附件99.1

坎特伯雷公園控股公司報告

創紀錄的2021年第四季度業績

明尼蘇達州沙科比，2022年3月21日-坎特伯雷公園控股公司(以下簡稱坎特伯雷或公司)(納斯達克股票代碼：CPHC)今天公佈了截至2021年12月31日的第四季度和全年創紀錄的財務業績。

(千美元，每股數據和百分比除外)

截至2021年12月31日的12個月的財務業績包括2021年1月10日結束的國家強制關閉坎特伯雷公園的影響，以及2021年1月11日至2021年5月28日的容量限制的影響。截至2020年12月31日的3個月和12個月的財務業績反映了卡式賭場、聯播和坎特伯雷公園的卡式賭場、聯播和特別活動業務在2020年3月16日至2020年6月9日期間爆發以及卡式賭場、聯播和特別活動業務從2020年3月16日至2020年6月9日關閉的影響，之後公司重新有限地重新開放，以及國家規定從2020年11月21日到2020年底關閉坎特伯雷公園。

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坎特伯雷公園以強勁的第四季度財務業績結束了2021年，這進一步證明瞭我們自第二季度末完全重新開業以來正在進行的復甦。坎特伯雷的收入同比增長128%，達到1400萬美元，調整後的EBITDA達到340萬美元，而一年前略有虧損。特別是，我們第四季度的業績得益於Card Casino的強勁業績，因為我們整個客户羣的訪問量和每名客户的支出繼續改善。在這方面，我們有針對性的營銷努力和擴大的特殊活動和錦標賽日曆正在吸引新客户，並推動現有客户的更多訪問和消費。此外，我們一些傳統面對面活動的迴歸，包括11月的年度手工藝表演和12月的大型撲克錦標賽，推動了2021年第四季度的強勁業績和整體表現。

隨着我們的營收業績回升，我們採取了一種有節制的方法來管理運營費用，使我們能夠保持盈利和強勁的利潤率。為此，調整後的EBITDA佔總收入的比例連續第二個季度達到創紀錄的24%。我們業務的穩步復甦增加了我們的遠期自由現金流的可見性，這使我們能夠在2022年1月恢復季度現金股息。此外，在本季度，我們從疫情期間創建的ERC計劃中獲得了630萬美元的一次性收益，該計劃旨在幫助企業留住員工。我們很感激我們能夠獲得ERC的資格，並相信這是我們在疫情期間照顧所有員工的努力的直接結果。預計在2022年晚些時候收到ERC退款後，我們預計將這些資金分配給對我們團隊成員的進一步投資、增長投資、資本支出和遞延維護資本支出。展望未來，儘管勞動力的可用性和成本仍然是逆風，但我們的團隊正在積極管理整個業務的費用，我們相信我們將能夠繼續推動強勁的利潤率表現。

坎特伯雷公地™的開發在2021年第四季度和2022年頭幾個月繼續取得進展。上月底，我們宣佈擬將約40英畝土地出售給Swervo Development Corporation，用於開發一個最先進的、可容納19,000個座位的圓形劇場。這是我們創建一個領先的地區目的地的長期願景的重要一步，該目的地提供住宅、酒店、商業、零售和娛樂景點和體驗的組合。Swervo是一家成就卓著的開發商，我們相信它將打造一個世界級的娛樂場所，與坎特伯雷公園相輔相成，並突出Shakopee和Canterbury Commons作為大明尼阿波利斯地區生活、工作、住宿和娛樂的最佳場所。

隨着我們進入2022年，我們很高興能夠再次通過我們的季度股息向我們的股東返還資本，同時評估我們可以利用我們的財務紀律和運營專業知識的戰略交易。我們對繼續轉變業務的機會感到興奮，並相信我們仍然處於有利地位，能夠為我們的股東帶來強勁的長期增長。與此同時，坎特伯雷公地的發展勢頭繼續增強，我們相信，計劃中的圓形劇場等旗艦項目的宣佈將有助於吸引更多的高調租户和令人興奮的土地使用。坎特伯雷公園公司仍然是一家強大的公司，我們的未來從未像現在這樣光明，我們期待着未來的一年，以及我們整個業務持續增長的前景。“

坎特伯雷下議院發展動態

坎特伯雷公園高檔三冠豪宅一期的入住率目前約為80%。多蘭公司預計將於今年春天開始建設該項目二期的305套公寓。

Greystone Construction和Canterbury Park通過他們的合資企業，在為他們共同佔地13英畝的場地的剩餘部分尋找更多合作伙伴方面繼續取得進展，潛在的酒店和餐飲用途持續引起興趣。灰石總部辦公樓於2021年7月竣工，並於2021年12月獲得了大部分大樓一樓的入住證。寫字樓目前有84%是出租的。2022年3月，該合資企業向一個開發夥伴關係貢獻了約3.5英畝土地，以建造156套高級市價公寓。公寓的建設預計將於今年春天開始。

明尼蘇達州的Pulte Homees正在完成其63套新排屋和聯排住宅中的第一階段，第一批模型單元已於2022年3月完工。此外，Lifestyle社區預計將於2022年下半年開始建設一個新的合作社區，其特色是一座56個單元的四層建築，擁有超過5000平方英尺的便利空間。

季度結束後，該公司宣佈計劃將該物業東北角約40英畝的土地--坎特伯雷路和無拘無束大道沿線--出售給明尼阿波利斯的Swervo，用於開發一個最先進的、可容納19,000個座位的圓形劇場，但需獲得州和地方監管部門的批准。此外，如果計劃中的發展繼續推進，該公司計劃投資於馬廄區域的重新開發，包括翻新現有設施，增加新的穀倉、馬廄和宿舍，以及重新配置現有的訓練賽道。該公司和Swervo預計圓形劇場項目的監管審批程序將於今年夏天完成。

坎特伯雷公地剩餘40英畝的開發商和合作夥伴選擇仍在繼續。未來項目的主要重點將是娛樂、辦公、零售、酒店和餐飲用途。坎特伯雷預計未來將宣佈更多新的合作伙伴。

2021年第四季度經營業績摘要

以下詳述的2020年第四季度業績和同比比較反映了新冠肺炎疫情的影響，其中包括國家規定的在2020年10月1日至2020年11月20日期間每個指定區域任何時候的客人人數不得超過250人的限制，以及從2020年11月21日到2020年底的所有業務暫時關閉(坎特伯雷公地開發工作除外)。

截至2021年12月31日的三個月，淨收入增長了127.9%，達到1,400萬美元，而2020年同期為610萬美元。這一同比增長反映了公司整個業務業績的改善、有針對性的營銷努力的成功以及2021年第四季度擴大的活動和錦標賽。

截至2021年12月31日的三個月的運營費用為490萬美元，與2020年同期的670萬美元相比，減少了180萬美元，降幅為27.0%。2021年第四季度的運營支出包括與ERC相關的630萬美元的工資和福利支出。不包括ERC，2021年期間的運營費用比2020年期間增加了450萬美元，增幅為66.7%。運營費用的同比增長反映出與去年同期相比，受2020年11月21日開始的臨時關閉運營以及為保存2020年現金而積極削減支出的影響，整個季度的正常運營都受到了影響。

在截至2021年12月31日和2020年12月31日的三個月中，該公司錄得股權投資虧損739,000美元和817,000美元，主要與其在開發三冠豪宅的Doran Canterbury合資企業中的折舊、攤銷和利息支出份額有關。

該公司在截至2021年12月31日的三個月中記錄了190萬美元的所得税支出。該公司在截至2020年12月31日的三個月錄得130萬美元的所得税優惠，這是由於CARE法案的條款允許公司將其淨營業虧損結轉到公司税率較高的一年。

截至2021年12月31日的三個月，該公司錄得淨收益和稀釋後每股收益分別為660萬美元和1.37美元。在截至2020年12月31日的三個月中，該公司錄得淨收益和稀釋後每股收益分別為13.9萬美元和0.03美元。

調整後的EBITDA是一項非GAAP指標，2021年第四季度為340萬美元，而2020年同期為虧損2.7萬美元。

2021年全年經營業績摘要

截至2021年12月31日的12個月，淨收入增長82.3%，達到6040萬美元，而2020年為3310萬美元。這一同比增長反映了公司運營業績的改善，有針對性的營銷努力的成功，以及在2021年第三季度和第四季度恢復正常運營和滿負荷運轉後擴大的活動和錦標賽。

截至2021年12月31日的12個月的運營費用為4300萬美元，比2020年同期的3500萬美元增加了800萬美元，增幅為22.9%。2021年的運營費用包括與環境資源中心相關的630萬美元的工資和福利支出。不包括ERC，2021年期間的運營費用比2020年增加了1,430萬美元，增幅為41.0%。與上述與COVID相關的運營影響相比，運營費用的同比增長是由於2021年第三季度和第四季度恢復正常運營和滿負荷的結果。

在2021年，公司記錄了26.4萬美元的收益，這與以250萬美元的價格將約9.7英畝土地出售給明尼蘇達州的Pulte Home和Lifestyle社區有關。2020年，該公司錄得240萬美元的收益，與向多蘭坎特伯雷II和坎特伯雷DBSV合資企業轉讓土地有關。

在截至2021年12月31日和2020年12月31日的12個月中，公司分別錄得270萬美元和150萬美元的股權投資虧損。這些股權投資虧損主要與公司在多蘭·坎特伯雷合資企業的折舊、攤銷和利息支出中的份額有關。

該公司在截至2021年12月31日的12個月中記錄的所得税支出為400萬美元。在截至2020年12月31日的12個月中，該公司錄得130萬美元的所得税優惠。

在截至2021年12月31日的12個月中，該公司錄得淨收益和稀釋後每股收益分別為1180萬美元和2.44美元。在截至2020年12月30日的12個月中，該公司錄得淨收益和稀釋後每股收益分別為110萬美元和0.23美元。2021年淨收益和稀釋後每股收益的增長是收入增長大大超過運營費用增長的結果，特別是考慮到ERC在2021年第四季度減少了運營支出。

截至2021年12月31日的12個月，調整後的EBITDA為1350萬美元，而2020年同期的調整後EBTIDA為806,000美元。

其他財務信息

截至2021年12月31日的第四季度和全年的進一步財務信息在本新聞稿末尾的附表中提供。更多信息將在公司將提交給證券交易委員會的Form 10-K年度報告中提供。

非公認會計準則財務計量的使用

為了補充我們的財務報表，我們還向投資者提供關於我們的EBITDA和調整後的EBITDA的信息，每一項都是非GAAP衡量標準，即從GAAP衡量標準的淨收入中排除某些項目。我們將EBITDA定義為扣除利息、税項、折舊和攤銷前的收益。我們將調整後的EBITDA定義為扣除利息收入、所得税支出(福利)、折舊和攤銷前的收益，不包括出售/轉讓土地的收益、資產處置的損失、與股權投資相關的折舊和攤銷、從明尼蘇達州新冠肺炎救助計劃收到的贈款、員工留任抵免和與股權投資相關的利息支出。EBITDA和調整後的EBITDA都不是根據公認會計原則(“GAAP”)計算的業績指標，不應被視為淨收益的替代指標，也不應被視為比淨收益更有意義的經營業績指標。我們提出EBITDA作為補充披露，因為它是我們行業中廣泛使用的業績衡量標準和公司估值基礎。其他提供EBITDA信息的公司計算EBITDA的方式可能與我們不同。我們將調整後的EBITDA作為補充披露，因為它使投資者能夠了解我們的業績，不包括這些項目的影響。

關於坎特伯雷公園

坎特伯雷公園控股公司(納斯達克：CPHC)擁有並運營明尼蘇達州沙科比的坎特伯雷公園賽馬場和卡牌賭場，這是該州唯一的純種和四分之一賽馬設施。該公司一般在5月至12月期間提供現場直播。卡牌賭場一週七天、每天24小時提供紙牌遊戲，既有撲克遊戲，也有桌上游戲。該公司還對聯播賽馬進行全年賭博，並在其Shakopee設施舉辦各種其他娛樂和特別活動。該公司還在實施一項戰略，通過持續開發賽馬場周圍約140英畝未得到充分利用的土地來提高股東價值，該土地最初被指定用於一個名為坎特伯雷公地™的項目。該公司正在為剩餘未充分利用的土地尋求幾個混合用途的開發機會，直接或通過合資企業。欲瞭解更多有關該公司的信息，請訪問www.canterburypark.com。

警示聲明

在提交給美國證券交易委員會的報告、新聞稿和其他致股東或投資公眾的通訊中，我們可能會不時就可能或預期的未來財務表現、業務活動或計劃作出前瞻性陳述。這些陳述的前面通常有“相信”、“期望”、“預期”、“打算”或類似的表達方式。對於這些前瞻性陳述，我們要求聯邦證券法中包含的前瞻性陳述的安全港的保護。股東和投資大眾應瞭解，這些前瞻性陳述會受到風險和不確定因素的影響，這些風險和不確定性可能會影響我們的實際結果，並導致實際結果與前瞻性陳述中所顯示的大不相同。我們在提交給美國證券交易委員會的Form 10-K年度報告中報告了這些風險和不確定性，隨後又提交了Form 10-Q季度報告和當前的Form 8-K報告。它們包括但不限於：新冠肺炎冠狀病毒大流行和由此產生的預防措施可能對我們作為娛樂場所或整體經濟造成的影響，包括我們在2020年和2021年的部分時間暫停所有信用卡賭場、聯播和特別活動運營的事實，並可能被要求在2022年再次這樣做，我們被要求限制訪客並實施新的清潔方案, 為遵守州法律和衞生協議而對賽馬場和信用卡賭場運營進行的社會距離措施和其他改變，以及由於擔心新冠肺炎而導致訪客數量減少；賽馬場上座率大幅波動；顧客賭博水平發生重大變化；信用卡賭場提供的未銀行賬户紙牌遊戲的興趣任何下降；來自其他提供未銀行賬户紙牌遊戲或其他形式賭博場所的競爭；來自其他體育和娛樂選擇的競爭；薪酬和員工福利成本的增加；用於錢包資金支付的收入百分比增加；與新營銷舉措相關的支出高於預期；競爭對手推出的賭博產品和技術的影響；這些風險和不確定性可能與以下因素有關：我們對博彩業整體健康狀況的擔憂；我們對與Shakopee Mdewakanton Sioux社區簽訂的“合作營銷協議”的依賴程度，這一依賴關係在2022年後可能會終止；我們對房地產開發業務的依賴，包括競爭對我們房地產開發業務的影響；我們對目前及未來開發合作伙伴的依賴；由於基礎設施的持續改善而導致的設施使用暫時性中斷或變化；以及其他我們無法控制或預測的因素。

投資者聯繫方式：

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