附件31.1

根據薩班斯-奧克斯利法案(Sarbanes-Oxley ACT)第302條進行的認證

我，大衞·H·萊瑟爾，特此證明：

1.本人已審閲註冊人Power REIT的Form 10-Q 季度報告(本“報告”)；

2.據本人所知，本報告沒有 對重大事實的不真實陳述，也沒有遺漏作出陳述所必需的重大事實， 根據陳述的情況 ，對於本報告所涵蓋的期間沒有誤導性；

3.據我所知，本報告所包括的財務報表和其他財務信息在各重要方面都較好地反映了註冊人截至本報告所述期間的財務狀況、經營成果和現金流量；(三)本報告所包含的財務報表和其他財務信息在各重要方面都較好地反映了註冊人截至本報告所述期間的財務狀況、經營成果和現金流量；

4.我負責為註冊人建立和維護 披露控制和程序(如交易法規則13a-15(E)和15d-15(E)所定義)以及對財務報告的內部控制 (如交易法規則13a-15(F)和15d-15(F)所定義)，並擁有：

A)設計此類披露控制 和程序，或導致此類披露控制和程序在我的監督下設計，以確保與註冊人(包括其合併子公司)有關的重要信息 由這些實體內的其他人，特別是在編寫本報告期間的 告知我們；

(B)設計財務報告內部控制 ，或者使財務報告內部控制在我的監督下設計，為財務報告的可靠性和對外財務報表的編制提供合理的 保證 符合公認會計原則；

C)評估註冊人的披露控制和程序的有效性 ，並在本報告中根據此類評估提出我對截至本報告所涉期間末的披露控制和程序的有效性的結論；以及(C)評估註冊人的披露控制和程序的有效性，並在本報告中提出我對截至本報告所涉期間末的披露控制和程序的有效性的結論；以及

D)在本報告中披露註冊人對財務報告的內部控制在註冊人最近的財政 季度(如果是年度報告，註冊人的第四個財政季度)期間發生的任何 對註冊人財務報告的內部控制產生重大影響或可能對其產生重大影響的任何 變化；以及

5.根據我最近對財務報告內部控制的評估 ，我已向註冊人的審計師和註冊人董事會的審計委員會(或履行同等職能的人員)披露：

A)財務報告內部控制的設計或操作中的所有重大缺陷 和重大缺陷，可能會對註冊人記錄、處理、彙總和報告財務信息的能力產生不利影響；以及

B)涉及管理層或在註冊人的財務報告內部控制中發揮重要作用的其他員工的任何欺詐行為，無論是否 材料 。