附件10.26

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修訂、重述和合並貸款協議

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本修訂、重新簽署及合併貸款協議(以下簡稱“協議”)於202年2月_日由特拉華州有限合夥企業美國農田公司L.P.(“借款人”)與地址為80237科羅拉多州丹佛市錫拉丘茲街4600 S.Syracuse Street，Suite1450，科羅拉多州丹佛市80237，農田合夥公司，馬裏蘭公司，農田合作伙伴經營合夥企業L.P.，特拉華州有限合夥企業(“擔保人”)簽訂，地址為4600 S.Syracuse Street，Suite1450，Denver，Colorado 80237，和Rutledge Investment Company，田納西州公司，丹佛市80237，(“貸款人”)，就本協議而言，其地址是田納西州孟菲斯桑德林大道5160號Suite One，郵編：38117。

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獨奏會

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鑑於借款人和貸款人簽署了日期為2013年12月6日的某些貸款協議(“第一貸款協議”)，根據該協議，貸款人向借款人提供本金不超過25,000,000美元的循環信貸貸款(“第一筆貸款”)；

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鑑於借款人和貸款人簽署了日期為2015年1月14日的特定貸款協議(“第二貸款協議”)，根據該協議，貸款人向借款人提供本金不超過25,000,000美元的循環信貸貸款(“第二筆貸款”)；

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鑑於借款人和貸款人簽署了日期為2015年8月18日的特定貸款協議(“第三貸款協議”)，根據該協議，貸款人向借款人提供本金不超過25,000,000美元的循環信貸貸款(“第三筆貸款”)；

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鑑於借款人和貸款人簽署了日期為2015年12月22日的某些貸款協議(“第四貸款協議”)，根據該協議，貸款人向借款人提供本金不超過15,000,000美元的循環信貸貸款(“第四筆貸款”)；

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鑑於，借款人和貸款人簽署了日期為2017年2月3日的特定第五貸款協議(“第五貸款協議”，連同第一貸款協議、第二貸款協議、第三貸款協議和第四貸款協議，“貸款協議”)，根據該協議，貸款人向借款人發放本金不超過30,000,000美元的循環信貸貸款(“第五貸款，連同第一貸款、第二貸款、第三貸款和第四貸款，統稱為”貸款“)；

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鑑於借款人和貸款人此前根據2015年12月22日對貸款協議的若干修訂修訂了第一貸款協議、第二貸款協議、第三貸款協議和第四貸款協議的條款和條件；

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鑑於，借款人和貸款人已根據2017年2月3日的貸款協議第二修正案修改了第一貸款協議、第二貸款協議、第三貸款協議和第四貸款協議的條款和條件；

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鑑於借款人和貸款人已根據2021年1月29日的《貸款協議第三修正案》修改了第一貸款協議、第二貸款協議、第三貸款協議、第四貸款協議和第五貸款協議的條款和條件；

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鑑於借款人和貸款人已同意將貸款合併為單一債務，修改條款並延長期限；以及

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鑑於，本協議對貸款協議的全部內容進行了修改和重申。

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關於貸款的資金和管理，雙方同意如下：

定義

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本協議和/或其他貸款文件中使用的下列術語應具有以下含義：

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1.1預付款。根據本協議的條款和條件，向借款人或以借款人的名義支付或將支付的貸款資金。

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1.2評估。貸款人在合理但唯一的自由裁量權下可接受的統一農業評估報告。

1.3評估價值。由評估確定的物業的綜合總價值。

1.4租約的轉讓。將先前由物業所有人簽署的租約、合同、租金和協議轉讓給貸款人，以確保履行義務。

1.5租約修改轉讓。由業主以物業上貸款人為受益人簽署的偶數日租約修改和延期協議的轉讓。

1.6營業日。在該州，除週六、週日或銀行假日外的任何一天。

1.7承諾。相當於112,000,000美元的數額，因為這一數額根據第3.6節遞減。

1.8合併協議。借款人與貸款人之間於本協議生效日期為偶數日的票據合併、修訂及延期協議，根據該協議，貸款已合併為借款人對貸款人的單一債務，其條款已予修訂及期限已予延長。

1.9成本。貸款人在發放、提供資金、管理或修改貸款、談判或達成貸款的任何“安排”，或行使或執行貸款文件中規定的任何權利、權力和補救辦法時，在任何時間和不時(無論在違約之前或之後)發生的任何性質的所有費用、收費、成本和開支，

包括合理的律師費、法院費用、接管人費用、管理費以及物業的維修、維護和運營、佔有或出售所產生的成本。

1.10信託修改契據。於此生效的信託契約修訂及延期協議於此由適用的業主向貸款人發出，以先前的循環信貸信託契約、租金轉讓、抵押協議及固定裝置檔案(“信託契約”)為抵押的物業作抵押，並保證債務的償還。

1.11默認率。等於適用法律允許的最高利率的利率。

1.12環境盡職調查。對貸款人可接受的物業進行環境盡職調查，這可能包括貸款人酌情決定的第一階段或第二階段環境現場評估。

1.13違約事件。發生本協議第7節所述的任何事件。

1.14公認會計原則。公認的會計原則。

1.15政府當局。任何政府或半政府實體，包括任何政府實體的任何法院、部門、委員會、董事會、局、機構、行政、服務、地區或其他機構。

1.16擔保。由擔保人以貸款人為受益人簽署的日期為偶數日的某些修訂和重新簽署的擔保協議，其中擔保人共同和各別擔保貸款人全額償還貸款。

1.17賠償協議。之前由借款人和業主簽署的以貸款人為受益人的環境賠償協議。

1.18法律。任何對借款人、擔保人和物業具有管轄權的法院或其他政府機構的所有聯邦、州和地方法律、法規、規則、條例、法規、法規、許可證、授權、決定、禁令、解釋、命令或法令。

1.19租約。該等物業的所有租約及其他類似協議，不論現已存在或日後訂立，包括與其有關的所有租賃擔保，該等租約及其他類似協議可不時修訂或修改。

1.20貸款。本金的循環信貸貸款金額不得超過綜合協議所證明的承諾金額；惟不時墊付的金額不得超過貸款人根據最新評估而釐定的物業評估價值的50%(50%)；且須受遞減的規限。貸款應按合併協議規定的可調整利率計息，利息僅按季度和到期日支付。

1.21貸款文件。附註、合併協議、信託契據、信託修改契據、按揭、按揭修改、轉讓

租賃、租賃修改轉讓、賠償協議、本協議、擔保以及證明或保證貸款的任何其他文件或文書。

1.22貸款收益。根據本協定根據合併協議已支付或將支付的資金。

1.23抵押貸款修改。偶數日的按揭修訂及延期協議於此由適用業主向貸款人發出，該等協議以以先前循環信貸按揭、租金轉讓、抵押協議及固定裝置文件(“按揭”)為抵押的物業為抵押，並保證償還該等債務。

1.24筆記。第一個附註、第二個附註、第三個附註、第四個附註和第五個附註，這些術語在合併協議中有定義。

1.25義務。借款人和業主根據本協議、票據或任何其他貸款文件的規定或因本協議、票據或任何其他貸款文件的規定而產生的所有現有和未來的債務、義務和對貸款人的負債，包括以下義務：(A)支付票據和合並協議項下任何時間到期的所有本金、利息、滯納金和其他金額；(B)支付貸款文件項下任何時間到期的所有費用、賠款、費用和其他金額，以及貸款文件規定的利息；及(C)履行、遵守及遵守借款人、擁有人及擔保人根據貸款文件的條款須履行、遵守或遵守的所有明示或默示的條款、契諾及條件。

1.26車主。(C)特拉華州有限責任公司AFC Illinois，LLC；(D)特拉華州有限責任公司Jefferson(AR)LLC；(E)特拉華州有限責任公司AFC Illinois II，LLC；(F)特拉華州有限責任公司Jimmy(GA)LLC；(G)特拉華州有限責任公司Scott(FL)LLC；及(H)伊利諾伊州有限責任公司PH Farm

1.27人。個人、公司、合夥企業、合資企業、有限責任公司、信託、非法人團體、任何政府當局或任何其他實體。

1.28財產。業主擁有的農地，如《按揭修訂》及《信託修訂契據》中更具體所述，包括但不限於《按揭修訂》及《信託修訂契據》所述的所有擁有人對農地的所有產業權、權利、所有權及權益，以及位於其上的所有現在或以後的任何性質的建築物、構築物及改善。

1.29往下走。在本合同第3.3節中定義。

1.30州里。田納西州。

1.31頭銜承諾。美國土地業權協會(“ALTA”)承按人對業權保險公司或其關聯公司簽發的先前業權保單的業權背書(“背書”)的業權保險承諾，並將先前業權保單的生效日期提前至抵押修改和契據的記錄日期

信託修改，並以貸款人可以接受的形式，額外增加對先前所有權保單的現有背書的生效日期。

1.32業權保險代理。富達國家稱號集團

聯繫方式：白楊大道6060號，LL37套房

田納西州孟菲斯38119

收信人：帕姆·考克斯

Telephone: (901) 786-6016

Fax: (901) 821-0400

電子郵件：pam.cox@fntg.com

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1.33業權保險公司。富達國家頭銜集團。

1.34業權保險單。Alta抵押權人先前由業權保險公司出具的業權保險單(“先前業權保險單”)，承保信託契據及按揭，並顯示業主對物業的簡單所有權，以及承保按揭及信託契據作為物業的第一留置權，只受貸款人批准的例外情況及貸款人可接受的形式及實質上的保險，包括背書。

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保證和陳述

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考慮到貸款人承諾繼續為貸款提供資金，借款人特此向貸款人作出如下聲明和委託書：

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貸款目的。貸款應用於營運資金、額外農田的收購費用以及借款人在其業務中使用的其他企業用途。這筆貸款是出於商業目的。

懸而未決的訴訟。除以書面形式向貸款人披露或根據美國證券交易委員會(“美國證券交易委員會”)適用於借款人或借款人的關聯公司的規則所要求的任何報告外，據借款人所知，並無任何針對借款人、業主或物業的訴訟、判決、破產或執行待決或威脅作出，而該等訴訟、判決、破產或執行如果作出對借款人、業主或物業不利的決定，將會對借款人、業主或物業的財務狀況造成重大不利影響。

財務報表。借款人及擔保人最近向貸款人提交的財務報表(“報表”)在各重大方面均屬真實無誤，並公平地反映其標的於各自日期的財務狀況。除非以書面形式或美國證券交易委員會適用於借款人或借款人關聯公司的規則要求的任何報告中披露，否則自報表中反映的借款人和擔保人的財務狀況自各自的日期以來沒有發生重大不利變化，並且自報表日期以來借款人除本合同規定的借款或貸款人批准的其他借款外，未進行任何額外借款。

沒有機械師或材料工人的留置權。截至本合同日期，借款人和業主均不允許在物業進行任何工作或向物業交付任何材料，而據借款人所知，這些工作或材料已引起對物業的留置權。

沒有違反其他協議。本協議預期的交易的完成以及本協議和貸款文件的履行不會導致借款人、擔保人或業主的組織文件或借款人或業主作為一方的任何其他重要文書或協議的任何違約或違約事件，或借款人或業主可能受其約束或影響的任何其他重要文書或協議的違約事件。

租約。所有現有租約均完全有效，據借款人所知，截至本合同日期，租約項下不存在重大違約。

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貸款

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用途和目的。借款人同意向貸款人借款，貸款人同意將貸款收益借給借款人，該貸款收益須遵守本協議的所有條款、規定和條件。貸款為循環信貸額度，貸款的未償還本金餘額可不時增加或減少，並可按附註及綜合協議的規定償還及再借入，但在任何時間不得超過承諾額。借款人的再借款權利在任何貸款文件下發生違約事件時或2027年3月1日(“到期日”)到期。

由貸款單據擔保的預付款。貸款人在本協議項下不時支付的所有支出或墊款，以及貸款人根據本協議或其他貸款文件支出的任何金額，以及所有其他貸款費用，包括合理的律師費，在墊付或發生時，將被視為債務的一部分，因此將被貸款文件擔保，其程度和效力與本協議的條款和規定在貸款文件中規定的相同。

申請預付款。在本協議期限內，借款人可隨時申請貸款項下的預付款，但貸款項下的未償還本金總額在任何時候不得超過(I)承諾額或(Ii)本協議第6.13節規定的物業評估價值的50%(50%)中較小者。借款人提出的任何墊款請求必須在貸款人提供墊款資金前至少兩(2)個工作日提供給貸款人。借款人應填寫作為附件A的《電匯通知》上的信息，以提出預付款申請。

本金減少付款。在本協議期限內，借款人可隨時為貸款人的利益進行本金減少付款，無需支付違約金或保費。借款人應根據附件A所附的電匯説明，以電匯方式向美國中部農場信貸銀行付款。

先行管理局。以下人士獲授權申請貸款墊款：(I)盧卡·法布里、總裁和(Ii)首席財務官詹姆斯·吉利根。借款人應向貸款人提供書面通知，通知貸款人有關授權申請預付款的人的任何增加或刪除。

往下走。在本協議的每一週年(“降級”)，承諾應每年減少百分之二點五(2.50%)。

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成交的條件

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除非貸款人另有書面同意，否則貸款人將沒有義務繼續支付貸款收益，除非和直到滿足下列條件(均以貸款人可以接受的方式)：

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貸款文件。借款人應以貸款人可接受的形式和實質，向貸款人提供或交付借款人、業主和擔保人簽署的貸款文件(如適用)。

結賬成本。借款人應已支付貸款人與貸款有關的所有合理費用，包括但不限於產權更新、產權溢價、產權背書費用、記錄費用、負債税、抵押印花税和所有類似費用以及貸款人的合理律師費用。

財務報表。借款人和擔保人應向貸款人提交經證明屬實、正確和完整的當前財務報表。上述財務報表必須是最近十二(12)個月內的當前財務報表。

所有權政策。出借人應以出借人可接受的形式獲得簽發背書的所有權承諾。

保險。借款人應以保險單副本、活頁夾或證書的形式向貸款人提供貸款人可接受的證據(註明借款人已購買的每份保險單、保險人名稱、承保金額、免賠額和到期日)，並按照貸款人和貸款文件的要求充分有效，包括財產傷亡、商業責任和貸款人要求的任何洪水保險。

評估。出借人應當取得出借人在金額、形式和實質上均令出借人滿意的物業評估。借款人應支付評估費用。

組織文件。應向貸款人提供借款人、擔保人和業主的組織文件的複印件以及簽署本協議和其他貸款文件的授權證據。

環境盡職調查。應向貸款人提供貸款人可能要求的、貸款人可接受的形式和內容的財產環境盡職調查。所有報告應提交給貸款人。借款人應支付環境盡職調查的費用。

大律師的意見。借款人應以貸款人合理要求的形式和內容向貸款人提供律師、借款人、擔保人和業主的意見。

租約。貸款人應已收到並批准已簽署的租約副本。

承諾費。向貸款人支付承諾費560,000.00美元。

進一步支付貸款收益的條件。除非已滿足本條第4條所述的所有條件和下列附加條件，否則貸款人沒有義務對貸款收益進行任何額外墊付：

(A)不會發生任何失責或失責事件，亦不會繼續發生；

(B)本協議第2條、本協議其他部分和貸款文件中所作的陳述和保證在所有重要方面均應真實無誤；

(C)在支付此類額外貸款收益後，借款人應遵守本合同第6.13節規定的貸款價值比契約。

貸款的抵押品

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該等債務應以經經《信託修改契據》修訂的按揭和信託契約以及經《租約修改協議》修訂的租約轉讓所證明的物業上的優先留置權作為擔保。

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契諾和協議

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借款人與貸款人的契約和協議如下：

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成本。借款人將支付滿足本協議條件所需的所有合理費用，包括但不限於所有税收和記錄費用、貸款人律師費、調查、評估、評估更新、所有權保險、所有權更新、房地產税和保險單。

檢查。借款人應允許貸款人及其代表在所有合理時間和在合理通知下進入物業，以檢查物業和審查與物業的所有權和運營有關的所有記錄，並將予以配合，並在適用的情況下促使借款人的經理與貸款人合作進行此類檢查。

經紀人。借款人將對經紀人和代理人因執行本協議或完成本協議而產生的所有索賠進行賠償，並使貸款人不受損害。

為治癒違約而預支。如果借款人未能履行本協議項下借款人的任何契諾或協議，並且在貸款人發出書面通知後十(10)天內未能開始補救，説明違約情況和補救措施，貸款人可以但不應被要求履行任何或所有此類契諾和協議，貸款人在履行該等契諾和協議時花費的任何金額將被視為本協議和貸款文件項下義務的一部分。

遵守法律和納税。借款人、擔保人以及據借款人所知，物業遵守所有政府當局的所有法律、判決、法令和命令。物業應擁有，借款人應根據所有適用法律，包括但不限於所有分區、土地用途、法規、退步和其他適用的法規和限制，採取商業上合理的努力，使物業得以運營。借款人應在拖欠前支付所有從價税，並應貸款人的要求向貸款人提供證明。

賬簿和記錄；財務報表；納税申報單。借款人和擔保人應在每個季度結束後六十(60)天內向貸方公司提供準備好的財務報表。此外，農地合夥公司(以下簡稱“農地合夥公司”)應在農地合夥公司的會計年度結束後一百二十(120)天內向貸方提交經審計的年度財務報表，以及貸方可能不時合理要求的其他財務報表和信息。FPI還應向貸款人提供未經審計的物業年度運營報表，包括最新的租金名冊。所有財務報表的格式應合理地令出借人滿意。

宣傳品摘要。借款人應保存所有物業的抵押品摘要(以EXCEL或類似格式)(“抵押品摘要”)，以便貸款人監察物業的評估價值，以確保借款人在任何時候均遵守本條例第6.13節中的貸款與價值比率契約。抵押品摘要應在本協議生效前提交給貸款人，並應由貸款人自行決定是否接受。抵押品摘要應每年更新，以列出物業的當前評估價值和貸款人合理要求的其他細節。

禁止反言證書。在貸款人提出任何要求後二十(20)天內，借款人應向貸款人書面證明當時未償還的貸款餘額，以及借款人是否要求對任何債務的支付或履行享有任何抗辯權或抵銷權，如果借款人要求任何此類抗辯權或抵消權，則借款人應對所要求的權利提供詳細的書面描述。

借款人的通知。借款人在獲知此事後，應立即向貸款人發出書面通知，通知(I)貸款文件項下任何違約事件的發生，以及(Ii)租賃項下所有適用的通知期和補救期限屆滿後發生的任何重大違約。

借款人賠償。借款人同意賠償貸款人，並使貸款人免受損害，並由貸款人批准的律師為貸款人辯護，使其免受因任何交易、行為、遺漏、事件或情況以任何方式直接或間接引起或導致與物業或義務相關的索賠而產生的任何和所有商業上合理的自付成本(以下簡稱“索賠”)，包括因(A)借款人未能遵守任何法律的要求或遵守適用於物業的任何協議而產生的任何索賠；(B)業主未能遵守和履行租約規定的任何業主義務；(C)根據本合同或任何其他貸款文件發生的任何其他違約事件；或(D)借款人或任何其他人因物業的所有權、開發、融資、租賃、運營或銷售而提出的任何行為或不作為負有責任的任何主張或指控；但借款人不應就僅因貸款人的疏忽或故意不當行為而引起的任何索賠向貸款人作出賠償。中所載的協議和賠償

本節應適用於償還貸款之前和之後產生的索賠，並在償還貸款、任何止贖或契據、轉讓或代替貸款的轉讓以及貸款人為執行貸款人根據本協議或其他貸款文件的權利和補救而採取的任何其他行動中繼續有效，但貸款人根據貸款文件規定的補救措施接管財產後的作為或不作為除外。

評估。貸款人應每年要求對物業進行更新評估，費用由借款人承擔，並應提交給貸款人，並由貸款人以其合理但唯一的酌情權批准。

環境公約。借款人代表自己，並作為每個業主的唯一成員，特此向貸款人聲明並保證，據借款人所知，物業仍實質上遵守賠償協議，並批准賠償協議中包含的所有先前契諾。

貸款與價值比率。貸款項下未償還貸款總額不得超過貸款人根據最新評估確定的前十二(12)個月物業評估價值的50%(50%)。上述公約應在第四個歷季結束時每年進行測試。如果發生第6.13節規定的違約，借款人在其選擇的情況下，應有一百八十(180)天的時間(I)通過償還貸款未償還本金總額至符合第6.13節的金額，或提供貸款人可接受的額外第一抵押房地產抵押品，並由所有權保險、環境盡職調查和當前評估支持，或(Ii)向貸款人交付通知，借款人將自費獲得對全部或部分物業的新評估(“重新評估通知”)。如果借款人遞交了這樣的重新評估通知，借款人應在重新評估通知日期後90天內獲得並向貸款人交付一份對全部或部分物業的新評估，貸款人應根據其合理但唯一的酌情決定權接受該評估。在貸款人批准新的評估後，貸款人應在收到新的評估後立即使用其中所述的評估價值重新計算貸款與價值比率，並將結果通知借款人。如果重新計算的貸款與價值比率足以滿足本第6.13節中規定的貸款與價值要求，則借款人無需就適用期間的貸款與價值要求採取進一步行動。然而，如果重新計算的貸款與價值比率不足以達到這一目的，借款人應有權(在180天內的任何時間)選擇, 但不遲於任何一年的7月1日)(I)支付一筆預付款，如果在該重新計算的貸款與價值比率的衡量日期之前支付，將導致借款人遵守本協議規定的貸款與價值之比，或(Ii)提供貸款人可接受的額外第一按揭房地產抵押品。

違約事件

借款人、擔保人和/或業主違約事件。下列任何一項或多項情況的發生，應構成本文中使用的“違約事件”：

票據到期後三(3)日內未支付應計利息；

未能在到期日償付所有未償債務；

未在貸款人書面通知後五(5)日內支付貸款文件規定的其他金額；

借款人或擔保人在本協議、其他貸款文件或現在或以後證明、擔保或以任何方式證明、擔保或以任何方式與貸款有關的任何其他文書中所作的任何陳述、擔保或陳述，在作出時被證明是不真實的；

(e)借款人不得遵守或履行第4.5節、第6.5節、第6.6節和第6.9節中的任何約定或協議；

(f)  借款人應不遵守或履行本協議或任何其他貸款文件中包含的任何契諾或協議(本第7.1節其他條款中提及的除外)，並且在以下情況發生後的三十(30)天(或任何其他貸款文件中規定的較短期限)內繼續不遵守或履行該承諾或協議：(I)借款人知道該不履行或(Ii)貸款人通知借款人；但是，在符合任何其他貸款文件中規定的較短的借款人違約補救期限的前提下，借款人應有一段合理必要的額外期限來糾正違約，條件是：(1)違約不涉及未能支付貨幣債務；(2)違約不能在三十(30)天內合理地得到糾正；(3)借款人正在努力承諾糾正違約；(4)借款人已向貸款人提供了令貸款人合理滿意的擔保，以防止因此類持續違約而造成的付款中斷或抵押品減值；但額外的治癒期不得超過六十(60)天；

(G)預留；

(h)借款人或擔保人應(I)根據現在或以後生效的任何聯邦、州或外國破產、破產或其他類似法律，啟動自願案件或其他法律程序，或提交任何請願書，尋求清算、重組或其他濟助，或尋求任命託管人、受託人、接管人、清盤人或其他類似的官員，或尋求任命託管人、受託人、接管人、清盤人或其他類似的官員，或尋求任命託管人、受託人、接管人、清盤人或其他類似官員，(Ii)同意提起本款第(I)款所述的任何法律程序或請願書，或沒有及時和適當地對其提出抗辯，(Iii)申請或同意指定託管人、受託人、接管人、借款人或擔保人或其大部分資產的清算人或其他類似官員，(4)提交答辯書，承認在任何此類程序中對其提出的請願書的實質性指控，(5)為債權人的利益進行一般轉讓，或(6)為實現上述任何目的而採取任何行動；

(I)應啟動非自願程序或提交非自願請願書，以尋求(I)根據現在或今後生效的任何聯邦、州或外國破產、無力償債或其他類似法律，就借款人或擔保人或其債務或其資產的任何實質性部分進行清算、重組或其他救濟，或(Ii)為借款人或擔保人或其大部分資產指定託管人、受託人、接管人、清盤人或其他類似的官員，在任何此類情況下，該訴訟程序或請願書應在六十(60)天內保持不被駁回，或應提交批准或命令上述任何一項的命令或法令；

(J)應對任何財產徵收任何執行或扣押，在徵收後三十(30)天內，不得將該等執行或扣押作廢、解除或擱置；

(K)任何貸款文件不再是按照該貸款文件的條款可針對借款人或擔保人(視何者適用而定)強制執行的合法、有效及具約束力的協議，或以任何方式終止(除按照該文件的條款或依據貸款人簽署的協議外)，或變為或被宣佈無效或不起作用，或其有效性在任何情況下受到借款人或擔保人(視何者適用而定)的質疑或質疑，或停止給予或提供(貸款人採取或沒有采取行動的結果除外)有關的留置權、抵押權益、權利、業權、權益、補救辦法，或借款人、所有人或擔保人作出任何聲明或聲稱任何貸款文件不可執行；或

(L)任何涉及支付總額超過1,000,000.00美元的款項的最終判決或命令，須針對借款人、擁有人或擔保人作出，並且(I)任何債權人須已就該判決或命令展開執行程序，或(Ii)須有一段連續三十(30)天的期間，在該段期間內，因待決的上訴或其他原因而暫緩執行該判決或命令的決定不再有效。

貸款人的違約補救措施。在發生任何違約事件時，除法律或衡平法賦予貸款人的所有補救措施以及貸款文件條款賦予貸款人的所有補救措施外，貸款人可自行決定同時或先後尋求下列任何一項或多項補救措施，其意圖是，任何此類補救措施均不得排除任何其他補救措施：

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(a)取得該等物業及經營該等物業，並在其唯一判斷下作出任何事情以履行借款人在本協議項下的義務，貸款人所發生的任何開支均被視為該等義務的一部分，包括根據轉讓予貸款人或以其他方式利用或促使履行現有合約或租賃的權利，或與相同賣方或其他人士簽訂任何合約的權利。在不限制前述一般性的原則下，為前述目的，借款人特此委任併成為貸款人其在物業中具有完全替代權的合法代理人，以借款人的名義經營物業；使用本協議下剩餘的資金，或可隨時為本協議項下的任何目的保留、代管或預留的資金，以經營物業；應理解並同意，本授權書應是一種與利息相結合的授權，且不能被撤銷；

(b)貸款人可向任何具司法管轄權的法院申請及委任物業的接管人；

(c)貸款人可以在不通知借款人或徵得借款人同意的情況下，將貸款人根據貸款文件到期的金額抵銷借款人現在或以後的任何和所有賬户、信貸、貨幣、證券或其他財產，這些賬户、信貸、貨幣、證券或其他財產存入、由貸款人持有或由貸款人擁有，並記入借款人的賬户；

(d)借款人不應因貸款人或任何其他人根據貸款文件採取行動止贖物業的要求或以其他方式執行貸款文件的任何規定，或因全部或部分物業的解除(不論代價為何)而被免除任何義務。貸款人在行使因失責事件發生而產生的任何權利、權力或補救措施方面的延誤或遺漏，並不減損任何該等權利、權力或補救辦法，亦不得解釋為放棄任何該等失責事件或對該等失責事件的默許。貸款人根據貸款文件或其他方式可獲得的任何補救措施，並不排除貸款文件中規定的任何其他補救措施，每個此類補救措施都應是累積的，並應是根據本文件或貸款文件提供的所有其他補救措施之外的補救措施，或現在或今後存在的法律或衡平法規定的補救措施。貸款文件賦予貸款人的每項權利、權力和補救措施應是並存的，可分別、先後或一起針對借款人、業主或物業或其任何部分進行追索，貸款文件賦予的每項權利、權力和補救措施可由貸款人隨時行使；

(e)扣留貸款收益的進一步支付；

(f)在沒有要求或任何種類的通知(在此明確免除)的情況下，宣佈債務的全部餘額立即到期並應支付，在這種情況下，此類債務應立即到期並應支付；

(g)尋求法律或股權貸款機構可以獲得的其他補救措施。

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一般契諾

借款人未作任何轉讓。未經貸款人事先書面同意，借款人或擔保人不得轉讓本協議。如果貸款人同意借款人轉讓本協議，借款人仍有責任在轉讓之前和之後支付本協議項下的所有預付款，除非貸款人就任何此類同意另行同意。

出借人的轉讓。本協議、貸款文件以及現在或以後證明、保證或以任何方式影響貸款的任何其他文書可由貸款人全部或部分背書、轉讓和轉讓，其持有人和受讓人將在轉讓和轉讓的範圍內繼承和擁有貸款人在所有這些文件下的權利。

利息不得超過法律允許的最高限額。如果在任何情況下，由於加速或其他原因，本協議或任何其他貸款文件的任何條款的履行涉及超過任何適用的高利貸法規或任何其他適用法律就類似性質和金額的義務規定的有效性限制，則需要履行的義務將減少到該法規或法律規定的此類有效性限制，因此在任何情況下，本協議或其他貸款文件下的任何利息或其他類似費用的支付都不得超過此類有效性限制。

關鍵時刻。時間是本協議的關鍵。

沒有中情局。貸款人不是借款人的代理人或代表，借款人也不是貸款人的代理人或代表，本協議中的任何規定都不會被解釋為使貸款人對任何人就物業上交付的貨物或提供的服務或對借款人應計的債務或索賠承擔責任。

沒有合夥企業或合資企業。本合同包含的任何內容或本合同雙方的行為均不得解釋為在借款人和貸款人之間建立合夥企業或合資企業。

沒有第三方受益人。貸款人在本合同項下支付墊款義務的所有條件完全是為了貸款人及其受讓人或參與者的利益而施加的，任何其他人都無權要求滿足這些條件，也沒有資格假定貸款人在沒有嚴格遵守任何或全部條件的情況下不會支付款項，在任何情況下，其他任何人都不會被視為此類條件的受益者，如果貸款人全權酌情認為適宜的話，貸款人可以在任何時候完全或部分地免除這些條件。

棄權。貸款人延遲或不行使因任何違約事件而產生的任何權利或權力，不會損害任何該等權利或權力，或被視為放棄任何該等違約事件或對該等違約事件的默許，貸款人在借款人或擔保人發生違約事件時採取的行動或不採取行動，亦不會損害因此而產生的任何權利或權力。本合同項下貸款的支付不應構成對貸款人義務的任何條件的放棄，如果借款人不能滿足任何此類條件，任何此類付款也不具有阻止貸款人此後宣佈上述違約事件的效力。

通知。本協議項下要求或允許發出的所有通知、請求、要求和其他通信，如果以書面形式親自送達或由信譽良好的隔夜快遞發送給收到通知的一方，則應充分發出，地址為本協議第一段規定的適當地址，或任何一方為此目的而書面提供給另一方的其他地址。

部分無效。如果本協議中包含的任何一項或多項條款因任何原因被認定為在任何方面無效、非法或不可執行，則此類有效性、非法性或不可執行性不應影響本協議的任何其他條款，但本協議應被視為從未在本協議中規定過此類無效、非法或不可執行的條款。

整個協議。本協議、貸款文件和本文所述的其他合同、協議和文書包含與貸款人支付貸款和借款人使用貸款有關的所有條款和條件。除非借款人和貸款人以書面形式簽署，否則不得修改或修改本協議。

宣傳。未經借款人書面同意，出借人不得發佈有關物業融資的文章。

放棄陪審團審判。借款人、擔保人及貸款人特此共同及各別放棄在與本票據及任何貸款文件、本票據項下或其項下的義務、保證該等債務的任何抵押品或由此而產生的任何交易有關的任何訴訟或法律程序中接受陪審團審訊的任何及所有權利

與之相連。借款人和貸款人都向對方表示，本豁免是在知情、自願和自願的情況下給予的。

進一步的保證。借款人和擔保人同意，在本協議簽署和交付後的任何時間，應貸款人的要求，雙方均應簽署和交付貸款人可能合理要求的進一步文件，並做進一步的事情，以更充分地實現本協議的目的。

治國理政。本協議受田納西州法律管轄並根據該州法律解釋。

可分性。在本協議的一個或多個條款在任何方面無效、非法或不可執行的情況下，其餘條款的有效性不應因此而受到影響、損害或幹擾。

任務和參與。貸款人可以將貸款或其中的權益出售或要約出售給一個或多個受讓人或參與者，任何此類參與者可以再參與此類權益。借款人應簽署、確認和交付貸款人合理要求的與此相關的任何和所有票據，並在任何此類轉讓或參與中指定的範圍內，受讓人或參與者應享有與此人在本合同項下放貸時所享有的關於貸款文件的權利和利益相同的權利和利益。貸款人、其受讓人、參與者或分參與者可根據貸款人的合理判斷，向任何實際或預期的受讓人或參與者、貸款人的聯營公司、對貸款人有管轄權的任何監管機構、與借款人和貸款有關的任何互換或衍生交易的任何實際或潛在交易對手(或其顧問)、或貸款人合理判斷所需或適當的任何其他方，傳播其現在掌握或今後獲得的與貸款有關的任何信息，包括貸款的任何抵押、物業的任何信用或其他信息(包括環境報告和評估)、借款人的任何委託人、任何實際或預期的受讓人或參與者、貸款人的聯營公司、對貸款人有管轄權的任何監管機構。在符合適用法律的情況下，貸款人應盡合理努力保護貸款條款以及有關借款人及其關聯公司的財務或其他信息的機密性。

數據的電子傳輸。貸款人、借款人和擔保人同意，與貸款有關的某些數據(包括機密信息、文件、申請和報告)可以電子方式傳輸，包括通過互聯網傳輸給當事人、當事人的關聯方、代理人和代表，以及與本協議標的有關的其他人。借款人和擔保人承認並同意：(A)存在與使用電子傳輸有關的風險，貸款人不控制傳輸方法或服務提供者，(B)貸款人沒有任何義務或責任，也不承擔任何此類傳輸的安全、接收或第三方攔截的責任或義務，(C)借款人和擔保人將免除貸款人與電子數據傳輸有關的任何索賠、損害或損失，使其免受損害和損失，包括全部或部分因貸款人的嚴格責任或唯一、比較或共同的疏忽而產生的索賠、損害或損失；但借款人和擔保人不得免除或賠償因貸款人的重大過失或故意不當行為而造成的任何索賠或損害。

論壇。借款人特此不可撤銷地就與貸款或物業有關的任何事項或爭議(“爭議”)，為自己及就其財產向位於田納西州孟菲斯的任何州法院或任何美國聯邦法院提交司法管轄權。借款人在此不可撤銷地在下列條件允許的最大範圍內放棄

法律，借款人現在或以後可能對在任何這樣的法院設立場地的任何反對意見，以及任何關於任何這樣的法院是不方便的法院的主張。本條款不影響出借人以法律允許的任何方式送達法律程序文件的權利，也不限制出借人在任何其他法院或司法管轄區對借款人提起訴訟的權利。

《美國愛國者法案公告》。貸款人特此通知借款人，根據《美國愛國者法案》(酒吧第三章)的要求。L.107-56(2001年10月26日簽署成為法律)(“法案”)，要求貸款人獲取、核實和記錄識別借款人的信息，這些信息包括借款人的名稱和地址以及使貸款人能夠根據該法案識別借款人的其他信息。

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(頁面的其餘部分故意留空)

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在上文第一次寫明的日期和年份執行。

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借款人：

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特拉華州有限合夥企業美國農田公司L.P.

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作者：FPI哈特蘭GP LLC，a

特拉華州有限責任公司

ITS：普通合夥人

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By: _/s/ Luca Fabbri ___________________

盧卡·法布里

總裁

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擔保人：

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馬裏蘭州的農田夥伴公司

公司

​

By: _/s/ Luca Fabbri_________________________

盧卡·法布里，總裁

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農田合夥經營合夥企業，特拉華州有限合夥企業

​

作者：農田合作伙伴OP GP，LLC

ITS：唯一普通合夥人

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作者：農地夥伴公司

ITS：唯一成員

​

By: _/s/ Luca Fabbri __________________

盧卡·法布里，總裁

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貸款人：

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拉特利奇投資公司

田納西公司

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發信人：​ ​/s/格温·S·史密斯​ ​​ ​

格温·S·史密斯，總裁

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​

​

​

Exhbit A

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電匯通知

美國中部農業信貸

傳真號碼502-420-3691或發送電子郵件至Maky_Funds@e-farmredit.com

​

協助聯繫人：Angela Harris，High Loan Closer，電話：502-630-1063

​

如果是付款，應在付款前兩(2)個工作日不遲於下午2點(東部時間)通過傳真或電子郵件收到通知

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​

​

(由FCMA接收)(由FCMA發起)

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付款日期：付款日期：

客户名稱：客户名稱：

貸款編號：貸款編號：

焊線量：焊線量：

收款本金：收款銀行：

利息金額：ABA路由編號：

金額為_：賬户名稱：

電匯至：農業銀行--St.PaulAccount#：

30 E. 7^這是街道，套房1600

明尼蘇達州聖保羅，郵編：55101

賬户：美國中部農業信貸

肯塔基州路易斯維爾，郵編40299

帳號362405688

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授權簽名：

授權印刷名稱：