附件99.1

坎特伯雷公園控股公司報告

創紀錄的2021年第三季度業績

明尼蘇達州沙科比，2021年11月8日-坎特伯雷公園控股公司(“坎特伯雷”或“公司”)(納斯達克股票代碼：CPHC)今天公佈了截至2021年9月30日的三個月和九個月的創紀錄財務業績。

(千美元，每股數據和百分比除外)

截至2021年9月30日的9個月的財務業績包括國家強制關閉坎特伯雷公園(截至2021年1月10日)的影響，以及2021年1月11日至2021年5月28日的容量限制，此後坎特伯雷公園在沒有強制容量限制的情況下運營。截至2020年9月30日的三個月和九個月的財務業績反映了新冠肺炎疫情的爆發以及坎特伯雷公園的卡式賭場、聯播和特別活動業務從2020年3月16日到2020年6月9日關閉的影響，此後該公司重新有限地重新開業。

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坎特伯雷公園自我們重新開業以來的經營勢頭繼續下去，我們在2021年第三季度創造了創紀錄的財務業績。收入同比增長61%，達到創紀錄的2130萬美元，調整後的EBITDA增長327%，達到520萬美元。“坎特伯雷公司總裁兼首席執行官蘭迪·桑普森説。在沒有疫情限制的情況下運營了整整一個季度，這使我們創造了有史以來最好的Card Casino收入表現，我們三個創紀錄的桌上游戲收入月中，7月和8月有兩個月實現了創紀錄的收入。我們受益於整個季度卡牌賭場的參觀人數增加和每次參觀的強勁支出，因為我們的撲克和桌上游戲產量很高，而且由於我們的重點營銷努力，我們從更高價值的玩家那裏繼續創造了更多的桌上游戲收入。我們的賽車和酒店業務也受益於更常態化的條件，因為我們擴大了活動日程，最終導致坎特伯雷公園的上座率增加。

2021年的現場比賽持續了65天，創造了創紀錄的總手續費和錢包總額，分別達到9080萬美元和1550萬美元。此外，我們看到每天的州外處理量比去年的紀錄增長了大約4%，與2019年相比增長了近179%。我們決定把比賽安排在週日，而不是像2020年那樣安排在週一，這對上座率的大幅增長做出了貢獻。隨着車迷們回到坎特伯雷公園，在賽道上下注的賭注比2020年增加了87%，我們很受鼓舞地看到，州外的下注手續費仍然保持在較高的水平。我們在本季度還受益於雙城夏季果醬的迴歸，增加了七場演唱會系列，以及我們高收視率的垃圾財源古董展的迴歸。

重要的是，雖然收入水平在2021年第三季度恢復到大流行前的水平，但我們正在進行的管理勞動力和費用的努力繼續帶來更高的利潤率和現金流。調整後的EBITDA佔總收入的百分比為24%，高於2021年第二季度的22%，連續第二個季度創下歷史紀錄。雖然勞動力短缺可能會繼續作為長期挑戰，包括工資和福利成本的上升壓力，但我們相信，我們對運營費用的積極管理以及我們在整個業務中實施效率的持續工作，將使我們在未來將利潤率保持在具有吸引力的水平。

2021年第三季度，坎特伯雷公地™的開發繼續取得進展。我們許多來坎特伯雷公園遊玩的遊客看到，越來越多的住宅和商業租户每天都把坎特伯雷公地當作家或來這裏工作。隨着疫情的影響消退，我們也看到潛在的娛樂、酒店和零售合作伙伴對我們的開發越來越感興趣，我們相信這些合作伙伴將成為我們酒店的額外交通支柱和推動者。坎特伯雷公地正在成為沙科比和周邊地區卓越的住宅、商業和娛樂中心，我們相信我們正處於創建一個有吸引力的、步行友好的社區的早期階段，這也將創造長期的卡式賭場、賽車和活動增長機會。

憑藉我們持續的經營勢頭，坎特伯雷公司仍然處於有利地位，可以進行戰略性交易，在這些交易中我們可以利用我們的財務靈活性和經營專長。我們正在對這些機會進行評估，我們對這些機會所擁有的進一步轉變我們業務的潛力感到興奮。隨着我們繼續通過土地出售和開發來釋放坎特伯雷公地的價值，我們正在為我們的股東創造新的、重要的長期價值。我們的團隊幫助我們成功渡過了新冠肺炎疫情的風暴，坎特伯雷公園已經成長為一家更強大的公司，有着極其光明的未來。“

坎特伯雷下議院發展動態

坎特伯雷公園高檔三冠豪宅的第一期開發仍在進行租賃。該項目二期約300套公寓的現場施工正在進行中；坎特伯雷公園公司(Canterbury Park)和多蘭公司(Doran)預計，新的二期公寓將於2022年春季開工建設。

Greystone Construction(“Greystone”)現在佔用了今年早些時候完工的28000平方英尺的新寫字樓，大約85%的建築已經簽訂了合同，其中包括一家租用了大樓一樓大部分空間的醫療租户。坎特伯雷公園和Greystone通過他們的合資企業，在為這塊13英畝土地的剩餘部分尋找更多合作伙伴方面繼續取得進展，潛在的酒店和餐飲用途一直在吸引他們的興趣。

明尼蘇達州的Pulte Homes開始建設63套新的排屋和聯排住宅，潛在的銷售和入住率將從2022年第一季度開始。此外，沙科比市批准了Lifestyle Communities提出的開發一個新的合作社區的提議，該社區擁有一座56個單元的四層建築，擁有超過5000平方英尺的便利空間。生活方式社區預計將於2022年初開始建設。

坎特伯雷公地剩餘約90英畝土地的開發商和合作夥伴選擇仍在繼續。未來項目的主要重點將是娛樂、辦公、零售、酒店和餐飲用途。坎特伯雷預計未來將宣佈更多新的合作伙伴。

2021年第三季度經營業績摘要

截至2021年9月30日的三個月，淨收入增長60.5%，達到創紀錄的2130萬美元，而2020年同期為1330萬美元。淨收入的同比增長反映出與2020年第三季度相比，公司所有業務產生的收入都有所增加。這是由2021年第三季度與前一年相比整整一個季度的運營更加正常化推動的，其中包含有限的運營和產能限制。

截至2021年9月30日的三個月，營業費用為1,700萬美元，較2020年同期的1,220萬美元增加470萬美元，增幅為38.5%。運營費用的同比增長反映出與2020年第三季度相比，2021年第三季度恢復了更加正常化的運營，這主要是因為公司在2021年第三季度恢復了幾乎所有的運營，而上一年同期受到有限運營和積極努力減少開支以保存現金的影響。

在2020年第三季度，該公司記錄了與向多蘭·坎特伯雷II和坎特伯雷DBSV合資企業轉讓土地有關的230萬美元的收益。

在截至2021年和2020年9月30日的三個月裏，該公司錄得股權投資虧損68.6萬美元和51.2萬美元，主要與其在開發三冠豪宅的多蘭·坎特伯雷合資企業中的折舊、攤銷和利息支出份額有關。

在截至2021年和2020年9月30日的三個月裏，該公司分別記錄了110萬美元和110萬美元的所得税支出。

該公司在截至2021年9月30日的三個月錄得淨收益280萬美元，或稀釋後每股收益0.58美元。截至2020年9月30日的三個月，該公司錄得淨收益和稀釋後每股收益分別為180萬美元和0.39美元。

調整後的EBITDA(一項非GAAP指標)在2021年第三季度達到創紀錄的520萬美元，而2020年同期為120萬美元。

2021年迄今經營業績摘要

截至2021年9月30日的9個月，淨收入增長71.9%，達到4640萬美元，而2020年同期為2700萬美元。這一同比增長反映出，與2020年3月16日至2020年6月9日的臨時暫停運營以及重新開業時的運營限制相比，2021年第三季度恢復正常運營和滿負荷運營的結果是，公司整個業務的表現都有所改善。

截至2021年9月30日的9個月的運營費用為3800萬美元，比2020年同期的2810萬美元增加了980萬美元，增幅為34.9%。運營費用的同比增長反映了與上年同期相比，2021年第二季度恢復正常運營和滿負荷運營，從2020年3月16日到2020年9月9日暫停運營，以及重新開業時對運營施加的限制。

在2021年第二季度，該公司以250萬美元的價格將大約9.7英畝的土地出售給明尼蘇達州的Pulte Homes和Lifestyle Communities，獲得了264,000美元的收益。

在截至2021年9月30日和2020年9月30日的9個月裏，該公司分別錄得200萬美元和66.1萬美元的股權投資虧損。這些股權投資虧損主要與該公司在多蘭·坎特伯雷合資企業的折舊、攤銷和利息支出份額有關。

在截至2021年和2020年9月30日的9個月裏，該公司分別記錄了210萬美元和7萬美元的所得税支出。

在截至2021年9月30日的9個月中，該公司錄得淨收益520萬美元，或稀釋後每股收益1.09美元。在截至2020年9月30日的9個月中，該公司錄得淨收益和稀釋後每股收益分別為92.3萬美元和0.20美元。

截至2021年9月30日的9個月，調整後的EBITDA為1010萬美元，而2020年同期調整後的EBTIDA為29.5萬美元。

其他財務信息

截至2021年9月30日的第三季度的進一步財務信息載於本新聞稿末尾的附表中。更多信息將在公司將於2021年11月9日左右提交給證券交易委員會的Form 10-Q季度報告中提供。

非公認會計準則財務指標的使用

為了補充我們的財務報表，我們還向投資者提供關於我們的EBITDA和調整後的EBITDA的信息，這兩個指標都是非GAAP衡量標準，即從GAAP衡量標準的淨收入中剔除某些項目。我們將EBITDA定義為扣除利息、税項、折舊和攤銷前的收益。我們將調整後的EBITDA定義為扣除利息收入、所得税支出(福利)、折舊和攤銷前的收益，不包括出售/轉讓土地的收益、處置資產的虧損、與股權投資相關的折舊和攤銷、從明尼蘇達州新冠肺炎救助計劃收到的贈款以及與股權投資相關的利息支出。EBITDA和調整後的EBITDA都不是根據公認會計原則(“GAAP”)計算的業績衡量標準，不應被視為淨收益的替代指標，也不應被視為比淨收益更有意義的經營業績指標。我們提出EBITDA作為補充披露，因為它是我們行業中廣泛使用的業績衡量標準和公司估值的基礎。其他提供EBITDA信息的公司計算EBITDA的方式可能與我們不同。我們提出調整後的EBITDA作為補充披露，因為它使投資者能夠了解我們的業績，不包括這些項目的影響。

關於坎特伯雷公園

坎特伯雷公園控股公司(納斯達克代碼：CPHC)擁有並運營明尼蘇達州沙科比的坎特伯雷公園賽馬場和卡式賭場，這是該州唯一的純種四分之一賽馬設施。該公司一般在5月至9月期間提供現場直播。卡牌賭場一週七天、每天24小時都有紙牌遊戲，既有撲克遊戲，也有桌上游戲。該公司還對同步轉播的賽馬進行全年賭博，並在其Shakopee設施舉辦各種其他娛樂和特別活動。該公司還在實施一項戰略，通過持續開發賽馬場周圍約14萬英畝未得到充分利用的土地來提高股東價值，這些土地最初被指定用於一個名為坎特伯雷公地項目(Canterbury Commons™)的項目。該公司正在為剩餘未充分利用的土地尋求幾個混合用途的開發機會，直接或通過合資企業。欲瞭解更多有關該公司的信息，請訪問www.canterburypark.com。

警示聲明

我們可能會不時地在提交給證券交易委員會的報告、新聞稿和其他致股東或投資公眾的通訊中，就可能或預期的未來財務業績、業務活動或計劃作出前瞻性陳述。這些陳述的前綴通常是“相信”、“期望”、“預期”、“打算”或類似的表達方式。對於這些前瞻性陳述，我們要求保護聯邦證券法中包含的前瞻性陳述的安全港。股東和投資大眾應瞭解，這些前瞻性陳述會受到風險和不確定因素的影響，這些風險和不確定性可能會影響我們的實際結果，並導致實際結果與前瞻性陳述中顯示的大不相同。我們在提交給美國證券交易委員會的Form 10-K年度報告中報告了這些風險和不確定性，隨後又提交了Form 10-Q季度報告和當前的Form 8-K報告。它們包括但不限於：新冠肺炎冠狀病毒大流行和由此產生的預防措施可能對我們作為娛樂場所或整體經濟造成的影響，包括我們在2020年的部分時間暫停了所有紙牌賭場、聯播和特別活動的運營，並可能被要求在2021年再次這樣做，我們被要求限制遊客數量，並實施新的清潔方案, 為遵守州法律和衞生協議而對賽馬場和卡片賭場運營進行的社會距離措施和其他改變，以及由於對新冠肺炎的擔憂而導致的訪客數量減少；賽馬場上座率的大幅波動；顧客下注水平的重大變化；對卡片賭場提供的未銀行賬户紙牌遊戲的興趣任何下降；來自其他提供未銀行賬户紙牌遊戲或其他形式賭博的場所的競爭；來自其他體育和娛樂選擇的競爭；薪酬和員工福利成本的增加；這些風險和不確定性包括：我們對博彩業總體健康狀況的擔憂；我們對與Shakopee Mdewakanton Sioux社區簽訂的“合作營銷協議”的依賴程度，這一依賴關係可能在2022年之後消失；我們對房地產成功開發的能力，包括競爭對我們房地產開發業務的影響以及我們對目前和未來開發合作伙伴的依賴；由於基礎設施的持續改善而導致的臨時中斷或設施使用變化；以及其他我們無法控制或預測的因素。

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投資者聯繫方式：

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