比從2021年同期的62.7%上升到64.7%,這主要是由於我們的高級投資銷售和融資專業人員在達到某些年度財務門檻後賺取了額外的佣金,由於銷售額的增加而更早達到了門檻。
銷售、一般和行政費用。
2022年第二季度的銷售、一般和行政費用從去年同期的6180萬美元增加到7980萬美元,增加了1800萬美元,增幅為29.2%。這一變化主要是由於(I)薪酬相關成本增加,這主要是由於經營業績同比大幅增長導致管理層業績薪酬增加;(Ii)與長期保留銷售和財務專業人員有關的業務發展、營銷和其他支持;以及(Iii)恢復
面對面
代理和客户的業務活動、會議和會議。
折舊及攤銷費用。
截至2022年6月30日的三個月,折舊和攤銷費用從2021年同期的300萬美元增加到330萬美元,增加40萬美元,增幅12.6%,主要是由於與最近的收購相關的無形資產的額外攤銷,以及由於收到某些服務合同的取消通知而額外攤銷抵押貸款服務權。
其他(費用)收入,淨額
在截至2022年6月30日的三個月中,其他(支出)收入淨額從2021年同期的140萬美元降至淨支出50萬美元。這一下降主要是由於我們的遞延補償計劃資產的價值發生了不利的變化,這些資產由拉比信託持有,並由於出售剩餘的抵押貸款償還權造成了30萬美元的損失。
利息支出
截至2022年6月30日及2021年6月30日止三個月的利息開支可比,主要涉及本公司股票增值權負債的利息開支。
所得税撥備
截至2022年6月30日的三個月,所得税撥備為1,400萬美元,而2021年同期為1,130萬美元,增加了270萬美元。截至2022年6月30日的三個月,有效所得税税率為24.9%,而2021年同期為26.4%。實際所得税率下降的主要原因是,與股票獎勵結算相關的意外之財税收優惠淨額增加,但被不可扣税的永久性項目的增加部分抵消。
 
32

目錄表
截至2022年6月30日及2021年6月30日止六個月的比較
以下是截至2022年6月30日的6個月與截至2021年6月30日的6個月的主要經營業績(以千美元為單位):
 
     六個月
告一段落
June 30, 2022
    百分比

收入
    六個月
告一段落
June 30, 2021
    百分比

收入
    變化  
    美元     百分比  
收入:
            
房地產經紀佣金
   $ 641,594       89.7   $ 415,699       88.7   $ 225,895       54.3
融資費
     63,264       8.8       46,057       9.8       17,207       37.4
其他收入
     10,563       1.5       7,167       1.5       3,396       47.4
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
總收入
     715,421       100.0       468,923       100.0       246,498       52.6
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
運營費用:
            
服務成本
     452,810       63.3       287,688       61.4       165,122       57.4
銷售、一般和行政
     154,376       21.6       113,474       24.2       40,902       36.0
折舊及攤銷
     7,243       1.0       5,956       1.3       1,287       21.6
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
總運營費用
     614,429       85.9       407,118       86.9       207,311       50.9
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
營業收入
     100,992       14.1       61,805       13.1       39,187       63.4
其他(費用)收入,淨額
     (11     0.0       2,414       0.5       (2,425     (100.5 )% 
利息支出
     (318     0.0       (292     0.0       (26     8.9
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
未計提所得税準備的收入
     100,663       14.1       63,927       13.6       36,736       57.5
所得税撥備
     25,712       3.6       17,383       3.7       8,329       47.9
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
淨收入
   $ 74,951       10.5   $ 46,544       9.9   $ 28,407       61.0
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
調整後的EBITDA
   $ 114,761       16.0   $ 73,805       15.7   $ 40,956       55.5
  
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
 
 
   
收入
截至2022年6月30日的6個月,我們的總收入為7.154億美元,與2021年同期的4.689億美元相比,增長了2.465億美元,增幅為52.6%。如下所述,由於房地產經紀佣金、融資費和其他收入增加,總收入增加。
房地產經紀佣金。
截至2022年6月30日的六個月,房地產經紀佣金收入從2021年同期的4.157億美元增加到6.416億美元,增長2.259億美元,增幅為54.3%。這一增長主要是由於投資銷售交易數量增加了23.1%,平均交易規模增加了34.3%,從而使總銷售額增加了65.3%。截至2022年6月30日止六個月,來自綜合中端市場及大型交易市場的收入較去年同期增加86.6%,佔截至2022年6月30日止六個月經紀收入的40.2%,而截至2021年6月30日止六個月則佔經紀收入的33.3%。與去年同期相比,截至2022年6月30日的六個月的平均佣金費率下降了12個基點,這主要是由於較大的交易通常賺取較低的佣金費率而導致平均交易規模增加。
融資費
。截至2022年6月30日的6個月,融資手續費收入從2021年同期的4610萬美元增加到6330萬美元,增加1720萬美元,增幅為37.4%,這主要是由於平均交易規模增加了53.8%,其次是融資交易數量增加了3.3%。平均手續費費率下降了11個基點,因為規模較大的交易通常會獲得較低的佣金費率。
其他收入
。截至2022年6月30日的6個月,其他收入從2021年同期的720萬美元增加到1060萬美元,增長340萬美元,增幅為47.4%。這一增長主要是由於截至2022年6月30日的六個月中,諮詢和諮詢服務與2021年同期相比有所增加。
總運營費用
截至2022年6月30日的6個月,我們的總運營費用為6.144億美元,而2021年同期為4.071億美元,增加了2.073億美元,增幅為50.9%。增加的原因是服務成本增加,這是支付給我們的投資銷售專業人員的可變佣金,以及與我們的融資活動相關的補償成本、銷售、一般和行政成本以及折舊和攤銷費用,如下所述。
 
33

目錄表
服務成本。
截至2022年6月30日的6個月,服務成本從2021年同期的2.877億美元增加到4.528億美元,增加了1.651億美元,增幅為57.4%。這一增長主要是由於上述相關收入增加導致佣金支出增加所致。服務成本佔總收入的百分比從2021年同期的61.4%增加到63.3%,這主要是由於我們的高級投資銷售和融資專業人員在達到某些年度財務門檻後賺取了額外的佣金,由於銷售額的增加而更早達到了門檻。
銷售、一般和行政費用。
與2021年同期的1.135億美元相比,截至2022年6月30日的六個月的銷售、一般和行政費用增加到1.544億美元,增加了4090萬美元,增幅為36.0%。這一變化主要是由於(I)薪酬相關成本增加,這主要是由於經營業績同比大幅增長導致管理層業績薪酬增加;(Ii)與長期保留銷售和財務專業人員有關的業務發展、營銷和其他支持;以及(Iii)恢復
面對面
代理和客户的業務活動、會議和會議。
折舊及攤銷費用。
截至2022年6月30日的六個月,折舊和攤銷費用從2021年同期的600萬美元增加到720萬美元,增加130萬美元,增幅21.6%,主要是由於與最近的收購相關的無形資產的額外攤銷,以及由於收到某些服務合同的取消通知而額外攤銷抵押貸款服務權。
其他(費用)收入,淨額
其他(支出)收入,在截至2022年6月30日的6個月中,淨支出從2021年同期的240萬美元減少到1.1萬美元。這一下降主要是由於我們的遞延補償計劃資產的價值發生了不利的變化,這些資產由拉比信託持有,並由於出售剩餘的抵押貸款償還權造成了30萬美元的損失。
利息支出
截至2022年6月30日及2021年6月30日止六個月的利息開支可比,主要涉及本公司股票增值權負債的利息開支。
所得税撥備
截至2022年6月30日的6個月,所得税撥備為2570萬美元,而2021年同期為1740萬美元,增加了830萬美元。截至2022年6月30日的6個月,有效所得税税率為25.5%,而2021年同期為27.2%。實際所得税率下降的主要原因是,與股票獎勵結算相關的意外之財税收優惠淨額增加,但被不可扣税的永久性項目的增加部分抵消。
非公認會計原則
財務措施
在本季度報告中
10-Q,
我們包括一個
非公認會計原則
財務計量、調整後的利息收入/費用、税項、折舊和攤銷前收益、基於股票的薪酬和其他
非現金
項目,或調整後的EBITDA。我們將調整後的EBITDA定義為扣除(I)利息收入和其他收益,包括可交易債務證券的已實現淨收益(虧損)之前的淨收益。
可供出售
以及現金和現金等價物,(2)利息支出,(3)所得税準備金,(4)折舊和攤銷,(5)基於股票的補償,以及
(Vi)非現金
抵押貸款服務權(MSR)活動。我們在我們的業務運營中使用調整後的EBITDA來評估我們的業務業績,制定預算,並根據這些預算衡量我們的業績,等等。我們還認為,分析師和投資者使用調整後的EBITDA作為評估我們整體經營業績的補充指標。然而,調整後的EBITDA作為補充指標具有實質性限制,不應單獨考慮,也不應作為根據美國公認會計原則報告的我們業績分析的替代品。我們發現調整後的EBITDA是一個有用的管理指標,可以幫助評估業績,因為調整後的EBITDA剔除了與資本結構、税收和
非現金
物品。鑑於上述限制,我們並不完全依賴調整後的EBITDA作為業績衡量標準,還會考慮我們的美國公認會計準則結果。調整後的EBITDA不是根據美國公認會計原則對我們財務業績的衡量,也不應被視為淨收益、營業收入或根據美國公認會計原則計算的任何其他衡量標準的替代指標。由於調整後的EBITDA不是所有公司都以相同的方式計算的,因此它可能無法與其他公司使用的其他類似名稱的衡量標準進行比較。最直接可比的美國公認會計原則財務指標--淨收益與調整後的EBITDA的對賬如下(以千計):
 
34

目錄表
     截至三個月
6月30日,
     截至六個月
6月30日,
 
   2022      2021      2022      2021  
淨收入
   $ 42,168      $ 31,532      $ 74,951      $ 46,544  
調整:
           
利息收入及其他
(1)
     (979      (436      (1,594      (967
利息支出
     158        146        318        292  
所得税撥備
     13,955        11,297        25,712        17,383  
折舊及攤銷
     3,332        2,959        7,243        5,956  
基於股票的薪酬
     4,275        2,662        8,131        4,950  
非現金
MSR活動
(2)
     —          (50      —          (353
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
調整後的EBITDA
   $ 62,909      $ 48,110      $ 114,761      $ 73,805  
  
 
 
    
 
 
    
 
 
    
 
 
 
 
(1)
其他包括可交易債務證券的已實現淨收益(虧損)
可供出售。
(2)
非現金
MSR活動包括承擔服務義務。
流動性與資本資源
我們的主要流動性來源是現金和現金等價物、運營現金流、可出售的債務證券、
可供出售
如有必要,還可以根據我們的信貸協議進行借款。為了提高我們的收益,我們根據董事會批准的投資政策,將部分現金投資於貨幣市場基金以及固定和可變收益債務證券。我們對貨幣市場基金的某些投資可能不會保持穩定的資產淨值,並可能在贖回和/或門檻費用中收取費用。到目前為止,該公司從貨幣市場基金贖回資金的能力沒有受到任何限制或收取任何費用。儘管我們歷來通過運營現金流為我們的運營提供資金,但不能保證我們能夠繼續完全通過我們的運營、現金和現金等價物、出售可銷售債務證券的收益、
可供出售
或在我們的信貸協議下的可用性。
現金流
截至2022年6月30日,我們的總現金和現金等價物餘額減少了1.705億美元,降至2.116億美元,而截至2021年12月31日,我們的現金和現金等價物餘額為3.821億美元。下表列出了截至2022年6月30日和2021年6月30日的六個月的現金流量摘要(單位:千):
 
     截至六個月
6月30日,
 
     2022      2021  
經營活動提供的現金流量淨額(用於)
   $ (51,840    $ 33,466  
用於投資活動的現金流量淨額
     (56,575      (41,850
用於籌資活動的現金流量淨額
     (61,899      (4,458
  
 
 
    
 
 
 
貨幣匯率變動對現金及現金等價物的影響
     (175      104  
  
 
 
    
 
 
 
現金和現金等價物淨減少
     (170,489      (12,738
期初現金及現金等價物
     382,140        243,152  
  
 
 
    
 
 
 
期末現金及現金等價物
   $ 211,651      $ 230,414  
  
 
 
    
 
 
 
經營活動
截至2022年6月30日的6個月,用於經營活動的現金流為5180萬美元,而2021年同期經營活動提供的現金流為3350萬美元。與2021年同期相比,截至2022年6月30日的6個月的運營現金流減少了8,530萬美元,這主要是由於向我們的投資銷售和融資專業人員提供的預付款增加,支付的遞延酌情佣金金額增加,以及獎金支付增加,但部分被銷售和融資量增加帶來的現金流增加所抵消。
 
35

目錄表
投資活動
截至2022年6月30日的6個月,用於投資活動的現金流為5660萬美元,而2021年同期用於投資活動的現金流為4190萬美元。與2021年同期相比,截至2022年6月30日的6個月投資活動中使用的現金流增加了1,470萬美元,這主要是因為與2021年同期相比,在截至2022年6月30日的6個月中,用於收購業務的現金淨額增加了1,270萬美元。
融資活動
截至2022年6月30日的6個月,融資活動中使用的現金流為6190萬美元,而2021年同期為450萬美元。與2021年同期相比,在截至2022年6月30日的6個月中,用於融資活動的現金流量增加了5740萬美元,這主要是由於第二季度支付了5010萬美元的股息,以及與股票獎勵的股票淨結算相關的税收增加了600萬美元。
流動性
我們認為,我們現有的現金和現金等價物餘額、預期從我們的業務中產生的現金流、出售可銷售債務證券的收益、
可供出售
而根據信貸協議(定義見下文)提供的借款將足以滿足我們至少未來12個月的經營要求。如果我們需要通過公共或私人債務或股權融資、戰略關係或其他安排來籌集額外資本,我們可能無法及時、以可接受的條件獲得這些資本,或者根本無法獲得這些資本。我們未能在需要時籌集到足夠的資本,可能會阻止我們為收購提供資金,或者以其他方式為我們的增長或運營提供資金。截至2022年6月30日,現金及現金等價物和可交易債務證券,
可供出售,
總計5.423億美元,根據我們的信貸協議,我們有5950萬美元的借款能力。
信貸協議
我們與Wells Fargo Bank,National Association簽訂了一項6,000萬美元的高級擔保循環信貸安排的信貸協議,該貸款由我們所有的國內子公司擔保,於2025年6月1日到期(“信貸協議”)。有關信貸協議的其他資料,請參閲我們的簡明綜合財務報表附註12-“承擔及或有事項”。
表外安排
就與M&T Realty Capital Corporation(“MTRCC”)的戰略聯盟而言,本公司已同意提供可通過MTRCC與Fannie Mae達成的協議提供資金的貸款機會,該協議要求MTRCC擔保每筆已融資貸款的一部分。在……上面
逐筆貸款的基礎上,
公司可選擇承擔地鐵公司向聯邦抵押協會提供和關閉的貸款機會的擔保義務的一部分。截至2022年6月30日,該公司已同意與未償還餘額1.526億美元的貸款有關的最高總擔保義務為2540萬美元。最大保證義務並不代表我們將遭受的實際損失。該公司只有在其向港鐵公司提供擔保的所有貸款都發生違約,且所有這些貸款的抵押品在結算時被確定為沒有價值的情況下,才有責任支付這筆款項。
材料現金需求
我們在合同義務下的承諾沒有實質性變化,這一點在我們的年度表格報告中披露
10-K
截至2021年12月31日的年度,不包括支付董事會在2022年第一季度宣佈的股息和股息等價物,總計5,210萬美元,以及2022年8月2日宣佈的每股已發行普通股0.25美元的半年度定期股息。
通貨膨脹率
我們的佣金和其他與收入有關的可變成本主要受房地產市場供求影響,這可能會受到不確定或不斷變化的經濟和市場狀況的影響,包括與各種宏觀經濟因素相關和因應各種宏觀經濟因素而產生的通脹/通縮,包括
新冠肺炎
大流行影響到更廣泛的經濟。
美聯儲已開始通過貨幣政策打擊通脹,包括
加大力度
量化緊縮和提高聯邦基金利率。雖然商業房地產投資通常被認為是相對抗通脹的,但利率上升的壓力可能會影響投資者的活動,從而影響我們創造收入的交易活動。投資者的活動可能取決於利率相對於以商業房地產為目標的高流動性資本水平的變化幅度。通脹對我們業務的實際經濟影響目前仍不得而知。
 
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目錄表
關鍵會計政策;估算的使用
我們根據美國公認會計準則編制財務報表。在應用其中許多會計原則時,我們會作出假設、估計和/或判斷,這些假設、估計和/或判斷會影響我們的簡明合併財務報表中報告的資產、負債、收入和費用的金額。我們的估計和判斷是基於歷史經驗和其他我們認為在當時情況下是合理的假設。然而,這些假設、估計和/或判斷往往是主觀的,我們的實際結果可能會根據不斷變化的情況或我們分析中的變化而改變。如果實際金額最終與我們的估計不同,修訂將包括在我們知道實際金額的期間的運營結果中。我們的關鍵會計政策沒有重大變化,這一點在我們的年度報表中披露
10-K
截至2021年12月31日的年度。
近期會計公告
有關最近的會計聲明的信息,請參閲我們的合併財務報表附註1--“業務説明、列報基礎和最近的會計聲明”。儘管我們不認為該附註中列出的任何其他會計聲明會對我們的業務產生重大影響,但我們仍在確定新聲明可能對我們的精簡綜合財務報表產生的影響。
項目3.關於市場風險的定量和定性披露
我們維持着對各種固定和可變債務利率證券的投資組合,包括美國國債、美國政府支持的實體、公司債務、資產支持證券和其他。截至2022年6月30日,可交易債務證券投資的公允價值,
可供出售
為3.306億美元。我們投資活動的主要目標是維護本金的安全性,併為未來的流動性需求提供準備,同時在不顯著增加風險的情況下實現收益率最大化。雖然有些投資可能是外國公司的證券,但所有投資都是以美元計價和支付的。我們不以交易或投機為目的進行投資。雖然我們的意圖不是在規定的到期日之前出售這些投資證券,但出於戰略原因,我們可能會選擇出售任何證券,包括但不限於預期的資本要求、信用惡化的預期、存續期管理,以及因為證券不再符合我們投資政策的標準。我們不使用衍生品或類似工具來管理利率風險。我們尋求投資於高質量的投資。截至2022年6月30日,加權平均評級(不包括現金和現金等價物)為AA+。到期日與我們的短期、中期和長期流動性目標保持一致。
目前,我們的投資組合主要由固定利率債務證券組成;然而,我們的投資組合的一部分可能包括可變利率債務證券。我們對固定利率債券的投資受到各種市場風險的影響。如果利率普遍上升或下降,現行利率的變動可能會對其公平市場價值產生不利或積極的影響。因此,我們也可能對可變利率債務證券存在利率風險,因為如果利率下降,產生的收入可能會減少。市場流動性的收縮可能會對我們投資組合的部分價值產生不利影響,並影響我們在所需的時間框架內以可接受的價格出售證券的能力。未來市場狀況的不確定性可能會提高市場參與者對回報的預期,從而影響我們投資組合中證券的價值。下表列出了基於我們投資組合中債務證券的加權平均存續期的利率變化對截至2022年6月30日的投資公允價值的影響(以千為單位):
 
利率的變化
   的大致變化
投資的公允價值
增加(減少)
 
下降2%
   $ 5,729  
下降1%
   $ 2,873  
增長1%
   $ (2,872
2%的增長
   $ (5,743
由於我們的業務性質和我們的經營方式,我們相信我們不會面臨任何與其他資產和負債相關的重大利率風險、股權價格風險或其他市場風險。我們加拿大業務的功能貨幣是加元。我們面臨着結算加拿大業務交易的外幣匯率風險,以及未實現的換算調整。到目前為止,已實現的外幣匯率損益並不是很大。
 
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目錄表
項目4.控制和程序
信息披露控制和程序的評估
我們的管理層負責建立和維護對財務報告的充分內部控制,這一術語在《交易法》規則中有定義
13a-15(f),
包括維護(I)合理詳細、準確和公平地反映我們資產的交易和處置的記錄,以及(Ii)提供合理保證的政策和程序,以確保(A)交易被記錄為必要的,以便根據美國公認的會計原則編制財務報表,(B)我們的收入和支出僅根據管理層和我們董事會的授權進行,以及(C)我們將防止或及時發現可能對財務報表產生重大影響的未經授權的收購、使用或處置我們的資產。
我們的管理層在首席執行官(CEO)和首席財務官(CFO)的監督和參與下,評估了我們的披露控制和程序(如規則所定義)的有效性
13a-
15(e) and
15d-
15(E)根據《交易法》,截至本表格所涵蓋的期限結束時
10-Q,
根據特雷德韋委員會贊助組織委員會發布的《內部控制綜合框架》(2013年框架)確定的標準。基於這樣的評估,我們的管理層得出結論,截至2022年6月30日,我們的披露控制程序和程序設計在合理的保證水平上,並且有效地提供合理的保證,我們根據交易所法案提交或提交的報告中要求我們披露的信息在美國證券交易委員會規則和表格中指定的時間段內被記錄、處理、彙總和報告,並且這些信息被積累並傳達給我們的管理層,包括我們的首席執行官和首席財務官,以便及時做出關於所需披露的決定。
財務報告內部控制的變化
我們對財務報告的內部控制沒有任何變化(這一術語在規則中定義
13a-15(f)
15d-15(f)
在截至2022年6月30日的季度內,對我們的財務報告的內部控制產生了重大影響或合理地可能產生重大影響。我們對財務報告的內部控制沒有受到任何重大影響,儘管我們的大量員工和獨立承包商仍在遠程工作,原因是
新冠肺炎大流行。
我們的流程和控制設計允許遠程執行,並具有保護數據的可訪問性。我們正在持續監測和評估
新冠肺炎的情況
以儘量減少對我們內部控制的設計和運行有效性的影響(如果有的話)。
 
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目錄表
第二部分:其他信息
項目1.法律訴訟
我們涉及在正常業務過程中產生的索賠和法律訴訟,其中一些涉及數額巨大的損害賠償索賠。我們的保單涵蓋了大部分此類訴訟事宜,包括免賠額、免賠額、索賠限額和總保單限額。此類訴訟和其他訴訟可能包括但不限於:與商業關係有關的訴訟、標準經紀糾紛(如據稱未能披露實物或環境缺陷或財產費用或合同)、據稱未充分披露與交易有關的事項(如交易各方之間的關係)、與資產有關的潛在索賠或損失、因個人或實體的行為而產生的替代責任、一般欺詐索賠、利益衝突索賠、僱傭法律索賠,包括挑戰將我們的銷售專業人員歸類為獨立承包商的索賠、指控違反國家消費者欺詐法規和知識產權的索賠。雖然該等法律程序的最終責任不能確定,但我們會按季度檢討是否需要就或有損失計提,並在損失的可能性既可能亦可估計的情況下,就與訴訟有關的損失記錄應計。根據我們目前掌握的信息,我們不認為這些訴訟的最終結果會對我們的綜合財務狀況、經營業績或現金流產生重大不利影響。
第1A項。風險因素
與我們的年度報告中所描述的風險因素相比,沒有實質性的變化
表格10-K,用於
截至2021年12月31日的年度。
第二項股權證券的未經登記的銷售和收益的使用
2022年4月30日,我們發行了28,673股普通股,每股票面價值0.0001美元,每股價格為49.41美元,與之前的業務收購相關的對價達成和解。
根據證券法第4(A)(2)條的規定,上述證券的發行可獲豁免根據經修訂的1933年證券法(“證券法”)註冊,因為發行人的交易並不涉及任何公開發售及/或根據證券法頒佈的規則D第506條的安全港規定。
項目3.高級證券違約
沒有。
項目4.礦山安全信息披露
不適用。
項目5.其他信息
沒有。
 
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目錄表
項目6.展品
 
證物編號:
  
描述
10.1*    Marcus&Millichap,Inc.和Wells Fargo Bank,National Association於2022年7月28日第二次修訂和重新簽署了信貸協議。
10.2*    John David Parker和Marcus&Millichap,Inc.之間的僱傭協議,日期為2022年8月4日。
10.3*    Richard Matricaria和Marcus&Millichap,Inc.之間的僱傭協議,日期為2022年8月4日。
31.1*    按照規則核證行政總裁13a-14(a)根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第302節通過的《交易法》。
31.2*    按照規則認證首席財務官13a-14(a)根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第302節通過的《交易法》。
32.1**    行政總裁及財務總監按照規則發出的證明書13a-14(b)根據《交易法》和根據2002年《薩班斯-奧克斯利法案》第906條通過的《美國法典》第18編第1350條。
101*    以下財務報表摘自公司的季度報告表格
10-Q
截至2022年6月30日的季度,格式為內聯XBRL:(I)簡明綜合資產負債表,(Ii)簡明綜合淨收入和全面收益表,(Iii)股東權益簡明綜合報表,(Iv)現金流量簡明綜合報表,以及(V)簡明綜合財務報表附註,標記為文本塊幷包括詳細標籤。
104*    封面交互數據文件(格式為內聯XBRL,包含在附件101中)
 
*
現提交本局。
**
帶傢俱的,沒有歸檔的。
 
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目錄表
簽名
根據1934年《證券交易法》的要求,註冊人已正式促使本報告由正式授權的簽署人代表其簽署。
 
       
馬庫斯
&Millichap,Inc.
.
日期:  
2022年8月5日
    發信人:  
/s/Hessam Nadji
       
赫薩姆·納吉
總裁與首席執行官
(首席行政主任)
日期:  
2022年8月5日
    發信人:  
/s/Steven F.DeGennaro
       
史蒂文·F·德傑納羅
首席財務官
(首席財務官)
 
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