2020年5月7日

途經埃德加

芭貝特·庫珀女士

房地產與建設辦公室

美國證券交易委員會

公司財務部

東北F街100號

華盛頓特區，郵編：20549

回覆：Equity Lifestyle Properties，Inc.

截至2019年12月31日的財年的Form 10-K

提交於2020年2月24日

第001-11718號檔案號

尊敬的庫珀女士：

以下是Equity Lifestyle Properties，Inc.(“本公司”)對美國證券交易委員會(“本會”)工作人員在您於2020年4月27日致Paul Seavey先生的信中所作評論的迴應。

截至2019年12月31日的財年的Form 10-K

項目7.管理層對財務狀況和經營結果的討論和分析，第44頁

答覆：

我們按照美國GAAP和SEC的要求準備了截至2019年12月31日的10-K表格(“10-K”)。當我們準備管理層的討論和分析(MD&A)討論，包括我們的運營結果時，我們遵循了S-K法規和SEC Release No.33-8350中第303項的指導，其中要求對財務報表進行討論。我們的MD&A披露是為了確保討論和分析在我們的綜合損益表和全面收益表上顯示的所有重大金額和相關的重大期間波動，只是在一個更細分的水平上。

在我們的10-K年報MD&A第44頁開始的經營業績披露中，我們包括了對經營業績的表格陳述和敍述性解釋，以提供有意義的信息來了解我們的業務，並使投資者能夠通過管理層的視角來看待我們的業務。在這樣做的過程中，我們確定並解決了關鍵變量和其他定性和定量因素，這些因素對於理解和評估我們的業務和運營結果是特殊的，也是必要的。這些披露與我們與投資者和分析師的問題和互動一致。在我們10-K年報MD&A第44頁上的運營結果表格中，我們以分類的形式展示了我們的收入流。這一格式提供了我們認為的對我們業務結果的更有力的分析。我們相信，這種分類陳述反映了管理層和我們的投資者對業務的看法，有助於讀者瞭解我們業務的重大變化和不同時期的經營結果。

最後，我們注意到第303(A)段的説明1：“註冊人可以使用註冊人認為有助於讀者理解的任何陳述。”此外，SEC版本33-第8350規定：“MD&A應該是對公司業務的討論和分析，就像那些管理該業務的人所看到的那樣。管理層對其業務有一個只有它才能呈現的獨特視角。因此，MD&A不應該是以敍事性形式朗誦財務報表，或者是對MD&A要求做出的一系列沒有信息性的技術迴應，這兩種方式都沒有提供這種重要的管理視角。”

公司承認其對其披露的充分性和準確性負責，即使員工有任何審查、評論、行動或沒有采取行動。

如果您有任何問題或需要更多信息，請隨時撥打312-279-1488與我聯繫。

股權生活方式地產公司。

/s/保羅·西維

執行副總裁兼首席財務官