1.報告重要會計政策概覽和摘要

業務公司-坎特伯雷公園控股公司(“公司”、“我們”、“我們”或“我們”)的賽馬場運營大約在明尼蘇達州沙科皮市的設施中進行。25在明尼阿波利斯市中心西南數英里處。在……裏面可能1994,本公司開展全年賽馬聯播業務，並承辦第一一年一度的現場比賽在夏季舉行1995.該公司的現場比賽業務是一項季節性業務，因為它通常從明年開始每年舉辦現場比賽。可能直到九月。該公司通過向全國各地的州外賽馬場直播賽車來賺取額外的單人賽車收入。坎特伯雷公園的卡片賭場通常經營24一天幾個小時，七每週5天，根據明尼蘇達州法律的限制，每週最多玩紙牌80桌子。紙牌賭場目前提供各種撲克和桌上游戲。本公司的三最大的收入來源來自Card Casino業務、Pari-Mutuel業務以及食品和飲料銷售。該公司還從相關服務和活動中獲得收入，如入場券、廣告標牌、出版物銷售以及在賽馬場舉行的其他娛樂活動。此外，該公司正在開發一個名為坎特伯雷公地項目(Canterbury Commons™)的賽馬場周圍未得到充分利用的土地，大約有140最初被指定為未充分利用的英畝。上海公司正在直接和通過合資企業為這塊土地尋求幾個混合用途的開發機會。

重要會計政策摘要– 有關我們重要會計政策的詳細説明，請參閲我們最新的年度報告2020表格10-K.有幾個不是年內重大會計政策的重大變化三和九截至的月份2021年9月30日.

2.**提供基於股票的薪酬

遞延股票的長期激勵計劃與獎勵

長期激勵計劃“(”LTI計劃“)授權授予長期激勵獎，使指定的高管(”NEO“)和其他高級管理人員有機會獲得現金或公司普通股股票的付款，但在超過以下期限結束時，業績將達到以下水平：(1)長期激勵計劃(”LTI計劃“)授權授予長期激勵獎勵，使指定的高管(”NEO“)和其他高級管理人員有機會獲得現金或公司普通股股票的付款，金額超過一與業績期初確定的業績目標相比，本年度(“業績期”)的業績目標。目前，有一該獎項是對該獎項的傑出表彰三-年限結束十二月31, 2021.開始於2020,作為COVID的結果-19在大流行期間，公司暫停根據其LTI計劃授予業績獎勵，直到對公司未來的運營有更多的確定性，轉而授予遞延股票獎勵，旨在留住近地天體和其他高級管理人員，以代替LTI計劃獎勵2020和2021. 

董事會股票期權、延期股票獎勵和限制性股票授予

本公司的股票計劃目前授權在董事會每次召開年度股東大會之前決定的公司年度股東大會期間，向董事會非僱員成員授予限制性股票、遞延股票、股票期權或這三種股票的任何組合。遞延股票獎勵代表在歸屬時獲得公司普通股的權利。根據該計劃授予的期權通常到期10在授予日期後的五年內。授予非僱員董事的限制性股票和遞延股票通常授予100% 一於獲授股份的股東周年大會日期後一年內，該等股份須受額外一年的轉售限制，如董事會成員在股份歸屬前終止其董事會服務，則可被沒收。截至的未歸屬遞延股票獎勵2021年9月30日向我們的非僱員董事支付的薪酬包括10,710每股加權平均公允價值為$1的股票14.00。有兩個人在一起。不是未歸屬的限制性股票或已發行的股票期權2021年9月30日.

員工延期股票獎勵

公司的股票計劃允許其薪酬委員會向關鍵員工和非員工董事授予基於股票的獎勵，包括遞延股票獎勵。本公司已進行延期股票贈與，一至三幾年了。

在.期間九截至的月份2021年9月30日公司授予員工遞延股票獎勵共計27,900普通股，歸屬期限約為三年限和公允價值為$13.33每股。在.期間九截至的月份2020年9月30日，公司授予員工遞延股票獎勵共計47,000公允價值為$的普通股。11.07每股。獎項的授予時間表如下：(I)60%歸屬並在以下位置發行2020年12月，(Ii)20%歸屬並在以下位置發行2022年3月及(Iii)20%歸屬並在以下位置發行2023年3月。

期間的員工遞延股票交易九截至的月份2021年9月30日摘要如下：

與LTI計劃、遞延股票獎勵和限制性股票獎勵相關的基於股票的薪酬支出包括在簡明合併操作報表總額約為$400,000及$272,000對於九截至的月份2021年9月30日和2020和大約$131,0001美元和1美元204,000對於三截至的月份2021年9月30日和2020,分別是。

股票期權授予

公司已根據公司的股票計劃向員工授予激勵性股票期權，行權價等於授予日的市場價格。42-月期和到期日10從撥款之日起十年。

截至的股票期權活動摘要2021年9月30日以及在此過程中發生的變化九截至目前的四個月如下：

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3.*每股淨收益*計算

以下是對計算每股普通股收益的分子和分母的核對三和九截至的月份2021年9月30日和2020:

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要購買的選項9,000普通股，平均價格為$13.30每股都很出色，但是不包括在計算年度稀釋後每股淨收入每股收益中三截至的月份2020年9月30日因為期權的行權價超過了公司普通股的市場價2020年9月30日。有幾個不是超出貨幣的股票期權在2021年9月30日

4.**簽署一般信貸協議

該公司與一家金融機構簽訂了一般信貸和擔保協議，該金融機構提供最高可達#美元的循環信貸額度。10,000,000並允許信用證總金額最高可達#美元。2,000,000將根據信貸協議發行。自.起2021年9月30日，銀行發行了一張美元1,250,000代表公司開立的信用證，因此，公司的可用信用額度最高可達#美元。8,750,000。信用額度以公司的所有應收賬款、存貨、設備和一般無形資產為抵押。信貸額度還包括抵押、擔保協議、固定設備融資報表以及租賃和租金轉讓等形式的抵押品。自.起2021年9月30日，信貸額度上的未償還餘額是$0.

5.*運營細分市場

本公司擁有四可報告的運營部門：賽馬、紙牌賭場、食品和飲料以及開發。賽馬部分主要代表聯播和現場賽馬業務。卡式賭場部分代表坎特伯雷公園卡式賭場的業務。食品和飲料部分代表在聯播和現場比賽、卡牌賭場和特殊活動期間提供的食品和飲料業務。開發部門代表我們的房地產開發業務。該公司的可報告經營部門是戰略業務部門，提供不同的產品和服務。它們是分開管理的，因為各個細分市場提供的產品和服務的性質不同，生產這些產品和服務的流程也不同。明尼蘇達州賽馬委員會監管賽馬和卡牌賭場部分。

折舊、利息和所得税分配給這些細分市場，但是不是分配給共享設施的餐飲部分。然而，食品和飲料部門支付的大約是25現場賽馬和特別活動的毛收入的%的天數用於賽馬部分的設施使用。從2010年開始2020,餐飲板塊有不向賽馬部門支付佣金，之後本公司第一開始運行的臨時關閉2020年3月16日。

下表列出了與客户簽訂的合同收入以及公司的運營部門(在000’s):

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以下是可報告部門收入、所得税前收入和資產與公司合併總額(單位：000’s):

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6.*承諾和或有事項

根據向賽馬場前所有人發出的賺取本票，作為公司在#年收購賽馬場而支付的代價的一部分1994,如果(I)明尼蘇達州在法律上允許場外投注，以及(Ii)本公司開始就其業務或與其運營相關的業務進行場外投注，本公司將被要求向IMR Fund，L.P.支付(A)和$700,000根據定義，每運營一年，或(B)20税前淨利潤的百分比，定義為五運營了幾年。在這個時候，管理層認為這些二條件將會得到滿足，該公司將被要求支付這些金額的可能性微乎其微。在下列日期(如有)二條件滿足後，五最低付款將折現回其現值，根據公認會計原則，這些折扣付款的總和將作為購買價格的一部分進行資本化。如果在本協議項下到期付款，購買價格將進一步提高。“20%税前淨利潤“計算。這個第一付款將會到期90在會議結束後的幾天內第三本公司進行場外投注的經營年度。剩餘款項將在以下時間內支付90接下來的每一天結束的幾天四運營了幾年。

公司與Shakopee Mdewakanton Sioux社區(“SMSC”)簽訂了合作營銷協議(“CMA”)，該協議已生效。三月4, 2012,已在第一每輛車的四分之一2015, 2016, 2017, 2018,在.中2020年6月(如下面註釋中所述7)，並將於十二月31, 2022.CMA包含某些公約，如果違反這些公約，將觸發償還與這些公約相關的特定金額的義務。目前，管理層認為不太可能出現任何違反公約的情況，因此，該公司被要求支付與任何違反公約有關的指定金額的可能性微乎其微。

本公司在正常業務過程中定期涉及各種索賠和法律訴訟。管理層相信，任何懸而未決的索賠和法律行動的解決2021年9月30日截至本報告發表之日，威爾不對公司的綜合財務狀況或經營業績有實質性影響。

在……裏面2018年8月本公司與Shakopee市就增税融資區(“TIF區”)訂立私人重建合約。該公司有義務在TIF區內進行一定的基礎設施改善，並將由沙科比市償還未來從已開發物業產生的税收增量。根據TIF計劃，坎特伯雷將為這些改進支付的資金總額為不有保證，並將取決於未來來自開發物業的税收收入。

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7.簽署合作營銷協議

如上所述，請注意：6,在……上面三月4, 2012,該公司與SMSC簽訂了CMA。CMA的主要目的是增加坎特伯雷公園賽馬場現場賽馬期間支付的錢包，以加強明尼蘇達州的純種馬和四分之一馬產業。根據經修訂的CMA，這是通過直接支付給MHBPA的“向騎手支付錢包增強款”來實現的。這些付款有不是對公司合併財務報表或運營的直接影響。

因為公司進行了更有限的2020由於COVID的原因，現場比賽-19在大流行期間，公司與SMSC簽訂了生效的CMA第五修正案協議(“第五修正案”)2020年6月8日。根據第五修正案，SMSC同意提供至多$5,620,000一年一度的錢包增值税2020.根據CMA，SMSC有義務支付的年度錢包增值費2021和2022曾經是不已更改並保持為$7,380,000每年。

根據修訂後的CMA，SMSC還同意為公司和SMSC的共同利益向公司支付與聯合營銷努力有關的“營銷付款”，包括標牌、聯合促銷、球員福利和活動。

如上所述，並在第五修正案中得到確認，SMSC有義務每年增加#美元的錢包。7,380,000和年營銷付款$1,620,000為2022. 

從營銷支付中賺取的金額被記錄為其他收入的組成部分，相關費用作為廣告和營銷費用以及折舊的組成部分記錄在公司的簡明綜合經營報表中。對於三和九已結束的幾個月2021年9月30日該公司記錄了$1,003,000及$1,415,000在其他收入中，分別產生了$962,000及$1,326,000分別用於廣告和營銷費用，併產生了$41,000及$89,000在折舊方面，分別與SMSC營銷資金有關。對於三和九截至的月份2020年9月30日，該公司記錄了$490,000及$811,000在其他收入中，分別產生了$449,000及$694,000分別用於廣告和營銷費用，併產生了$41,000及$117,000在折舊方面，分別與SMSC營銷資金有關。

根據CMA，公司同意CMA的期限，目前計劃於十二月31, 2022,它將會不推動或遊説明尼蘇達州立法機構擴大賭博權限，並將支持SMSC反對擴大賭博權限的遊説努力。

8.促進房地產開發

股權投資

在……上面2018年4月2日本公司的附屬公司Canterbury Development LLC與一家全國性商業及住宅房地產開發商Doran Companies(“Doran”)的聯屬公司訂立經營協議(“經營協議”)。二明尼蘇達州一家名為多蘭·坎特伯雷I，LLC(“多蘭·坎特伯雷I”)的有限責任公司的成員。多蘭·坎特伯雷一號是多蘭和坎特伯雷發展有限公司合資企業的一部分，目的是在公司的賽馬場附近的土地上建造一個高檔公寓綜合體(“該項目”)。多蘭·坎特伯雷一世(Doran Canterbury I)已經完成了該項目的第一階段開發，其中包括321幾個單元，一個加熱的停車坡道，和一個會所。

在……上面2018年9月27日，坎特伯雷發展有限責任公司貢獻了大約13作為其在Doran Canterbury I合資企業中的股權貢獻，併成為一家27.4%股權成員。在……上面2018年12月20日，為多蘭·坎特伯雷我提供資金是有保障的。由於公司能夠發揮巨大的影響力，但是不為控制多蘭·坎特伯雷一號的運營和財務政策，該公司將合資企業作為股權方式投資。對於三和九截至的月份2021年9月30日我們記錄了$670,000及$1,956,000分別計入與該合資企業相關的權益法投資虧損。對於三和九截至的月份2020年9月30日，我們記錄了$512,000及$661,000根據美國公認會計原則，由於我們承諾向多蘭·坎特伯雷一世提供未來的資本貢獻，我們還在隨附的簡明合併資產負債表中將我們在多蘭·坎特伯雷一號中所佔份額的淨餘額作為負債列示，超過多蘭·坎特伯雷一號的資金金額，即#美元。522,000及$0在…2021年9月30日和2020年12月31日，分別是。

關於簽署經修訂的“多蘭·坎特伯雷一號協定”，2018年8月18日，坎特伯雷發展有限公司與Doran Shakopee，LLC簽訂了一項運營協議，作為二明尼蘇達州一家名為多蘭·坎特伯雷二世(Doran Canterbury II，LLC)的有限責任公司(“多蘭·坎特伯雷二世”)的成員。根據多蘭·坎特伯雷二期運營協議，多蘭·坎特伯雷二期將繼續開發該項目的第二階段。第二階段將包括一個額外的300公寓單元。坎特伯雷發展公司在第二階段對多蘭·坎特伯雷二期的股權貢獻大約為10幾英畝的土地被捐獻給多蘭·坎特伯雷二世2020年7月30日。由於其貢獻，坎特伯雷發展公司成為一家27.4多蘭·坎特伯雷II的%股權成員，多蘭擁有剩餘股份72.6%。由於公司能夠發揮巨大的影響力，但是不由於對多蘭·坎特伯雷二世的運營和財務政策擁有控制權，公司將合資企業作為股權方式投資。自.起2021年9月30日多蘭·坎特伯雷二世收益中的比例份額無關緊要。

在……上面2020年6月16日，坎特伯雷發展有限責任公司，與Greystone Construction的一家附屬公司簽訂了運營協議，作為二明尼蘇達州一家名為坎特伯雷DBSV發展有限公司(“坎特伯雷DBSV”)的有限責任公司的成員。坎特伯雷DBSV是Greystone和Canterbury Development LLC合資企業的一部分，旨在13-位於公司賽馬場西南部的一塊佔地2英畝的地塊。坎特伯雷發展有限責任公司對坎特伯雷DBSV的股權貢獻約為13幾英畝的土地，這些土地是在2010年捐贈給坎特伯雷DBSV的2020年7月1日。由於其貢獻，坎特伯雷發展公司成為一家61.87坎特伯雷DBSV的%股權成員。由於公司能夠發揮巨大的影響力，但是不為了控制坎特伯雷DBSV的運營和財務政策，該公司將合資企業作為股權方式投資。2021年9月30日坎特伯雷DBSV收益的比例份額無關緊要。

税收增量融資

在……上面2018年8月8日明尼蘇達州沙科比市議會批准了沙科比市經濟發展局(“沙科比EDA”)與坎特伯雷公園控股公司及其子公司坎特伯雷發展有限責任公司(“坎特伯雷發展有限責任公司”)之間的私人再開發合同(“重新開發協議”)，該合同涉及該市於#年批准的一個增税融資區(“TIF區”)。2018年4月。Shakopee市、Shakopee EDA及本公司於#年訂立重建協議。2018年8月10日。

根據重建協議，沙科比市已同意將已開發物業產生的部分增税收入支付予本公司，以償還其建造公共基礎設施改善工程的開支。該公司將承擔的TIF合資格改善工程的預計總費用為$23,336,500。根據重建協議進行的公共改善工程的詳細時間表、建造時間表，以及撥款來源和金額，載於已存檔為附件的重建協議附件C。10.1提交給公司的表格10-截至季度的季度業績2018年6月30日。根據TIF計劃，坎特伯雷將為這些改進支付的資金總額為不然而，這是有保證的，並將取決於未來來自開發物業的税收收入。自.起九月30, 2021,該公司記錄的TIF應收賬款約為美元。12,359,000，代表$11,199,000本金和$1,160,000感興趣的。管理層認為，未來來自當前開發活動的税收收入將超過公司的未來開發成本，因此管理層認為不是與該應收賬款相關的備抵是必要的。十二月31, 2020,該公司記錄的TIF應收賬款約為美元。11,889,000，相當於$11,191,000本金和$698,000令人感興趣的。

本公司預期將利用其現有營運資源及現有信貸安排的資金，為重建協議下的改善工程提供資金，並有可能：第三--各方資金來源。

沙科皮市已授權對重新開發協議和公司的責任進行修改，但公司、沙科皮市和其他各方不正式簽訂了一項協議，以紀念這些變化。當雙方簽訂新協議時，公司將提供最新的信息披露。作為關於公司和沙科皮市職責的授權變更的一部分，無拘無束大道的改善將主要由沙科皮市建造。因此，如果坎特伯雷簽訂了紀念這些變化的協議，公司將承擔的符合TIF條件的改進的總估計成本將減少$5,744,000。截至本文件提交之日，這些改進已基本完成。

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根據房地產協議最近完成的交易

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在……上面2020年4月7日，該公司簽訂了一項協議，將出售約11.3賽馬場西側的一英畝土地變成了第三一方，總對價約為#美元。2,400,000。*本公司於第一此事務處理的階段在2021年4月總數約為7.420英畝土地，收益約為$1,200,000。相位的閉合二取決於某些條件的滿足，我們預計這將發生在2022. 

在……上面2020年4月15日，該公司簽訂了一項協議，將出售約2.4賽馬場西側的一英畝土地變成了第三一方，總對價約為#美元。1,100,000。*本公司於#年完成此項交易。2021年4月。

由於這些原因，二出售土地後，公司錄得約$的收益。264,000在路上簡明合併操作報表對於九截至的月份2021年9月30日。

9.三個租約

公司在一開始就確定一項安排是租約還是包含租約。本公司以融資租賃方式租賃部分辦公設備。我們還以經營租賃的形式租賃與賽馬業務相關的設備。出於租賃會計的目的，我們需要不獨立租賃和非租賃組成部分，我們也不記錄短期租賃的經營性或融資性租賃資產和負債。

就像我們的租約一樣不如果提供隱含利率，我們使用基於開始日期可用信息的遞增借款利率來確定租賃付款的現值。我們確認在租賃期內以直線方式經營租賃的費用。該公司的租賃協議不包含任何可變租賃付款、重大剩餘價值擔保或任何限制性契約。

與經營租賃相關的租賃成本為$22,339及$19,974請注意，請注意以下內容：九截至的月份2021年9月30日和2020，分別為。租期為年限的租賃費總額十二公司選擇的月份或更短時間不確認租賃資產或負債的金額為$350,960及$256,967請注意，請注意以下內容：九截至的月份2021年9月30日和2020，分別為。

包括在與融資租賃相關的折舊和攤銷中的租賃成本為#美元。18,701對於九截至的月份2021年9月30日和2020。與我們融資租賃相關的利息支出無關緊要。

下表顯示了我們合併資產負債表中使用權資產的分類：

1-融資租賃資產扣除累計攤銷淨額#美元72,968及$53,853自.起九月30, 2021和2020年12月31日，分別為。

下表顯示了與我們的租賃相關的租賃條款和折扣率：

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經營租賃和融資租賃的到期日2021年9月30日具體如下：

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10.關聯方應收賬款

在……裏面2019, 2020,並通過第一 九三個月的時間2021,該公司以會員貸款的形式向多蘭·坎特伯雷一期和二期合資企業提供貸款，貸款總額約為#美元。1,914,000。這些會員貸款的利率等於最優惠利率加二年利率，總額為$104,000自.起九月30, 2021.該公司預計，當合資企業實現正現金流時，這些成員貸款將得到全額償還。

該公司還記錄了關聯方應收賬款約為#美元。14,000自.起九月30, 2021,支付本公司發生的各種相關費用。本公司預期於#年獲關聯方全數償還此等費用。2021.