行政公園西部II

葛底斯堡路4720號

賓夕法尼亞州馬尼奇斯堡，郵編：17055

《租賃協議第四修正案》

此租賃協議第四修正案於2021年12月28日由Old Gettysburg Associates，II，LP(“房東”)和Select Medical Corporation(“承租人”)共同完成。

背景

A.業主和租客是該特定辦公室租賃協議的訂約方，該協議於2012年11月1日生效，生效日期為2013年1月1日，經2016年2月24日的第一修正案、2016年6月1日的第二修正案和2021年9月19日的第三修正案(“總租賃”)修訂，根據該協議，房東將位於賓夕法尼亞州馬奇斯堡葛底斯堡路4720號的大樓內約41,381平方英尺的可出租空間出租給租户，租客從房東那裏租賃，稱為101-104、201A、202、301-304和401號套房。所有在此未作其他定義的大寫術語應具有本租賃中賦予它們的含義；以及

房東和租客現在希望修改租約，如下所述。

因此，考慮到本合同中的相互契諾和承諾，並打算在此具有法律約束力，房東和租客將2012年11月1日租約中包含的下列條款修訂如下，自2013年1月1日起生效：

自2022年1月1日起，總租約中包含的下列條款應修改如下：

1.房東和租客特此同意，租客應在主租約上增加並額外佔用1,204 RSF的空間，稱為Suite 201b。

2.該車位的首個月租金自2022年1月1日起至2022年12月31日屆滿。

3.201b套房的租金應與總租約的租金相同。

4.本總租約的所有條款及條件均適用於201b套房。

本租約所載及未經修訂的所有其他條款及細則在此仍然具有十足效力及作用。

雙方已於上述日期正式簽署本第四修正案，特此為證。

房東：老葛底斯堡律師事務所II，LP

                  

作者：/s/John M.Ortenzio

約翰·M·奧滕齊奧，

普通合夥人

Date: January 5, 2022

租户：SELECT醫療公司

    

作者：/s/Michael E.Tarvin

邁克爾·E·塔文

常務副總法律顧問總裁

&祕書

                                                

Date: December 28, 2021