Comstock敲定重大交易以促進加速增長Dwight Schar將成為主要股東C系列優先股以顯著折扣退休修改資產管理協議增強弗吉尼亞州雷斯頓的收入潛力。-2022年6月13日-康姆斯托克控股公司(納斯達克代碼：CHCI)(以下簡稱“公司”)今天宣佈，它已與康斯托克首席執行官克里斯托弗·克萊門特擁有的實體正大房地產服務公司(CPRES)完成了兩筆重大交易，這將加強其資產負債表，併為公司未來的增長做好準備。在第一筆交易中，公司贖回了之前由CPRES持有的所有C系列優先股的流通股，以換取公司100萬股A類普通股和400萬美元。與1720萬美元的聲明價值和清算優先權相比，總贖回價值比Comstock有很大折扣。在隨後的私人交易中，CPRES計劃將公司約300萬股A類普通股轉讓給Schar Holdings，LLC，這是一家由最近退休的NVR公司(紐約證券交易所代碼：NVR)董事長德懷特·沙爾全資擁有的實體。所有交易完成後，克萊門特先生和沙爾先生將分別擁有康斯托克公司約31%的經濟所有權。在另一項交易中，本公司以直接與Comstock Partners，LC(“2022年AMA”)修訂的資產管理協議取代2019年與CPRES的資產管理協議(“2019年AMA”)。康斯托克合作伙伴, LC(“合夥人”)是由Clemente先生及Schar先生平分擁有的實體，並控制本公司自2018年以來一直由本公司管理的Anchor資產組合。2022年AMA最引人注目的是引入了一項新的按市值計價的激勵費用，相當於合夥人投資資本優先回報率超過8%的每一項房地產資產估計利潤的20%。這些獎勵費用將根據協議中定義的每年確定的觸發事件支付給公司，但通常是因為每一項Anchor投資組合資產都是租賃和穩定的。適用於錨投資組合資產的2022年AMA的其他顯著特徵是將期限延長至2035年，某些租賃活動的新的補充收入流，與錨投資組合資產開發相關的增加的費用，以及增加的終止費。2022年AMA涵蓋了合作伙伴在華盛頓特區大都市地區全資擁有的所有資產，包括穩定的建築和開發資產，這些資產在全面建成後將包括近1000萬平方英尺的投資級、交通導向型和混合用途租賃物業，將持有以供投資。根據目前的計劃，Anchor的資產組合將包括4000多個多户租賃單位、眾多A級和獎盃級寫字樓、零售資產、酒店和多個商業停車場，這些車庫位於Metro的Silver和Red Line主要車站附近。康斯托克公司首席執行官克里斯托弗·克萊門特説：“我很高興地宣佈，我在Anchor投資組合中的長期合作伙伴德懷特·沙爾也將成為康斯托克公司的大股東。“德懷特對房地產市場的深厚瞭解, 戰略洞察力和商業本能為他數十年來推動各種業務增長的記錄做出了貢獻，並將很好地服務於我們，因為我們將繼續履行康斯托克創造巨大資產的使命，同時提高所有業務的價值。

利益相關者。今天宣佈的交易進一步加強了Comstock的資產負債表，並增強了我們推動收益的能力。我相信，我們的低風險資產管理業務模式將繼續通過我們對Anchor投資組合的管理和額外的房地產投資，為未來的收益增長提供一個可預測的來源。“與本文所述交易相關的其他細節可在公司的相關表格8-K中找到。Schar先生的簡介以及有關Comstock創造價值的戰略方法的更多細節包含在公司最新的投資者介紹中，可在公司投資者關係網站的“活動和介紹”部分找到。 是華盛頓大都會地區綜合用途和交通導向型物業的領先開發商和管理公司。作為一家垂直整合和多方面的資產管理和房地產服務公司，Comstock自1985年以來已經設計、開發、建造、收購和管理了數千個住宅單元和數百萬平方英尺的商業和混合用途物業，並被多個司法管轄區選為公私合作伙伴關係的主要開發商，負責開發華盛頓特區一些最大的交通導向型開發項目。康斯托克提供廣泛的房地產相關服務，包括資產管理、戰略資本市場諮詢服務、開發和建設管理、營銷和租賃服務、寫字樓和零售物業管理、住宅物業管理和商業車庫管理。康姆斯托克在新浪納斯達克( Weibo )上市，股票代碼為CHCI。瞭解更多信息, 請訪問：Comstock Companies.com。本新聞稿可能包括根據“1995年私人證券訴訟改革法”的安全港條款作出的“前瞻性”陳述。這些前瞻性陳述可以通過使用諸如“預期”、“相信”、“估計”、“可能”、“打算”、“預期”、“將會”、“應該”、“尋求”或其他類似表達來識別。前瞻性陳述主要基於我們的預期，涉及固有的風險和不確定性，其中許多風險和不確定性是我們無法控制的。許多重要因素都可能導致實際結果與前瞻性陳述中的結果大相徑庭。有關重要風險因素和不確定性的更多信息，可在我們提交給 證券交易委員會的最新Form 10-K年度報告中的“風險因素”標題下找到。康姆斯托克公司明確表示，不承擔任何更新或修改任何前瞻性陳述的義務，無論是由於新信息、未來發展還是其他原因。投資者聯繫媒體聯繫媒體克里斯托弗·格思裏，首席財務官珊娜·威爾遜cguthie@comstock Companies.com swilson@comstock Companies.com 703-230-1292 917-674-3096