附件10.20.8

對買賣合約的第八項修訂

和購買不動產

房地產買賣合同的第八項修正案(本“第八修正案”)於2021年9月1日(“生效日期”)由特拉華州的Dart Industries，Inc.、DEERFIELD Land Corporation、特拉華州的Tupperware U.S.，Inc.(統稱為“賣方”)和特拉華州的有限責任公司(“買方”)共同制定和簽訂。

見證人：

鑑於，買賣雙方簽訂了日期為2020年5月11日的特定房地產買賣合同，涉及購買和銷售據稱附在附件A上的某些位於佛羅裏達州奧西奧拉縣的不動產和據稱附在附件B上的某些不動產(“原始協議”)，並經截至6月10日的不動產買賣合同的特定第一修正案修改和修訂截至2020年7月15日的不動產買賣合同若干第二修正案(“第二修正案”)；截至2020年7月22日的不動產買賣合同若干第三修正案(“第三修正案”)；截至2020年10月30日的不動產買賣合同若干第四修正案(“第四修正案”)；截至2021年2月12日的不動產買賣合同若干第五修正案(“第五修正案”)；截至2021年7月9日的房地產買賣合同的若干第六修正案(“第六修正案”)；截至2021年8月18日的房地產買賣合同的若干第七修正案(“第七修正案”)(經第一修正案、第二修正案、第三修正案、第四修正案、第五修正案、第六修正案和第七修正案修正的原協議)；以及

鑑於，買方和賣方希望以本協議規定的方式批准、修改和修改本協議的條款。

因此，現在，為了並考慮到雙方的相互契諾和協議，以及其他良好和有價值的考慮因素，買賣雙方在此確認並同意這些契約和協議的收據和充分性，雙方特此立約並達成如下協議：

1.演奏會。賣方和買方在此相互聲明並保證上述演奏會是真實和正確的，並在此批准、確認上述演奏會，並將其併入本第八修正案的正文中。

2.明確術語。本第八修正案中使用的任何未單獨定義的大寫術語應具有本協議中賦予其的含義。

3.理性化。買方和賣方同意，本協議及其條款和條件(除本第八修正案修改和修訂的條款和條件外)由雙方在此批准。

4.通知繼續進行。本第八條修正案應構成買方向賣方交付繼續進行通知，本協議中的“繼續進行通知日期”應為本協議的日期。

5.方興未艾。賣方承認，儘管買方已向賣方遞交了繼續進行的通知，但截至本合同日期，買方仍無法獲得買方可接受的資金、貸款和/或投資承諾。因此，如果在第三階段結束時或之前，買方無法從第三方股權合作伙伴和/或貸款人那裏籌集資金、貸款和/或投資承諾，以償還債務或其組合

如果有足夠的債務和股權，加上買方的出資，以買方自行決定可接受的條款以第三階段購買價格收購第三階段物業，則買方應被允許在書面通知賣方後終止本協議，在這種情況下，375萬No/100美元(3,750,000.00美元)的全部定金應退還給買方，買方和賣方在本協議項下不再享有任何權利或義務，但在協議終止後明確存在的權利或義務除外。

6.押金可退還。375萬No/100美元(3,750,000.00美元)的全部定金將不退還給買方，除非(I)發生原協議第8、10、11、29(P)或29(Q)條所述要求向買方支付定金的任何事件或情況，或(Ii)買方根據本第八修正案第5條在第三階段結束時或之前終止本協議(每項事件均為“第八修正案可退還定金事件”)。如果發生第八修正案可退還押金事件，第三方託管代理應將全部3,750,000.00美元押金退還給買方，買方和賣方將不再享有協議項下的進一步權利或義務，除非協議終止後仍有明確規定的權利或義務。

7.第三階段截止日期。第三期截止日期不得晚於2021年9月30日。

8.修改。除經本第八修正案修改外，本協議的條款和條件應保持不變，並具有充分的效力和作用。如果本第八修正案的條款與本協議的條款發生衝突，應以本第八修正案的條款為準。買賣雙方特此同意，本協議經本第八修正案修訂後，應構成買賣雙方之間有效且具有約束力的合同。

9.複印件；傳真件。本第八修正案可以執行任何數量的副本，每個副本都應被視為原件，但所有副本一起構成一個相同的文件。本第八修正案的電子郵件副本及其上的任何簽名在任何情況下均應視為原件。

[簽名顯示在接下來的兩頁上]

特此證明，雙方已於上文第一次提出的日期和年份執行本第八修正案。

第三方託管代理JOJNDER

出於良好和有價值的對價(在此確認該對價的收據和充分性)，第三方託管代理人特此同意履行本合同所附不動產買賣合同第八修正案所規定的職責

接縫

以下籤署人(“擔保人”)簽署了原協議、第三修正案、第六修正案和第七修正案(統稱為“協議聯名”)的附件，目的是根據原協議第28(C)節的規定(統稱為“賠償義務”)保證賣方的賠償義務(統稱為“賠償義務”)。所有未在本合併物中以其他方式定義的初始大寫術語應具有本第八修正案中賦予它們的含義。

出於良好和有價值的代價，擔保人特此參與執行本第八修正案，以證明其：(I)同意並同意第八修正案；以及(Ii)同意並確認其對賠償義務的擔保將根據經第八修正案修訂的本協議條款和條款繼續有效，並在此確認，擔保人已收到並充分履行了該第八修正案的規定，以證明：(I)同意並同意第八修正案；以及(Ii)同意並確認其對賠償義務的擔保將根據經第八修正案修訂的本協議的條款和條款繼續有效。