商業貸款協議附錄
本商業貸款協議附錄(“附錄”)簽署本第25條。本協議於2020年9月1日生效，自2020年6月30日(“生效日期”)起生效，修訂日期為2019年7月22日的“商業貸款協議”(“協議”)，並由以下各方簽訂：
包括內華達州公司More Group，Inc.(借款方)，
和
Growth Capital，Inc.，內華達州的一家公司(“貸款人”)。
獨奏會
鑑於根據協議條款，貸款人簽訂了借給借款人100,000美元以換取本票的協議。
鑑於，借款人和貸款人希望修改本協議中規定的某些條款和條件，並已同意對本協議作出如下規定的某些額外修訂。
因此，現在，為了並考慮到前述陳述和本附錄中提出的相互承諾，雙方同意如下：
儘管本協議中有任何相反的規定，以下規定仍將被視為本協議的一部分，並將取代本協議中的任何相反規定。本協議和本附錄中的所有引用應被解釋為指經本附錄修訂和補充的協議。本協議與本附錄之間的任何不一致應按照本附錄的規定予以解決。
1.定義術語：本附錄中使用的所有定義術語，除非在本附錄中特別定義，否則其含義應與該等術語在本協議中的含義相同；
2.本協議的修改：
(I)第1節第1.1節。貸款的全部金額和條款應替換為：
1.1貸款。借款人簽發和交付本票後，貸款人應向借款人放貸7.2萬歐元(72,000.00美元)，金額為本票所附附件附件A所示形式的本票，貸款人應向借款人放貸7.2萬No/100美元(72,000.00美元)，借款人簽發並交付金額為本票的本票，金額如附件A所示。 (“筆記”)。
1.3到期利息。借款人和貸款人同意，截至2020年6月30日到期和應付的任何和所有利息將計入貸款人的利益，並將於2021年10月1日到期和支付，此外還有根據票據到期的所有利息。
(Iii)修正案的效力：除本附錄明示修改外，本協議中規定的所有條款、條件和契諾在雙方之間仍具有完全效力和效力。
(Iv)修訂：本附錄只能由本協議各方或其代表正式簽署的書面文件進行修訂、補充或修改。
(V)適用法律：本附錄受內華達州法律管轄，並根據該州法律解釋和執行。
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(Vi)副本：本附錄可以簽署任何數量的副本，每份副本均為正本，但所有副本加在一起構成一份文書。本簽名附錄的傳真或其他電子傳輸應是合法的，並對本協議各方具有約束力。
茲證明，自上文第一次寫明之日起，本協議各方已簽署本協議。
借款人： | |
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包括更多集團，Inc. | |
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由以下人員提供： | /s/布羅克·麥金利 |
姓名：布羅克·麥金利(Brock McKinley) | |
職務：總裁 | |
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貸款人： | |
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Growth Capital，Inc. | |
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由以下人員提供： | /s/特里·肯尼迪 |
姓名：特里·肯尼迪(Terry Kennedy) | |
頭銜：首席執行官 | |
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本票
對於收到的價值，在符合本文規定的條款和條件的情況下，包括內華達州的More Group，Inc.(以下簡稱“借款人”)，在此無條件承諾向內華達州的一家公司或其受讓人(以下簡稱“票據持有人”)或其受讓人(以下簡稱“票據持有人”)支付本金72,000.00美元(以下簡稱“貸款”)及其所有應計利息，如本本票(以下簡稱“本票”)所規定的那樣(以下簡稱“本票”)所規定的那樣，本金為72,000.00美元(下稱“貸款”)，連同其所有應計利息(以下簡稱“本承付票”)所規定的金額，本金為72,000.00美元(下稱“貸款”)。借款人與票據持有人之間於2020年9月25日訂立的經修訂商業貸款協議(“經修訂協議”)及於2020年(“生效日期”)訂立的經修訂商業貸款協議(“經修訂協議”)。
“營業日”是指法律授權或要求內華達州拉斯維加斯的商業銀行關閉的週六、週日或其他日子以外的日子；
“違約”是指第8節規定的構成違約事件的任何事件，或根據第8節發出通知後，時間流逝或兩者兼而有之的任何事件，除非得到補救或放棄，否則將成為違約事件；
“政府當局”是指任何國家或其任何行政區的政府，無論是國家、州、領土、省、市或任何其他級別的政府，以及行使政府(包括任何超國家機構，如歐洲聯盟或歐洲中央銀行)的行政、立法、司法、税務、監管或行政權力或職能的任何機構、權力機構、機構、監管機構、法院、中央銀行或其他實體，或與政府(包括任何超國家機構，如歐盟或歐洲中央銀行)有關的任何機構、權力機構、機構、監管機構或其他實體；
“法律”(Law)就任何人而言，指該人的公司註冊證書及附例或其他組織或管治文件，以及任何法律(包括普通法)、成文法、條例、條約、規則、規例、命令、判令、判決、令狀、強制令、和解協議、仲裁員或法院或其他政府當局的規定或裁定，而在每種情況下，該等法律適用於該人或其任何財產，或對該人或其任何財產具有約束力；
“留置權”是指任何抵押、質押、抵押、產權負擔、留置權(法定或其他)、抵押或其他擔保權益；
“重大不利影響”是指對(A)借款人的業務、資產、財產、負債(實際的或有的)、經營、狀況(財務或其他方面)或前景；(B)票據的有效性或可執行性；(C)票據持有人在本協議項下的權利或補救；或(E)借款人履行本協議項下的任何重大義務的能力產生的重大不利影響；
“到期日”指(A)2021年10月1日和(B)本票據項下所有款項根據第9條到期和應付的日期，以較早者為準；
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“命令”就任何人而言，指仲裁員或法院或其他政府當局在每種情況下適用於該人或其任何財產或對其具有約束力的任何命令、判令、判決、令狀、強制令、和解協議、要求或裁定，或該人或其任何財產受其約束的任何命令、判令、判決、令狀、強制令、和解協議、要求或裁定；
“個人”是指任何個人、公司、有限責任公司、信託、合資企業、協會、公司、有限合夥企業或普通合夥企業、非法人組織、政府主管部門或其他實體。
2.1每月分期付款。借款人應按月支付本金6,000美元(每筆分期付款為“月付”)，於2020年11月1日及之後的每個月支付。巴塞羅那
2.2最後付款。除非第9條另有規定，否則貸款的未付本金總額、所有應計和未付利息以及根據本票據應支付的所有其他金額應在到期日到期並支付。
2.3可選提前還款。借款人可以在任何時候或不時通過支付待預付的本金和預付款之日的應計利息來預付全部或部分貸款，而不受罰款或溢價的影響。任何預付金額都不能再借入。
3.1利率。除本協議另有規定外，本協議項下貸款的未償還本金應從2020年7月1日起按適用利率計息，直至貸款到期、提速、提前還款或以其他方式全額償付為止。
3.2違約利息。如果本合同項下的任何應付款項在到期時(不考慮任何適用的寬限期)沒有支付，無論是在規定的到期日、通過加速支付還是以其他方式支付，該逾期金額應從該未付款之日起按違約率計息，直至該金額全額支付為止。
3.3利息計算。所有利息的計算應以365天或366天(視屬何情況而定)和實際經過的天數為基礎。貸款的利息應在貸款發放之日起計，而不應在貸款付清之日起計。
3.4利率限制。如果在任何時間和任何原因，貸款的應付利率超過票據持有人根據適用法律允許向借款人收取的最高利率，該利率應自動降至根據適用法律允許收取的最高利率。
4.1付款方式。所有本金的支付應不遲於美國內華達州時間下午12：00以電匯方式將立即可用的資金電匯到票據持有人在票據持有人不時以書面形式指定給借款人的銀行的賬户上，支付時間不遲於美國內華達州時間下午12：00。
4.2付款的申請。在此項下支付的所有款項應首先用於本票據項下未償還的本金。
4.3營業日公約。每當根據本票據支付的任何款項在非營業日的日期到期時，該等款項應在下一個營業日支付，在計算本票據項下的應付利息金額時，該延期將被考慮在內。“
4.4撤銷付款。如果在任何時候，借款人根據本票據支付的任何款項在借款人破產、破產或重組時被撤銷，或必須以其他方式恢復或退還，或
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否則，借款人應恢復支付該款的義務，如同未支付該款一樣。
4.5利息支付。借款人在本票據項下到期及應付的任何及所有利息均為到期應付利息。
5.1存在；遵守法律。借款人是：(A)根據內華達州法律正式成立、有效存在和信譽良好的公司，在借款人開展業務所需註冊的每個司法管轄區有適當資格開展業務，並擁有必要的權力、權限和法律權利，擁有、租賃和運營其財產和資產，以及按照目前的方式開展業務；以及(B)遵守所有法律和命令，但在不合理地不遵守這些法律和命令的情況下，則不在此限。(B)根據內華達州的法律，借款人有適當資格在每個司法管轄區開展業務，借款人擁有、租賃和運營其財產和資產以及按照目前的方式經營其業務所需的權力和權限，以及法律權利。(B)遵守所有法律和命令，但不合理地不遵守法律和命令的情況除外。
5.2權力及權限。借款人有權簽署和交付本票據，並履行其在本票據項下的義務。
5.3授權、執行和交付。借款人簽署和交付本票據，並履行其在本票據項下的義務，已根據所有適用法律，經所有必要的公司行動正式授權。借款人已正式籤立並交付本票據。
5.4無審批。借款人執行、交付或履行本附註項下的任何義務，不需要任何政府當局或任何其他人的同意或授權、向任何政府當局或任何其他人提交通知或與其有關的其他行為。
5.5不得違規。本票據的簽署和交付以及借款人在此完成的交易不會也不會(A)違反借款人組織文件的任何規定；(B)違反適用於借款人或其任何財產或資產可能受其約束的任何法律或秩序；或(C)構成借款人可能受其約束的任何重大協議或合同項下的違約。
5.6可執行性。票據是借款人的一項有效、合法和具有約束力的義務，可根據其條款對借款人強制執行，但可執行性可能受到適用的破產、資不抵債、重組、暫緩執行或類似法律的限制，這些法律一般影響債權人權利的強制執行以及一般衡平法原則(無論強制執行是通過衡平法訴訟還是在法律上尋求強制執行)。
5.7無訴訟。任何仲裁員或政府當局的訴訟、訴訟、調查或程序均未進行，或據借款人所知，借款人或其任何財產或資產(A)與本票據或本協議擬進行的任何交易有關，或(B)預計會對借款人的財務狀況或借款人履行票據義務的能力產生重大不利影響，這些訴訟、調查或程序均未進行，或據借款人所知，受到或針對借款人或其任何財產或資產的威脅。
6.平權公約。在本票據的所有未清償款項全部付清之前，借款人應：
6.1維持存在。(A)維持、更新及全面維持其公司或組織的存在，並使其有效；及。(B)採取一切合理行動，以維持其正常經營業務所需或合乎需要的一切權利、特權及專營權，但在每種情況下，如不這樣做，合理地預期不會產生重大不利影響，則屬例外。
6.2遵守。遵守(A)其組織文件的所有條款和規定；(B)其根據材料合同以及適用於其及其業務的所有法律和命令承擔的義務，除非不遵守這些條款和規定不會產生實質性的不利影響。
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6.3付款義務。在到期或到期前或在拖欠(視屬何情況而定)之前支付、解除或以其他方式清償其所有任何性質的實質義務，但如其數額或有效性目前正由適當的法律程序真誠地提出質疑，且已在其賬簿上就該等義務撥備適當的準備金，則屬例外。“
6.4失責事件通知。在意識到違約或違約事件已經發生後的兩個工作日內，儘快並無論如何，以書面形式通知票據持有人該違約或違約事件的性質和程度，以及它已經或計劃就該違約或違約事件採取的行動(如果有的話)。
6.5進一步保證。迅速簽署和交付該等其他文書，並作出或安排作出為實現本附註的意圖和目的而必要或適宜的進一步行動。
7.消極公約。在本票據項下所有未清償款項全部付清之前，借款人不得：
7.2留置權。對其任何財產或資產產生、產生、承擔或容受存在任何留置權，無論是現在擁有的還是以後獲得的，但以下情況除外：(A)尚未到期或正在通過適當程序真誠抗辯的税款留置權；以及(B)在正常業務過程中因法律實施而產生的非自願留置權，以及未逾期超過15天的金額，或正在通過適當程序真誠抗辯的金額。
7.3業務範圍。直接或間接進行任何業務，但借款人在本票據日期從事的業務或與之合理相關的業務除外。“
8.失責事件。下列任何情況的發生和繼續應構成本協議項下的違約事件：
8.1未付款。借款人沒有支付(A)到期的貸款本金或(B)到期的利息或任何其他款項，並且這種情況持續5天。
8.2違反陳述和保證。借款人在本協議中向票據持有人作出或視為作出的任何陳述或擔保，在作出或視為作出該等陳述或擔保之日起，在任何重大方面均屬不正確。
8.3違反公約。借款人未能遵守或履行：(A)第6條所載的任何契諾、條件或協議，或(B)本附註所載的任何其他契諾、義務、條件或協議，(A)第(A)款所列者除外，且該違約應在(X)借款人的任何高級職員知悉該違約或(Y)已從Noteholder向借款人發出書面通知之日(以較早者為準)之後10天內繼續不予補救。
8.4交叉默認。借款人在到期時未能支付到期的任何債務(本票據項下產生的債務除外)或其利息或溢價(無論是通過預定到期日、加速付款、催繳或其他方式)，並且在與該等債務有關的協議或票據中規定的適用寬限期(如有)後仍未償還。“
(A)借款人(I)根據有關破產、無力償債、重組或其他債務人濟助的現行或未來法律，展開任何案件、法律程序或其他行動，尋求就其輸入濟助令，或尋求將其判定為破產或無力償債，或就其或其債務尋求重組、安排、調整、清盤、清算、解散、債務重整或其他濟助，或(Ii)尋求指定接管人、受託人、保管人、財產保管人或其他類似的官員或者借款人為債權人的利益進行一般轉讓的；巴塞羅那
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(B)針對借款人的任何屬第8.5(A)條所提述性質的案件、法律程序或其他訴訟已經展開，而(I)導致登錄濟助令或任何該等判決或委任，或(Ii)在30天內仍未被解僱、未獲解除法律程序或未獲保證書；或(B)已展開上述第8.5(A)條所提述的任何案件、法律程序或其他訴訟，而(I)導致登錄濟助令或任何該等判決或委任；或
(C)已針對借款人展開任何案件、法律程序或其他訴訟，尋求針對借款人的全部或任何重要部分資產發出扣押令、執行令或類似的法律程序，而該宗案件、法律程序或其他訴訟的結果是登錄一項命令，要求作出任何該等濟助的命令，而該濟助在進入後30天內仍未騰空、解除、擱置或擔保以待上訴；
(D)借款人採取任何行動，以促進或表明其同意、批准或默許上文第8.5(A)節、第8.5(B)節或第8.5(C)節所述的任何行為；或(D)採取任何行動，以促進或表示同意、批准或默許上述第8.5(A)條、第8.5(B)條或第8.5(C)條規定的任何行為；或
(E)借款人一般不能，或須無能力，或以書面承認其無能力在債項到期時償還該等債項。“
8.6判決書。應對借款人作出一項或多項判決或判令，所有該等判決或判令自作出之日起30天內不得撤銷、解除、擱置或擔保以待上訴。
9.補救辦法。一旦發生任何違約事件，並在違約事件持續期間的任何時間，票據持有人可選擇以書面通知借款人(A)宣佈本票據的全部本金金額及其所有應計利息和根據本票據應支付的所有其他金額立即到期和應付；和/或(B)行使其在適用法律下的任何或所有權利、權力或補救措施；和/或(B)行使其在適用法律下的任何或所有權利、權力或補救措施；和/或(B)行使其在適用法律下的任何或所有權利、權力或補救措施；和/或(B)根據適用法律行使其任何或所有權利、權力或補救措施；但是，前提是如果發生第8.5節所述的違約事件，貸款本金和應計利息將立即到期並支付，票據持有人無需任何通知、聲明或其他行為。
10.雜項。
10.1個通知。-本附註規定或允許交付給任何一方的任何通知或其他通信應以書面形式送達，並在以專人、掛號郵件、快遞或快遞服務、電子郵件或傳真方式遞送至以下該締約方姓名下所列地址、電子郵件地址或傳真電話號碼(或該締約方在向本通知其他各方發出的書面通知中指定的其他地址、電子郵件地址或傳真電話號碼)時視為適當地送達、發出和接收：
村景大道2485號，190套房
內華達州亨德森，郵編：89074
電話號碼：888-336-9559
注意：布羅克·麥金利(Brock McKinley)
電子郵件：brockmckinley@outlook.com
Growth Capital，Inc.
村景大道2485號，180套房
內華達州亨德森，郵編：89074
電話號碼：(702)830-7919
注意：特里·肯尼迪
電子郵件：tk@欣賞性金融網
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請將副本一份送交(該副本不構成通知)：
Seyfarth Shaw LLP
米蘭街700號，套房1400
德克薩斯州休斯頓，郵編：77002
電話號碼：(713)238-1887
傳真號碼：(713)225-2340
注意：馬克·科芬(Mark Coffin)
電子郵件：mcoviin@seyfarth.com
10.2費用。除第10.3款規定的費用外，與本票據有關的所有費用和開支應由產生此類費用的一方支付。
10.3元律師費。如果發生違約事件，或為強制執行本票據或票據持有人在本票據項下的權利而提起的任何法律訴訟或衡平法訴訟，票據持有人有權獲得一筆合理的款項，用於支付其律師費以及在該訴訟或訴訟中發生的所有其他合理費用和開支。
10.4適用法律。本票據和基於、引起或與本票據有關的任何索賠、爭議、爭議或訴訟理由(無論是合同、侵權或其他)，以及本票據擬進行的交易，均受內華達州法律管轄。
(A)借款人在此不可撤銷且無條件地(I)同意因本票據引起或與本票據有關的任何法律訴訟、訴訟或訴訟可在內華達州或美利堅合眾國的內華達州法院提起，以及(Ii)在任何該等訴訟、訴訟或訴訟中服從任何該等法院的專屬司法管轄權。在任何訴訟、訴訟或法律程序中對借款人不利的最終判決應是決定性的，並可在任何其他司法管轄區通過對該判決的訴訟強制執行。巴塞羅那
(B)第10.5節的規定不影響票據持有人有權(I)在對借款人有管轄權的任何其他法院啟動法律程序或以其他方式起訴借款人，或(Ii)以任何此類司法管轄區的法律授權的任何方式向借款人送達法律程序文件。
10.6場館。借款人在適用法律允許的最大限度內，不可撤銷且無條件地放棄其現在或今後可能對在第10.5節所指的任何法院提起因本票據引起或與本票據有關的任何訴訟或訴訟的任何異議，以及在任何此類法院維持此類訴訟或訴訟的不便法院的抗辯。
10.7放棄陪審團審判。借款人特此在適用法律允許的最大範圍內不可撤銷地放棄其在與本票據或本票據擬進行的交易直接或間接相關的任何法律程序中可能擁有的由陪審團審判的任何權利，無論是基於合同、侵權行為還是任何其他理論。
10.8對口；整合；有效性。本備註及其任何修改、放棄、同意或補充均可用副本簽署，每一副本應構成一份正本，但所有內容加在一起應構成一份合同。本附註構成雙方之間關於本合同標的的完整合同，並取代以前所有關於本合同標的的協議和諒解，無論是口頭的還是書面的。以傳真或電子(即“pdf”或“tif”)格式交付本附註簽字頁的已簽署副本應與交付本附註的手動副本一樣有效。
10.9繼任者和分配者。本票據可由票據持有人轉讓或轉讓給任何人。未經以下各方事先書面同意，借款人不得轉讓或轉讓本票據或其在本票據項下的任何權利
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筆記持有人。本附註對當事人及其許可的受讓人有利，並對其具有約束力。
10.10放棄通知。借款人特此放棄付款要求、提示付款、拒付、付款通知、退票通知、拒付通知、提早到期通知，以及在採取任何行動收回本合同項下所欠款項時的努力。
10.11“美國愛國者法案”。票據持有人特此通知借款人，根據《愛國者法案》的要求，需要獲取、核實和記錄識別借款人的信息，這些信息包括借款人的姓名和地址，以及根據《愛國者法案》允許票據持有人識別借款人的其他信息，借款人同意不時向票據持有人提供此類信息。
10.12解釋。就本附註而言，(A)“包括”、“包括”及“包括”應視為後跟“但不限於”；(B)“或”一詞並非獨有；及(C)“本附註”、“本附註”、“本附註”及“本附註”均指本附註整體。本註釋中給出的任何定義術語的定義應同樣適用於所定義術語的單數形式和複數形式。只要上下文需要，任何代詞都應包括相應的陽性、陰性和中性形式。除文意另有所指外，此處所指的下列各項：(X)對附表、證物和章節的提及是指本附註的附表、證物和章節；(Y)對協議、文書或其他文件的提及是指在其條款允許的範圍內不時修訂、補充和修改的協議、文書或其他文件；以及(Z)對法規的提及是指不時修訂的法規，包括其任何後續立法和根據其頒佈的任何法規。解釋本附註時，不得考慮任何推定或規則，該推定或規則要求對起草文書的一方或導致起草任何文書的一方作出解釋或解釋。
10.13修訂和豁免。除非經本附註雙方簽署的書面文書籤署，否則不得放棄、修改或修改本附註的任何條款。對本協議條款的任何放棄僅在特定情況下和特定目的下有效。
10.14個標題。本協議各章節的標題僅供參考，不得對本協議的任何術語或規定進行定義、修改、擴展或限制。
10.15無豁免；累積補救。票據持有人未行使或延遲行使本協議項下的任何權利、補救辦法、權力或特權，不得視為放棄該等權利、補救辦法、權力或特權；任何單一或部分行使本協議項下的任何權利、補救辦法、權力或特權，也不得妨礙其任何其他或進一步的行使或任何其他權利、補救辦法、權力或特權的行使。本協議規定的權利、補救、權力和特權是累積的，不排除法律規定的任何權利、補救、權力和特權。
10.16電子執行。附註中的“籤立”、“簽署”、“簽名”以及類似含義的詞語應被視為包括電子或數字簽名或以電子形式保存記錄，在適用法律規定的範圍內，每一項均應與人工簽署的簽名或紙質記錄保存系統(視情況而定)具有相同的效力、有效性和可執行性。
10.17可分割性。如果本附註的任何條款或條款在任何司法管轄區無效、非法或不可執行，則該無效、非法或不可執行性不應影響本附註的任何其他條款或條款，或使該條款或條款在任何其他司法管轄區無效或無法強制執行。在確定任何條款或其他條款無效、非法或不可執行後，本附註雙方應真誠協商修改本附註，以便以雙方都能接受的方式儘可能接近雙方的初衷，從而使本協議所設想的交易按照最初設想的最大可能程度完成。
[簽名頁如下]
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借款人自生效之日起已簽署本票據，特此為證。
包括更多集團，Inc. |
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作者：/s/Brock McKinley |
姓名：布羅克·麥金利(Brock McKinley) |
[簽名頁以包含本票]
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