美國證券交易委員會

華盛頓特區，20549

表格10-K

有關年度報告和過渡報告，請參閲

1934年“證券交易法”第13或15(D)條

(標記一)

根據第13或15(D)條提交年度報告

1934年證券交易法

截至2019年12月31日的財年

或

☐將根據第13條或更高的規定提交過渡報告

1934年“證券交易法”第15(D)條

由_至_的過渡期

委託檔案編號1-07265

AMBase公司

(註冊人的確切姓名載於其章程)

特拉華州		95-2962743
(成立為法團的國家)		(國際税務局僱主識別號碼)

佛羅裏達州珊瑚泉，西樣本路7857號134室。33065

(主要行政辦公室地址)

註冊人電話號碼，包括區號：(201)265-0169

根據該法第12(B)條登記的證券：

無

根據該法第12(G)條登記的證券：

每節課的標題

普通股(面值0.01美元)

購買普通股的權利

根據證券法第405條的規定，用複選標記標明註冊人是否為知名的經驗豐富的發行人。

是，☐：不是，不是。

用複選標記表示註冊人是否不需要根據該法第13條或第15條(D)提交報告。

是，☐不是，不是。

用複選標記表示註冊人是否：(1)已在過去12個月內提交了1934年《證券交易法》第13或15(D)節要求提交的所有報告，以及(2)在過去90天內是否符合此類備案要求。*是，否☐

用複選標記表示註冊人是否已在過去12個月內(或註冊人被要求提交的較短時間內)以電子方式提交了根據S-T規則第405條(本章232.405節)要求提交的每個交互數據文件。☐：是，不是。

用複選標記表示根據S-K條例第405項披露的違約者是否不包含在此，據註冊人所知，也不會包含在通過引用併入本表格10-K第III部分或對錶格10-K的任何修訂的最終委託書或信息聲明中。

用複選標記表示註冊人是大型加速申報公司、加速申報公司、非加速申報公司還是較小的報告公司。請參閲《交易法》第12b-2條規則中的“加速申報公司”、“大型加速申報公司”和“較小申報公司”的定義。(勾選一項)：

(勾選一項)：	大型加速文件服務器	☐	加速文件管理器	☐	非加速文件管理器	規模較小的報告公司

	新興成長型公司	☐

如果是新興成長型公司，請用複選標記表示註冊人是否已選擇不使用延長的過渡期來遵守根據《交易法》第13(A)節提供的任何新的或修訂的財務會計準則。

是☐，不是☐

用複選標記表示註冊人是否為空殼公司(如交易法第12b-2條所定義)。

是，是☐，不是。

截至2020年2月28日，已發行的註冊人普通股有40,737,751股。截至2019年6月28日，註冊人的非關聯公司持有的具有投票權的證券(由其普通股組成)的總市值約為800萬美元，這是根據該日普通股的平均出價和要價計算的，每股0.33美元。普通股是註冊人唯一未償還的證券類別。

註冊人為其2020年度股東大會提交的最終委託書的部分內容(註冊人打算在其財政年度結束後不晚於120 天內向證券交易委員會提交的委託書)的某些信息通過引用併入本年度報告的第III部分。

展品索引位於第41頁第15項第四部分。

AMBase公司

表格10-K的年報

2019年12月31日

第一部分		頁面

第1項。	業務	1

第1A項。	風險因素	3

第1B項。	未解決的員工意見	9

第二項。	屬性	9

第三項。	法律程序	9

第四項。	煤礦安全信息披露	9

第二部分

第五項。	註冊人普通股、相關股東事項和發行人購買股權和證券的市場	9

第6項	選定的財務數據	9

第7項。	管理層對財務狀況和經營成果的探討與分析	10

第8項。	合併財務報表和補充數據	17

第九項。	會計與財務信息披露的變更與分歧	39

第9A項。	管制和程序	39

第9B項。	其他信息	39

第三部分

第10項。	董事、高管與公司治理	40

第11項。	高管薪酬	40

第12項。	某些實益所有人的擔保所有權&管理及相關股東事項	40

第13項。	某些關係和關聯交易與董事獨立性	40

第14項。	首席會計費及服務	40

第四部分

第15項。	展品和財務報表明細表	41

第16項。	表格10-K摘要	42

第一部分

第1項。

生意場

一般信息

AmBase Corporation(以下簡稱“公司”或“AmBase”)是特拉華州的一家公司，成立於1975年。AmBase是一家控股公司。截至2019年12月31日，公司的資產主要由現金和現金等價物和税項資產組成。公司從事資產和負債的管理。

2020年1月，本公司提交了2019年聯邦所得税申報單，要求退還根據2017年減税和就業法案( 《2017税法》)的規定退還540萬美元的替代最低税(AMT)抵免結轉，該法案於2020年3月由本公司收到。此金額在2019年12月31日反映為聯邦應收税款。剩餘的AMT抵免結轉金額在2019年12月31日反映為遞延税項資產基於未來幾年提交的納税申報單。2019年3月，根據公司提交的2018年聯邦所得税申報單，公司收到了1070萬美元的聯邦退税。有關更多信息，請參閲公司合併財務報表第二部分-第8項-附註8。

2018年1月，該公司出售了位於康涅狄格州格林威治的商業寫字樓。有關更多信息，請參閲本公司合併財務報表第二部分-第8項-附註3。。

於二零一三年六月，本公司透過一項合營協議購入一項房地產開發物業的股權，以購買及開發位於西57街105至111號的房地產。紐約州紐約大街(“111 West 57財產“)。本公司與合資企業的發起人(合資企業的夾層貸款人和111號西57公路的所有權所有者)發生了實質性的糾紛和訴訟。物業，111號西57號Property Owner LLC(“Property Owner”)。儘管正在進行的訴訟質疑與“嚴格止贖”相關的行動(如本文定義和進一步討論的那樣)的合法性，但根據公認會計準則，該公司於2017年對其在西57號111號物業的全部股權投資計入了減值。(br}根據美國通用會計準則(GAAP)的定義和進一步討論)，該公司於2017年對其在西57號111號物業的全部股權投資計入了減值。在嚴格取消抵押品贖回權之前，該公司在111西部的股權投資的賬面價值為57財產佔公司資產和權益淨值的很大一部分。

有關公司對其在111 West 57公路的股權投資減值記錄的更多信息二零一七年物業及該公司與111西57號公路有關的法律程序財產，包括公司對嚴格止贖的挑戰，見第二部分--第8項--公司合併財務報表附註4和附註9。

公司執行辦公室位於佛羅裏達州珊瑚泉33065號珊瑚泉134室西樣本路7857號，截至2019年12月31日，公司有四(4)名全職員工和兩(2)名兼職員工。

背景

1988年8月，該公司收購了Carteret Bancorp Inc.，後者通過其主要全資子公司Carteret Savings Bank FA主要從事零售和消費銀行業務，以及包括抵押服務在內的抵押銀行業務。1992年12月4日，儲蓄監管辦公室(OTS)將Carteret Savings Bank(FA)置於決議信託公司(RTC)的管理之下，併成立了一家新機構Carteret Federal Savings Bank，以承擔Carteret Savings Bank(FA)的資產和某些負債。

本公司是1993年開始的一宗法律訴訟的原告，該訴訟要求美國政府就本公司全資附屬公司Carteret Savings Bank，F.A.(“監管商譽”)的損失向美國政府追討損害賠償金(“監管商譽”法律訴訟)。根據本公司、聯邦存款保險公司-接管人(FDIC-R)和美國司法部(“DoJ”)代表美利堅合眾國 (“美國”)達成的和解協議，(“和解協議”)經美國聯邦理賠法院(“聯邦理賠法院”)批准，2012年10月，美國直接向AmBase支付了180 650000美元(“和解金額”)。作為本公司監督商譽法律訴訟和解協議的一部分，本公司有權獲得税收總額，具體金額將取決於是否以及何時應對和解金額徵收任何聯邦税。2014年12月，美國國税局(IRS)完成了對公司2012年聯邦所得税申報單審查的審查，對申報的納税申報單沒有任何更改。

股東權益計劃

2019年3月27日，公司董事會通過了經修訂並重述的股東權利計劃(“新權利計劃”)，根據該計劃，董事會於2019年4月17日宣佈派發股息，每股公司已發行普通股派發一項權利(“權利”)。關於新配股計劃，本公司與作為配股代理的美國股票 Transfer&Trust Company，LLC訂立經修訂及重述的配股協議(“新配股協議”)。配股計劃取代本公司最初於1986年1月採納的前股東權利計劃(“原配股計劃”)。

根據新配股計劃，每項權利賦予持有人向公司購買一股公司普通股的權利，每股面值0.01美元，價格相當於當時普通股當前市值的50% 。在一個人或一羣關聯人獲得公司已發行普通股的25%或更多股份，或在意向開始要約或交換要約以20%或更多股份開始收購或交換要約之前，這些權利不可行使。在單一收購人或集團累計持有本公司20%或以上股份，或發生某些觸發事件(如新權利協議所界定)後，本公司可隨時按每項權利0.01美元贖回權利，直至第十天較早者為止。此外，董事會可在觸發事件發生後的任何時間按其選擇權及其唯一及絕對酌情權進行贖回。強制性地將當時未償還和可行使的全部或部分權利交換為每項權利的對價，該權利由當時行使一項權利時可發行的證券的一半組成。權利可能會進行調整以防止稀釋，截止日期為2029年3月27日。

新的權利計劃與原有的權利計劃在以下重要方面有所不同：

1.權利收購價已由每項權利的固定金額更新為基於普通股當前市值50%折扣的公式，以使與公司當前普通股每股市場價格以及根據公司註冊證書授權發行的普通股數量保持一致；

2.權利的贖回價格從每股0.05美元降至每股0.01美元，即公司普通股的面值；

3.增加了交換功能，授予董事會將已發行的、可行使的權利交換為公司普通股股份的權力；以及

4.增加管理規定，要求股東在行使或者交換權利時，對其持有的公司證券的實益所有權作出一定的陳述。

股東問詢

股東查詢，包括以下要求：(I)更改地址；(Ii)更換遺失的股票；(Iii)更改普通股名稱；(Iv)Form 10-Q季度報告；(V) Form 10-K年度報告；(Vi)代理材料；以及(Vii)有關股票的信息：

美國股票轉讓信託公司

6201 15大道

紐約州布魯克林，郵編：11219

注意：股東服務

(800)937-5449或(718)921-8200分機6820

本公司不設網站，可向本公司免費索取Form 10-Q季度報告、Form 10-K年度報告和委託書，郵寄要求如下：

AMBase公司

林肯大道12號，202套房

新澤西州愛默生郵編：07630

收件人：股東服務

公司須遵守1934年證券交易法(“交易法”)的信息要求。因此，公司的公開報告，包括Form 10-Q的季度報告、Form 10-K的年度報告和委託書，可以通過證券交易委員會(SEC)的Edgar數據庫獲得，該數據庫可在證券交易委員會的網站www.sec.gov上獲得。提交給證券交易委員會的材料也可以通過訪問證券交易委員會的公共資料室閲讀或複製，地址是華盛頓特區20549，NE F Street 100F。公眾資料室的運作情況可致電1-800-SEC-0330查詢。

第1A項。

危險因素

本公司面臨各種風險，其中許多風險是本公司無法控制的，這可能會對本公司及其財務狀況產生負面影響。由於上述及其他因素，公司未來的季度或年度經營業績可能會出現重大波動，這可能會對公司的業務、財務狀況、經營業績和股價產生重大不利影響。對公司股票的投資涉及各種風險，包括本Form 10-K年度報告(本“年度報告”)下面和其他地方提到的風險，以及公司不時向美國證券交易委員會提交的其他文件中詳細説明的風險。在決定是否購買本公司普通股之前，您應仔細考慮以下風險因素，以及本年度報告中包含或以引用方式併入的所有其他信息。

流動性

在過去的幾年裏，該公司發生了營業虧損，並將現金用於經營活動。本公司繼續將營業費用保持在較低水平；然而，不能保證本公司目前的營業費用水平不會增加或不需要使用其他現金。*本公司相信，根據其目前的營業費用水平，其現有的現金和現金等價物，加上2020年3月收到的聯邦退税，將足以為至少從財務報表發佈之日起的未來12個月的經營活動提供資金。公司管理層預計 2020年的運營現金需求將主要由公司現有的財務資源來滿足，其中包括2020年3月收到的聯邦退税。在接下來的幾個月裏，公司將尋求管理其目前的現金和現金等價物水平，包括但不限於減少運營費用和尋求從各種來源收回資金，儘管這一點不能得到保證。

該公司正處於一個競爭激烈的行業中。

房地產業競爭激烈。此外，本公司預計其他主要房地產投資者，其中一些擁有比本公司更多的資源，可能會與本公司爭奪有吸引力的收購機會。*這些競爭對手包括房地產投資信託基金(REITs)、投資銀行公司和私人機構投資者。*這一競爭提高了商業地產的價格，並可能削弱本公司未來以有利條件進行適當地產收購的能力。

我們是與我們在合資房地產企業111 West 57th Partners的股權相關的法律訴訟的一方，未來可能會受到額外的訴訟，任何訴訟都可能對我們的財務狀況、經營業績、現金流和普通股每股交易價格產生不利影響。

我們目前是與我們在合資房地產企業111 West 57th Partners的股權有關的訴訟的當事人，這一點在我們合併財務報表的第二部分-第8項- 註釋9中有進一步的描述。我們不能保證公司會贏得關於其在111 West 57的權益的任何索賠如果公司不能收回其在111 West 57公路的全部或大部分投資價值，則任何行動都將成功地從這項投資中為公司收回價值。*如果公司不能收回其在111 West 57公路的全部或大部分投資價值，則任何行動都將成功地從這項投資中為公司收回價值如果該公司擁有物業，將會對本公司的財務狀況及未來前景造成重大不利影響。本公司的財務狀況及未來前景將受到重大不利影響。此外，在未來，我們可能會受到其他訴訟的影響，包括與我們的運營、資產、產品和正常業務過程中的其他方面有關的索賠。這些索賠中的一些可能會導致針對我們的鉅額辯護成本和潛在的重大判決，其中一些沒有投保或無法投保。*對其中任何索賠的不利裁決可能導致我們不得不支付重大判決或和解，這可能會對我們的收益和現金流產生重大不利影響，從而對我們的財務狀況、運營業績、現金流和我們普通股的每股交易價格產生實質性不利影響。某些訴訟或某些訴訟的解決可能會影響我們的某些保險覆蓋範圍的可用性或成本，這可能會對我們的運營結果和現金流產生不利影響，並可能使我們面臨未投保的風險增加的風險。

通過股權投資和/或合資企業擁有財產，可能會使我們受到合資企業不同商業目標的影響。

本公司已訂立，並可能於未來繼續訂立股權投資及/或合營企業(包括有限責任公司及合夥企業)，而本公司並無持有其投資實體相關資產的直接或控股權，包括股權投資及/或合營企業，其中(I)本公司擁有控制該等資產的實體的直接權益，或(Ii)本公司擁有透過一個或多箇中間人間接擁有該等資產權益的實體的直接權益。這些股權投資和/或合資企業可能包括本公司在此類合資企業直接擁有的物業中擁有少於100%的間接經濟權益的合資企業，也可能包括本公司不控制或管理的股權投資和/或合資企業。這些投資涉及本公司擁有標的資產控股權的物業所不存在的風險，包括(I)我們可能與我們的合資夥伴發生重大的法律糾紛。就像我們在111 West 57的投資一樣財產；(Ii)我們的合資人或合夥人可能在任何時候破產或以其他方式拒絕出資，(Iii)我們可能需要追加合資企業開發的資本金，或我們可能無法或不願支付的其他費用，可能導致我們的投資大幅稀釋；(Iv)我們可能對合資企業的付款或履約擔保承擔法律責任；(Iv)我們可能需要對合資企業的付款或履約擔保承擔責任，(Iii)我們可能需要承擔額外的合資企業開發資本金要求或其他我們可能無法或不願支付的費用，從而可能導致我們的投資大幅稀釋；(Iv)我們可能對合資企業的付款或履約擔保承擔責任。或者(V)我們可能會受到買賣安排的約束，這可能會導致我們出售我們的權益或獲得我們合資企業的合資企業或合作伙伴的權益。即使我們擁有重大決策權或沒有重大決策權，因為我們缺乏控股權，我們的合資企業或合作伙伴可能會採取與我們的指示或要求相反的行動，或與我們的政策或目標背道而馳。當我們尋求針對此類相反行為的保護權時，不能保證我們是否會成功獲得任何此類保護權，或者如果我們獲得這些權利，也不能保證這些權利足以保護我們免受相反行為的影響。*我們的組織文件不限制我們可以投資於股權投資和/或合資企業和/或合夥企業的可用資金金額。如果我們的合資人或合作伙伴的目標與我們的目標不一致，可能會對我們收取和分配或向我們的投資者付款的能力產生不利影響。

該公司在過去幾年中出現了營業虧損，可能無法實現或保持盈利。

該公司在過去幾年中出現了運營虧損。該公司在2013年、2014年和2015年對西57街111號物業進行了重大投資。我們預計，我們在2020年的運營費用將保持相對接近我們最近的水平，儘管不能保證公司目前的運營費用水平不會增加，也不能保證不需要使用其他現金。這些虧損已經並將繼續對我們的營運資金、總資產和股東權益產生不利影響。由於與房地產開發和管理相關的眾多風險和不確定性，我們無法預測我們是否或何時可能盈利。或公司目前的財務資源是否足以為未來幾年的運營提供資金。儘管如此，公司將尋求通過各種來源管理其當前水平的現金和現金等價物，包括但不限於減少運營費用和/或長期借款。

房地產流動性不足限制了我們迅速採取行動的能力。

房地產投資的流動性相對較差。這種流動性不足可能會限制我們對經濟和其他條件的變化做出快速反應的能力。如果我們想出售一項投資，我們可能無法在我們希望的時間段內處置該投資，而且該投資的銷售價格可能無法收回或超過我們的投資額。這些對我們出售物業或投資能力的限制可能會對我們的財務狀況和經營業績產生重大不利影響。

我們可能無法確定合適的物業進行股權投資和收購，任何新的投資和收購都可能無法達到預期效果，並使我們面臨新的風險，包括地理集中造成的風險。

公司可能找不到合適的物業進行股權投資和收購。即使我們能夠找到合適的物業進行股權投資和收購，我們也可能無法以優惠的條件進行這樣的股權投資或收購，甚至根本不能。對物業或新收購物業的任何新股權投資可能無法達到預期的效果，並可能使我們承擔與此類物業有關的未知債務，用於清理未披露的環境污染或租户、居民、供應商或其他人對物業前業主的索賠。對未來租金或入住率的不準確假設，或目標市場的波動，可能會導致對未來收入的過度樂觀估計。此外，未來的運營費用或使收購物業達到預期標準所需的成本尋找和獲得這類物業的過程也需要管理層投入大量的時間和精力。

公司2013年對開發物業的股權投資所在的當地市場的波動可能會對公司的財務狀況和經營業績產生不利影響。

該公司於2013年購買股權投資的西57街111號物業位於紐約市。如果紐約市房地產市場的表現低於預期，這種地理集中度可能會帶來風險。這個市場的經濟狀況可能會從房產和未來的資產價值上影響入住率、房產收入和費用。

開發和再開發活動可能被推遲、未完成和/或未達到預期結果。

該公司在發展和重建活動上的投資一般都有一定的風險，包括：

資金可能會被花在可能無法完成的項目上，管理層的時間可能會被投入到可能無法完成的項目上。

所需的批准可能不會從政府實體或其他第三方獲得，

項目造價可能超出原概算，對項目的經濟可行性產生負面影響，

項目可能會因(但不限於)不利的天氣條件、勞動力或材料短缺而延誤。

已完工項目的入住率和租金可能低於預期，以及

已完成的開發項目的費用可能比預期的要高。

這些風險可能會減少可供分配給本公司的資金，並對本公司的財務狀況和經營業績產生重大不利影響。此外，房地產的投資、開發和再開發也受到與房地產投資相關的一般風險的影響。有關這些風險的更多信息，請參閲風險因素“本公司受到擁有、開發和租賃房地產所固有的風險 ”。

本公司在擁有、開發和租賃房地產方面存在固有風險。

本公司面臨不同程度的風險，通常與租賃和擁有房地產有關，其中許多風險超出本公司的控制範圍。除了與擁有商業地產相關的一般風險外，本公司的風險包括但不限於：

地區和地方經濟和房地產市場狀況惡化，

如果不能按期或在預算內完成建設和租賃，可能會增加償債費用和建設等成本。

由於通貨膨脹和其他因素，包括保險費、公用事業和房地產税在內的運營成本增加，而這些因素不一定會被租金上漲所抵消。

利率水平和融資可獲得性的變化，

旅遊模式的波動，

法律法規(包括税收、環境、分區和建築法規、房東/租户和其他住房法律法規)和機構或法院對此類法律法規的解釋和遵守的相關成本的不利變化

與本公司類似的租賃物業的供應或需求的潛在變化，

對租户的競爭和租金的變化，

專注於單一的房地產資產和類別，

一項或多項房地產資產的必要開發或重新定位所需的額外資本需求可能超出公司的能力或其期望的最低流動資金水平。

很難以優惠的條件重新出租房產，或者根本沒有，

公司到期收取租金的能力受損，

未投保的傷亡和其他損失的可能性，

當前或未來環境立法和遵守環境法的影響，

聯邦或州税法的變化，以及

恐怖主義和戰爭行為。

這些因素中的每一個都可能對本公司從其財產和投資中獲得分配的能力以及本公司的財務狀況和經營業績產生實質性的不利影響。此外，房地產投資的流動性相對較差，這意味着本公司因應經濟和其他條件的變化而迅速出售本公司財產的能力可能有限。

我們依賴於我們的關鍵人員，他們的持續服務得不到保證，失去他們的服務可能會對我們的業務產生實質性的不利影響。

我們的業務是否成功將在一定程度上取決於我們的高管，特別是我們的董事長、總裁兼首席執行官R.A.Bianco先生的領導力、戰略業務方向和房地產經驗。儘管我們已經與R.A.Bianco先生簽訂了僱傭協議，但我們的高管或董事均不受任何契約的約束，如果他們終止與本公司的關係，他們將不會與本公司競爭。雖然我們相信我們可以找到這些關鍵人員的替代者，但失去他們的服務可能會對我們的運營產生不利影響。雖然我們為R.A.Bianco先生投保了一些關鍵人員人壽保險，但此類保險的金額可能不足以抵消對我們運營的任何不利經濟影響，我們也不為我們的任何其他高管或董事投保關鍵人員人壽保險。

本公司可能無法在經濟上承保某些風險。

如果公司財產或財產的任何損失不在保險範圍內，公司可能會遭受經濟損失。本公司不能確定本公司是否能夠承保本公司希望在經濟上承保的所有風險，或者如果本公司提出索賠，本公司的所有保險公司在財務上是否可行。本公司可能遭受不在本公司保單承保範圍內的損失。如果發生未投保的損失或超過投保限額的損失，公司可能會損失投資於一個或多個物業的資本，以及該物業未來的任何潛在收入。

通過收購、資產剝離或公司重組改變公司資產和負債的構成可能會影響公司的業績。

公司可能會在未來收購或剝離資產，或改變這些資產的持有方式。本公司資產和負債的構成或該等資產和負債的持有方式的任何變化都可能對本公司的財務狀況和本公司面臨的風險產生重大影響。

恐怖襲擊和其他暴力或戰爭行為可能會影響本公司普通股交易市場、本公司運營本公司業務的市場以及本公司的經營業績。

恐怖襲擊或武裝衝突可能影響本公司的業務或本公司租户的業務。武裝衝突的後果不可預測，公司可能無法預見可能對公司業務產生不利影響的事件。更廣泛地説，這些事件中的任何一個都可能導致消費者信心和支出下降，或者導致美國和全球金融市場以及經濟的波動性增加。它們也可能是導致或延續美國或國外經濟衰退的一個因素。任何這些事件都可能對公司的經營業績和收入產生重大不利影響，並可能導致公司普通股的市場價格波動。

安全漏洞和其他中斷可能會危及我們的信息，並使我們承擔責任，這將導致我們的業務和聲譽受損。

在我們的正常業務過程中，我們收集並存儲敏感數據，這些數據可能包括知識產權、我們的專有業務信息以及我們的租户和業務合作伙伴的信息，包括我們租户和員工的個人身份信息。儘管我們採取了安全措施，但我們的信息技術和基礎設施可能容易受到黑客的攻擊，或者由於員工錯誤、瀆職或其他中斷而被破壞。任何此類入侵都可能危及我們的網絡，存儲在那裏的信息可能被訪問、公開披露、丟失或被盜。任何此類信息的訪問、披露或其他丟失都可能導致法律索賠或訴訟，並根據保護個人信息隱私的法律承擔責任、擾亂我們的運營並損害我們的聲譽，這可能會對我們的業務產生不利影響。

本公司可能無法產生足夠的應税收入來完全變現本公司的遞延税項資產。

本公司具有聯邦所得税淨營業虧損(“NOL”)結轉和其他税務屬性。如果本公司不能產生足夠的應税收入，本公司可能無法充分實現NOL結轉的好處。

重大新税法的頒佈通常在2017年12月31日之後的納税年度生效，可能會對我們和我們股票的市場價格產生實質性的不利影響。

2017年12月22日，酒吧。第115-97號法律，非正式名稱為2017年減税和就業法案(2017年税法)被頒佈為法律。2017年税法對修訂後的1986年國税法進行了重大修改。尤其是，2017年税法將最高企業税率從35%降至21%。2017年税法的全部影響仍不清楚，在財政部發布進一步指導之前，很可能仍不明朗。在財政部發布進一步的指導意見之前，2017年税法的最高企業税率從35%降至21%。因此，2017年税法的全部影響仍不清楚，在財政部發布進一步指導之前，很可能仍不清楚。2017年税法中可能影響我們和我們股票市場價格的關鍵條款包括：

暫時降低美國普通收入的個人所得税税率；美國最高個人所得税税率從39.6%降至37%(2026年1月1日之前的納税年度)；

取消繁雜的分項扣除，限制州税和地方税扣除；

企業所得税最高税率由35%降至21%；

將2017年12月31日以後發生的NOL扣除額限制在應納税所得額的80%以內，不考慮NOL扣除額本身確定應納税所得額，一般取消NOL結轉，允許未使用的NOL無限期結轉；

對除某些房地產企業外的所有企業在扣除淨利息支出方面設定新的限制，這些企業選擇不受這一限制的限制。此條款可能導致公司或其任何子公司無法扣除我們年度利息支出的一部分，只要我們或任何該等子公司選擇不作出或因其他原因沒有資格作出這樣的選擇。如果我們的任何實體確實選擇了此利息限制條款，則該實體將被要求延長其擁有的財產的折舊壽命，從而減少每年的折舊扣減；

擴大商户在購買物業當年扣除某些物業購買成本的能力；以及

取消企業替代性最低税額。

除了上述內容，2017年税法可能會影響租户、房地產市場和整體經濟，這可能會對我們產生影響。*目前無法確定地説明2017年税法對我們和對我們股票的投資的影響。

由於本公司不時以證券形式維護其大部分資產，因此本公司未來可能被視為根據1940年《投資公司法》(Investment Company Act)成立的投資公司，從而產生額外的成本和監管負擔。

目前，本公司認為，它要麼不在1940年“投資公司法”(“1940年法案”)所定義的“投資公司”的定義範圍內，要麼可能依賴於1940年法案的一項或多項豁免。公司打算繼續以豁免公司遵守1940年法案的註冊要求的方式開展業務。如果本公司因其持有的投資證券而被視為投資公司，本公司將被要求根據1940年法案註冊為投資公司。但是1940法案對註冊投資公司的資本結構和公司治理作出了重大限制，並對其與關聯公司進行交易的能力進行了實質性限制。遵守1940年法案還可能增加公司的運營成本。這些變化可能會對公司的業務、運營結果和財務狀況產生重大不利影響。

我們修改和重述的股東權利計劃可能會推遲或阻止股東可能認為有利的對我們的收購，或者可能會阻止我們的股東更換我們的董事或管理層的努力，這可能會降低您的普通股價值。

2019年3月27日，公司董事會通過了新權利計劃，該計劃旨在為我們的董事會和股東提供充足的時間來評估對我們公司的主動收購，讓我們的董事會有足夠的時間來探索和開發替代方案，以便在提出收購要約的情況下實現股東價值最大化，併為股東提供平等的機會參與收購要約並獲得全部和公允的普通股價值。新權利計劃將於2029年3月27日到期。只有當個人(包括與其相關的任何一方)收購或試圖收購我們25%或更多的已發行普通股時，這些權利才可行使。如果發生或宣佈此類收購，每項權利在行使時將使權利持有人(收購人和相關人士除外)有權以低於當時市場價格50%的折扣購買普通股。新配股計劃可能會阻止第三方在未經公司董事會批准的交易中改變對公司的控制權。如果以這種方式禁止或推遲控制權變更，可能會對公司普通股的市場價格產生不利影響。

1B項。

未解決的員工意見

沒有。

第二項。

特性

該公司在佛羅裏達州珊瑚泉33065號珊瑚泉第134號西樣路7857號套房為其行政辦公室租用了大約150平方英尺的辦公空間。公司還在新澤西州艾默生短期租賃約200平方英尺的辦公空間。

第三項。

法律程序

有關本公司法律程序的討論，請參閲本公司合併財務報表第二部分-第8項-附註9。

本公司及其附屬公司可能不時在各種訴訟或訴訟中被列為被告。*目前，除本公司綜合財務報表第二部分第8項-附註 9所述外，本公司不知道有任何針對本公司的法律訴訟懸而未決。本公司打算積極抗辯所有訴訟和或有事項，並追查所有來源以尋求和解費用。

第四項。

煤礦安全信息披露

不適用。

第二部分

第五項。	註冊人普通股、相關股東事項和發行人購買股權證券的市場

該公司的普通股在場外交易市場報價，代碼為ABCP。此類價格反映經銷商間價格，沒有零售加價、降價或佣金，不一定代表實際交易。

截至2020年2月28日，該公司普通股大約有7200名實益所有者。

普通股回購計劃

公司的普通股回購計劃(“回購計劃”)允許公司在公開市場上回購其普通股。回購計劃的條件是有利的商業條件和普通股可接受的價格。根據回購計劃進行的購買可不時在公開市場、大宗交易或其他方式進行。根據市場狀況和其他因素，可能會在沒有事先通知的情況下隨時或不時地開始或暫停購買。*2019年或2018年期間沒有根據回購計劃進行普通股回購。有關更多信息，請參閲公司合併財務報表第二部分-第8項-附註6 。

第六項。

選定的財務數據

不適用。

第7項。	管理層對財務狀況和經營成果的探討與分析

管理層對財務狀況和經營成果的討論和分析應與合併財務報表和相關附註一併閲讀，合併財務報表和相關附註載於本文第二部分--第八項。

業務概述

AmBase Corporation(以下簡稱“公司”或“AmBase”)是特拉華州的一家公司，成立於1975年。AmBase是一家控股公司。於2019年12月31日，本公司資產主要由現金及現金等價物及税項資產組成。該公司從事其資產和負債的管理。

2020年1月，本公司提交了2019年聯邦所得税申報單，要求退還根據2017年減税和就業法案( 《2017税法》)的規定退還540萬美元的替代最低税(AMT)抵免結轉，該法案於2020年3月由本公司收到。此金額在2019年12月31日反映為聯邦應收税款。剩餘的AMT抵免結轉金額在2019年12月31日反映為遞延税項資產基於未來幾年提交的納税申報單。欲瞭解更多信息，請參閲本文和本公司合併財務報表第二部分--第8項--附註8。

2018年1月，該公司出售了位於康涅狄格州格林威治的商業寫字樓。有關更多信息，請參閲本公司合併財務報表第二部分-第8項-附註3。。

財務狀況和流動性

截至2019年12月31日，公司的資產總額為13,625,000美元，主要包括現金和現金等價物2,851,000美元以及税收資產總額10,741,000美元。截至2019年12月31日，公司的負債總額為414,000美元。*股東權益總額為13,211,000美元。

本公司的税務資產包括AMT抵免結轉，這些結轉預計將作為2017年税法的一部分退還。2020年1月，本公司提交了2019年聯邦所得税申報單，要求按照2017年税法的規定退還540萬美元的AMT抵免結轉，該税法於2020年3月由本公司收到。這筆金額在2019年12月31日反映為聯邦應收税款。剩餘的AMT信用結轉金額為540萬美元，根據未來幾年將提交的納税申報表，在2019年12月31日反映為遞延税項資產。2019年3月，公司收到了1070萬美元的聯邦退税，退税依據是公司提交的2018年聯邦所得税報税表。欲瞭解更多信息，請參閲本文和本公司合併財務報表第二部分--第8項--附註8。

本公司管理層將繼續與外部顧問就本公司與2017年税法相關的税務事宜以及眾多相互關聯的納税年度的各種聯邦納税申報事宜密切合作，包括2017税法的規定和適用，以及任何AMT抵免結轉退款的金額和時間。美國國税局(“IRS”)通常擁有廣泛的自由裁量權來審查納税人的納税申報單，即使在退款給納税人之後，這也可能導致對已退還和/或聲稱為可退還和/或最終收到的AMT信用結轉金額進行調整。前幾個納税年度的AMT抵免結轉金額以及已收到和/或將收到的相關退款可能需要接受美國國税局(IRS)或其他税務機關的審計，包括可能的美國國税局聯合委員會(IRS Joint Committee)的審查和/或批准。本公司無法預測美國國税局和/或其他税務機關是否會審查本公司已提交、將提交和/或如往年提交的納税申報單，和/或是否會要求本公司償還經美國國税局審查後已退還的任何金額(如果有的話)。此外，1986年修訂的《國税法》(以下簡稱《準則》)的適用條款，美國國税局的規定允許國税局質疑公司的納税狀況和提交的報税表，並在報税表提交後的較長時間內尋求退還金額或額外税款的追回。欲瞭解更多信息，請參閲公司合併財務報表第二部分--第8項--附註8。

2019年7月，本公司收到聯邦存款保險公司(“FDIC”)的信函，要求本公司根據美國聯邦法院於2012年10月批准的2012年和解協議，向FDIC償還FDIC之前向本公司償還的501,000美元的2012年聯邦税款。FDIC要求按照根據2017年税法可向公司退還AMT 抵免的相同百分比，按比例償還這筆金額。該公司目前正在與其外部法律和税務顧問一起審查FDIC的請求，以及2012年SGW和解協議和聯邦索賠法院2013年8月的裁決。該公司目前無法預測2012年的税款是否可以在本年度和/或未來幾年退還給FDIC。詳情見第二部分-第8項-附註8至公司合併財務報表。

於二零一六年五月，本公司與本公司主席、總裁兼首席執行官Richard A.Bianco先生(“R.A.Bianco先生”)訂立協議，由R.A.Bianco先生向本公司提供有擔保的營運資金信貸額度(“WC協議”)。根據這項協議，比安科先生向該公司提供了幾筆貸款，用作營運資金。2018年1月26日，關於本公司出售其位於康涅狄格州格林威治的商業寫字樓，本公司向R.A.Bianco先生全額償還營運資金貸款，外加累計利息2,623,000美元，WC協議終止。有關更多信息，請參閲公司合併財務報表第二部分-第8項-附註3。

2016年4月，本公司向紐約州紐約縣最高法院(“NY法院”)提起訴訟，起訴發起人等人，根據該訴訟，本公司尋求補償性賠償以及懲罰性賠償、賠償和衡平法救濟，包括當事人權利聲明和會計核算。有關該公司與111號西57號公路有關的法律程序的更多信息財產見第二部分--第8項--公司合併財務報表附註4和附註9。

2017年7月，公司在紐約法院提起訴訟，編號655031/2017年，雲杉行動“)。111西57區的被告雲杉訴訟公司是111W57 Mezz Investor，LLC，Spruce Capital Partners LLC，111 West 57th贊助商LLC(“贊助商”)，Michael Z.Stern和Kevin P.Maloney(統稱為“被告”)，名義被告111 West 57th Partners LLC和111 West 57Mezz 1 LLC.自那以後，公司自願停止了對贊助商、斯特恩和馬宏升的索賠，但不影響在111西部57號公路恢復他們的權利雲杉動作或任何其他動作。初級夾層貸款人(“Spruce”)已向初級夾層借款人發出通知，表示建議接受質押抵押品(包括合營成員對物業的集體權益)，以全數清償合營公司根據Junior Mezzanine貸款而欠下的債務(即“嚴格止贖”)，而本公司尋求提起訴訟以防止嚴格止贖的情況發生，因此，本公司已向初級夾層借款人發出通知，表示建議接受質押抵押品(包括合營成員對物業的集體權益)，以悉數清償合營公司根據Junior Mezzanine 貸款而欠下的債務(即“嚴格止贖”)。

2017年8月30日，雲杉出具全額清償債務質押品留存公告。通過聲稱按照嚴格的止贖程序接受質押抵押品，Spruce 聲稱已完成保留初級夾層借款人質押的抵押品，因此，本公司在西57街111號物業的權益(“嚴格止贖”)。儘管如本文進一步討論的那樣，正在進行的訴訟質疑與嚴格止贖相關的行動的合法性，但根據公認會計準則，該公司在111 West 57的全部股權投資計入了減值。2017年財產為63,745,000美元。在嚴格取消抵押品贖回權之前，該公司在111西57的股權投資賬面價值財產佔公司資產和權益淨值的很大一部分。

2018年6月，該公司又在紐約法院提起訴訟，索引號655031/2017年，(《阿波羅行動》)。阿波羅訴訟的被告是ACREFI Mortgage Lending，LLC，Apollo Credit Opportunity Fund III AIV I LP，AGRE Debt 1-111 W 57，LLC和Apollo Commercial Real Estate Finance，Inc.(統稱為Apollo被告)。在阿波羅行動中，該公司聲稱，阿波羅被告協助和教唆贊助商斯特恩和馬宏升違反了他們在111號West 57號飛機上對公司的受託責任合營公司違反了合營公司的財產規定，並曲折地幹擾了合營公司協議。有關阿波羅行動的更多信息，請參見公司合併財務報表第二部分-第8項-附註9。

2019年5月，公司的子公司111 West 57 th Investment LLC(“Investment LLC”)向紐約州紐約縣最高法院(“NY法院”)提起訴訟，編號為653067/2019年(“物業業主訴訟”)。該訴訟的被告是111 West 57 th Property LLC(“物業所有者”)，該公司擁有西57街111號物業的所有權。名義上的被告是111 West 57th Partners LLC和111 West 57th Mezz 1 LLC。 Investment LLC聲稱嚴格的止贖是無效的，並試圖對西57街111號的房產施加建設性信託，要求業主為了其合法的間接父母111 West 57th Partners LLC和111 West 57th Mezz 1 LLC的利益持有該房產。該投資有限責任公司還聲稱，房產所有者幫助和教唆了邁克爾·斯特恩(Michael Stern)，凱文·馬爾凱(Kevin Malle)。 Investment LLC就西57街111號房產的所有權提交了懸而未決的通知。有關業主行動和懸而未決的通知的更多信息，請參閲第二部分-第8項- 公司合併財務報表附註9。

於二零一七年九月，本公司與R.A.Bianco先生訂立訴訟資金協議(“LFA”)。根據LFA，R.A.Bianco先生同意向公司提供訴訟資金，以支付公司實際記錄的訴訟費用和開支，包括律師費、專家證人費、諮詢費和與公司在西57街111號物業股權投資相關的法律程序相關的支出。

在2019年3月收到大量AMT信用結轉退款後，鑑於公司流動資金的改善，公司董事會(“董事會”)於2019年4月授權成立董事會特別委員會(“特別委員會”)，以評估和協商可能對LFA進行的修改。特別委員會完全由董事會的獨立董事組成。*於2019年5月20日，在獲得特別委員會的批准後，本公司與R.A.Bianco先生簽訂了一項LFA修正案(“修正案”)，其中規定：(I)償還R.A.Bianco先生先前根據LFA(“預付款”)向本公司提供的3,672,000美元資金；(Ii)將R.A.Bianco先生從所有以及(Iii)修改R·A·比安科先生與公司之間的任何訴訟收益的相對分配公司從111 West 57收到的任何訴訟收益訴訟，如下所述。

修正案規定，如果公司從111號西57號公路收到任何訴訟收益第一百零八條訴訟所得按照下列方式分配：

(i)	第一，100%付予該公司，款額相等於(A)該公司就該公司的111號西57號工程所招致的實際訴訟費用，兩者以較小者為準。訴訟(包括預付款)；或(B)750萬美元；以及

(Ii)	其後，任何額外款項將分派(A)75%予本公司及(B)25%予R.A.Bianco先生(減少R.A.Bianco先生的百分比，根據修訂前的原有LFA條款，根據任何收回時間的長短，該百分比將為30%至45%)。

關於與其在111 West 57物業的權益有關的爭議和訴訟，本公司正在並將繼續尋求實現本公司投資價值的其他選擇、保護其合法權利的各種法律行動、從各種追回來源追回其資產價值以及考慮其他可能的經濟戰略，包括可能出售本公司在111 West 57的權益和/或權利然而，不能保證該公司會就其任何索賠勝訴。

本公司不能保證本協議所述事項的結果，包括本協議所述Spruce行動的影響，發起人是否會履行其在合資協議項下對本公司的合同承諾，貸款人可能對該項目採取的進一步行動(如果有的話)，以及與本公司在111西部57號公路的投資權益有關的正在進行的訴訟程序的最終解決。本公司不能就本協議所述事項的結果作出保證，也不能保證贊助商是否會履行其在合資協議項下對本公司的合同承諾，也不能保證貸款人可能就該項目採取進一步行動(如果有的話)關於發起人、公司或貸款人對項目的行動的最終效果，關於項目的完成或最終成功，或關於公司在111 West 57的股權投資的任何部分的價值或最終變現街道。欲瞭解有關該公司在111號西57號公路的投資的更多信息，請訪問財產及相關法律程序見本公司合併財務報表第二部分-第8項-附註4和附註9。

雖然公司管理層正在評估未來的行動方案，以保護和/或收回公司在111號西部57號公路的股權投資的價值但是，不利的事態發展使任何此類行動是否會成功都不確定。任何此類努力都可能需要一段時間的持續努力和大量額外的財政資源。如果無法收回全部或大部分此類價值，很可能會對公司的財務狀況和未來前景產生重大不利影響。該公司不能保證它是否會就其任何索賠勝訴。

在截至2019年12月31日的一年中，由於2019年3月收到的聯邦退税，運營部門提供了5816,000美元的現金，部分抵消了運營費用和上年應計項目的支付。

截至2018年12月31日止年度，營運部門使用現金4,295,000美元支付營運開支及上一年度應計項目。本公司於2018年的現金需求由本公司出售其位於康涅狄格州格林威治的商業寫字樓所得款項淨額及根據本文所述訴訟融資協議向R.A.Bianco先生收取的款項淨額滿足。

截至2018年12月31日的年度，出售公司位於康涅狄格州格林威治的商業寫字樓所得收益的投資活動提供了4910,000美元的現金。

截至2019年12月31日，應付賬款和應計負債與2018年12月31日持平。這些金額主要與2019年年終獎勵薪酬支付和與111 West 57相關的法律費用相關的應計費用有關財產法律訴訟，次年支付。

截至2019年12月31日，資本支出沒有實質性承諾，通貨膨脹對公司的業務和運營沒有實質性影響。

行動結果

截至2019年12月31日的年度，公司錄得淨虧損4,926,000美元，或每股虧損0.12美元。在截至2018年12月31日的年度，公司錄得淨收益335,000美元，或每股0.01美元。截至2018年12月31日的年度淨收益包括出售自有房地產的淨收益3,278,000美元和淨所得税優惠1,386,000美元。詳情見本公司合併財務報表第二部分--第8項--附註3 和附註8。

薪酬和福利從2018年的1,391,000美元增加到2019年的2,843,000美元。與2018年相比，2019年的薪酬和福利金額有所增加，原因是2019年的激勵性薪酬支付和某些福利支出比2018年有所增加。

專業和外部服務費用從2018年的2,598,000美元下降到2019年的1,851,000美元。2019年與2018年相比下降的主要原因是，2019年與公司在111 West 57投資有關的法律訴訟中產生的法律和專業費用水平較低。財產。

物業運營和維護費用從2018年的60,000美元下降到2019年的16,000美元。這主要是由於2018年1月出售了公司位於康涅狄格州格林威治的商業辦公樓，導致2019年的物業運營和維護費用與2018年相比有所下降。

2019年保險費增至18.2萬美元，而2018年為17.4萬美元。這一增長主要是由於保險覆蓋水平和保險費成本的變化。

2019年其他運營費用略有下降，從2018年的101,000美元降至99,000美元，原因是特拉華州特許經營税降低，以及2019年的費用水平普遍低於2018年。

2019年的利息收入從2018年的5,000美元增加到36,000美元。利息收入的增加是因為與2018年相比，2019年期間手頭的現金和現金等價物的平均水平更高，這是因為公司在2019年3月收到了退税。

截至2018年12月31日止年度的利息開支為10,000美元，為應付給R.A.Bianco先生的營運資金貸款利息開支。本公司於2018年1月用出售其位於康涅狄格州格林威治的物業所得款項的一部分，向R.A.Bianco先生償還營運資金貸款加累計利息2,623,000美元。更多信息見本公司合併財務報表第二部分- 第8項-附註3。

2018年1月，公司將其位於康涅狄格州格林威治的商業寫字樓出售給獨立第三方Maria USA，售價為520萬美元，扣除了正常的房地產收盤調整。- 出售3,278,000美元的收益反映在公司截至2018年12月31日的年度合併財務報表中。有關更多信息，請參閲本公司合併財務報表第二部分-第8項-附註3。。

在截至2019年12月31日的年度，本公司錄得29,000美元的所得税優惠。該金額包括2019年3月收到的與AMT抵免結轉有關的額外退款30,000美元被1,000美元的州税支出部分抵消，這可歸因於州司法管轄區徵收的資本税撥備。有關更多信息，請參閲本公司合併財務報表第二部分-第8項-附註8。。

截至2018年12月31日止年度，本公司錄得1,386,000美元所得税優惠。這一金額反映了1,391,000美元的所得税優惠，這是由於取消了自動減支金額的影響，釋放了與可供退還的額外AMT抵免結轉相關的估值免税額(根據2017年税法)。這一金額被5000美元的州税支出部分抵消，這可歸因於州司法管轄區徵收的資本税撥備。欲瞭解更多信息，請參閲公司合併財務報表第二部分--第8項--附註8。

2020年1月，公司提交了2019年聯邦所得税申報單，要求退還2017年税法規定的540萬美元的AMT抵免結轉。該金額於2020年3月收到。這筆金額在2019年12月31日反映為聯邦應收税款。2019年3月，根據公司提交的2018年聯邦所得税申報單，公司收到了1070萬美元的聯邦退税。欲瞭解更多信息，請參閲本文和第二部分--第8項--公司合併財務報表附註8。

按法定聯邦税率計算的所得税與所得税撥備之間的對賬包括在公司合併財務報表的第II部分-第8項 -附註8中。有關更多信息，包括所得税事項的討論，請參閲本公司合併財務報表第二部分-第8項-附註8。。

關鍵會計政策的應用

我們的合併財務報表基於美國普遍接受的會計原則的選擇和應用，這些原則要求我們對影響財務報表和附註中報告金額的未來事件作出估計和假設。未來的事件及其影響不能絕對確定。估計的確定需要進行判斷。實際結果可能與這些估計不同，任何此類差異都可能對合並財務報表產生重大影響。我們認為，以下會計政策對我們的綜合財務狀況和綜合經營業績非常重要，它們的應用需要更高的判斷力和複雜性，代表了我們編制綜合財務報表時使用的關鍵會計政策。如果採用不同的假設或條件，結果可能與我們報告的結果大不相同。有關我們所有會計政策的摘要，包括以下討論的會計政策，請參閲第二部分-第8項 -本公司合併財務報表附註2。

權益法投資：如果公司有能力對投資施加重大影響，但不能(根據GAAP)控制投資，則投資和所有權權益根據權益法核算。按權益法入賬的投資按成本計算，加上或減去本公司在收購日期及若干其他調整後淨資產增減中的權益。公司權益法投資的收益或虧損份額在綜合經營報表中記為權益收益(虧損)。如果收到股息，將減少公司投資的賬面金額。

法律訴訟：公司及其子公司可能會不時在各種訴訟或訴訟中被點名為被告。目前，除本公司綜合財務報表第II部分第8項附註9所載外，本公司並不知悉有任何針對本公司的法律訴訟待決。本公司管理層在與外部法律顧問進行磋商後，不斷審查未決和威脅訴訟的責任和相關費用的可能性，包括計算可能需要的任何訴訟準備金的基礎。對此類儲量的評估包括判斷，這是一個見仁見智的問題。該公司打算積極抗辯所有受到威脅的訴訟和意外情況，並尋求所有用於和解的捐款來源。有關訴訟和訴訟程序的討論，請參閲本公司合併財務報表第二部分-第8項-附註9。

所得税審計：*公司的聯邦、州和地方納税申報單可能會不時由税務機關審計，這可能會導致建議的評估或現有可用NOL結轉和AMT抵免的變化。*與美國國税局(IRS)對公司2012年聯邦所得税申報單的審查有關，美國國税局接受了本公司1997至2006年的聯邦NOL虧損結轉扣減，作為本公司2012年聯邦所得税申報單的一部分，以減少本公司2012年的聯邦應納税所得額。但本公司尚未收到任何聯邦、州或地方税務機關關於任何其他潛在税務審計的通知。因此，本公司認為，評估額外聯邦和州納税義務的訴訟時效法規一般在2016年前的納税年度是封閉的。

遞延税項資產：截至2019年12月31日和2018年12月31日，本公司已將主要由淨營業虧損結轉產生的遞延税項資產用於抵消未來期間的應税收入和AMT抵免結轉。截至2017年12月31日，與AMT抵免結轉相關的估值免税額已發放，預計將作為2017年税法的一部分退還。*與NOL結轉相關的剩餘遞延税資產金額仍保留估值免税額，因為管理層沒有基礎得出結論，認為實現的可能性更大。估值津貼是根據現行標準計算的，該標準將公司本年度和前幾年的累計經營業績放在首位。我們打算維持與NOL結轉相關的遞延税項資產金額的估值津貼，直到有足夠的積極證據支持沖銷為止。見本公司合併財務報表第二部分--第8項--附註8。

我們在2017年合併財務報表中臨時計入了2017年税法的税收影響。我們於2018年第四季度在自頒佈之日起的一年測算期內完成了我們的會計核算。

新的會計聲明：沒有新的會計聲明可能會對本公司在本文報告的期間的財務報表產生重大影響。

前瞻性信息警示聲明

本年度報告以及公司公開發布的其他聲明和信息可能包含符合“1933年證券法”(經修訂)第27A條(“該法案”)和“1934年證券交易法”(經修訂)第21E條(“交易法”)含義的某些前瞻性表述，或作出構成前瞻性表述的口頭表述。該公司打算將此類前瞻性陳述納入“1995年私人證券訴訟改革法”中有關前瞻性陳述的避風港條款。前瞻性陳述固有地受到風險和不確定性的影響，其中許多風險和不確定性是無法預測或量化的。前瞻性陳述可能與預期財務業績、未來收入或收益、業務前景、預計的合資企業、預期的市場表現、預期的訴訟結果或未決訴訟的時間等事項有關。本年度報告中使用的“估計”、“預期”、“預期”、“相信”、“計劃”、“打算”以及此類詞語和類似表述的變體旨在識別涉及風險和不確定因素的前瞻性陳述。公司提醒讀者，各種因素可能會導致公司的實際結果與公司的前瞻性陳述中表達的預期結果或其他預期大不相同。由於這些風險和不確定因素，其中許多是公司無法控制的，包括但不限於本年度報告和公司提交給美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)的其他公開文件“第1A項，風險因素”和其他文件中所述的內容，包括, 但不限於：(I)與公司繼續經營的能力有關的風險；(Ii)基於與外部顧問的諮詢，對法律和/或税務事項結果的假設；(br}全部或部分基於與外部顧問的協商；(Iii)在税收、法律和/或其他程序中做出不利決定所產生的風險；(Iv)證券市場的交易量；(V)證券市場的波動性；(Vi) 利率的波動；(Iv)證券市場的交易量；(V)證券市場的波動性；(Vi) 利率的波動；(Iv)證券市場的交易量；(V)證券市場的波動性；(Vi) 利率的波動；(Vii)房地產業務固有的風險，包括但不限於保險風險、租户違約、與房地產開發活動相關的風險、入住率或房地產價值的變化；(Viii)可能影響經營成本的監管要求的變化；(Ix)總體經濟狀況；(X)公司目前的財務資源是否足以為財務報表發佈之日起的未來12個月的運營和/或持續運營提供資金的風險。(Xi)通貨膨脹率的變化及其對證券市場的相關影響；以及(Xii)聯邦和州税法的變化。此外，還存在與完全或部分基於諮詢外部顧問的對税務事項結果的假設有關的風險；與税務程序中潛在不利決定有關的風險；關於聯邦和州所得税法律變化和/或解釋的風險；以及美國國税局和/或州税務機關評估額外税收加利息的風險。這些並不是我們面臨的唯一風險。可能存在我們目前不知道的或我們目前認為不重要的額外風險，這些風險也可能損害我們的業務和財務狀況。

不應過分依賴這些前瞻性陳述，這些前瞻性陳述僅適用於本新聞稿發佈之日。公司沒有義務修改或更新這些前瞻性陳述，以反映本年度報告日期之後發生的事件或情況，或反映意外事件的發生。因此，不能保證公司的期望一定會實現。

第八項。	合併財務報表和補充數據

獨立註冊會計師事務所報告

致本公司股東及董事會

AMBase公司

對財務報表的意見

本公司已審核所附AmBase Corporation及其附屬公司(“本公司”)截至2019年12月31日及2018年12月31日的綜合資產負債表、截至2019年12月31日的兩個年度內各年度的相關經營綜合報表、股東權益及現金流量變動情況及相關附註(統稱為“財務報表”)。我們認為，財務報表在各重大方面均公平地反映了本公司截至2019年12月31日及2018年12月31日的財務狀況，其中包括截至2019年12月31日、2019年12月31日及2018年12月31日的財務狀況、股東權益及現金流量變動情況及相關附註(統稱為“財務報表”)。我們認為，該等財務報表在各重大方面均公平地反映了本公司截至2019年12月31日及2018年12月31日的財務狀況。在截至2019年12月31日的兩年內，其經營業績和現金流量均符合美國公認的會計原則。

意見基礎

這些財務報表由公司管理層負責。我們的責任是根據我們的審計對公司的財務報表發表意見。我們是在美國上市公司會計監督委員會(PCAOB)註冊的公共會計師事務所，根據美國聯邦證券法以及證券交易委員會和PCAOB的適用規則和法規，我們必須與公司保持獨立。

我們是按照PCAOB的標準進行審計的。這些標準要求我們計劃和執行審計，以獲得財務報表是否沒有重大錯報(無論是由於錯誤還是欺詐)的合理保證。該公司不需要，也不需要我們對其財務報告的內部控制進行審計。作為我們審計的一部分，我們需要了解財務報告內部控制，但不是為了對公司財務報告內部控制的有效性發表意見。因此，我們不表達這樣的意見。

我們的審計包括執行評估財務報表重大錯報風險的程序，無論是由於錯誤還是欺詐，以及執行應對這些風險的程序。這些程序包括在測試的基礎上檢查有關財務報表中的金額和披露的證據。我們的審計還包括評估管理層使用的會計原則和作出的重大估計，以及評估財務報表的整體列報。我們相信，我們的審計為我們的觀點提供了合理的基礎。

/s/Marcum LLP

馬庫姆律師事務所

我們自二零零七年起擔任本公司核數師，此日期已計入Marcum LLP於二零一零年四月收購UHY LLP部分股權的因素。

康涅狄格州紐黑文

2020年3月25日

AMBase公司及其子公司

合併業務報表

(單位為千，每股數據除外)

	截至十二月三十一日止的年度，
	2019			2018
運營費用：
薪酬和福利	$	2,843		$	1,391
專業和外部服務		1,851			2,598
物業運維		16			60
保險		182			174
其他操作		99			101
總運營費用		4,991			4,324
營業收入(虧損)		(4,991	)		(4,324	)

利息收入		36			5
利息支出		-			(10	)
出售自有房地產的收益		-			3,278
所得税前收入(虧損)		(4,955	)		(1,051	)

所得税費用(福利)		(29	)		(1,386	)
淨收益(虧損)	$	(4,926	)	$	335

普通股每股淨收益(虧損)-基本	$	(0.12	)	$	0.01

加權平均已發行普通股-基本		40,738			40,738

附註是這些合併財務報表的組成部分。

AMBase公司及其子公司

合併資產負債表

(單位為千，每股數據除外)

資產：	十二月三十一日， 2019			十二月三十一日， 2018
現金和現金等價物	$	2,851		$	237

應收聯邦所得税		5,371			10,742
遞延税項資產		5,370			10,741
其他資產		33			33
總資產	$	13,625		$	21,753

負債和股東權益：
負債：
應付賬款和應計負債	$	414		$	414
其他負債		-			-

總負債		414			414

訴訟經費協議(附註10)		-			3,202
承擔和或有事項(附註7)

股東權益：
普通股(面值0.01美元，2019年授權8.5萬美元，2018年授權8.5萬股，2019年已發行46,410股，未償還40,738股，2018年已發行46,410股，未償還40,738股)		464			464
額外實收資本		548,304			548,304
累計赤字		(530,389	)		(525,463	)
庫存股，按成本計算-2019年-5672股；2018年-5672股		(5,168	)		(5,168	)
股東權益總額		13,211			18,137

總負債和股東權益	$	13,625		$	21,753

附註是這些合併財務報表的組成部分。

AMBase公司及其子公司

合併股東權益變動表

截至2019年12月31日和2018年12月31日的年度

(單位：千)	普普通通庫存		其他內容實繳資本		累計赤字			財務處庫存				總計

2018年1月1日	$	464	$	548,304	$	(525,798	)	$	(5,168	)		$	17,802

淨收益(虧損)		-		-		335			-				335
2018年12月31日		464		548,304		(525,463	)		(5,168	)			18,137

淨收益(虧損)		-		-		(4,926	)		-				(4,926	)
2019年12月31日	$	464	$	548,304	$	(530,389	)	$	(5,168	)	$	$	13,211

附註是這些合併財務報表的組成部分。

AMBase公司及其子公司

合併現金流量表

	截至十二月三十一日止的年度，
(單位：千)	2019			2018

經營活動的現金流：
淨收益(虧損)	$	(4,926	)	$	335
將淨收益(虧損)調整為經營活動提供(使用)的現金淨額
出售自有房地產的收益		-			(3,278	)
遞延税金優惠		-			(1,391	)
營業資產和負債變動情況：
應收聯邦所得税-已收到退款		10,742			-
其他資產		-			51
應付賬款和應計負債		-			(12	)
其他負債		-			-
經營活動提供(使用)的現金淨額		5,816			(4,295	)

投資活動的現金流：
出售自有房地產所得收益，淨額		-			4,910
投資活動提供(使用)的現金淨額		-			4,910

融資活動的現金流：
償還應付貸款關聯方		-			(2,546	)
應付貸款收益-關聯方		-			250
償還訴訟經費協議		(3,672	)		-
訴訟經費協議所得款項		470			1,848
融資活動提供(使用)的現金淨額		(3,202	)		(448	)

現金和現金等價物淨變化		2,614			167
年初現金及現金等價物		237			70

年終現金和現金等價物	$	2,851		$	237
補充現金流披露：
已繳所得税(已退還)	$	(10,742	)	$	6

附註是這些合併財務報表的組成部分。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

注1-組織和流動資金

AmBase Corporation(以下簡稱“公司”或“AmBase”)是特拉華州的一家公司，成立於1975年。AmBase是一家控股公司。於2019年12月31日，本公司的資產主要由現金及現金等價物及税項資產組成。本公司從事資產及負債的管理。

2013年6月，本公司通過一項合資協議購買了一處房地產開發物業的股權，以購買和開發位於105至111的房地產 West 57紐約州紐約大街(“111 West 57”財產“)。該公司與合資企業的發起人(“發起人”)、合資企業的夾層貸款人(“阿波羅”和“雲杉”)以及111 West 57的所有權所有者發生了實質性的糾紛和訴訟。物業，111 West 57 Property Owner LLC(“物業業主”)。儘管根據公認會計準則(定義並在此進一步討論)，正在進行的訴訟質疑與“嚴格喪失抵押品贖回權”相關的行動的合法性，但本公司於2017年對111 West 57物業的全部股權投資計入減值。在嚴格取消抵押品贖回權之前，該公司在111西57的股權投資賬面價值財產佔公司資產和權益淨值的很大一部分。

有關公司對其在111 West 57公路的股權投資進行減值記錄的更多信息二零一七年物業及該公司與111西57號公路有關的法律程序財產，包括公司對嚴格取消抵押品贖回權的挑戰，見附註4和附註9。

附註2-主要會計政策摘要

會計基礎

綜合財務報表乃根據美國公認會計原則(“GAAP”)編制。

預算的使用

按照公認會計準則編制財務報表要求管理層作出其認為合理的估計和假設，這些估計和假設會影響財務報表日期的資產和負債的報告金額、或有資產和負債的披露以及報告期內的收入和費用的報告金額。實際結果可能與這樣的估計和假設不同。

合併原則

綜合財務報表由本公司及其全資子公司的賬目組成。所有重要的公司間交易和餘額都已被沖銷。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

權益法投資

如果公司有能力對投資施加重大影響但不能控制(根據公認會計原則)，投資和所有權權益將按照權益會計方法計入。根據權益方法計入的投資是按成本計入的，加上或減去公司在收購之日後淨資產的增減以及某些其他調整後的淨資產中的股本。本公司權益法投資的收益份額或虧損在綜合經營報表中記為權益收益(虧損)。如果收到任何股息，將減少本公司投資的賬面金額。

現金和現金等價物

流動性高的投資，主要由初始到期日不到3個月的短期貨幣市場賬户中持有的資金組成，被歸類為現金等價物。公司的大部分現金和現金等價物餘額由數量有限的主要金融機構維護。機構的現金和現金等價物餘額有時可能高於聯邦存款保險公司每個賬户的保險限額。

所得税

該公司及其國內子公司提交了一份合併的聯邦所得税申報單。本公司確認已在綜合財務報表中確認的所有交易的當期和遞延税項後果，這些交易是根據制定的税法的規定計算的，包括本年度和未來幾年的現行税率。當更有可能滿足標準時，將立即確認遞延税項淨資產；也就是説，税收優惠在未來某個時候實際實現的可能性大於50%。有關其他信息，包括對所得税事項的討論，請參閲附註8。

我們在2017年合併財務報表中臨時計入了2017年12月22日頒佈的2017年税法的税收影響。我們於2018年第四季度在自頒佈之日起的一年測算期內完成了會計核算。

每股收益

每股基本收益(“EPS”)不包括攤薄，計算方法為淨收益(虧損)除以當期已發行普通股的加權平均數。本公司沒有可能稀釋的股票期權或已發行證券。

新會計公告

除下文所述外，沒有新的會計聲明可能會對本公司的簡明綜合財務報表產生重大影響。

2016年2月，財務會計準則委員會(FASB)發佈了《會計準則更新》(ASU)《租賃》，要求承租人將其資產負債表上的大部分租賃確認為具有相應租賃負債的使用權資產。此外，還要求進行額外的定性和定量披露。該公司採用了該準則，自2019年1月1日起生效，採用累積效果調整過渡法。在不調整列示的比較期間的情況下，在生效日適用準則的規定。公司採取了以下實際的權宜之計，並選擇了與本次準則更新相關的以下會計政策：

短期租賃會計政策選擇允許承租人不確認期限在12個月或以下的租賃的使用權資產和負債。

由於所有公司租賃均符合短期租賃的定義，採用該標準並未導致任何經營租賃、使用權資產和相應的租賃負債。該標準沒有實質性地影響經營業績或流動性。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

附註3-擁有的房地產

2018年1月，公司將其位於康涅狄格州格林威治的大樓出售給獨立第三方Maria USA，Inc.。出售帶來的收益反映在公司截至2018年12月31日的年度運營報表中。公司將出售所得的一部分用於向R.A.Bianco先生全額償還營運資金貸款外加累計利息2,623,000美元，營運資金信用額度協議終止。其餘收益用於償還R·A·比安科先生的營運資金貸款和應計利息總額2,623,000美元，營運資金信用額度協議終止。其餘收益用於償還R·A·比安科先生的營運資金貸款和應計利息總額2,623,000美元，營運資金信用額度協議終止。其餘收益用於

有關出售該公司在康涅狄格州格林威治擁有的房地產的信息如下：

(單位：千)	金額
銷售總價	$	5,200
減去：交易成本		(290	)
現金淨收益		4,910
減去：房地產賬面價值(扣除累計折舊)		(1,632	)
房地產銷售淨收益	$	3,278

注4-在111 West 57的投資合作伙伴有限責任公司

2013年6月，本公司購買了111號西57號公路的股權公司與贊助商、阿波羅公司、雲杉公司和物業業主之間存在重大糾紛和訴訟。儘管正在進行的訴訟質疑與“嚴格止贖”(定義見下文並在此進一步討論)相關行動的合法性，但根據公認會計準則，該公司於2017年對西57號111號物業的全部股權投資計入減值。

欲瞭解有關該公司111號西部57號公路的更多信息，請訪問房地產股權投資，導致嚴格喪失抵押品贖回權的事件，公司在111 West 57的股權投資減值記錄與111號西57號公路有關的財產和公司的法律程序財產，包括公司對嚴格喪失抵押品贖回權的挑戰，見下文和附註9。

2013年6月，111西57本公司當時新成立的附屬公司Investment LLC(“Investment LLC”)與111 West 57 保薦人有限責任公司(“保薦人”)訂立合資協議(經修訂)，據此，Investment LLC投資(“投資”)一處房地產開發物業，以購買及發展111 West 57。房地產。作為投資的對價，Investment LLC被授予111 West 57的會員權益Partner LLC(“111 West 57Partner“)，該公司間接收購了111號West 57在2013年6月28日(“合資企業”，以及該日期，“截止日期”)。“公司還間接向合資企業提供額外的金額，以換取在合資企業中的額外間接權益。其他成員和發起人向合資企業提供了額外的現金和/或財產。該公司記錄了其在111 West 57的投資使用權益會計方法的合夥人。合資企業的計劃是重新開發111號西57號公路將房地產改造成豪華住宅樓和零售業項目。

與公司2013年6月的初始投資有關的金額以及與111 West 57有關的其他信息屬性如下：

(千美元)
公司總初始投資	$	57,250
公司初始會員權益合計%		60.3	%
其他會員和發起人初始投資	$	37,750

合營協議和相關運營協議一般規定，所有可分配現金應按以下方式分配：(I)首先，100%按其百分比權益分配給成員，直到 Investment LLC收到按計算產生20%內部回報率的分配為止；(Ii)100%分配給保薦人，作為保薦人因經理人超支而作出的任何額外出資的回報(但不是回報)；(Ii)作為保薦人因經理超支而作出的任何額外出資的回報(但不是回報)；(I)第一，100%分配給成員，直到 Investment LLC收到內部收益率為20%的分配為止；以及(Iii)此後，(A)按照成員在分配時各自的百分率權益的比例向其支付50%，以及(B)向發起人支付50%。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

於二零一四年三月，本公司訂立經修訂及重述的Investment LLC經營協議(“經修訂及重述的投資經營協議”)，授予R.A.Bianco先生10%的附屬參與Investment LLC權益，作為R.A.Bianco先生過去、目前及預期的持續角色，以開發及商業化公司於111 West 57的股權投資。根據經修訂及重訂的投資經營協議的條款，R.A.Bianco先生就其於Investment LLC的權益並無投票權，而他從Investment LLC收取10%分派的權利，須視乎本公司首先收取相等於本公司於Investment LLC及合營公司的初始總投資的150%的分派，加上本公司的任何額外投資，並僅限於其後的任何分派。目前，本公司尚未支出或應計任何與此附屬參與權益相關的金額，因為無法合理估計或保證任何金額或金額範圍。

2014年，與根據合資協議為111號西部57號公路所需借款和開發成本的額外資本募集資金有關公司管理層及其董事會的結論是，鑑於111號西57號公路的持續開發風險，鑑於物業及本公司的財務狀況，本公司屆時不應增加其對西57街111號物業本已重大的集中度及風險敞口。儘管如此，本公司尋求限制其於合營公司的權益因未能為募集資金提供資金而導致的攤薄，但同時亦希望避免獲得替代第三方投資者所需的時間、費用及財務回報要求(附帶攤薄及可能喪失投票權)。因此，本公司訂立第二份經修訂及重述的Investment LLC經營協議(“第二份經修訂及重訂的投資經營協議”)，據此Capital LLC獲接納為Investment LLC的成員。作為對Capital LLC向Investment LLC提供資金的交換，Capital LLC 有關111 West 57的看漲期權如果投資者持有物業，其可用現金將首先分配給Capital LLC，直至其獲得20%的內部收益率(按合資協議的規定如上所述計算)，次於本公司，直至其獲得150%的資本，此後，可用現金平分為10/90，其中10%歸R.A.Bianco先生作為上述從屬參與權益，90%歸Capital LLC和本公司同等權益。Capital LLC根據出資比例獲得一半的股份，公司獲得餘額。經修訂及重訂的投資經營協議並無其他重大變動，且R.A.Bianco先生及Capital LLC對其於Investment LLC的權益及投資並無投票權。

根據合營協議，差額出資可視為合營協議所載的會員貸款或攤薄出資。發起人將差額視為對公司的攤薄出資額。但公司不同意發起人的投資百分比計算。發起人的立場是，如果出資請求加在一起，將導致本公司的綜合所有權百分比稀釋到低於本公司最初的會員權益百分比。雙方就出資申請產生的修訂投資百分比的計算，以及這些缺口出資金額的處理和分配存在爭議。

2015年6月30日，西街111號57號合作伙伴獲得111 West 57的融資融資分兩部分獲得：(I)與AIG Asset Management(US)，LLC(及其附屬公司“AIG”)的第一筆抵押建築貸款；(I)與AIG Asset Management(US)，LLC(及其附屬公司“AIG”)的第一筆抵押建築貸款；以及(Ii)與Apollo Commercial Real Estate Finance，Inc.(及其附屬公司“Apollo”)的夾層貸款，詳情如下。這兩筆貸款的期限均為四年，在滿足某些條件的情況下可選擇延期一年。貸款協議(“貸款協議”)還包括違約的慣例事件和其他慣例條款和條件。隨着AIG和阿波羅融資的結束，111 West 57根據合資實體與Annaly CRE，LLC之間日期為2013年6月28日的初始抵押和收購貸款協議，合作伙伴向Annaly CRE，LLC償還了所有未償債務和義務。剩餘的貸款收益將被提取，並在必要時用於111 West 57開發項目的建設和相關成本、貸款利息託管和其他相關項目費用財產。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

有關2015年6月30日111 West 57融資的信息合作伙伴如下：

(單位：千)
111 West 57獲得融資合作伙伴-AIG	$	400,000
111 West 57獲得融資合作伙伴-阿波羅	$	325,000

2016年4月，公司在紐約州紐約縣最高法院(“紐約法院”)提起訴訟，索引編號652301/2016年(“AMBase訴111 West 57”)。贊助商有限責任公司等。“)(“111西57號”訴訟中的被告包括111 West 57th贊助商LLC、Kevin Maloney、Michael Stern和各種成員和附屬公司(統稱為被告)和名義被告111 West 57th Partners LLC。欲瞭解有關公司與111 West 57相關的法律程序的更多信息，請訪問屬性，請參見注釋9。

2016年12月，贊助商提出了一份“建議預算”(“建議預算”)供批准，贊助商聲稱該預算反映了其他成本的增加，因此需要額外資金才能完成該項目。除其他項目外，該公司對建議預算案中硬性成本增加百分率的計算有異議。本公司相信，擬議預算中的預計硬成本合計超過了合同規定的限額(佔先前批准預算中規定的硬成本的百分比)，從而使Investment LLC有權行使其股權認沽權利。因此，在發起人提交建議的預算後，Investment LLC通知發起人，它正在根據合資協議行使其股權認沽權利。發起人拒絕兑現Investment LLC的股權認沽行使。發起人聲稱，除其他事項外，沒有滿足個先例條件，因為它聲稱擬議預算中增加的總硬成本沒有超過合同規定的允許行使股權撥付的限額。

本公司還爭辯説，擬議預算增加的一部分是經理超支(根據合資協議的定義)，因此應由贊助商支付。贊助商否認擬議的預算增加是經理超支。本公司繼續質疑建議預算增加的性質及實質，以及根據合營協議應如何處理。

贊助商聲稱需要額外借款才能完成該項目。此後不久，贊助商通知公司，阿波羅公司表示，由於預算增加，它認為目前的貸款“失衡”(根據阿波羅公司的説法，這意味着預計預算超過了與貸款相關的最初批准預算)；因此111 West 57th Partners LLC或其子公司將需要額外資金才能使貸款恢復平衡。該公司考慮批准追加融資，但通知贊助商，它對擬議預算和擬議預算的影響以及其他需要首先解決的問題表示擔憂。

大約在這個時候，阿波羅向借款人和擔保人提供了貸款擔保，以便讓贊助商有時間(在大樓繼續建造期間)籌集贊助商聲稱完成111號西57號項目所需的額外資金。這一忍耐期於2017年6月29日結束。大約在這一日期，本公司被告知阿波羅將夾層貸款的一部分-作為初級夾層貸款-出售給Spruce Capital Partners LLC(“Spruce”)的附屬公司(“初級夾層貸款”)。

2017年6月30日，Spruce根據Junior Mezzanine貸款宣佈發生違約事件，並要求立即全額支付Junior Mezzanine貸款的未償還餘額。Spruce隨後通知初級夾層借款人，建議接受質押抵押品(包括合資成員對物業的集體權益)，以完全清償Junior Mezzanine貸款項下的合資企業債務(即“嚴格的止贖”)。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

2017年7月25日，該公司對Spruce和贊助商提起訴訟，並向紐約州最高法院申請禁令救濟，以停止嚴格的止贖，紐約縣(“NY法院”)索引編號655031/2017年(“111West 57雲杉行動“)。111西57區的被告雲杉訴訟公司是111W57 Mezz Investor，LLC，Spruce Capital Partners LLC，111 West 57th贊助商LLC，Michael Z.Stern和Kevin P.Maloney(統稱為“被告”)和名義上的被告111 West 57th Partners LLC和111 West 57Mezz 1 LLC.自那以後，該公司自願終止了對贊助商、斯特恩和馬宏升的索賠，但不損害在111 West 57公路上恢復他們的權利雲杉動作或任何其他動作。有關雲杉行動的更多信息，請參見注釋9。

2017年8月30日，雲杉出具全額清償債務質押品留存公告。通過聲稱按照嚴格的止贖程序接受質押抵押品，Spruce 聲稱已完成保留初級夾層借款人質押的抵押品，因此，本公司在西57街111號物業的權益(“嚴格止贖”)。儘管正在進行的訴訟質疑與嚴格止贖相關的行動的合法性，但根據公認會計準則，該公司在111 West 57的股權投資全額計入減值2017年的房產。在嚴格取消抵押品贖回權之前，該公司在111西部57的股權投資的賬面價值財產佔公司資產和權益淨值的很大一部分。

2018年6月，阿波羅公司在紐約法院提起另一起訴訟，編號655031/2017年(“阿波羅行動”)。阿波羅行動的被告是ACREFI Mortgage Lending，LLC，Apollo Credit Opportunity Fund III AIV I LP，AGRE Debt 1-111W 57，LLC，以及Apollo Commercial Real Estate Finance，Inc.(統稱為“Apollo 被告”)。在阿波羅行動中，該公司聲稱，阿波羅被告協助和教唆贊助商斯特恩和馬宏升違反了他們在111號West 57號飛機上對公司的受託責任並且曲折地幹擾了合營協議。有關阿波羅行動的更多信息，請參見注釋9。

2019年5月，公司的子公司111 West 57 th Investment LLC(“Investment LLC”)向紐約州紐約縣最高法院(“NY法院”)提起訴訟，編號為653067/2019年(“物業業主訴訟”)。該訴訟的被告是111 West 57 th Property LLC(“物業所有者”)，該公司擁有西57街111號物業的所有權。名義上的被告是111 West 57th Partners LLC和111 West 57th Mezz 1 LLC。 Investment LLC聲稱嚴格的止贖是無效的，並尋求對111 West 57施加建設性信任該公司還指控，業主協助和教唆邁克爾·斯特恩(Michael Stern)、凱文·馬洛尼(Kevin Maloney)和贊助商違反受託責任。除了提出申訴外，Investment LLC 還就西57街111號房產的所有權問題提交了懸而未決的通知。(注：111West 57th Partners和111 West 57th Mezz 1 LLC是該房產的合法間接母公司。LLC Investment LLC還指控業主協助和教唆邁克爾·斯特恩(Michael Stern)、凱文·馬洛尼(Kevin Maloney)和贊助商違反受託責任。)有關業主訴訟和懸而未決的通知的更多信息，請參見注釋9。

本公司不能保證本協議所述事項的結果，包括本協議所述Spruce行動的效果，發起人是否會履行其在合資協議項下對本公司的合同承諾，貸款人可能對該項目採取的進一步行動(如果有的話)，以及與本公司在111西部57號公路的投資權益有關的正在進行的訴訟程序的最終解決關於發起人、公司或貸款人對項目的行動的最終影響，關於項目的完成或最終成功，或關於公司在111 West 57的股權投資的任何部分的價值或最終變現街道物業。欲瞭解有關該公司與111 West 57公路有關的法律程序的更多信息，請訪問屬性，請參見注釋9。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

注5-儲蓄計劃

本公司贊助AMBase 401(K)儲蓄計劃(“儲蓄計劃”)，該計劃是1986年修訂的“國內收入法典”(以下簡稱“守則”)所指的“401(K)節計劃”(Section401(K)Plan)。儲蓄計劃允許符合條件的員工按其薪酬的一定比例供款，該百分比由公司按員工選擇的延期的百分比匹配。員工對儲蓄計劃的供款由員工自行決定投資於各種投資基金。本公司的等額供款的投資方式與扣減補償供款相同。*所有供款均受守則所載的最高限額規限。

公司對儲蓄計劃的相應繳款(記入費用)如下：

(千美元)	年終十二月三十一日， 2019			年終十二月三十一日， 2018
公司匹配繳費	$	25		$	25
僱主匹配%		33	%		33	%

附註6-股東權益

授權普通股包括以下內容：

(千股)	十二月三十一日， 2019		十二月三十一日， 2018
面值	$	0.01	$	0.01
授權股份		85,000		85,000
已發行股份		46,410		46,410
流通股		40,738		40,738

授權累計優先股包括以下內容：

(千股)	十二月三十一日， 2019		十二月三十一日， 2018
面值	$	0.01	$	0.01
授權股份		20,000		20,000
已發行股份		-		-
流通股		-		-

本公司普通股流通股變動情況如下：

(單位：千)	年終十二月三十一日， 2019		年終十二月三十一日， 2018
期初已發行普通股		40,738		40,738
為國庫回購普通股		-		-
發行庫存股		-		-
期末已發行普通股		40,738		40,738

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

本公司普通股庫存股變動情況如下：

(單位：千)	年終十二月三十一日， 2019		年終十二月三十一日， 2018
期初持有的庫存股		5,672		5,672
為國庫回購普通股		-		-
發行庫存股		-		-
期末持有的庫存股		5,672		5,672

普通股回購計劃

公司的普通股回購計劃(“回購計劃”)允許公司在公開市場回購其普通股。“回購計劃以有利的商業條件和普通股可接受的價格為條件。根據回購計劃，可以不時地在公開市場、通過大宗交易或其他方式進行購買。*根據市場狀況和其他因素，可以隨時開始或暫停購買。本公司已按購買時的市價在不同日期從非關聯方回購普通股，包括經紀佣金。

有關回購計劃的資料如下：

(單位：千)	年終十二月三十一日， 2019
期內購回入庫的普通股		-
期內回購股份的總成本	$	-

(單位：千)	十二月三十一日， 2019
授權回購的普通股總數		10,000
迄今回購的普通股總數		6,226
可能尚未回購的股票總數		3,774

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

股東權益計劃

2019年3月27日，公司董事會通過了經修訂並重述的股東權利計劃(“新權利計劃”)，根據該計劃，董事會於2019年4月17日宣佈對公司每股已發行普通股派發一項權利 (“權利”)。關於新權利計劃，本公司作為權利代理與美國股票轉讓與信託公司(American Stock Transfer&Trust Company，LLC，LLC) 訂立經修訂及重述的權利協議(“新權利協議”)。配股計劃取代本公司最初於1986年1月採納的前股東權利計劃(“原配股計劃”)。

根據新配股計劃，每項權利賦予持有人向公司購買一股公司普通股的權利，每股面值0.01美元，價格相當於當時普通股當前市值的50%。*在一個人或一羣關聯人收購公司已發行普通股的25%或更多股份，或在開始或披露開始要約或交換要約收購20%或更多普通股的意向後，這些權利才可行使。在單個收購人或集團累計20%或以上公司股份或發生某些觸發事件(定義見新權利協議)後，本公司可隨時按每項權利0.01美元贖回權利，直至第十天的較早者。此外，董事會可在觸發事件之後的任何時間，根據其選擇權和其唯一及絕對酌情權，強制性地將當時未償還和可行使的全部或部分權利交換為每項權利的對價，該權利由當時行使一項權利時可發行的證券的一半組成。這些權利可能會進行調整，以防止稀釋，並於2029年3月27日到期。

新的權利計劃與原有的權利計劃在以下重要方面有所不同：

1.*權利收購價已從每項權利的固定金額更新為基於普通股當前市值50%折扣的公式，以與公司當前普通股每股市場價格以及根據公司公司註冊證書授權發行的普通股數量保持一致；(C)根據公司註冊證書授權發行的普通股股數，已由每項權利的固定金額更新為基於普通股當前市值的50%折扣價，以與公司當前普通股每股市場價格以及根據公司註冊證書授權發行的普通股數量保持一致；

2.考慮到權利的贖回價格已由每股0.05美元降至每股權利0.01美元，即公司普通股的面值；

3.增加了一項交易功能，授權董事會將已發行的、可行使的權利交換為公司普通股的股份；以及

4.增加了新的管理規定，要求股東在行使或交換權利時，就其對公司證券的實益所有權作出一定的陳述。

附註7--承付款和或有事項

租金開支如下：

(千美元)	年終十二月三十一日， 2019		年終十二月三十一日， 2018
房租費用	$	14	$	14
大約平方英尺的租賃辦公空間		350		1,085

該公司在佛羅裏達州珊瑚泉租用約150平方英尺的辦公空間，在新澤西州艾默生租用約200平方英尺的辦公空間。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

附註8--所得税

所得税費用(福利)的構成如下：

(單位：千)	年終十二月三十一日， 2019			年終十二月三十一日， 2018
聯邦-當前	$	(30	)	$	-
狀態-電流		1			5
總電流		(29	)		5

聯邦--延期		(869	)		312
狀態-延遲		(816	)		(7,755	)
更改估值免税額		1,685			6,052
延期總額		-			(1,391	)
所得税費用(福利)	$	(29	)	$	(1,386	)

税前收入(虧損)的構成以及按法定聯邦税率計算的所得税與所得税撥備之間的差額如下：

(單位：千)	年終十二月三十一日， 2019			年終十二月三十一日， 2018

所得税前收入(虧損)	$	(4,955	)	$	(1,051	)
税費(福利)：
按法定聯邦税率徵税	$	(1,041	)	$	(221	)
州所得税		(643	)		(59	)
匯率變化		-			(5,759	)
永久性項目、税收抵免和其他調整		(30	)		118
AMT-封存沖銷(法律變更)		-			(1,391	)
延期調整		-			(126	)
更改估值免税額		1,685			6,052
所得税費用(福利)	$	(29	)	$	(1,386	)

美國聯邦法定税率與公司有效所得税税率的對賬如下：

	年終十二月三十一日， 2019			年終十二月三十一日， 2018
按法定聯邦税率徵税		21.0	%		21.0	%
州所得税		13.0			5.6
匯率變化		-			548.0
永久性差額、税收抵免和其他調整		0.6			(11.2	)
AMT-封存沖銷(法律變更)		-			132.4
延期調整		-			12.0
更改估值免税額		(34.0	)		(575.9	)
有效所得税率		0.6	%		131.9	%

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

在截至2019年12月31日的年度，本公司錄得29,000美元的所得税優惠。該金額包括2019年3月收到的與AMT抵免結轉有關的額外退款30,000美元被1,000美元的州税支出部分抵消，這可歸因於州司法管轄區徵收的資本税撥備。

截至2018年12月31日止年度，本公司錄得1,386,000美元所得税優惠。這一金額反映了1,391,000美元的所得税優惠，這是由於取消了自動減支金額的影響，釋放了與根據2017年税法可退還的額外AMT抵免結轉相關的估值免税額。這一金額被5000美元的州税支出部分抵消，這可歸因於州司法管轄區徵收的資本税撥備。

本公司尚未接到任何聯邦、州或地方税務機關任何潛在税務審計的通知。因此，本公司認為，評估聯邦和州的額外納税義務的訴訟時效一般在2016年前的納税年度結束。如果適用，與不確定納税狀況相關的利息和/或罰款將作為所得税費用(福利)的組成部分包括在內。所附財務報表不包括任何利息和/或罰款金額。

淨營業虧損(“NOL”)結轉的利用受到美國聯邦所得税和各種州税法的限制。根據公司提交的聯邦納税申報單，公司估計其有大約1.14億美元的聯邦NOL結轉可用於減少未來的聯邦應税收入，如果不加以利用，這些收入將於2026年開始到期，並在此後的不同日期繼續到期。此外，根據公司已提交和即將提交的州納税申報單，公司估計約有8900萬美元的州NOL結轉用於減少未來的州應税收入，如果不加以利用，這些收入將於2031年開始到期，並在此後的不同日期繼續到期。

可用於抵銷未來年度產生的不受到期影響的收入的可用金額信用結轉如下：

		金額
金額貸方結轉		$	5,370,000

如上所述，本公司有從以前納税年度結轉的AMT抵免。根據2017年税法，AMT抵免結轉預計將在提交的納税申報單和/或在未來納税年度提交時按如下所述的不同百分比申請退還。

本公司預計在每個納税年度可退還的AMT抵免結轉金額如下：

課税年度(A)	國際收支差額不斷下降金額貸方結轉可用於以下項目的金額每個課税年度(A)(B)		金額貸方百分比結轉金額可供使用聲稱為可退還每個課税年度			金額貸方結轉預計金額被聲稱為每件可退款課税年度(A)(B)
2020	$	5,370,000		50	%	$	2,685,000
2021		2,685,000		100	%		2,685,000
						$	5,370,000

(a)

假設在上述納税年度沒有常規的聯邦所得税負擔，這將減少最終退還的任何AMT抵免結轉金額。

(b)

關於公司2019年聯邦所得税申報單的提交和2020年3月收到的聯邦退税，請參閲此處。

2020年1月，本公司提交了2019年聯邦所得税申報單，要求按照2017年税法的規定退還AMT抵免結轉款項，本公司於2020年3月收到了這份申報單。此金額在2019年12月31日反映為聯邦應收税款。剩餘的AMT抵免結轉金額，根據未來幾年將提交的納税申報表，在2019年12月31日反映為遞延税項資產。2019年3月，公司收到了基於公司提交的2018年聯邦所得税申報單的聯邦退税。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

本公司管理層將繼續與外部顧問就本公司與2017年税法相關的税務事宜以及眾多相互關聯的納税年度的各種聯邦納税申報事宜密切合作，包括2017税法的規定和適用，以及任何AMT抵免結轉退款的金額和時間。美國國税局通常擁有廣泛的自由裁量權來審查納税人的納税申報單，即使在已向納税人支付退款之後，這可能會導致調整已退還和/或聲稱為可退還和/或最終收到的AMT信用結轉金額。前幾個納税年度的AMT抵免結轉金額以及個已收到和/或將收到的相關退款可能需要接受美國國税局(IRS)或其他税務機關的審計，包括可能的美國國税局聯合委員會(IRS Joint Committee)的審查和/或批准。本公司無法預測美國國税局和/或其他税務機構是否會審核本公司已提交、將提交和/或與前幾年相同的納税申報單，和/或是否會要求本公司償還經IRS審查後已退還的任何金額(如果有的話)。此外，守則和IRS條例適用的條款允許美國國税局質疑公司的納税狀況和提交的申報表，並要求在之後的較長時間內追回已退還的金額或額外税款

2017年税法對《税法》進行了廣泛而複雜的更改，其中包括對美國公司税率的重大更改以及對《税法》的某些其他更改，這些更改影響了公司的税收。美國財政部、美國國税局和其他標準制定機構未來可以解釋或發佈與我們的解釋不同的2017年税法條款如何應用或以其他方式管理的額外指導。隨着我們完成對2017年税法以及與此相關的美國國税局法規和指導意見的分析，並收集和準備必要的數據，並解釋任何其他指導意見，我們可能會對我們記錄的臨時金額進行調整，這些臨時金額可能會對我們在調整期間的所得税撥備產生重大影響。此外，還存在與完全或部分基於諮詢外部顧問的對税務事項結果的假設有關的風險；與税務訴訟中潛在不利決定有關的風險；以及與聯邦和州所得税法律的變化和/或解釋有關的風險。本公司不能保證美國國税局對已收到的AMT信用結轉退款的任何審查的最終結果，或任何未來AMT信用結轉退款的最終金額(如果有)，或何時收到這些款項。

本公司是一宗法律訴訟的原告，該訴訟要求美國政府就本公司全資附屬公司Carteret Savings Bank，F.A.(以下簡稱“SGW法律訴訟”)的損失向美國政府追討損害賠償。-本公司、聯邦存款保險公司-接管人(“FDIC-R”)和美國司法部(“DOJ”)代表美利堅合眾國(“美國”)在SGW法律訴訟中達成的和解協議，於二零一二年十月獲美國聯邦理賠法院(“聯邦理賠法院”)批准簽署“SGW二零一二年和解協議”(“SGW 2012和解協議”)。

作為SGW 2012和解協議的一部分，本公司有權在對和解金額徵收任何聯邦税時獲得税款總額。根據本公司提交的2012年聯邦所得税申報單，在2013年3月，本公司支付了501,000美元的聯邦所得税，可歸因於SGW 2012和解協議的AMT税率計算(“2012税額”，即501,000美元)。2013年5月，本公司向聯邦法院提交了一項動議，要求美國聯邦政府支付税款總額(“2012税額”，即501,000美元)。隨後，高級法官史密斯提交了一項命令，指示美國按照和解協議的規定支付 AmBase 2012年的税額。2013年9月，公司收到2012年税額的報銷。

2013年8月6日，高級法官史密斯發表了一項意見，解決了AmBase尋求的救濟。總而言之，法院認為和解協議是一份合同，它使本公司有權同時收到 “(1)損害賠償金徵税產生的税收後果加上(2)收到第一部分的税收後果”。但考慮到和解收益和總金額的最終税收處理仍存在不確定性，法院當時沒有就損害賠償的第二部分判給額外的損害賠償金。以及與公司未來收入相關的不確定性。法院表示，公司或政府有權在事實證明合理的情況下尋求進一步的救濟。

2019年7月，本公司收到聯邦存款保險公司(“FDIC”)的一封信，要求本公司向FDIC償還FDIC之前向公司報銷的2012年税款。FDIC要求按照根據2017年税法以及上文進一步闡述的可向公司退還AMT抵免的相同百分比，按比例償還這筆金額。公司目前正在與其外部法律和税務顧問一起審查FDIC的請求，以及SGW 2012和解協議和聯邦索賠法院2013年8月的裁決。本公司目前無法預測2012年的税額是否可在當前和/或未來幾年退還給FDIC。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

本公司有一項遞延税項資產，其主要來源為NOL結轉和AMT貸方結轉，具體如下：

	十二月三十一日， 2019			十二月三十一日， 2018
遞延税項資產	$	40,815,000		$	44,501,000
估值免税額		(35,445,000	)		(33,760,000	)
確認的遞延税項淨資產	$	5,370,000		$	10,741,000

2017年12月31日，針對預計將作為2017年12月頒佈的2017年税法的一部分退還的AMT抵免結轉的估值免税額被釋放。2018年，由於取消了因扣留金額的影響而減少的影響，本公司發佈了與可供退還的額外AMT抵免結轉相關的估值免税額(根據2017年税法)。剩餘的遞延税項資產金額仍保留全額估值津貼，因為管理層沒有依據得出結論，認為實現的可能性更大。管理層不認為未確認的所得税優惠預計在未來年內會發生任何重大變化。

附註9-法律訴訟

本公司及其子公司可能會不時在各種訴訟或訴訟中被列為被告。*目前，除以下規定外，本公司不知道有任何針對本公司的法律訴訟。*本公司打算積極抗辯所有訴訟和或有事項，並尋求所有用於和解的資金來源。

本公司是下列重大法律程序的一方：

AmBase Corp.等人V.111西區57贊助商有限責任公司等人於2016年4月在紐約州紐約縣最高法院(“紐約法院”)提起訴訟，索引編號652301/2016年， (“AmBase訴111 West 57贊助商有限責任公司等。“)(“111西57號”訴訟中的被告包括111 West 57th贊助商LLC，Kevin Maloney，Michael Stern，以及各種成員和附屬公司(統稱為 “被告”)和名義被告111 West 57th Partners LLC。在當前版本的起訴書中，AmBase指控被告違反了合營協議中的多項條款，包括未能履行合營協議中規定的AmBase的合同“股權認沽權利”(“股權認沽權利”)，並犯下了許多欺詐行為和違反受託責任。AMBase正在尋求補償性賠償、懲罰性賠償、賠償和公平救濟，包括當事人權利的聲明和賬目。公司還要求贊助商訪問111 West 57的賬簿和記錄贊助商拒絕的財產，聲稱他們已按要求提供了所有賬簿和記錄。被告提交了駁回動議，2018年1月12日，紐約法院發佈了一份意見，允許AmBase的一些索賠繼續進行，並駁回其他索賠。在紐約法院拒絕駁回的其他指控中，有一項是 AmBase的指控，即被告阻礙了AmBase的公平正義，違反了誠實信用和公平交易的隱含契約。紐約法院駁回的指控包括AmBase的指控，即被告通過從第三方獲得的資金為項目出資，違反了與AmBase的合同。2018年1月16日，一些被告寫信給紐約法院，表示意見包含某些文書錯誤，缺少頁。2018年1月18日，紐約法院將其先前的意見從案卷中刪除，並於2018年1月29日發佈了修訂後的意見。2018年4月13日，AmBase就2018年1月29日生效的紐約州法院命令向紐約最高法院第一司法部上訴庭(以下簡稱上訴庭)提交了上訴通知書。2018年4月27日，公司根據發現過程中發現的信息以及自公司在第111 West第57號訴訟中提出上一次投訴以來發生的事件，提交了第三份修訂後的訴狀，增加了聯邦RICO索賠和新的宣告性判決、違約、欺詐和違反受託責任的索賠。2018年6月18日，被告將訴狀移送至美國紐約南區地區法院(以下簡稱聯邦法院)，並在該法院立案，案號為18-cv-5482-AT。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

2018年10月25日，聯邦法院發佈命令，批准被告駁回公司RICO索賠的動議，並拒絕對公司的州法律索賠行使補充管轄權。第二個月，該公司注意到了一項上訴。2019年8月30日，美國第二巡迴上訴法院確認了聯邦法院駁回聯邦RICO索賠的決定，撤銷了聯邦法院駁回州法律索賠的決定，並指示聯邦法院將這些索賠發回紐約法院。2019年9月25日，聯邦法院將此案發回紐約法院，並在那裏將案件移交給尊敬的O·彼得·舍伍德法官。2020年1月22日，AmBase向上訴部門提出動議，尋求延長時間以完善公司對紐約法院2018年1月29日命令的上訴，該命令將在上訴部門2020年9月的任期內開庭審理。延長完善時間的動議已於2020年3月9日全面通報，目前正在等待上訴分部的裁決。欲瞭解有關該公司在111號西57號公路的投資的更多信息，請訪問屬性，請參見注釋4。

AmBase Corp.等人V.Spruce Capital Partners等人。2017年7月，公司在紐約法院提起第二起訴訟，編號655031/2017年， (“111 West 57雲杉行動“)。 111西57區的被告雲杉訴訟公司是111W57 Mezz Investor，LLC，Spruce Capital Partners LLC，111 West 57th贊助商LLC，Michael Z.Stern和Kevin P.Maloney(統稱為“被告”)，名義被告111 West 57th Partners LLC和111 West 57Mezz 1 LLC.自那以後，該公司自願停止了對贊助商、斯特恩和馬宏升的索賠，但不影響在111 West 57賽道恢復他們的索賠雲杉動作或任何其他動作。

Sruce已通知初級夾層借款人，建議接受質押抵押品(包括合營成員對物業的集體權益)，以完全清償合營企業在初級夾層貸款項下的債務(即“嚴格喪失抵押品贖回權”)。在發起人拒絕代表初級夾層借款人反對Spruce的提議，以及Spruce拒絕承諾以自己的名義履行Investment LLC的反對意見後，該公司發起了111 West 57斯普魯斯為獲得禁令救濟而採取的行動停止了嚴格的止贖。有關導致這起訴訟的事件的更多信息，請參見注釋4。

2017年7月26日，紐約法院發佈了臨時限制令，禁止Spruce接受抵押品，等待定於2017年8月14日舉行的初步禁令聽證會。Sruce和贊助商隨後提交了文件，反對初步禁令的請求，以及駁回和撤銷傳票的交叉動議。2017年8月14日，紐約法院將聽證會推遲到2017年8月28日，將阻止嚴格喪失抵押品贖回權的臨時限制令保留到2017年8月28日聽證會。隨後，該公司提交了答辯狀，支持他們要求停止嚴格的止贖程序的禁令救濟請求，並提交了反對撤銷傳票的動議的答辯狀。

2017年8月28日，紐約法院舉行了初步禁制令聽證會，解除了臨時限制令，駁回了原告的初步禁制令請求，並批准了被告的交叉動議。為了阻止嚴格的止贖程序繼續進行，公司立即獲得了紐約最高法院第一司法部上訴庭(“上訴庭”)的暫緩執行。暫緩執行一直持續到2017年8月29日下午四(4)點，允許公司獲得上訴命令、通知上訴，並在上訴期間申請更長時間的暫緩執行或禁令救濟。上訴部門於2017年8月29日舉行聽證會，審議公司提出的暫時擱置或禁令救濟等待上訴的動議，但均被駁回，從而允許所謂的嚴格止贖向前推進。

2019年1月，上訴部門發佈了一項裁決，解決了公司對駁回初步禁令並駁回其索賠的命令的上訴。上訴部的裁決表明，原告111 West 57th Investment LLC(“Investment LLC”)可能有權從被告111 W57 Mezz Investor LLC獲得損害賠償，如果司法裁定Investment LLC有權根據“統一商法典”反對嚴格的止贖。“上訴部指出，應允許該公司申請許可，以提出損害賠償和/或施加推定信託的索賠，因為駁回該公司的索賠是無害的。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

2019年5月3日，本公司的子公司Investment LLC與111 W57 Mezz Investor LLC(“Spruce”)簽訂了一項規定，以修訂111 West 57 Spruce Action中的申訴，以陳述對Spruce 違反統一商法典和質押協議以及各種侵權行為的索賠。修改後的起訴書要求輸入宣告性判決、建設性信託的印象、限制Spruce處置或扣押財產的永久禁令救濟，以及包括懲罰性賠償在內的損害賠償。修改後的起訴書沒有將該公司列為原告，也沒有將Spruce Capital Partners列為被告。2019年5月31日，Spruce提出動議，駁回修改後的申訴。2020年1月29日，法院作出裁決和命令，駁回了Spruce提出的駁回修改後的申訴的大部分動議，並裁定Investment LLC充分抗辯基於非法嚴格止贖要求的宣告性救濟、推定信託和損害賠償，從而允許Investment LLC對Spruce的訴訟繼續進行。2020年2月26日，Spruce向上訴部門提交上訴通知，尋求對2020年1月29日的命令提出上訴。2020年3月4日，Investment LLC向上訴部提交了交叉上訴通知，尋求對2020年1月29日的命令提出上訴，但紐約法院駁回了Investment LLC的部分索賠。

由於本公司不是貸款協議的一方，除了贊助商選擇共享的或在正在進行的訴訟中產生的個人通信之外，它無權與貸款人進行通信。*本公司繼續要求訪問此類信息，包括訪問111 West 57的賬簿和記錄根據合資協議和作為111 West 57的一部分的財產行動和111 West 57雲杉行動。欲瞭解有關該公司在111號西57號公路的投資的更多信息，請訪問財產和公司對其在111 West 57的股權投資減值記錄 572017年的房產，見附註4。

AmBase Corp.等人訴ACREFI Mortgage Lending LLC，等人。2018年6月，該公司在紐約法院提起了另一起訴訟，索引 655031/2017年，(《阿波羅行動》)。阿波羅訴訟的被告是ACREFI Mortgage Lending，LLC，Apollo Credit Opportunity Fund III AIV I LP，AGRE Debt 1-111 W 57，LLC和Apollo Commercial Real Estate Finance，Inc.(統稱為Apollo被告)。在阿波羅行動中，該公司聲稱，阿波羅被告協助和教唆贊助商、斯特恩和馬宏升違反了他們在111號West 57號飛機上對公司的受託責任合營公司違反了合營公司的財產規定，並曲折地幹擾了合營公司協議。本公司要求賠償和懲罰性賠償，原因是侵權行為幹擾了合資企業的協議，並協助和教唆保薦人違反其對合資企業的受託責任。阿波羅的被告於2018年8月17日提交了駁回申請的動議。法院於2019年3月12日聽取了關於駁回動議的口頭辯論。2019年10月22日，紐約法院發佈命令，全面駁回該公司在阿波羅行動中的申訴。2019年11月8日，紐約法院做出判決，駁回阿波羅行動，有利於阿波羅被告。2019年12月10日，該公司提交上訴通知，要求上訴部對紐約法院駁回阿波羅行動中申訴的命令進行復審。欲瞭解有關該公司在111號西57號公路的投資的更多信息，請訪問財產和合營協議，見附註4。

111West 57th Investment，LLC訴111 West 57th Property Owner LLC。2019年5月，公司的子公司111 West 57th Investment LLC(“Investment LLC”)在紐約州紐約縣最高法院(“NY法院”)，索引編號653067/2019年提起訴訟。該訴訟的被告是111 West 57 Property LLC(“物主”)，該公司擁有111 West 57的所有權財產，名義被告是111 West 57th Partners LLC和111 West 57th Mezz 1 LLC。Investment LLC聲稱嚴格的止贖是無效的，並尋求對111 West 57施加建設性信任物業，要求物業所有者為111 West 57th Partners LLC和111 West 57th Mezz 1 LLC(其合法的間接父母)的利益持有該物業。Investment LLC還指控物業所有者協助和教唆Michael Stern、Kevin Maloney和111 West 57th贊助商LLC違反受託責任。*除了提出申訴外，Investment LLC還就111 West的所有權提交了懸而未決的通知(“懸而未決的通知”)財產。2019年7月8日，財產所有人提出動議，要求撤銷待決通知(“取消動議”)。2019年7月10日，紐約法院輸入了一項提出不應取消待決通知的因由的命令(《命令顯示因由》)。 2019年8月8日，紐約法院錄入了取消待決通知的決定和命令(《取消令》)。同一天，Investment LLC立即向紐約最高法院上訴分部，第一司法部門(“上訴分部”)提交了一項動議，要求暫緩執行取消令，等待上訴，或者發佈禁令，限制業主出售來自111 West 57號的房產財產(“第一停留動議”)。2019年8月8日，上訴庭批准暫時擱置取消令，等待第一項暫緩動議的裁決。2019年10月10日，上訴部的一個陪審團撤銷了暫緩上訴，並批准了第一項暫緩上訴動議，“在等待上訴的聆訊和裁決期間，在原告-上訴人完善2020年2月期限的上訴的條件下，在等待上訴聆訊和裁決期間，出售或轉讓標的財產(在正常業務過程中出售個別共管公寓除外)的範圍”(“上訴禁令令”)。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

2019年12月2日，Investment LLC完善了對取消令的上訴。2020年1月17日，業主提交了回覆Investment LLC對取消令的上訴的案情摘要，2020年2月7日，Investment LLC提交了回覆摘要，進一步支持了其對取消令的上訴。2020年2月5日，Investment LLC和業主約定將取消令上訴的口頭辯論推遲到上訴部2020年4月的期限。

2019年7月31日，業主提出動議，駁回Investment LLC在業主行動中的投訴。2020年3月2日，紐約法院作出裁決和命令(“業主解僱令”) 批准業主提出的駁回和全部駁回業主訴訟的動議。2020年3月4日，Investment LLC向上訴事業部提交上訴通知，尋求對2020年3月2日的命令(“財產業主駁回上訴”)提出上訴。

2020年3月11日，Investment LLC向上訴部提交了一項動議(“第二項暫緩動議”)，要求暫緩執行業主駁回令，等待上訴，或者延長上訴禁令，等待業主駁回令的上訴。此外，Investment LLC請求臨時救濟，直到上訴部門對第二項暫緩動議做出裁決。2020年3月12日，上訴部門批准了臨時救濟，在上訴部門解決第二項暫緩動議之前，繼續執行上訴禁令。欲瞭解有關公司在111 West 57公路的投資的更多信息，請訪問屬性，請參見注釋4。

本公司不能保證本協議所述事項的結果，包括本協議所述Spruce行動的效果，發起人是否會履行其在合資協議項下對本公司的合同承諾，貸款人可能對該項目採取的進一步行動(如果有的話)，以及與本公司在111西部57號公路的投資權益有關的正在進行的訴訟程序的最終解決關於發起人、公司或貸款人對項目的行動的最終影響，關於項目的完成或最終成功，或關於公司在111 West 57的股權投資的任何部分的價值或最終變現街道物業。欲瞭解有關該公司在111號西57號公路的投資的更多信息，請訪問屬性，請參見注釋4。

IsZo Capital L.P.派生並代表AmBase Corporation訴Richard A.Bianco，等人於2018年2月在紐約縣紐約州最高法院提起訴訟，IsZo Capital L.P.派生並代表AmBase Corporation訴Richard A.Bianco等人，索引編號650812/2018年(“IsZo Capital L.P.訴訟”)。訴訟中的被告包括AmBase Corporation和AmBase Corporation的所有高級管理人員和董事，作為名義被告。原告指控所有董事和高級管理人員在111 West 57做出的決定方面存在各種違反受託責任的行為街道物業投資和訴訟資金協議。IsZo Capital L.P.還尋求關於訴訟資金協議和111 West 57的宣告性判決救濟街道財產。代表所有被告的律師接受了傳票和申訴的送達，並於2018年5月初送達並提交了駁回動議。該動議於2018年7月17日退還。

2018年10月19日，法院就該動議進行了口頭辯論，當時法院決定駁回亞歷山德拉·比安科(Alessandra Bianco)、理查德·比安科(Richard Bianco，Jr.)、傑裏·卡內基(Jerry Carnegie)、約翰·費拉拉(John Ferrara)和約瑟夫·比安科(Joseph Bianco)為本案被告。法院保留駁回案件剩餘部分的決定，等待法院收到口頭辯論的文字記錄。2018年12月26日，法院於{部分駁回了針對Kenneth Schmidt的單一訴因，並駁回了宣告性判決的訴因。剩下的是針對R.A.Bianco的單一訴因、針對Kenneth Schmidt的單一訴因(部分)和單一宣告性判決理由。*2019年1月15日，該公司提交了對存續訴因的答覆，並對原告提出了反訴。

AMBase公司及其子公司

合併財務報表附註

其餘被告動議重新辯論2018年12月26日的決定，該決定被法院根據2019年4月24日輸入的決定和命令駁回。此外，其餘被告於2019年3月6日就2018年12月26日的決定提交了上訴通知(原告也於2019年3月7日提交了上訴通知)，完善上訴的時間延長至2020年1月27日。

2019年12月30日，原告出售了其在本公司的所有股票，從而失去了繼續起訴IsZo Capital L.P.訴訟的資格。法院於2020年1月10日發佈了一項命令，於2020年1月13日向法院書記員提交了一項命令，駁回了IsZo Capital L.P.訴訟的全部內容。被告於2020年1月13日提交了進入該命令的通知。因此，IsZo Capital L.P.訴訟結束。

附註10-訴訟資金協議

於二零一七年九月，本公司與R.A.Bianco先生訂立訴訟資金協議(“LFA”)。根據LFA，R.A.Bianco先生同意向本公司提供訴訟資金，以支付本公司記錄在案的實際訴訟費用和開支，包括律師費、專家證人費、諮詢費和與本公司在111 West 57的股權投資有關的法律訴訟費用 57財產，(“訴訟基金金額”)。

在2019年3月收到大量AMT信用結轉退款後，鑑於公司流動資金的改善，公司董事會(“董事會”)於2019年4月授權成立董事會特別委員會(“特別委員會”)，以評估和協商可能對LFA進行的修改。特別委員會完全由董事會的獨立董事組成。

於2019年5月20日，在獲得特別委員會批准後，本公司與R.A.Bianco先生就LFA(“修訂”)訂立一項修訂，其中規定如下：(I)償還R.A.Bianco先生先前根據LFA向本公司提供的3,672,000美元資金(“預付款”)；(Ii)免除R.A.Bianco先生根據LFA承擔的所有其他資金義務。以及(Iii)修改R.A.比安科先生與本公司之間對本公司從111 West 57收到的任何訴訟收益的相對分配訴訟，如下所述。

修正案規定，如果公司從111號西57號公路收到任何訴訟收益第一百零八條訴訟所得按照下列方式分配：

(i)	第一，100%付予該公司，款額相等於(A)該公司就該公司的111號西57號工程所招致的實際訴訟費用，兩者以較小者為準。訴訟(包括預付款)；或(B)750萬美元；以及

(Ii)	其後，任何額外款項將分派(A)75%予本公司及(B)25%予R.A.Bianco先生(減少R.A.Bianco先生的百分比，根據修訂前的原有LFA條款，根據任何收回時間的長短，該百分比將為30%至45%)。

注11-後續事件

本公司對日期為2019年12月31日的資產負債表之後的事件進行了審核，直到報告發布之日為止。本公司在2019年12月31日之後和截至這些合併財務報表發佈之日的事件和交易，如本文進一步討論的那樣。

第九項。	會計和財務披露方面的變化和與會計師的分歧

沒有。

第9A項。

控制和程序

信息披露控制和程序的評估

公司擁有披露控制和程序，旨在確保在提交給證券交易委員會的文件中要求披露的信息在證券交易委員會規則和表格規定的期限內記錄、處理、彙總和報告，並積累這些信息並酌情傳達給管理層，包括其首席執行官和首席財務官，以便及時決定所需的披露。在設計和評估披露控制和程序時，管理層已認識到，任何控制和程序，無論設計和操作多麼良好，都只能為實現預期的控制目標提供合理保證，管理層在評估其控制和程序時必須運用判斷。

在本報告所涵蓋的會計期間，公司管理層在公司首席執行官和首席財務官的參與下，對公司的披露控制和程序(如修訂後的1934年證券交易法(“交易法”)第13a-15(E)和15d-15(E)條所界定)的設計和運作的有效性進行了評估。根據這一評估，我們的首席執行官和首席財務官得出結論，我們的披露控制和程序自2019年12月31日起生效。

管理層關於財務報告內部控制的報告

公司管理層負責建立和維護交易法第13a-15(F)和15d-15(F)條規定的對財務報告的充分內部控制。公司對財務報告的內部控制是在公司首席執行官和首席財務官的監督下設計的，目的是為財務報告的可靠性和根據公認會計準則編制外部財務報表提供合理保證。財務報告的內部控制是在公司首席執行官和首席財務官的監督下設計的，旨在為財務報告的可靠性和根據公認會計準則編制外部財務報表提供合理保證。本公司對財務報告的內部控制包括以下政策和程序：(I)關於保存合理詳細、準確和公平地反映本公司資產交易和處置的記錄；(Ii)提供合理保證，保證交易被記錄為必要的，以便根據公認會計準則編制財務報表，並且本公司的收入和支出僅根據本公司管理層和董事的授權進行；(I)對本公司的財務報告的內部控制包括：(I)保持合理詳細、準確和公平地反映本公司資產的交易和處置的記錄；(Ii)提供合理保證，保證交易被記錄為必要的，以便根據GAAP編制財務報表，並且本公司的收入和支出僅根據本公司管理層和董事的授權進行；及(Iii)就防止或及時發現可能對財務報表產生重大影響的未經授權收購、使用或處置本公司資產提供合理保證。

公司管理層對截至2019年12月31日公司財務報告內部控制的有效性進行了評估。本次評估基於特雷德韋委員會贊助組織委員會發布的《內部控制-綜合框架(2013)》中的框架。所有內部控制系統，無論設計得多麼好，都有其固有的侷限性。因此，即使那些被確定為有效的系統，也只能對財務報告的可靠性和根據GAAP為外部目的編制財務報表提供合理的保證。

根據管理層在《內部控制-綜合框架(2013)》框架下的評價，管理層得出結論，財務報告內部控制自2019年12月31日起生效。

本年度報告不包括本公司獨立會計師事務所關於財務報告內部控制的證明報告。根據證券交易委員會允許本公司在本年度報告中僅提供管理層報告的規則，管理層的報告無需本公司的獨立會計師事務所認證。

財務報告內部控制的變化

在截至2019年12月31日的季度內，公司對財務報告的內部控制沒有發生重大影響或合理可能對我們的財務報告內部控制產生重大影響的變化。

第9B項。

其他信息

沒有。

第三部分

第10項。

董事、行政人員和公司治理

本項目要求的有關高管和董事的信息將在本公司將於2020年6月4日召開的年度股東大會的最終委託書中闡明，該委託書通過引用併入本文，本公司打算不遲於2019財年結束後120天向美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)提交該委託書。

道德守則

我們已經通過了適用於我們的首席執行官、首席財務官和其他高級管理人員的道德準則。-我們向證券交易委員會提交了一份道德準則副本，作為公司截至2003年12月31日的Form 10-K年度報告的附件14。

第11項。

高管薪酬

有關本公司應就此項目提出的信息，請參閲本公司將於2020年6月4日召開的年度股東大會的最終委託書，其標題 “高管薪酬”、“僱傭合同”和“董事薪酬”通過引用併入本文，本公司打算在不遲於其 2019財年結束後120天內向美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)提交這些文件。

第12項。

某些實益擁有人的擔保擁有權以及管理層和相關股東事宜

沒有。

計劃未經股東批准

沒有。

有關本公司為迴應本項目而須陳述的其他資料，請參閲本公司將於2020年6月4日舉行的股東周年大會的最終委託書，標題為 “股份所有權”，本公司擬於2019財年結束後不遲於120天向美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)提交該説明書，以供參考。

第13項。

某些關係和相關交易，以及董事獨立性

有關本公司為迴應本項目而須陳述的資料，請參閲本公司將於2020年6月4日舉行的年度股東大會的最終委託書，其標題為 “第1號提案-董事選舉”和“關於董事會及其委員會的信息”，通過引用併入本文，本公司打算在2019財年結束後不遲於120天向美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)提交這兩份文件。本公司打算在2019財年結束後不遲於120天向美國證券交易委員會(Securities And Exchange Commission)提交這兩份最終委託書。 “建議1號--董事選舉”和“關於董事會及其委員會的信息”。

第14項。

主要會計費用和服務

有關主要會計費用和服務的信息由本公司於2020年6月4日召開的年度股東大會的最終委託書“建議2-獨立註冊會計師事務所”“獨立註冊會計師事項”項下列出，該説明書通過引用併入本文，本公司打算不遲於2019年財政年度結束後向美國證券交易委員會(SEC)提交該委託書。

第四部分

第15項。

展品和財務報表明細表

(A)作為本報告一部分提交的文件：

1.財務報表的財務指標：		頁面
	獨立註冊會計師事務所報告	17
	合併業務報表	18
	合併資產負債表	19
	合併股東權益變動表	20
	合併現金流量表	21
	合併財務報表附註	22

(二)以下展品：
	3.1	重述的AmBase公司註冊證書(經修訂和重述-2017年7月15日)，(通過參考公司截至2017年12月31日的Form 10-K年報附件3.1併入)。

	3.2	AmBase公司章程(修訂至1996年3月15日)，(通過參考公司截至2017年12月31日的10-K表格年度報告附件3.2併入)。

	4.1	本公司與美國股票轉讓與信託公司於2019年3月27日簽訂的經修訂及重新授權的權利協議(通過參考本公司截至2018年12月31日的年度報告表格 10-K的附件4.1併入)。

	4.2*	根據1934年證券交易法第12條登記的證券説明。

	10.1	Richard A.Bianco與本公司於2006年3月30日簽訂的僱傭協議(參考本公司截至2005年12月31日的Form 10-K年度報告附件10H)。

	10.2	Richard A.Bianco與本公司於2008年1月1日簽訂的僱傭協議修正案(通過引用本公司截至2007年12月31日的Form 10-K年度報告附件10E併入)。

	10.3	Richard A.Bianco與公司的僱傭協議修正案，將僱傭期限延長至2023年5月31日(通過引用附件10.6併入公司截至2017年12月31日的年度報告Form 10-K )。

	10.4	111西57Partner LLC有限責任公司協議。日期為2013年6月28日(通過參考公司截至2013年6月30日的季度報告表格 10-Q/A的附件10.1至修正案1)。

	10.5	第二次修訂和重新簽署的“111西57號有限責任公司協議”投資有限責任公司，日期為2014年12月19日(參考本公司截至2014年12月31日的年度報告 Form 10-K附件10.8)。

	10.6	理查德·A·比安科先生之間的協議，公司董事長、總裁兼首席執行官(“R.A.Bianco先生”)和公司請求R.A.Bianco先生以信貸額度的形式向公司提供最高1000萬美元(10,000,000美元)或必要的額外金額的財務承諾，並同意使AmBase能夠向西57號111號物業注資(通過參考附件10.9至公司截至2016年12月31日的年度報告Form 10-K的年報合併而成

	10.7	R.A.Bianco先生與本公司於2019年5月20日簽署的對2017年9月訴訟融資協議的修訂(通過引用本公司於2019年5月21日提交的當前報告表格8-K 的附件10.1而併入)。

	10.8	2012年8月31日，監督商譽和解協議(最初作為本公司於2012年10月22日提交的8-K表格的附件99提交，並通過引用併入本文)。

	14	AMBase公司-董事會通過的道德準則(通過引用公司截至2003年12月31日的10-K表格年度報告附件14併入)。

	21*	註冊人的子公司。

	31.1*	規則13a-14(A)根據規則13a-14對首席執行官的認證。

	31.2*	細則13a-14(A)根據細則13a-14對首席財務官進行認證。

	32.1*	第1350條根據“美國法典”第18條第1350條頒發的首席執行官證書。

	32.2*	第1350條根據“美國法典”第18條第1350條對首席財務官的證明。

	101.1*	AmBase Corporation截至2019年12月31日的年度報告Form 10-K中的以下財務報表採用XBRL格式：(I)合併經營報表；(Ii)合併資產負債表；(Iii)合併現金流量表：和(Iv)合併財務報表附註。

除上文另有説明外，特此提交證物。

*現送交存檔。

第16項。

表格10-K摘要

不適用。

簽名

根據1934年“證券交易法”第13或15(D)節的要求，註冊人已正式授權以下籤署人代表其簽署本報告。

AMBase公司

理查德·A·比安科(Richard A.Bianco) 董事長、總裁兼首席執行官主任(首席行政主任) 日期：2020年3月25日

根據1934年證券交易法的要求，本報告已由以下人員代表註冊人在指定日期以註冊人身份簽署。

理查德·A·比安科(Richard A.Bianco) 主席、主席：首席執行官兼董事日期：2020年3月25日		/s/約翰·費拉拉副總裁兼首席財務官和控制器 (首席財務會計官) 日期：2020年3月25日

/s/亞歷山德拉·F·比安科(Alessandra F.Bianco) 導演日期：2020年3月25日		/s/小理查德·A·比安科(Richard A.Bianco，Jr.) 導演日期：2020年3月25日

傑瑞·Y·卡內基導演日期：2020年3月25日		/s/肯尼思·M·施密特導演日期：2020年3月25日

董事及高級人員

董事會
理查德·A·比安科主席、總裁及首席執行官 AMBase公司	亞歷山德拉·F·比安科高級警官 BARC Investments，LLC	小理查德·A·比安科(Richard A.Bianco，Jr.) 員工AmBase 公司總裁兼高級管理人員 BARC投資公司有限責任公司	傑瑞·Y·卡內基私人投資者	肯尼斯·M·施密特私人投資者

AMBase軍官
理查德·A·比安科主席、總裁及首席執行官	約翰·費拉拉美國副總統, 首席財務官和控制器	約瑟夫·R·比安科司庫

投資者信息

股東年會 2020年年會目前定於上午9點舉行。東部時間2020年6月4日(星期四)：凱悦酒店普特南東大道1800號康涅狄格州格林威治，郵編：06870		公司總部 AMBase公司樣本路西7857號，134號套房佛羅裏達州珊瑚泉，郵編：33065 (201) 265-0169
普通股交易 AMBase股票通過一個或多個做市商進行交易，並在場外交易市場上提供報價。發行：中國普通股縮寫：AmBase 股票代碼：BABCP.OB 轉會代理和註冊處美國股票轉讓信託公司 6201 15大道布魯克林，紐約11219 注意：股東服務 (800)937-5449或(718)921-8200分機6820		股東問詢股東查詢，包括以下要求：(I)更改地址；(Ii)更換遺失的股票；(Iii)更改普通股名稱；(Iv)表格10-Q的季度報告；(V)表格 10-K的年度報告；(Vi)代理材料；以及(Vii)有關股票的信息：美國股票轉讓信託有限責任公司 6201 15大道。布魯克林，紐約11219 注意：股東服務 (800)937-5449或(718)921-8200分機6820 此外，該公司的公開報告，包括Form 10-Q季度報告、Form 10-K年度報告和委託書，可以通過萬維網上的證券交易委員會Edgar數據庫獲得，網址為： www.sec.gov。

獨立註冊會計師馬庫姆律師事務所海事中心長九龍道555號康涅狄格州紐黑文，郵編：06511		股東人數截至2020年2月28日，有，大約7200名股東。

簽名

根據1934年“證券交易法”第13或15(D)節的要求，註冊人已正式授權以下籤署人代表其簽署本報告。

AMBase公司

理查德·A·比安科(Richard A.Bianco) 董事長、總裁兼首席執行官主任(首席行政主任) 日期：2020年3月25日

根據1934年證券交易法的要求，本報告已由以下人員代表註冊人在指定日期以註冊人身份簽署。

理查德·A·比安科(Richard A.Bianco) 主席、主席：首席執行官兼董事日期：2020年3月25日		/s/約翰·費拉拉副總裁兼首席財務官和控制器 (首席財務會計官) 日期：2020年3月25日

/s/亞歷山德拉·F·比安科(Alessandra F.Bianco) 導演日期：2020年3月25日		/s/小理查德·A·比安科(Richard A.Bianco，Jr.) 導演日期：2020年3月25日

傑瑞·Y·卡內基導演日期：2020年3月25日		/s/肯尼思·M·施密特導演日期：2020年3月25日

董事及高級人員

董事會
理查德·A·比安科主席、總裁及首席執行官 AMBase公司	亞歷山德拉·F·比安科高級警官 BARC Investments，LLC	小理查德·A·比安科(Richard A.Bianco，Jr.) 員工AmBase 公司總裁兼高級管理人員 BARC投資公司有限責任公司	傑瑞·Y·卡內基私人投資者	肯尼斯·M·施密特私人投資者

AMBase軍官
理查德·A·比安科主席、總裁及首席執行官	約翰·費拉拉美國副總統, 首席財務官和控制器	約瑟夫·R·比安科司庫

股東年會 2020年年會目前定於上午9點舉行。東部時間2020年6月4日(星期四)：凱悦酒店普特南東大道1800號康涅狄格州格林威治，郵編：06870		公司總部 AMBase公司樣本路西7857號，134號套房佛羅裏達州珊瑚泉，郵編：33065 (201) 265-0169
普通股交易 AMBase股票通過一個或多個做市商進行交易，並在場外交易市場上提供報價。發行：中國普通股縮寫：AmBase 股票代碼：BABCP.OB 轉會代理和註冊處美國股票轉讓信託公司 6201 15大道布魯克林，紐約11219 注意：股東服務 (800)937-5449或(718)921-8200分機6820		股東問詢股東查詢，包括以下要求：(I)更改地址；(Ii)更換遺失的股票；(Iii)更改普通股名稱；(Iv)表格10-Q的季度報告；(V)表格 10-K的年度報告；(Vi)代理材料；以及(Vii)有關股票的信息：美國股票轉讓信託有限責任公司 6201 15大道。布魯克林，紐約11219 注意：股東服務 (800)937-5449或(718)921-8200分機6820 此外，該公司的公開報告，包括Form 10-Q季度報告、Form 10-K年度報告和委託書，可以通過萬維網上的證券交易委員會Edgar數據庫獲得，網址為： www.sec.gov。

獨立註冊會計師馬庫姆律師事務所海事中心長九龍道555號康涅狄格州紐黑文，郵編：06511		股東人數截至2020年2月28日，有，大約7200名股東。