附件10.51

本票的轉讓

本期票轉讓(以下簡稱“轉讓”)於2022年3月1日由內華達州工業地產集團、 一家內華達州有限責任公司(“轉讓人”)、 一家特拉華州有限責任公司JKP Financial，LLC和內華達州一家有限責任公司IRG，LLC(各自單獨及其繼承人和受讓人、“受讓人”) 及其各自的繼任者為受益人作出並於2022年3月1日起生效。 本期票(以下簡稱“轉讓”)自2022年3月1日起由工業地產集團、內華達州有限責任公司(特拉華州有限責任公司)JKP Financial LLC和內華達州有限責任公司IRG(各自及其繼承人和受讓人)作出並生效。

W I T N E S S E T H

鑑於，轉讓人是該張日期為2021年11月23日、原始本金為850萬美元(8,500,000美元)的本票的持有人，轉讓人是出借人，而特拉華州的名人堂度假村娛樂公司是借款人(“本票”)；以及

鑑於，轉讓人希望 將票據中一半(1/2)的權益轉讓給每個受讓人；

因此，現在，考慮到上述前提，並出於其他良好和有價值的代價(在此確認已收到且充分)， 轉讓人和受讓人特此約定並同意如下：

1.轉讓； 修改並重新印製本票。自本協議生效之日起，轉讓人特此轉讓、轉讓、授予、轉讓和設定受讓人、其繼承人和受讓人對轉讓人在票據中和對票據的所有權利、所有權、權益和利益的一半(1/2)權益。轉讓人和受讓人同意，本票據應由兩張單獨的首次修訂和重新開立的本票(以每個受讓人為受益人)取代，由借款人籤立並交付給每一受讓人。每張該等第一次修改和重複的本票(A)的原始本金金額應等於(1)400萬零273 1,000,543 46/100美元(4,273,543.46美元)之和，以及(B)應反映適用的受讓人和借款人商定的任何其他條款。

2.轉讓人的陳述和擔保。本轉讓並無追索權、明示或默示的陳述或擔保，除非 轉讓人表示並保證(A)轉讓人擁有作出及籤立本轉讓的全部權力及權限，(B)轉讓人 先前未曾將票據轉讓、擔保、背書、質押或質押，或以其他方式將票據的任何權利、所有權、權益或申索轉讓予另一名個人或 實體，以及(C)票據不受任何限制、申索、 留置權或產權負擔的約束，但附註所載者除外。

3.繼承人和受讓人。本轉讓對轉讓人和受讓人及其各自的繼承人和受讓人具有約束力。

4.標題 和對應項。本轉讓各段落的標題僅為方便起見，不得視為 以任何方式修改或限制本轉讓的任何規定，或在本轉讓的解釋中以任何方式使用。 本轉讓可同時簽署兩份或兩份以上副本，每份副本應被視為原件，但所有副本 一起構成一份相同的文書。

[任務結束；簽名頁緊隨其後]

茲證明，轉讓人 和受讓人已正式簽署本期票轉讓，自上述第一年開始生效。