EX-24
2
Attachment1.htm
EX-24文件






                POWER OF ATTORNEY

以下籤署人特此組成並任命弗朗西斯·C·波利
和Dana DeVivo，單獨簽署，下面簽名的真實和合法的代理人-
事實：

(1)在以下籤署人的
Cohen&Steers封閉式基金的高級職員身分
附錄A、表格3、表格4和表格5，符合《
1934年《證券交易法》及其規則；

(2)為和代表該人作出和作出任何及所有作為
以下簽名，包括申請和生成EDGAR訪問代碼，該代碼
填寫和籤立任何該等表格3、4或5可能是必需或合乎需要的，
完成並執行對其的任何修改或修改，並及時提交
向美國證券交易委員會提交的表格和任何股票
交易所或類似機構；以及

(3)就以下事宜採取任何類型的其他行動
上述事實受權人認為可能有益於，
為下列簽署人的最佳利益或在法律上有所規定，
理解由該事實受權人代表
依據本授權書的下列簽署人應採用下列格式
須載有該事實受權人在
這樣的事實律師的自由裁量權。

簽署人特此授予每一位上述事實上的受權人全部權力
以及作出和執行任何及每一項作為和事情的權力
必要的，必要的在行使任何權利時必需的、必要的或適當的
和在此授予的權力，完全符合所有意圖和目的
以下籤署人如親自到場，則可能或可以這樣做，並具有以下全部權力
替換或撤銷，特此批准和確認所有該等
事實受權人或該等事實受權人的一項或多項替代，
合法地作出或導致作出憑藉本授權書及
在此授予的權利和權力。以下籤署人承認
前述受權人-事實上，應
以下籤署人，不承擔以下籤署人的任何責任
遵守1934年《證券交易法》第16條或規則
在那下面。

本授權書應保持十足效力，直至
下列簽署人，在符合將表格3、4及
5關於以下籤署人持有的證券和進行的交易
由附錄A所列的Cohen&Steers封閉式基金髮行，停止
須遵守這些要求，除非先前由下列簽字人撤銷
向前述代理律師遞交的署名書面文件。

茲證明下列簽署人簽署了本授權書
自2022年2月24日起執行。


/s/Elaine Zaharis-Nikas
------------------------
伊萊恩·扎哈里斯-尼卡斯


                Appendix A

Cohen&Steers封閉式機會基金公司。(Fof)
Cohen&Steers有限持續期優先和收益基金，Inc.(LDP)
Cohen&Steers優質收入房地產基金公司。(RQI)
Cohen&Steers REIT和優先及收入基金，Inc.(RNP)
Cohen&Steers精選優先和收益基金，Inc.(PSF)
Cohen&Steers基礎設施基金公司。(UTF)
Cohen&Steers Total Return房地產基金公司。(RFI)
Cohen&Steers税收優惠優先證券和收益基金(PTA)
Cohen&Steers房地產機會和收入基金(RLTY)