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1.保證。下列簽署人(“擔保人”，不論是一人或多人)共同及各別同意在到期或宣佈到期時，按上述地址向貸款人支付已擔保的債務。“有擔保的債務”一詞是指債務人現在或以後對貸款人負有義務的所有債務或其他債務，這些債務或其他債務是指債務人現在或以後對貸款人負有義務的所有債務或其他債務，包括本金面值26,310,482.00美元(“貸款”)或任何其他證明或擔保貸款的貸款文件，以及其所有續期、延期、修改、重述和替換(統稱為“貸款文件”)，加上貸款文件規定的所有利息，以及債務人根據貸款文件應支付的所有費用、開支、律師費和其他收款費用。本保函的金額是無限的。這是根據貸款人和債務人之間於2017年4月28日訂立的若干建設貸款協議(“貸款協議”)的條款而作出的無條件持續付款擔保。除非另有特別規定，貸款協議中定義的術語在本協議中使用時應具有相同的含義。

2.擔保人的豁免權。擔保人放棄(I)在保留任何人對擔保債務的責任方面的勤勉，以及在收集或提起訴訟以追回擔保債務方面的勤勉；(Ii)擔保人根據《德克薩斯州民事實踐和救濟法典》第43章所享有的所有權利；(Iii)抗辯；(Iv)擔保債務延期、續期或重新安排的通知；以及(V)接受本協議、產生擔保債務、到期時未能償付擔保債務、任何其他違約、債務人財務狀況的不利變化、抵押品的解除或替代、貸款人在任何抵押品上的權利從屬的通知，以及每一種其他通知。擔保人在本協議項下的義務不得改變，貸款人也不應因貸款人就擔保人在前一句中放棄的事項或有關通知的任何行為或不作為而對擔保人承擔責任。擔保人放棄德州物權法51.003、51.004和51.005節規定的所有權利和抗辯，以及執行本擔保的所有其他抗辯，但對所有擔保債務的全額付款抗辯除外。

3.收取費用。如果本協議交由律師代為收取，擔保人同意支付合理的律師費和其他收取費用。合理的律師費應為到期金額的10%，除非任何一方提出抗辯並另有證明。

6.補救辦法。在向擔保人追索貸款人的權利之前，貸款人不必求助於債務人或任何其他人或以抵押品為抵押。貸款人根據法律或任何協議對貸款人的任何權利採取行動或不採取行動，不應改變擔保人在本合同項下的義務。貸款人可以在不改變擔保人的義務的情況下，或根據任何其他擔保協議，向債務人、任何擔保人或任何抵押品尋求任何補救措施，並且不對擔保人承擔責任，即使貸款人的行為或不作為可能導致擔保人喪失代位權，或向他人提起賠償或出資訴訟，或任何其他權利。擔保人的付款，不得使其有權以代位權或其他方式，在全部償付所有擔保債務之前，享有針對債務人的任何權利。

7.債務不可強制執行或不可收回。即使擔保債務因無行為能力、缺乏權力或權力、清償或任何其他原因而無法向債務人或任何其他人強制執行或無法收回，每一擔保人仍應對擔保債務承擔責任。

9.債項的受讓人。本協議將使貸款人的繼承人和受讓人受益；然而，貸款人到期的所有擔保債務應在任何擔保債務的受讓人收到本擔保項下的任何付款之前全額償付。

10.針對擔保人提起訴訟。貸款人可以在不損害貸款人對其他擔保人的權利的情況下起訴任何擔保人，也可以不使債務人成為當事人。貸款人可與債務人或任何擔保人就其選擇的金額達成和解，或可免除債務人或任何擔保人的責任，而不損害貸款人向任何其他擔保人收回擔保債務的權利。

11.雜項。本協議對擔保人及其各自的繼承人、管理人、遺囑執行人、遺產代理人、繼承人和受讓人具有約束力。每一性別應包括所有性別，單數應包括複數，單數應包括單數，視情況而定。擔保人應隨時向貸款人提供財務報表和貸款人可能合理要求的其他信息。本協議是根據德克薩斯州的法律訂立的，受德克薩斯州法律管轄，並按照德克薩斯州法律解釋。本協議中關於任何擔保人的任何規定如經有管轄權的法院判定為不可執行或無效，不應使任何其他關於其他擔保人的規定不可執行或無效。擔保人特此放棄對與本協議有關的任何索賠或爭議進行陪審團審判的權利。

12.終止。但即使本協議有任何相反規定，在下列情況下，本協議應終止，擔保人不再承擔本協議項下的責任：(A)不存在違約事件，也不存在任何事件、條件或事件，即，在發出通知或經過一段時間後，或兩者兼而有之，將構成違約事件；(B)債務人應已實現(並向貸款人證明，使貸款人合理滿意)：(I)改進完成，以及(Ii)截至改進完成後結束的任何日曆季度結束時計算的償債覆蓋率至少為1.50至1.00；但就本第12條而言，DSC期間應為在該日曆季度的最後一天結束的連續六(6)個日曆月期間，償債要求應以本金和利息的支付為基礎計算。

上述本票未償還本金的總和加上借款人根據該本票有資格提取的所有其他金額(即使只在DSC期間支付利息)的三十(30)年攤銷。此外，除非按照上述條款提前終止，否則在貸款文件證明的貸款和所有其他債務得到全額和最終償付，以及債務人在貸款文件下的所有其他義務得到清償後，如果貸款人沒有根據貸款文件向債務人提供信貸的未履行義務，則本擔保將終止，不再具有任何效力或效果。