附件23.4

獨立評估專家的同意
菲利普斯·愛迪生公司:
我們特此同意在公司的S-11/A表格註冊聲明和其中包含的相關招股説明書中提及我們在Phillips Edison&Company,Inc.(“該公司”)估值過程中所扮演的角色的名稱和描述。在給予這一同意時,我們不承認我們屬於1933年修訂的證券法第7條要求我們同意的人的類別。

/s/達夫·菲爾普斯有限責任公司

芝加哥,伊利諾斯州
2021年6月21日