First Industrial Realty Trust，Inc.

第一工業公司，L.P.
基於績效的LTIP單位獎勵協議

承授人姓名：_(“承授人”)

授予日期：2022年1月10日(“授予日期”)

不是的。目標性能LTIP單位：_特殊LTIP單位

不是的。最高性能LTIP單元：_特殊LTIP單元

不是的。預計分配LTIP單位數：_特殊LTIP單位

獨奏會

答：承授人是馬裏蘭州第一工業地產信託公司(以下簡稱“公司”)的僱員，第一工業地產信託公司是特拉華州有限合夥企業First Industrial，L.P.的普通合夥人，公司幾乎所有的業務(“合夥企業”)都是通過該合夥企業或其子公司之一進行的。

B.本公司維持第一個工業地產信託公司2014股票激勵計劃(經不時修訂、修改或補充的“2014計劃”)，該計劃納入並構成本獎勵協議(本“獎勵協議”)的一部分。

C.根據《2014年計劃》和《合作伙伴協議》，受贈人已被選為獲得上述最高性能LTIP單位和估計分配LTIP單位(統稱“獎勵LTIP單位”)的獎勵(“獎勵”)。

D.此處使用的大寫術語應具有本協議附錄A中賦予它們的各自含義。除非上下文另有要求，否則使用的大寫術語，但未在此處或附錄A中另有定義，應具有2014年計劃中賦予它們的各自含義。

因此，考慮到上述情況和本協議所載的前提和相互契諾，並出於其他良好和有價值的代價，本公司、合夥企業和承保人在充分了解和同意的情況下，自願同意如下協議：

1.長春藤獎勵計劃單位的批出。

(A)本公司特此授予受贈人截至授予日期的獎勵LTIP單位，這些單位將根據本獎勵協議中規定的基於績效和基於服務的歸屬要求予以沒收。(A)本公司特此授予承授人獎勵LTIP單位，這些單位將根據本獎勵協議中規定的基於績效和基於服務的歸屬要求予以沒收。

(B)受贈人應被接納為合夥企業的合夥人，並在授予日通過(I)簽署並向合夥企業交付本授標協議副本和(Ii)以有限合夥人身份簽署，並向合夥企業交付合夥企業協議的對應簽字頁(附件為附件A)，從而實益擁有獲獎的LTIP單位。因此，受讓人在合夥協議中規定的授予LTIP獎勵單位方面享有合夥有限合夥人的所有權利，但須受本合夥協議中規定的限制和條件的約束。根據本授標協議和合作協議的條款，LTIP獎勵單位構成並在任何情況下都應被視為受贈人的財產。

2.以績效為基礎的歸屬。

(一)適用於獲獎LTIP單位的績效歸屬準則載於本合同附錄B。

(B)除非在估值日期之前，與承授人終止服務有關的所有獲獎LTIP單位先前已根據本條例第3條被沒收，否則在估值日期後，委員會應在切實可行的範圍內儘快確定適用於獲獎LTIP單位的績效歸屬標準的實現程度(此處將該確定日期稱為“確定日期”)，並應根據該實現程度作出以下決定：(B)在評估日期之後，委員會應儘快確定適用於授予LTIP單位的績效歸屬標準的實現程度(此處將該確定日期稱為“確定日期”)，並根據該實現水平作出以下決定：

(I)獲資助機構賺取的表現長期IP單位數目(“已賺取的表現長期IP單位”)；

(Ii)超出的款額(如有的話)，(A)在履約期的第一天或之後、在確定日期之前的現金分配(不包括根據本合同第5條對本獎勵或獎勵LTIP單位進行調整或以其他方式導致的現金分配)，如果獲獎者在每個該等記錄日期尚未收到績效LTIP單位，且特別LTIP單位分享百分比(如合作伙伴協議中的定義)等於上述100%的話，則受贈人本應在確定日期之前收到的現金分配(B)實際收到的或將收到的現金分配(B)實際收到的或將收到的現金分配(如合作協議中定義的)等於上述100%的特別LTIP單位分享百分比(如合作協議中定義的)(B)實際收到或將收到的現金分配根據記錄日期在履約期第一天或之後但在確定日期之前的分配(這種超額金額稱為“累計分配”)；和

(Iii)假若承授人就履約期第一天或之後但在釐定日期之前的每個分派收到相等於(A)可歸因於該分派的累積分派部分除以(B)相等於(I)緊接除息日期前一個交易日的股票股息公平市價的數額，則應累積的長期分派單位數目(“賺取分派LTIP單位”)(“賺取分派LTIP單位”)，而該分派單位的數目等於(A)可歸因於該分派的累積分派的部分除以(B)緊接該股息除息日期前一個交易日的公平市價，該等分派的股息為

(C)於釐定日期，本公司及合夥企業將有酌情權(I)促使僱主實體以現金向承授人支付累計分派金額，該等款項須於釐定日期後即時支付，但在任何情況下不得遲於估值日期(或被視為估值日期)後74天，或(Ii)促使承授人賺取賺取的分派LTIP單位。受贈人賺取的獲獎LTIP單位總數(“賺取的LTIP單位”)應等於(I)賺取的績效LTIP單位加上(Ii)累積分配沒有按照前述規定以現金支付的情況下，賺取的分配LTIP單位的總和。如果賺取的LTIP單位數少於之前頒發給受贈人的獎勵LTIP單位數，則在確定日期時，受贈人將喪失相當於差額的獎勵LTIP單位數，而合夥企業無需支付任何對價，此後受贈人及其任何繼承人、繼承人、受讓人或遺產代理人將不再擁有被沒收的獎勵LTIP單位的任何進一步權利或權益。如果賺取的LTIP單位數量大於之前頒發給受贈人的獎勵LTIP單位的數量，則：(A)公司應促使合夥企業在確定日期時向受贈人發放相當於差額的額外LTIP單位數量；(B)該等額外的LTIP單位應添加到先前頒發的獎勵LTIP單位(如果有)中，從而成為本獎項的一部分；(C)公司和合夥企業應採取下列公司和合夥行動以及(D)此後，術語獲獎LTIP單位將統稱為獲獎LTIP單位, 如有，在此類額外授予加上此類額外的LTIP單元之前發佈；但此類發佈須由受讓人簽署和交付此類文件，與簽署和交付的文件相媲美

就本授標協議而言，本公司和/或合夥企業有合理要求，以遵守所有適用的法律要求，包括但不限於聯邦和州證券法。如果賺取的LTIP單位數與之前頒發給受贈人的獎勵LTIP單位數相同，則根據第2節的規定，本獎勵項下的獎勵LTIP單位數不會發生變化。

(D)賺取的LTIP單位應根據本條例第3節規定的基於服務的歸屬要求進行歸屬或被歸屬。

(E)關於績效標準或其他標準的實現程度的所有計算、評估和決定均應由委員會全權酌情決定，並對所有人具有終局性和約束力。(E)根據本第2條的規定，關於績效標準或其他標準的實現程度的所有計算、評估和決定均應由委員會自行決定，並對所有人具有約束力。

3.服務型歸屬。

(A)除本第3條另有規定外，(I)如果承授人的服務未在估值日期之前終止，則所賺取的LTIP單位應自估值日期起歸屬；及(Ii)如果承授人的服務終止於估值日期之前，承授人應在承授人終止服務時沒收所有未歸屬的獎勵LTIP單位，但須根據(A)承授人與承授人之間的任何僱傭、諮詢或類似服務協議而加速歸屬。

(B)當專營公司在估值日期前因其殘疾或死亡而終止服務時：

(I)終止服務的日期應被視為估值日期，此後委員會應在切實可行範圍內儘快作出本協議第2節規定的決定；及

(Ii)自服務終止之日起，所賺取的長期租約單位將歸屬。

(C)在承授人因承授人在估值日期前退休而終止服務時：

(I)承授人不得沒收未歸屬的獲授長期租賃權協議單位；

(Ii)履約期將繼續，賺取的LTIP單位數將以與根據本條例第2節確定的相同方式和同時確定；和

(Iii)賺取的長期投資收益單位將於估值日歸屬。

(D)承批人可(但無須要求)根據經修訂的1986年“國內税法”第83(B)條(a“第83(B)條選舉”)，就獲獎的LTIP單位作出選擇。如果承授人選擇進行第83(B)條的選舉，承授人可以使用本合同附錄C所附的選舉表格，但應獨自負責準備並及時向美國國税局提交該選舉。如果承授人做出第83(B)條的選擇，承授人應在承授人提交該選擇後立即向公司提供該選擇的籤立副本。

4.分佈。

(A)獲獎LTIP單位的持有者有權在合夥協議規定的範圍內獲得有關獲獎LTIP單位的分配。

(B)獲獎LTIP單位的特殊LTIP單位全額分配參與日期(如合夥協議所定義)應為確定日期，特殊LTIP單位的分攤百分比(如合夥協議所定義)應為10%(10%)。

(C)與獲獎LTIP單位相關的所有現金分配在支付時應全部歸屬且不可沒收，無論獲獎LTIP單位是根據業績賺取的，還是根據本合同第3節的規定歸屬的，除非根據本合同第5節另有規定。

5.資本結構的變化。如果(I)本公司將於任何時間參與合併、合併、解散、清算、重組、股份交換、出售本公司全部或實質所有資產或股票或其他類似交易，(Ii)任何重組、資本重組、重新分類、股票股息、股票拆分、反向股票拆分、重大股票回購或本公司股本的其他類似變化，(Iii)向股票或合夥單位股份持有人發放的任何現金股息或其他分配應在正常過程之外宣佈和支付或(Iv)委員會出於善意判斷，在每種情況下都需要對本獎勵協議或獎勵LTIP單位的條款採取公平或比例調整的行動，以避免扭曲本獎勵的價值，則委員會應進行公平或比例調整，並採取其認為必要的其他行動，以維護受贈人在本合同項下的權利，使其與本獎勵和獎勵LTIP單位的條款在該活動之前的現有權利基本成正比，或(Iv)委員會應根據善意判斷，採取任何其他非常企業事件，以避免本獎勵或獎勵LTIP單位的條款發生扭曲，並採取其認為必要的其他行動，使其與本獎勵項下現有的權利和獎勵LTIP單位在該活動之前的條款基本成比例。(B)對本獎勵協議中規定的任何計算進行調整，以及(C)根據2014年計劃或其他方式替代其他獎勵。委員會所作的所有調整都是最終的、有約束力的和決定性的。

6.對轉讓的限制。除本公司及合夥另有協議外，根據本協議授予的任何獎勵長期監禁信託基金單位或該等獎勵長期監禁信託基金單位可轉換為的任何合夥單位(“獎勵合夥單位”)不得出售、轉讓、轉讓、質押、質押、贈送或以任何其他方式處置或抵押(每次該等行動均為“轉讓”)，且不得就以下事宜行使贖回權(載於合夥協議第IX條)在(A)獎勵LTIP單位背心和(B)在授予日期後兩(2)年之後的任何時間，(I)獎勵LTIP單位或獎勵合夥單位可通過贈與或家庭關係訂單轉讓給家庭成員，前提是受讓人與本公司和合夥企業書面同意受本獎勵協議的所有條款和條件約束，並且以後的轉讓應被禁止，除非符合本協議第6條的規定，以及(Ii)第IX條規定的贖回權

根據合夥協議條款並在合夥協議條款允許的範圍內行使該等贖回權。此外，獲獎LTIP單位或獲獎合夥單位的所有轉讓必須符合所有適用的證券法(包括但不限於修訂後的1933年證券法)和合夥協議的適用條款和條件。對於獎勵LTIP單位或獎勵合夥單位的任何轉讓，合夥企業可要求受讓人提供合夥企業滿意的律師意見，證明此類轉讓符合所有聯邦和州證券法(包括但不限於1933年修訂的證券法)。任何不符合本第6條條款和條件的獲獎LTIP單位或獲獎合夥單位的任何企圖轉讓均應無效，合夥企業不得在其記錄中反映任何此類轉讓導致任何獲獎LTIP單位或獲獎合夥單位的記錄所有權的任何變化，否則應拒絕承認任何此類轉讓，並且不得以任何方式使任何獲獎LTIP單位或獲獎合夥單位的任何此類轉讓生效。本獎勵協議是受贈人個人的，不可轉讓，除遺囑或世襲和分配法外，不得以任何方式轉讓，無論是通過法律的實施還是其他方式。

7.預扣和税款。如果需要就本獎勵預扣任何税款，不遲於為所得税目的首次將某一金額計入受贈人的總收入中之日，或受《聯邦保險繳款法》關於本獎勵預扣的約束，受贈人將向本公司或其任何關聯公司(如適用)支付，或就支付法律要求就該金額預扣的任何種類的美國聯邦、州、地方或外國税款作出委員會滿意的安排。本協議項下本公司和合夥企業的義務將以該等付款或安排為條件，在法律允許的範圍內，本公司及其關聯公司有權從以其他方式應付承授人的任何付款中扣除任何該等税款。

8.行政管理。委員會有權管理和控制本授標協議和2014年計劃的運作和行政，委員會擁有與2014年計劃相同的與本授標協議有關的所有權力。委員會對本授標協議或2014年計劃的任何解釋及其就本授標協議或2014年計劃作出的任何決定均為最終決定，對所有人員均具有約束力。

9.計劃主導。儘管本授標協議中有任何相反的規定，本授標協議仍應遵守2014年計劃的條款，承授人可從公司祕書辦公室獲得該計劃的副本；本授標協議應遵守委員會根據2014計劃不時頒佈的所有解釋、修訂、規則和規定。儘管本授標協議中有任何相反的規定，但如果2014計劃與本授標協議之間有任何差異，則以2014計劃為準；但一旦控制權發生變化，本授標應按照本授標協議的條款而不是2014計劃第15(B)節中規定的條款處理。此外，即使本授標協議中有任何相反的規定，如果本公司的公司記錄與本授標協議有任何不一致之處，以公司記錄為準。

10.不是僱傭合同。授予本獎項並不賦予承授人繼續為本公司或任何聯屬公司或附屬公司服務的任何權利，該等授予亦不賦予受贈人在受僱於本公司或任何聯屬公司或附屬公司期間獲得獎勵LTIP單位或任何其他替代獎勵的權利。該項資助不得以任何方式幹擾本公司或任何聯屬公司或附屬公司在任何時候終止承授人服務的權利。

11.有效性。如果本授標協議中的任何條款因任何原因被確定為非法或無效，上述違法或無效不應影響本授標協議的其餘部分，但本授標協議應被解釋和執行，就像該非法或無效條款從未包括在本授標協議中一樣。

12.提述。本合同中對受讓人的權利和義務的提及應在適當的情況下適用於受讓人的法定代表人或遺產，無論本授標協議的特定條款中是否包含對該法定代表人或遺產的具體提及。

13.通知。根據本授標協議要求或允許發出的任何通知應以書面形式發出，並且在親自或通過快遞送達，或通過掛號信或掛號信、預付郵資、要求回執的方式送達時，應被視為已送達有關方，並按下列地址或該當事人隨後可能通過類似程序發出通知的更改地址正式收件人：

14.對口單位。本授標協議可以副本簽署，每個副本應構成一(1)份相同的文書。

15.修訂。本授標協議可根據2014年計劃的規定進行修改，也可在未經任何其他人同意的情況下，經受讓人、本公司和合夥企業的書面協議進行修改。

16.依法治國。本授標協議應受伊利諾伊州法律管轄，並按照伊利諾伊州法律解釋，不得參考法律衝突原則，除非聯邦法律優先於該法律。

17.資料私隱。承授方同意收集、使用、處理和傳輸(統稱為“使用”)某些個人數據，如承授方的姓名、工資、職稱和職位評估評級，以及根據2014年計劃或其他方式授予的所有過去的獎勵和當前懸而未決的獎勵的詳細信息(統稱為“數據”)，以管理2014年的計劃，承授方承認已收到並理解該數據的副本。承授人進一步確認並同意本公司及其關聯公司和

附屬公司可在彼此之間或與協助本公司管理2014年計劃的任何其他第三方(統稱為“數據接收者”)之間使用該等數據。承授人在此進一步授權任何數據接受者，包括位於外國司法管轄區的任何數據接受者，繼續使用電子或其他形式的數據，用於管理2014年計劃，包括但不限於，對經紀或其他第三方(承授人可以選擇將通過2014年計劃或其他方式獲得的任何股票存入該經紀人或其他第三方)隨後代表承授人持有股票所需的任何必要使用。本公司應始終採取一切商業上合理的努力，確保採取適當的安全措施，確保數據的保密性，並且除管理2014年計劃外，不得將數據用於任何其他目的。承保人可隨時審查其數據並要求對該等數據進行必要的修改。承授人可通過書面通知本公司撤回對使用本協議中數據的同意；但是，由於該數據對於本公司管理2014年計劃和根據2014年計劃評估員工可採性的能力至關重要，因此，通過撤回對使用該數據的同意，承授人可能會影響其參加2014年計劃的資格。承授人特此免除並永遠免除公司因使用數據管理2014年計劃而產生或與之相關的任何和所有索賠、要求、訴訟、訴訟因由、損害、責任、成本、損失和開支，包括但不限於侵犯隱私、侵犯承授人的名譽權、誹謗和任何其他個人的任何和所有索賠, 道德和/或財產權。

18.第409A條。本公司的意圖是，本授標協議和在本授標下授予的每個LTIP單位應符合守則第409a節的要求或不受守則第409a節的約束，對於受守則第409a節約束的金額，在所有方面均應按照守則第409a節進行管理，本授標協議和2014年計劃應相應地進行解釋。儘管本協議有任何相反的規定，但如果受讓人在服務終止時根據守則第409a條被確定為“特定僱員”，則在避免根據第409a條徵税所需的範圍內，根據本授標協議應支付的被視為遞延補償的款項應在服務終止後延遲六(6)個月支付；所有延遲付款應在服務終止後7個月的第一天累計並一次性支付。在服務終止後六(6)個月內未支付的本協議項下福利的任何部分，應按照本協議規定的支付時間表支付給承保人。本公司不保證本獎勵或根據本合同可能支付或提供的任何付款或福利將滿足第409a節或本準則任何其他節的所有適用規定。

19.第409A條修訂。委員會保留在未經受讓人同意的情況下單方面修改本授標協議的權利(包括授予該權利的權利)，以便將本授標協議排除在本守則第409a條的適用範圍之外，或保持遵守本守則第409a條的規定。任何此類修改應在切實可行的範圍內保持適用條款的原意。承授人接受本獎項，即表示承授人承認並同意本公司的此類權利。

20.退款政策。本獎勵以及根據本合同收到的任何金額或利益應根據任何適用的公司追回政策(以下簡稱“政策”)的條款和任何適用的法律，可能被取消、退還、撤銷、退還或採取其他行動。獲獎者接受該獎項的情況

構成承授人承認並同意本公司適用、執行和執行(A)本政策或本公司制定的可能適用於承授人的任何類似政策，以及(B)有關取消、撤銷、退還或退還賠償的任何適用法律的任何規定，以及承授人明確同意公司可以採取必要的行動來實施本政策、任何類似政策(適用於承授人)或適用法律，而無需進一步考慮或行動。

(簽名頁如下)

特此證明，以下簽字人已於授權日簽署本授標協議。

第一實業，L.P.

First Industrial Realty Trust，Inc.

附錄A

定義

“2014計劃”的含義與獨奏會中的含義相同。

“累計分配”具有第2(B)節規定的含義。

“獎”的含義和獨奏會中所説的一樣。

“獎勵協議”具有獨奏會中規定的含義。

“獲獎LTIP單位”的含義如演奏會所述。

“獎勵合夥單位”具有第6節規定的含義。

“公司”的含義與獨奏會中的意思相同。

“數據”具有第17節規定的含義。

“數據接收者”具有第17節規定的含義。

“確定日期”是指委員會根據第2節確定賺取的LTIP單位數量的日期。

“賺取LTIP單位”具有第2(C)節規定的含義。

“獲得的績效LTIP單位”具有第2(B)節中規定的含義。

“賺取分配LTIP單位”具有第2(B)節規定的含義。

“僱主實體”是指僱用承授人的公司或其子公司。

“預計分配LTIP單位”是指根據本授權書於授權日就承授人根據累積分配可能有權獲得的估計數量的LTIP單位而發行的LTIP單位。

“家庭成員”是指任何子女、繼子女、孫子女、父母、繼父母、祖父母、配偶、前配偶、兄弟姐妹、侄女、侄子、岳母、岳父、女婿、妹夫或嫂子，包括受贈人的收養關係、分享受贈人家庭的任何人(受贈人的承租人除外)、受益權益超過50%的信託，以及受贈人的子女、繼子女、外孫、外孫、父母、繼父母、祖父母、外祖父母、配偶、前配偶、兄弟姐妹、侄子、岳母、岳父、女婿、嫂子，包括受贈人的收養關係、分享受贈人家庭的任何人(受贈人的承租人除外)、這些人擁有超過50%實益權益的信託，以及這些人(或受贈人)擁有超過50%表決權權益的任何其他實體。

“授予日期”具有本協議首頁規定的含義。

“承保人”具有本協議首頁規定的含義。

“最大性能LTIP單位”是指在本協議朗誦之前的介紹性語言中規定的LTIP單位數，這是受讓人根據本獎項可獲得的最大LTIP單位數。

“測量日期”是指2024年12月31日。

“NAREIT所有股權單位”的含義見本協議附錄B。

“NAREIT指數公司”的含義見本協議附錄B。

“NAREIT百分位數等級”具有本合同附錄B中規定的含義。

“LTIP單位”具有“夥伴關係協議”中規定的含義。

“夥伴關係”的含義與獨奏會中的含義相同。

“合夥協議”是指自2018年12月13日起修訂並重新簽署的第十三份經不時修訂的合夥企業有限合夥協議。

“合夥單位”具有合夥協議中規定的含義。

“同業集團公司”的含義見本合同附錄B。

“同級組百分位數”的含義見本合同附錄B。

“對等組單位”的含義見本合同附錄B。

“業績LTIP單位”是指根據公司相對於NAREIT指數公司和同業集團公司的業績而可能獲得的獎勵LTIP單位。

“履約期”是指自2022年1月1日起至估值日止的期間。

“績效目標”的含義見本合同附錄B。

“保險單”具有第20節規定的含義。

“按比例計算百分比”具有第3(B)節規定的含義。

“退休”是指在以下情況下，承授人自願終止服務：(I)年滿六十(60)歲，在公司或公司的關聯公司或子公司連續服務至少十(10)年；(Ii)至少提前九十(90)天以書面通知公司提出自願終止服務的日期。

“第83條(B)項選舉”具有第3條(D)項規定的含義。

“目標NAREIT金額”的含義見本合同附錄B。

“目標對等金額”的含義見本合同附錄B。

“目標業績LTIP單位”是指在本協議朗誦會之前的介紹性語言中規定的LTIP單位數，這是如果達到目標業績，受讓方將根據本獎項獲得的LTIP單位數。“目標業績LTIP單位”是指在本協議朗誦之前的介紹性語言中規定的LTIP單位數，即如果達到目標業績，受讓方將獲得的LTIP單位數

“股東總回報”的含義見本協議附件B。

“控制權的交易性變更”是指因完成對股票的要約收購、公司的合併或合併，或出售、租賃、交換或以其他方式轉讓公司的全部或幾乎所有資產而導致的控制權變更。

“轉讓”具有第6節規定的含義。

“使用”具有第17節規定的含義。

“估值日期”是指(A)計量日期或(B)控制權變更發生日期中較早的一個。

附錄B

2022年1月1日至2024年12月31日的業績目標

績效LTIP單位應符合以下規定的適用績效指標(“績效目標”)的實現情況。績效LTIP單位的授予將基於對公司或其子公司的持續服務，如本獎勵協議第3節所述，此外還將實現以下規定的績效目標。

本獎項下的表演LTIP單位分為兩部分。46%的績效LTIP單位應為“NAREIT所有股權單位”，54%的績效LTIP單位應為“同行組單位”，目標績效LTIP單位的相應百分比構成如果每一批的績效達到“目標”水平時將歸屬的NAREIT所有股權單位和同行組單位的數量(分別為“目標NAREIT單位”和“目標同行組單位”)。每一部分業績水平的確定應獨立計算，不影響另一部分的歸屬或不歸屬。

NAREIT所有股權單位有資格根據公司業績期間股東總回報相對於組成富時NAREIT所有股權指數的實體在業績期間的股東總回報的百分位數排名(如果該指數在業績期間被終止或其方法發生重大變化，則為委員會真誠選擇的可比指數)在整個業績期間(不包括本公司(每個公司為“NAREIT指數公司”和統稱為“NAREIT指數公司”和“NAREIT指數公司”))，有資格在整個業績期間內歸屬於該公司(每個公司為“NAREIT指數公司”和“NAREIT指數公司”，統稱為“NAREIT指數公司”，如果該指數在業績期間被終止或其方法發生重大改變，則為委員會真誠選擇的可比指數)。

同業集團單位有資格根據公司業績期間股東總回報相對於以下公司業績期間股東總回報的百分位數排名成為既得者：Prologis，Inc.(PLD)，Duke Realty Corporation(DRE)，Rexford Industrial Realty，Inc.(REXR)，EastGroup Properties，Inc.(EGP)，PS Business Parks，Inc.(PSB)，STAG Industrial，Inc.(STAG)，Terreno和工業物流財產信託(ILPT)(每一個都是“同業集團公司”，統稱為“同業集團公司”)，其確定方法與上文確定NAREIT百分位數等級(“同業集團百分位數等級”)的方法相同。如果任何同業集團公司在履約期內不再公開持有，或因任何原因(包括由於業務、部門或行業重點的改變(由委員會酌情決定)而停止提供有意義的比較)，則該公司應被排除在前述計算的同業集團公司之外，其餘同業集團公司將保持不變；但委員會應有善意的酌情權，在與本公司和其他同業集團公司類似的業務中以另一家上市房地產投資信託基金代替。

對於NAREIT所有股權單位和同業集團單位，如果未達到適用的“門檻”績效目標，則相應目標績效單位的0%將歸屬，如果超出適用的“最大”績效目標，則將歸屬相應目標績效單位的225%。符合以下條件的目標績效單位百分比

如果績效目標的實現程度落在兩個績效目標之間，則應基於加權內插法確定是否歸屬。

例如，如果有9家NAREIT指數公司(不包括公司)，3家股東總回報率較高，6家股東總回報率較低，則NAREIT百分位數排名將使用以下加權插值計算方法計算：

*使用函數計算：“=PERCENTRANK(PLD：mnr)”。

然後對照下面的績效目標來衡量百分位數等級，這樣，對於NAREIT所有股權單位，如果NAREIT百分位數等級小於績效期間的第30個百分位數，則目標NAREIT單位的歸屬百分比應為0%；如果績效期間的NAREIT百分位數等級等於績效期間的第50個百分位數，則目標NAREIT單位歸屬的百分比應為100%.如果NAREIT所有股權單位的百分位數等級小於績效期間的第30個百分位數，則目標NAREIT單位歸屬的百分比應為0%；如果績效期間的NAREIT百分位數等級等於績效期間的第50個百分位數，則目標NAREIT單位的歸屬百分比應為100如果績效期間的NAREIT百分位數等級等於或大於第75個百分位數，則目標NAREIT單位的歸屬百分比應為225%(“最大”)。同樣的方法也適用於同級組單位，參照下文提出的同級組單位的績效目標。

使用Peer Group公司的68.75%排名，並假設NAREIT指數公司的第80個百分位排名，總業績單位將是54%乘以193.75%，再加上46%乘225%，即208.1%。然後將這一數額乘以目標單位的數量，以確定賺取的單位。對於本公司、每一家NAREIT指數公司和每一家同行集團公司(如果適用)，是指相關實體的總股東回報，使用業績期間第一天的平均總股東回報數據(在一致的基礎上編制)計算得出(使用該實體普通股的一股收盤價(或者，如果該日期不是交易日，(以最近的前一個交易日為起始股價)至業績期的最後一天(使用截至該日幷包括該日(或，如果該日不是交易日，則為最近的前一個交易日)的十(10)個連續交易日內該實體普通股的一股收盤價的平均值作為結束股價)，並假設同時進行股息再投資(使用委員會認為適宜的股息再投資方法，以便在各實體之間進行適當的比較)；但如果履約期末是控制權發生交易性變更的日期，公司截至該日期的最終股價應等於委員會真誠確定的在導致一股控制權交易性變更的交易中支付或應付的總對價的現金公允市值。

的股票。此外，對股東總回報的適當調整應考慮到業績期間發生的所有股票分紅、股票拆分、反向股票拆分和其他類似事件。

NAREIT所有股權單位(佔總業績單位的46%)

同級組單位(佔總績效單位的54%)

儘管如上所述，如果公司的股東總回報低於零，則歸屬的履約長期收益單位(如果有)的數量應減去按照本附錄B本應歸屬的總金額的25%。

附錄C

83(B)選舉表格

根據國內税法第83(B)條選擇將財產轉移年度計入總收入

以下籤署人根據《國税法》第83(B)條就下述財產作出選擇，並根據其頒佈的規定提供以下信息：

1.下列簽字人的納税人姓名、地址和納税人識別號為：

Name: _______________________
Address: ______________________
_____________________________
社會保險號：_

2.所作選擇所關乎的財產的描述：

特拉華州有限合夥企業第一實業有限公司(以下簡稱“合夥企業”)的“Total_PBS»LTIP單位”(以下簡稱“LTIP單位”)，其條款載於截至2018年12月13日的“第一實業有限合夥企業第十三次修訂和重新簽署的協議”。

3.財產轉移的日期和納税年度：

轉讓日期：2022年_。納税轉移年度：2022年曆年。

4.該財產所受的限制的性質如下：

(A)除有限的例外情況外，在LTIP單位歸屬之前，未經合夥企業同意，納税人不得以任何方式轉讓LTIP單位的任何部分。

(B)按照本附表所述的歸屬條文歸屬納税人的長期税項投資收益單位。未歸屬的LTIP單位將按照本合同所附附表所述的歸屬條款予以沒收。

5.公平市價：該項選擇所關乎的物業在轉讓時的公平市價(除根據其條款永遠不會失效的限制外，並不考慮任何其他限制而釐定)為每個長期租賃價單位$0。

6.為該物業支付的款額：納税人為該物業支付的款額為每個LTIP單位$0。

7.毛收入包含：包括在毛收入中的金額為0美元。

以下籤署的納税人應在財產轉讓之日起30天內向美國國税局提交年度所得税申報單。選舉的副本也將提供給為其提供服務的人。下列簽字人是提供與財產轉移有關的服務的人。

Dated: ___________________________

    __________________________

«Name», the Taxpayer

第83(B)條的附表-LTIP單位的選舉轉歸條文

LTIP單位受基於時間和基於績效的歸屬的約束。在以業績為基礎的障礙下，LTIP單位的一定比例將根據First Industrial Realty Trust，Inc.(“本公司”)在2022年1月1日至2024年12月31日(或在某些情況下更早)期間向股東的總回報而賺取。

根據基於時間的歸屬障礙，只要納税人在該日期之前沒有終止服務(根據公司2014年股票激勵計劃的定義)，賺取的LTIP單位將100%在2024年12月31日歸屬，但在某些情況下可能會加速。未歸屬的LTIP單元在基於終止服務或基於績效百分比的確定而未能歸屬的情況下將被沒收。

附件A

有限合夥人簽名頁表格

承授人希望成為特拉華州有限合夥企業First Industrial，L.P.的指定有限合夥人之一，特此成為First Industrial，L.P.有限合夥協議(“合夥協議”)的訂約方，該協議自本協議之日起修訂和重述。承保人同意本簽名頁可附在合作伙伴協議的任何副本上。

有限合夥人

By:

姓名：

Dated: _________________________________

有限合夥人地址：