未經審計 | 截至 | |||||||||||||
(百萬美元) | 注意事項 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | |||||||||||
資產 | ||||||||||||||
非流動資產 | ||||||||||||||
投資物業 | 4 | $ | 61,544 | $ | 64,613 | |||||||||
權益類投資 | 5 | 20,810 | 20,807 | |||||||||||
財產、廠房和設備 | 6 | 5,542 | 5,623 | |||||||||||
商譽 | 7 | 803 | 832 | |||||||||||
無形資產 | 8 | 935 | 964 | |||||||||||
其他非流動資產 | 9 | 4,395 | 3,578 | |||||||||||
應收貸款和票據 | 167 | 152 | ||||||||||||
非流動資產總額 | 94,196 | 96,569 | ||||||||||||
流動資產 | ||||||||||||||
應收貸款和票據 | 270 | 73 | ||||||||||||
應收賬款及其他 | 10 | 1,517 | 2,276 | |||||||||||
現金和現金等價物 | 1,908 | 2,576 | ||||||||||||
流動資產總額 | 3,695 | 4,925 | ||||||||||||
持有待售資產 | 11 | 9,542 | 10,510 | |||||||||||
總資產 | $ | 107,433 | $ | 112,004 | ||||||||||
負債和權益 | ||||||||||||||
非流動負債 | ||||||||||||||
債務義務 | 12 | $ | 37,250 | $ | 38,579 | |||||||||
資本證券 | 13 | 3,109 | 3,024 | |||||||||||
其他非流動負債 | 15 | 1,292 | 1,499 | |||||||||||
遞延税項負債 | 2,673 | 3,250 | ||||||||||||
非流動負債總額 | 44,324 | 46,352 | ||||||||||||
流動負債 | ||||||||||||||
債務義務 | 12 | 13,737 | 13,742 | |||||||||||
資本證券 | 13 | 61 | 61 | |||||||||||
應付帳款和其他負債 | 16 | 3,595 | 3,762 | |||||||||||
流動負債總額 | 17,393 | 17,565 | ||||||||||||
與持有待售資產有關的負債 | 11 | 1,074 | 3,082 | |||||||||||
總負債 | 62,791 | 66,999 | ||||||||||||
權益 | ||||||||||||||
有限合夥人 | 17 | 9,011 | 8,805 | |||||||||||
普通合夥人 | 17 | 4 | 4 | |||||||||||
優先股權益 | 17 | 699 | 699 | |||||||||||
非控股權益可歸因於: | ||||||||||||||
可贖回/可交換和特別有限合夥單位 | 17, 18 | 16,104 | 15,736 | |||||||||||
經營夥伴關係的FV LTIP單位 | 17, 18 | 56 | 55 | |||||||||||
他人在經營附屬公司及物業方面的利益 | 18 | 18,768 | 19,706 | |||||||||||
總股本 | 44,642 | 45,005 | ||||||||||||
負債和權益總額 | $ | 107,433 | $ | 112,004 |
未經審計 | 截至3月31日的三個月, | ||||||||||
(百萬美元,不包括每單位金額) | 注意事項 | 2022 | 2021 | ||||||||
商業地產收入 | 19 | $ | 1,255 | $ | 1,285 | ||||||
酒店業收入 | 20 | 313 | 59 | ||||||||
投資和其他收入 | 21 | 486 | 106 | ||||||||
總收入 | 2,054 | 1,450 | |||||||||
直接商業地產費用 | 22 | 470 | 506 | ||||||||
直接招待費用 | 23 | 288 | 121 | ||||||||
投資和其他費用 | 239 | 8 | |||||||||
利息支出 | 600 | 612 | |||||||||
一般和行政費用 | 24 | 232 | 213 | ||||||||
總費用 | 1,829 | 1,460 | |||||||||
公允價值收益,淨額 | 25 | 1,270 | 640 | ||||||||
權益類投資淨收益佔比 | 5 | 380 | 206 | ||||||||
所得税前收入 | 1,875 | 836 | |||||||||
所得税費用 | 14 | 183 | 105 | ||||||||
淨收入 | $ | 1,692 | $ | 731 | |||||||
可歸因於以下方面的淨收入: | |||||||||||
有限合夥人 | $ | 251 | $ | 124 | |||||||
普通合夥人 | — | — | |||||||||
非控股權益可歸因於: | |||||||||||
可贖回/可交換和特別有限合夥單位 | 449 | 129 | |||||||||
Brookfield Office Properties Exchange LP的有限合夥單位 | — | 1 | |||||||||
經營夥伴關係的FV LTIP單位 | 2 | 1 | |||||||||
Brookfield Property Retail Holding LLC的A類股 | — | 11 | |||||||||
他人在經營附屬公司及物業方面的利益 | 990 | 465 | |||||||||
總計 | $ | 1,692 | $ | 731 | |||||||
未經審計 | 截至3月31日的三個月, | ||||||||||
(百萬美元) | 注意事項 | 2022 | 2021 | ||||||||
淨收入 | $ | 1,692 | $ | 731 | |||||||
其他全面收益(虧損) | 26 | ||||||||||
可重新歸類為淨收入的項目: | |||||||||||
外幣折算 | (31) | (70) | |||||||||
現金流對衝 | 101 | 54 | |||||||||
權益類投資 | 53 | 23 | |||||||||
不會重新分類為淨收入的項目: | |||||||||||
證券-通過其他全面收益實現的公允價值(“FVTOCI”) | (1) | — | |||||||||
其他全面收入合計 | 122 | 7 | |||||||||
綜合收益總額 | $ | 1,814 | $ | 738 | |||||||
可歸因於以下方面的全面收入: | |||||||||||
有限合夥人 | |||||||||||
淨收入 | $ | 251 | $ | 124 | |||||||
其他綜合收益 | 35 | 17 | |||||||||
286 | 141 | ||||||||||
非控制性權益 | |||||||||||
可贖回/可交換和特別有限合夥單位 | |||||||||||
淨收入 | 449 | 129 | |||||||||
其他綜合收益 | 62 | 19 | |||||||||
511 | 148 | ||||||||||
Brookfield Office Properties Exchange LP的有限合夥單位 | |||||||||||
淨收入 | — | 1 | |||||||||
其他綜合收益 | — | — | |||||||||
— | 1 | ||||||||||
經營夥伴關係的FV LTIP單位 | |||||||||||
淨收入 | 2 | 1 | |||||||||
其他綜合收益 | — | — | |||||||||
2 | 1 | ||||||||||
Brookfield Property Retail Holding LLC的A類股 | |||||||||||
淨收入 | — | 11 | |||||||||
其他綜合收益 | — | 2 | |||||||||
— | 13 | ||||||||||
他人在經營附屬公司及物業方面的利益 | |||||||||||
淨收入 | 990 | 465 | |||||||||
其他綜合收益 | 25 | (31) | |||||||||
1,015 | 434 | ||||||||||
綜合收益總額 | $ | 1,814 | $ | 738 |
有限合夥人 | 普通合夥人 | 優先股 | 非控制性權益 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
未經審計 (百萬美元) | 資本 | 留存收益 | 所有權變更 | 累計其他綜合(虧損)收入 | 有限合夥人總股本 | 資本 | 留存收益 | 所有權變更 | 累計其他綜合(虧損)收入 | 普通合夥人總股本 | 總優先股權益 | 可贖回/ 可交換和特殊有限合夥單位 | Brookfield Office Properties Exchange LP的有限合夥單位 | 經營夥伴關係的FV LTIP單位 | Brookfield Property Retail Holding LLC的A類股 | 他人在經營附屬公司及物業方面的利益 | 總股本 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
截至2021年12月31日的餘額 | $ | 5,861 | $ | 457 | $ | 2,598 | $ | (111) | $ | 8,805 | $ | 4 | $ | 2 | $ | (1) | $ | (1) | $ | 4 | $ | 699 | $ | 15,736 | $ | — | $ | 55 | $ | — | $ | 19,706 | $ | 45,005 | ||||||||||||||||||||||||||||
淨收入 | — | 251 | — | — | 251 | — | — | — | — | — | — | 449 | — | 2 | — | 990 | 1,692 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
其他全面收益(虧損) | — | — | — | 35 | 35 | — | — | — | — | — | — | 62 | — | — | — | 25 | 122 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
綜合收益總額 | — | 251 | — | 35 | 286 | — | — | — | — | — | — | 511 | — | 2 | — | 1,015 | 1,814 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
分配 | — | (105) | — | — | (105) | — | — | — | — | — | — | (187) | — | (1) | — | (2,141) | (2,434) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
首選分佈 | — | (4) | — | — | (4) | — | — | — | — | — | — | (7) | — | — | — | — | (11) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
發行/回購營運附屬公司的權益 | — | 25 | 1 | — | 26 | — | — | — | — | — | — | 45 | — | 9 | — | 188 | 268 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
非控制性利益的相對利益變動 | — | — | 3 | — | 3 | — | — | — | — | — | — | 6 | — | (9) | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
截至2022年3月31日的餘額 | $ | 5,861 | $ | 624 | $ | 2,602 | $ | (76) | $ | 9,011 | $ | 4 | $ | 2 | $ | (1) | $ | (1) | $ | 4 | $ | 699 | $ | 16,104 | $ | — | $ | 56 | $ | — | $ | 18,768 | $ | 44,642 | ||||||||||||||||||||||||||||
2020年12月31日的餘額 | $ | 8,562 | $ | 486 | $ | 3,010 | $ | (349) | $ | 11,709 | $ | 4 | $ | 2 | $ | (1) | $ | (1) | $ | 4 | $ | 699 | $ | 12,249 | $ | 73 | $ | 52 | $ | 1,050 | $ | 15,687 | $ | 41,523 | ||||||||||||||||||||||||||||
淨(虧損)收益 | — | 124 | — | — | 124 | — | — | — | — | — | — | 129 | 1 | 1 | 11 | 465 | 731 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
其他綜合(虧損) | — | — | — | 17 | 17 | — | — | — | — | — | — | 19 | — | — | 2 | (31) | 7 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
全面(虧損)總額 | — | 124 | — | 17 | 141 | — | — | — | — | — | — | 148 | 1 | 1 | 13 | 434 | 738 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
分配 | — | (145) | — | — | (145) | — | — | — | — | — | — | (152) | (1) | (1) | (13) | (768) | (1,080) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
首選分佈 | — | (6) | — | — | (6) | — | — | — | — | — | — | (5) | — | — | — | — | (11) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
發行/回購營運附屬公司的權益 | 2 | (11) | 14 | — | 5 | — | — | — | — | — | — | 7 | — | 1 | (17) | 705 | 701 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
可交換單位的交換 | 2 | — | 1 | — | 3 | — | — | — | — | — | — | 1 | (4) | — | — | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
非控股權益的相對利益變動 | — | — | (1) | — | (1) | — | — | — | — | — | — | (6) | 3 | (2) | 6 | — | — | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
截至2021年3月31日的餘額 | $ | 8,566 | $ | 448 | $ | 3,024 | $ | (332) | $ | 11,706 | $ | 4 | $ | 2 | $ | (1) | $ | (1) | $ | 4 | $ | 699 | $ | 12,242 | $ | 72 | $ | 51 | $ | 1,039 | $ | 16,058 | $ | 41,871 |
未經審計 | 截至3月31日的三個月, | |||||||||||||
(百萬美元) | 注意事項 | 2022 | 2021 | |||||||||||
經營活動 | ||||||||||||||
淨收益(虧損) | $ | 1,692 | $ | 731 | ||||||||||
扣除分配後的權益(收益)損失份額 | (301) | (155) | ||||||||||||
公允價值(收益)損失淨額 | 25 | (1,270) | (640) | |||||||||||
遞延所得税費用 | 14 | 156 | 79 | |||||||||||
折舊及攤銷 | 22,23 | 82 | 68 | |||||||||||
營運資金及其他 | 201 | 916 | ||||||||||||
560 | 999 | |||||||||||||
融資活動 | ||||||||||||||
債務義務、發行 | 1,449 | 2,477 | ||||||||||||
債務義務、償還 | (2,728) | (3,353) | ||||||||||||
發行的資本證券 | 57 | — | ||||||||||||
贖回的資本證券 | — | (1) | ||||||||||||
非控股權益,已發行 | 249 | 748 | ||||||||||||
償還租賃債務 | (6) | (6) | ||||||||||||
有限合夥單位,回購 | — | (18) | ||||||||||||
向運營中的子公司的非控股權益分配 | (2,122) | (736) | ||||||||||||
首選分佈 | (11) | (11) | ||||||||||||
分配給有限合夥單位持有人 | (105) | (145) | ||||||||||||
向可贖回/可交換及特別有限合夥單位持有人派發 | (187) | (152) | ||||||||||||
向Brookfield Office Properties Exchange LP單位的持有者分發 | — | (1) | ||||||||||||
向經營合夥企業的FV LTIP單位持有人分配 | (1) | (1) | ||||||||||||
向Brookfield Property Retail Holding LLC的A類股持有人分配 | — | (13) | ||||||||||||
(3,405) | (1,212) | |||||||||||||
投資活動 | ||||||||||||||
收購 | ||||||||||||||
投資物業 | (310) | (582) | ||||||||||||
財產、廠房和設備 | (89) | (27) | ||||||||||||
權益類投資 | (22) | (104) | ||||||||||||
金融資產和其他 | (148) | (424) | ||||||||||||
性情 | ||||||||||||||
投資物業 | 216 | 198 | ||||||||||||
權益類投資 | 383 | 67 | ||||||||||||
金融資產和其他 | 220 | 370 | ||||||||||||
附屬公司的處置 | 1,980 | — | ||||||||||||
解除合併和重新分類對持有待售資產的現金影響 | (51) | — | ||||||||||||
受限制的現金和存款 | 2 | (112) | ||||||||||||
2,181 | (614) | |||||||||||||
現金和現金等價物 | ||||||||||||||
本期間現金和現金等價物的淨變化 | (664) | (827) | ||||||||||||
匯率波動對以外幣持有的現金和現金等價物的影響 | (4) | (11) | ||||||||||||
期初餘額 | 2,576 | 2,473 | ||||||||||||
期末餘額 | $ | 1,908 | $ | 1,635 | ||||||||||
補充現金流量信息 | ||||||||||||||
支付的現金: | ||||||||||||||
所得税,扣除收到的退款後的淨額 | $ | 18 | $ | 19 | ||||||||||
利息(不包括資本證券的股息) | $ | 537 | $ | 546 |
截至2022年3月31日的三個月 | 截至2021年12月31日的年度 | |||||||||||||||||||
(百萬美元) | 商業物業 | 商業發展項目 | 總計 | 商業物業 | 商業發展項目 | 總計 | ||||||||||||||
期初餘額 | $ | 62,313 | $ | 2,300 | $ | 64,613 | $ | 70,294 | $ | 2,316 | $ | 72,610 | ||||||||
由以下原因引起的更改: | ||||||||||||||||||||
物業收購 | 8 | — | 8 | 491 | 80 | 571 | ||||||||||||||
資本支出 | 141 | 150 | 291 | 796 | 758 | 1,554 | ||||||||||||||
財產處置(1) | (18) | (1) | (19) | (1,299) | (351) | (1,650) | ||||||||||||||
公允價值淨收益(虧損) | 831 | 64 | 895 | 1,791 | 171 | 1,962 | ||||||||||||||
外幣折算 | (30) | (33) | (63) | (558) | (37) | (595) | ||||||||||||||
商業物業與商業發展項目之間的轉讓 | (44) | 44 | — | 635 | (635) | — | ||||||||||||||
對持有待售資產的重新分類和其他變化 | (3,731) | (450) | (4,181) | (9,837) | (2) | (9,839) | ||||||||||||||
期末餘額(2) | $ | 59,470 | $ | 2,074 | $ | 61,544 | $ | 62,313 | $ | 2,300 | $ | 64,613 |
Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||||||||||||||||||
合併屬性 | 初級計價法 | 貼現率 | 終端資本化率 | 投資期限(年) | 貼現率 | 終端資本化率 | 投資期限(年) | ||||||||||||||||
核心辦公室 | 貼現現金流 | 6.5 | % | 5.3 | % | 11 | 6.5 | % | 5.3 | % | 11 | ||||||||||||
核心零售 | 貼現現金流 | 7.0 | % | 5.3 | % | 10 | 7.0 | % | 5.3 | % | 10 | ||||||||||||
有限責任公司投資(1) | 貼現現金流 | 9.5 | % | 7.0 | % | 8 | 9.4 | % | 7.0 | % | 8 | ||||||||||||
Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | |||||||||||||||||||||||||
3級 | 3級 | |||||||||||||||||||||||||
(百萬美元) | 1級 | 2級 | 商業物業 | 商業發展項目 | 1級 | 2級 | 商業物業 | 商業發展項目 | ||||||||||||||||||
核心辦公室 | $ | — | $ | — | $ | 24,804 | $ | 1,107 | $ | — | $ | — | $ | 24,643 | $ | 1,022 | ||||||||||
核心零售 | — | — | 19,011 | 77 | — | — | 18,991 | — | ||||||||||||||||||
有限責任公司投資 | — | — | 15,655 | 890 | — | — | 18,679 | 1,278 | ||||||||||||||||||
總計 | $ | — | $ | — | $ | 59,470 | $ | 2,074 | $ | — | $ | — | $ | 62,313 | $ | 2,300 |
Mar. 31, 2022 | |||||||||||
(百萬美元) | +25bps災難恢復的影響 | +25bps TCR的影響 | +25bps災難恢復和+25bps TCR或+25bps ICR的影響 | ||||||||
核心辦公室 | $ | 575 | $ | 868 | $ | 1,420 | |||||
核心零售 | 419 | 680 | 1,042 | ||||||||
有限責任公司投資(1) | 535 | 390 | 894 | ||||||||
總計 | $ | 1,529 | $ | 1,938 | $ | 3,356 |
所有權權益比例 | 賬面價值 | |||||||||||||||||||
(百萬美元) | 主體活動 | 主要營業地點 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||||||||||
合資企業 | ||||||||||||||||||||
金絲雀碼頭合資企業(1) | 物業控股公司 | 英國 | 50 | % | 50 | % | $ | 3,545 | $ | 3,529 | ||||||||||
曼哈頓西部,紐約 | 物業控股公司 | 美國 | 56 | % | 56 | % | 2,180 | 2,396 | ||||||||||||
阿拉莫阿納中心,夏威夷 | 物業控股公司 | 美國 | 50 | % | 50 | % | 1,926 | 1,939 | ||||||||||||
BPYU合資公司A組 | 物業控股公司 | 美國 | 50 | % | 50 | % | 1,829 | 1,810 | ||||||||||||
BPYU合資公司B組 | 物業控股公司 | 美國 | 51 | % | 51 | % | 1,179 | 1,140 | ||||||||||||
拉斯維加斯時裝秀 | 物業控股公司 | 美國 | 50 | % | 50 | % | 865 | 856 | ||||||||||||
格雷斯大廈,紐約 | 物業控股公司 | 美國 | 50 | % | 50 | % | 688 | 702 | ||||||||||||
BPYU合資公司C組 | 物業控股公司 | 美國 | 50 | % | 50 | % | 686 | 679 | ||||||||||||
BPYU合資公司D組 | 物業控股公司 | 美國 | 48 | % | 48 | % | 624 | 612 | ||||||||||||
南十字東區,墨爾本 | 物業控股公司 | 澳大利亞 | 50 | % | 50 | % | 490 | 472 | ||||||||||||
大運河購物中心,拉斯維加斯 | 物業控股公司 | 美國 | 50 | % | 50 | % | 463 | 455 | ||||||||||||
自由廣場一號,紐約 | 物業控股公司 | 美國 | 51 | % | 51 | % | 414 | 402 | ||||||||||||
悉尼喬治街680號 | 物業控股公司 | 澳大利亞 | 50 | % | 50 | % | 410 | 389 | ||||||||||||
悉尼布魯克菲爾德廣場 | 物業控股公司 | 澳大利亞 | 25 | % | 25 | % | 403 | 376 | ||||||||||||
馬裏蘭州哥倫比亞的購物中心 | 物業控股公司 | 美國 | 50 | % | 50 | % | 320 | 315 | ||||||||||||
德克薩斯州拉坎特拉的商店 | 物業控股公司 | 美國 | 50 | % | 50 | % | 272 | 270 | ||||||||||||
迪拜ICD Brookfield Place | 物業控股公司 | 阿拉伯聯合酋長國 | 50 | % | 50 | % | 272 | 250 | ||||||||||||
BPYU合資公司G組 | 物業控股公司 | 美國 | 68 | % | 68 | % | 268 | 263 | ||||||||||||
波茨坦廣場,柏林 | 物業控股公司 | 德國 | 25 | % | 25 | % | 262 | 261 | ||||||||||||
德克薩斯州貝布魯克購物中心 | 物業控股公司 | 美國 | 51 | % | 51 | % | 257 | 254 | ||||||||||||
Brookfield巴西零售Fundo de Invstiento em Participaçóe(“巴西零售”) | 控股公司 | 巴西 | 43 | % | 43 | % | 242 | 228 | ||||||||||||
BPYU合資企業F池 | 物業控股公司 | 美國 | 51 | % | 51 | % | 226 | 223 | ||||||||||||
Brookfield D.C.Office Partners LLC(“D.C.Venture”),華盛頓特區 | 物業控股公司 | 美國 | 51 | % | 51 | % | 219 | 225 | ||||||||||||
佛羅裏達州邁阿密設計區 | 物業控股公司 | 美國 | 22 | % | 22 | % | 215 | 212 | ||||||||||||
其他(2) | 五花八門 | 五花八門 | 15% - 55% | 15% - 55% | 2,242 | 2,221 | ||||||||||||||
20,497 | 20,479 | |||||||||||||||||||
聯屬 | ||||||||||||||||||||
五花八門 | 五花八門 | 五花八門 | 13% - 31% | 13% - 31% | 313 | 328 | ||||||||||||||
313 | 328 | |||||||||||||||||||
總計 | $ | 20,810 | $ | 20,807 |
截至三個月 | 截至的年度 | |||||||
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
權益性投資,期初 | $ | 20,807 | $ | 19,719 | ||||
加法 | 23 | 698 | ||||||
資本分配的處置和返還 | (382) | (459) | ||||||
權益類投資淨收益(虧損)所佔份額(1) | 380 | 1,020 | ||||||
已收到的分發 | (79) | (172) | ||||||
外幣折算 | (38) | (145) | ||||||
將持有的待售資產重新分類(至) | — | (210) | ||||||
其他全面收益和其他 | 99 | 356 | ||||||
權益類投資,期末 | $ | 20,810 | $ | 20,807 |
Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||||||||||||||||||
權益類投資 | 初級計價法 | 貼現率 | 終端資本化率 | 投資期限(年) | 貼現率 | 終端資本化率 | 投資期限(年) | ||||||||||||||||
核心辦公室 | 貼現現金流 | 6.0 | % | 4.7 | % | 11 | 6.0 | % | 4.7 | % | 11 | ||||||||||||
核心零售 | 貼現現金流 | 6.3 | % | 4.9 | % | 10 | 6.3 | % | 4.9 | % | 10 | ||||||||||||
有限責任公司投資(1) | 貼現現金流 | 6.9 | % | 5.7 | % | 10 | 6.9 | % | 5.6 | % | 10 | ||||||||||||
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
非流動資產 | $ | 75,824 | $ | 78,149 | ||||
流動資產 | 4,682 | 4,489 | ||||||
總資產 | 80,506 | 82,638 | ||||||
非流動負債 | 31,099 | 34,821 | ||||||
流動負債 | 5,447 | 3,914 | ||||||
總負債 | 36,546 | 38,735 | ||||||
淨資產 | 43,960 | 43,903 | ||||||
合夥企業佔淨資產的份額 | $ | 20,810 | $ | 20,807 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
收入 | $ | 1,179 | $ | 1,024 | ||||
費用 | 898 | 823 | ||||||
權益類投資收益(1) | 25 | 8 | ||||||
扣除公允價值收益前收益,淨額 | 306 | 209 | ||||||
公允價值淨收益(虧損) | 523 | 210 | ||||||
淨收益(虧損) | 829 | 419 | ||||||
合夥企業在淨收益(虧損)中的份額 | $ | 380 | $ | 206 |
按類別劃分的酒店資產 | 使用壽命(以年為單位) | ||||
建築和建築改進 | 2 to 50+ | ||||
土地改良 | 15 | ||||
傢俱、固定裝置和設備 | 3 to 10 |
截至三個月 | 截至的年度 | |||||||
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
成本: | ||||||||
期初餘額 | $ | 5,723 | $ | 5,575 | ||||
加法 | 97 | 1,885 | ||||||
處置 | — | (323) | ||||||
外幣折算 | (88) | (83) | ||||||
因失去控制和其他原因而取消合併的影響(1) | (48) | (1,331) | ||||||
5,684 | 5,723 | |||||||
累計公允價值變動: | ||||||||
期初餘額 | 763 | 488 | ||||||
重估(虧損)收益,淨額 | — | 930 | ||||||
因失去控制和其他原因而取消合併的影響(1) | — | (593) | ||||||
處置 | — | (65) | ||||||
減值準備 | — | 7 | ||||||
外幣折算 | (13) | (4) | ||||||
750 | 763 | |||||||
累計折舊: | ||||||||
期初餘額 | (863) | (828) | ||||||
折舊 | (79) | (294) | ||||||
處置 | 6 | 84 | ||||||
外幣折算 | 19 | 13 | ||||||
因失去控制和其他原因而取消合併的影響(1) | 25 | 162 | ||||||
(892) | (863) | |||||||
財產、廠房和設備合計(2) | $ | 5,542 | $ | 5,623 |
按類別分列的無形資產 | 使用壽命(以年為單位) | ||||
商標 | 不定 | ||||
其他 | 4 to 7 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
成本 | $ | 984 | $ | 1,012 | ||||
累計攤銷 | (49) | (48) | ||||||
無形資產總額 | $ | 935 | $ | 964 |
截至三個月 | 截至的年度 | |||||||
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
期初餘額 | $ | 964 | $ | 982 | ||||
收購 | 2 | 6 | ||||||
攤銷 | (3) | (14) | ||||||
外幣折算 | (28) | (10) | ||||||
期末餘額 | $ | 935 | $ | 964 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
證券-FVTPL | $ | 2,214 | $ | 2,200 | ||||
衍生資產 | 179 | 111 | ||||||
證券-FVTOCI | 68 | 108 | ||||||
受限現金 | 352 | 356 | ||||||
庫存(1) | 912 | 652 | ||||||
應收賬款--非流動 | 494 | 2 | ||||||
其他 | 176 | 149 | ||||||
其他非流動資產合計 | $ | 4,395 | $ | 3,578 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
衍生資產 | $ | 114 | $ | 33 | ||||
應收賬款(1)-扣除預期信貸損失1.08億美元(2021年12月31日-1.12億美元) | 413 | 852 | ||||||
受限制的現金和存款 | 355 | 331 | ||||||
預付費用 | 297 | 367 | ||||||
庫存 | 153 | 574 | ||||||
其他流動資產 | 185 | 119 | ||||||
應收賬款總額和其他 | $ | 1,517 | $ | 2,276 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
投資物業 | $ | 8,723 | $ | 8,037 | ||||
財產、廠房和設備 | 305 | 1,749 | ||||||
應收賬款和其他資產 | 514 | 724 | ||||||
持有待售資產 | 9,542 | 10,510 | ||||||
債務義務 | — | 3,006 | ||||||
應付帳款和其他負債 | 1,074 | 76 | ||||||
與持有待售資產有關的負債 | $ | 1,074 | $ | 3,082 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
期初餘額 | $ | 10,510 | $ | 588 | ||||
將持有的待售資產重新分類為(不包括)淨額 | 4,283 | 12,561 | ||||||
處置 | (5,597) | (2,610) | ||||||
公允價值調整 | 403 | — | ||||||
外幣折算 | (57) | (57) | ||||||
其他 | — | 28 | ||||||
期末餘額 | $ | 9,542 | $ | 10,510 |
Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | |||||||||||||
(百萬美元) | 加權平均利率 | 債務餘額 | 加權平均利率 | 債務餘額 | ||||||||||
不安全設施: | ||||||||||||||
Brookfield Property Partners的信貸安排 | 2.21 | % | 1,969 | 2.00 | % | 2,257 | ||||||||
Brookfield Property Partners的公司債券 | 4.12 | % | 2,002 | 4.11 | % | 1,982 | ||||||||
Brookfield Property Retail Holding LLC定期債務 | 2.96 | % | 1,853 | 2.61 | % | 1,869 | ||||||||
Brookfield Property Retail Holding LLC高級擔保票據 | 5.20 | % | 1,695 | 5.20 | % | 1,695 | ||||||||
Brookfield Property Retail Holding LLC公司融資 | 3.45 | % | 160 | 3.10 | % | 70 | ||||||||
Brookfield Property Retail Holding LLC初級次級票據 | 1.75 | % | 192 | 1.58 | % | 206 | ||||||||
附屬借款 | 3.98 | % | 427 | 3.29 | % | 537 | ||||||||
有擔保債務: | ||||||||||||||
基金認購信貸安排(1) | 2.34 | % | 245 | 2.44 | % | 371 | ||||||||
固定費率 | 4.44 | % | 23,606 | 4.31 | % | 26,248 | ||||||||
可變利率 | 3.61 | % | 19,063 | 3.29 | % | 20,341 | ||||||||
遞延融資成本 | (225) | (249) | ||||||||||||
債務總額 | $ | 50,987 | $ | 55,327 | ||||||||||
當前 | 13,737 | 13,742 | ||||||||||||
非當前 | 37,250 | 38,579 | ||||||||||||
與持有待售資產相關的債務 | — | 3,006 | ||||||||||||
債務總額 | $ | 50,987 | $ | 55,327 |
Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | |||||||||||||||||||
(百萬) | 美元 | 本地 貨幣 | 美元 | 本地 貨幣 | ||||||||||||||||
美元 | $ | 33,106 | $ | 33,106 | $ | 37,559 | $ | 37,559 | ||||||||||||
英鎊 | 6,871 | £ | 5,230 | 7,030 | £ | 5,196 | ||||||||||||||
加元 | 4,379 | C$ | 5,477 | 4,419 | C$ | 5,585 | ||||||||||||||
韓元 | 1,876 | ₩ | 2,280,000 | 1,918 | ₩ | 2,280,000 | ||||||||||||||
澳元 | 2,127 | A$ | 2,843 | 2,014 | A$ | 2,773 | ||||||||||||||
印度盧比 | 1,902 | 遙感 | 144,085 | 1,801 | 遙感 | 134,378 | ||||||||||||||
巴西雷亞爾 | 571 | R$ | 2,703 | 476 | R$ | 2,655 | ||||||||||||||
中國元 | 98 | C¥ | 623 | 69 | C¥ | 437 | ||||||||||||||
歐元 | 282 | € | 255 | 290 | € | 255 | ||||||||||||||
遞延融資成本 | (225) | (249) | ||||||||||||||||||
債務總額 | $ | 50,987 | $ | 55,327 |
債務負債的非現金變動 | |||||||||||||||||||||||
(百萬美元) | Dec. 31, 2021 | 債務債務發行,扣除還款後的淨額 | 由購買者承擔 | 遞延融資成本攤銷和(溢價)折扣 | 外幣折算 | 其他 | Mar. 31, 2022 | ||||||||||||||||
債務義務 | $ | 55,327 | (1,279) | (3,006) | 31 | (90) | 4 | $ | 50,987 |
(百萬美元) | 流通股 | 累計股息率 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||||||
經營合夥A類優先股單位: | ||||||||||||||
系列2 | 24,000,000 | 6.50 | % | $ | 567 | $ | 565 | |||||||
系列3 | 24,000,000 | 6.75 | % | 548 | 546 | |||||||||
新的LP優先股(1) | 19,273,654 | 6.25 | % | 474 | 474 | |||||||||
Brookfield Office Properties Inc.(“BPO”)B類優先股: | ||||||||||||||
系列1(2) | 3,600,000 | 銀行貸款的70% | — | — | ||||||||||
系列2(2) | 3,000,000 | 銀行貸款的70% | — | — | ||||||||||
Brookfield Property Split Corp.(“BOP Split”)高級優先股: | ||||||||||||||
系列1 | 842,534 | 5.25 | % | 21 | 21 | |||||||||
系列2 | 556,746 | 5.75 | % | 11 | 11 | |||||||||
系列3 | 781,592 | 5.00 | % | 16 | 15 | |||||||||
系列4 | 582,894 | 5.20 | % | 12 | 12 | |||||||||
Rouse Properties L.P.(“Rouse”)A系列優先股 | 5,600,000 | 5.00 | % | 142 | 142 | |||||||||
Brookfield India Real Estate Trust(“India REIT”) | 155,003,656 | 見腳註(3) | 499 | 440 | ||||||||||
首創證券--基金子公司 | 880 | 859 | ||||||||||||
資本證券總額 | $ | 3,170 | $ | 3,085 | ||||||||||
當前 | 61 | 61 | ||||||||||||
非當前 | 3,109 | 3,024 | ||||||||||||
資本證券總額 | $ | 3,170 | $ | 3,085 |
資本證券的非現金變動 | |||||||||||||||||
(百萬美元) | Dec. 31, 2021 | 發行的資本證券 | 公允價值變動 | 其他 | Mar. 31, 2022 | ||||||||||||
資本證券 | $ | 3,085 | $ | 57 | $ | 35 | $ | (7) | $ | 3,170 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
當期所得税 | $ | 27 | $ | 26 | ||||
遞延所得税 | 156 | 79 | ||||||
所得税費用 | $ | 183 | $ | 105 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
應付賬款和應計負債 | $ | 453 | $ | 499 | ||||
租賃負債(1) | 588 | 690 | ||||||
衍生負債 | 220 | 277 | ||||||
遞延收入 | 15 | 16 | ||||||
條文 | 14 | 16 | ||||||
應付貸款和應付票據 | 2 | 1 | ||||||
其他非流動負債總額 | $ | 1,292 | $ | 1,499 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
應付賬款和應計負債 | $ | 1,892 | $ | 2,021 | ||||
應付貸款和票據(1) | 815 | 899 | ||||||
遞延收入 | 469 | 445 | ||||||
衍生負債 | 266 | 221 | ||||||
租賃負債(2) | 135 | 160 | ||||||
其他負債 | 18 | 16 | ||||||
應付賬款和其他負債總額 | $ | 3,595 | $ | 3,762 |
普通合夥單位 | 有限合夥單位 | |||||||||||||
(千個單位) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||||||
未清償,期初 | 139 | 139 | 298,987 | 435,980 | ||||||||||
已更換Exchange LP單位 | — | — | 128 | |||||||||||
已更換BPYU設備 | — | — | 8,922 | |||||||||||
分銷再投資計劃 | — | — | — | 123 | ||||||||||
根據單位薪酬計劃發放 | — | — | — | 112 | ||||||||||
私有化 | — | — | — | (146,278) | ||||||||||
未清償,期末 | 139 | 139 | 298,987 | 298,987 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元,不包括每單位信息) | 2022 | 2021 | ||||||
有限合夥人 | $ | 105 | $ | 145 | ||||
持有者: | ||||||||
可贖回/可交換合夥單位 | 184 | 150 | ||||||
特殊LP單元 | 3 | 2 | ||||||
Exchange LP單位 | — | 1 | ||||||
FV LTIP單位 | 1 | 1 | ||||||
BPYU單位 | — | 13 | ||||||
總計 | $ | 293 | $ | 312 | ||||
每單位(1) | $ | 0.3500 | $ | 0.3325 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
可贖回/可交換合夥單位及特別合夥單位(1) | $ | 16,104 | $ | 15,736 | ||||
FV LTIP單元(1) | 56 | 55 | ||||||
他人在經營附屬公司及物業方面的利益: | ||||||||
Brookfield Asset Management持有的優先股 | 1,015 | 1,015 | ||||||
附屬公司優先股權益 | 2,754 | 2,750 | ||||||
附屬公司及物業的非控股權益 | 14,999 | 15,941 | ||||||
他人在經營子公司和物業中的全部權益 | 18,768 | 19,706 | ||||||
非控股權益總額 | $ | 34,928 | $ | 35,497 |
非控制性權益持有的經濟權益比例 | |||||||||||||||||
(百萬美元) | 成立的司法管轄權 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||||||||
BPO(1) | 加拿大 | — | % | — | % | $ | 5,148 | $ | 5,020 | ||||||||
BPY子公司控股實體(2) | 百慕大/加拿大 | — | % | — | % | 3,769 | 3,871 | ||||||||||
BPR零售控股有限責任公司(3) | 美國 | — | % | — | % | 1,308 | 1,274 | ||||||||||
BSREP II MH Holdings LLC(4) | 美國 | 74 | % | 74 | % | 1,267 | 932 | ||||||||||
BSREP II PBSA Ltd.(4) | 百慕大羣島 | 75 | % | 75 | % | 1,238 | 1,190 | ||||||||||
BSREP II韓國寫字樓控股有限公司有限公司(4) | 韓國 | 78 | % | 78 | % | 1,116 | 936 | ||||||||||
英國中央公園(4) | 英國 | 73 | % | 73 | % | 764 | 799 | ||||||||||
BSREP II零售上池有限責任公司(4) | 美國 | 50 | % | 50 | % | 387 | 383 | ||||||||||
Brookfield Fairfield多家族增值基金III LP(4) | 美國 | 70 | % | 70 | % | 386 | 383 | ||||||||||
Hotality Investors Trust Inc.(4) | 美國 | 74 | % | 74 | % | 381 | 376 | ||||||||||
BSREP II Holdings Pte.有限公司(4) | 印度 | 68 | % | 68 | % | 362 | 355 | ||||||||||
BSREP II LA Mart Mezz LLC.(去)(4) | 美國 | 74 | % | 74 | % | 356 | 352 | ||||||||||
Brookfield India房地產信託基金(4) | 印度 | 82 | % | 82 | % | 247 | 280 | ||||||||||
BSREP汽車分池有限責任公司(4)(5) | 美國 | — | % | 74 | % | — | 588 | ||||||||||
BSREP II WS Hotel Holding LLC(4)(5) | 美國 | — | % | 74 | % | — | 544 | ||||||||||
其他 | 五花八門 | 33% - 77% | 33% - 77% | 2,039 | 2,423 | ||||||||||||
總計 | $ | 18,768 | $ | 19,706 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
基本租金 | $ | 812 | $ | 848 | ||||
直線租金 | 2 | 10 | ||||||
租賃終止 | 10 | 33 | ||||||
其他租賃收入(1) | 170 | 159 | ||||||
租户的其他收入(2) | 261 | 235 | ||||||
商業地產總收入 | $ | 1,255 | $ | 1,285 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
房間、食物和飲料 | $ | 270 | $ | 53 | ||||
遊戲和其他休閒活動 | 35 | — | ||||||
其他酒店業收入 | 8 | 6 | ||||||
酒店業總收入 | $ | 313 | $ | 59 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
投資收益 | $ | 380 | $ | 25 | ||||
收費收入 | 74 | 60 | ||||||
股息收入 | 8 | 11 | ||||||
利息收入及其他 | 23 | 10 | ||||||
其他 | 1 | — | ||||||
總投資和其他收入 | $ | 486 | $ | 106 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
物業維修 | $ | 180 | $ | 182 | ||||
房地產税 | 147 | 157 | ||||||
僱員補償及福利 | 36 | 38 | ||||||
折舊及攤銷 | 9 | 20 | ||||||
租賃費(1) | 3 | 3 | ||||||
其他(2) | 95 | 106 | ||||||
直接商業地產費用總額 | $ | 470 | $ | 506 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
僱員補償及福利 | $ | 52 | $ | 20 | ||||
食品、飲料和零售商品的銷售成本 | 54 | 7 | ||||||
維護和公用事業 | 28 | 18 | ||||||
折舊及攤銷 | 73 | 48 | ||||||
市場營銷和廣告 | 9 | 6 | ||||||
其他 | 72 | 22 | ||||||
直接招待費用總額 | $ | 288 | $ | 121 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
僱員補償及福利 | $ | 91 | $ | 87 | ||||
管理費 | 70 | 51 | ||||||
交易成本 | 4 | 4 | ||||||
其他 | 67 | 71 | ||||||
一般和行政費用總額 | $ | 232 | $ | 213 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
商業物業 | $ | 831 | $ | 444 | ||||
商業發展項目 | 64 | 29 | ||||||
獎勵費用(1) | (32) | — | ||||||
金融工具和其他(2) | 407 | 167 | ||||||
公允價值淨收益(虧損)合計 | $ | 1,270 | $ | 640 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
可重新歸類為淨收入的項目: | ||||||||
外幣折算 | ||||||||
境外業務的未實現外幣折算淨收益(損失) | $ | (103) | $ | (90) | ||||
將已實現的外幣換算收益重新分類為處置外國業務的淨收入 | 17 | — | ||||||
截至2022年3月31日的三個月的海外業務淨投資對衝收益,扣除所得税後為零(2021-零) | 55 | 20 | ||||||
(31) | (70) | |||||||
現金流對衝 | ||||||||
被指定為現金流對衝的衍生品的收益(虧損),截至2022年3月31日的三個月的所得税淨額為(600萬美元)(2021年-(300萬美元)) | 101 | 54 | ||||||
101 | 54 | |||||||
權益類投資 | ||||||||
境外業務未實現的外幣折算(虧損)收益份額 | — | (1) | ||||||
被指定為現金流對衝的衍生品的收益(損失) | 53 | 24 | ||||||
53 | 23 | |||||||
不會重新分類為淨收入的項目: | ||||||||
證券未實現收益-FVTOCI,截至2022年3月31日的三個月所得税淨額為(300萬美元)(2021年-(1000萬美元)) | (1) | — | ||||||
(1) | — | |||||||
其他全面收益(虧損)合計 | $ | 122 | $ | 7 |
(百萬美元) | 套期保值項目 | 概念上的 | 費率 | 到期日 | 公允價值 | ||||||||||||
Mar. 31, 2022 | 美元LIBOR債務的利率上限 | $ | 6,546 | 2.5% - 4.9% | Apr. 2022 - Sep. 2023 | $ | 1 | ||||||||||
美元LIBOR債務的利率互換 | 2,130 | 1.0% - 2.6% | Nov. 2022 - Feb. 2024 | 2 | |||||||||||||
GB SONIA債務的利率上限 | 2,734 | 1.0% - 2.5% | Jun. 2022 - Mar. 2025 | 11 | |||||||||||||
歐元EURIBOR債務的利率上限 | 99 | 1.3% | Apr. 2022 | — | |||||||||||||
加元LIBOR債務的利率上限 | 192 | 2.0% | Oct. 2022 | — | |||||||||||||
澳元BBSW/BBSY債券的利率互換 | 435 | 0.8% - 1.6% | Apr. 2023 - Apr. 2024 | 8 | |||||||||||||
Dec. 31, 2021 | 美元LIBOR債務的利率上限 | $ | 9,590 | 2.5% - 5.0% | Jan. 2022 - Jun. 2024 | $ | — | ||||||||||
美元LIBOR債務的利率互換 | 2,130 | 1.0% -2.6% | Nov. 2022 - Feb. 2024 | (50) | |||||||||||||
GB LIBOR債務的利率上限 | 2,301 | 1.0% - 2.5% | Jan. 2022 - Dec. 2023 | — | |||||||||||||
GB SONIA債務的利率上限 | 974 | 2.0% | Oct. 2022 - Mar. 2025 | 5 | |||||||||||||
歐元EURIBOR債務的利率上限 | 102 | 1.3% | Apr. 2022 | — | |||||||||||||
加元LIBOR債務的利率上限 | 240 | 2.0% | Oct. 2022 | — | |||||||||||||
澳元BBSW/BBSY債券的利率互換 | 422 | 0.8% - 1.6% | Apr. 2023 - Apr. 2024 | — |
(百萬美元) | 套期保值項目 | 概念上的 | 費率 | 到期日 | 公允價值 | |||||||||||||||
Mar. 31, 2022 | 淨投資對衝 | € | 389 | €0.85/$ - €0.90/$ | Jul. 2022 - Sep. 2024 | $ | (1) | |||||||||||||
淨投資對衝 | £ | 4,168 | £0.71/$ - £0.77/$ | Jun. 2022 - Jul. 2023 | (38) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | A$ | 956 | A$1.36/$ - A$1.41/$ | Jun. 2022 - Mar. 2023 | (35) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | C¥ | 2,337 | C¥6.59/$ - C¥6.99/$ | Jun. 2022 - Jun. 2023 | (14) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | C$ | 192 | C$1.26/$ - C$1.31/$ | Mar. 2023 - Feb. 2025 | (5) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | R$ | 764 | R$5.29/$ - R$7.00/$ | Sep. 2022 - Oct. 2022 | (77) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | ₩ | 1,067,626 | ₩1,220.80/$ - ₩1,232.00/$ | Jun. 2022 - Aug. 2023 | (12) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | 遙感 | 72,115 | Rs75.92/$ - Rs87.13/$ | Jun. 2022 - Jul. 2024 | (21) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | £ | 374 | £0.86/£ | Jul. 2023 | — | |||||||||||||||
加元LIBOR債務的交叉貨幣互換 | C$ | 2,500 | C$1.25/$ - C$1.38/$ | Jul. 2023 - Jan. 2027 | 88 | |||||||||||||||
Dec. 31, 2021 | 淨投資對衝 | € | 389 | €0.81/$ - €0.88/$ | Jul. 2022 - Sep. 2024 | $ | (2) | |||||||||||||
淨投資對衝 | £ | 4,395 | £0.71/$ - £0.76/$ | Jun. 2022 - Mar. 2023 | (89) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | A$ | 974 | A$1.35/$ - A$1.41/$ | Mar. 2022 - Mar. 2023 | (14) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | C¥ | 1,596 | C¥6.68/$ - C¥6.99/$ | Jun. 2022 - Jun. 2023 | (7) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | C$ | 185 | C$1.26/$ - C$1.31/$ | Mar. 2023 - Mar. 2024 | (2) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | R$ | 2,546 | R$5.87/$ - R$6.54/$ | Sep. 2022 - Oct. 2022 | (5) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | ₩ | 720,095 | ₩1165.75/$ - ₩1197.6/$ | Jun. 2022 - Jun. 2023 | 4 | |||||||||||||||
淨投資對衝 | 遙感 | 75,690 | Rs76.35/$ - Rs87.13/$ | Jan. 2022 - Jul. 2024 | (27) | |||||||||||||||
淨投資對衝 | £ | 90 | £0.91/£ | Apr. 2022 | 9 | |||||||||||||||
加元LIBOR債務的交叉貨幣互換 | C$ | 2,500 | C$1.25/$ - C$1.38/$ | Jul. 2023 - Jan. 2027 | 56 |
(百萬美元) | 派生型 | 概念上的 | 費率 | 成熟性 日期 | 公允價值 | ||||||||||||
Mar. 31, 2022 | 利率上限 | $ | 4,264 | 2.0% - 7.9% | Apr. 2022 - May. 2023 | $ | 2 | ||||||||||
預測的固定利率債務的利率互換 | 1,285 | 3.2% - 6.4% | Jun. 2022 - Jun. 2033 | (160) | |||||||||||||
美元債務的利率互換 | 1,650 | 0.8% - 1.6% | Nov. 2022 - Mar. 2024 | 20 | |||||||||||||
Dec. 31, 2021 | 利率上限 | $ | 5,388 | 2.0% - 7.9% | Jan. 2022 - Feb. 2027 | $ | — | ||||||||||
預測的固定利率債務的利率互換 | 1,285 | 3.2% - 6.4% | Jun. 2022 - Jun. 2033 | (253) | |||||||||||||
美元債務的利率互換 | 1,696 | 0.8% - 5.1% | Nov. 2022 - Mar. 2024 | (8) | |||||||||||||
Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||||||||||||
(百萬美元) | 分類和計量依據 | 賬面價值 | 公允價值 | 賬面價值 | 公允價值 | ||||||||||||
金融資產 | |||||||||||||||||
應收貸款和票據 | 攤銷成本 | $ | 437 | $ | 437 | $ | 225 | $ | 225 | ||||||||
其他非流動資產 | |||||||||||||||||
證券-FVTPL | FVTPL | 2,214 | 2,214 | 2,200 | 2,200 | ||||||||||||
衍生資產 | FVTPL | 179 | 179 | 111 | 111 | ||||||||||||
證券-FVTOCI | FVTOCI | 68 | 68 | 108 | 108 | ||||||||||||
受限現金 | 攤銷成本 | 352 | 352 | 356 | 356 | ||||||||||||
流動資產 | |||||||||||||||||
證券-FVTOCI | FVTOCI | 50 | 50 | — | — | ||||||||||||
衍生資產 | FVTPL | 114 | 114 | 33 | 33 | ||||||||||||
應收賬款(1) | 攤銷成本 | 927 | 927 | 1,128 | 1,128 | ||||||||||||
受限現金 | 攤銷成本 | 355 | 355 | 331 | 331 | ||||||||||||
現金和現金等價物 | 攤銷成本 | 1,908 | 1,908 | 2,576 | 2,576 | ||||||||||||
金融資產總額 | $ | 6,604 | $ | 6,604 | $ | 7,068 | $ | 7,068 | |||||||||
金融負債 | |||||||||||||||||
債務義務(2) | 攤銷成本 | $ | 50,987 | $ | 50,888 | $ | 55,327 | $ | 55,474 | ||||||||
資本證券 | 攤銷成本 | 2,290 | 2,290 | 2,226 | 2,226 | ||||||||||||
資本證券--基金子公司 | FVTPL | 880 | 880 | 859 | 859 | ||||||||||||
其他非流動負債 | |||||||||||||||||
應付帳款 | 攤銷成本 | 455 | 455 | 500 | 500 | ||||||||||||
衍生負債 | FVTPL | 220 | 220 | 277 | 277 | ||||||||||||
應付帳款和其他負債 | |||||||||||||||||
應付帳款及其他(3) | 攤銷成本 | 2,966 | 2,966 | 2,097 | 2,097 | ||||||||||||
應付貸款和票據 | 攤銷成本 | 815 | 815 | 899 | 899 | ||||||||||||
衍生負債 | FVTPL | 266 | 266 | 221 | 221 | ||||||||||||
財務負債總額 | $ | 58,879 | $ | 58,780 | $ | 62,406 | $ | 62,553 |
Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | |||||||||||||||||||||||||
(百萬美元) | 1級 | 2級 | 3級 | 總計 | 1級 | 2級 | 3級 | 總計 | ||||||||||||||||||
金融資產 | ||||||||||||||||||||||||||
證券-FVTPL | $ | 12 | $ | 218 | $ | 2,033 | $ | 2,263 | $ | 17 | $ | 218 | $ | 1,965 | $ | 2,200 | ||||||||||
證券-FVTOCI | 50 | — | 18 | 68 | 13 | — | 95 | 108 | ||||||||||||||||||
衍生資產 | — | 293 | — | 293 | — | 144 | — | 144 | ||||||||||||||||||
金融資產總額 | $ | 62 | $ | 511 | $ | 2,051 | $ | 2,624 | $ | 30 | $ | 362 | $ | 2,060 | $ | 2,452 | ||||||||||
金融負債 | ||||||||||||||||||||||||||
資本證券--基金子公司 | $ | — | $ | — | $ | 880 | $ | 880 | $ | — | $ | — | $ | 859 | $ | 859 | ||||||||||
衍生負債 | — | 486 | — | 486 | — | 498 | — | 498 | ||||||||||||||||||
財務負債總額 | $ | — | $ | 486 | $ | 880 | $ | 1,366 | $ | — | $ | 498 | $ | 859 | $ | 1,357 |
Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | |||||||||||||||||||||||||
(百萬美元) | 金融 資產 | 金融 負債 | 金融 資產 | 金融 負債 | ||||||||||||||||||||||
期初餘額 | $ | 2,060 | $ | 859 | $ | 1,682 | $ | 863 | ||||||||||||||||||
收購 | 14 | — | 553 | — | ||||||||||||||||||||||
性情 | (23) | — | (88) | — | ||||||||||||||||||||||
公允價值收益、淨值和保證金 | — | 30 | 366 | 2 | ||||||||||||||||||||||
其他 | — | (9) | (453) | (6) | ||||||||||||||||||||||
期末餘額 | $ | 2,051 | $ | 880 | $ | 2,060 | $ | 859 |
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||
與關聯方的未清餘額: | ||||||||
淨額(應付款)/權益類投資中的應收款 | (384) | (378) | ||||||
應收貸款和票據 | 177 | 170 | ||||||
應收賬款和其他資產 | 70 | 71 | ||||||
應付Brookfield Asset Management的保證金(1) | (680) | (680) | ||||||
財產性債務 | (294) | (250) | ||||||
貸款和應付票據及其他負債 | (285) | (259) | ||||||
Brookfield Asset Management持有的優先股 | (1,015) | (1,015) | ||||||
Brookfield Asset Management在Canholdco的權益 | (1,981) | (2,083) |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
與關聯方的交易: | ||||||||
商業地產收入(1) | $ | 8 | $ | 8 | ||||
管理費收入 | 21 | 7 | ||||||
債務利息支出 | 4 | 5 | ||||||
一般和行政費用(2) | 81 | 65 | ||||||
建築成本(3) | 24 | 50 | ||||||
Brookfield Asset Management在Canholdco的權益的資本分配回報 | 118 | — | ||||||
Brookfield Assets Management在Canholdco的權益分配 | 28 | — | ||||||
獎勵費 | 32 | — |
(百萬美元) | 總收入 | FFO | ||||||||||||
截至3月31日的三個月, | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | ||||||||||
核心辦公室 | $ | 568 | $ | 530 | $ | 139 | $ | 123 | ||||||
核心零售 | 394 | 364 | 168 | 95 | ||||||||||
有限責任公司投資 | 1,092 | 555 | 65 | (6) | ||||||||||
公司 | — | 1 | (174) | (125) | ||||||||||
總計 | $ | 2,054 | $ | 1,450 | $ | 198 | $ | 87 |
(百萬美元) | 租賃收入 | 租户的其他收入 | 酒店業收入 | 投資和其他收入 | 總收入 | ||||||||||||
截至2022年3月31日的三個月 | |||||||||||||||||
核心辦公室 | $ | 339 | $ | 133 | $ | 4 | $ | 92 | $ | 568 | |||||||
核心零售 | 285 | 66 | — | 43 | 394 | ||||||||||||
有限責任公司投資 | 373 | 59 | 309 | 351 | 1,092 | ||||||||||||
公司 | — | — | — | — | — | ||||||||||||
總計 | $ | 997 | $ | 258 | $ | 313 | $ | 486 | $ | 2,054 |
(百萬美元) | 租賃收入 | 租户的其他收入 | 酒店業收入 | 投資和其他收入 | 總收入 | ||||||||||||
截至2021年3月31日的三個月 | |||||||||||||||||
核心辦公室 | $ | 377 | $ | 108 | $ | 1 | $ | 44 | $ | 530 | |||||||
核心零售 | 267 | 65 | — | 32 | 364 | ||||||||||||
有限責任公司投資 | 405 | 63 | 58 | 29 | 555 | ||||||||||||
公司 | — | — | — | 1 | 1 | ||||||||||||
總計 | $ | 1,049 | $ | 236 | $ | 59 | $ | 106 | $ | 1,450 |
(百萬美元) | 權益類投資淨收益佔比 | 利息支出 | ||||||||||||
截至3月31日的三個月, | 2022 | 2021 | 2022 | 2021 | ||||||||||
核心辦公室 | $ | 217 | $ | 231 | $ | (147) | $ | (143) | ||||||
核心零售 | 164 | 19 | (144) | (163) | ||||||||||
有限責任公司投資 | (1) | (44) | (238) | (236) | ||||||||||
公司 | — | — | (71) | (70) | ||||||||||
總計 | $ | 380 | $ | 206 | $ | (600) | $ | (612) |
總資產 | 總負債 | 權益類投資 | ||||||||||||||||||
(百萬美元) | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | Mar. 31, 2022 | Dec. 31, 2021 | ||||||||||||||
核心辦公室 | $ | 37,998 | $ | 37,661 | $ | 18,086 | $ | 18,172 | $ | 9,709 | $ | 9,819 | ||||||||
核心零售 | 30,745 | 30,585 | 14,221 | 14,316 | 10,064 | 9,945 | ||||||||||||||
有限責任公司投資 | 38,288 | 43,403 | 23,829 | 27,516 | 1,037 | 1,043 | ||||||||||||||
公司 | 402 | 355 | 6,655 | 6,995 | — | — | ||||||||||||||
總計 | $ | 107,433 | $ | 112,004 | $ | 62,791 | $ | 66,999 | $ | 20,810 | $ | 20,807 |
截至3月31日的三個月, | ||||||||
(百萬美元) | 2022 | 2021 | ||||||
FFO(1) | $ | 198 | $ | 87 | ||||
房地產資產的折舊和攤銷 | (52) | (45) | ||||||
公允價值收益,淨額 | 1,270 | 640 | ||||||
權益入賬收入份額--非FFO | 192 | 76 | ||||||
所得税費用 | (183) | (105) | ||||||
他人在經營子公司和物業中的非控股權益--非FFO | (723) | (387) | ||||||
單位持有人應佔淨收益(虧損)(2) | 702 | 266 | ||||||
他人在經營子公司和物業中的非控制性權益 | 990 | 465 | ||||||
淨收益(虧損) | $ | 1,692 | $ | 731 |